【賃貸】築何年まで住める？

[1. 匿名]

こんにちは。
今物件を探しているのですが希望の地区に新築物件がありません。

いいなと思っても築年数低い方で8年や10年です。
今まで新築物件にしか住んだことがなく不安です。

目には見えない水道管？などが怖いです。
（排水溝のもっと奥の部分など）

みなさんは築何年までなら住めますか？？

[2. 匿名]

わたしも新築しかやだ
せいぜい2年まで

[3. 匿名]

[4. 匿名]

建築基準法改正後なら

[5. 匿名]

>>1
内装リフォームしてるなら何年でも

[6. 匿名]

永住しないなら30年でも40年でも住める
というか、築25年から十数年住んでた時平気だったし

永住するなら10年くらいまでかな

[7. 匿名]

10年ならまだ新しい部類だよ大丈夫

[8. 匿名]

>>1
築30年だけど何の問題もない。

[9. 匿名]

築50年の団地に住んでいます
私より年寄りの物件です

[10. 匿名]

何年住むかによる

[11. 匿名]

どういうこと？リフォームなしでってこと？

[12. 匿名]

賃貸ならよくない？
マイホーム買わないの？

[13. 匿名]

うちは築20年だよ
友達の家いくと最近の部屋ばかりで羨ましい！

[14. 匿名]

築30年くらいの物件住んでたけど、普通。
たまに給湯器とかコンセントとか設備が壊れるけど、管理会社に連絡すると直してくれるし。
そもそも実家も古いから。

[15. 匿名]

築35年で私よりも年上の物件です。
が、中はリフォームされていて鉄筋コンクリートなので音もしないし広い。
駅チカなのに安い、更にはお隣のおじいちゃんがめちゃくちゃいい人で最高です！

[16. 匿名]

賃貸ならよほど見た目通りヤバいとかじゃない限りそんなに気にしないかも。
安さ重視で築40年くらいの団地に引っ越してきたけど、今まで住んだどの築浅物件よりも造りがしっかりしてて静かで快適。

[17. 匿名]

リフォームして内装も外壁も綺麗だったから築三十年のやつとか住んでたよ

[18. 匿名]

新築に住んでも8年後には築8年だ

[19. 匿名]

新しい所のほうが、綺麗すぎて住みづらいかな。
新築の匂いが苦手だし。

[20. 匿名]

主です！

長く住むなど具体的なことは考えていませんが、未就学児と２人での引っ越しを検討中です！

いくつか内見を回った際、排水溝付近がとても汚くてこれでクリーニングしたの？？え？？となりました。
見た感じでこれなら中はもっと汚いんじゃないかと怖くなりました。

水回りだけは綺麗がいいなと思ったのですが、私のわがままのようですね🙇‍♀️

[21. 匿名]

>>1
築30年でもリノベしてて綺麗なら気にしないかな
新しくてもレオパみたいに費用ケチって酷い家もありそうだし

[22. 匿名]

>>1
築8年、10年くらい普通だよ。
今の物件築10年だけど、普通に綺麗な物件だった。
そりゃ新築みたいなピカピカな綺麗さはないけど、綺麗さが普通な感じ。
よっぽど潔癖症じゃない限り、なんの問題もないと思う。

[23. 匿名]

築10年くらいなら全然きれいだよ
築20年越えると水回りに古さを感じる
築40年までいくと最近はリノベーションしてる物件も多いけどやっぱり共用部はどうにもならないね

[24. 匿名]

築20年以上は勇気いる
綺麗なところもあるんだろうけど

[25. 匿名]

築20年以内
でも素敵にフルリノベーションされてたら築30年くらいでも大丈夫

[26. 匿名]

内装はリノベーションされてれば気にならないかなーと思うけどいざ住んだらそれなりに不便があるのかな
リノベーションされてても配管とかは古いままだろうからそういう不安はある
でも私はとにかく隣人の声とか生活音が気になるほうだからいくらきれいな築浅物件でも壁が薄いのが無理だ

[27. 匿名]

>>20
母子家庭なら古い団地の方が住みやすいかも

[28. 匿名]

>>3
ビルごと買いたいです

[29. 匿名]

>>5
水回りの臭さといったら……

[30. 匿名]

>>20
リノベ、リフォーム済みの物件で探した方がいいよ
もし汚いのが気になるなら引越し前にプロのクリーニングたのんだり

[31. 匿名]

>>20
頑張って稼ぐしか無いよ
家賃は収入に比例するし、築年数に拘ると駅から遠くなったり部屋数が少なくなったりする

[32. 匿名]

>>20
未就学児がいるなら築浅で壁ボロボロにして退去する時費用がっつり持っていかれるより古い物件でも広い方が良くない？
私ならそのほうが気が楽だと思うけどな

[33. 匿名]

一人暮らししてた時に新築物件から築40年の家賃安いボロマンションに住んだことあるけど、嫌でたまらなくて1年で引っ越したことあるわ
新築しか住めない

[34. 匿名]

