マンション管理人

[1. 匿名]

マンション管理人のなり手が少ないそうです。
定年を迎えたら、やってみたいのですが、経験者、若しくは身近な方で管理人をされている方はいらっしゃいますか？
どんな経験と知識が必要で、向き不向きはありますでしょうか。

[2. 匿名]

コミュ力

[3. 匿名]

シンプルに暇そう

[4. 匿名]

大変そう

[5. 匿名]

マンションのことならわかるんだ
作ってきたからわかるんだ

[6. 匿名]

なんか資格いるやつは別⁇

[7. 匿名]

大変そうだけど私もやってみたい

[8. 匿名]

ジジイ向け

[9. 匿名]

ちょっと興味ある

[10. 匿名]

掃除が几帳面な方がいいです

[11. 匿名]

コンシェルジュってのとはどう違うの❓

[12. 匿名]

うちの管理人めっちゃ愛想悪いよ
だから掃除好きとかメンテナンスさえ嫌じゃなければ誰でもなれると思う

[13. 匿名]

言い方悪いけど
楽して稼ぎたいという、おばちゃんの浅知恵感満載。

[14. 匿名]

>>1
モンスター住人に耐えられますか？

[15. 匿名]

ゴミ倉庫が大変そう

[16. 匿名]

朗らかな挨拶する人。

[17. 匿名]

>>1
そうなの？メーカー定年とか早期退職してなってる人結構いた気がしたけど。（素性がしっかりしてるから雇う側も安心とか。）

[18. 匿名]

>>1
へー
茨城だけど年収400万で募集してるよ

[19. 匿名]

倍率高くて人気だと聞くけどな
大手銀行で全国トップの営業マンが定年後に再就職してた。
コミュ力というか胆力がある人だった

[20. 匿名]

>>13
定年後なので、楽して稼ぎたいです。

[21. 匿名]

>>11
コンシェルジュはエントランスにいるだけ

[22. 匿名]

ごみ出しで回収されなかったものとか
ピアノとかベッドとかだったら
こんなもの出しやがって、って
イライラするんだろうなあ

[23. 匿名]

>>20
住民としては、はなから小銭稼ぎ目的の婆さんにウロチョロされるよりは、ちゃんと仕事こなしてくれる人がいいかなと（笑）

[24. 匿名]

10年くらいやってるけど楽
パートだから大して稼げないけど
朝の8時に出勤してゴミ倉庫の整理、ゴミ出し、共用部一階エントランスの掃除機かけ、モップ拭き
これでだいたい90分
14時退勤までは管理人室でガルちゃん見ながら水道局とかの検針が来るとオートロック解錠するだけ

[25. 匿名]

マンション管理組合の会合とかでいろいろ大変そうだけど

[26. 匿名]

管理人は召使だと思っている住人がとても多い
あと年寄り増えてくると電球交換だの頼まれることが増えて手間がかかるとも聞いた

女性相手に舐め腐った態度のおやじとか絶対いると思うけど

[27. 匿名]

マンションの規模と、どういう層が住んでるか、管理人は何人体制なのかで色々違いそう

[28. 匿名]

>>1
高齢者には人気でやりたがる人多いと思ったけど、若い人さがしてて人手不足？
わたしもリタイアしたらやりたいな
時間も16時ごろまでだよね、それまでにお掃除とかして
力仕事が多くて男性しか無理とかあるのかな

[29. 匿名]

>>23
勿論、当たり前にキチンと働きますよ。
お給料をいただくのですから。
働いてこなかった人と同じに考えられては困ります。

[30. 匿名]

>>1
電気系統の修理出来ないとなれなかったはず

[31. 匿名]

>>13
楽なの？
マンションによるかもだけど、うちは毎日共用部の掃除もしてくれてて、大変そうだなと思ってるよ。
すごくいい人だし、感謝してる

[32. 匿名]

>>23
楽ではないと思う。うちのマンションは比較的治安いいからましなんだろうけど、近くのマンションは住人が民度悪くて管理人何人も変わってるよ。
ゴミステーションとか汚くしてる人いたり、共用廊下に物あるとか、やばめのマンションは管理人も大変。

[33. 匿名]

>>11
コンシェルジュはゴミ出しや掃除とかはせず受付で住人や来客の対応をするんじゃないかな。住人の代わりに宅配便を出したりパーティールームのスケジュール管理とか住人の個人的な雑用が主な仕事のはず。

[34. 匿名]

>>25
それはフロント業務
管理人とは別

[35. 匿名]

