4,000万円の家を買える人の年収はいくら？ 無理なく返済するポイントも解説

[501. 匿名]

>>495
意味不明

[502. 匿名]

>>453
子供を作らないのであればいけるんじゃないかな？旦那一馬力よりはあなたがパートなり働けばもっと生活に余裕でるでしょうし。のちのちやっぱり子供が欲しくなるとかであればちょっと考えたほうがいいかもだけど。

[503. 匿名]

>>22
うちは4280万だけど、頭金2000万入れて毎月14万のローン。

[504. 匿名]

>>468
寧ろ堅実なほうがマイナス多い(笑)
あなたのように堅実なコメ見て焦る人が多いんじゃないかなあ。

[505. 匿名]

>>321
野党が政権握った時もあったよ。
それを挽回するのに何年かかったことか。

[506. 匿名]

>>501
なんかこのスレ自分語りし過ぎな上に日本語不自由な人いるよね

[507. 匿名]

>>154
積水シャーウッド、住林グランドライフ、30坪平屋で3000万強って感じ

[508. 匿名]

>>67
駅近だと全然か価格が違う
武蔵浦和の駅前の新築マンションなんか最低8000万超えだから

[509. 匿名]

>>179
年収的には組めますよ。
あとはその人が信頼するに値するか。
カードとかの未払いがあったりすると組めなくなったり

[510. 匿名]

うちふるろーんだからなのか650で3000万きついよ

[511. 匿名]

大阪市なんだけど、周りの家が建売で5,000万超えだしてる。
もう買えないわ

[512. 匿名]

>>2
私年収400万手取りになるともっと低い。家賃6万5千円。一人暮らし。
それでも生活苦しいよ。貯金も全然できない。
付き合いでお金出るし、急な病気だとお給料減るし医療費かかる。
必要最低限の生活費は必要だし、食費減らすと身体壊す。
家賃も治安悪いところだから金額落とせない、命にかかわる。

[513. 匿名]

>>167
家ついていっていいですか？をよく見るんだけど埼玉って東京の隣なのに家賃やすいし物価もやすいよね。
四国の県庁所在地住みより首都に近い田舎住みのほうがいいなあと思う。

[514. 匿名]

>>513
自己レスだけど
四国の県庁所在地住みっていうのは自分の事です。

[515. 匿名]

>>261
旦那の実家はバリアフリーにフルリフォームしてた
いくらかかったかはわからない

うちの実家は普通にマンションに引っ越した

[516. 匿名]

うちは夫2500万、私250万で12000万のマンション買おうか迷ってる
それにプラスで駐車場代35000円、管理費修繕積立費25000円
無謀かな

[517. 匿名]

>>13
かなりの田舎なのかな。私が住んでるところはそこそこの田舎だけど、新築でその価格だとアフターフォローもまともにしてくれないかなりクオリティ低い家しか建てれないよ。まともな家と考えると、3000万から3500万の間ぐらいになる。

[518. 匿名]

>>516
年齢と仕事にもよる
2,500万円だと法人経営者かな？
そうなると取引先の銀行から借りるだろうし、資産込みで色々アドバイスしてくれると思うよ

[519. 匿名]

世帯年収1300万で4900万のローン
未就学児2人
土地もなく予算4000万で家探したけど、値上がりしてて買えなかった。援助もなし。
金利に震えてる

[520. 匿名]

>>3
小泉と竹中だよ
がるちゃんあべがー多すぎる

[521. 匿名]

>>3
菅（すが）さんは無罪なのね

[522. 匿名]

夫のみ370万で3800万のマンション買ったうちみたいなのもいるからあんまり心配しなくてヘーキヘーキゴフッ

[523. 匿名]

>>277
貯金はしっかりしておいてそこから返済していく予定です。退職金も出るから一括できるとは思うけど、癌になって団信でチャラになるかもしれないからあえて一括返済はしない予定です。

[524. 匿名]

>>518
夫　歯科医師で歯科医院経営
妻　歯科医院で他院で週1パート
共に34

[525. 匿名]

60歳まで払い終えるには、
30歳の旦那なら、金利分頭金として月111000円の家賃
45歳の旦那なら、金利分頭金として月222000円の家賃
これに修繕費、固定資産税等がかかる

持ち家の人はこのくらい払ってる

[526. 匿名]

我が家ローン4300万で年収1200万。
ローン返済はまったく苦にならない程度。
値段のことで有名ハウスメーカーにするか地元の工務店にするか悩んだけどハウスメーカーにして良かった。
住み心地がとても良い。

[527. 匿名]

>>516
旦那の年齢が分からないから何とも言えない

[528. 匿名]

うち世帯年収が1400万で5000万超えのマンション買ったよ。月々10万くらいだからそんなに大変じゃない。
賃貸だと20万以上する。

[529. 匿名]

マイナス覚悟だけど世帯年収1300夫1人のローンで6000万の家買ったけどハウスメーカーの人に年収もっと低い人が頑張ってどんどん買ってるって言ってた。
子供も1人いて不妊治療もしてるからカツカツだけど周りの人はどうやって生活してるのか気になる、、

[530. 匿名]

>>529
退職前に完済できるなら良いんじゃないかな
ただ完済するまで現在の年収が保証されてるわけではないので貯金は必要だと思う

[531. 匿名]

>>1
うちは4500万のマンションで3000万借りて
年収は1000万くらい(共働きから私がパートに変更旦那の年収上がったりでずっとこれくらい)で結構贅沢できない感じ
子供いない時は贅沢できたけど今は無理だ

[532. 匿名]

>>1
4000万円で買える家ってそもそも4000万円の家なんて売ってない。
築60年の日の当たらない2DKとかなら探せばあるのかもしれないけど。

[533. 匿名]

北関東 田舎
旦那500万
自分扶養内130万
お互い30歳、小学生1人
ローン3100万
これ無謀だったのかな…今は普通に生活できてるけど…

[534. 匿名]

年収640万の時に3800万のローン組んだよ。結構前の話だけど

[535. 匿名]

>>47
さらにトピズレだけどヒーヒーじゃなくてヒーハーなの笑っちゃった

[536. 匿名]

>>337
でも直さないでボロボロのままだとどんどん家も傷みまくるからね…。
マンションと同じで10年以上経ったら外壁とか屋根とか直すのに1回で百数十万らしいから、結局どっちも変わらないかな。
修繕と管理費は一生払うけど、その金額ぐらいじゃロクなアパートも借りれないしね。

[537. 匿名]

>>119
今後人口が減って空き家だらけになるだろうから、審査ゆるくなると思う

[538. 匿名]

>>223
ただ札幌市内だとJRじゃなくて地下鉄が主要公共交通機関なのよね。

[539. 匿名]

>>213
笑っちゃうくらい土地代高いよね。こうなったら23区の地価は上昇し続けてほしい。子供たちが巣立ったら売却益でマンションに住み替えたい。

[540. 匿名]

>>468
余裕だと思う

[541. 匿名]

>>533
若いしむしろ余裕じゃない？

[542. 匿名]

>>524
23区なら余裕！戸建じゃなくていいの？

[543. 匿名]

>>503
めちゃ高ない？

[544. 匿名]

年収640万の時に3800万のローン組んだよ。結構前の話だけど

[545. 匿名]

>>337
マンションは、絶対管理費、積み立て修繕費がかかる。
区分所有だし、大規模修繕なども全体の何割かが賛成しないと進められないんじゃなかったっけ。
新しいうちはいいけど、老朽化して建物のどこかを直したり補強しなきゃ、ってなった時に、反対者がいたら揉めると思う。

自分の土地で戸建ての場合、近所にご迷惑さえかけなければ、お金が無くても最悪ボロ小屋になっても住める。

[546. 匿名]

>>9
でもさ、うちの田舎は年収450万に3000万の家とか、そういう感じだよ……みんなすごいよね。父母の家が近くて奥さんがそのうちパートで共働きとかやっていけるんだと思う

[547. 匿名]

>>545
計画されてるからそんなに揉めないよ…。家だとズルズル先延ばしにした挙句に屋根とか傷み切って通行人に危険が及ぶ場合もあるから、修繕積立ありがたい

[548. 匿名]

>>524
週1で年収250万円とは羨ましい。

[549. 匿名]

年収以前に、そもそもこんな災害大国の日本で4000万も出して家買うメリットが個人的にはわからない。隣人ガチャもあるから、自由がきかなくなるなるのも怖いし。

老後はアパート借りられなくなるかもしれないから、その時になったら田舎の安い中古住宅買うくらいで調度良いかなって感じるわ、個人的には。

[550. 匿名]

>>549
そんなこと言ってたら資産しぼむ一方。むしろお金持ちは賃貸でいいと思うよ。

[551. 匿名]

私北関東住まいなんだけど、
みんな子供2人いて、4,000万くらいの家建てて、300万くらいの大きい車買ってってやってる……お金持ちすぎない？？
実家援助なしでさ。
2人分の子供の大学費用と、県外に出た場合のアパート代生活費4年分とか考えたら全部手に入れるのは難しくない？？

うち夫年収860万、私はいま専業だけどそのうち扶養内パートする予定で子供1歳のみ、貯金は1,600万だけど家買えるかな？！？！？

[552. 匿名]

>>13
それ何年前の話？
今はもうその値段で家買えないよ。田舎でも建売も無理だし築30年〜くらいの中古住宅の値段だよ

[553. 匿名]

>>551
大丈夫大丈夫

[554. 匿名]

>>13
うちの実家がこんな感じだわ。
土地は親からもらって、上物は祖父が工務店経営してたから2,000万で建坪42坪の中々広めの注文住宅建ててもらった。
24年前の話しだけどね〜
今はやばいよね、どんどん値上がりしてる

[555. 匿名]

>>13　北関東、最寄り駅徒歩12分、土地200m2、諸経費・外構・カーテンレール・網戸・テレビアンテナ込の建売を2,000万円で買いました。ローコスト住宅で決算の値下げ時期ならギリいけるのかも？

[556. 匿名]

こういう記事はどれも大体似たような金額、内容だけどちっともあてになんないな

[557. 匿名]

そもそも都内に通勤できる距離の戸建て、新築マンションって4500以上しない？

[558. 匿名]

>>551
夫の年齢が、分からないと年収だけでは分からないよ。
夫がアラサーで年収860万円、子供は一人っ子予定で貯蓄1600万円、頭金1000万円を入れるなら4000万円前後の家を買えるよ。
夫の年収がアラフォーで1200万円程度で、主は扶養内パートしかしないのなら、子供が高校まで公立であれば、300万円の車を乗り潰すなら定年までに2台なら大丈夫だと思う。
子供に下宿させない、私立理系には行かせないなら、300万円車を定年までに3台は買えると思う。
親からの援助がない、主に国家資格などがないなら、夫に生命保険や医療保険、所得保障保険なんかをつけないと備えられないから、そういうお金もいるじゃん？
夫年収860万円、一人っ子で専業主婦してる生活から、夫に何かあれば必死に働くとか嫌でしょ？

[559. 匿名]

>>551
しれっとマウントするタイプ？大丈夫大丈夫買えるよ

[560. 匿名]

家って安くなるんじゃなかったのかよ
いつ安くなるの？高すぎない？

[561. 匿名]

>>551
騙されてない？
賢い人は援助あっても「そんなのあるわけないじゃーん」って言うよ。

周りの素敵奥さま達と合わせてたら破産するわ。

[562. 匿名]

3,700万を34年ローンで2021年から返済開始しました。
妻30代後半、夫40代後半で世帯年収1,400万円です。
まだ先ですが、子供の教育費の落ち着いた頃に繰上げ返済するべきか
ローン組んだ通り34年で返済するべきか、正しい答えが出せていません。

[563. 匿名]

>>524
その若さなら大丈夫だと思う
今時その若さの歯科医師でそれだけ稼げているのは優秀だね
頑張ってね

[564. 匿名]

>>562
住宅ローン控除期間が終わってから繰り上げ返済をしていったら良いんじゃないかなぁと個人的には思っています
正解かどうかはわかりませんが

[565. 匿名]

>>551
うーん。子ども2人とも県外の大学通わせなくていいんじゃないかな。男の子で頭良かったなら通わせたほうがいいけど、女の子だったらあなたと同じように扶養内パートになるんだろうし、教育にお金かけるより、老後に迷惑かけないようにお金を残したほうがいい気がする。

[566. 匿名]

>>558
詳しくありがとうございます！
夫は37歳なので中々厳しそうですが、もう少し安い家な
なんとかって感じですかね。
そろそろ軽自動車から少し大きめのファミリーカー(セレナ、ステップワゴン、ヴォクシー)に買い替えようと思っていたのですが、シエンタ、フリードあたりに抑えた方がいいのかなぁ
子供もふたり欲しいけど家も車もってなると中々…

[567. 匿名]

夫年収500
妻扶養内パート予定
子３歳一人っ子予定

3500万のローンは無謀ですかね...

