大型分譲地に住んでいる方〜。

[1. 匿名]

一軒家に住みたく、色々と探しています。ご近所に疎外感を感じなかったり、子どもも友達ができやすいかな、等考え、大型分譲地がいいかなあ、と思っていますが、実際住んでいる人、住み心地はどうですか？良いとこ悪いとこ、意見が聞きたいです！よろしくお願いします。

[2. 匿名]

出典：sys.arcs.jp

[3. 匿名]

出典：www.kuromatsunai.com

[4. 匿名]

大型分譲地は
イメージはよさそうだけど
近所付き合いとか近所のママ友が
家に遊びに来たりしそうで
ちょっと嫌だな、、

[5. 匿名]

似たような家ばっかりで嫌じゃないですか？

[6. 匿名]

ずいぶんと前だけど、ご近所同士で、こっそり集まってバーベキュー大会しとった。我が家は呼ばれていなかった。

[7. 匿名]

>>5
建売住宅じゃないのでは？

[8. 匿名]

年齢層が若めのイメージだから
近所付き合いとか
ちょっとめんどくさそう
小さめの住宅街がいいです(´._.`)

[9. 匿名]

大型分譲地に住んでます！
100〜200棟はある。
めっちゃ住みやすいですよ！
周りが良い方ばかりだからかしれませんが、当たり障りなく、皆さん自立されてて、挨拶程度しかしませんが、何かあれば皆さん親切ですね。
周りも同じ世代、子供のいる家庭、世帯年収も同じぐらいだろうから、お互い様意識が強くて、変に気も遣わないし、楽です。
あと町並みが新しいので綺麗で本当に幸せな気持ちになります。
私はオススメです！！

[10. 匿名]

>>5
【分譲住宅】
ごく一般的に言われる建売住宅。
土地と建物がセットになって販売されている。

【分譲地】
土地だけが販売されるケース。
購入した人は好きなように設計して家を建てることができ、
建てずに空き地のまま売却もできる。

[11. 匿名]

大型ではないけど、全部で12棟の分譲地に住んでいます。周りの人皆いい人で、近所づきあいも上手くできています。同じ住宅メーカーだから情報交換もできるし、大体年収も同じくらいの人が集まってるはずだから生活水準も近いし、子供同士も仲良くて満足していますよ。
昔からの土地にポツンと入るよりはよかったなと思ってます。

[12. 匿名]

近所付き合いもいい人達ばかりではないから難しいな。
あと、地域の掃除とか決められた行事には必ず出ないと陰でイヤミ言われるから面倒。

[13. 匿名]

狭いし同じ形はたくさんで奧は広く手前はペラペラで安そうなのが丸わかりは嫌ですね
それならマンションにしたいくらい

[14. 匿名]

都内近郊のベッドタウンとして、３０年ほど前に大々的に売り出された大型分譲住宅地に住んでいます。
土地と建物の広さがウリで、駅からは離れています。

３０年たった今、子供世代が巣立った老人のみの家庭が目立ち、バスの本数は減り、活気は全くありません。

[15. 匿名]

ニュータウンと呼ばれる公団の分譲地に住んでました。
他の方が書いている通り、色んなところから来た人ばかりだから干渉し過ぎず、何軒か隣の人の顔も知らないくらい。
同じ町内に建て売り分譲もあったけど、土地だけ分譲の人達の方が裕福な家が多かった。

[16. 匿名]

いつも道路でママ数人と子供たちが井戸端会議してるよ。子供が同じくらいの歳の家が集まるから、馴染めれば天国。合わなきゃ地獄。

[17. 匿名]

自分は障害児がおるから大型分譲地なんかハブられるから嫌だな

[18. 匿名]

昔からの場所に建てた人はみんな え？ってびっくりすることばかりで後悔してるので うちは新しい街の分譲地にしてよかった
ルールとかも 住みながらその都度 近所で考えてきたので 冠婚葬祭で会社を突発的に休まなければならないということはなく助かっています。
葬祭で 組長は自宅の台所を貸さねばならないとか、そんな田舎でもないのに 昔からの住宅地は 昔ながらの助け合い精神でやってきたようなのでびっくりするような決まりごとがあるみたいです。
うちから徒歩五分ほどの場所なので
新しい分譲地も そんな悪くないですよちなみにうちは 似たり寄ったりの年齢の人ばかりではありませんでした

[19. 匿名]

ちょっとみんなー！
大型分譲地にすんでるひともっといるでしょー！
これじゃトピ立てた意味ないじゃん！

[20. 匿名]