管理人さんと清掃人とは別ではないの？

[36. 匿名]

>>21
タワマンとかにいるって聞くけど、クリーニング出してくれたりするんでしょう？
福山雅治の家に入り込んだコンシェルジュは預けてたスペアキーで不法侵入したって報道されてたけど、エントランスにいるだけのコンシェルジュとか、いろいろ種類あるのかな？

[37. 匿名]

平日の日中 管理人室の前でお年寄が集合して管理人さんを捕まえては 苦情とかこんな事があったと報告している
なんか大変そうで ホント頭が下がります

[38. 匿名]

>>3
ガルちゃんやり放題だね！

[39. 匿名]

>>1
何でも屋だよ、できる？
オートロックなのにドサクサに紛れて変なやつ入ったりするの、注意できる？
応急処置的な電球交換とか、駐車場チェーンが切れたら直したり、雑務多いよ。

[40. 匿名]

夏にマンション周りの草むしりを汗だくでしていたり
ゴミ回収(各家庭がゴミ日に玄関前に出すとまわって回収してくれる）見てるとハードだなあと思う。
虫退治させられていたりね。
騒音の文句を言いに行く人もいるらしく、よく注意喚起の紙作って貼ってる。

[41. 匿名]

マンションでの、孤独死や、投身自殺が
あった時、立ち会わないといけないから
私は無理だな。

[42. 匿名]

住民がどんな人かによって仕事の大変さが大きく変化する職業だよね

[43. 匿名]

別荘の管理人にはあこがれる

[44. 匿名]

そう！うちのマンションの管理人さんがめっちゃ愛想悪くて、掃除してるんだけどなんかその雑巾が臭くて、掃除後はいやーな臭いが漂ってて、これなら私の方がきちんとできるのに！と思ってたんだけど、
Ｇの死体がエントランスにあったのが無くなってて、あ…掃除してくれたんだ…と思って尊敬した
虫系は無理だわ‼️

[45. 匿名]

>>41
ここまで見てきて、これが一番無理かも。

[46. 匿名]

>>28
確かにある程度腕力ないと務まらないかも
主にゴミ出しかな
ワンルーム100戸くらいならゴミも限られてくるけどファミリータイプで300戸とかだと一人現場はキツイかも
求人見るならワンルームかファミリータイプか見るのは大事
あと、分譲か賃貸かも大事
分譲だと住んでる人が資産価値を気にするので清掃にもうるさい
賃貸ワンルームだとそのへん気にする人は誰もいないw

[47. 匿名]

>>36
コンシェルジュはお出迎えしたり、訪問者の部外者の対応したりだよ！管理人は、ゴミ捨て場、駐車場の清掃したりする。住人が何かあったらコンシェルジュに連絡して、管理人に伝達されるのが一般的！

[48. 匿名]

>>1

●やりたいなら、『マンション管理士』という資格を取得したほうがいい

※必須ではないけど、あると少し有利になる

●男女雇用機会均等があるから、表向きは男女どっちがいいとは書いてないけど、施設内の電球を交換したり重い荷物を持ったり、場合によってはマンション敷地内の花壇の整備（=土を運ぶ）や除雪作業があるケースもあるから、基本的に男性を求めている。

●管理人が男性だと、犯罪者が入りにくい効果もある

●マンションの管理業務は、『用務員のおじさん』に近いと思ったほうがいい

※雑用係。

●ちなみに、マンション管理も公民館（地区センター）の管理人も似たような業務だけど、うちの近所の地区センターは、管理人のおじさんが地区センターの雑草の手入れ、花壇の整備...も1人でやりながら受付もやってる。

※雑草の手入れなど、屋外作業をする時は『屋外作業中なので用がある方は呼んでください』という立て札を窓口に立てていなくなってる

●まれに女性の管理人を求めている求人を見かけることもあるけど、そういうのは大体が『高級マンション』。

ホテルのフロントみたいな物がある富裕層向けのマンションの管理業務の求人は、30代ぐらいの上品なホテルマン風の男女が働いている様子が画像に写ってた。

マンションの管理というと、一般的には定年後の男性の仕事だけど、一部の高級マンションでは若い管理人を正社員の待遇で雇っている。

[49. 匿名]

うちの分譲マンション管理人爺は超お喋りで詮索好き、勤務先聞いてきたり勤務時間中はひたすら住民主婦相手にお喋り
管理人室のトイレをロビーで遊んでる住民キッズに開放したり(水道代は皆んなの管理費から)、私は大嫌い