>>1
私と同い年の物件は体感的にやばいと感じた
37年までだね

[35. 匿名]

築40年超の賃貸
家賃を安く抑えたくて
家賃のためにいろいろ我慢して働くのがしんどくなってしまった
配管はボロボロだけど、こんなものだと割り切っている

[36. 匿名]

>>20
これからのこと考えたら小学校の近くが何かと便利だよー

[37. 匿名]

>>9
私築50年のアパート　内装リフォーム済
周りの環境いいから住みやすい

[38. 匿名]

>>34
まだまだ大丈夫

[39. 匿名]

築30年に住んでる
水回りは綺麗だけど下水はやっぱり古い気配
銀座線っぽい臭いが上がってる時がある
それ以外は作りもしっかりしてるし広くて暖かくて快適
前は新築だけど安普請な所に住んでちょっと苦労したから満足してる

[40. 匿名]

>>20
内装見てそんなに排水溝汚いところある?
気になるところそこだけなら洗えばいいだけかと

[41. 匿名]

排水管とか自分の部屋だけではない問題出てくるのは築何年くらいだろ？

[42. 匿名]

阪神淡路大震災前に建てられた賃貸物件住んでる私のこと馬鹿にしてんの！？😠
職場から近くて予算内でトイレ風呂別だから築年数妥協したんだけど！？😡

[43. 匿名]

主です！
みなさん厳しいご意見ありがとうございます！

もうすぐ小学校入学なので、小学校付近で探しております。

私の住んでいる市は外国人がとても多いことで有名な市で、団地は治安悪いようでかなり評判悪いです💦

潔癖症なので本当は他人が住んだところなんておそろしくて考えたくもないのですが、、、
私の考えが甘かったようですみません💦

[44. 匿名]

>>41
それが気になりますよね！

[45. 匿名]

一応水道水は飲まないようにしてるよ
貯水槽は年1で清掃してくれてるけど

[46. 匿名]

68年の団地住んだけど全身かゆくて謎の湿疹できて無理だった
もちろんリフォームはされてたけど

[47. 匿名]

>>9
私も。配管も全部やったから大丈夫

[48. 匿名]

住み続けて20年で現在築70年だけど住めるもんだなーと思ってる
ただ友達は呼べない

[49. 匿名]

>>3
カプセルホテル

[50. 匿名]

>>12
今いくらすると思ってるの？
高すぎて買えないの多いよ

[51. 匿名]

>>43
>潔癖で他人が住んだところが恐ろしい

何だそれ
賃貸やめたら？

そもそも未就学児と新築賃貸って
結構勇気いると思うけど

[52. 匿名]

築40年のリノベした部屋に住んでたけど、今までに見た事ないくらいおしゃれでよかった！
RC造で庭までついてて、いい事しかなかったな

[53. 匿名]

築20数年のマンションに住んだけど、フローリングにヒビが入ってたりお風呂やトイレが古い感じだったけど普通に住めたよ
間取りやら鍵とか色々古いけどね
ずっとそこに住むわけじゃなかったし　

[54. 匿名]

>>5
築30数年の水回りすべてリフォームしてる物件に住んでる。
窓も古くておそらく断熱材も入ってないため極寒。遮音性ゼロ。

築浅の木造アパートのほうが遮音性断熱性すべてに優れていた。

[55. 匿名]

>>43
大変だね
私も潔癖症だけどうちは注文住宅だから快適
今年大学生になった子どもにはかなり高い家賃だけど新築物件を探して住まわせたわ
まー、うちは旦那が高収入だからお金でなんとでもなるんだけど、お金さえ惜しまなかったらそういう悩みは解消されるよ

[56. 匿名]

>>20
母子家庭、、、団地住まいがいいと思いますよ

[57. 匿名]

>>43
わがまま言えるほどお金もちなんでしょうか？

[58. 匿名]

>>9
50年でもリフォームしていれば住みやすい

[59. 匿名]

>>1
賃貸で家賃は高くなるけど新築を渡り歩けるなら一番良いよね。でもリフォームしたり定期的に高圧洗浄機をしているような意識の高い物件なら築年数経っていても安心ですよ。

[60. 匿名]

築50年の賃貸に住んでます。中はリフォーム済みで日当たりも良く、カビも生えないし、古い分安くて広いです。
内装もかわいいタイルが使ってあったりしてすごく気に入ってます。
ただお風呂場はバランス釜で古い。私は気にならないけど、それは無理！って人もいそう。
鉄筋コンクリートだから隣の人の音も聞こえないです。

[61. 匿名]

主です！

こんなに叩かれるとは思わずメンタルが持ちそうにないので失礼します💦

みなさんのご意見深く心に刺さりました。
ありがとうございました！

[62. 匿名]

>>20
築年数10年で排水溝が汚いのは単にハズレ物件だっただけだよ。
10年なんてむしろ築浅の部類でしょ。

[63. 匿名]