[568. 匿名]

銀行員の夫から聞くと、住宅ローンは今どき税込年収の6倍7倍はありふれてるしローン審査通る。
ただし審査可否の借入水準と、ムリのない借入額は違う。
（繰上げ返済や退職金入れずに）定年までに無理なくサクッと完済できるのは年収の3倍くらいまで、とのこと

[569. 匿名]

>>211
横浜
うちのあたりは駅徒歩〜15分くらいは一戸建て億くらいするよ(極小3階建ではなく45坪以上だけど)
駅から離れたら仕様もだいぶ簡素になって半額くらいになるけど

[570. 匿名]

>>568
年収の3倍だと不動産価格が高騰している今は買えない人がほとんどだろうね

[571. 匿名]

>>3
日銀黒田もね！
来週総仕上げの経済破壊利上げがあるかも

[572. 匿名]

>>545
私はズボラだからお金だけ出しとけばやってくれるのが有り難いなあ。

[573. 匿名]

>>320
60坪は広い方だし、車さえあれば便利な土地が60坪250万なわけない
釣りでなかったら何かしら認識が間違っているんだと思う

[574. 匿名]

>>529
うちも世帯年収旦那一人ローン不妊治療の末の子供2人だけど4500万でカツカツ
最近の家の値上がりを見て今だったら同じところに住めなかったと思う

[575. 匿名]

>>50
公営住宅に優先で入れるんじゃない？

[576. 匿名]

>>129
片田舎に住んでいます。うちんちは4年前に建売外工込みで2200万円で買いました。今はそんな金額で買えないです。買っていて良かったです。
注文住宅で外工込みで2000万って羨ましいですよね。

[577. 匿名]

>>320
どこなんだろ？知りたい！
ちなみにうちもそこそこ田舎で、栃木県の宇都宮市中心部だけど建売(土地50〜60坪前後、建坪30坪前後、駐車場2台、車2台置けるくらいの庭付き)で、大体3,800万くらい。

土地だけだと70坪2,800万とかするよ…駅近でもなんでもないこんな田舎が高騰してるのにそんなに安くて駅も近くて便利な場所ってあるの？！？

[578. 匿名]

>>570
都市部の特に好立地マンション高騰はすごいよね
一般的な給与所得者世帯には手が出ないくらい
住宅は必ず買わなきゃいけないものでもないし、マンションにこだわらなくても郊外戸建てとかは比較的値段も落ち着いている
ライフプラン、予算考えながら各家庭で何を優先させるか判断するしかないね

[579. 匿名]

うちは子無し夫婦で
夢だったのでマイホームにはお金かけた
土地込みで5500万。年収夫600万妻350万
有り難いことに贈与もあって頭金は1900万いれて
3600万35年ローン
夫の会社の人も同じくらいの物件が多い
ツワモノは7000万（大手住宅メーカー、人気エリア）と聞いて
うちもかなり背伸びしたのにすごいなと感心したよ
うちは地場工務店でそこそこ性能だけど、駅チカに買えたから満足してます
子どもさんがいる家庭は教育費も込みで考えないとだからもっと大変ですよね

[580. 匿名]

>>11
そもそも4000万台がほぼない…
一戸建ては5000万〜かな

[581. 匿名]

>>566
37才で860万円、微妙に所得制限の槍玉に上げられやすい線引き価格ですね。
所得制限によっては下手したら、年収が上がったのに手取りは下がる。
年収960～1200万円あたりと、年収860万円ぐらいなら、子育て世帯なら手取りはあんまり変わらないんです。
所得制限、配偶者控除、配偶者特別控除がなくなる上に累進課税も上がるから、今と変わらないと思っていいかな。

[582. 匿名]

>>573
横だけど、便利なとこでも何故かありますよ。本当にあります。ミニバンがギリギリ通れる住宅街とか。金額等は違いますがうちんちは50坪で350万。50坪くらいですが道が狭いだけで生活はしやすいです。外工込みで2000万程で建てれました。
ちなみに私は大分の中心部です。大分駅が近いです。車で10分程。なかなか住みやすいですよ。

[583. 匿名]

>>9
昔の我が家だわ。
当時夫600万くらいだったからローンがキツかった。今は年収上がったけど家を買い直したからまた一から…笑。

[584. 匿名]

今月末本契約します。
世帯年収650万で4,000万円の家（土地代は1,000万円弱）😱
給料安いし、田舎に建てるってことで3,000万円くらいを予定してたんだけど、上物だけでその金額になってしもーた。ローコストも悩んだけど、屋根や外壁塗装とかのメンテナンス費やばそうだから中堅メーカーにした。
車の買い替え、旅行等は諦めるつもり。引きこもりだから家に財産突っ込むわ😂

[585. 匿名]

>>584
20代、30代前半とかなら大丈夫よ。

[586. 匿名]

>>552
横だけど、つい最近建売で1690万最近見ました。田舎住み。売れないと値下げするから田舎で建売ならけっこう2000万前後あります。

[587. 匿名]

>>581
まさにそうです。
子供は約2年半不妊治療して授かったんですが、所得制限に引っかかり、体外受精の費用も全額自腹でしたし、去年は夫の所得が諸事情で少しあがったのもあり、児童手当は15,000円ではなく5,000円で、そんな余裕あるわけじゃないのに…とガッカリしました。

[588. 匿名]

>>3
お金を稼いでる人はいくらでもいるよ、お金を稼ぐのはあなたの能力の問題。人より努力してる？
搾取されるのが不満なら自分でリスク抱えて搾取する方になればいいんだよ。

[589. 匿名]

>>172
そうでもないの。
どんどん上物の値段も上がってるから田舎も土地が安くても上物高くて豪邸とか無理。
自分は地方で建てたけど200平米で建蔽率50%の二階建と周辺込み込みで3600とかいった。豪邸ではないよ。見た目、庶民の家。

[590. 匿名]

>>201
いくらでも方法はあるよ

[591. 匿名]

>>584
ちなみに夫婦共に何歳で何年ローンですか？
土地、建坪、差し支えなければ教えてください！
参考にしたい

[592. 匿名]

>>223
札幌だけど900ってどこなんだろう
普通に建売でさえ4000万ザラだけどなぁ

[593. 匿名]

>>581
手当や補助金の所得制限等で一定年収以上は割に合わないと言われがちですがそれでも年収上がれば実入りも増えますよ
扶養人員等でも変わりますが標準的には一馬力で
税込800万円は手取り592万円、
税込900万円は手取り653万円、
税込1000万円は手取り717万円、
税込1100万円は手取り783万円、
税込1200万円は手取り846万円、

[594. 匿名]

680万で4350万です

[595. 匿名]

>>566
年収860なら手取り650位と考えて、37才で年収860なら、大手企業だけどメーカーあたりで出世は人並みと予想。
ならば、55～57才あたりで役職定年で年収が下り坂になる事を想定すると、子供がちょうど大学生とかじゃないですか？
理系なら、医薬系は6年、工学部も院修士までだから6年と予想したら、貯金しとかないと。
国立大学が安いのは学費だけであって、併願私立の受験料や合格した場合の抑えの入学金(25～50万)もあるし、下宿してでも偏差値の高い所に行きたがったり、進学校だと浪人してでも難関大に行くのも当たり前だから、賢い子の方が高くつきます。
夫に万一の事があっても、今の暮らしを維持できる位の民間保険をかけた生活で、どっちにしても年100万程のパートしかしないなら、私なら一人っ子にして大学は私立医学部以外なら1浪までなら下宿でも理系でも大丈夫と条件をつけて、塾にも通わせて、住宅ローンは夫59才で完済にして3000万程度の戸建てを買うと思います。
この程度なら、もし二人目が出来ても、子供二人に自宅から通える文系大学までなら良いよ、と言うかな。
奨学金も年収1300万円になると借りれないとかあるから、本当に頑張ったサラリーマン狙い打ちみたいな政策だから怖いよ。
このトピの年収が低いのに銀行からギリギリまで融資を頼んで家を買うみたいな人もいるけど、途中で売り払ったり、離婚したり、子供に大学進学させず高卒で働かせて親と同居して子供にもローンを払わせたりしてたよ。

[596. 匿名]

>>14
西川先生大好きだよー

[597. 匿名]

>>573
中心部（県庁所在地）の隣の市の市街化調整区域だったりするのかも。
大きな道路出来てお店も沢山出来て車さえあれば便利で、でも土地が安いとなるとそんな感じかなぁなんて思う、私は関東田舎県だけど、うちのあたりはそんな所もあるよ。

[598. 匿名]

４０００万は、家のみ？
土地や外構こみ？

[599. 匿名]

１％固定で計算したら返済40年で900万くらい多く支払うみたいね。

まあざっくり計算すると全部込みで5000万くらいだけど

変動なら金利上昇で１％増えただけで返済金利だけで1000万くらい返済増えるし

住み替えによる住宅ローン変更やローン申込手数料や借り換えコスト入れたら家の３０％くらいは金利と手数料に消えるかと。引越し代もかかるだろうしキツイだろうね普通の日本人には。

大手勤務なんて日本人の0.3％しかいないからね。残り９９.7％は中小企業勤務
リストラ　会社倒産　転職　子育て　病気　税金　インフレ　学校もあるのに家だけで5000万なんて出して返済できる家庭がそんな多いかね？今の日本人の年収の中央値的に見て結構な割合で破綻すると思うがね。

自分は昔から賃貸派だな　転職や人生のステージで住む場所を変えている。一生家を買う予定はないな。仮に買ったとしてもどうせ将来は病院か老人ホーム入居だし自分で買ってわざわざ抱える意味がわからないわ。

[600. 匿名]

年収920万で土地と建物合わせて4300万のローン組んだけど、ここ見てると不安になってくる。

[601. 匿名]

>>586
すごいね
こちらの田舎ではハザードマップ真っ赤なところでも建売3000万以上するわ

[602. 匿名]

あと書き忘れた　外構工事　はだいたい含まれていないのでそれ込だともっと上がる気がする。

[603. 匿名]

>>62
でも案外死ぬまで賃貸の方が安上がりなのかな…

[604. 匿名]

>>39
私は土地や外構込み込みで一億近くになりそう、
同じく経営してるので自営
４０００万で建売買うと、好きな土地に住めないよ

[605. 匿名]

>>601
田舎でも大きい企業ある所は値段高いよね

[606. 匿名]

4500万の家を頭金500万入れてローン組んだけど途中で妊娠出産してほぼ一馬力になったときめちゃくちゃキツかったです。
今は共働きで年収1000万弱だからまぁ普通に生活できていますが共働き必須なのはちょいと不安です。

[607. 匿名]

>>516
まあ、ちょっと年収が低いから、冒険ではあるよね？
もう法人化してるの？
年収高くしても、住宅ローンのメリットないから、年収この程度に下げてんなら、まあいけるんじゃない？

[608. 匿名]

>>595
ガルってたまにこういうすごく為になる意見くれる人がいるからやめられないよ…

ありがとうございます！大体当たってます！
そうなるとやっぱり今住んでいるところより土地が安いところに行くしかないのかな
これからどうなるかわからないし人生博打すぎる

[609. 匿名]

>>593
例えば、サラリーマン年収900万の夫が年収1200万円になれば役職もあがるから、お小遣いも上げないと付き合いが大変になってくる。
自営業なら、違うのかもしれないけど、サラリーマンの場合は、ボーナス時の税金は通常より高い比率。
住民税、介護保険料、他、何もかも値上がり。
手取り160万程しか変わらないのに、子供15才以下は扶養控除がないのに、児童手当は5000円。
夫の小遣いを少し値上げしたら、せいぜい、子供に学習塾を1つ増やしてやれる程度ですよ。
それに、サラリーマンで一時期年収が1200万になるような大手企業なら55才を過ぎたら年齢と共に下がるんだから、少し上がったからと贅沢に使ってる人なんかいないです。
年収が低ければ、子供は大学の奨学金を借りられるけど、年収1000万円あたりだと奨学金すら借りられない。
だから、簡単に使えないです。

[610. 匿名]

>>284
189です。
そうなんです。やりくり下手なんです。
お金貯まっちゃ旅行に行ったり、50万くらいの買い物(家電とか)ポンっとしてしまったり、エンジンオイル交換に行っただけなのに車買い替えてしまったり。
子供が習い事したいと言ったら全部させてしまってるし、ピアノも一括で買ってしまったし(数年で辞めた)。
本腰入れて貯金してたら余裕で大学のお金も払えてたと思います。
でもとりあえずギリギリだけど奨学金借りずに大学行かせてあげられそうなのでヨシとしてます。

[611. 匿名]

4800万の家を建てたけど、2000万頭金入れました。
旦那年収850万。
私は自営業で1000万収入あるけど、自営業は何があるか分からないから、自分の収入は考えずに購入した。
子供は1人。

正直、2800万のローンでも旦那の収入だけでは、塾代とか学費あるしきついです。
私の周りの家の相場は大体それくらいなんだけど、私は自営業で頭金貯めたお金で家を建てたので、周りは専業主婦とかだったりだし、どうやって家建てたんだろうって不思議に思ってます。

みんなやりくり上手いのかな？

[612. 匿名]

>>333
ローンは6000万円です、＋頭金500万円なので。ローンを組んだ当所が23歳で700万なので、これから上がるしと思って組みました。見栄を張ったというか、妥協せず住みたい家にしたら6500万円になってしまって。家計簿をつけていますが収支も現状問題ありません。

[613. 匿名]

1200万だけど賃貸2LDKの4人暮らし。

[614. 匿名]

>>573
ありますよ！
九州の実家に帰省した時に不動産のチラシ見たら、駅徒歩28分で100坪600万とかでした
私の住んでるあたり(関東)は1坪100万以上が当たり前なので安さに驚愕でした

[615. 匿名]

>>3
ほんとやめなさいよ

[616. 匿名]

>>335
良くテレビで返済に行き詰まった人がマイホームを任意売却や競売にかけられて、売却金額がローン残高に満たない場合はその後も細々と支払い続けなければ…みたいな特集やってますよね。
銀行も慈善事業でお金貸してる訳じゃないから仕方ない。

[617. 匿名]

>>253
うちも世田谷区で、そんな感じです。
戸建てを建てるなら、狭いペンシルでも1億かかります。
先祖代々の土地持ちでアパート経営してたり、あとは芸能人が広い戸建てに住んでますけど、一般人で大きな立派な戸建て(外構や門がきっちりあり、車庫は1階部分ではなく別にありシャッター付きなど)を新たに建ててる人はほんとにどんな人なんだろうと気になってます。
我が家は、地方出身夫婦なので、狭い古いマンション暮らしです…。

[618. 匿名]

>>603
横
本音を言えば賃貸で充分なんだけど、歳を取った時に住む場所に困るのが怖くて買った
空き家が増えるとはいえ、空き家だらけになる所はやっぱり不便な所だと思う

