賃貸への不満

[1. 匿名]

前の住人の生活臭か、経年劣化か部屋が木？ベニア臭い。

[2. 匿名]

礼金と更新料が高い

[3. 匿名]

賃子、貸子

[4. 匿名]

　

[5. 匿名]

更新料が不満

[6. 匿名]

[7. 匿名]

隣のご主人警察に連行された。

[8. 匿名]

今時、更新料なんてあんの？

[9. 匿名]

香辛料が嫌なのでないところに行きます
２年おきくらいできますよね

[10. 匿名]

敷金、礼金の意味わからん。

大東建託は更新料ないよー

[11. 匿名]

>>3
落ち着けｗ

[12. 匿名]

結局は自分のものではないと思うと、スペースを計って買ったものとかちょっともったいなくなる

[13. 匿名]

結局でも賃貸の方が気が楽

５人以上なら一軒家かな？

[14. 匿名]

他住民の改造しまくった車のエンジン音がウルサイ！

[15. 匿名]

下がうるさいので床ドンしたら隣から「やかましいっ」て壁ドンされた。

[16. 匿名]

住民が底辺

[17. 匿名]

エントランスに自販機があって、結構便利だったのに
ある日突然撤去されたー！！
コンビニもスーパーも遠いのよォ～！

[18. 匿名]

壁に穴をあけれないことが地味に辛い。

[19. 匿名]

隣が毎日毎日確実に生活音じゃない音出してうるさい。

[20. 匿名]

礼金とかいう謎の制度。
部屋を貸す、家賃を払うで済ませばいいのに自ら「礼として金を出せ」ってあんまりだ。しかもやたら高い。

[21. 匿名]

日本は、分譲と賃貸の差が大きすぎる!!
なんでこんなに極端に設備が違うんだろう?

[22. 匿名]

部屋の天井が低い

[23. 匿名]

更新料ない物件は家賃が割高になっている可能性もあるから気をつけて！

[24. 匿名]

大東建託って退去時のトラブルよく聞くね。

[25. 匿名]

水回りの設備がイマイチ
特にトイレが節水タイプじゃないのが地味に痛い
水道代高いんだよ・・・

[26. 匿名]

>>7
うちもです！
深夜に警察ぞろぞろきて怖かった。

[27. 匿名]

不具合あってもなかなか直してくれない
引っ越しなんて簡単にできないから舐められてる気がします

[28. 匿名]

斜め下の階のカップルのギシアンが聞こえてくる

どんだけ激しいんや 回数多いし(-_-;)
お隣はもっと大変なんだろうな

[29. 匿名]

備え付けのエアコンが古くて電気代がかかるところです。

[30. 匿名]

全てが安っぽい

[31. 匿名]

>>28
うるさくして本当にすまんこ＞＜

[32. 匿名]

うち大東建託に10年住んで、お金返ってきたよ♪
壁紙も折半だったし。ラッキーでした。

[33. 匿名]

配水管の臭いが臭い
隣が煩い

[34. 匿名]

不満はないかも。払えるのはこんな感じの賃貸マンションですが、十分だと自分に言い聞かせてます。

[35. 匿名]

共益費

どこに使われてるかイマイチ見えない

[36. 匿名]

私たちが新築で入って、後から来た人のほうが家賃が安く入居してること

これって家賃交渉できるの？

[37. 匿名]

家賃いくらですか？
更新料は？

[38. 匿名]

36さん、できるかもしれません。管理会社か大家さんに聞いてみてください。

[39. 匿名]

>>36
あまりに価格が違うとか、入居時と状況が変わり過ぎた（テナントにいかがわしい店が入って治安悪くなった）とかなら余地ありだろうけど
空室多かったら家賃下げるのなんて普通の営業手法。
バーゲンの時に、私シーズン始めに定価でこの服買ったんだけど、と同レベルだよ。

[40. 匿名]

20年くらい前だけど　家賃7万敷金3ヶ月のアパート半年しか住んでないのに敷金2万弱しか戻ってこなかった
何も汚してないしキレイなままだったから、返金すごい期待してたのに、汚してなくてもリフォームするのでって言われて何も言い返せなかった
あんなにキレイなのに絶対リフォームなんてしてないよ　うそつき！

[41. 匿名]

庭つきのアパートだけど、庭の手入れが大変
そこしか開いてなかったから契約したんだけど、
欲しくもない庭で雑草や虫との格闘は想像以上に辛かった

[42. 匿名]

大阪だけど、更新料無くて良かった・・
学生のとき住んでた京都では、更新料が大変だった
地域によって違うよね

[43. 匿名]

