安い物件ってやっぱり何かしらの理由があるものですか？

[1. 匿名]

こんにちは！
もうすぐ子どもが産まれることもあり、広めの中古物件を探していたら900万のテラスハウスで、共益費、修繕積立なしの物件を見つけ、内覧に行きました
築年数は経ってますが昨年フルリノベ済みでピカピカで、日当たりもよく、周りの住環境もまさに閑静な住宅街
大きなベランダからは街と海が見渡せてとても気持ちのよい家でした
担当してくださった不動産屋さんの方にどうしてこんなに安いのかと聞いたら、駐車場が長期間満車で別途近隣で借りなくてはいけないことと、傾斜地のため階段を毎日登り降りしないといけないなと不便もあるが、それくらいですかねと言われました
個人的にはこの安さなら全然がまんできるなと感じるんですが、住んでみたら後から問題が出てくるのではと不安があります
この物件なら借り入れ100万もあれば買えるのでとても迷ってます
やっぱり激安物件って住み心地悪いのでしょうか？

[2. 匿名]

そりゃあるわよ。無かったらおかしいわよ。

[3. 匿名]

海の近くだから安いんじゃないの？

[4. 匿名]

>>1
テラスハウスって何？
長屋のこと？

[5. 匿名]

当たり前です
需給の問題ですから

[6. 匿名]

そりゃ理由があるから安いに決まってますよ

[7. 匿名]

当然あるでしょ。

[8. 匿名]

その二つ以外に何があるんや！
ってストレートに聞いてみる

ないというなら担当者を信用するかしないかの話になるので

[9. 匿名]

>>1
私から見たらその物件欠点だらけなんだが…

主さんが気にならないのであれば…

[10. 匿名]

>>3
海の近くはなんでもすぐに錆びるよ。
自転車もハサミも

[11. 匿名]

災害リスクの高いところは安いよ
築年数経ってたらいくらリノベしても排水管とかヤバいし

[12. 匿名]

>>1
子供いて毎日階段上り下りって結構難あり物件だと思うけど

[13. 匿名]

修繕積立金無しって怖くないですか？

[14. 匿名]

>>3
これあるよね
海辺の家は潮風で傷みやすいよね

[15. 匿名]

築何年ですか

[16. 匿名]

地元の激安物件は火事で人が亡くなった部屋を綺麗にしたから何かあるのかなと思ってる

[17. 匿名]

>>1
いつから売れ残ってるのかとか見てみたら？
近所の人と話してみるとか。
本当にラッキーな場合もあるよね。

[18. 匿名]

>>1
文章から漂ってくる頭の悪さ

実際に物件を外部の業者に調べてもらったら分かる事やん。そんなに気になってるなら、それくらいの事はしとけよー

[19. 匿名]

築年数たってると水道管が劣化してたり、排水溝が臭ったりするよ。

[20. 匿名]

>>1
老後まで考えてますか？

[21. 匿名]

階段や駐車場までの距離がわかりませんが、子どもが生まれてから、年取ってからがきついかな？

[22. 匿名]

海の近くの家ってすぐ傷むし
毎日階段登る物件なんて
安くても絶対嫌だな‥

[23. 匿名]

👻

[24. 匿名]

不動産屋の言ってることに耐えられるならいいんじゃない?
リセールバリューはなさそうだけど

[25. 匿名]

知り合いが離婚するから安くても良いから早く売りたいって不動産屋さんに言ったらしい。

[26. 匿名]

理由があっても自分が納得してたらいいんじゃない？
でも安い買い物じゃないから、後から欠陥見つかるとやだよね

[27. 匿名]

プロパンとかね
検索でこれにチェック入れると100分の1くらいになる

[28. 匿名]

>>1
治安、隣人ガチャ次第かな。
夜に徘徊して確認しましょう。

[29. 匿名]

[30. 匿名]

錆じゃなくて腐食ね
だから手すりとか痛みが進むと注意する必要がある

[31. 匿名]

>>3
地域や高さによっては津波も気になるところ。

[32. 匿名]

うちは賃貸だけど変電所が隣の角部屋だから若干安い

[33. 匿名]

共益費無しってことは自分たちで管理するのかね

[34. 匿名]

駐車場が近隣がどの程度なのか気になる。
あと両隣がどんな人なのかも気になるな。相場より安いのは絶対に何かあるよ。
ハザードマップは調べました？

[35. 匿名]

>>3
サーファーでもなかったら海沿いに住みたくないな。

[36. 匿名]

>>12
だよね
しかもまだ生まれてない妊婦の段階ですでにキツイよね
近くに駐車場がない、階段上り下りの傾斜地ってワードだけで子育て世代には向いてない物件って分かる
しかも海の近くとか、何でも錆びるし津波被害然りその他自然災害、塩害多数だよね

[37. 匿名]

ハザードマップとか、近くに盛土がないかとか確認した方がいい

[38. 匿名]

主がビビっと運命的なものを感じたなら買おう！

[39. 匿名]

人気物件なら安くする理由がないよね…

[40. 匿名]

うちの賃貸ワンケーで3万8000円
激安だけど鉄筋コンクリートで静かだし
オートロックだし敷地内ゴミ置き場もあり
掃除業者が入ってるから綺麗だし
もちろん事故物件でもないし
スーパー近いしトイレお風呂別だし

一人暮らしには悪いことないよ

[41. 匿名]

子供抱っこして、買ってきた荷物持って階段登るんだよ
保育園なんて行きだしたら、抱っこして大量の荷物もって登るんだよ
しんどいぜ？

[42. 匿名]

>>13
修繕費用は全部自分持ちってことになるのかな？

[43. 匿名]

>>28
隣人、騒音は主観だから伏せとこうって思われてる可能性もあるしねー

安いには何かしら訳があるはず

[44. 匿名]

ハザードマップを見て考えるかな

[45. 匿名]

私も修繕積立金がない事が怖い

[46. 匿名]

>>1
現金800万円もあって出せるってすごい！
ただテラスハウスとはいえ集合住宅だし自己管理は大変だと思う

[47. 匿名]

>>3
住んでる県もあるかもだけどうちの地域は地震、津波がくるって言われてるから海沿いは安い

[48. 匿名]

海町育ちでない限りしんどそう
オーシャンビューってたまに体験するからいいんだよ

[49. 匿名]

>>3
うちの近所は海のそばに建ってるマンション、ものすごくお高いよ。中古なのにぜんぜん下がらない。

[50. 匿名]

>>42
見た目は綺麗でも中や配管がどーなってるかが怖いですね。海近だから錆びやすいし

[51. 匿名]

共益費、修繕積立なし
これだけで地雷臭がすごい

傾斜地に建ってるってだけで建築時の資料を役所に申請提出してる分も合わせて別に建築士とかに診断して貰いたいレベル

[52. 匿名]