[50. 匿名]

うちの近所もとあるマンションで定期的に求人出てる。
時間帯もちょうどいい感じなんだけど、頻繁に求人出るってことはあまり続かないのかなーと勝手に思ってる。

[51. 匿名]

雪国の管理人さんは大変そう…

[52. 匿名]

あんまり干渉しないでほしい
日勤夜勤の不規則なシフト勤務だけど、夜勤終わりで帰るとちゃんとオートロック開けてるのに、ぇぇー？なんでこんな時間にー？とか言ってエレベーターが何階まで行くかとかいちいち見に来る
もう2年以上住んでるし、夜勤終わりのたびに顔合わせてるから知らないはずないと思うんだけどねえ
毎回エレベーターを違う階で降りて階段で行ってる

[53. 匿名]

あ、昼休み終わったから巡回点検してくる
この辺の労務管理も自分でやれるのは気楽
では一番上の階までエレベーターで上がり各フロアを異常ないか点検しながら階段で降りてくる業務に戻ります

[54. 匿名]

住民同士のトラブルとか対応するの？

[55. 匿名]

これ読んだらかなりキツそうだったよ

[56. 匿名]

>>28
全階の廊下掃除してるから大変だと思う

[57. 匿名]

>>1
私も。この前、コンシェルジュの正社員募集があって今のパート先辞めて挑戦してみようか迷った。

[58. 匿名]

>>28
お向かいのマンション、管理人さん女性だよ。たまにエントランス前お掃除されてる。

[59. 匿名]

男性の仕事と思ってる人いるけど女子寮なんかは男性は絶対に雇われないので女性しか出来ない物件もある

[60. 匿名]

>>1
朝のうちに掃除を終わらせる。あとはガルちゃん。
虫や汚いの苦手な人はキツいだろうし、基本ヒマなので一人で時間を潰すのが苦手な人は苦痛だと思う。

[61. 匿名]

>>24
クレーム対応はしなくていいの？

[62. 匿名]

>>15
ゴミは別の業者に任せているマンションもあるよ

[63. 匿名]

うちの管理人さん、今の人は雨降った後の屋外駐輪場の自転車のサドルとカゴまで拭いてくれる

[64. 匿名]

>>57
都会だと英語必須

[65. 匿名]

30代で早期リタイアした男性が40代のときに65才以上のおばあちゃん管理人に裸で抱きついた事件を知っている。
ちなみにその事件を起こした少しあと男性は若くして心臓発作で亡くなった。

やっぱ人間働いてないとダメなんだなーと思った。

[66. 匿名]

>>56
ウチのマンションはゴミ、掃除、管理人はすべて別だわ。

[67. 匿名]

>>1
やりたくて一度受けたけど落ちた。
ハロワの人に「本当は定年後の男性が多いから女性は珍しい」と言いながら電話してくれたんだけど「やる気があれば女性でも良いそうです」と受けたけどダメだった。
受けに来てた人おじさんばっかり。
自家発電のマンションだから「上から下まで歩いて毎日電気の点検あります」「何か災害が起きたら朝晩、盆正月関係なく連絡するから来てもらう」「休みは決まった曜日しか休めない」ということで、なんかここのマンションは嫌かもとなって途中で「落としてくれ」と思いながら面接終えたw
本当はやりたいんだけど、ネックは給料安い。

[68. 匿名]

真面目に虫のハードルが超えられないから無理だわ
マンション住んでるけど廊下にGとか死んでるしカナブンとかセミとかも夏はあるある

[69. 匿名]

>>6
掃除やメンテナンスメインだと特に資格なくてもいい。

[70. 匿名]

>>54
管理人と管理組合は別かと

[71. 匿名]

>>15
24時間ゴミ出しOKのマンションって常にゴミが置いてあるからどうやって掃除してるんだろうって思う
ゴミがずっとあるから臭いし大変だよね

[72. 匿名]

>>51
一部除雪もしないとね。

[73. 匿名]

>>67
男性優位なのってやっぱり体力面の問題なのかな？
例えリタイア後の年齢だとしても笑
自分が女だからか私は女性の方が何かあった時話しやすいけど、確かに今まで住んだマンションで管理人さんが女性だったことないわ

[74. 匿名]

認知症のお年寄りにふりまわされそう

[75. 匿名]

>>61
なにか問題があれば管理会社に報告するだけですね

[76. 匿名]

>>73
女性だと、個室で乱暴される危険性もあるのかも

[77. 匿名]

