持っているだけでコストがかかる「亡くなった親の家」…「空き家」と「負動産」の深刻な実態

[501. 匿名]

>>450
リバースモーゲージのことかな。
売却価格が低くされ損すること、旦那さんが先に死ぬと奥さんがすみ続けられない場合もあることなど、デメリットもある。

[502. 匿名]

>>433
義理の姪に負担かけないことを最優先にしている訳じゃないってことですね。

ところで長年住むような戸建て賃貸ならペット可、リフォームも可、エアコンは備え付けじゃなくて家具家電全部自分で用意するような物件は普通にありますよ。費用はもちろん賃借人持ちですけど。
あと貸している側が更新で勝手に賃料上げることはできません。相当の理由がない限り無理。下げることはできます。

[503. 匿名]

>>98
除草剤まいた人じゃなくて貸した人が逮捕ならそのへんの法律上の問題もあるね。

[504. 匿名]

今いるあたりは中古を買うより完全に賃貸が高いんですよね。
最後に相続させたくないってところでこういうことになっている

[505. 匿名]

人口減が激しくなって来るここからは二極化が進みます

田舎は人が減り、働く場所も減り、デイサービスを受けるのも、スーパーに行くのも、隣の隣の町まで行かないと無い。しかも一店舗だけだから殿様商売。だから若い人はどんどん出て行き、空き家だらけ。何をするにも選択肢の無い不便な町。

一方都内は人が集まって来て、だからどんどん住宅価格も上がって行き、買うのも借りるのも大変。

こういう世界観

[506. 匿名]

>>9
相続放棄したら？

[507. 匿名]

>>27
今、私がまさに実家を一人で片付けてるけど
やってもやってもやっても終わらない
何十年前の書類とかまでめちゃくちゃ溜め込んである
それでもどこに重要物があるか分からないから1つ1つ見なきゃいけない

私はいわゆる搾取子だったんだけど、愛玩子弟は言っても一度も来ないし実家関連の面倒事何もしない
あれだけ親から援助受けてたのに
やる気もないけど物事の対処能力もない、なので全部私に皺寄せ

嫌な思い出しかない実家の膨大な片付け、その後は売却なり何なり実家の処分、それも私が一人でやる事になる見通し
吐きそう
何も整理せずぶん投げの親の人生の後始末を、何故虐げられてた方の子供がしないといけないのかやりきれない

[508. 匿名]

うちの両親が住んでいる地方の住宅街。
車がないと生活できない坂道が多い高台で、駅からバスで20 分(そのバスも一時間に2本ほどで最終便は20時)

海も見えて眺望は良いんだけど、ご近所も次々と引っ越したり売り出しても全然売れず72坪で300万円らしい
となると、安いからと変な夫婦も引っ越してきたり…(メンタルおかしい・近隣を拒絶してすぐキレるとか危ない人)

うちの両親は向かいに越してきた訳ありのおかしな年の差夫婦(深夜までゲームしながら大騒ぎ)に怒鳴りつけられ、毎日ストレスとのこと
こうなると更に売れないし、私が別荘にしたくても怖くてリフォームもできないので頭抱えています

[509. 匿名]

うちの実家売りに出してるけど売れない
築浅で都市部で場所も悪くないのに
何でだろう？と思ってたら、専任媒介で任せてた不動産業者が囲い込みしてた疑惑
よくよく調べたら不審点がボロボロと

不動産売るなんて初めての経験だから分からない事だらけで、一般の人はよく良いようにされるらしい
両手契約狙いの囲い込み(不動産業者が売り主だけじゃなく買い主からも手数料独り占め狙うために、物件が他の会社経由で売れるチャンスを全部潰す)は違法なのに実際は横行してるそう
そうやって引っ張って、最後はめちゃくちゃ値下げさせて不動産会社に安く買い叩かれるとかも