うちは何百世帯もある大型分譲地なので１つの街みたくなってます。
最寄り駅が無いのでそれはちょっと不便ですけどバスがそれなりにあるのでそこまで支障はないです。
近所付き合いに関してはたぶん運ですね。
うちは幸いとても恵まれています。
他の人も書いてましたが古い住宅他だとバスの本数が減るのはあると思います。
うちは大学があるのでそのお陰でバスがいっぱいある感じですがとなりの住宅他はバスの本数がとても少ないですよ。

[21. 匿名]

子供も親も、同じような年齢が集まるイメージ。
近所の分譲住宅は夕方から暗くなるまで、子供と親とセットでずっと立ち話ししてる。
ヒマね〜って思ってます。

[22. 匿名]

日曜の夜だから、みんな家族団欒中でしょう。

[23. 匿名]

阪神－広島戦を観ています

[24. 匿名]

うちは２０年くらい前に分譲された所に５年前から中古リフォーム住まい。
初めから住んでる人と、築浅中古で住んだ10数年の人と、中古リフォーム＆立て替えの新入り組が住んでます。世代バラバラなので、我が子と同じ年頃の子供は少数。
少し離れた隣の分譲地は、まだ10年以内なので幼稚園、保育園、小学校低学年の子供がたくさん。
新しい分譲地に住むママ友に｢子と同世代いっぱいで羨ましい｣と言ったところ、
窓から見える範囲に、保育園での顔見知りばかりだと、ゴミ捨てなど少し外に出るのも気を使うし、
どこかに来客があれば、誰の家に誰が遊びに来てた。来客無ければ、こっちにあの人最近来てない。とか言う人とかいるし、顔見知りが多ければ、それはそれでストレス溜まるよ～って言ってた。
それを聞いて同世代ばかりだと、比べたり比べられたり、要らない苦労が多いのかもと思った。

[25. 匿名]

私も500軒ぐらいある大型住宅団地住んでますが 最初は何にも無いところでしたが 高速のIC出来 イオンモールは出来と便利にはなりましたが やはり老人の街なりましたね 世代交代で 若い家族も いるようにはなったけどね 今は家を持て余しています 都心のマンションの方が良いのでは無いでしょうか？長く住むとそう感じます

[26. 匿名]

うちは大きい分譲地ではなかったけど、１０年前に分譲地として販売されたところに建てました。
区画的には、100軒弱かな。
でも、隣組的には半数は昔からの家の人たちもいて、半分が１０年前にやってきた世帯だから、親子くらいの幅があって、なんだかうまくいってると思います。
大きな問題は聞いたことないし。
ほどよい田舎なのでいろいろあるのかなと思ってたけど、世帯主の年代幅が広いので、うまくいってるのかな～なんて思っています。

[27. 匿名]

郊外･庭付きの実家が｢迷惑資産｣になるワケ | 最新の週刊東洋経済 | 東洋経済オンライン | 新世代リーダーのためのビジネスサイト

現在60代後半の団塊世代の多くが買い求めた郊外・庭付きの一戸建ては、売りに出しても売れ残り、世帯主が亡くなったり高齢者施設に入居したりすると空き家になる例が多いだろう。

[28. 匿名]

60軒ほどの新興住宅地に住んでますが、幼稚園のバス停、朝も帰りも井戸端会議からの道路族だし、その集団に所属してないと冷たい視線感じるし、あと数十年たまらんわ。

[29. 匿名]

うちの家の前は、毎日夕方5時くらいから暗くなるまで道路族化してうるさい！
親もご飯作ってるの？一番忙しい時間帯じゃないの？とか疑問。
それに参加しない私は、変な奴と思われてそうだな…

[30. 匿名]

ニュータウンは、本当にいろんな人が集まる場所だから、一歩間違えれば本当に近所付き合い大変になるよ。

[31. 匿名]

子供が小さい頃は遊び相手にも困らないし
ママ友同士で相談もできるし良かった
でも子供が中学高校大学という世代になると
子供の能力の差がはっきり見えてきて微妙な関係になる
それを乗り越えられるかどうかかな

[32. 匿名]

うまくいくかどうかは一か八かだし、

老後はゴーストタウン化するよね。

[33. 匿名]

分譲云々よりも家は資産価値で選んだ方がいいよ。いざ売るときに借り入れと同額または高く売れる場所に。
何かあったときにローンが残ると身動きとれなくなるよ

[34. 匿名]