>>22
うちのマンション、違反ごみがあった時はエレベーターや掲示板に貼り紙されるんだけど、管理人さんの手書きだから怒り度合いが伝わってくる笑

[78. 匿名]

>>64
地方だから英語必須じゃなかったよー

[79. 匿名]

大規模マンションの受付事務をやっていたことがあって同じ部屋に管理員のお爺さんたちもいた
機械式駐車場に子供がボールを…とか
ゴミ置場のルールが守られていなくて汚い
変な場所の電球が切れた
清掃員のおばちゃんたちの喧嘩等々
お爺さんたち毎日めっちゃ忙しそうだった
受付事務はキッズルーム貸出とかすごくヒマだからオススメします

[80. 匿名]

高級じゃない普通のマンションだけどしっかりしたおばちゃんだったわ
世間ではおじ・おじいだと女性の部屋に勝手に入るとか聞くし、やっぱおばちゃんのがいい

[81. 匿名]

>>14
例えば？
そんな関わりあるの？

[82. 匿名]

>>19
そうなの？
地方だからかいつも求人でてるよ。給料も安いし。

[83. 匿名]

>>17
私、企業の独身寮で働いてるんだけどウチのところは自衛隊を定年退職した人の斡旋先になってる。
素性は人による。
元自衛隊？と思うほど、鈍臭い人や日曜大工的な修繕もできない人もいる。

[84. 匿名]

ゴミ捨て場の整理とか、簡単な清掃とかが嫌じゃなければ、大丈夫だと思う
基本それさえやってれば、あと殆んど仕事ないよ（管理人室に座ってるだけ）
設備の管理とかは管理会社がやるから
だから定年後のオッサンやってるイメージあるけど、掃除嫌いな人だと最悪
クレーム入れたことある

[85. 匿名]

管理人ありでも、朝から夕方まで毎日常駐しているマンションもあれば、管理費節約でゴミ出しと清掃だけで終わりで管理人室はあるけど常に真っ暗ってマンションもあるよね。
個人的には常に１階の管理人室にいて出入りの度に挨拶しないといけないマンションより管理人さんの姿を朝しか見ないぐらいの方が気楽でいいかな。

[86. 匿名]

>>12
ウチのところもそうです。絶対挨拶しない。こちらがしても、あぁ‥。くらい。挨拶はしようよ！と思ってたら他の人もそう思ってたらしく管理人についてのアンケートが実施された。なんかとても偉そうな態度です。と思った事を書いた。でもそのままです！人手不足なんだと思う。

[87. 匿名]

>>73
例えば24時間ゴミ出し出来る物件だと可燃ごみは90リットルのゴミ袋に集めて何袋分も週に2回のゴミ出しの日まで貯めておくんですよ
90リットルのゴミ袋を出すのが問題なければ大丈夫ですよ

[88. 匿名]

住人同士のいざこざやゆうこと聞かない外国人の相手したくない

[89. 匿名]

2人体制なんだけど仕事の出来具合というかやる気が違う
片方は外掃除したがらないのでちょこっとやって管理人室にこもるけどもう片方の人はエントランス付近をめちゃくちゃ綺麗にしてくれる
住人としては後者の方がありがたい
意外と外をウロウロしてくれてるほうが声もかけやすいんだよね

[90. 匿名]

管理人さんとは殆んど顔合わせないから、
愛想とか良くなくていいから、掃除だけきちんとして欲しい
今どきのマンションなんて、誰もコミュニケーション取らないよ

[91. 匿名]

>>1
マンションによって作業内容が違うから、求人を良く読んだ方が良い。
今は住み込みタイプは激レアだけど、そういう場合は夫婦だと歓迎されやすい。
そうで無ければ男性が採用されやすい。
夜間の業務や見回りなどがあるからだと思う。
警備や管理の資格を持ってると有利。
マンションの受付のみなら女性の方が採用されやすいけど、還暦以降は厳しいかも。

[92. 匿名]

>>1
うちタワマンではないからコンシェルジュはいないけど
24時間有人管理で管理センターにいつも二、三人男性がいる
交代勤務だし大変そう

館内見回り、庭の芝刈り、ゴミ管理
力のいる仕事ばかり

[93. 匿名]

>>8
私が掃除行ってるマンションはみんな定年上がりのオッサンばっかりやな。ドラマで見る管理人も大抵オッサンやら爺さんが多いよね。

[94. 匿名]