外国じゃそもそも同じ不動産業者が売り主と買い主両方の仲介するのは法律で禁止されてるのに(得するのは不動産業者だけで、騙された売り主は損するから)
日本は野放し
民主党の時にこれ日本も禁止しようとしたら、不動産業界の猛反発に遭って断念したらしい
家が売れなくて一般の人達が困ってる現状の原因の1つって、不動産業界のこういうのを許したままにしてるのも大きいんじゃないの？と今回自分が経験して思ったよ

[510. 匿名]

うちは実家を貸家にしている。
家賃収入で税金とメンテナンス料は出る。

家よりやっかいだなと思うのは、墓だよ。
地方の辺鄙なところにあってなかなか墓参りも行かないし、利用料かかるし、納骨するたびに
多額の費用かかるし、何より私は旦那のうちの墓に入るのは絶対いやだ。
墓じまいしたいけどそれもすごい費用かかるらしい。
旦那の実家の仏壇もでかくて今のうちには入らないから処分したいけど、旦那のうちの宗教だと
魂を抜くお経をあげないといけないとかめっちゃ大変。

うちは墓も仏壇も持たないようにして子供たちの負担をできるだけ少なくする予定。
横失礼しました。

[511. 匿名]

>>491
そうマスオだけど大手で1000万稼いでくるし出世欲すごい
私は生活に困らなければ良いのにって思うけど男の人は出世したい生き物なのかも

[512. 匿名]

>>439
だいたいテレビでやってる大きくておしゃれで広いおうちってけっこうな田舎にあるよね

それであまり羨ましいとはならない

[513. 匿名]

>>491
あ、ごめん勘違い
マスオってプーでなくうちの親と同居って意味か
うちの両親は近くのマンションの一室にいるから実家だけど同居じゃなくてそこも本当感謝してる
購入したマンションね

[514. 匿名]

>>3
母が早くに亡くなり父のみの生活だったから田舎であれば家も大きいし掃除も大変だから、小さな老人向けマンションに引越しさせたよ。
所持してるだけで税金かかるし、維持費も大変なので…

多分これから増えてんじゃないかな。

[515. 匿名]

>>31
宝くじに期待してたら一生無理

[516. 匿名]

更地だと税金高くなるから農地としてご近所さんに無料で貸してるとかあるよね。無料でいいから放置しないで畑の管理(草とり)してくださいねって言われるって。

[517. 匿名]

>>507
書類とか大変ですよね。
うちも大昔の書類が沢山あり
個人情報載ってるから
いちいち破ったり切ったり何ヶ月も通いました。
ストレス解消にビリビリ破りました。

[518. 匿名]

>>383
そうそう。
売れるなら実家ごと売りたいよ

[519. 匿名]

親は駅近ではないけど都内のマンションに住んでて、今のところ売れそうだし、断捨離してくれたから物も少ないし助かる
でも70過ぎても超元気だから、亡くなる頃には売れないのでは？と懸念している
どっちか亡くなったら狭いマンションに引っ越したいらしいけど、どうかなぁ…

[520. 匿名]

>>259
親が亡くなったら建て替える？
90歳以上まで生きる可能性もあるし、その頃には子どもも高齢者。
高いお金払って建てたとしても数年しか住めない可能性もあるのに無理じゃない？
そもそも結婚したり子どもができたら自分の家建てるだろうし。

[521. 匿名]

>>439
まだアラカンだけど戸建ての外の数段の階段ですらいらないと思ってきてる。
病気やけがの時に玄関出たら階段なしでタクシーに慣れる環境がいい。

[522. 匿名]

>>77
空き家になった実家を十何年か人に貸してたんだけど、最後はその人に無償でゆずった・・・
行政書士とかの手続きはぜんぶそちらに任せて、贈与税がかからないように分筆した土地を1つずつ。

売れば幾らかになったかもしれないけど、隣の家と境界線争いとか、壁が剥落して管理責任問われそうとか、近所や親戚が電話をかけてくるとか、いろいろあって十円ハゲが出来るぐらい悩んでて、手続きが終わった翌月にハゲから毛が生えてきたから悔いはないわ。

[523. 匿名]

>>483
横だけど、そういうところは相続税高いから逆に物納するケースもあるよ

[524. 匿名]