敷金は夜逃げされた時や部屋をボロボロにされた時の保証って事で納得できるけど、礼金と更新料は納得できない。礼金って大家が不動産屋に支払う仲介手数料を私達に負担させているんだよね。不動産屋は借主と貸主からそれぞれ家賃１カ月分を手数料でもらうから。そして更新料の家賃１カ月分は本当に納得できない！あんな書類の手続きくらいでどうしてそんなに払わないといけないんだ！UR賃貸みたいなのがもっとたくさん増えればいいのに。

[44. 匿名]

大家からしたら、入居者いなきゃ維持費だけがかかるわけだから、入居し続けてくれてるだけありがたいはずなのに、更新料まで払わなきゃいけないのが不満だわー

[45. 匿名]

この賃貸、長く住んでる人程ややこしい気がする。

[46. 匿名]

20年以上住んだら賃貸から分譲に移行できるようにしてほしい。申請制でね。

[47. 匿名]

レオパレスは壁が凄い薄いらしいよ。
朝、隣人の携帯のアラームがバイブで鳴ってて目が覚めたって言ってた。

[48. 匿名]

古いのはわかるんだけど、チャイムがないうちのアパート。宅配も頼みにくいし、郵便書留とか急に来た時慌てた。

[49. 匿名]

今年更新だけど、築10年たったから少しは値下げがあるかなと期待したけど、変わらなかったのでがっかり。更新料は半額になったけど、だいたい何度も更新してるのに毎回更新料とるのもどうかと思う。
礼金の制度もおかしいよね、こんなの日本だけでしょ。住んでもらうだけでもありがたいはずなのに、住む方がお礼するって、なに考えてんだよ。

[50. 匿名]

たまに何故この間取りにした？w
って物件あるよね。家主のセンスがないのかなんなのか・・・

[51. 匿名]

敷金礼金だと返さなきゃならないからって「契約金」って名前で家賃２カ月分払いました。
返してくれなくていいから壁紙張替え代とか取らないで欲しい。
来年退去予定だからきちんと調べて理不尽な事されないようにしたい。

[52. 匿名]

家賃の支払いにカード払いを指定してきて強制的に作らされた。
家賃の支払い以外に使い道ないのに毎年年会費1300円取られるのが非常に悔しい。
仕方ないの？

[53. 匿名]

何故か最近越してきた上の階のが家賃が安かった
上のが得な気がするのに
虫も下のが出るし
生活音がうるさいし
今日もカーペット干しててパタパタやってうちの方にゴミ落ちてくるのに

[54. 匿名]

ネット回線が決められたところしか無理でeoとかに入れないから通信費が高い

[55. 匿名]

>>49
本当にそう！
むしろこちらに住んでくれて有難う！と礼金をよこせ〜

[56. 匿名]

大東建託に入居してるのですが、退去時のトラブルよく聞きます。。
どなたか経験された方いらっしゃいませんか？
引っ越ししたいけど、いくら取られるんだろうと怖くて怖くて(;_;)

[57. 匿名]

マンションは長く住んでも残念ながら安くはならないと思うなあ、なぜなら古くなるほどメンテナンスが必要になりお金がかかるから

[58. 匿名]

同じ建物内に住んでる大家さん夫婦、いい人なんだけどしっかりしすぎてて、火災報知器の点検やら建物の工事やらなんやらで年に数回業者が部屋に入ってくる。
火災報知器なんて押入れの中にまであって部屋のありとあらゆるところをみられてほんと困る。
大切なことだけど、いくら借りてる部屋とはいえ業者でも年に数回も入られるのは勘弁してほしい。
そんなしょっちゅういろんなことやらなくていいよって大家さんに言いたい…。

[59. 匿名]

>>56
5回賃貸へ入居して、大東建託さん2度お世話になりましたが、特に問題ありませんでしたし、正直1番敷金の戻りが多かったです。

[60. 匿名]

隣の住人がヘビースモーカー
洗濯物が臭う〜（；＿；）

[61. 匿名]

1階2階それぞれ1世帯のみのアパート。外階段、駐輪場無し。月に1〜2回おじさんが来て、2世帯でひとつの玄関前のポーチをささっとほうきがけ。5年住み続けて外壁の掃除0回。それでも毎月3500円の共益費は本当に納得できなかった。

[62. 匿名]

不動産に働く人が書いてるブログ見たことあるけど、大家さんと入居者には平等にしなくちゃいけないって書いてあったけど、どう見ても大家さんのみかただと思う

[63. 匿名]

大東建託の退去時のトラブル聞きたいです~(o_o)

[64. 匿名]

>>52
年会費無料のカード作りゃいいじゃん
どんだけ情弱、、、

[65. 匿名]

礼金と更新料ってさ、家賃を安く見せかけるためだけのものだよね。
通信も不動産も殿様商売すぎw
安倍さんには携帯料金の次はこっちにもメスいれて欲しい。

[66. 匿名]