>>19
その割には、今の管理人は良くない　当たり外れがあるのかな

常識の感覚が少し違う
すぐ採用して現場に出さずに、この業種こそマナー講師に何日か研修受けてから来たらいいのにと思う
例えば、同じエレベーターに物陰から隠れてて到着と同時に乗り込む　驚いたけど最初に教えてもらったら避けられる失敗な感じもする　工事の業者さんは一台待とうとするよ。。。

[95. 匿名]

>>46
ワンルーム、賃貸は民度で全然違うので要注意です。

[96. 匿名]

>>14
それが嫌で辞めてしまう人が多いみたいね
コミュニケーションが然程必要無さそうな仕事なのに教師並みのモンスター対応力が求められる

[97. 匿名]

実家のマンションが管理人さんが住んでる常駐なのだけど大変みたいだよ

[98. 匿名]

>>77
そうやって全体に言ってくれると納得はできる対応だね　怒りも人間だもの。と思える
私、ゴミ出しで証拠のない疑い掛けられた
何年もたった現在も、管理人に対してそのときのイメージが消えない
他の人にはゴミ出しで強く言っていないような気がする
そこも納得がいかないけれど、私の家族だけは「あの人は相手によって対応かえる信用ならない人」と分かってくれたのが救い、自分語りごめん。

[99. 匿名]

>>33
どちらかというとコンシェルジュやってる人の話が聞きたい
給料幾らなのか？とかどうやったらコンシェルジュなれるのかとか？

[100. 匿名]

>>24
扶養の範囲内ですか？
雇う側も管理費人件費いい具合に節約、働く側もちょうどいい勤務時間、どちらにも良い感じですね

[101. 匿名]

>>52
熱心な管理人さんだね。

[102. 匿名]

やってるけど、マンションによるかな。
私が働いている所は小さなマンションだから清掃ばかりやってて管理室で座っている事はあまり無いけど、大きなマンションだと逆かな。清掃員が別にいるとか。
管理人、確かに人手不足かも。代務員が人手不足みたいだし。（早めに申請しないと有給が取りづらい。）
かなりの高級分譲マンションなんだけど、ゴミの捨て方がひどい人はひどい。ただ、気にしてたらやってらんない。もたない。
定年過ぎて入社する人が多いから、あんまりテキパキは求められないかも。決められた事をやるって感じかな。

[103. 匿名]

>>64
都会でもマンションによるよ。
港区や六本木の一部のマンション以外は、できなくても大丈夫。

[104. 匿名]

ゴミ庫の仕事が大変。
ゴミ庫はゴキブリの巣窟だし、ごみ回収のごみ出しも大変。
夏場の臭気も。

[105. 匿名]

親の所有するファミリー向けのデカいマンションには常駐の管理人さんが居て、そこの一室に夫婦で住んでて日中は入口の管理人室にいて荷物とか預かってくれたり良い人で、旅行のお土産渡したり仲良くしてた
掃除は別に専任のおじさんが居て生真面目にいつも掃除して綺麗にしてる

[106. 匿名]

>>14
ほんとこれ！
若い人や働いてる人が多いマンションはそうでもないけど、高齢者や専業や無職の人が多いマンションはめっちゃ面倒あるらしいよ

[107. 匿名]

>>1
会社によって全然給料体系が違うみたい
前のマンションの管理人の方が本当に気が利いて休まず頑張る人だったけど、今のマンションの必ず月一回の有給休暇とる管理人より月給で4万円違ってたの知った時には驚いたよ

[108. 匿名]

>>67
マンションコンシェルジュで探してみたら？
土日祝日もシフトあるけど、深夜勤務は無いですよ。
コンシェルジュを置いてるマンションは大規模マンションが殆どなので、はっきり分業になっていて、住民へのサービスの取次業務が殆どの場合が多いです。

[109. 匿名]

>>106
私が聞いたのは大学生や若者の一人暮らしと老人が
多いマンションは揉める…かな
一人暮らしの人は恋人連れ込んだり、飲み会して騒いだり、音のトラブル起こすよ

[110. 匿名]

>>99
私も聞きたい。転職でマンションのコンシェルジュちょっと考えてる。

[111. 匿名]

>>52
お気持ちは分かる
もしかしたら、管理人は52に不審者がついてきてないか気にしてて、「見てる奴がいるからな！」と、分かるように声をかけてるのかも？と思った
余計な話には付き合う必要ない、さっと帰れば良いけれど。

[112. 匿名]