>>349
あるよー古くて立地が悪いと売るに売れないし、管理費払わないとだし
だから立地が良いマンションは高騰してる（鋼材の高騰だけじゃなくて土地が高くなってて尚更高くなってる）
とりあえず戸建てとかマンションとかより立地が大事

[525. 匿名]

よくテレビで古民家を改装して安く売りに出してるけど、あれって処分に困って安くてもいいから持って行って的な感じだよね。若い人が買ってたりするけど売るとき大変だろうなと思いながら見てる。
田舎暮らしもいいけどクマ出そうなところだもの。

[526. 匿名]

>>501
奥さんが住めなくなるのは絶対にダメだけれど、見積もりを低くされても現金が手元にくるのはいいよね。どっちにしろ死んだ後に高値で売れても自分たちは使えないし。

[527. 匿名]

>>29
別で住んでる義姉が義実家のことを「あの家、寒くない？雨音もうるさいし眠れないでしょ」と言ってくるのよ
実の娘が嫌がる家を嫁が喜ぶわけなかろう

[528. 匿名]

>>193
うわぁ…祖父母はそんなつもりなかっただろうけど、自分達都合で買った土地が孫子の代に渡って負債になるとか最悪だね…
日本の法律もどうかと思うけど、きちんと整理しなかった祖父母の責任でもあるし祖父母との縁が薄くなるに連れて子孫から恨まれていきそう…

[529. 匿名]

>>520
孫にあげるのかなぁ。

[530. 匿名]

>>278
代襲ってしってる？夫が亡くなれば娘が相続するの。
母親がそれを心配して何が悪い！

[531. 匿名]

>>530
マイナス押すだけじゃなくてさぁ、ちゃんと答えて。

何が悪いの？私母親だよ？娘の荷物になるようなことにしたらマジで義両親恨むね。

[532. 匿名]

>>493
別に強いてはいないけど
子供は地元でずっと暮らすらしいし
賃貸住みして親亡き後に建て替えしたらいい
我が家はそれで話がついてる

自分は親に負の遺産残されて
(立地最悪、借地等悪条件てんこ盛り)
未だ片付けに奔走してる

親が先々まで考えていたらこうも違うのか…と思うくらい違う
親ガチャってあるよね

[533. 匿名]

>>531
横
流れをさかのぼってみたけど、将来のことを考えて心配してるんだろうけど、義理の親御さんが生きている間に売って使ってしまうこともできるんだから、遺産になる前は子供（旦那さん）と言えども口出しはできないよ。それをみんなが言ってるんだと思うけど。
逆にご自身の親が持ってる財産をご主人が「早く処分してもらえよ」とか言ったら気分悪くないかな。

[534. 匿名]

>>530
横だけど、まだ相続段階に来てないのに売って家買うお金にしたいってセリフと、娘さんに負担がいかないように気にしてるのと内容違うよね

[535. 匿名]

>>502
もうそんなもの考え尽くした結果なんですよ。

1 賃貸戸建で一生暮らす
賃貸のメリットはライフスタイルに合わせて住む場所を変えることなんだから、老後はマンションにします。

2 賃貸戸建(築浅)＋老後は賃貸マンション
築浅の最新設備の物件は家賃20万以上。
老後どころか今現在の暮らしも立ち行かない。

3 賃貸戸建(築古)＋老後は賃貸マンション
リフォーム可の物件でも骨組みまで解体して作り直すレベルは許可されてるとは思えないのですが、出来ると仮定した場合、リフォーム費用＋毎月の家賃を払いながら、一生賃貸をするために老後貯金により一層精を出す必要がありますが難しいですね。
わたし達がリタイアする頃には年金は更にもらえず、家賃は値上がってるところしか相続出来ないですし。

4 一生賃貸マンション
永住するなら分譲レベルの設備は欲しいですし、それなら買った方が得。

5 戸建を購入(新築or中古)＋老後は賃貸マンション
これから収入がなくなると時に、せっかくローンの終わった物件を売って賃貸に移るとはこれ如何に？
駅から遠い物件ではリセールも望めない。

