夫が軽いノリで一軒家を買おうとしています

[1. 匿名]

一軒家を購入しようと思っています。

地盤の質やハザードマップ的に、ここが良さそう！という家が見つかりました。

新築なので当たり前ですが綺麗です。間取りも問題ありません。特に不満な点も見当たりません。
しかし、こんな表面的な所だけでは無く、もっと確認しないといけない所があるのでは？と思ってます。

例えばどんな所を見たほうが良いのでしょうか？

保証に関しては建てた工務店のホームページを見たくらいで、実際のアフターサービスが良いのか悪いのかまでは分かりません。

夫は買う気マンマンです。
まだ数件しか見てないのに契約したそうな感じです。
甘い考えで、お家欲しい！買おう！と言ってると思います。

一軒家購入に当たり、確認しておく事や注意すべき点など教えて頂けないでしょうか？

夫が軽いノリで家を買おうとしてますが、対処法などあるでしょうか…
僕も色々調べてるよ！と言いつつ、何にも分かってなさそうです…

詳しい事はトピが立ってからお話します。

[2. 匿名]

[3. 匿名]

よっしゃ買っちまえ！

[4. 匿名]

え！ノリって何千万円もするんでしょ？

[5. 匿名]

家購入は慎重に｡購入後に運勢が一気に下降した人知ってるわ

[6. 匿名]

勢いも大事

[7. 匿名]

まず長期的に安定したお金が必要

[8. 匿名]

>>1
でも、家は出会いだからね
いいなと思ったものならすぐ行かないと別の人が先に契約しちゃったりする

[9. 匿名]

>>2
本当にお金ない人というか、本当に頭悪い人

[10. 匿名]

立地

[11. 匿名]

こういのってたまにおもいっきり買った方がいいときもある、あとからそこが決まってからやっぱりそこにしたかばよかったじゃ遅いからね

[12. 匿名]

なんかモヤるトピだな、特に最後笑

[13. 匿名]

車の免許返納した後も生活していけるかどうか

[14. 匿名]

>>1
トピが立たない限りこの文章も読まれないよ

[15. 匿名]

もう旦那さん、買う気満々なんだね
いろいろ調べてるよ！って言うけど何だろう？
家を買うときはタイミングと勢いが大事だよって言ってた人がいたけど
数年経ったら後悔してたしな
難しいよね、一生ものだし

[16. 匿名]

ちゃんと夫婦で話し合ったら？
何にも分かってなさそう…って思う気持ちは分かるけど(私も昔そうだった)、旦那とちゃんと話せずに理解してないって決めつけるのは良くない

[17. 匿名]

近所。

建物に関しては欠陥住宅か判定してくれる人に頼んでみるとか。
（他の会社の）

[18. 匿名]

子供の通学、特に高校大学。そしてその土地の進学に対する意識。頭がいいからっていじめや妬みがある地域で子供に可哀想なことをした

[19. 匿名]

>>1
二世帯住宅や義実家の敷地内に建てる。ならヤバイ

[20. 匿名]

変な話ノリで買えるくらいに余裕があるなら取り敢えず買ってみちゃうのもありだと思うよ！昔みたいに一生ものみたいな考え方じゃないと思うし

[21. 匿名]

お金的な話は出来ていますか？
まずは、現実的な将来設計をきちんと話し合った方が良いかと。

[22. 匿名]

うち、めちゃくちゃ軽いノリで1番最初に見た家買ったよ。
あとで、ほかに欲しかった人が沢山居たと聞いた。
迷ってると売り切れるよ。
今、15年住んで困ってるのは2階に手洗い場が無いことと、もう少し高くて大きい家でもローン返せたなってことかな

[23. 匿名]

トピ立ったね。「詳しい話」を聞こうじゃないか。

[24. 匿名]

良い物件は早い者勝ちだよ

[25. 匿名]

もっと確認しないといけない所があるのでは？と思ってます。
例えばどんな所を見たほうが良いのでしょうか？

旦那のことディスっておきながら主本人も別にチェックすべきポイント特に思いついてないの草。
問題ないならば決断早くたっていいじゃん。

[26. 匿名]

もしかして玉の輿トピの主さん…？
玉の輿なら気にしなくていいかもだけど、ローンの金利とかは、これからの値上げの可能性とか、情勢的にすごく難しい時期だとかは考慮しといた方がいいと思う

[27. 匿名]

家の購入は縁ともいいますし、立地、間取、金額等に不満がないのであれば特に問題はないのでは？と思います。縁があればトントン拍子と聞きますし。

あとは私だったらお天気の良い日だけでなく雨の日や夕方、夜も見に行きます。周りが暗すぎたりうるさくなったりしないかの確認で。あとゴミ出しの方法や収集場所の確認もします！

[28. 匿名]

タイミング逃したら二度と手に入らないのも事実だしね

[29. 匿名]