>>1
> 傾斜地のため階段を毎日登り降りしないといけないな

乳幼児と一緒にとか無理（大人でも嫌だけど）
ある程度大きくなったらベビーカーが必要になるけど、ベビーカーを持ち上げながら移動しなきゃなんだよ
駐車場も別途借りる必要があるならそれなりに離れているだろうし天気が悪い日の事は考えている？

[53. 匿名]

>>1中古テラスハウスに賃貸で住んでます
うち以外はほぼオーナーさん達。
共益費・積立がないから、建物の問題が出るたびに大モメしてる
古い建物だからオーナーも高齢になってきてることや
収入が減ってることが理由らしい

うちは賃貸だからそういうトラブルとは無縁だけど、
隣の建物に昨年引っ越し(購入)してきたご家族が、
年明けすぐの集まりで「そろそろ建て替えも...」という話が出て、青ざめてた
古い物件なら建て替えの話が出てないか、
テラスハウスってマンションと同じで、
屋根や壁などは自分の持ち物ではないと思うから
大規模修繕時にはどのくらいの費用が必要か、とか
色々調べておかないと大変なことになると思う

ちなみに、今住んでるとこもフルリノベしてあるから綺麗だし、設備も最新だけど、
オーナーさん達に聞くと結露が酷くてカビがはえやすいらしく
それを聞いて換気をしっかりしたり対策してる

うちのとこも１０００万強(１００平米超、鉄筋コンクリ３階建て・屋根裏・屋上・パーキング付)
だけど、建て替えの話がずっと出てるから買わないで借りる選択してます

[54. 匿名]

>>1
不動産の者です
今は駐車場が敷地内にない場合なかなか入居者見つからない事多いです
そこが気に入ったのなら有かなと

[55. 匿名]

テラスハウスって要は長屋だよね？
分譲マンションと比べると壁が薄そうなイメージがあるんだけど、そこは大丈夫なのかな？

[56. 匿名]

>>42
テラスハウスって建物自体は連結してるからいわば平たいマンションみたいなもので、自分のペースで修繕とかできなそうだよね
なのに修繕積立金もない
買ったは良いけど、朽ちるに任せるとか言うことになったりしないだろうな…

[57. 匿名]

>>19
近所に有名なDQN一家が住んでるとか、反社か半グレの事務所があるかもね。

[58. 匿名]

>>3
三浦海岸から徒歩1分の新築戸建て1600万って張り紙見て安っ！買う？なんて言いながらしばらく歩いてたらズタボロのドナルドがいる廃墟みたいなマックがあって後々地元の人に聞いたら「あれ台風の影響だよ！」って言われて衝撃だった。
修繕費のことや津波の心配とか考えたらべらぼうに高くなりそう。

[59. 匿名]

ベランダから海って、旅行ならいいけど自宅となれば嫌だな

[60. 匿名]

>>49
いくら？

[61. 匿名]

シロアリに喰われる未来が見える…

[62. 匿名]

それくらいなことが毎日毎日だとだんだん嫌になって、どんどん嫌になる
私なら駐車場が目の前じゃないのは嫌
車って雨の日だから特に使いたいのに、雨の中、車を取りに行って、また車を置きに行って雨の中を帰ってくるのは嫌だな

[63. 匿名]

シャッターついたちゃんとした車庫じゃないと車も5年でボロボロになるよ。海風だもの。シャッターもボロボロになりやすい。塩害だもの

[64. 匿名]

>>18
そんな意地の悪い言い方…
初めて家を買おうとするなら主みたいな人は珍しくないでしょ。皆始めから詳しいわけじゃないんだよ。やったー！ラッキー！ってすぐ飛びつかないのはいいと思う

[65. 匿名]

>>1
階段のぼり降りって結構きついけど…あと傾斜地ってのも…あと海近いと寒いし天気悪いとき雷凄まじいし自転車とかすぐ錆びるよ🚲️

[66. 匿名]

分譲住宅の売れ残りを買いました。当時、それまで見ていた物件が小さな一戸建てだったので、少し広く思えて買いましたが、間取りが悪いです(居間となる部屋が6畳)
だけど、大事にしていこうと思ってます。

[67. 匿名]

修繕費用積立金は長じて必要に感じると思うけどね

[68. 匿名]

>>42
いわば長屋状態なのに、外観修繕を全戸でいっせいに出来ないよね？
どうするんだろう…

[69. 匿名]

>>10
車も錆びるってね。
洗濯物も白が黄ばむらしい。

[70. 匿名]

>>11
でも新浦安とか中々高いよね。
液状化とかあったのに。
一応都内であるお隣の葛西より全然高い。

[71. 匿名]

>>1
めっちゃ掘り出し物？！
海がみえるのも羨ましいです。
私なら、通勤に難がなくて、事故物件でなく、おばけでないなら買います！
坂道具合にもよりますが、今は電動自転車ありますし。
お子さんの学区環境の確認もした方がよいのかも。
あと、病院。

[72. 匿名]

傾斜地のため階段を毎日登り降りは、地味にしんどいよ。

[73. 匿名]

傾斜地のため階段を毎日登り降りしないといけないのは年取ってからキツくない？

[74. 匿名]

テラスハウスだから安いのだと思うよ。

[75. 匿名]

>>1
実家が漁師で海沿いに家があるけど、錆びるしボロボロのベタベタになるから3年に1回外壁工事してるし、毎年2回は自力でも外壁掃除してる
元は祖父が住んでた家にそのまま住まわせてもらってたけど、私が中学生になったときに新築して以降は維持するためにこのペースで外壁掃除したりしてるよ
賃貸なら管理会社がどうにかしてくれるけど、買って自分のものになった海沿いの家を維持するのは大変だなと実家を出た今なら思う
自分なら絶対その物件は買わない

[76. 匿名]

>>18
深呼吸して！

[77. 匿名]

テラスハウスって長屋の事だったら、隣とは壁一枚で繋がってるんだよね
建て替えも自由にできない
天井も繋がってるかもしれないから、ゴキブリやネズミ対策も協力しなきゃあまり意味がない

いくら格安でも買うなら嫌だな

[78. 匿名]

>>1

駐車場が離れているのと
坂が多いとか階段登り下りは地味にきついと思います

あと集合住宅は買っても自分のものにならないですし
管理会社が建て替えとか言い出したら追加でお金払うことにもなりますし
集合住宅なら賃貸の方がいいですよ

[79. 匿名]

主です！
すみません、時間差で立ったので気づくのが遅れました
まとめてのお返事になりますが申し訳ありません
ハザードマップや盛り土でないかは確認しており、高台のため津波や浸水の危険性はなし、傾斜地なのでリスクはないとは言えないものの地盤調査ではかなりしっかりした地盤のある切土のようです
ただし築30年なので、見た目はきれいでもたしかに配管などは一度行っただけではわからないし、リスクはありますよね