6 戸建を購入(新築or中古)＋老後はマンションを購入
何度も家を買い直せるお金持ちではありません。
最初からマンション買います。

賃貸業を営む不動産屋さんなのか、中古マンションの販売業者さんなのか、親族に負動産を押し付けられて困った経験のある方なのかは分かりませんが、ここまで賃貸の素晴らしさについて熱く語られるとは、思いもしませんでした。大変面白かったです。
『アドバイスありがとうございます！さっそく今住んでるマンションを売って賃貸に移ろうと思います！』とコメントするまで終わりそうにないですが、ローンが組める程度の中途半端な貧乏DINKSにはマンション購入が最適解だったというだけなんですよ。

[536. 匿名]

>>12
売れないの？

[537. 匿名]

>>507
大変な分だけあなたに良い事がありますように。

[538. 匿名]

>>439
私の旦那、家買う前に安さに目が眩んで二人暮らしなのにリフォームもされてない夜逃げした後のような鬱蒼とした坂上の5LDKとか、景観がいいからって坂上のマンションとか探してきてた。
私はそんなに部屋数要らないし、坂上なんて若い時しか無理じゃん？
今は車使えるからいいけど、歳取ったらタクシー移動できるお金があれば別だけど恐らく無理。

そしてローン払ってる間なんて年間休日100日少しあってもほとんど夜しか眺めるヒマないのに意味ないって断固反対した。
マンションは雪かきが要らないとか言い張ってたけど、毎日駐車場に除雪入るマンションなんか買えるわけもない。
しかも修繕費用も結構な額取られるし、何よりペット飼いたいって言ってるのに上下左右の騒音、自分らの騒音、掃除洗濯だって好きなときに自由にやりたい。
絶対気になって仕方ないから絶対無理って言って押し切ったわ。
だから引っ越してきた年は例年よりありえないぐらい雪降ったけど文句言わずに雪かきしました。
いい汗かいたわ

金持ち以外景観と坂上は地雷

[539. 匿名]

>>485
大きさか…確かに昔の家だからあるわ…

[540. 匿名]

>>1

おいおい
値段設定が悪いだけ
下げたらうれる

下心丸出しのお客が多すぎるのよね
これくらいで売れるとか？
早く売りたきゃ死地じゃなければ売れるわ

[541. 匿名]

リフォームする価値もない古い実家がある。昔の造りだから段差も凄い。だからと言って建て替えはなー。田舎の便利な場所ではあるけど…。住むのは微妙だな。都会まではいかなくても県庁所在地がいいな。
近所にアパートが建てば駐車場で貸すこともできるだろうけどな。今から色んな案を練っとかないと。

[542. 匿名]

>>169
うちも無駄な敷地の広さのうえに義両親が面倒な木ばかり植えてたから現在樹海化してる。

除草剤も草刈り機もあるけど、本当に年々酷い状態になり隣近所の苦情が怖くて手入れしてる状態。
姑が歳取ると土や木に触れたくなるからありがたさがわかる！みたいな謎発言してたけど、さっぱり理解できない。
義両親は自分達で剪定してたからお前らもやれ状態。
二人が亡くなって本当に樹海。
それに加えて物置や倉庫、屋根の抜けた母屋もある。
不動産屋さんからこれだけの土地なら、といつもアピールされるけど亡くなった義両親も、旦那も話すら聞くな状態。
最近、解体や片付け悩むより籍抜いて出てったら解決じゃん！みたいな考えすら出てる　笑
子供に迷惑かけないために、なんとかしたいけどキツい。

[543. 匿名]

子供同士仲悪かったりしたら最悪だよね
みんなのサインが必要だったりするし

[544. 匿名]

>>330
うちは父と叔父でそこそこ大きな農地を持ってたけど叔父が亡くなり一部を売って住宅地になったら、残りの父の持分を農地として認めてもらえなくなった。
除草なんかも定期的にしてたのになぜ？と思ったら理由は周りが住宅街だからだって。
住宅街の中にあると農地とは認められない？
納得いかないので市に掛け合ったけどダメだった。それまでは農地扱いだったのに。
雑種地扱いになって税金があがって困ってるけど、だからと言って今すぐに売るとはいかない。