>>8
ほんとにそうだと思う
うちもノリで見に行ったけど買う事になった

[30. 匿名]

何を重視するかだからなんとも。
大工が適当じゃなきゃ大丈夫としか

[31. 匿名]

ﾀﾏﾎｰｰｰｰｰｰﾑ😭

[32. 匿名]

地盤、ハザードマップが大丈夫で治安も良さそうなら良いと思うけどね
あとは予算がOKなら

[33. 匿名]

ノリで何千万円もの家を買って良いのは何億円もの収入がある人だけだ！
中古だと見た目綺麗でも新築よりは早くに何処かしら手を入れる必要が出てくるかもしれない。
なので実際に購入する金額プラスで考えておいた方が良いよ。

[34. 匿名]

>>1
子供が居る、または将来子供を持つ予定があるなら学区の様子や学校までの距離
近隣に明らかにおかしな住民がいないか
自治体サービスは周辺と比べてどうか（ゴミ出しが有料とか地域清掃とか）

[35. 匿名]

完全に軽いノリで買ったw結果オーライですっごく気に入ってる。友達も軽い気持ちで買ったら、土地の値段が爆上がりして売るか迷ってる

[36. 匿名]

人のチェックポイント気にして自分に当てはめてたら永遠に決まらないよね。
100点満点のお得物件なんてありえないんだから。

[37. 匿名]

直感を大事にした方がいい時もある

[38. 匿名]

>>26
あのトピ主、友達いないのかね。釣りであってほしい

[39. 匿名]

>お家欲しい！

なんかバカそう
これは確かに心配になる

[40. 匿名]

>>8
子供の学校や塾通い、日常の買い物、通勤に不便がなさそうでご近所もお家を綺麗にメンテナンスしている地域なら買っちゃいます
誰か一つでも不安がある場合はやめます
家の間取りや広さもこだわりがあるので建売の場合はそこも気にします
10年後20年後どのように暮らしているか各部屋の使い方をイメージします
自動車や自転車アウトドア用品などの置き場所も確保できているか
洗濯物は年間を通してストレスなく管理できるか

まとまっていない分ですみません私が気にするところです

[41. 匿名]

勢いがないと家なんて高価なもの買えないよ

[42. 匿名]

こういうのは何とも言えんね。
紙面や口頭で調べあげたっておかしな所が出てくるかもしれないし。
意外と直感って合ってるんだよね。
万一のときのアフターサービスをしっかり確認出来れば購入もあり。

[43. 匿名]

家を買うのって結構勢いだよね
エリア、ハザードマップ、学区など譲れない条件をすべてクリアしてるなら買っちゃうのもアリ

[44. 匿名]

確実に値下がりしないような都心ならノリで買ってもいいかも…

[45. 匿名]

>>35
うちも土地値上がりしそうなところで買った。将来売る

[46. 匿名]

今まで生きてきた人生、いやそれ以上の年数をそこで過ごす事を想像してみて

[47. 匿名]

頭金いくら出せるかとかによるよね。
共働き必須ローン地獄になるのは怖いわ。
老後とか何かあった時に後々売れる立地がいいわね

[48. 匿名]

>>1
主も大してよく分かってない感じなのに旦那だけ軽いノリって言わないであげなよ

[49. 匿名]

>>1
見れば見るほど、考えれば考えるほど決められなくなると思うよ
家も結婚も勢いって大きいと思う

[50. 匿名]

最初に家に入った時のインスピレーション、隣人にヤンキーや道路族がいないか、スーパーの種類や病院までの距離、子供の通学路　

[51. 匿名]

>>1
どんなに良い買い物が出来たとしても、隣人が変(迷惑)な人ならずっと苦しむ

[52. 匿名]

>>1
逆にあれもこれもみたいに気にする人はいつまでたっても買えないし買わない。

[53. 匿名]

建売だけど、買った10年前と比べて同じくらいの家が500万以上高く売っててびっくり

[54. 匿名]

>>3
直感は馬鹿に出来ないし、思い切りが必要な時はあるし、何があっても無くてもそれが人生。

[55. 匿名]

>>1
夜間の様子、土日の様子

[56. 匿名]

迷ってたらこのままずっと買う踏ん切りつかないよ
良い物件との出会いも運

[57. 匿名]

最後は静かさと日当たりの良さで決めた

[58. 匿名]

うち、もノリで買ったよ！買おっかな～ってなって1週間で申し込んでた。
家賃払ってるよりローンのほうが安かったし、住んで10年だけど全く後悔してない

[59. 匿名]

>>1
うちがまさにそうですよ。
お墓参りの帰りにフラッといきなり
「そろそろ家買おうか」と住宅展示場へ。
いくつもの住宅メーカーがある住宅展示場の最初の一つ目で、
たまたま希望の土地が見つかって
後日その住宅メーカーで土地と家を購入しました
後悔はしてないですが、もっと色々な住宅みたりして
悩みたかった。
8月に行って、翌年の3月に新築完成で引っ越しました