[619. 匿名]

>>611
実家が太いんだろうね

[620. 匿名]

>>613
私も世帯年収2,000万円以上あって2LDKで3人で暮らしてた
うちの場合はここまで所得が増えたのはここ2、3年だからなんだけどね

[621. 匿名]

>>585
>>591

2人とも30代後半です。子供も2人いてカツカツですが、晩婚&高齢出産なこともあり教育費は少しは貯められています。

ローンは35年なので、私の年を70歳近くまで働く計算です。65歳くらいで完済したいなとは思っていますが…😂
土地は90坪弱、建坪は30坪ないです😭
小さい家ですが、それでも身の丈に合っていないのは重々承知です。それでも今を逃すと一生建てられなくなってしまうので決心しました。
とりあえず子供にとって負動産にならないように、長持ちする・売りやすい家を目指しました。

[622. 匿名]

40歳の時に 年収800万でフルローンで買いました！
東京在住、独身です。
ローン落ちると思ったけど大丈夫でした。
たぶん聞いたら誰でも知ってる会社に勤続18年というのが良かったのかな？
定年までがんばって退職金でローン払い終わりたい。

[623. 匿名]

>>117
でも4000万円を35年返済だとしたら、賃貸より月に払う金額は低いんじゃない？
4000万円以下の住宅がある地域に住んでいる訳だよね？
そうしたら金額を下げて家を持つとか、トータルで考えてみるほうがいいような。

[624. 匿名]

>>595
3000万程度で戸建てなんて売ってます？
買えたとしてそんな年収あるのにペラペラな家って悲しくないですか

[625. 匿名]

>>164
25坪⁉︎
片田舎住まいなんですが25坪で家建つんですか⁇

[626. 匿名]

>>603
更新料ってばかにならなくない？
古くなって立ち退きになった時に自分も老化していて借りられるのかどうか。
現役で働いている５０代早々にURに引っ越すといいのかな。更新料なしだから。

[627. 匿名]

>>621
ありがとうございます！！！うちも30代後半に差し掛かり子供がおり、家購入を考えているのですごく参考になりました！！！

[628. 匿名]

>>551
北関東って都内通学してるよね
３時間かからないくらいで。
土地安めだし、いい場所だと思う。

[629. 匿名]

>>558
私は夫の年収が860万程度なのに自分キャリア捨てて専業主婦になって質素倹約なんてできないなー。

[630. 匿名]

5年前くらいにスーモカウンターで夫の年収だけで9000万の住宅ローン借入可能ですって言われたけど、その時の夫の年収850万。絶対無理でしょ。もし借りられても超カツカツの貧乏生活返済。身の丈わかってるから鵜呑みにしなかったけど、無知だと真に受ける人いるのかな。

[631. 匿名]

>>179
公務員なら組める。自営はよほど黒字出してないと無理。

[632. 匿名]

年収っていうより、その年収を何歳まで維持できるかじゃない？返済期間と返済額によるよ。年収2000万でもすぐ定年退職迎える人と、年収600万でも定年まであと30年ある人では違う。定年の年齢や公的年金の受給額にもよる。

[633. 匿名]

>>623
家賃のほうが安くローンのほうが明らかに高いです。それに一軒家となれば光熱費も増えますし固定資産税もあるし、メンテも考慮していかなければならないし負担は大きいですよ。

[634. 匿名]

>>582
大分いいな〜
うちは鹿児島で2番目に人口が多い市、駅から徒歩50分だけど坪16万とか。鹿児島市内だともっと高いし、若い世代は鹿児島市内だと山の上とか住んでるよ。

[635. 匿名]

うちは世帯年収800万で2400万だわ

[636. 匿名]

>>608
595です。
貯金1600万円なら、3000万円の家を購入するのに、頭金と諸経費に1000万円を入れて、2200万円借りるを20年なら住宅ローンと固定資産税で年130万円位。
ミニバン車は、残りの600万円から購入。
ミニバン固定資産税維持費保険料込みで年15万円。
夫婦の民間保険(癌、医療、所得保障、生命保険6000万円)年36万。
子供の大学費用18才までに500万円は貯金、年間30万円。
夫の小遣い手取りの1割として70万。
と仮定したら、残る生活費月28万円。
食費雑費12万、
通信費2万、
光熱費3万、
教育費(塾、給食他)2万
美容、被服1万
と考えたら、年間96万円ぐらいあまるけど、そのお金は、旅行したり、子供の卒入学や修学旅行等、家のリフォーム、車の貯金を考えたら、こんなもんじゃないでしょうかね。
退職金を住宅ローンの残金清算にあてる人もいるけど、企業に預けて企業年金としてもらったり、家のリフォームにあてた方が老後に働かなくて済みますよ。
戸建てでも、メンテナンスのタイミングは選べても費用はかかるから。
この程度の計画なら、扶養内パートで一人っ子なら、私立医学部以外なら、1浪までという条件をつけて国立なら下宿しても大丈夫、私立(文系以外)なら自宅通い限定。
子供二人なら、自宅から通える大学限定にするとかだと思います。
家さえ買えればいい、その為なら何でもやるぜ！とか、子供の学費より家優先なら、4000万円近い家も可能だと思いますが、夫が大卒で大手企業とかだと、子供を高卒とか、名ばかりの偏差値低い大学という訳にも家庭の価値観として受け入れられないと思うんですよね。

[637. 匿名]

私は独身で家を買うなんて夢のまた夢の話だけど、最近共同名義で家を購入する話を聞きました。無知で申し訳ないけど、家を購入する場合個人名義と共同名義はどちらがいいのでしょうか？

[638. 匿名]

>>55
うちんちは400万で2000万の建売買いました。外工は180万。頭金は800万払いました。障害がある子供がいるので幼稚園に入るまで働けないです。後４ヶ月。早く働きたい。頭金払っていても生活がキツいです。4000万の家とか憧れです。

[639. 匿名]

>>5
600万だけど、家4000万はきつい。

[640. 匿名]

>>471
貯蓄審査も。

[641. 匿名]

夫、メガバン勤務だけど、本当に無理なローンを組みたがる人もいるらしいよ。
車の借金があり、ローン審査が通らないから、車を手放して、住宅ローンを組んでから車の借金をし直す人もいるらしい。
年収いくらで、いくらの家を買えた(ローンを組めた)は、買った事にはならない。
破綻してる人も多いって。
メガバンで断られて、他で借りる人もいるらしい。
不動産屋と組んでる銀行とかだと、かなり厳しい借り入れも可能らしいけど、乗せられて買ったら苦労するよ。

[642. 匿名]

>>609
よく役職定年とか言うけど大手は最近ないところが多い。
60まで役職手当つくよ。
あと1180？から扶養控除、1200で子供手当は無くなるけど生活自体はどんどん余裕出てきてるよ。

[643. 匿名]

>>637
共同名義＝ペアローンにしてるという理解ていいかな？
それすると夫婦共にローン控除がある。
ただ夫婦どちらか死亡したら死んだ人分しかローンがチャラにならない。

[644. 匿名]

>>60
うちも4400万（狭い3階建て注文坪100万over）
頭金1000万円

[645. 匿名]

>>11
転勤で世田谷にひっそり住んでるけど、周りは新築戸建ては8000万スタートです…笑
誰が買えるねん！って思ってたのに、結構周りのママ友達、買ってるんだよね。みんなすごいなぁ。

[646. 匿名]

>>37
うちがまさにそれ。
旦那30歳、年収600万、子ども3人で4000万の家を3500万35年ローンで買った。
12年経って私も働き出して世帯年収1200万。繰り上げ返済で定年前に返済が終わるように期間短縮できたし、約10年でくる家電の買い替えや家のメンテナンスも何とかなる感じで進行中。
若いうちに決断してよかった。

[647. 匿名]

>>136
友達の世帯年収やマイホームの購入価格、ペアローンなんてどうやって知るの？

[648. 匿名]

>>633
そうなんだ。
家族で住む賃貸って古くても月々10万円前後って感覚でした。
固定資産税も4000万円で戸建持てる地域なら10万円もしなくない？月々1万未満。

[649. 匿名]

収入の割に高い家買ったんだろうなって
いう人はいる

[650. 匿名]

>>642
今は夫サラリーマンで年収1900～2000万円で、夫年収750万円の時に結婚したから、役職が上がる都度にその世帯年収の暮らしを経験してきたけど、やっぱり年収900～1200あたりは、本当に年収800万当時と変わらない暮らしぶりだったよ。
手取りにしてちょっと上がった程度じゃ、子供も年々教育費が上がるから、辛かった記憶しかない。
累進課税も冗談抜きで厳しいけど、1400万円越えたあたりで一息ついた感じよ。
役職定年は、大手企業の重役までいけば役職定年はないだろうけど、重役までいくのは極稀で同期から重役が出だすと重役になれなかった人は、天下り。
役職定年して、関連会社に天下りや、取引先に天下りだけど、役職に応じた天下り先も今は厳しいから中途半端にしか出世しなかった人はお断りされちゃうから、本体に残るだけで年収は天下りした人以上に下がるよ。
ずーっと60才まで役職そのままなら、40代、50代のポジションが無くなるからね。
私、親兄弟、夫、みんな超有名企業で出世しており、業種は違えどパターンは似てるよ。

[651. 匿名]

>>593
累進課税ってエグいわ
働いたって手取りの比率は下がってさ。

[652. 匿名]

>>643
夫と妻が完全に別の住宅ローンを組むというのがペアローン。
連帯債務者ではなく、両者が債務者になる。

[653. 匿名]

もっとご主人の収入、ご職業なら
借りれますよ!とグイグイだったけど
少し余裕ができる、身の丈にあった家を
買ってよかった

[654. 匿名]

>>117
やめて正解だと思う。
家買う時ってハイになっちゃうから冷静に判断できてよかったですね。
住宅屋は売りたいから無理なローンを平気で通してくるけど、うちは年齢や子どもの数を考慮して親身に考えてくれたところから買いました。

[655. 匿名]

>>82
金利3%とかの時代の感覚で語ってる人が多いと思う

[656. 匿名]

>>166
ためになるわ。でもやっぱり年収４００で、４０００万の家は結構キツそうだなと感じる。

[657. 匿名]

でも地方だと年収400～500万の層も多いという…

地方だと住宅買えない人も多そう(偏見)

[658. 匿名]

>>650
長いからほぼ読んでないけど1400→900→1200→1800ときるけどどの年収の時も余裕だったから、単純に浪費癖あるとかかな。逆に余裕ない人が不思議。
重役にならなくても役職定年60も多いよ。うちの会社そうだし。退職が60になったから会社も変わってきてる。

[659. 匿名]

>>1
うちの会社の係長、4,000万の土地付き家と子供5人だけど年収500万くらいだと思う…。
いつでも残業してるの納得。

[660. 匿名]

>>8
実家の母が太いのはダメ？

[661. 匿名]

>>647
質問しなくても本人が自分から話してくる。田舎だと結構オープンな人が割といる

[662. 匿名]

>>582
車で10分を駅が近い、便利って地方の方は思える。
歩いたら遠いよ。
子供の進学とかで電車通学が始まるとなかなか不便な距離になる。

[663. 匿名]

>>562
夫の年齢高いから現金保持に1票

[664. 匿名]

>>658
ほぼ読んでないなら、返信すんな。

[665. 匿名]

>>224
>まぁ奥さんも社員で、旦那の給料家に全ふりできるなら借りてもいいけど

これなら世帯年収900万円とかだから、トピタイとは違うんじゃない？

[666. 匿名]

>>346
お母様の助言なくてもやっていけそうなスペック

[667. 匿名]

>>657
地方なら、2〜3000万円で買えるよ。
中古ならもっと安い。
土地は相続か贈与でもらって、上モノだけ建てればいいとかも結構いる。

[668. 匿名]

>>1
土地込みの値段？それともこの家に別で土地代も？

[669. 匿名]

独身で3.800万のローンを組んだけど年収500万でこの買い物は狂気の沙汰だよ
月11万返済＋管理費等3万で毎月14万、と固定資産税。
年収500じゃ月の手取り30くらいでしょ…一人暮らしですら無理だよ。記事がおかしい
公務員でもなければ年収が上下するリスクも高いし700万ないと厳しいんじゃないかな

[670. 匿名]

>>2
うちは子供2人で年収480万だけど建売2350万円でローン組んだよ
月々68000円…全然楽じゃない

[671. 匿名]

450万で4000万…？
450万2馬力の話じゃなくて…？

[672. 匿名]

>>197
いや4000万円なら地方を想定してるんじゃないのこれ

[673. 匿名]

>>320
え、ド田舎？
うちも田舎だけど1000万はするからびっくり！

[674. 匿名]

>>573
私も田舎だけど、「車さえあれば便利な土地」っいうのが、都会のそれとは全然違うんだと思うよ。
「車で10分走れば最寄駅、20分走ればイオン。小学校まで徒歩20分」なら、十分便利な土地。

[675. 匿名]

うち年収900万で4200万のローン！
月12万払ってます辛い(´；ω；｀)

[676. 匿名]

>>592
40分北の方に行ったところです！
ヒントはロイズの本店があるところ！

[677. 匿名]

>>562
とりあえず、子供の教育費や家のメンテナンスでお金かかるから奨学金を借りない前提なら尚更まとまった現金持ってた方がいいと思う。
うちは手持ちの現金の目標金額設定してそれを超えたら繰り上げするみたいな事をしましたよ。
今は繰り上げ返済ネットで手数料なしでできちゃうみたいだから少しまとまった額をちょこちょこ返せる訳だし。
その場合、期間を短縮じゃなくて月々の返済金額を圧縮した方がいいと思います。
一度期間を短縮したら元には戻せないですからね。

[678. 匿名]