>>22
私の部屋の窓からはちょうどゴミ集積場が見えるんだけど、管理人さんがその日じゃないゴミの袋を怒りで
蹴っ飛ばしていたのを目撃した。多分誰も見てないと思って。

[113. 匿名]

なんもやってないように見えるよ。
掃除は外注だし。

[114. 匿名]

人手不足なのか、管理人さん（推定７０くらい？）もう７年くらい同じ人。変わってほしい。慣れが出て干渉される。
嫌い。

[115. 匿名]

>>5
長谷〇さんｗ？

[116. 匿名]

>>24
住民の苦情とか大変なイメージだったけど、パートで責任丸投げできるならいいかもね

[117. 匿名]

>>73
体力あるか？足腰丈夫か？凄く聞かれたよ。
私は風邪も引かず病気もないし体調は良いし運動はしないけど体力は大丈夫そうだから「大丈夫」と答えた。
あとは「電気の点検が毎日あるけど出来ますか？」と言われた時に「教えて頂いたら出来ます。」と答えたけど、さらに「本当に出来ますか？大丈夫ですか？」としつこく聞いてきて、ウザいと思って「教えてもらったら出来ます。実際やってみないとわからないですよね？物覚えはいいです」と言ってみたw
結果落ちて良かった。
それと前職が綺麗な仕事してたから「前職と全然違いますけどー、なぜに？」と聞かれ答えたんだけど、さらに「そんな仕事してたのに全然違う仕事になってしまうけど？？？」って、とにかく何度も同じ質問されたりでウザかった。
もちろんマンションによるけどね。

[118. 匿名]

大変そう勝手に粗大ゴミ捨てたり、ペットボトルを統一いろんな物を混ぜて捨てたり、民度の低い人間がいる。苦情もその人に来るし出来ないかも…

[119. 匿名]

>>1
マンションの管理人ほど大変な仕事はないと思う、特に住み込みだと急病人出て夜中でも
エレベーターにストレッチャー乗せるために奥行き広げたり
引っ越しやリフォームの申請、ゴミ置き場の管理。
マンション見回り、住民のクレームや相談など多岐に渡る。
清掃員いても管理人さんがチェックしてる。
住民に嫌われると理事会で責められる。
住民同士のトラブルの仲裁も。

[120. 匿名]

>>64
うちのマンションにもコンシェルジュ募集の貼り紙貼ってあるんだけど何だか変。
「中国人多国籍人多数入居者有、中国語筆可能使用不可必須」
たぶん、中国語が話せたり書けたりする人募集なんだろうけど…。
身バレするね。

[121. 匿名]

>>119
マンションで起こりがちなトラブルは音とゴミ
友達のマンションでゴミ溜め込んでいた住人がいて虫発生トラブルがあったらしい
トラブル発生源の部屋に住んでたのは看護師さんだった
見た目は普通に見えても人って分からないもんだね

[122. 匿名]

>>114
干渉するとか、そういう事はしてはいけないはずなんだけどねえ…。
働いている側から言うのもなんだけど、あんまり酷ければ管理会社に言うとか理事会の議題にしてもいいと思う。

[123. 匿名]

>>14
ちゃんと業務してるかチェックしてる住人がいる

[124. 匿名]

住んでいるマンションは管理会社から派遣されていて
管理人さんは通いで朝９時から１７時まで。
土曜日は午前のみ。
お掃除は別の人がやってくれてて、３人くらいがローテーションで
毎朝ロビーなど共有部を掃いたり、ゴミステーションの清掃をしてくれてる。

現役世代が多かったら、平日は挨拶くらいしか接点がないだろうけど、
お年寄りが多いマンションだと色々頼まれごととかありそう。

[125. 匿名]

>>76
昔住んでたマンションは中廊下タイプだったので、プライバシーが守られる反面、不審者（住んでる人）になんかされたら終わるなって思ってました。
女性の管理人さんだと怖い思いとかしそうで。

[126. 匿名]

>>93
妙な威圧感出してる。
定年間際でムッツリしている上司に見えてしまう。

[127. 匿名]

うちの管理人は〇〇さんとこは旦那が仕事してない、子供が〇〇高校で頭いい、◯さんとこは離婚しそう、とか個人情報ペラペラ話してくる。

[128. 匿名]

8時〜12時の4時間勤務だけどずっと走り回ってる。
会社からも居住者様方からも「そんなにやらなくていいから！」と言われるけれど、綺麗な状態にしておきたくて走り回ってる。

[129. 匿名]