[60. 匿名]

>>8
そうそう。
私が主の旦那タイプで、いいなと思った家を買おうと思ってたけど、旦那が慎重派でまだいいのがあるはずとかもう一軒見ようとかモタモタしているうちにその家は買い手が付いてしまった。
周辺環境も良かったし、メーカーも大手で高評価のところだったからアフターサービスも申し分なかったのに。
結局、泣く泣く諦めて別の家を買ったけどなんかしっくりこない。欲しかった家がある周辺の塾に子供達は通ってるし、その家から高校に通った方が近かったし。

[61. 匿名]

周りの環境は変わるよ
買った当初は周りが畑や駐車場だらけだったのに、いまや全て建売になって子供がすごく増えた

[62. 匿名]

お隣さんとかご近所の環境も大切だよね
一戸建て買っちゃったらおいそれと引越せないし

[63. 匿名]

>>9
この前全財産100円くらいだった✌️

[64. 匿名]

そん位じゃないと借金できない

[65. 匿名]

>>1
私もそんな感じで買ったよ
後悔してない

[66. 匿名]

うちは元々住んでいたところの近くだからそこの町内会子供会関係も知っていて、だからいいところ見つけたときは即決できた

[67. 匿名]

>>1
私の夫もノリで決めたよ
駅近くで治安よくてハザードマップみてここでいっかーみたいな感じで建売住宅購入した
産後退院したら契約したよーって言われた
新生児いて引っ越しとか当時は死にたくなったけど全部本人がやって私は移動するだけだった
私が全くこだわりなかったから今でも別にいいやって思うけど人によってはトピ立てたあと離婚しろって言われる案件じゃなかったのかなって思う

[68. 匿名]

>>1
地盤やハザードマップを確認してるなら、そんなに気軽とも思えないけど。
アフターサービスは工務店に確認すれば良いだけだし、ローンが返せるかどうかは銀行で相談して何パターンか組んでもらって、FPに相談に行けば話が早いよ。
最近の銀行は破綻前提の融資でも通っちゃうので、そこは安全路線で組んでね。

[69. 匿名]

>>1
我が家も土日の2日間だけでノリで建売を購入した経験があります。（バブル時代の話ではない）その後収入も上がり、家が手狭になって買い替えました。あの家だからこそ運気も上がったと思うし、結果的には良かったけど、買い替えた訳だからなんとも言えない。でも勢いがなかったらずっと買えないって事もあるよ。

[70. 匿名]

友人は、マンション内見の２か所目が気に入って
すぐに決めたって。
新築購入し、１５年くらい経つ。
都内の人気エリア。

[71. 匿名]

>>24
私も欲しいなと思った中古マンションに競合の方がいるのを知り、本当にいい物件だと思ったのですぐ決断して買ったよ！勢いもありだと思う。
その後は引っ越しで売ることになったけど、資産的にも良い物件だったので売却もスムーズでマイナスにならなかった！

[72. 匿名]

>>2
下段の人とか本当に居るのかね
すぐには引き出せない定期預金〇〇円、普通の貯金ゼロ円、給与口座に○○円（貯金ではない）、所持金（おろしそびれて）30円とかでしょどうせ

[73. 匿名]

家賃を何十年も支払う暮らしなら、低金利の今のうちに買った方が良いと。

[74. 匿名]

気に入ったらスパッと決断してもいいと思います！
うちは中古住宅だけど見学に行って気に入ってその場ですぐ決めました。迷ってると他の人が購入しちゃうかもしれないし。
ただ、周辺の環境はちゃんと見ておいたほうがいいですよ。
スーパーや病院、学校が遠くて不便じゃないかなど。

[75. 匿名]

>>5
家買わなくても運勢下がってたんじゃない？

[76. 匿名]

>>15
誰でも家買ったあとは
「あー、もうああいうのにすればよかった」って後悔するもんらしいよ
大満足なほうがよっぽど少ないんだってさ

[77. 匿名]

>>59
続きですが
我が家の条件は住みたい市は決まってた(契約以前から住むなら〇〇市と夫婦で話し合ってた)
小学校、中学校、スーパー、ドラックストア、市役所、病院、郵便局、コンビニ、駅が1〜3キロ圏内
近隣住民の情報は住宅メーカーの人から
ある程度聞いてました(何人家族とか子供がどのぐらいの年齢かとか)

[78. 匿名]

もう数件見てるんでしょ？
最低限クリアしておきたい条件もクリアできてるなら、もう買うしかないよ。本当に欲しいなら。
そこで迷ってしまうとズルズルと買えなくなる。
大きい買い物だから最後は自分で決めるしかない。
買うか買わないか２択しかない。もちろん買わないという選択肢もあり。