私も物件探してるけど築年数古いと大きめの洗濯機も冷蔵庫も置けなくてなかなか良い部屋が見つからない😭

[64. 匿名]

雨風しのげて水道電気が使えて、冷暖房が効くなら何十年でも住む。

[65. 匿名]

>>3
一番上のニャンコの表情切ないね

[66. 匿名]

>>9
>>47
うちも50年超えだけど、水道管交換してるから問題なし

[67. 匿名]

>>66
頑丈でいいよね昔作った団地って。

[68. 匿名]

築50年越え。
分譲賃貸だから、管理会社が入ってしっかり管理されているから快適。

[69. 匿名]

>>1
諦めて入るけどお風呂とか本当はイヤ。
水道管も。
気にしたら負けと思ってる。

[70. 匿名]

>>61
私は主に同意ですよ。
中古イヤ。
仕方なく住んでます。
気を落とさずに。

[71. 匿名]

ゴキが出やすいから古い物件は避ける

[72. 匿名]

>>42

そんなに怒るほど劣等感あるなら引っ越したほうが心身安定するよ。

[73. 匿名]

>>3
コーポ シャウエッセン

[74. 匿名]

築１５年の物件から築２年に引っ越したけど、光熱費が全然違くてびっくりした
最近の給湯器やトイレは省エネ・節水タイプだからガス代安いし水道使用量がほぼ半分くらいに減った
あと給湯器の耐用年数が10年だから、築10年以上の物件は給湯器いつ壊れるかわからなくて怖いと思った

[75. 匿名]

>>3
みんな可愛い
3階は仲良さそう

[76. 匿名]

>>74
ちょうど10年で給湯器とエアコンとウォッシュレット壊れたよ
全部変えてくれたけど

[77. 匿名]

主はもう見ないのかな？

分譲マンションの賃貸ならいいんじゃないかな？と思うよ

管理がちゃんとされてるはず

[78. 匿名]

>>3

これって3階とか飛び乗る時に倒れてこないの？どうやって安定させてるんだろう

[79. 匿名]

>>1
うちの実家41年のマンション(住んでる)。

[80. 匿名]

>>50
あなたの住む地域なんて知りません

[81. 匿名]

むしろ築年数15年〜25年くらいの方がコンクリートとか作りしっかりしてそうなイメージだけどな？違うかな？
最近のマンションとかアパートとかってものすごいスピードでできるし逆に私は避けてた。

[82. 匿名]

リフォーム済み築40年超の物件に住んでる。住みはじめて半年だけど、まさかの取り壊しが決まって春までには出ないといけない。お金はもらえるけど面倒くさすぎる。古い物件はこういうことがあるんだなと勉強になった。

[83. 匿名]

>>63
わかる。古い物件だと冷蔵庫の他にも、洗濯機が脱衣所のドアサイズとあってなくて入れられないとかあるよ。

[84. 匿名]

新築じゃないと嫌って言うのは日本くらいって知ってた？
勿論日本は建築基準が厳しいからなんだけど。
他の国は新築だと雨漏りしたり床が傾いたりとか当たり前にあるんだって。日本じゃありえないかどさ。
でも、築８年くらいだったら本当になんでもないと思うよ。あ、でも新築で家買った友達が5年で風呂釜壊れたって言ってた。
新築で買ってもそんなもんだよ。

[85. 匿名]

>>80
余計な一言いりません

[86. 匿名]

昔の間取りもなかなかいいよ

[87. 匿名]

>>85
貧乏だからって八つ当たりするな
ずっと買えない土地の賃貸住んどきなw

[88. 匿名]

>>57
貧乏ですから

[89. 匿名]

>>83
そうなの！うちの洗濯機12キロでまだ３年しか使ってないから手放したく無いんだよなぁ

[90. 匿名]

>>87
残念でしたー
私は元々土地持ってるので既に家建ててるよww

[91. 匿名]

築30年だけどとくに問題はないな
ペット可じゃないと無理だからなかなか越せない

[92. 匿名]

築10年のアパートより30年のマンションの方がしっかりしてる事あるよね
建具とか

[93. 匿名]

>>87
ヨコ
皆んながみんな戸建てが欲しい訳でもないんだわ

[94. 匿名]

>>1

賃貸で手入れがしっかりされてそうなら築何年でも住める。
むしろ築古めの分譲賃貸とか狙い目だと思う。
賃貸でわざわざ割高の新築に住もうとは思わない。

[95. 匿名]

>>55
「旦那が高収入」笑

[96. 匿名]

>>93
わかる。私はわざわざ戸建てを買いたい理由がわからない。
こんな人もそこそこいると思う。

[97. 匿名]

>>74
賃貸なら、むしろ壊れてくれたらラッキーくらいに思うけどな
自分で入れ替えるわけじゃないし

[98. 匿名]

>>96
一生を戸建に献げる位のお買い物、色々リスクありすぎだもの。簡単に購入出来る人はいいけど、一般人にはリスクありすぎ。