ちなみに生まれも現在の居住地も海が至近で、腐食のリスクなどは身をもって知っています
また、階段の登り降りがあまり気にならないのは現在も毎日マンションの3階まで登り降りしているのもあって😂
でもたしかに子どもが生まれてからのことはまだまだ実感がなく想像しきれていませんでした
たしかにベビーカーなど必要ですもんね……

あまりに雰囲気がよく、住宅ローンの心配もいらない物件だったので気持ちがはやっていましたが、他の物件もみつつ、冷静になりたいと思います！

引き続きみなさまのご意見や体験談お待ちしております

ちなみに駐車場は徒歩2分のところで契約が可能だそうです

[80. 匿名]

>>4
横
よくわかってなくて調べたら、テラスハウス＝長屋だった

[81. 匿名]

>>1
階段の登り降り、緊急車両は届く地形なのかな

[82. 匿名]

>>3
神戸も海側は安い

[83. 匿名]

傾斜地はやめたほうがいい
大きい地震きた時の事とかも心配だし
自分たちが年とって売って高齢者施設にでも入ろうかって思った時にその土地
買い手があるかどうか？
あったとしても業者が足もとみて
安く買い叩く未来しかないわ…
安物買いの銭失いって不動産じゃキツイよ老後の計画がまるで違ってくる

[84. 匿名]

>>9
階段毎日上り降り物件はかなりマイナス要素だよね
こども産まれるなら、今後ベビーカーなんかも使う機会多いけどそういう時に不便

プラス海近物件なら、安い金額も納得だわ

[85. 匿名]

海の近くは湿気と錆びが気になるし、築年数が古いと配管など見えないところが傷んでいるかも。傾斜地は場所によっては地盤が不安だし階段は元気な時はいいけど足を痛めたり高齢になったら上がれない。

[86. 匿名]

掘り出し物件あるよ。金持ちが新たに新築して引っ越すから住んでた物件を手放すとか

[87. 匿名]

>>28
以前住んでたマンションはまさに隣人ガチャ外れな物件だった。

かなりの神経質な方らしく、元々入居時に音の対策はしてたのに最初は生活音について苦情を直接言われ朝と夜は静かにと言われたので、朝夜は音を出さないようにより注意して過ごすようになった。

でも暫くして今度は夫の携帯に直接電話をかけてきて(番号を勝手に調べられた)「いつもうるさいじゃない！もう耐えられません！」と一方的に文句を言われた。
もう打つ手だてがないなと、これがきっかけで引っ越しを決意することに。

しかし他の住民の方が言うにはどうやら以前住んでた方にも何度も直接怒鳴りこんできてたらしく、それが原因で前の方も引っ越したとのことだった。

最近ではその隣人の真下の家が引っ越してリフォームして売り出すことになったんだけど、リフォーム工事の音がうるさい。見た目が悪いので売却した家の窓や扉に売り出し中の札を付けるなとクレームを付けてたようです。

[88. 匿名]

1階が飲食店の建物の2階の物件見つけたんだけど家賃が相場よりまあまあ安かった
1階飲食店だと家賃安くなるとかある？

[89. 匿名]

>>83
正直このトピ内だけでボコボコにされてる物件だから、売り手つくか謎だわ…

[90. 匿名]

ハウスメーカーの営業の人が、階段の登り降りが必要な家は買い物して荷物がある時とか将来的に歳取るとしんどいからやめた方がいいと言っていたよ

[91. 匿名]

>>1
長屋で修繕積立費なしって、じゃあ共有部分とか含めた修繕はどうなるんだろ。戸建て扱いで自費ってことかな。都内にも長屋建てあるけど安いよ。

[92. 匿名]

>>10
洗濯物も外に干せないし。
潮でベタベタになるよ。
賃貸なら管理会社が何とかするだろうけど、塩害対策の費用は結構かかる。
海のそばに住むの憧れるけど、色々考えると二の足踏む。

[93. 匿名]

>>41
それに雨が降ってたら傘もさすんだよね、大荷物の階段で
階段なしのアパートとか団地住んでる人ももちろんいると思うけど建物内の濡れない階段なら安全度はどちらかといえば確保されてるけど
主のは傾斜地の階段ってことだから状況もハードだよね

[94. 匿名]

>>53
主です！
実際に似た物件にお住まいの方からのご意見で本当に参考になりました

>うちのとこも１０００万強(１００平米超、鉄筋コンクリ３階建て・屋根裏・屋上・パーキング付)
パーキング以外はかなり気になっている物件と近いです
テラスハウスならではの修繕費の積み立てや建て替え時期は確認必須ですね…

わたしたちも正直賃貸で探し始めたのですが、広さや内装のランクが同程度の物件を賃貸で探すと月10万～という感じで…
それならもういっそ買ってしまったほうが安いなと思ってしまって
住宅ローンもほぼないので、賃貸に出したり安くで売却したとしても結局はそんなに損しないのではと…

今住んでるところが、希望の物件よりさらに古いマンションで不満も多いので余計にそう思ってしまってます😖

[95. 匿名]

>>88
ゴキとか火災リスクとかニオイとか

[96. 匿名]

主です、何度もすみません！
海が見下ろせるだけでかなり山手で海は近くないです～（影響はゼロではないとは思いますが）
紛らわしくてすみません

[97. 匿名]

>>84
私も毎日登り降り、無理って思った。
今はいいかもしれないけど子供抱っこして荷物持って、階段登ったり降りたり年取っても本当に住める？？
まだ若い人なのかな。

[98. 匿名]

安かろう悪かろう、かと。
家は特に。
新築のうちは分からなくても年数が経つと
色々と出てくるかと…。
安物買いの銭失いにならないように。。

[99. 匿名]

長屋だから安いんだと思う。

海沿いで中古で階段上り下りのいる900万の長屋ってそんなにお得でも格安でもないと思う。。

[100. 匿名]

築年数何年ですか？
35年で建て替えの検討が始まりますし
住んでる住民が高齢ならゴーストタウン化して
修繕がままならないとかそういうこともありえます
長く住むなら微妙です

[101. 匿名]

>>41
本当これ
エレベーターなしの築50年5階建ての4階に住んでるけどマジで地獄
これが嫌すぎて家買う予定なかったけどマンション買う予定

[102. 匿名]

>>94
買ってしまったら、たとえそこが古くなってもずっと住み続けるんだよ(しかも海近いなら摩耗も早い)
賃貸なら、古くなって来たら移動すれば良いと考えると楽じゃない？
リセールバリューのある物件なら買うのもアリだと思うけど、ここは正直そんな高く売れない気がする…