[79. 匿名]

立地、価格が合ってるなら買いでしょ。
なかなか価格が合わないから悩む。

施工主に5年、10年後のアフタメンテナンスで家主からどんな指摘を受けるか具体的に聞いてみてはどうかな？

[80. 匿名]

>>1
旦那にこだわりが無いということは自分のこだわりを存分に発揮していい！ということ！！
と、ポジティブに捉えて旦那さんが何も考えてないうちに好きな間取りや生活拠点を決めてしまえ！
ググって問題になりそうな箇所だけチェックして自分ファーストで！

私なら老人になったときのことを考慮してスーパー、コンビニ、病院、学校、バス停や駅なんかの立地は気になる。
あと地名とか。〇〇川とか〇〇池とかは埋立地かな？と思うから地盤沈下とか心配。
ものすごーーく心配なら地元図書館で古地図見て何の土地だったか確認するのも手。面倒くさいけど。

[81. 匿名]

>>1
我が家は夫のかるーいノリで買いました。住んでいたアパートの道を挟んで反対側の日当たり抜群の田んぼだったところに工事が始まって、家だったら買いたいなー的な本当にノリ。建売2000万。えーもっとよく調べなよと思ったけれどローン返済は夫だから肯定的に考えて結局買いました。

家の中はあとからお金がかかってもリフォームもできるし、ランクアップも可能。
あとからどうにもならないのが、土地柄付きまとう近所付き合いや災害に強いエリアかどうか。

どうにかなることと、どうにもならないことのメリットデメリットを考えてタイミングとチャンスを逃さずに！！

[82. 匿名]

ご近所に変な人がいないかとか？

[83. 匿名]

軽いノリっていうからもっと「家買お！イエーイ！」みたいな感じかと思ったら、もともと買う為に何件か見てたって事だよね？
それでいい所が見つかったなら別に軽いノリでもなくない？

[84. 匿名]

もっとちゃんと…って言う割に自分で考えないの？
旦那さんはノリ軽いように見えるかもしれないけど>>1は1で丸投げというか

[85. 匿名]

>>54
うちも数軒見ただけで買ってしまった
場所が気に入り、そして小さめの家なのもありすごく安くなっていたっていうのもあって、勢いで

小さな不満はあるけど、後悔はない
勢いも大切かもしれない

熟考してるうちに、その気に入った家が売れちゃう場合もあるしね

[86. 匿名]

>>1
うちはマンションだけど、５年計画で物件を見始めて３〜４件あたりで、夫が気に入った物件を見つけて。
「ちょっと外食行かない？君が食べたがってた◯◯を食べに行こうよ、ついでに行きたがってたここも近いんだよ、そのついでに近くにあるモデルルームも見に行かない？」という作戦に上手く乗って、あれよあれよという間に契約したわよ。
そのマンションの町内で数年後に大規模開発があって、あれよあれよという間に住みやすく地域の不動産も高騰した。
結果的には大成功なんだけど、ちょっと騙された気持ちは今でもあるw

[87. 匿名]

あれこれ気にするとキリないよね
他のトピでもあったけど住んだ後で起こる問題も沢山あるし。
近隣のする事はこちらは阻止できないから

[88. 匿名]

話しだけでも聞きに行って
現実をよりわからせる
まあ営業に乗せられたらアウトだなww

[89. 匿名]

>>8
それよね。
うちはマンション探しまくって疲れた頃に今のマンションを見学して3日で契約した。近所の、学区が良すぎで逆に嫌だとなんとなく避けてた地区だったし建てた会社も有名な所だったから特に不安もなく。

もちろんローン組んだけど購入半年後くらいに主人が難病に。幸い服薬を一生続ける事で普通に暮らせていける感じ。診断されたあとだったらローン組めなかったからあの時勢いで決めて良かった。

[90. 匿名]

勢いは結構大事だよ。でも立地とかはきちんと調べてから

[91. 匿名]

私の兄、建売みにいって安いし気に入ったからってその日に即決してた。笑　なんだかんだ特に不自由なく家族3人で暮らして10年になります。

[92. 匿名]

>>8
勢い大事だよ！
家なんて高いから、どうせ今回見逃したところでどうせいつまでも結局踏ん切りつかないもんだと思う。

ウチもそうだったんだけど、結局いいなと思って内見に行った時点ではもうほかのお客さんが水面下で商談始まってて、ローン審査なんかもしてて、、、だと思うよ。我が家もそんな事が何回か続いて結局買えなくて。
うちの場合は住みたい学区、おおよそ金額は決めてたから物件出た瞬間に飛びついて結局は今はそこに住んでます。
後で聞いたけど、契約書が正式に交わされるまではネット掲載してるから、うちがもう諸々進めてる間にも何件か問い合わせ入ってたみたいで、あぁやっぱりみんなそうなんだなと思ったよ。