>>124
老人マンション住んでるけど頼まれごとは組合のサービスプランに含まれている。
ただし有料。
電球の交換いくら、とか荷物運びいくら、とか。
だからいざという時しか頼む人はいないと思う。

[130. 匿名]

マンション管理人で自己破産している人いるけどそんな人雇って大丈夫なのか ?
破産者マップに載ってた近隣マンションの女性管理人。

[131. 匿名]

>>1
うちの親定年後やってたよ（あんまり人が来ないとこの管理）
正直すごい楽そうだった、本人もラクっていってたし。
多分場所にもよると思う。
賃貸分譲マンションは色んな人がいるから大変だと思う。

後美術館の警備員とか長年やってる知り合いは
警備員系はめっちゃラクらしくて、最近は女性も多いんだって。
まぁいざって時が怖いけど、いまんとこただ館内散歩して終わりらしい。

人があんまり来ない、
余程のことがなければ話しかけられないとこならすごくラクだと思う。

[132. 匿名]

>>2
コミュニケーション力のほか、
ある程度手先が器用で、
顧客の要望にクイックに対応出来る機敏さが
必要かな。

ハードルが高い…。

[133. 匿名]

>>2
うちのマンションは女性二人と男性一人の三人で回してるみたいだけど、
一人の女性はコミュ力なさそうです、暗い感じで。
他の人はハキハキしてる。、

[134. 匿名]

>>128
それはありがたい。ピカピカにしてくれるのはほんとに嬉しい。
でも無理しないでね

[135. 匿名]

>>24
変な住人に絡まれたりしなければ、かなり魅力

[136. 匿名]

マンション清掃しているけど、管理人さんは掃除は全然しないし、暇暇言っているよ。マンションによって、ゴミの分別や掃除をちゃんとする管理人もいれば、何もやらない管理人もいる。何もやらない人は、周りから嫌われているけど、住人には愛想良いよ。

[137. 匿名]

>>5
マイナスくらって字がちっちゃくなってる。(⁠≧⁠▽⁠≦⁠)何で？

[138. 匿名]

>>2
住人にもキチはおるで

[139. 匿名]

>>12
うちの管理人は古参には愛想よく挨拶するけど新参者にはガン無視。早くくたばれジジイっていつも思ってる。

[140. 匿名]

>>134
ありがとうございます！
（今年の夏はさすがにいつもよりも水分補給を多めにしないともちませんでしたw）
研修の時の「マンションはお客様の財産、資産なんだ！掃除を怠っていたら資産価値が下がると思え。」の言葉を忘れずにずっとこの仕事を続けるつもりです。

[141. 匿名]

管理人さんは居住してる子供の面倒まで見る義務ないのに、なんかモンペアママさんに子供をよく見て！みたいなクレーム言われてて気の毒だったわ(共用通路を走ってて勝手に転んだっぽい)。ファミリーマンションのせいか強面ママさんが管理人さんに怒ってる姿をたまに見る。

[142. 匿名]

>>21
うちのマンションのコンシェルジュさんは、マンション周りの簡単な掃き掃除とかやってるよ。
「離席中（御用のかたは携帯番号〇〇へ）」って札立てて不在の時が多い。
たまに受付にいるときは暇そうに見える（笑）

[143. 匿名]

うちのマンションも次の管理人さんが決まらず、ずっと関連会社から日替わりで派遣されてる

夫には、退職後派遣の管理人さんやれば？と勧めてる

[144. 匿名]

管理人さんって大変だよね
うちのマンションにもいるけど時間外なのに用事頼む住人もいるよ
それも高圧的なんだよ
管理人さんを下に見てるんだろうね
変わり者の住人がいるマンションは大変だと思うわ

[145. 匿名]

>>1
なり手が少ないのにわけがある
そんな楽な仕事なら誰でもやりたがるよ

[146. 匿名]

住んでるおじいさんが管理人女性の作業中のお尻をじーっと見てた。怖かった。

[147. 匿名]

うちの管理人、廊下に虫落ちてても取ってくれない。ほうき持ってウロウロしてるだけ。
たまにだいりの人が来てくれるんだけど、その時はちゃんと取ってくれる。
ちょっと前のカメムシの時とかやばかったわ。だから虫も大丈夫な人じゃないとやっていけないかも。

[148. 匿名]

>>5
タラララッタラー

[149. 匿名]