>>662
コメ主さんじゃないけど、私の周りだと、大学生になると車通学が多いよ。
高校はほとんど自転車通学だけど、「高校に近い祖父母の家から通う」って子もけっこういる。

[679. 匿名]

>>310
うちもほぼ同じ

[680. 匿名]

主人年収400万ちょっとですが、頭金1500万程入れれたら4000万の家でも大丈夫でしょうか…？不安です。

[681. 匿名]

>>221
川崎も横浜も住んだことあるけど、家の値段も高いし中受率も高いし保育料も高いしで子育て大変だなと思った。

[682. 匿名]

>>30
わかるよ
いつまで働けるか、いつだめになるかもわからないからね

[683. 匿名]

年収もだけどやりくりが上手ければ300万でもいける。親や義理実家の同居。
開発予定前の安いURに住んでお金極力使わないでモノを得てひたすら溜め込む。能力有れば財テクで投資やら。
ある程度溜まったら開発予定駅前周辺の丁度いいマンションを購入。最高値付近になったら売る。

[684. 匿名]

世帯1500
フルローン4000

[685. 匿名]

>>562
現金保持一択！
団信入ってるなら尚更。

[686. 匿名]

>>566
うちこの前シエンタ買ったけど300万だった。新車を買ったの初めてなんだけどこんななら高いんだってびっくりした！ハイブリッドだけど、ほとんどオプションはつけてないんだけどね‥。ヴォクシーが欲しかったけどもっと高かった。

ちなみにうちも子供が1歳の時に夫の年収860万だったよ。悩んだけど4500万の戸建てを借入3800万で購入。今は夫39歳年収1200万。他の方が付けてたコメント読んだけど、本当に860万の頃と生活感は変わんない‥ うちは子供2人いることもあるからかもだけど余裕は感じないんだよね‥。とはいえ思い切って家を買ってよかったとは思う！

[687. 匿名]

>>11
6000万予算で探してたら、不動産の人に
この土地ではありません。って言われてマイホームは諦めた。

[688. 匿名]

>>655
でも、今は低金利だけどこれから上がる可能性大だからね。

[689. 匿名]

>>9
ローンを返すために働く人生になるよね
ローン払ってるうちは、マイホームでも無いし…

[690. 匿名]

一馬力年収1500万で5500万の家を買いました。

[691. 匿名]

>>658
横ですが居住してるエリアによるよね。
658さんは田舎にお住まいなの？

[692. 匿名]

>>610
あるだけ使っちゃうタイプなんですね。
でも、専業主婦からパートを経て35歳で正社員になって、今460万稼いでいるのはすごいと思います。すごいエネルギッシュな方なんだろうなあ。3人きちんと育てて、日本経済にめっちゃ貢献してる人だと思います。

[693. 匿名]

>>442
まだ決まってないじゃん
増税したいがために良いこと言ってるだけかも

[694. 匿名]

>>7
子どもの年齢人数にもよるよね

[695. 匿名]

ウチは田舎で一馬力600万だけど1680万の中古にしたよ、教育費・メンテナンス・老後考えたら恐ろしくて4000万円なんて組めない。

[696. 匿名]

>>695
中古の方がメンテナンス費用かかるイメージ。

[697. 匿名]

>>543
年数15年くらいなのかな？

[698. 匿名]

>>17
うち年収1000万で4000万のマンション買ったけど、子供2人いるからやっぱキツい。もう1人欲しかったけど、やっぱり無理だーって改めて思い知らされたよ。

[699. 匿名]

>>13
建物だけで2000万でもかなり安くない？！
すごく小さな家ってこと？

[700. 匿名]

>>503
同じくらいの買って、頭金1000万で毎月9万返済してる。
10年経ったら一気に返したいなぁって考えてるけど、まぁ無理かもなぁ、、、

[701. 匿名]

うち年収4000で20年1000万のローンだよw今残り500万
馬鹿みたいでしょ？
一応頭金は2000万ちょい入れてるんだけど…新築の建売ね
でもうちは極端かもしれないけど、意外とこういう系居ると思うんだよな
家買った当初よりがっつり旦那の年収上がった人ってわりとこうなりがち

[702. 匿名]

>>119
こう言う意見あるけどなんだかんだ借りられるよ
日本のセーフティネットはきちんとしてる。

今の老人はどこに住んでるんだと話になるし

[703. 匿名]

年収1000万で4000万のローン組んでるけど、450万で組んだら大変そう。

[704. 匿名]

>>630
借入可能＝返済可能じゃないからね

[705. 匿名]

4000万なら年収500万がギリギリライン
住宅ローンは年収の8倍まで借入できると言われてるけど、そんな無謀な事する人は居なくて大体は4.5倍くらい

[706. 匿名]

>>543
503ですが、めちゃ高いとは？
毎月の返済額ですか？

[707. 匿名]

>>659
そんなん実家とか義実家からの援助があるのかも知れないし仕事以外の収入があるのかもしれないよ。知見の狭い下品な人。

[708. 匿名]

4,000万円のローンを年収４５０万円で！！？？

うちは3,500万円のローン組んで
年収６５０万円だよ。それプラス私の年収３００万円で世帯年収は９５０万円なのにカツカツ😅
使いすぎだよね

[709. 匿名]

>>30
わかるよ
無借金が当たり前の生活してるから
返済しなきゃならないものがあるだけでストレス

[710. 匿名]

大丈夫！いざとなったらばばあ風俗で働いたらオッケー

[711. 匿名]

>>196
めっちゃ怖い話しだったよね
素人は競売物件に手を出してはあかんて思う

[712. 匿名]

年収が800〜900万円の時に4000万円くらいの家を建てて、今は年収1300〜400万円くらいだけど、まあまあ生活大変です
因みに私と夫の実家から合わせて1000万円超の支援があったし、自分達でも1000万円くらい準備しました
はやくローン終わって欲しいです(切実)

[713. 匿名]

>>3
人のせいにする能力しか備わってないな

[714. 匿名]

ここのコメントの方々
年収高くて羨ましいよ…

[715. 匿名]

>>562
こんなにたくさん返信‥！ありがとうございます。
団信入ってます。
必要と考えられる手持ち金は1,000万、2,000万とかですかね？
現状その程度は持っているのですが、教育資金でほとんど消えると考えていた方がいいですよね。。
まだまだ頑張って働いて蓄えます！

[716. 匿名]

>>1
うちは十年前に2200万の家を買いました
年収950万、子供3人余裕がある暮らしができてます

[717. 匿名]

うちの年収700〜800万だけど、4000万の家は無理だと思う。
3000〜3200万くらいで探してる。

[718. 匿名]

>>5
確かに中都会でも夫婦だけならいける。
けどこどもがいれば話は違う。

[719. 匿名]

>>645
私も世田谷だけど、6年前に買った時は駅徒歩5分30坪の注文で6500万で買えたんだよ。。
もう上がりすぎて泣ける。このまま上がるなら上がり続けて欲しい。今買って数年後に下がったらと思うと手が出せない。

[720. 匿名]

>>179
組めるよ
完済できるかは知らねーが

[721. 匿名]

>>1
そうなんだ。旦那の職学金やら子供の学費やら色々かかると思ったから世帯で900万くらいだけど3000万円の家買ったわ。売れる土地だし立地めちゃめちゃ良くて、ウクライナ戦争前にしてもかなり破格なお宝物件だった。収納が少ないけど、他は文句なし。2人目の子供できたら私も時短にするし物価は高くなったし、余裕持って返せる金額で良かったなと思ってる。ギリギリの予算で買わなくて本当に良かった。大きな庭付きの家も憧れるけどね。

[722. 匿名]

>>1
年収の400か500で4000万の家なんて買ったら地獄の生活だと思うけど？

[723. 匿名]

>>295
うちはそう考えて、年収1200万で3000万円の中古マンションにしたよ。

子育てには戸建のほうが友達とか呼べていいかなと迷ったけど(今も戸建住みたいと言われたまに揺らぐ)、同じ価格なら資産価値が高いのはマンションかなと。家買うのに節約した分は教育費に注ぐ。

[724. 匿名]

都内に簡単に出れる首都圏戸建て買ったんだけど、並びに医者、大手企業勤務、地方公務員、共働きフルタイム夫婦、夫婦で肉体労働者、中小企業勤務と当初は、色んな世帯があったけど、途中でローン返済出来なくて売却離婚した世帯が3割、10年おきの屋根外壁塗装が出来ず汚くなってる家が2割、無理して家は買えても、年収の低い御家庭は子供の学費もかけれず、嫁が深夜早朝パートしたりだとかで大変そうだし、ローンも定年までとか、年金暮らしになっても、と言ってた。
児童手当を満額もらってる家庭は、それを使わなければ大学費用ぐらいになるらしいけど、教育費にお金をかけれてないから、大学と言ってもパッとしない。
そして、使わなければ大学費用ぐらいになるはずの児童手当があると自慢してたのに、大学進学させなかったり、奨学金で子供に借金させたりしてた。
夫が死んだり病気で働けなくなった場合の保険も、そういうお家に限って入ってないと言ってたから驚いた事がある。
本当に価値観は、十人十色。
ローンを組めたから買えたと言ってる人が多いけど、返せなければ買った事にならない。
僻地に買えば子供に負の遺産を残す事になるのも事実だけど、建売り戸建てで探すとか、頭金を貯めてから購入するとか、車を新古車にするとか、いくらでもやりようはあると思う。

[725. 匿名]

世帯年収900で4000万ローン組んだところ。
でもわたしが育休中だし、時短夜勤なし復帰するから世帯年収下がる。もう1人子供ほしいし楽では無いと思うが、やっぱり家っていいなって。

[726. 匿名]

>>75
うちもー。
繰上げ返済できるんだけど、私が専業主婦って事もあり、保険代わりだと考えてちょびちょび返してる。

[727. 匿名]

>>91
7500が余裕で億超えるってすごくない？何区？

[728. 匿名]

>>94
知らないけどそんなにいる？どのくらい？
私の感覚では離婚と単なる住み替えが多いなあ、ファミリー層向けの物件手放す理由は。

[729. 匿名]

>>97
横だけど、支払い終わるまでは借入先のものじゃないの？
ローン支払い終わったらやっとマイホームだよ？

[730. 匿名]

>>77
世帯850（夫500、私350）で3800万です。
ペアローンにはせず、夫のみで組みました。

[731. 匿名]

>>537
減るのは田舎。都会は増えると予想されている。
高齢になると利便性を求めて全て都会に住みたい人が増えるのも大きな一つの理由。

[732. 匿名]

>>96
家を朽らせると近所迷惑だからそれは避けようよ。その地域自体の価値が落ちたり治安が悪くなったりするんだから。
家を持つなら後始末の貯金もしておくのが人生のマナー。

[733. 匿名]

>>712
めっちゃリアルで参考になります。出ていくお金多いですよね、、、。

[734. 匿名]

>>728
コロナで失職したり、今だと残業出来なくなったとか、いろいろあるよ

[735. 匿名]

>>130
都内のマンションなら、子供への遺産にもなるよ

[736. 匿名]

>>592
札幌が住みやすい？ww
東京にきてから言って？

[737. 匿名]

>>701
繰上げ返済しないのはなんで？
それよりもっと良い家に住み替えないのかなと思ってしまう。浮き沈みある職業なら手堅く安い家に住み続けるのわかるけど。

[738. 匿名]

>>3
岸田も単なるマリオネット

[739. 匿名]

>>108
貯蓄と年齢にもよるけど、世帯1000万で4000万くらいが妥当かなと思う。

[740. 匿名]

>>637
夫婦のペアローンは、私ならやらない。
離婚した場合、夫が亡くなった場合のリスクが大きすぎる。
夫名義にして、子供に配偶者が出来て孫が産まれた後の相続問題を考えての事なら、遺言書の公正証書を役場で作成してもらい全額自分が相続出来るようにしてから、子供や孫に相続させる場合の相続税対策(孫の教育費やマンション買うとか)を考えたらいい。

[741. 匿名]

>>62
小作人だよね

[742. 匿名]

>>1
子持ちなら年収夫婦合わせて最低1,000万は必要。

[743. 匿名]

>>652
となると、夫婦共に収入が多いとペアローンにした方が良い？高額なローンを組めるというメリットがある、ということで合ってる？

[744. 匿名]

田舎住み20代で2800万借入　注文住宅
月7万、ボーナス払いは5万
年収700万
子供の習い事や塾にお金がかかりだしたから、家にお金かけなくて良かったと思ってる

[745. 匿名]

>>725
子供いたら戸建てはやはり良いよ！周りへの騒音で気にしなくて良いから。

[746. 匿名]

世帯年収900万くらいでローン4000万ちょい。月10万くらいの返済だけどそんなにカツカツではなく、普通な感じ
分譲建売だけどお隣さんは全額援助らしく（不動産屋が勝手に教えてくれたw）異世界過ぎて比べる気にもならない笑

[747. 匿名]

>>545
戸建ては全てが自分だけの責任。リスク分散がされないことが最大のリスク。修繕をするための手配等も全て自分で行うため、その労働力と時間も奪われる。
マンションはリスクが分散されるうえ、自分で手配する必要はない。多少高くてもその方が安心だし楽。

[748. 匿名]

>>717
うちも800よりちょっと多いくらいだけど、まさに3200が限界かなあと思って探してるわ

[749. 匿名]

>>529
そりゃあ自分の営業成績しか考えてないからね。
おたくのご自宅はおいくらなんです？って聞いてみたらいいよ。

[750. 匿名]

>>317
市川市？

[751. 匿名]

賃貸だけど子供いるから狭くなってきたし一軒家欲しいけど、隣人トラブルや災害があっても簡単に引っ越せなくなること等が怖くて買う勇気がでない…。
一軒家買ってる人すごいなって思う。
今のところは更新料もないし住み慣れてるしなかなか引っ越せないのもあるのかも…
賃貸だとほとんど近所付き合いもないしね。
余裕で家買えるお金があれば買ってるだろうけどね。