[93. 匿名]

近所にこの手の厄介な人がいるかどうかは平日・休日それぞれの昼間と夕方に見に行かないとわからない

[94. 匿名]

>>6
不動産会社で働いてだけど上司が「まともな思考の時は家なんて買えない。だって何十年後の将来的のことなんか分かる人いないじゃん。だからその背中押すのが俺らの仕事。」って言ってて確かにと思った。
慎重になるのも分かるけど、何軒も内覧して踏ん切りがつかない人はずっと買えないと思う。

[95. 匿名]

>>84
主さんにとってはまだ欲しい時期では無いのかもしれない。私も旦那がほしくて特に反対もなく買ったけど、理想の生活の形がだんだん見えてくると後悔してる部分もある

[96. 匿名]

お子さんいますか。
今住んでる家が古いみすぼらしい家、４畳半だけの古いアパートとかだと、家が恥ずかしくてお子さんがお友達を呼べません。
勉強部屋があるほうが勉強がはかどるお子さんなら、新築で部屋を与えたほうがいいと思います。特に女の子なら、狭い部屋にいつまでも父親と一緒もどうなのかなと思います。
最後はご夫婦でよく話し合って下さい。

[97. 匿名]

我が家、勢いで家買ったけど満足してる！
マイホームって高い買い物だから
熟考して決めることがセオリーだとはわかるけど
勢いで決めても満足してる例もあるよってことで
主さんがんばれー

[98. 匿名]

>>1
読んだ感じ完全に勢いではないよね？
元々考えてる条件には当てはまってるとこ数件見て1番気に入ってるのが今の物件ならば勢いというか決断力は大事かと
家購入って何件も見たり下調べしたところで今以上が必ず見つかる訳じゃなく、タイミングと運も大きいと思う
主さんが不安なら具体的にどこが引っかかっているのか話し合いした方がいいよ

[99. 匿名]

>>1
御近所さん。
治安。

ノリで買って壮大に失敗

[100. 匿名]

一生物と考えるからじゃない？
うちは転勤族でノリと勢いでマンション買ったけど、子供がお父さんについて行きたいと言ったら売るか賃貸出す予定だよ！
とりあえず買って住めたからよかったけど、諸費用もまあまあかかったし、それ考えるとすぐ売る気にはなれないけど、一生住まないといけないとは思わないかな✨

[101. 匿名]

>>1
よく聞くのはゴミ出しのマナーとか夜の治安くらい？？

[102. 匿名]

一軒家からマンションへの住み替えで不動産屋を2社回った。
そのうち1社は条件のいいマンションを案内してもらえたけど今住んでる一軒家の査定がいい加減だったら信用できなくなって、今住んでる一軒家の査定をしっかり行ってくれた不動産屋から勧めてもらったマンションへの購入に決めた。

[103. 匿名]

軽いノリで買ったってのは資料請求もほぼ無し、内覧一回きりで1ヶ月後には契約したわが家みたいな事では。ネットでチョイっと探して買ったわw
もう少し色々検討すればよかったなーとは思うけどさほど後悔はない

[104. 匿名]

たてて７年後くらいに工務店が潰れました
以後のメンテナンス、どうしてくれるのー
可能なら簡単に潰れないくらい大手がいいよね…

[105. 匿名]

半年前に家買ったけど、最後はノリと勢いだったよ
初めは一生物だし後悔ないようにって思って色々探したりしたけど言い出したらキリないしどんな家でも不満って出てくると思うし毎日家の事考えて話し合って険悪になるしいいなと思った所の１箇所だけ気に入らなくて迷ってたら買われちゃってその次にいいなって思った所に決めた
最終的にこの家に決めなかったら多分家買う事自体やめてたと思う。空いてる土地も限りがあるし注文住宅建てる程のお金はないし

[106. 匿名]

>>1
＞夫が軽いノリで家を買おうとしてますが、

主さんがそう思ってるだけってことはないの？夫婦で家購入欲に温度差があったのなら、旦那さんは旦那さんで主さんが検討する以前から一人で色々調べてたかもよ

[107. 匿名]

>>60
買う後悔もあれば、買わなかった後悔もあり。ああ買っとけば良かったーって思う事もありますよね。

[108. 匿名]

うちはマンションだけど、最初買う気が無かったのに散歩中にモデルルームを見に行きそのままノリで買ってしまいました。
結果は買って良かったです。
家賃補助もあるし賃貸の方が気楽で良いと思ってたのに、分譲は設備も違うし、住んでる人達の層も違ってとても満足してます。
あの時散歩に行ってなかったら絶対買ってなかったと思います。
勢いも時には大事かな。

[109. 匿名]