ご近所さんと波長が合えば天国だけどね
私が住んでたところは非常識な道路族がいっぱいいて辛かったな
転勤で家を売ることになったけど、正直せいせいしてる
もう、大規模分譲地はこりごりです

[35. 匿名]

近所に疎外感を感じないって言ってるけど、それは気が合えばの話
万が一トラブルになって孤立することになればかなり辛いよ

[36. 匿名]

道路族だらけなのは覚悟した方がいいと思う
それが気になる性格ならやめといた方がいいよ

[37. 匿名]

しがらみが少なそうなイメージはあるかな
先祖からついだ土地に住んでる者としては
少しうらやましいかも

[38. 匿名]

横かもしれないけど

大型分譲地は大手ディベロッパーが問題ある土地(軟弱地盤、元沼地など)をまとめて開発している事があるので、気を付けた方がいいらしいです。

例えば、埼玉県ふじみ野ららぽーと周辺は、地盤が脆弱過ぎて個別では売れないので大手が街ごと開発したそうです。オシャレな名前を付けて、、、
地元の人はそれを知っているので買わないそうです。

[39. 匿名]

100軒規模の新興住宅地に数年前から住んでいます。
子供は近所に同級生が沢山いて毎日楽しそうです。でも親の私はウンザリな事のが多いです。毎日家の前で道路族されて、特に親の声がうるさい。そこに入らないウチは付き合いづらい家って思われているのかな。
週末は特に出入りをチェックされ、いつ旅行に行ったとか、誰が来てたとか、もうほっといてくれー！って感じです。
これから考えるなら勧めません！

[40. 匿名]

トピ主です。子どもも親も同世代が多く、楽しそうなイメージだけが先行していました。確かに馴染めなかった時の疎外感は計り知れないですよね。馴染めない上に道路族とやらの溜まり場になるのも困りますし、、。ありがとうございます！

[41. 匿名]

あーいう
なんとか台とか言う分譲地、嫌い。

今は若い世帯で、勢いあるけど、
みんな一緒に年取るから、
寂れた分譲地になるよ、そう遠くないいつか。
地方だったら、子どもは出て行くし。

ニュータウンが、オールドタウンになる。

やはり、色々な
世代が住む、味のある街がいい。

[42. 匿名]

うちはかつてニュータウンと呼ばれた古い大型分譲地に住んでいます。
周りは親世代で子供は独立した老夫婦ばかりです。
二世帯にして子供を呼び寄せている家もありますが、殆どの方はそうはいかないようで
老老介護をしてるか、家を売って子供のところに行くのか引っ越ししたりで空き家も増えてきたりして
ゴーストタウン化してきてます。自治会の運営も厳しそうです。

ポツポツ若い人たちも入ってきてはいますが、300世帯もあるのでこの先どうなるんだろうという不安が
無きにしも非ずです。
同じ世代の子供がとても少ないので、低学年のうちは遊び相手に困ります。
誰かと遊ぶにもいちいち親同士連絡を取り合って送迎しなきゃいけないので結構シンドイです。
なので子供が小さいうちはいいかもしれないです。

でも近い将来住宅街そのものが一気に高齢化するのは明らかなので…難しいですね。
長文失礼しました。

[43. 匿名]

旦那の実家がまさに地方の大型分譲地。買った当時は賑やかだったみたいだけど、
駅からバスだし、どんどん子供達は巣立って行くしで寂れた。
バスの便も少なくなってる上に子供の姿があまりない。
トメは注文住宅で１００坪あるからと、散々私に自慢してたけど、
都会のマンションに住みたいと、売ろうとしたら数百万にしかならなかった。
全く話にならない金額。家の評価はゼロの上、土地も二束三文。
でも古い家のメンテに金がかかるからと、無理やり売って都市部の賃貸マンションに引っ越した。
ローン払うのに一杯一杯で預貯金もゼロ。
いずれこっちを頼るつもりだろう事がありありで、非常にムカついてる。

[44. 匿名]

トピ主どこ住んでいるか知らないけど分譲なら都会の方でしょ？東京近辺で駅から遠い物件なんて価値ないから

[45. 匿名]

やっぱり道路族だよね…。4時から7時まで、無駄な時間つぶし。自分は行きたく無くても子供が行きたがるから、どうしょうもない。
何かあれば、〜大会開催！！とか、〜パーティ開催！！とかだよ…。
私は断ったんだけど、大人数で道路でバーベキューとかもしてるしね…。
やはり、ちゃんと仕切ってくれる常識ある年配の居るご近所が良かったわ…。