[752. 匿名]

>>5
世帯年収1300だけど、借入4000ビビってる…おかしいのかな？
頭金1500入れたとして5500の物件が限界かなって…

[753. 匿名]

>>9
うち450万だけど4500万の家買ったよ。前のマンション売ったお金で頭金3000万入れて1000万のローンです。

[754. 匿名]

>>749
注文住宅売ってる人間は注文住宅住まないし、そんなもんだよね
夢を売ってるんだよ

[755. 匿名]

>>465
え、URって高くない？
都内だからかな

[756. 匿名]

サラリーマンで5000万程度を購入してる人は、親援助が多かった。
4000万代前半は、夫アラサーで頭金のみで1000万ローン組み、アラサーで年収1000万円、アラフォーで年収1400万円、アラフィフで年収1700万円と年収を上げていかないと子育てするのに、子供の教育費に制限がかかる。
京阪神、首都圏は、少子化で男女問わず中学受験も増えてるからね。

[757. 匿名]

うち、まさに4千万円位の家買ったけど、まず頭で800入れた。夫婦合算で当時は1100万位の世帯年収。たぶん、もうちょい高いやつ買えたけど、東京郊外だし、資産価値なんか一戸建てにそうそうないだろうから（駅近ではあるけど）ムリしなかった。

[758. 匿名]

>>108
子ども1人で確定なら大丈夫だと思うけど。ただその家を継ぐ事になるのも1人だから、実家仕舞いが大変にならないようにマンションにするとか荷物を増やしすぎないようにするとかした方が良いね

[759. 匿名]

年収700万28歳で3500万ローン組んだ！

[760. 匿名]

>>62
私はその予定かなー買いたくなったら買えばいいかってくらい。転勤はないし仕事やめるわけではないけれど、いつでもやめれる、どこででも働けるって思ってる方が私は精神的に良いかな。夫もそれでいいと理解してくれてる。

[761. 匿名]

>>755
高いけど、年齢で蹴られる事はないよって話だよ

[762. 匿名]

子供が何人いるか、自分達の年齢、夫婦2人が正社員か否かなどなど色々な条件によるから何とも言えんな。うちは旦那の年収が900 私は420 だけどそれは今の話。家を買った12年前は2人合わせて1000もなくてすごくローンがきつく感じた。　今は楽かと言えばそうでもない。大学生2人いて学費がきついし　そこに旦那の妹が障害者になり妹の介護も加わりきついというよりしんどい。　家は3300万で田舎の新築住宅。あと3年でローン終わるし本当にもう少しなんだけど、そのもう少しが繰り上げられない。車もそろそろ寿命だし、旦那の親ももう2人とも66歳。親の介護が加わるのも時間の問題。　　外では言えない情報ですが参考になればと思いまして。

[763. 匿名]

>>640
でも貯蓄さえあれば高齢でも借りられるのはすごいメリット

[764. 匿名]

>>191
中古は買えるでしょ
実際買えたよ

[765. 匿名]

>>62
家買ったら住宅会社の社員や銀行の行員養ってるわけで、同じ話じゃん。

[766. 匿名]

>>5
世帯収入600？
夫600妻0でも大丈夫？

[767. 匿名]

>>3
アベガ－かよ！情弱が！！

[768. 匿名]

>>762
> 旦那の妹が障害者になり妹の介護も加わり
これハードすぎじゃないか？？

普通その妹さんが結婚してるなら妹さんの家族か、親(あなたからみて義父母)がどうにかすべきだと思うけど…。あなたのお子さんには手間的にも金銭的にも負担がいかないようにしてあげてほしい。

[769. 匿名]

>>519
うちと似てます！

世帯年収1250
未就学児2人

ターミナル駅5分、築15年マンション
フルローン借り入れ総額4450万

[770. 匿名]

>>765
私もそう思うの
銀行の株主だけど、私らの配当金なんかも…

[771. 匿名]

>>12
でも当時は相当人気だったのだから世の中の動きの変化って凄い

[772. 匿名]

>>717
そんな家、都内にはない

[773. 匿名]

>>618
横。友人のお母様が高齢になり戸建てでの一人暮らしが難しくなったようで、友人宅近くに賃貸マンションを借りて住まわせたいらしいんだけど、高齢を理由に断られてる。保証会社の審査は通ってもオーナーのNGばかりだって。やっぱ高齢で賃貸はかなり厳しい。

[774. 匿名]

>>765
今、低金利だから銀行も住宅ローンなんかやりたがらない、貸し渋ってるよ。
世間知らずだね。

[775. 匿名]

>>765
マイナス金利という言葉を知らないの？

[776. 匿名]

>>770
銀行ってめちゃくちゃ低金利だよ。配当金ほぼならないと思う。

[777. 匿名]

買えるわけねぇだろ⚫すぞ

[778. 匿名]

>>725
同じ感じで購入を予定している者です。
他のコメントを読んでビビってましたが、私も頑張ろうと思えました。
ありがとうございます。

[779. 匿名]

>>774
昨年買った時、すんなり貸してくれたよw

[780. 匿名]

>>773
やはりそうだよねー。簡単に事故物件にしたくないもんね。

[781. 匿名]

>>735
そんな物件、都内でもなかなかないよ結局

[782. 匿名]

>>42
同じくらい。
うちは中古で都心と言うほどの区ではない
でも駅3分というのが取り柄かな

都内は区によるよね

[783. 匿名]

>>772
足立江戸川練馬あたりの駅から遠い孤立地区のペンシルハウスなら3000万前半でも買える

[784. 匿名]

>>191
買えるよ、23区内も色々あるんだよ

[785. 匿名]

5年くらい前は年収の3〜5倍の家を買うといいって言われてたのに
時代は変わったね

[786. 匿名]

>>768
横だけど、夫の妹が障害者になったからと、夫の子供に扶養義務はないのは分かってらっしゃるよ。
義理でも身内だから、全くの知らん顔は出来ないよ。
ガルだと、直ぐに離婚だとか、義理身内なんか捨てろ！みたいな意見が正義のようにまかり通るけど、義理身内に嫌な事をされたとかでも無ければ、出来る範囲では親切にするのが常識だよ？
もし、震災とかで我が子が孤児になって、親戚の子なんか引き取らないって日本人ばかりなら、ゾッとしない？

[787. 匿名]

>>771
よく考えたらみんな気付いてないだけだったね。

[788. 匿名]

一括で買えないものは買うなってガルではよく見るのに、住宅になるとガバガバになるの、なんなん？

[789. 匿名]

2012年に結婚と第一子妊娠、当時年収600万円で国道16号圏の郊外建売を2900万円で購入。
今はアラフォーで子供二人、夫年収が1100万円まであがり多少ゆとりあるけど最近の不動産価格上昇には驚くばかり。最近付近での建売は4000万円前半が相場。
もし中途半端に賃貸生活で10年間様子見とかしてたら大損（10年分の賃料、プラス1000万円以上の販売価格上昇）してるところだった。結果オーライ

[790. 匿名]

>>785
もうそんなんじゃ家買えないからね
年収の5倍以上の家なんて冷静に考えたらやばいけどな
頭いい人は今家買わないだろうな。。

[791. 匿名]

みんな年収高すぎてすごすぎ。
正直に言うね。
夫婦共に33歳、夫年収700、私時短派遣社員150くらい、貯金が趣味で頭金に2500万入れて、ローンは2000万で借りたよ。子供は選択一人っ子。
一応手元にまだ貯金1200万は残してる。
これから夫の年収上がるかもしれないけど、皆の年収が高すぎて、、。

[792. 匿名]

>>13
上モノだけで２０００万でも建たないよ。
土地が安くったって、上モノは全国さほど変わらない値段だよね。
建売で２０００万とかなら相当ヤバイよ。

まぁローコストメーカーなら建つかもだけどね（１２００万〜とかやってるから、なんだかんだで２０００万くらいかなとは思うけど外構費用も最低でも２〜３００万はするよ）
今は土地がゼロに近くても３０００万以上は最低でもすると思うよ。

[793. 匿名]

>>752
おかしくないと思う！
私も年収1200だけど、3500の借入にしておいた
それでも35年ローンで月10万ちょっとで
管理費や諸々入れたら15万弱だよ

[794. 匿名]

>>762
大学生2人の祖父母にしては、義両親若くない？
代々結婚が早いのかな。

[795. 匿名]

>>788
団信入って買えば保険代わりにもなるからじゃないの？

[796. 匿名]

>>201
大家都合で取り壊しに伴う退去とかもあるからなあ

[797. 匿名]

>>751
ネットの記事に踊ろされてるんじゃないかと思う。
事前調査は必要だけど、そこまでのひどい人って稀じゃない？

[798. 匿名]

>>788
買わなくたって家賃がかかるからでしょ。
買わなくても困らないバッグやアクセサリーを、ローンを組んで買うのとは違う。

[799. 匿名]

>>465
公営、市営、都営は抽選で当たっても連帯保証人が居ないと借りれないところもある。連帯保証人は責任凄いし誰もなりたがらないから借りれない人も居るそうだよ

[800. 匿名]

>>737
ここまで上がると、もはや繰り上げしようとかって気持ちすらなくなるんだよね。
放置でいいんじゃね？あんなもんどーでもよくね？めんどくさ、みたいなw
株は前からやってはいたんだけど、株主優待とかも期限切らしたり封すら開けなくなったりしてる。前は使わなければ一生懸命売ってたんだけど…。
色んな面で良く言えばおおらかに、悪く言えばだらしなくなってきてるw
安定はしてるから次は注文住宅で買う気ではいるよ。むしろそれくらいしか次の目標がないw

[801. 匿名]

>>786
ゾッとしないよ。親戚の子といえど引き取る余裕ない
我が子達を大学出すので精一杯
マンションの部屋もないし
「余裕がない」「我が子を犠牲にすることはしたくない」これにつきる

[802. 匿名]

>>2
その収入のみであれば1,500万ぐらいで我慢した方が良い。
繰り越し返済とかして、その時の経済状況に合わせてステップアップを。それすら出来ないなら、最初から無理な物件。

[803. 匿名]

>>781
そんなことないよ。
大阪市内のマンションもう12年目だけど
どんどん値上がりして買ったときより最低でも500万プラスで売ってる。
駅前のマンションは資産になるよ。

[804. 匿名]

>>2
まさか、その収入は残業代とボーナス込みで考えていませんか?危険ですからね。

[805. 匿名]

>>201
身内が住むから、自分が住むから、取り壊す（建て替える）から出て行ってほしいと何ヶ月か前に勧告して
多少の金銭的補償（新居の敷金礼金や引っ越し代金等）を申し出れば、正当な退去勧告となり追い出せるよ。
別に居座る事もやろうと思えばできるけど、金銭的補償や数か月前に伝えてる事を鑑みれば分が悪いのは居座る方だからね。

[806. 匿名]

>>769
なんでマイナス？

都内ならこれぐらいがデフォ
出ないと暮らしていけない

[807. 匿名]

まわりに新築マンションがどんどん建ってて入居してくるの小さな子供がいるファミリーだらけなんだけど若いのにお金あるんだなぁと感心してる。みんなもれなく大きな車に乗ってるし月々のローンどのくらいなのか聞いてみたい。

[808. 匿名]

>>142
災害大国日本
なにかあった時に在宅避難できるマンションがいいと思います！女性ならなおさら
備蓄しっかりして避難所回避

[809. 匿名]

金融機関に勤めてるけど、だいたい年収の六倍がギリギリですよ！
それ以上も貸出できるけど、それは銀行が貸したいだけで、余裕を持って返せるのは六倍てデーターがあります。銀行は返せなくも保証会社や不動産売却して返してもらえれば良いから、沢山借りてもらいたいww

[810. 匿名]

うち世帯年収750万、もちろん税込。
だけど4000万の住宅ローンは怖くて組まなかったよ。頭金入れて2500万にした。でもこどもが2人いるから教育費がいまから怖い。

[811. 匿名]

>>807
立地の良い新築のマンション、親から買ってもらってるひと二人知ってる。

[812. 匿名]

世帯年収900だけど地方で家を購入したけど2800万だよ。車も2台あるし貯金もしないといけないからきついよ。
4000万なら世帯年収1400くらいいるんじゃないかな？

[813. 匿名]

800でも不安

[814. 匿名]

>>14
病気したら、元も子もない。健康体だからこそ、テレビの仕事が出来た。

[815. 匿名]

>>5
家買ったことある？4000万の家で年収600はきついよ。年収700くらいで3000万だと思う。余裕がないとしんどいよ。子供が小さいうちはいいけど、年齢が上がってくると食費もかかるし、習い事とかお小遣いもいるし。

[816. 匿名]

>>14
灰落としいやw

[817. 匿名]

うち
旦那650万
私150万
子供二人
3600万借りた
返してるし、貧しくはないけど
貯金はあんまりできない

[818. 匿名]

>>670
固定資産税やこれから修繕費なんてものもいるもんね。
うちは450万ほどで子ども2人なんだけど、建売で普通に4000万〜5000万するから全然買えない😂中古探してるけど中古も3000万超えてたりするし、、

[819. 匿名]

>>1
年収400万で家をかえても支払いは家だけではないからね。家のローンがあって奥さんと子供を養うだけでもきつい。ボーナスなしで月３０万ないくらいの手取りだと暮らせないわ。固定資産税、車の税金払って10年くらいで壁の修理したりもするし。月々暮らしていくだけで精一杯なのに家のローンだけで１０万くらい払わないといけないんじゃないかな。

[820. 匿名]

>>743
うん

[821. 匿名]

10数年前、入籍当時夫年収600万・私300万。
30年しか住む予定ないし、子供も産むつもりだったからローン組んででも新築に住みたいと思わなかった。
当時は新築戸建てが4000万～を、中古戸建リフォーム済み2400万現金一括購入。今現在、わが家と全く同条件の家が3200万（上物価値無・土地代）で売り出されてるし、わが家とほぼ同じような新築が5000万円～と高騰してる。

