退去後の清掃費、広告に未記載 借り主負担、表記見直しも

[1. 匿名]

退去後の清掃費、広告に未記載　借り主負担、表記見直しも ｜ 共同通信

賃貸物件の契約で、退去後の室内やエアコンの清掃費を借り主負担とすることを、物件情報を載せる募集広告に記していないケースがあることが10日、分かった。

出典：nordot-res.cloudinary.com

旭化成不動産レジデンスは取材に「必要な費用を伝えるべきだった」と認め、表記を見直した。

[2. 匿名]

にん！

[3. 匿名]

大事なところ未記載なんて信じられない

[4. 匿名]

>>3
大事なところは隠すものだから

[5. 匿名]

ちゃんと書いておいてほしい。状態によるだろうけど、せめてMAXどれくらいかかるとかだけでも。

[6. 匿名]

ハウスクリーニングって高いんだよね

[7. 匿名]

>>1
>退去後の室内やエアコンの清掃費を借り主負担
これ、大家がやるべきだよ。
とりあえず、旭不動産は外しとくねー。笑
借りないから

[8. 匿名]

入居時に清掃費取って、退去時にも清掃費用ぼったくる
業界できちんとルール定めてくれ

[9. 匿名]

>>4
法に触れるし、借りてくれる人いなくなってくるね❤️

[10. 匿名]

ちっこい字でもいいから書いておいてよ
自分の見逃しだったら諦めつくけど
聞かされてないものは払いたくないよ

[11. 匿名]

>>4
ちんぽ！

[12. 匿名]

そもそもちゃんと清掃してるかも怪しいわ。

[13. 匿名]

書いてないとこって個人で取引？
不動産屋が仲介だと書かないと、宅建業法違反になる
契約書に書いてない分は請求できないし
ハウスクリーニング代は記載ある分支払い、高いと思うかもしれないけど
実際、次に貸すとき、こっちはもっとかかってるから
持ち出しの方が多いよ

[14. 匿名]

>>1
不動産は悪徳詐欺師が多いから気をつけた方が良いよ！クチコミは絶対に確認。私が被害にあったところはグ一グルで出ないようになってた。そういうとこもヤバい。

[15. 匿名]

>>8
二重取りどころか四重取りじゃない？って感じ。入居者と退去者が払うんだから。

[16. 匿名]

清掃いうても消臭スプレーするくらいだけのぼったくりちゃうの？

[17. 匿名]

>>7
旭化成不動産 だったわ。
外しとくわ。潰れろ。笑

[18. 匿名]

>>1
不動産関係、チョンが多いよね

[19. 匿名]

借りたときと同じにする義務があるんです！と言われたので新築で借りたら新築で明け渡すのか？と聞いたら基本的にはそうですよと言われた

頭おかしいのが多い気がする、よく知らないけど

[20. 匿名]

>>1
ここ借りてる
出る時どれだけ請求されるか怖い

[21. 匿名]

いま渋谷にある不動産会社とまさに揉めてるところ。
円山町にあるところで、何かおかしいと思って調べたらGoogleのクチコミが最悪。
「この会社と関わる人は訴訟を視野に入れることになります」「悪徳ぼったくり企業」などボロクソで、
企業代表も反社という情報まで出てくる。
そしてその口コミに対して真っ向から反論してて器の小ささがうかがえる。(私たちは法に則って業務しております。誹謗中傷はお控えくださいなどわざわざ返信)

1kの退去費用で18万払えと言われたw

[22. 匿名]

>>8
カギ交換もそうだよね。
しかも新築でも鍵交換代、消毒費用とか言ってさむさぼり取ることしか考えてないのかな？前に札幌の不動産会社爆発事故で消毒なんて実はスプレーまくだけでしかもそれすらケチってたのがばれたよね。それでもまだ続けるのかなこの業界。

[23. 匿名]

>>8
これ本来は払う必要の無いお金だと
宅建免許を持ってる友達が言ってたけど

[24. 匿名]

まぁ記載はしてた方がいいとは思うけど、いっぺん大家になってみてほしい。綺麗に使ってくれる人はいいけど、まじで嘘でしょみたいに汚して出て行く人いるから。隠れてペット買ってたりして壁やらふすまがビリビリ。タバコのヤニまみれ。結露とかそのままで壁もお風呂もカビだらけ。
とてもじゃないけど賄えないから修繕費。

[25. 匿名]

これぼったくりをなんとかして欲しいわ

[26. 匿名]

私、今のアパート１７年住んでるんだけど、不具合とか壊れたり、壁の汚れや床の傷とかいろいろある。
退去時どんだけ請求されるのか怖い。
経年劣化？でそこまで高額な請求されなくても済むのかな？
ちなみに入居時に敷金礼金は払ってるけど、もうエアコン交換２回とか、他にもいろいろ直してもらってるんだよね。

[27. 匿名]

退去費とかと違うけど、以前住んでたのが大手賃貸会社でサービスに24時間365日サポートを謳ってたのに土日祝日長期休みと深夜は電話繋がらないでAI質問とメールで問い合わせしか動いてなかったのってアウトじゃないのかな。メール送れる状態（返事は休み明け）なら問い合わせ可能状態とみなすのかな。

[28. 匿名]

>>26
17年も住んでるなら賃貸の減価償却期間終わってるから、ほとんど何も払わなくて良いと思うけどね
物件の最初の契約によって違うから、わからないけど一般論ね

[29. 匿名]

>>16
そのガス缶の処理してて爆発事故あったよね、確か。テレビで見てあれでクリーニングって衝撃だったわぁ。

[30. 匿名]

>>12
内覧・入居時は綺麗に見えたけど住んでみると あれー？な場所が割りと出てきてクリーニング代はぼったくりだなと思った
出ていく時家賃１ヶ月分をクリーニング代で払わなきゃならないけど（契約書に記載あり）

[31. 匿名]

>>6
札幌市でアパマンショップ事務所が爆発した事故では「消臭・抗菌代」名目で千円ちょっとの消臭スプレーを噴霧するだけで1万円を請求してたのが世に知れたよね。

[32. 匿名]

>>12
入居してまず最初に床拭きするけどビックリするほど真っ黒だわ
絶対に見えるとこしか掃除してないよね

[33. 匿名]

>>7
退去でなく入居時だけど、鍵交換費用を賃借人に負担させるクソ物件も多いよね。
鍵交換は大家側がきちんと交換して安全に物件を使用できるようにする義務なのに、物件情報見てると鍵交換費用を取ろうとする物件がやたらある。

[34. 匿名]

>>12
私もしっかり畳の交換代とかクロスの張替えとか取られたけど、私が入った時使い古してたよ。
絶対替えてないよ。

これって何かの罪にならないのかな？

[35. 匿名]

>>6
でもケチって業者に頼んでないところも山ほどいると思う
うちも評判悪い大○建託に越してきた当初素人の清掃だって丸わかりだったもんww
それでも気に入った物件だったから住んでるけど、
給湯器とレンジフードとグリル新品に取り替えてもらった。

[36. 匿名]