[46. 匿名]

友達がとても後悔しているそうです。
毎日毎日道路族で音や声がただの騒音にしか聞こえず頭痛がすると言っていました。子供の年が近いのでどうしても関わらなければいけないらしく、今家を売却したいと言っていましたが家の価値はすでになく、土地代もやはりかなり低いらしくどうにもならないようです。
ある程度は覚悟していたのに現実に耐えられない！と、、、
ママ達にうんざりらしいです。
結局は同じぐらいの土地の広さ、建物の値段なのにその中での見栄のはりあい、子供の服のブランド、自転車まで張り合うそうです。私は絶対嫌ですし相談受けてもなかなか良いアドバイスもできず困っています、、、

[47. 匿名]

確かに！綺麗な街並みに憧れて検討していたからかなり参考になった！綺麗なのも活気に溢れているのも数年だけだよね。。。
やっぱ狭くて高くても都内のマンションが1番なのかな。

[48. 匿名]

買った時は同じような環境でも、次第に収入差や子供の進学、就職、結婚でお互い張り合って自爆するケースは多い。
お金があれば年取って引っ越せるけど、背伸びして無理して買った人は老朽化したその家に一生縛られる。

[49. 匿名]

昔からの住宅街の中の畑をつぶして作った全10区画の分譲地に土地を買い来年新築予定です。
分譲地内の道路が行き止まりなので道路族は避けては通れない感じですね。
ガルちゃん見てたから分譲地は嫌だったんだけど、希望の地域に分譲地しか土地が出なくて仕方なく。
地方だからか空いた土地は昔からの地主の土地でその子孫の家がどんどん家が建っていく。
一般人が買える土地が空くのは畑をつぶした時だからどうしても分譲地になっちゃう。
新築の家は凄く楽しみだけど近所付き合いが今から怖いです。

[50. 匿名]

こういう閉ざされた空間てなんか嫌

[51. 匿名]

80棟くらいの住宅地に住んでます。子供いないし、土日仕事で帰宅も19時すぎだから全然関わりない。仕事で行事も会議も行けないし。

ただ、平日休みの夕方は道路族にかなりうんざりしてます。道路にチョークでお絵描きとか道路でプールとか。これは通報したらいいの？

こどもが出来ても関わりたくない。

[52. 匿名]

近所にもいくつか、○○ヶ丘とか△△台とかあるけれど、
条件のいい分譲地は、ほぼ若い世代への住み替えがすんでいる。
年寄り世帯は、亡くなられたり、ホームへ行ったり、
都心のタワーーマンションに住みかえたり。

条件の良くない分譲地は、ゴーストタウンと化している。

[53. 匿名]

うちは30棟です。一番奥に公園があるので子供や親もみんなそこにあつまります。
小さい滑り台と鉄棒ぐらいしかないからかみんな、公園の前の道路で遊んでます。
というか道路が公園状態。わたしの家は奥ではないのでいいのですが、子供のギャーギャー騒いでる声が夕方18時ぐらいまでは聞こえてくるので、騒音に悩んでるひともいるんだろうな。
でも奥に行けば行くほど閉鎖的な感じだから、誰もなにも言えないんだろうな。

[54. 匿名]

あああ、やっぱり道路族にお困りの方が多いですね。
我が家もです。

毎日毎日、暗くなっても
子どもが「おなかすいたー！」ってギャン泣きしても
飴玉なめさせて井戸端会議を続行。

すぐ近くに公園があるのに、なぜ行かない？！と
イライラすること5年耐えました…。

するとある一軒がヤラカシたみたいで
離散状態に！
（どうやらマウンティングが酷かったらしい）

そして、ちょうど一部の子供が小学生になり、まだまだ下の子も
チラホラいますが道路族は小規模なものとなり
かなり静かになりました！

でもきっと、また10年後は
思春期になった子供たちが友達を連れ込んで
たむろするようになったりして同じように悩まされるんでしょうね…。

[55. 匿名]

子供の同級生がいっぱいいます
親も同世代です

はい、地獄です＾＾

[56. 匿名]

うちは小規模の5棟ほど袋小路に並んだ建て売りの中古買ったけど
半分は建て売りの新規、半分は元から住んでいる人のせいか道路で井戸端ないなぁ

[57. 匿名]

今は子供も皆小さくて仲が良いご近所と言ってる所でも
子供が中学受験とか高校受験とかレベルの差が分かる時色々ありそうな気がして大きい所は面倒くさそう