[822. 匿名]

>>768
コメントありがとうございます。私達が元気なうちは私達が見ます。私達が元気でなくなったら妹は施設に入れます。でも妹は長く生きられないと思う。残念だけど。妹は独身だし歳とった親に負担負わせるのはかわいそうだし。当然息子達のお世話にはさせませんよ。　ハードだけど家族だから出来ることはするって感じかな。

[823. 匿名]

>>603
同じレベルの物件だとしたら、買ったほうが安いよ。
地域によって違うかもだけど。

[824. 匿名]

>>753
横だけど、マンションは遺産なのかなんなのか知らないけど1を読めばそう言う話じゃないのわかるじゃんw

[825. 匿名]

>>189
家も5500万の家を27の時に建てたけど半分以上入れてローンは42歳で完済予定。
当時の夫の年収が1200万で今は倍くらいあるから住宅ローン減税がなくなったら完済する予定だったけど今後の金利次第では全額完済する計画。
お金に追われる生活したくなかったから何でも余裕のある生活を心がけてて車2台あるけどローンなしで子供は2人。
>>1みたいな記事を鵜呑みにして年収の限界まで借りてフルローンにしたりペアローンで借りたら地獄を見る。
コロナで持ち家を手放した人のほとんどが無理な借り入れとペアローンなんだよね。

[826. 匿名]

>>272
破産しなければ子供にお金をかけることは素晴らしいよ。
ただ貯金は殆どなさそうだし老後資金とか無視してそうだなと思う。

[827. 匿名]

>>65
火災保険と固定資産税もいるし

[828. 匿名]

>>3
国の責任にすり替えるってすごいよね。
そりゃ国力落ちるし増税されまくるわw
あくまでも自分の責任なのに能力がないことを国や他人の責任にするなんて本当凄い頭してるね。

[829. 匿名]

>>603
同じレベルの物件だとしたら、買ったほうが安いよ。
地域によって違うかもだけど。

[830. 匿名]

うちは4200万で年収1100万。無理なく返してます。
不動産には7000万まで借り入れ出来ますとか押されたけど。気をつけてね！

[831. 匿名]

>>6
本当それ。
うちは700万だけど4000万は返せる気がしなかった。3000万だよ。地方だし建売だし今より家安かったからかも知れないけど。

[832. 匿名]

旦那が400で妻がパート200だと3800万のフルローンはキツイですか？
ちなみにもうすぐ40歳の子なしです。

妻が働けなくなったら終わりかな💦

[833. 匿名]

>>191
東京都下の我が家は、32坪に建つ築20年の中古戸建てを2500万円で購入したけど全部地代で上モノ0円でした。売り主は60代夫婦だったけど、最寄り駅により近くに出来た建売り3900万円に住み替えだった。
ただそれは5年前の事。
今は中古戸建てが3900万円、建売住宅4500万円、新しく出来たマンションは最上階だと6000万円。

[834. 匿名]

400万で2500万買ったよ
子供小学生だからまだ専業でもゆとりあるけど中学生になったらカツカツだろーなぁ

[835. 匿名]

マイナスだろうけど、
うちは子供が今1歳で、3歳になるまでは年収570万の旦那1馬力。
3月に4000万の住宅ローン組むよ。
うちひとりっ子の予定で、実家から米も貰えるし、1馬力期間は実質1年でその間は贅沢はできないけど、私が働きだしたらがっつり貯金もしつつ年2回旅行も行ける計算。

なんにせよ、きちんとした計画があってそれを外れなければいいだけだと思う。

[836. 匿名]

>>707
横だけど、そこまで言わなくても…

[837. 匿名]

>>786
できる範囲で親切にするとはいっても、各種手続きの手伝い程度をこなすのと、生活費と介護を全面的に引き受けるのは全然意味合いが違うよ。
後者を引き受けてしまったら一般家庭なんて簡単に崩壊する。

[838. 匿名]

>>636
595さん凄すぎる、ありがとう！
さっき旦那にコメントみせたら全部めちゃくちゃ納得してました！！
職業の種類？当ててるのにも驚いてました。

そして、私は、夫はそういう考えではないんじゃないかな？と思っていた
「子供を高卒とか、名ばかりの偏差値低い大学という訳にも家庭の価値観として受け入れられないと思うんですよね。」
というコメントですが、
↑
夫「この人すごいね？！その通りだわ〜！俺の人物像言い当ててるね！！笑」とびっくりしていました。

私も勉強させてもらいました。参考にしつつ、夫婦で今後のことを話し合っていきたいと思います。

[839. 匿名]

>>772
都内じゃないんで。笑

[840. 匿名]

>>832
きついきついきつい！少し住宅のレベルを下げるしかない。40近くからフルローンで3800万は世帯年収1000万円でもギリだよ

[841. 匿名]

>>610
旅行ややりたい習い事もやらせてもらえて、お子さんきっと感謝してると思います！

[842. 匿名]

>>769
家族が大きな病気などトラブルなく、子どもも少なくとも高校まで国公立で、現役で大学行けるといいけど、歯車狂うと大変になりそうでそこまでムリ出来ないなあ。。でも、価値が落ちにくそうだから最悪そこを手放すって手があるね。それが同じ金額でも戸建とマンションとの大きな差だよね

[843. 匿名]

>>177
ヨコ
医者の嫁は確かに一部だけど
大卒なんて普通すぎる。

[844. 匿名]

>>310
それって世帯で？1馬力で奥さんも収入はあるけど、ローンは旦那さんだけ？

[845. 匿名]

田舎だけど、土地込み2000万フルローンで家を建てた
世帯年収800万
それでもなんかキツイ

[846. 匿名]

>>815
世帯年収900で3500のローンだけどしんどい。

[847. 匿名]

年収900万、子供1人。
3000万のローンで無理なく生活できてる感じだけど、4000万なんてキツくて無理。

[848. 匿名]

うちも去年戸建て買ったけどここ世帯年収か一馬力の年収が1千〜1千5百で凄いね…単純にこんなにいるものかと驚いてる

[849. 匿名]

>>38
ローンは終わりがあるけど賃貸は終わりがないからね…

[850. 匿名]

>>9
今の金利だと組めると思えちゃうよね…一生働き続ける前提&収入に変動がない前提。

[851. 匿名]

>>1
うーん　これ、何歳でローン組むかにもよるよね？
20代で年収500万なら全然オッケーだと思う。
40代50代で500万だとキツイけど、若ければコツコツ返していけば賃貸借りるのとあんま変わらない気がするなあ。

あと子どもが一人か複数か、とか…
一馬力で500万なのか共働きで500万なのか、とか…
いろいろあるから一概には言えない。

[852. 匿名]

>>218
それってもう少しまって売りに出せば買った時より高く売れるのかな？

[853. 匿名]

>>686
うちも新型NOAH買ったけど、必要なオプション諸々付けたら500万超えたから何個か削った…今のミニバンの価格すごいよね。10年は乗るつもり。

[854. 匿名]

>>1
賃貸で12万2LDKか
中古マンションおなじ2LDKで2900万～3500万位の物件で月々約8万～12万

これって結局どっちがいいのかな…
世帯収入600万くらい。

[855. 匿名]

子育て世帯が集まるような地域は最低4000万が相場になってる。10年前より500万以上値上がりしてるから仕方ない。
それより安いと資産性の低い地域になってしまうし

[856. 匿名]

>>364
田舎なら豪邸。

埼玉の三郷と川口の従兄弟は、その位の家を建てた。

[857. 匿名]

うちは世帯年収が1200万くらいだけど、家は中古のマンションで2700万。それなりにお金に余裕はあるけど、それでも４千万の家なんて無理。
美味しいもの食べたいし、欲しいものが買える余裕は欲しいからそれ以上高いとこ買うのは考えられなかった。

[858. 匿名]

>>587
本当にね。
今の政治、おかしいよ。
不妊治療だなんだとアラフォーでも出産しやすくはなったけど、ちょうどその世代は大手企業のサラリーマンなら年収が上がり始める頃。
そこで、所得制限で手当てからハズレて、アラフォーで授かった子供なら、子供が大学生になる18才あたりからは夫の年収が下がるのに、今度は子供の年齢で手当て無し。
なのに、低所得者は、ずーっとお手当て、奨学金と納めた税金以上にバラバラとばら蒔かれて。
子供を沢山産んでも、結局、産まれた子供も同じようなお手当て人生。
手当てから外れまくった夫婦の子供は、小さい頃から勉強して学力つけて、また搾取されるんだもん。
真面目に努力してきた層ばかり狙い撃ちされて、本当に酷い話だよ。

[859. 匿名]

夫31歳、年収600万円
私31歳、年収300万円（時短勤務中）
子ども3歳（たぶん一人っ子になりそう）

3000万円前半くらいを目安に物件を探してるけど妥当でしょうか？
頭金は500～700万円程度なら出せます。

[860. 匿名]

>>752
私も世帯年収1400で、頭1500入れての借入3200です。
今8000万の物件見て欲しくなってしまって…
絶対無理だけど！

[861. 匿名]

年収650で1500万の中古買ったよ

[862. 匿名]

>>840

返信ありがとうございます✨
ちなみになんでキツイんですか？
今まで同じくらいの家賃で生活出来てたみたいですが💦
すみません💦友人の話で💦

私はそういうの疎いのでなかなかアドバイスも出来ず💦

キツイ理由具体的にお聞きしたいですm(_ _"m)

[863. 匿名]

450万円で5,000万の家を買うのは無謀ですか？
子どもは1人です
現在30歳、49年ローンです。(^^)

[864. 匿名]

>>124
4000万台は厳しいんじゃないかな 10年位で金利も上がるかもしれないし せめて3000万台だと思う

[865. 匿名]

うちはもう40歳なんだけど、夫の年収1000万で3700万くらいの家を買った
子供は保育園児が一人
私はパートで月収14万位
場所ば都内に1時間弱で出られる千葉県内

これでも正直色々と不安です

[866. 匿名]

>>12
あと、竹中もお願いします！

[867. 匿名]

夫婦でローンを借りたんじゃない？

[868. 匿名]

家買った時は、夫婦とも20代半ばで、世帯600万ぐらい。
頭金に社宅生活で貯めた1000万入れて、3000万ローン組みました。
今もあんまり収入変わってないけど、子供いないから余裕かな！

[869. 匿名]

>>815
うち800で350０万だけど、そこまで余裕ないよー

[870. 匿名]

>>863
49年ローンって組めるものなの？
35年はよく聞くけど、49年もあるんだ！

[871. 匿名]

>>1
あのさ、今は10％も消費税取られてるんだよ。
しかも毎年税金ばっかり上がってさ。

昔の消費税も無かった時代で
銀行貯金に利息が付いた時代の
年収割合で
いつまでも書いてるとか
バカなの？

[872. 匿名]

>>731
高齢だと知り合いが誰もいない土地に行くのは嫌がるよ。夫婦ならまだしも、孤独になるからね

[873. 匿名]

>>838
良かったです。
我が家もサラリーマン家庭、親、兄弟、夫が財閥系のメーカー、金融なんかで管理職や重役もいます。
夫さんの年収は、まだまだこれからバンと上がる可能性もありますけど、家なんか気に入らなければ後から買い直しも出来るけど、取り返しがつかないのは、(我が家の家訓なんですけど)、病気と学力、これだけは、どんなに後悔してもやり直しがきかないから、病院代と学費だけはケチるな、というのが価値観です。
一番怖いのは、キツキツで家を買い、ローン返済中に夫が病気(癌、脳梗塞、脳出血、心筋梗塞)で働けなくなり嫁の介護が必要になった場合とかです。
休職手当ても出るだろうけど、それだけじゃ足りない。
所得保障保険は、年収に応じてしか入れないので、嫁が働かないと成り立たないローンの組み方は、リスク。
北関東なら、都内私立中高一貫に通学されてる方もいます。
夫のみの給与で家計をまわしたなら、中学受験させたいな、と思われた時にパートで年100万稼げば、それも可能ですしね。
住宅ローンに縛られて、人生の選択肢を無くすのは馬鹿馬鹿しいです。
兄弟は、財閥メーカー重役で年収○千万ですが、まだ賃貸で車も事故ったら厄介と手放しました。
家なんかいつでも買える、利息を考えたら一括で買った方が安い、嫌なら引っ越せるから賃貸がいい、と。
そんな考えの人もいます。

[874. 匿名]

>>727
横だけど、うちも今なら億超えると思う。世田谷区。

[875. 匿名]

>>837
だから、出来る範囲でと言ってるじゃないですか。
コメントされてる主さんも、出来る範囲と書かれてますよね？

[876. 匿名]

>>854
うちの近くと似てる相場

中古マンションはローンの他に管理費や修繕積立金ありませんか？
それと固定資産税と損害保険を加味したら、賃貸マンションは月10万弱くらいにならないかな
引っ越す予定がない&中古マンションが駅近でいざという時に売れる見込みがあり管理が良ければ買うかも

[877. 匿名]

>>337
修繕積立金を使うほど長く住むつもりならマンションはやめたほうがいい。どんどん修繕積立金高くなっていくし、自分だけで何をどこに頼んでいくらで修繕するかも決められない。修繕積立金が高くなっても従うしかない。
戸建は修繕する箇所や価格帯などの妥協点を自分で決められるから納得感がある。

[878. 匿名]

>>32
ガルってこれが普通なの？めっちゃプラスついてるけどこんな人しか家買えないってやばいでしょ。

[879. 匿名]

>>5
うちは年収600万だけど4000万買ったら子供は無理。切り詰めた生活したくないし。

[880. 匿名]

>>660
物理的に太くても足しにはならんかな笑

[881. 匿名]