[545. 匿名]

>>228
全然違うで～。
3000万＋600x法定相続人の人数やで🖊️

[546. 匿名]

>>534
横。
本当だ！その通り。

家を買う試算は
義理のご両親の将来のお金を
自分を含めた家族に使う気マンマン。
相続するのは旦那さんであって、
ご自身じゃないのに。

[547. 匿名]

>>538

>金持ち以外景観と坂上は地雷

これ同感。
私が育った地方の町は高台は土地が安かったのに、今住んでる地域は高台の方が高い。
車で移動すればいいってもんでしょうね。高齢ならタクシーを呼べばいいし。
しかしタクシーでも運べない玄関先の石段。今は電動椅子みたいなのがついてるお宅があるけどあそこまでは普通はできないよね。

[548. 匿名]

>>546
横
この話がもし義理の親の耳にはいったら「あの息子にはびた一文残さない！」て機嫌を損ねる可能性もあるんだから。黙ってた方が身のためだと思うな。

[549. 匿名]

>>507
その上、実家の売却の時は、等分に遺産要求をしてくるよね。

だから先に、遺産放棄するか、しないなら片付け費用を自分の時給換算で要求しといた方がいいんじゃないの。
「言っても来ない」じゃないんだよ、書類で明らかにして内容証明付きで、何月何日までに返答がない場合合意とみなしますと書いて送りなさい。

またゴミの処分については合意をしているの？（させたの？）
遺産は他の相続者に断りなく勝手に処分した場合、その人は法的にその相続権を失うことがあるから
弟はそれを狙っている場合もあり得るよ。
つまり、あなたが捨てたごみを貴女が勝手に遺産を自分の持ち物として捨てたと因縁をつけて、残った遺産（実家売却費）を総取りされるかもしれないよ。

あなたは、「やりきれない」と言いながら、もっとやり切れない事態を自ら招く事をやっている可能性があるよ。どＭなんですか？
これから行う自宅の処分に於いて、公平な分割（分担やお金）を弟にも、させたいのだがと役所の弁護士法律無料相談でも受けた方がいいよ。

具体性が無い質問だと、相続専門の弁護士を紹介されるだけだから、聞きたいことを箇条書きにして相談したらどうよ。

[550. 匿名]

>>544
作物はしてる？

[551. 匿名]

昭和の負の遺産がどれだけ増えてるか
国も考えて欲しいね

ひいじいさんからの家土地とかマジでいらないから
タダで国にあげるから公園とか保育園にしてくれって言いたい

[552. 匿名]

>>513
1000万てすごい？
なんか浮気されても気づいてないタイプね。

[553. 匿名]

>>382
経験者ではないですが、申し立ての際に50〜100万円支払うと聞きました。残った分は返金されるようですが。返金には期待しない方が良いような…災害等の心配もあるし、古い建物は壊して欲しい。

[554. 匿名]

>>552
突然どうしたw
一馬力でまだ若いのにすごいと思うよ、私が男なら年収400万とかで好きな仕事とかバイトにしそうこの状況ならね
出世欲すごくて尊敬する！

[555. 匿名]

>>55
親、４０年以上あの土地に住んで思い入れそりゃあるだろうから無理だな
高齢の人って環境変わるとボケるも言うし
そもそも後１年？ローンある
兄弟が何年前か親に「家売って、アパートに住めば」と軽々しく言ってたが酷な事言ってるように見えた。

それに簡単に受け入れ先見つからない
アパートはどんな人が隣か分からないし

[556. 匿名]

空き家問題って、巡りめぐって少子化問題に行きつかない？
子どもに空き家で苦労させたくない
↓↓↓
親は不安を抱えたまま、生活(日常がそもそも家計が苦しい)
↓↓↓
子ども「もともと生活苦しいのに、そのうち空き家問題も自分にのしかかってくるの？」
　　　「なんだよこの国は！」「お先真っ暗じゃん！」
↓↓↓
少子化どんどん進む