あくまで私の意見

[103. 匿名]

修繕積立金なしって
修繕どうするのかな
なしの方がヤバめの物件だよ

[104. 匿名]

>>1
もうすぐ子供が産まれるのにそんな買い物してはダメです！

[105. 匿名]

>>88
Gがでるし食べ物の匂いが洗濯物についたりするからもでるからかもー

[106. 匿名]

>>41
毎日が星飛雄馬のトレーニング内容みたいにハードだね。
筋肉つきそう！

[107. 匿名]

排水管とかね
耐震とか
築年数何年ですか？

[108. 匿名]

>>10
新車は四年でだめになり、
それ以降は中古車にして２年で買い替えてます。

[109. 匿名]

売却できそうな物件ですか？
そうじゃないならやめたほうがいいよ
なんか嫌な予感する

[110. 匿名]

海の近くは
とにかく錆びるよ
自転車とかね

[111. 匿名]

>>1
>長期間満車で別途近隣で借りなくてはいけないことと、傾斜地のため階段を毎日登り降りしないといけない

これだけでかなり価格下がると思うわ
バリアフリー住宅の需要が高まる中で真逆ですがな
年取ったり身体傷めたり、乳幼児居たりすると少しの距離や段差が果てしない苦行よ

[112. 匿名]

主です、みなさまの書き込みみてやっぱり子供連れて毎日階段が相当ネックだなという気はしています
瀟洒な山手のテラスハウスに浮かれてたけど現実は大変そう

9ヶ月の段階で内覧に行って階段いけたんで調子にのってたかも

[113. 匿名]

>>1
将来売却したくても出来ないような物件なら、自分達亡き後に子供が苦労するから、たとえ格安でも買うの躊躇しちゃうなぁ。

[114. 匿名]

お子さん産まれるなら
学区とか調べましたか？

[115. 匿名]

>>1
どの程度の階段かわからないけど子供が生まれたら階段の
上り下りって大変じゃない？

[116. 匿名]

>>88
ゴッキーとミッキーがもれなく付いてくるから

[117. 匿名]

不動産に掘り出し物なんてないよ
全て相応の値段がついているか高めになっているかだけ
安い物件には必ず理由がある

[118. 匿名]

お子さん生まれて小さいうちは階段はしんどいかも

[119. 匿名]

>>1
今は自分だけの荷物持って階段上がれると思うんだろうけど、子供抱えてスーパー行って荷物増えて帰る時絶望すると思う。
車も近くに駐車場契約出来なかったらすごく不便だよ。雨の日とか荷物多いと最悪。
共益費、修繕費がかからないって管理人もいないって事なのかな。共用部分掃除してくれないマンションなんてすぐ汚くなると思うよ。
海の近くに住んだことないからわからないけど、見晴らしがいい以外大変ってことだと思う。

[120. 匿名]

>>97
20台前半くらいだったら確かにそんなお家憧れちゃうかも！！
最終的にそんな家止めろ！って親に反対されて諦めるだろうけど笑

[121. 匿名]

>>116
ミッキーwwww

[122. 匿名]

>>1
子供が1人で歩ける年齢ならあり
歩けないならなし

[123. 匿名]

リフォームしても古さはあるよね
人間と同じで見た目が変わっても中身が
築年数30なら終の住処にはできないと思う

[124. 匿名]

>>121
ゴッキーは分かるけど、ミッキーって何？
あの某ネズミさんではないよね？

[125. 匿名]

>>88
ゴキブリ、ネズミ、火事、うるさい？

[126. 匿名]

>>79
不動産は縁物って言うくらいだからね。
主さんがドキッとしたなら有りなのかも。
900万なら毎月のローン返済額も賃貸より安くなるだろうしそんなに素敵な雰囲気なら手に入れて飽きたら別の物件買ってテラスハウスは賃貸にして人に貸してもいいだろうし色々手はあると思えた。

[127. 匿名]

>>1
傾斜地で駐車場満杯って辛いよ。

[128. 匿名]

安いものは何かわけがありますよ
買うなら無理するのはダメだけど
売却できない物件は後が大変ですよ

[129. 匿名]

>>124
単純にネズミってことだと思う。
野ネズミみたいなドブネズミとか
それをオブラートに包んでミッキーって言ってくれてるんだよ

[130. 匿名]

>>88
あるよにおいとかすごい
特に焼き鳥屋焼肉屋

[131. 匿名]

>>97
高齢者になったらキツイね。それまで住んでる保障はないけれど

[132. 匿名]

ベビーカーとお子さんと荷物
全部階段でってきつくないですか？

[133. 匿名]

>>129
なるほどww

[134. 匿名]

>>128
不動産屋にかなり値踏みされますね。売却かけて中々売れないと凹みます

[135. 匿名]

言い方が悪くて申し訳ないけど、安い所に住んでいる人ってそれなりの人もいるから気を付けてね

高い所だといないってわけでもないけど、安い所の方が変な人にあたる確率は高いと思う

[136. 匿名]

>>132
ついでに傘もプラスしちゃおう！

[137. 匿名]

フルリノベして1000万位内広さを考えるとだいぶ安いけど
それだけ何かあるんだと思うよ

[138. 匿名]

もしすぐ出たくなっても
売却額は買った時よりだいぶ落ちそうな物件な気がする

[139. 匿名]

>>94さん53です

物件はほんと価格と見合ってないぐらい魅力的なんですよ、、、
鉄筋コンクリで隣の音が聞こえてくることはないし、収納も多いし、
古いとはいえ、当時は有名な建築家が建てたらしくてデザインも素敵だしで
うちも買うか借りるかでめちゃめちゃ悩みました
今はお試しで借りてる感じですが、
買うとしたら別の物件になることと、やっぱり建て替え案が解決しない(未定)の間は
様子見かなって思ってます

うちは夫婦共マンションに興味なくて、
貯金を減らさずに現金購入となるとすごく古い一軒家になってしまうんですよね
今住んでるテラスハウスは建物が頑丈で１つの壁しか隣とくっついていなくて
庭や屋上などもプライベート感があって土地柄数万円はするはずの駐車場も敷地内なのでタダだしで
住んでみると良いとこだらけでほんと悩んじゃいます

購入して賃貸に出すのも売却も、建て替え云々が関わってくるので重要ですよ
建て替えが決まればまたまとまったお金が必要ですし(その間の住居も)
ここは同じテラスハウスが複数建っていてちょっとした街みたいになってるとこなので
金銭面でモメると収拾つかなくて先々大変そうかなって思ってます

[140. 匿名]

YouTubeに物件購入の動画たくさんあるから
みてみたらどうかな
修繕積立金がないとか地雷だよ

[141. 匿名]