私の父親、セカンドハウスだけど熱海のリゾートマンションをキャッシュで一億円ぽんとお買い上げしてたよ。
当時私はカウンセリング通ってて、「就職一年目は親の仕送りもらいながらとにかく一人暮らししろ」って言われてて、結局仕送りなんて話はでなくて実家で母親の虐待にあってた。

[110. 匿名]

まごまごしてるうちに他から申し込み入り後悔する

あるある

[111. 匿名]

>>1
＞地盤の質やハザードマップ的に、ここが良さそう！という家が見つかりました。

この辺ちゃんと見てるなら少なくとも軽いノリではないような
軽いノリって言うのはうちの旦那みたいにドライブ途中にたまたま通りかがったところで売りに出てた家の外装めっちゃ気に入って買おうとする奴のことかと

[112. 匿名]

で嫁は
どのくらいの割合でお金出すの？
平均的に

[113. 匿名]

条件当てはまる物件を数件見てるみたいだし、条件とか考え無しに買うのがノリやら勢いだと思う
じっくり時間かけて調べて～みたいなイメージあるのかもだけど、実際は好条件物件はスピード勝負だよ
地域によっては本当に争奪戦

[114. 匿名]

>>1
主みたいなタイプは結局何見てもあーだこーだ言っていつまでも買えないタイプ
前見た家はあれがよかったけどここにはない、この家はこれがいいけどもしかしたらもっといい物件が…とか延々と言ってるし実際こういう客はそれなりにいる
そういうタイプが求める完璧な物件なんてないよ

[115. 匿名]

工務店の評判は気にするかな。長く付き合うことになるから。

[116. 匿名]

>>103
うちもそう。間取りと地域と学区と価格帯で即決。住む前は勢いで失敗だったらどうしよう？ってマイホームブルーになったりしたけど、今となってその時に買っておいて良かったなと思う。もっと待てば安くなると言われてた時期だったけど、今や軒並み高くなってるよね。

[117. 匿名]

>>2
一度100万貯めるところからはじめた方がいいと思う。そこではじめて貯金欲が湧いた。

[118. 匿名]

ご近所の雰囲気はどうか、駅やバス停からの夜間の際の人気、特に逃げ込めるコンビニなどはあるか。
小学校までに危ない通りはないか、
屋根材、外壁材、シロアリ対策などのメンテナンスサイクルは何年くらいになるか(費用も含めて)。
町内会はどうなっているか。
考えることは多岐にわたる。

[119. 匿名]

いいな、と思ったものは他の人もいいと思うよ。うちも軽いノリで一軒家建てたよ。

[120. 匿名]

>>85
本当そう！自分達がいいなと思う条件なら他の人もいいなと思ってる確率が高いからね。

[121. 匿名]

学区のことあまり考えずに購入して、あとから学校が遠いとか通学路が危険とかで後悔したり、隣の学区の学校に越境したいとか言い出す人が結構いるからお子さん考えてるなら確認必須
平日や夜の騒音とか、用途地域（住宅地のすぐそばにパチンコ屋ができたりするので）も確認したいところ

[122. 匿名]

>>6
あんまり色々考え込むと買えないよね。

[123. 匿名]

>>6
本当にそれに尽きる

もちろん下調べしてじっくり考えるのは当たり前だけど、勢いがないと本当に買えないと思う

私なんて、夫が契約書書いたのに不安すぎて情緒不安定になったけど、結果、時期も場所も買ってよかった

[124. 匿名]

>>22
私もそう思ってたけど子供が巣立ってからのリフォームに全力投球できて結果すごく良かった
老後楽しみ～

[125. 匿名]

>>72
いやいや、そんな人ばっかりだったらローン地獄で破産してる人なんていないでしょ

[126. 匿名]

近所の子供が不法侵入してきて窓を叩かれて困ってる私がきたよ
水はけや立地がいいなら良いとは思うんだけど、引っ越す前に外構はしっかりしたほうがいいよ！！！

[127. 匿名]

地盤の質とかハザードマップはうちも家を買う時かなり重視したわ。ゼネコン勤めの親戚が多くて、みんなそれは重視してたから。
もちろん周囲の雰囲気とか店や病院、良い学校への利便性とかも大事だけどね。

[128. 匿名]

・ローン返済能力
・買い物のしやすさ
・ゴミ出しの場所
・大きな病院があるか
・地域の人達の雰囲気

とかを考慮しました。

[129. 匿名]

>>72
やべーやつは国民健康保険証も会社の保険証もももってなくて病院行けないくらいお金無いよまじで

[130. 匿名]

>>41
結婚もね

[131. 匿名]

ノリがないと買えないってのもあるよ。
私は旦那の転勤で地元に戻ってきたんだけど、あんまりに社宅が汚いから賃貸探してたんだけど、こんだけ高い家賃払うならと思ってそれこそノリで家を探し始めた。
4/1に社宅に住み始めて1週間後には仮契約したよ。すごくいい家を買えたを今のところ不満もない。実家が近いって決めてがあったんだけど
勢い大事
でも、旦那とその勢いがあってたからかも知れない。どちらかが突っ走ってると不安になるこもね。