>>99
コンシェルジュやってまーす。
仕事が挨拶をする事だから
暇な時は暇
年齢も60前後まで出来るから
いい仕事だと思うよ
居住者の中にはコンシェルジュなんて必要ない！って
人がいて挨拶しても、あからさまに無視する人いるけど
気にならない人だったら長続きするよ

[150. 匿名]

>>41
立ち会わないよ
警察に電話するだけ

[151. 匿名]

>>57
正社員は、たくさんある物件の代行の仕事
人がいないと新幹線に乗って他県まで
代行に入る事がある
各マンションの仕事を全部覚えないといけないよ

[152. 匿名]

>>1
ゴミ倉庫にゴキがいる事が多くて、そういうのも平気でないとダメかも。

[153. 匿名]

競馬場のバイトとかと同じでけっこうコネの世界なので早めに不動産関係の知り合いを作っておくことですね

[154. 匿名]

>>4
ごみの分別のチェックとか、廊下の電球、住民同士のトラブルとか大変そう

[155. 匿名]

夫がマンション管理人の採用や契約更新もしてる。
仕事中に工作したり、高齢で脚立使えないとかできないことがあるのは目をつむるけど…
管理組合と｢週○時間勤務する｣とか｢この日は管理人さんを勤務させる｣と契約しているから、変な有給の使い方したり当日欠勤したりする管理人さんは代務の管理人さんを探さないといけないから困るらしい。
従って、身体が丈夫で地元の人が歓迎される傾向があるとのこと。

[156. 匿名]

>>41
立ち会わないよ
郵便受けに郵便物が溜まってて最近顔見ない住人がいたら管理会社に報告はするけど

[157. 匿名]

>>65
おばあさん管理人かわいそう

[158. 匿名]

>>90
若い人はそれがいいけど、中高年は部屋で倒れてたりするからね。
管理人のコミュニケーションで命拾い(本人も命が助かったし、マンションとしても部屋で死人が出ずに済んだ)したケースあるよ。

[159. 匿名]

>>48
「マンション管理士」は難関資格だよ。アレはマンションの大規模修繕の知識や法律の知識も必要なので。
管理会社の社員用の資格があって、ほとんどはそれで用が足りてる。
ていうか、ほとんどの人が管理人と聞いてイメージしてるのは掃除のパートで来てる人たちだ。
管理会社の人間は管理費がちゃんと引き落とされてるかとか物件売買による所有者変更の管理とかいろんな支払のチェックとか、そういうのを毎月理事長に報告するための書類作成とかが主な仕事。
修繕のときは業者複数選んで相見積出させてそれも報告後業者に発注。
騒音の出る工事の時は周囲への対応もかかせない。

ちゃんとやってる管理会社だったらほぼブラック職種。
今は安い管理会社だったら「なにがあろうが訪問は週２回だけ」って決めてるとこが多い。

[160. 匿名]

>>19
何でその管理人の経歴知ってるの？

[161. 匿名]

>>1
うちの父親がやってるよ、同じマンションで6年目かな

とにかく綺麗にすること
雪の日や台風の日などは特に率先してやる
住人に嫌われたら終わるから愛想よく元気に挨拶


あとは自由だから楽っていってた

[162. 匿名]

>>1
他にも力仕事を分担する人がいるなら別だけど、
１人でこなす管理人職の場合は、高いマンションの場合、男性でしかも若めの人が採用されてる気がする
管理費が十分にあって報酬が多く払えれば、沢山の応募者から選べるからね
女性でもできるにしても、体力のある男性に余裕をもって働いてもらうほうが無難だからだと思う

経験者ではないけど、１０年以上中古マンション多数見学して、また現在のマンション（２３区）に住んでいて気づいたことだよ

[163. 匿名]

>>5
なんでマイナス笑
長谷工管理多いよね
長谷工施工じゃなくても管理会社が長谷工だったりもする

[164. 匿名]

>>135
私は反対に、管理人（65歳位の男）に、「話しやすい人」と思われてしまったらしく、
先日など、ある事でお礼を言いに行ったら、ず～っと話しかけられてしまった
（25分位、主に業務上の愚痴。外出する用事があったのでそこで止めたが、止めなかったらまだ話す感じだった）。

溜まってるのはわかるが、（いばるつもりはないが）私は（きちんと管理費を払ってる）客なんだよ！！
何だか、男なのにおば（あ）さんみたいな性格だと思う。　管理人にしては、線が細い感じ。

でもマンション関係で困った事があったら、相談せざるを得ないだろうから、そのさじ加減が難しい。


とりあえずこれからは、いちいちお礼などなど、言いに行かないようにしようかな？