>>126
私も賛成派～。実際ときめく物件てないからデメリット納得して買っていいと思う。住んでみなきゃわからないこと多いし、自分達の力じゃどうにもできないレベルなら例えマイナスでも売ればいいんだから。

[142. 匿名]

>>88
同僚が住んでたけど、
酔っ払って住人用のスペースに入り込もうとする客が居たり
吐瀉物見るのは日常的だったらしく、直ぐに引っ越してた

[143. 匿名]

私アラフィフだけど高台に住んでいるけどまあ大丈夫だよ。
60～70代前半くらいまでなら階段大丈夫なんじゃないかな。
だって内見した時大丈夫だったんでしょ？
年取ったら楽なマンションとか平屋に引っ越しすればいいだけだよね。

[144. 匿名]

>>3
横浜の保土ヶ谷あたりの傾斜地って普通に崖っぷちに住んでるような感じですよね。日当たりや眺めはいいところだけど、天気が悪い日は坂が滝のようになってたら雪の日には滑り台みたいになってたりしますよね。車を出すにも気を使います。

[145. 匿名]

>>143
それだと築年数の経った物件を購入する物好きいるかですね。

[146. 匿名]

>>3
洗濯物も塩吹くし海の臭みってなかなか取れないからやめとけば？外壁や屋根やエアコンの室外機の痛みも早いよ

[147. 匿名]

こないだ買おうとしたマンション、管理費5千円、積立修繕費１万円で、安すぎて将来が怖いから見送った。

0円って揉めそうだよね…。

[148. 匿名]

夏だけ遊びに行く別荘として買うならいいかもね

[149. 匿名]

海近くで劣化があるはずなのに
修繕積立金がないのが謎

[150. 匿名]

>>145
その頃には建て替えか更地じゃない？

[151. 匿名]

>>150
古屋付きだと値引き対象ですね。売れにくい物件

[152. 匿名]

>>17
隣がヤバい人とかの可能性もあるかも

[153. 匿名]

>>112
瀟洒な山手の築年数の経ったテラスハウスかぁ。一般的な長屋って感じじゃなくてけっこう雰囲気あるとこなんだね。
あんまり建物とか内装とかもパッと見が良すぎると悪いとこにも目を瞑りたくなるのわかるよ。
私は新築っぽい建物よりヴィンテージっぽい感じの方が好きだから古い物件選んだよ。もちろん新築のほうがいい部分もたくさんあるだろうし、主さんの物件見たわけじゃないからわからないけど。
家って条件だけじゃなくてここに住みたいって気持ちも大事だと思うよ。

[154. 匿名]

お子さんが階段自力で登り降りできるまで
キツイ
できるようになってもしばらくついてないと危ないしね

[155. 匿名]

>>1
修繕積立なし、ってそう遠くない将来取り壊し予定だったりして。
それか近隣に問題住人がいて、誰も長く住めなかったからとか。

[156. 匿名]

>>79
天気が悪い日（雨や雷の日）に見学行き直してみたら？

[157. 匿名]

新しい入居者もいる感じなのかな
いなくて住民の高齢化始まってたら
ゴーストタウンへカウントダウンだよ

[158. 匿名]

>>141
前にミセスリビングって雑誌の創刊号でそんな感じでのテラスハウスをリフォームしてお洒落なインテリアにして家族で住んでいるのを特集していて素敵だなぁって憧れたのを思い出してしまったわ。

[159. 匿名]

主が買おうとしてる部屋はフルリノベで綺麗でも
他の部屋は古くからの住民だけだったりすると
修繕や建て替えもしないだろうし
どうしようもできない状況になることもあるよ

[160. 匿名]

>>40はどこかわからないけど
ユニットバス、築年数が古いマンション
都内にたくさんあるけど八万くらいで、よく住む気になれる
しかも6畳くらいしか広さが無い
埼玉、千葉、神奈川あたりまで広げたらもっと環境がよくなるのに
それか、もっと家賃あげたらいいのに
通勤にもよるだろうけど拘らなくてもなと思う

[161. 匿名]

売却できない物件ならやめましょう

[162. 匿名]

主さんがまだ20代ならそのお金を元手に長くローン組んで繰上げ返済しながら新築の平地の家を買った方がいいよ
子供の学校の通学や習い事、友人関係、買い物や病院色々揃って近く、安全な場所なら高くてもそちらを買った方がいざ手放す時もちゃんと売れるよ！

[163. 匿名]

>>1
海の近くはやめたほうがいいよ

高知だけど東日本大震災以来、海沿いの人は続々と引っ越してる。
広くて見晴らしのいい家なのに値段がすごく安い
将来確実に津波来るからね

何も知らない田舎移住の県外の人が喜んで買っていく…

[164. 匿名]

>>120
>>131
でも15年も住んだら家賃払ったと思えば元取れるよね。

[165. 匿名]

言っては悪いけど海の近くって民度低い人が多く住んでると思うよ（地価も安いから）
転勤族なんだけど海沿い近くの学校は子供の数も少ないし学校の施設も塩害で古めかしい所も多く、住民の質も悪いクチコミや実際その土地の人達から聞いてきたから絶対避けてきたぐらいだよ

[166. 匿名]

長屋なら賃貸の方がマシだと思う。
連棟住宅の場合、建物が繋がっているため建物の一部は隣地所有者と共有　これが1番嫌な理由。

[167. 匿名]

メンテナンス代が物件金額上回りそうだね

[168. 匿名]

主が気に入って旦那さんもそうなら
不動産って縁だしなー
いいのでは？
ただ主のお母さんとか産後手伝いに来てくれる予定なら
意見聞いてもいいかも

[169. 匿名]

安いのはテラスハウスだからです。
友達が親の古いテラスハウスを譲り受けて住んでいましたが、建て替えたいと思っても、隣と壁がくっ付いているので、隣の了解が得られず、我慢して住んでいましたが、何年もかかってやっと売り抜けたのを見たので、私なら買いません。賃貸で住むなら別ですが。

[170. 匿名]

>>164
その後住み替えするのってしんどくありません？年数経つごとに荷物は増えますので。

[171. 匿名]

さすがに安すぎるような？？💦
土地だけだったとしてもお安い値段じゃん？？

[172. 匿名]

たしかに隣家と壁なんかを共有するから
安いってことだもんな
何かしたいにしても隣の意見もいるしね

[173. 匿名]

>>170
3年に1回とかだとキツそうだけど15年も住んだら引っ越したくなりそう。
私自身独身だから身軽なのもあるけど、海外含めて43歳の今に至るまでで計14回引っ越ししたし、むしろ15年も同じところにとどまれるか心配。

[174. 匿名]

傾斜地って擁壁があるなら
安いのは当然だよ
擁壁で調べてみて！

[175. 匿名]