[132. 匿名]

>>76
注文住宅だって住んでみてからじゃないとわからないことなんてたくさんあるしね
勢いと運が大事だと思う

[133. 匿名]

>>15
うちは親がじっくり考えて買ったけど
隣人ガチャ大ハズレで後悔した
南向きで駅から近いのに手放した理由が分かったわ

[134. 匿名]

ハザードマップとかちゃんと見てるならノリでとは違うと思う。
うちは旦那が優柔不断でグズグズしてるから私がここって決めてマンション購入したよ。
良い条件のところは皆が良いと思うから取り合いだよね。

[135. 匿名]

トピ主です。

皆様コメントありがとうございます。
勢いも大事！というコメントが沢山で驚いています！

私たちは20代夫婦でまだ子どもはいませんが、1人はいずれ欲しいと思っています。

保育園、幼稚園、小中学校、総合病院、JRの駅が徒歩20分以内。
少し歩けば診療所やスーパーや飲食店、ホームセンターなどあり便利そうで、夫の職場にも車で10分です。

新興住宅は苦手ですが、欲しい物件の地域はアパートや古い家、新しい家が満遍なくあって丁度良さそうです。

朝や夜に徒歩や車で、何度もその家の周囲を夫と見てますが今のところ治安の悪そうな感じや、ゴミ屋敷、変わった人は見ていません。
しかし、ご近所トラブルなどは住んでみないと分からないですよね…

条件は良さそうですが、何か落とし穴があるのでは？と思えて仕方ありません…

こういう家の作りはすぐ悪くなるとか、内覧の時に見ておくべき所も分かりませんし、家を買う時に不動産屋や工務店に聞いておいた方が良い事とかありそうですが自分では思いつかなくて…

あとこの物件に太陽光パネルが付いてるのも気になります。
ネットやガルちゃんで調べると太陽光パネルについて良い話聞きませんし、避けるべきなのか…

ゴミの出し方についてコメント頂いてましたが、早速確認しようと思います！

確かに私も知識ないのに夫の事ばかり責めてました💦
私は分からないなりに調べようとしていますが、夫から調べてる様子が感じられないので腹が立ってしまいました😭

続きます！

[136. 匿名]

>>135
ここまで調べて検討している旦那は軽いノリなのか…？

[137. 匿名]

>>76
本当に心から納得出来る家にするには3回くらい建てないと無理みたいなの聞いたことあるわ。

[138. 匿名]

>>135
注文住宅で建てる人だって3回建てなきゃ心底気に入る家を建てるのは難しいって言われるくらい何らかの妥協してる人は多いよ
完璧なんて求めるのがそもそも無理

で、主さんみたいな人は良い面見ないで悪い面にばかり焦点あてるから、そういう人は買わない方がいい、もしくは家に関しては旦那信じて丸投げするくらいでちょうどいい
ごちゃごちゃ言われ過ぎると旦那さんが気の毒だから

[139. 匿名]

差別的に聞こえるかもしれないけど、住所記入する時に恥ずかしいと思わない地区名は大事。

[140. 匿名]

再び主です。

今の物件の前に夫が凄く気に入った家があり、そこはハザードマップ真っ赤な所です。

液状化しやすい、地盤は弱い、洪水は起こるかもしれない所です。
しかし、外観と内装が気に入って夫は欲しがってました😭

私は焦り、血眼になってネットで違う家を調べ、色んなハザードマップと照らし合わせて、住所など書いてない物件は周辺の写真からGoogleマップで検索したり、かなり大変な作業してました😭

それでやっと見つけたのが今の家です。

変動金利か固定金利か選ぶ時も、
最初は『変動かな〜』と言ってましたが私が『こうらしいよ？』言うと『絶対固定が良いじゃん！』となり、不動産屋で話を聞くと『変動の方が良くない？固定のメリットないよね！？』とか言い出しますし、ほんまに自分でも調べてる？って思いたくもなりませんか😭？

住宅ローン借りる銀行もネット銀行なども含め私が団信とか全部比較して夫に教えました。

借入額が4300万ほどになるのも恐怖です。
夫は『多いと思うけど何とか返せるよ！』と言ってます…😭

私は学生の頃から貯金が得意でしたが、夫は貯金が凄く苦手です。
全然貯められなくて、私への指輪や同棲の費用などボーナスが入ったから払えたようなものでした。

今は無理矢理貯金させてますが1年半一緒に住んで100万程度しか貯まっていません。

家の話と脱線して愚痴みたいになってしまいましたが、この状況で良く考えてるよ！と言われても怖くないですか？💦

[141. 匿名]

>>135
旦那さん苦労してるだろうなー日頃から
かわいちょ

[142. 匿名]