4000万円台の家うちの近く乱立してるけど速攻売れてるよ。でもみんなが年収1000万あるとは思えないわ。世帯で1000万ならありえるかもしれないけど、まぁないと思う。
ガルって感覚おかしい。こんな所見てたら一生家買えなくて将来賃貸で詰むよ。

[882. 匿名]

>>801
お宅はそれでいいじゃないの。
だけどね、思わぬ震災とか障害者になったとかあると、出来る事はしてあげたいと思う人もいるのよ。
それを批判するのは違うよね？
コメントされた主さんも、夫の妹が気の毒だなと思ってお手伝いされてるだけで、お手伝いしたからと言って我が子の人生を潰してまでやろうとか、そんな事まで思ってらっしゃらないよ。
夫も感謝してらっしゃるだろうし、子供もお母さんの背中を見て素晴らしい子に育ってらっしゃると思う。
障害者になられた義理妹さんも、きっと良い方だったのでは？
類は友を呼ぶと言うし、結婚は似たような人格としますから。
他人が余計なお節介で知ったかぶりして、批判したり助言するのは何様だって思います。

[883. 匿名]

>>772
再建築不可なら…

[884. 匿名]

親の援助がある人も多いからなんとも言えない
援助あるなら余裕だと思うけどないならちょっときついかな

[885. 匿名]

>>877
タワマンあるあるやね。

[886. 匿名]

>>809
年収800万なんですが、7000万かして貰えますかね？

[887. 匿名]

>>8
親の援助があるよね

[888. 匿名]

>>5

丁度、子供なしでそれぐらいっす。
ぶっちゃけ子供いないから老後の準備に向けて働けるぐらいの感覚よ。
いたら多分きついわ、何より体力的にヤバイ。
大人二人だからあれこれ融通して暮らせてる
いるひと皆すごいよ。

[889. 匿名]

>>180
うちは家賃手当27000円出てるので定年まで賃貸♡

[890. 匿名]

>>886

マンションか戸建て知らんけど。
生涯維持リフォームに追加1500万と思っていた方がいいよ。

[891. 匿名]

>>45
後半は同意。
そういう人(家のローン以外でも支払いに追われてたっぽい)から八つ当たりされた事あるけど、それは旦那と話し合ってくれって感じだった。
子供3人いて3人目は予定外だったとか何とか…マジでこっちには全く関係ないし、そうなんだとしか言えねー。

[892. 匿名]

今はマイナス金利でメガバンは儲からない住宅ローンなんかやりたがらない、地銀任せ。
とは言え、固定金利が値上がりしてきたから、いづれは変動金利も値上げされるよ。
今は、ウクライナ問題もあり住宅価格高騰。
買い時ではないと思う。
もう少ししたら、空き家が増えてくるから、それまで頭金を貯蓄してタイミングを狙って買うのが賢いと思う。
コロナが落ちついて、ウクライナ問題が終結に向かえば必ず増税されるから、その時に住宅ローンに減税を取り入れてくると予想してる。
今は買い時に思えない。

[893. 匿名]

>>748
同じく800で3300の家を1800頭入れて買った
2000以上のローンを組む勇気がない

[894. 匿名]

>>212
世帯で1250万あって2500万子供二人なら
贅沢できそうなのにな
生きるってお金かかるのね

[895. 匿名]

頭金0、年収600万、購入年齢アラサー夫、子供3人専業主婦、3200万の戸建てを買って、子供全員高卒。
車は、ヴォクシー。

[896. 匿名]

>>18
マイナス多いけど、夫婦の年収配分がガルのほとんどに妬まれるパターンなんだろうな
私には分からないけど

[897. 匿名]

>>625
２０坪とか多いよ東京は

[898. 匿名]

なんで皆、家買えるのか不思議。

[899. 匿名]

>>180
子無しで1,000万のローンでもしんどかったよ。預金もしてたから20年以内に繰上げ返済したけど、結婚した時は世帯年収700だった。

[900. 匿名]

>>877
戸建よりもマンションの方が資産価値があるってここでも言ってる人はいるけど、そーゆー人たちってあくまで築浅のうちに売ることが前提なのかな？？ババ抜きみたいな。
築年数古くなって修繕が厳しくなってきたら売れなくなってきて、資産価値は無くなっていくとおもうんだけど。戸建はどんなに古くなっても土地は残るからね。
生活自体はマンションの方が楽だし、セキュリティとかも良いと思うけど。

[901. 匿名]

>>1
30年前。ど田舎年収800万ぐらいで
2500万の中古土地家買って払って
その後建て直し。
3000万15年ローンを55歳で組んだ父。
繰上げ返済して完済。

今の年収
私400万夫600万
なぜ父と同じような行動ができないんだろう。


最低賃金の最安値が850円前後と
635円とかだった時代とでは
（私が高校生の時はそれぐらいだった）
色んな価値が全然違うからかなー。

[902. 匿名]

>>694
だね、家もそうだけど学費もかなりかかってくるもんね。

[903. 匿名]

>>860
去年マンション買ったけど、多分それくらいならいけると思う。

[904. 匿名]

>>209
大きい家って維持費が掛かるよね。うち東北だから土地は安いし大きい家建てられなくもないんだけど、大きくしちゃうと冬の光熱費と雪かきが大変すぎになる。もちろん数年に一度の外壁塗り替えとか諸々も掛かるし。そういう点からも大きい家建てる人ってマメだしすごいなと思う。

[905. 匿名]

>>859
>>903
アンカミスです。
903は859へのレスでした

[906. 匿名]

>>892
住宅価格については、日本の不動産はこれでも海外の都市部の不動産よりはずっと安いって言われているから、海外マネーで買われるようになったらこれからも更に上がるかもとも言われているよね。
一方で金利が上がれば住宅価格は下がる傾向にあるとも言われているから、これからどうなるかね。
まだ買っていない身としては下がるタイミングが来て欲しいなーと思うけどね(´；ω；｀)

[907. 匿名]

>>751
大きめのマンションを中古で買えば良いじゃん。
災害には比較的強いし、万が一住んでいられないくらいの隣人トラブルがあったら売ればいい。

マンションは出来るだけ良いところ(民度、立地)買った方がいいよ、戸建でムリしちゃうと身動き取れないけどいいマンションならさっき書いたようにまた手放せるから

[908. 匿名]

>>791
4000万の家購入って言葉に反応する層が集まってるから、まあまあ良い世帯収入の人が多いんじゃないかなこのトピは。

それはさておき、収入に対する貯金額すごいね。倹約家だから収入の多寡にかかわらず大丈夫そう。

[909. 匿名]

>>860
前住んでた所は同じマンション30代の子育て世帯が多く住んでたけどそこ7500から8000万で世帯収入1200〜1400万くらいだったと思う

[910. 匿名]

>>901
単純に税金で取られていく分が多いからではないかな

[911. 匿名]

>>862
ヨコだけど、その年収で3800万のローンは組めないんじゃないかなあ？職業や勤務先にもよるけど。妻の収入はパートだから無いも同然だし。

あと「家賃と同じ金額で家が建てられます！」は売り文句だからね。家は戸建ならメンテナンス費用が絶対に必要だし、マンションなら管理費修繕積立金が必要だから。

[912. 匿名]

>>895
地方ではこんな感じの家庭が多い気がする。

[913. 匿名]

>>898
買う気なかったけど家賃が高すぎるから仕方なく買ったよ
場所によるんだろうけど家賃よりローン払う方が広い家に住めて月々の金額が全然安い

[914. 匿名]

>>807
たぶんうちはその「小さい子のいる若めな夫婦」だ。
たぶんあまりお金なさそうにみえると思うんだけど、年収は夫一馬力で1300万だからそこそこ余裕あって、とりあえず月10ずつ返してるよ。管理費別で。

妹夫婦も家買ってて、収入低いんだけど、うちの親が頭金援助した模様。いくら出したのかはイライラするの嫌だから聞いてない。

[915. 匿名]

>>789
うちも似たような感じです、2200万で建売買って今は近所は5000万近いです。でもどんどん完売していてみんなお金あるなと思ってます。

[916. 匿名]

>>869
850万で3200万のローンで子供ふたりで旅行とかキャンプとか習い事とか塾で普通にカツカツだから、いよいよ専業主婦やめて働こうかと思ってる。

[917. 匿名]

>>807
私の周りは親から援助してもらって買ってる人が多いからみんな余裕そうだよ。そういう人が多いんじゃないかな？

[918. 匿名]

4000万って相模原、秦野辺りでも今そのくらいするよ。本当に高いよね

[919. 匿名]

>>905
>>903
ありがとうございます！！

[920. 匿名]

年に何度か住宅ローンのトピ立つ度に見てるけど団信入ってるから繰り上げ返済なんて絶対しないって人一定数居て最初は驚いてた

[921. 匿名]

>>645
何なら隣の学区の方がレベルが高いからって近距離で引っ越して来る人居る。金持ちは簡単に住み替える

[922. 匿名]

>>886
大事なのは借りられるじゃ無くて、余裕を持って返せるだからねー
80歳までの返済期間取る人いるけど、本当に80歳まで返済するの？人生返済で終わりますよ。
人生の中で色々なイベントがあり、お金もかかる事を理解して下さい。
本当にそんなに家にお金かけて幸せですか？
日本は家買った瞬間に、家の価値は三割ぐらい落ちますよ。

[923. 匿名]

>>909
横だけど、たぶん頭金ドカンと入れてるんだよね？
1200〜1400でも満額借入はきついよね…

最近は両親の他に祖父母からの援助がある人が多いって聞いたから、3000万くらい頭金にしてるのかしら。

[924. 匿名]

ここ見てたら将来不安しかないよ
や、やっちまったかな…涙

田舎住み 新築マンション
4300万フルローン

旦那30歳 年収800万
・5年後には1000万予定
・奨学金あと500万くらい
・車2台（セダンと軽）
専業主婦32歳

まだ子供いないけど希望は2人
子供1人で諦めた方がいいかな…

[925. 匿名]

>>901
3000万円のローンを55歳で組んでるのなら、退職金で返済したんじゃないの？
ど田舎で合計5500万円を家にかけるって、当時でも生家が裕福とかでもない限り、あんまりいないと思う。

[926. 匿名]

>>862
「もうすぐ40」の子なしでフルローンなのがヤバいと思う。
ギリギリの金額でローン組んで住宅買ったら、詰んじゃうパターン。

[927. 匿名]

ここの意見て本当に一般的？

[928. 匿名]

>>927
ごめんなさい
まちがえてマイナス押しちゃいました。

[929. 匿名]

>>11
近所のペンシルハウスでも新築7000万
こんな家いいなと思うとざらに1億越え
一生家なんて買えないわ。

[930. 匿名]

>>900
そうだと思う。今はタワマンがどんどん新築されていて、まだ築浅で売買してとかしてる人の話題が多いから、マンションの方が資産価値があるという不動産会社の刷り込みを信じてるんだと思う。

[931. 匿名]

>>900
子供に負の遺産残したくないから駅近のマンションを買うって意見をさっき見たけど、築40.50年のマンション残されても固定資産税に高額な修繕費を残されて、なんとかリフォームして売れるって感じかな。戸建なら更地にできるし駅近の土地なら確実に売れるけど。うーん、まぁ駅近ならどちらも同じか

[932. 匿名]

銀行員の夫から聞くと、住宅ローンは今どき税込年収の6倍7倍はありふれてるしローン審査は通る。
ただし審査可否の借入水準と、ムリのない借入額は違う。
（繰上げ返済や退職金入れずに）定年までに無理なくサクッと完済できるのは年収の3倍くらいまで、とのこと

[933. 匿名]

>>846
子供の人数、人それぞれお金の使い方があるけど、うちも世帯年収900あるけど3500ならいけるよ。いまはまだ子供が小学生だからそこまでお金はかからないかな。習い事をして車2台あるけど、余裕もあるし、あまり旅行に行ったりはしてないよ

[934. 匿名]

>>889
それはいいですね！
そして定年したらそれまで貯めたお金で老後を見据えた家を買えばいいですね！

[935. 匿名]

>>916
子供2人いて旅行やキャンプでお金がかかっているんじゃないですかね？それがないからお金に余裕はあるよ。

[936. 匿名]

>>922
ありがとうございます。
お金は1億近くあるのですが、全て資産運用していて、そこの利益から支払いたいのです。なので支払いは大丈夫はつもりなのですが、でもそれって住宅ローンの審査の時には根拠になりませんよね？だから今はまだ大手起業の会社員なので、その年収で審査に出したいんです。

[937. 匿名]

>>934
横だけど正直老後に家なんて買っても意味あるかな。
若い時、子どものいる時に家買ってこそ価値があると思うけど。

[938. 匿名]

>>899
それで辛いわけないと思うけど。浪費家？

[939. 匿名]

>>901
30年前だと利息も高い頃よね
昔の人ってあまり贅沢はしてないんだと思う
遊興そのものが今より少ない

[940. 匿名]

>>936
1億の資産運用だと全部株式だと1日100万の損とか益がでると思います。配当で毎年何百万あるとかの証明や銀行に少し預金を置く事を言えば可能性はありますね。
でも資産運用のやり方によっては評価しない可能性もあります。FXとか仮想通貨、信用取引は投機性が高いと思われてプラスにもならない可能性もあります。
その辺はもう交渉術ですね。

[941. 匿名]

アラフォー夫婦子供二人、世帯年収1000万だけどもう家は買えないと思ってる。大金を借り入れる勇気がない。ボロい分譲団地に住んでる。退職後に駅チカのマンションに夫婦で住めたらいいな。

[942. 匿名]

>>938
いやいや、旦那ケチだし、コロナ禍の今は違うけど私も食費は月三万に抑えてた。車２台分の預金もしてるからかも。ローンでは買わずに車専用の口座に積み立てて購入してる。

[943. 匿名]