まぁいろいろあっても900万なら許せるかなと思っちゃう、わたしなら笑
だって月10万で借りたとしたら7年ちょっとで元がとれるし、7年で売却してたとえ半値だったとしてもそれを元手に賃貸に移ることだってできる
7年ならきれいに使ってたら床と壁のメンテしたらまぁ賃貸には出せるでしょ
取り壊しとか大規模修繕の有無とか住民の質チェックしてみたら？

[176. 匿名]

>>18
可哀想にﾖｼﾖｼ(｡･ω･)ﾉﾞ:( ꐦ´꒳`;):
人に優しくなれますように( ˇ人ˇ)ｱｰﾒﾝ！

[177. 匿名]

外階段5階建ての4階エレベーターなしに8年子育てしながら住んだけど腕ムキムキだったよ！

[178. 匿名]

筋トレ好きなら階段おすすめ！友達はあえてエレベーターなしの4回の部屋選んで毎日筋トレしてるよ笑
財布とかスマホ忘れ物するもいちいち筋トレになっていいって言ってた

[179. 匿名]

>>173
家族持ちだとそうはいきませんので。

[180. 匿名]

修繕積立金がない理由を
営業の方に聞いてみたらいかがですか？

[181. 匿名]

>>179
子供の頃も2回引っ越したし、私が成人して家を出てからも両親だけで2回引っ越ししたよ。

家庭持ちでも15年に1度引っ越すくらいは普通だと思うけどな。

[182. 匿名]

一生住むなら階段ある物件は年を取ったら大変だよ。
後、その土地じゃないとダメ？
県を越えて探せるなら、私なら海の近くは避けるかな。やっぱり津波は怖い。

[183. 匿名]

>>181
時代にもよる。
これから地価や家の値段がどうなるか。

[184. 匿名]

>>183
主さんは900万で買えるって言ってるよ。
手放す時タダになっちゃってたとしても、10年でも月7万、15年住めば月5万で住める。

その時他の家の値段が高騰してるかもしれないから、次の家用に安く住める分毎月貯金できる。

[185. 匿名]

一生住むわけじゃないんでしょ？
気に入ってるなら住み替え前提で買うのもいいんじゃない
売れなくてもローンはほぼないし修繕積立金なしなら維持費もそんなかからない

[186. 匿名]

>>184
傾斜地は間違いなく下がります

[187. 匿名]

>>184
そんな上手い話ないって！すでに築30数年なら住んですぐ何かしらメンテナンス代にお金出すことになって貯金どころじゃないと思うよ！

[188. 匿名]

安易に家を売ればって言うけどさ、売るのって結構大変だよ？

[189. 匿名]

わけありな理由をきちんと知って
納得して買うならいいと思う
よく調べてみて旦那さんと話あってみたら？
万が一だけど産後の経過が順調でない場合も想定してね

[190. 匿名]

第二子を考えているならそこもイメージしてみたほうがいいかも
幼児2人と階段荷物ベビーカー

[191. 匿名]

>>188
皆わかって言ってるでしょうよ。だって手放したい家は売るしかないもん。

[192. 匿名]

>>191
いや分かってない他人事だから適当言ってると思う
ただでさえ築年数も古く立地も悪い、地価も安いテラスハウスなんて売る時めっちゃ大変だって！

[193. 匿名]

>>181
それはその家庭それぞれじゃない？
私の周りでは、新婚時は賃貸、子供が小学校に上がるまでに持ち家を購入してあとはずっと。のパターンか、新婚から同居のパターンが多い。

[194. 匿名]

主さんはメンテンナンスにかかる費用と施工平均年数を調べた方がいいと思う
目の前の物件に目が眩みすぎてると思う

[195. 匿名]

>>184
海の近くで修繕一切なしで10年住み続けられるものなのか…

[196. 匿名]

長屋なら賃貸の方がマシだと思う。
連棟住宅の場合、建物が繋がっているため建物の一部は隣地所有者と共有　これが1番嫌な理由。

[197. 匿名]

>>8
このトピで散々言われてるのに、ない！って断言されたらちょっと考えるよね…
理由があるなら良いけど

[198. 匿名]

>>188
じゃあ住まなくなったら建て壊しまで人に貸せばいいんだよ。
自分が死ぬまでこわされないならお子さんに壊すまで管理お願いする事も出来るんじゃない？

[199. 匿名]

海が見渡せるだけで海の近くではないんだよね

[200. 匿名]

>>79
主さんのコメント見ると90%くらい
購入に傾いているように感じるから
あんまり参考にならないと思うけど
現時点で築30年で管理費修繕積立金も
ナシと言う事は自主管理で
管理組合もないだろうから何か
不具合があったりトラブルが起きた場合
とてつもなく面倒な事になりそう
しばらくの住まいで将来的に売ろうにも
今900なら、もう二束三文くらいでしか
売れないと思うし永住を考えてるとしたら
老後の事、建物の老朽化(勝手に修繕不可)
まだよくよく検討したほうが良いと思う
せっかくの900万円がプラスになるような
買い物した方が将来を考えたら安泰だよ

[201. 匿名]

私なら気に入ったら何度も見に行くな。
営業の人にも色々聞くことを箇条書きにして持って行って聞いてみて納得できてそれでもまだ気に入ってたら買うと思う。

[202. 匿名]

理由なく安いってどういうの想像してるんだろ。
オーナーが相場調べずに適当に家賃設定した場合とか？

[203. 匿名]

ビー玉置くといいよ。
うちなんか南に向かって疾走するビー玉見て室内で重力感じてるよ。

[204. 匿名]

>>198
テラスハウスなら建て壊しの足並みが揃わなければメンテナンス費用取られ続けて、子供から見たら負動産にならないかい？
借主だって今後ずっと出るか分からないし、トピ見る限り仮に出ても定着しにくそう

[205. 匿名]

隣人が高齢だと
修繕望まないってパターンも多いことを想定

[206. 匿名]

>>40
居住地が分からないけど福岡だと普通かな
全く同じ条件＋駅が目の前、天神まで電車で5分の好立地に住んだ事がある

[207. 匿名]

築年数が多いと見えない部分の劣化が怖いね。外観はいくらでも綺麗にできるけど。
階段とか年取っても住み続けることを考えるとかなりのデメリットだから、もし主さんが若いうちに住み替える予定だと仮定しても、次に売る場合はやっぱり安くしないと買い手がつかない気がする。

[208. 匿名]

>>1
傾斜地で駐車場は敷地内にないってこと？
子どもさんが授かるのに大変じゃない？

[209. 匿名]

婚約中に離婚したりすると処分に困るから安値で売りに出される物件とかあって、お買い得だったて。売主もとっとと新しい家買い直すらしい。買う方は安く買えるから一石二鳥

[210. 匿名]