入居はしてない物件だけど、東京じゃない地域で、駐車場35000円で、駐車場セット契約って、意味わからない
ヤフー知恵袋では、家賃を少し押さえたい大家さんの税金対策って、あったけど、本当かな？

[67. 匿名]

礼金ってこっちが借りてこれから家賃払っていくんだからこっちにお礼のお金欲しいくらい。今の時代にナンセンス。

[68. 匿名]

数ヶ月前、住んでいる物件で自殺したやつがいた。
おばけとか怖いし、イメージ下がるので、他人の迷惑を考えてほしい。

[69. 匿名]

資金礼金って返ってくるもんですが、
私は数十万払ったけど、返ってくるどころか、マイナスでした。
アパマンです。

[70. 匿名]

設備の不具合(トイレの水漏れ等)があって大家に電話すると、数日後に業者ではなく何故か大家の息子が来る。
一応修理はしてくれるけど、私でも思いつくような超応急処置的な修理で結局すぐ元どおりの状態になる。
もちろんその後修理業者が来るわけではない。
高い家賃払ってんだからそこはケチるなよ…。

[71. 匿名]

エイブルで借りたアパート。

都心からも最寄からも離れた古い2DK。私は喫煙しないし、壁や柱に殆ど傷もつけていなかったんだけど、敷金が返ってこないどころかクリーニング代？で15万円ぐらい取られた。当時はネットが無かったから調べるのが大変だったんだけど、少額訴訟なるものをすれば取り返せるかもしれないと分かった。でももし弁護士を頼んだとしたら、半額ぐらい手数料として弁護士費用がかかるらしく、断念した。自分自身でも出来たらしいけど、素人だから物凄く勉強しないといけないし、法務局に通う交通費や仕事を休んだり、もっと高くつくなって。

今になって調べると、エイブルは悪評ぷんぷんの会社だったよ。少額訴訟を断念するぐらいの「高過ぎないけどちゃんと儲ける」ぐらいの絶妙な金額を請求していたらしい。今思い出しても胸糞悪い。

[72. 匿名]

とりあえず管理会社、不動産屋が信用できない。
夕方までに電話します→夜まで音沙汰なしは普通だし、家賃の二重請求や入居時からの不具合も全く直す気配なし。

[73. 匿名]

出る時クリーニング代取るくせにたいした清掃してない
新しい部屋に引っ越すと一見綺麗だけど隅々が汚くて手抜きなの丸分かり

[74. 匿名]

敷金トラブル泣き寝入りしないでくださいね！！

13万5千円の敷金で3千円返金しますねーって馬鹿げたこと言ってきた仲介業者が前にいたんで戦いましたよ。
ネットで調べて知識をたくわえ、話合いしてもらちが明かなかったので仕方なく司法書士に内容証明お願いしたらソッコーで全額返ってきました。
無知はほんとに損です。。

[75. 匿名]

不動産屋には旦那のバイク置いて良いって言われたから決めて契約したのに、直前になって大家に音がうるさいからバイク置くのダメって言われた。明日引っ越しなんですけど...朝不動産屋に電話します。話が全然違う...

[76. 匿名]

消毒代金オプション有料の賃貸
消毒翌日に部屋見たら、トイレの便器がカビだらけだった
主人の会社で借りる部屋で、代金は主人の会社負担だから、クレームは入れなかったけど

[77. 匿名]

>>32ちっともラッキーではありません。
壁紙は６年で減価償却され、１円の価値しか無くなりますので、壁紙代を半分ボラれています。

[78. 匿名]

色々あるけど、今一番の不満はお風呂のお湯の冷めるのが早いとこ。分譲を賃貸で出してるとこと普通の賃貸それぞれ複数箇所住んでみて感じた。たぶん浴槽に断熱材入ってないからなんだろうな。追い焚きするとガス代嵩むし体の温まりも悪いからじわじわダメージくらう。

[79. 匿名]

うちの賃貸マンション、
入居直前に公益費を上げられた！
２千円も上げられた…２千円だけど知らせが鍵貰う日だったからイラっとした。
近所より随分高い、だから何かマンションの不都合があると、すぐ連絡して修理してもらう。

[80. 匿名]

不動産業やってるんですが、礼金ですかねえ(´･ω･｀)お客さんに申し訳なくなる。

敷金は退去時にクリーニン代から引かれて返ってくるお金なので大事なのは分かりますけど部屋小さいのに敷金２ヶ月なのはうーん。

[81. 匿名]

>>71
エイ●ルは不動産業界でも評判悪いですよー！

[82. 匿名]

最悪。うちエ◯ブルだ…。
>>73
私は内覧しないで図面だけ見て契約したので鍵を貰って初めて部屋入ったのですが トイレや玄関に「クリーニング済」のプレート貼ってる割に汚れていて、部屋の隅にも頭髪やホコリ固まってるし 壁紙だって新品に変えてなかった(天井なんか前住民の電気器具の跡がついたまま)。