>>892
世界情勢的には買い時じゃないってのは一理あると思う
ただ他のレスにもあるとおり、海外の購入者は多いしまだ金額が上がる可能性もある（もちろん立地とかにもよるけど）
木材鋼材が下がる雰囲気はないし、オリンピック後に不動産価格下がるって話を間に受けて買わずにいたら、価格高騰で買えなくなった人いると思うけど、似た流れになる可能性は普通にある
あと何より買う人間の年齢や生活スタイルにもよる
お金持ちじゃなければ世界情勢だけじゃなくて自分達の人生設計で考えた方が結局は損しないかも

[944. 匿名]

>>862
管理費や修繕費積立とかも込みで家賃と同じくらいですか？
あとは買う時に不動産取得税かかるし、毎年固定資産税もかかるよ
住宅ローン減税もあるけどさ
年収はともかく40近くってのがネックかもしれない
30くらいだったら余裕だけど

[945. 匿名]

600万ぐらいで3800万。。笑
ガルちゃんみてたら無理ローンなの？！と不安になります。
子供ひとり。
絶対昇給していく堅い職種だからですかね。。

[946. 匿名]

>>920
驚くかな？
繰上げ返済するより現金で持っておくとか一部株にするとかはあるあるだと思ってた

[947. 匿名]

>>937
それは思う
老後ならケア付きマンションや老人ホームのが良さげ

[948. 匿名]

>>916
まだ働けるバッファあるから羨ましい。うちはすでに2人で働いてそのくらい。

[949. 匿名]

今年1100万だったけど無理
家は買わない

[950. 匿名]

>>924
奨学金が500万円も残ってるのに、フルローンってすごいね…
返済と住宅関係費（管理費、修繕費、固定資産税）で、手取りの5割くらいいってない？
その他に車2台の維持費と購入費もあるだろうし…

とはいえ、もう購入済ならがんばるしかなくないと思う。
コメ主さんは働かないの？

[951. 匿名]

>>1
4000万の家
戸建　　　　　　　7300万（生涯総額）
分譲マンション　　8000万（生涯総額）
と思っておいた方がいい。
この金額を差し引いた老後の必要貯蓄額の勘案での検討
これが重要だと思っている。

4000万の住宅ローン
・5000万（総額）

1500万の戸建の修繕やリフォーム
300万の戸建の解体

3000万の分譲マンションの管理・修繕費等

[952. 匿名]

>>950
>>924です。

単に奨学金一括返済できるほど預金が無かったんです…
返済して手元ゼロになるよりは低金利のうちにローンで借りた方がいいかなと
とはいえやっぱりもう少し金額抑えれば良かったなああ

そうですね、、
住宅関連で手取りの5割くらいいってます！汗

旦那の希望で専業主婦なんです。
もし働くにしても正社員じゃなく派遣とかで無理なく働いてほしいと言われてるので、ここの地域じゃ良くて年収250万くらいかな…

[953. 匿名]

>>1
4000万の家
戸建　　　　　　　7300万（生涯総額）
分譲マンション　　8000万（生涯総額）
と思っておいた方がいい。
この金額を差し引いた老後の必要貯蓄額の勘案での検討
これが重要だと思っている。

4000万の住宅ローン
・5000万（総額）

1500万の戸建の修繕やリフォーム
300万の戸建の解体

3000万の分譲マンションの管理・修繕費等

[954. 匿名]

>>952
せめて奨学金なければな…
子供2人にしたらそれこそ子供にも奨学金背負わせることになると思うよ
それが嫌だと思える親心があるなら子供を1人にするか、あなたが正社員になるかだよ
奨学金の言葉に騙されちゃダメ
成績優秀で貰える奨学金は英語だとスカラーシップ
お金がなくて借りる奨学金はスチューデントローン
社会人になる前からローンを背負わせるのは酷だよ

[955. 匿名]

>>954
>>924です。

旦那も私も奨学金借りていて(私の分は返済済み)
正直それがすごく悪いことだとは思っていなかったので、いざとなったら子どもにも借りてもらおうかと思っていたんですが、色々調べるとこのまま夫が頑張って昇進してくれても、奨学金含め色んな所得制限の壁に引っかかりそうで、所得制限ってこんなにあるの！？と驚いたと同時に絶望したorz

は、働かなければ…

[956. 匿名]

みんなどれくらい親からの援助があるの？

うちは実家貧乏なのに100万出してくれた🥲
旦那実家は500万。
ありがたい。

ママ友2人は半分（おそらく1500万くらい?）出してくれたらしい。
↑その2人の義両親は定年まで共働だったみたい。

こちらは地方の市街地で、親が出すのは当然みたいな風潮なんだけど、全国的にもそうなのかな?

[957. 匿名]

>>956
地方ですが、両親、義両親ともに0円です！
夫婦で奨学金借りてます！
結婚祝い金等もありません！

貧乏ながらも育ててくれたことには感謝してるけど、格差社会の現実を実感中！！！

[958. 匿名]

>>952
派遣でもパートてもいいから、働いたら？
年間100万円だって、20年働けば2000万円だよ。
子ども2人の大学費用と4年間の一人暮らし費用分になると思う（学部と場所によっては足りないけど、おおまか賄える）。

35歳で1000万円の収入があるなら、子供が大学生になる頃には、有利子の奨学金すら所得制限で対象外になる可能性もあるよ。

[959. 匿名]

>>953
1500万円も修繕費にかけるかな？
かける場合は、子ども世代が引き継いで住むとか、そういう場合だろうから、解体費の300万円はないと思う。

[960. 匿名]

>>761
お金のある老人向けって事ですね
昔借りようとしたら19万で無理だなぁと思ったもので

[961. 匿名]

>>912
地方のアラサーで600万円なら高給とり。
工業高校出身で、地元優良大手企業かインフラ系に勤務…とかかな。

[962. 匿名]

>>958
>>924です。

そうですね
少ない稼ぎでも塵も積もれば大金になりますよね

不妊治療も考えていたけど出来ればフルタイムで働こう…

[963. 匿名]

>>727
中央区です
ここ数年はうちより狭く古い物件でも億越えになってて1億1〜3千万くらいになる可能性もなくはない
中古1LDKでも4500とかしますから、8年前に思い切って新築買って良かったと思ってます（うちの親は不動産の知識ないからオリンピック終わってからにしたらとから言ってたけどスルーした）
あと少し色々コネや事情があって500近く値引きしてもらってて本来は8000万ほどの物件です

[964. 匿名]

>>706
借り入れ額に対して返済額が
高く思えたから高いってコメントかと
返済年数が短いって事なんだよね
きっと

[965. 匿名]

>>935
子供時代も人生も一度しかないし、明日死ぬかも知れないって思ったら色んな経験したいんだよね。
そしたらお金全然貯まらないの笑
もう、働くしかないわ。

[966. 匿名]

>>965
私は逆だわ。私は旅行に行ったりお金使いたいけど、子供の高校や大学、将来のことを考えるとあまりお金を使いたくなくて貯めてます。本当はたくさん旅行に行ったり贅沢して楽しみたいです。

[967. 匿名]

>>736
東京も住んでたよ〜
ゴミみたいにごちゃごちゃしてて、臭いし水はまずいし住みにくかった！

[968. 匿名]

>>962
不妊治療考えてるなら、なおさらなぜそんなギリギリローンを…

[969. 匿名]

>>966
何か最終どうにかなるかなとは思ってる。
私は一人っ子だし親から孫の学費は心配するなって言われているのを間に受けてる。
学資保険が大学なるまで兄妹二人で400万たまる予定で、家の貯金がかき集めて現在500万くらい。この貯まり用ではしっかりした人の感覚では恐すぎると思うのはわかる(笑)

[970. 匿名]

>>933
子は二人
上保育所で月6万と保険代で月7万←ほぼ貯蓄型だけど
それが原因で金がない

[971. 匿名]

>>946
そういう事じゃなくて団信でチャラになるのを狙ってる人が一定数いる事に驚いたって事ね

[972. 匿名]

>>971
繰り上げ返済をするかしないかって、保険金の解約をするかどうかって感じなんじゃないの？

[973. 匿名]

>>956
頭金を支払い終わってからだったから祝金としてなのかな？実家、義実家、母方祖父から各100万貰ったよ

[974. 匿名]

>>943
だよねー。日本の物価は悪上がりしてるだけだけど、他の国は健全に賃金が上がってるから、途上国の小金持ちからしても日本の不動産は買い時だし、どんどん上がりそう。日本社会が賃上げに踏み切る前に買った方が良いかも。

[975. 匿名]

>>971
狙ってるのではなくてリスクヘッジでしょ

[976. 匿名]

>>956
うちは義母から土地と500万を貰い、500万をある時払いの催促無しで借りた。でもその借りた500万て、義母が義兄に渡し、跡取りの義兄が頼みもしないのに融資に回して焦げ付いてた分だったから、私の一存で相殺させていただいた。

[977. 匿名]

>>970
貯蓄型保険でちゃんと貯金できているからいいんじゃない？うちは貯蓄型保険は４万だけだし。あとは別で貯金している。お金がないと貯蓄型保険も貯金できないと思うし余裕がないとは言えない。
　

[978. 匿名]

>>969
余裕がないって言っているけど、キャンプや旅行に行って500あれば余裕はないとは言わないと思う。本当に余裕がない人って100万も貯金がない人だよ。
学資保険に入って両親からも心配するなって言われているなら大丈夫じゃない？うちは両親は頼らないから貯金しているよ

[979. 匿名]

>> 959

あながち間違いではないかも。
会社の先輩は築20年での大幅リフォームの宣告を受けたらしい。
上物（家）一軒の費用とほぼ同額だったそう。
へー◯ルハウスだよ。

[980. 匿名]

12年前に中古マンションを2,000万円で購入したんですけどその時点で築15年でした。住み始めてから真裏に駅ができて現時点では購入金額の1.5倍以上に跳ね上がって安い時に買えて良かったねと旦那と話してます。
でもすでに築27年、老後までずっとこのまま住めるのかそちらも気になってきています。いつか建て替えなんてことになったらまたローン組むことになるんでしょうか。その時がきたら売ってしまって賃貸にうつるのか、というか売れるのかな？状況は変わるし先のことはどうなるかわかりませんが悩みはつきませんね…

[981. 匿名]

>>780
高齢者が賃貸を借りられないのわかってるんだから、サ高住や高齢者向け賃貸やシニア向け分譲マンションで探せばいいのにね。賃貸入れない入れないって騒ぎすぎ。

[982. 匿名]

>>607
住宅控除がなくなってから一気に払うようにしなきゃ、
年収低いから厳しいよね。
逆に年収もっと下がるのも手だと思うけどね、
ひとまず法人にためておけばね。
まあ、人生楽しむとかやなくて、
ローンでもいいならいいけど、
ちょっと年収低いかな

[983. 匿名]

>>953
解体費は、土地に価値があれば土地の売値で相殺できるんじゃないかな？

[984. 匿名]

>>971
そういうことじゃないんだなぁ。
死んでほしいとかではなく
保険なんだよ。

[985. 匿名]

>>953
解体費は、土地に価値があれば土地の売値で相殺できるんじゃないかな？

[986. 匿名]

>>573
> 土地も60坪前後でけっこう狭いから
この辺りからかなり田舎だということは察する事ができると思うのだが

[987. 匿名]

>>967
水道水なんてだれものまないよ…笑

東京に住んでたことあるだけで、東京うまれじゃないから合わなかったんだね☺️

[988. 匿名]

>>707
どこからか援助があるのは知らないけど
毎日不要な残業してるのは事実なんで
何かしらお金なのか家で過ごしたくないかなんでしょうね、ってしか周りからは思われないのはしょうがないかなって思います。
あなたの旦那さんもそうだったりするの？
そうだったら仕事量と勤務時間が合わないから周りにバレてるよーって伝えてあげてくださいね。

[989. 匿名]

>>964
なるほど。
おっしゃるように返済額は少し多めになりますが、住宅ローン金利優遇の10年間のうちになるべく返済しておきたかったので。
春から11年目になるので、一括返済するか検討予定です。

[990. 匿名]

>>1
年齢によって大分違う。
20代なら長期間かけて返済可能だし、年収が上がる可能性も充分ある。40代50代なら現実的な返済期間が短いし、リストラリスクも上がる。40代以上なら自分の返済能力をこの表よりも小さく見積もるべき。

私は35才、年収850万の時に2600万円ローンで借り入れてマンションを買った。返済できなくなった場合は賃貸に出すことでローン返済を続けられる物件に絞って選んだ。

[991. 匿名]

>>987
横だけど、東京至上主義なのかな？
見てて恥ずかしいんだけど…

[992. 匿名]

>>967
わかる。臭いし田舎もんの集まりだよ。

[993. 匿名]

>>992
すみません。。。地方のほうが田舎者の集まりではないでしょうか。。。全く関係ないのにすみません

[994. 匿名]

>>50
沢山の老人が今も普通に賃貸に住んでるよ
皆んながマイホームとか老人ホームとか公営住宅な訳じゃない

[995. 匿名]

>>993
ヨコだけどホントだねw
よく「所詮田舎もんの集まり」っていうけど、本当の田舎のほうが本当に田舎もんの集まりだよね

[996. 匿名]

>>731
老人になったから都会に住みたいなんて人聞いたことない。不便でも、それがもう当たり前で慣れてるからね。慣れない街に適応できないよ

[997. 匿名]

>>987
東京だけど私の地域は水道水臭くないから飲めるし飲んでる。私は東京出身だけど、あなたも東京出身の口ぶりだよね。ミネラルウォーターない時は水どうやって飲んでたの？

[998. 匿名]

>>997
普通に水道水がぶ飲みしてるよ、きっとwww

[999. 匿名]

>>997
ウォーターサーバーない時がないので…
まあ水道水も飲もうと思えば飲めますけど。
東京生まれ東京育ちです。

[1000. 匿名]

>>999
強がっててウケる