売りに出てどのくらい経ってる物件なんでしょうか？
当初よりも売買価格を下げているとか
そういうのも聞いてみてはどうですか？

[211. 匿名]

リセールバリューどころか売れない土地を持っちゃった場合って最終的にはどうなるんだろう…
この土地がそうと言うわけじゃなくて、みんなのコメ読んでたら一般論として気になってきた

更地で使ってもないのに延々と固定資産税払い続けるのだろうか…

[212. 匿名]

もし住んでみてやっぱり引っ越したいって
なった場合
売却できるかどうか
物件購入と出口戦略はセットと売買専門の不動産屋さんがよく言ってる

[213. 匿名]

>>184
固定資産税を忘れないであげて…

この土地は安いかもしんないけどさ

[214. 匿名]

>>211
払い続けます
更地のほうが税金も高いのもキツイ

[215. 匿名]

>>188
ほんと売れない場合はどうしようもないし
売買できても手数料けっこう払うよね

[216. 匿名]

>>214
ヒェ
まさに負動産になっちゃうんだね…

[217. 匿名]

>>9
私も今出てる条件だけで十分だと思った
錆とかも気にしないなら主にとってはいい買い物なのかもよ

[218. 匿名]

>>139
主です、お返事ありがとうございます！
お話聞けば聞くほど印象が似ています、わたしが見ている物件も、建築デザイン事務所がリノベーションしてるらしくてめちゃくちゃおしゃれでした
わたしも賃貸で試せたらよいのですが…残念ながらこの物件以外は埋まってて分譲のみらしいです💦

とにかく情報収集してみます！！
ありがとうございました！

[219. 匿名]

>>186
タダになってもって書いてるのに下がりますとはどういう意味？

[220. 匿名]

>>213
めちゃくちゃ安いと思う。

[221. 匿名]

学生のころ住んでたアパート家賃3万円台だったんだけど
近所に変な人が住んでてめちゃくちゃ叫ぶから勉強しにくくて困った

[222. 匿名]

>>29
うっ、一瞬私の家かと思った…

[223. 匿名]

>>202
相続物件は相場よりかなり安く買える可能性がある。相続人(息子さん)がニュージーランドに住んでいて適当に売りに出した物件安く買えた。賃貸6年して売ったけど素晴らしい利回り叩く出してくれた

[224. 匿名]

家賃相場が安い駅の近くに住んでるけど、安いだけの理由があると思ってる。
・駅から歩ける範囲内に小さいスーパー（20時閉店、日曜休み）があるのみでドラッグストアもクリーニング店もない
・JRが止まったり大幅遅延したりすると使える交通手段がバスのみ
・貨物線が通っているので夜間や早朝でもうるさい
こんな感じ。

[225. 匿名]

>>79
私はテラスハウス嫌だ。隣と近すぎ！

[226. 匿名]

>>152
安い物件住んだけど、楽器禁止なのに夜中3時とか朝方にベース弾くような隣人だった
そいつは長年住んでるっぽくて、前に住んでた人が引越したのもそいつのせいなのかなと思った
管理会社は何も知らない感じだったけどね

[227. 匿名]

>>1
不動産にお買い得はないって聞くね
逆は結構ありそうだけど

[228. 匿名]

>>10
車も錆びる
すぐそこに住んでたわけじゃないけど潮風が来るんだろうな
そこに住んだらそれまでほんの少しだったサビが一年でめちゃくちゃ広がった
しかもガソリン入れるところ
あれがなければまだ廃車にしなくて済んだのになとちょっと悲しい

[229. 匿名]

>>108
錆止めしても？

[230. 匿名]

>>1
いくら安くても子育てには不向きだよ。
私も子供が産まれた当初は坂や階段がある土地に住んでて、既に引っ越しが決まってたから3ヶ月間だけだったけどそれでもかなりきつかった。
ベビーカーだと道限られるし、子供抱っこしながらだから買い物も自分一人の時は重たい物は買えなかった。子供が歩き出したら毎日階段の道って危ないとも思うし。

[231. 匿名]

>>1
年数にもよるけど、窓の建具が古かったりするから注意した方がいいかも。部屋のリノベはできても、建具系はできなかったりする。古いと冷気が窓から入ってきて、冬の寒さがエグい。

[232. 匿名]

築年数がかなり経ってるから。何かそういう決まりがあるんじゃない？法律のことは分からないけど。

[233. 匿名]

>>218
借り入れ100万なら毎月のローン支払額は微々たるものになるから買った方が家賃払うより安く済みそう。
あとはあとから売ったり貸したりする事が出来そうかどうかじゃない？

[234. 匿名]

>>86
10年ほど前結婚した当時に住んだ物件が掘り出し物件だったな
築３０年で少し古いけど
セキスイの軽量鉄骨造
3DK（6畳、6畳、4.5畳）
バストイレ別

家賃は3万円
年数経ってるのとオーナーがそこまで家賃収入求めて無いようだと不動産屋は言ってた。

お陰でお金貯めて２年でマイホーム建てました。

[235. 匿名]

中古探してた時、事故物件があってそこは自殺があって安いと不動産屋さんが教えてくれた。
すぐその物件なくなってたから売れたのかも。
安いのには何か理由はあるだろうね。

[236. 匿名]

築年数40年ちょっと家賃2万ちょっとで2DKに住んでた。
ユニットバスです。お風呂に換気扇はなかった。部屋は窓開けて換気してたけど畳や家具にカビ生えてた。アパート横は線路で電車の音がする。
でも10年ぐらい住んでた。

[237. 匿名]

>>79
気に入ったなら運命だと思って購入するのもあり！
海が見えるなんて羨ましい。

[238. 匿名]

建物自体は問題ない。住んでた老人が孤独死。事故とかでなくても聞くと何だか嫌な気する。気にならない人は気にならないだろうけど。

[239. 匿名]

>>1
主さんは自分が大家だったらって考えてみては？

[240. 匿名]

>>1テラスハウスは他の家と繋がっている長家だよ。
建て替えも許可要るんじゃ？
何も知らんの？

[241. 匿名]

>>1
以前銀行のローン受付してました
テラスハウスの担保評価は、戸建やマンションに比べてめちゃくちゃ低かったです＝借りられる金額も少ない

[242. 匿名]

>>9
私も思った。
近隣駐車場はまだしも階段きつい。
子ども産まれてもだけど、老後は…？
若い時限定ならあれだけど、老後の買い物だったり登り降りだったり絶対きつい。
あと海の近くだと家の周りめちゃくちゃ錆びるよー。

[243. 匿名]

>>46
結構私の周りだとザラにあるよー。
義両親からとか両親からの援助で頭金一千万前後出してもらってる人めっちゃいる。
うちも1600万頭金入れてもらってるわ。