新築して1年しか経ってない部屋だったから壁紙くらいぱっと見で汚れてなけりゃーそのままでイッカ！みたいな。
そのくせ前住民からはクリーニング代と称して壁紙代ふんだくったんだろうな。と思う。

[83. 匿名]

今はネットがあるから色々調べられてめんどいけど行動おこせるけど
昔に納得しないで払っちゃったやつ、今からでも調べて返してもらいたいわ

[84. 匿名]

レオパレ○は、怖い。
壁薄い、入居者不足が続くと突然「○○月をもちまして、大家が変わる…家賃もアパート名も変わる・備え付け家電品、家具類は○○日に回収。」というお知らせが来て急いで引っ越す羽目になりました。二度と関わりたくない。

[85. 匿名]

騒音一家があとから越してきてしまい、住みやすかった環境が一変！！

今朝も７時前から部屋の中で走り回ってる足音で叩き起こされました。せめて８時まで寝てたかったよー。

[86. 匿名]

うちのアパート、家賃
一律なはずなのに、安く住んでる人がいる。

間違いなく、アパートで1番貧乏、私なのに(´・ε・`)

[87. 匿名]

騒音は覚悟しないとですね
両隣、小さい子供がいて毎日ガヤガヤしてて、結構ガマンしてる
それはいいんだけど、右隣の幼稚園くらいの子がちょくちょく30分以上大声で泣き続けてるんだけどそんな事普通ですか？
赤ちゃんでもないし
虐待かもと思って通報できるように記録つけ始めました

[88. 匿名]

大東建託住んでましたが、2階がヤンキーで夜中に恐竜が住んでるのか？というくらいの騒音で鬱になり2年くらいで退去しましたよ。ネットで退去時の対応がよくないと聞いてたし、家は傷ひとつないし家賃滞納も一度もなかったから恐喝にならない程度に強く出たよ。まず来たらお名刺いただけますか？もし、過剰な費用を請求した場合、印はすぐには押しません、警察に通報させていただきます。てwとゆーか騒音の対応も怠慢で最低な会社てわかってたから、先に最寄りの交番に電話しといたw

[89. 匿名]

両隣、ベランダに大量のプランターを置いてる。
時々蚊やゴキブリがベランダにいるのは絶対そのせいだと思う。
うちは毎日隅々まで掃除してぴかぴかなのに、意味がない。

[90. 匿名]

みんな色々大変な思いしてるね。。。

[91. 匿名]

大家さんの会社で働いてます。礼金・更新料の話ですが、うちの社長は礼金払えない人は住んでもらわなくていい、というスタンスです。そのおかげか礼金・更新料を払ってでも住みたい方しか入居せず、家賃滞納者もほぼゼロです。時々更新前に退去される方もいますが、部屋が空けばまた新しい方が入って礼金払われるので何も問題ありません。お金払って住んでやってるみたいな方がいらっしゃいますが大家さんからしたら自分の持ち物を貸してるんだから、嫌なら出てって感じです。

[92. 匿名]

今月契約満了ですが
クローゼットの中の服やカバンなどに
カビが生えてる事を管理会社にいうと
断熱材が入ってないらしく
工事が必要と言われました。工事になると
荷物も一時的にどかさないといけないし
土日に工事するにしても工事のために
ワンルームの部屋にいるのも耐えられない
工事するなら部屋探しもすぐ見つかるとは限らないので今すぐに出るのは無理だけど今後探しながら住む形を取りたくて…

この場合
来月以降の
更新料は満額払うしかないのかなぁ。
明らかな構造上の不備なので
こちらが有利になるとはおもうのですが
不動産に詳しい方に聞きたいな。

[93. 匿名]

92さん
退去予定の更新料なら半額にしてくれたりするはず。(退去日は確定させられる)
ただ事情が変わってそのまま住み続ける場合は後日残金払うという約束はさせられるとは思うけどね。

[94. 匿名]

＞＞93さん
お答えいただきありがとうございます！
退去予定なら
半額になることもあるんですね。
更新料半額で
交渉してみようかと思います。

[95. 匿名]

月額7000円の駐車場借りてたときに、賃料が払えなくなった時のために保険に入ってもらうといわれて、年間5000円払ってた。月7000円は絶対払うし、口座引落にしてるしその保険入らないわけにはいかないですか？と聞いてもダメだといわれました。
7000円の物件借りるのに毎年5000円、なんかもったいないなーと思ってました。

[96. 匿名]

大屋さんが仮病使って家賃交渉の時ずっといなかったので仕方なくその家賃で暮らしているが、とても高いので、チャリンコ置き場やゴミ捨て場を完璧に利用してる。