[244. 匿名]

>>6
同じ土地の他の物件もたくさん見てみて、自分の目である程度判断できるようにしたらいいんじゃないかな。掘り出し物というより、自分のツボだけど市場価値ではそれほど評価されてなくて安いってこともえりますよ。

[245. 匿名]

>>243
すごいタイミングで買ったんですね😃

[246. 匿名]

まだ賃貸にいるべきかも。

[247. 匿名]

あるよ！
昔家賃5万のマンションに住んだら隙間風すごかったw

[248. 匿名]

>>29
ちょっと私の家！
勝手に貼らないでくれます！？

[249. 匿名]

安い物件ってその金額だけは魅力だけど
どちらかというと
高い金額でも魅力ある誰もが欲しいと言う物件を購入したほうがずっといいよ
資産にならない負動産を買うって
自分がすーっとそこに住み続ける前提がないと後々きついです

[250. 匿名]

経験上ある
しかも安い理由が表向きとは別にもっと酷い理由が隠されてる

[251. 匿名]

築35年オーバーなら老後まで建物が持たない
お子さんが社会人なるまで20年としても
劣化の速度が速い環境でこれまでの修繕も適正か怪しいから
その間住み続けられるかむすかしいかもな物件

[252. 匿名]

不動産に掘り出し物無し

[253. 匿名]

売れなければ貸せばいいって
それなかなか難しいよ
築年数が経ってるから修理修繕でお金飛んでいくし
物件検索かけてまず階段3階ここで弾かれる
築年数でも弾く人多いよ
安くしないと店子見つからないけど安い物件入る人は
滞納や近所トラブルを起こしやすい

[254. 匿名]

>>8
不動産屋は人当たりのいい詐欺師って言われてるくらい嘘ばっかりつく人種だよ
聞かれなかったからって理由だけで、一番の問題点を隠す
しかもピンポイントに「●●は●●なんですか？」と聞かないと聞いたことにカウントしないから要注意

[255. 匿名]

>>1
毎日上り下りは地獄

[256. 匿名]

>>254
ヨコ
ワンルーム投資詐欺
かぼちゃの馬車事件
悪徳な不動産がけっこう存在するもんね
退去費用なんかも相手を見て多くとろうとカマかけてくる不動産も多い

[257. 匿名]

ほんとの掘り出し物は
市場に出る前に
業者が買ってるからね

[258. 匿名]

>>1
物件に掘り出し物って無いと聞いたよ。必ず価格に意味があるそう。今回の条件だけでも、私なら買わない物件だな　900万も出すとか勿体無い　それを頭金にして
もっと良いの買えば良かったのに。

[259. 匿名]

>>243
お金をやたら出す親は口も出してくる（今は無くても後からとかね）

[260. 匿名]

>>49
神奈川、千葉は海沿いは人気あるみたい　別荘も多いし
高級な老人ホームも結構建ってる　別荘なら休暇のみ過ごしてメインは他とか。

[261. 匿名]

不動産に、お得な価格ってないって聞いたよ。
絶対に適正価格になってるらしい。
値崩れしにくいし。
だから投資に使う人もいるくらいだから。

安いなら何かしら問題ある物件だよ。

[262. 匿名]

永年住む事を考えて 決めるのは貴方なので 朝 昼 夜 夜中通って見る 傾斜が雨で滑る傾斜か 雪で車が扱いずらいぐらいか 後悔先に立たずですよ

[263. 匿名]

安い物件は全部が全部訳ありってわけではないみたい。
離婚してすぐにでも処分したいとか、何かしらの理由があって1日でも早く売りたいから安くする人が最近は増えてきたって不動産会社の人が言ってましたよ。

絶対何かある物件でもいい値で売りに出されてる物件もあるので見極めが必要かなと思います。

[264. 匿名]

>>253
だって今現在は賃貸部分は全部うまっていて主さんは試しに借りてみることが出来ないらしいって言ってるから結構人気物件なんじゃないのかな？
だったら買ったあとで賃貸にしても直ぐに借り手が見つかりそうじゃない？

[265. 匿名]

でも主さん達は気にいってるんでしょ？
住んでみないと分からないけど今現在気にいってる物件が格安で買えるってあんまりなくない？
私は予算の関係とか夫婦子供の年齢とかで気に入るよりデメリットも目を潰れるか…とそれなりに妥協した家を買ったよ
まあいいか…って感じだから家造りとか全然楽しくなかったし

[266. 匿名]

>>1
ハザードマップど真ん中で風下とか？

[267. 匿名]

>>265
私も気に入った家で暮らせるなんてうらやましいと思ってしまった。
同じテラスハウスに住んでいる人達は階段とかどうしてるのか気になるよね。

[268. 匿名]

>>3
また住み替えるなら、津波とかないこと祈って住めそうよね。一生ではないのかなぁ、、

[269. 匿名]

借りようとしてた賃貸がとても綺麗なのに安くて
契約がとんとん拍子に進んだけどのちに事故物件だと知った。住む前で本当に良かった。

[270. 匿名]

>>87
その人自身は音出さないの？

[271. 匿名]

1000万以下の物件買ったけど、綺麗だし快適だよ。

綺麗に使っていた家で室内リフォームはしてはいないから、古さはある。
でも大手ハウスメーカーのバブル期の建築だからしっかりして重厚でお洒落だなと思う箇所が随所にある。
私は。そこが好き。　

数年前に外壁と屋根の工事、給湯器、キッチン、トイレ、洗面台も取り替えてあった。
住んでいて全く不都合はない。
ハザードマップも大丈夫。
家を購入する際に床下や床上も調べてもらったけれど、優良だった。
近所の方々もいい人で治安もいいし、お店も病院も徒歩圏内。

安かった理由は、売主さんが高齢でお子さんと同居する為に早く売りたかったということと、都内に出るのが時間がかかる。
車通勤だから私は全く問題ない。

人によって住む家や場所に対して条件が違うから、自分が気に入って引っかかる所がなければ安い物件はお買い得だと思う。

テラスハウスは集合住宅だから、その辺りの条件を主さんが納得してるなら良しだと思う。

[272. 匿名]

>>269
そんな貴方に

(・∀・)つ　大島てる

[273. 匿名]

>>1
その担当者は絶対信用しない方がいいよ
都合の悪いことは隠してるからね
私も良いなと思った家がニコイチ物件だった

長屋タイプは売る時に苦労する
建物を壊す時は、隣人の切り離し承諾書が必要だったり、それで色々トラブルになることも多いみたい
デメリットを調べつくしてみて、それでも良かったら決めたら良いよ

[274. 匿名]

テラスハウスは一番端の家の方がいいと思うよ。