何か旦那を悪く言わせようと必死になってない？

[143. 匿名]

支払計画が窮屈でないか。

[144. 匿名]

>>140
シンプルに主は家欲しくないだけでは？
そう素直に言えば良くない？
替わりの家を探して提案するから主も家を買いたいと思ってると旦那は思ってるのでは？

[145. 匿名]

>>140
このコメント読むとそもそも家買うとか以前の問題では⋯って思うけど

[146. 匿名]

いいんじゃない？
うちなんか色々モデルルーム行きすぎて（20軒以上）もはや分からなくなってきた…

[147. 匿名]

>>140
貯金少なすぎだよ…
旦那さん、先のこと考えられない計画性のないタイプだね。

[148. 匿名]

>>140
>無理矢理貯金させてますが1年半一緒に住んで100万程度しか貯まっていません。



こんな貯金じゃ家買えないから！の一言で終わる話だと思うんだが…

[149. 匿名]

身内がノリで買った家の地域が後から調べたら同◯地区であまり治安もよくなくて結局数年で家手放した。
それ聞いてから勢いだけで買わないように気をつけようと思った。

[150. 匿名]

>>140
え、頭金ゼロ？

[151. 匿名]

>>135
そこまで調べてるなら軽いノリじゃないよね
大きい買い物だから決断が怖いんだと思う
うちの妹はガチでノリで買って学区に文句タラタラｗ
周りあっての部分もあるから、細かい部分まで完璧な物件はないよ
条件確認し直して当てはまるなら前向きに考えてもいいと思う
けど、どうしても引っかかってしまう時はそれが虫の報せというパターンもあるからやめておいた方がいい

[152. 匿名]

>>135
都内近郊なら徒歩20分の家なんか売るに売れないけど地方？

[153. 匿名]

>>109
何この関係ない自分語り

[154. 匿名]

>>1
自治会の有無やゴミ出しの場所ややり方は確認するべし。

組長だの班長だの面倒臭いからさ。

[155. 匿名]

>>92
うちも見学したその日に仮押さえみたいにしてもらったけどネットにはまだ載ってて、「翌日に電話問い合わせあったけどお断りしたんですよ。それに残り少なくなって他の部屋は抽選販売に切替ることに決まったので、先着順の時に来てもらえて本当に良かったです」と言われた。セールストークもあるだろうけど本当に家はタイミングだと思ったよ。

ちなみにうちの契約手続き中に何度も見学に来ている家族がいて、その人達も抽選に申し込んでいるらしく「あの人たちが当たるといいね」と話してた。そしたら申込締切日ギリギリ、抽選前日に見学来て申し込んだ家族が当たってた。

[156. 匿名]

>>140
貯金額それだけなら主さんがもっと貯金増やしてからにしようとか止めないといけないと思うんだけど、ネットで他の物件探すってところが謎。
親からの支援があるとかなら分かるけど、頭金無しでその金額レベルの家買うの危険だと思う。

[157. 匿名]

>>140
勢い任せに家購入に突っ走る旦那に不安を感じ、しっかり者の私が血眼になって下調べして探し出した良さそうな替わりの物件提案した

って話かと思ったらその家購入のために借り入れ4300万必要で怖いってどない？
自分が提案したんじゃないの？
そこに関して旦那悪くないよね、自分も現実見えてなかったよね

[158. 匿名]

いやでもそういう勢いも大事よ。
ピンときた時に買わないと。

[159. 匿名]

>>157
なんか似た物夫婦だよね

[160. 匿名]

>>53
うちも同じくらいの時に新築買ったけど、あの頃が不動産の底値だったと思う。その時も不動産屋さんに「今が底です！」と言われたけど「またまた、セールストークでしょ」と思ってた。
今同じ条件で買おうとしたら700〜1000万は高くなる。あの時じゃなきゃ買えなかった。

[161. 匿名]

>>140
逆に主さんが何度も見に行く余裕あるのに申し込みが他からすぐはいらないのはたしかに気になるけどね

[162. 匿名]

今慎重な男の人の方が多いのにそんな軽いノリで買おうなんて凄いね。
お金沢山あるのかな？

[163. 匿名]

>>140
お子さんいないならまだ買わない方が良いかも。
子供いるかいないかで住環境の優先順位変わる。子供いるなら多少不便でも学区優先とか、でも高校以上考えると駅から遠くてもバス停ないと辛いし。夫婦2人なら駅前の便利な場所がおすすめだし。

いつか子供作るつもりでも欲しくてもできない可能性だってあるからそこがハッキリしてから家探ししても全然遅くない。というより、お子さんや家のことよりも色々心配。まだ若いんだし焦らない方が良いよ。

[164. 匿名]

>>1
私は現物見ずに買ったよw
地盤の質やハザードマップは調べまくって、あとは勢いで。
新居とのご対面は引越し当日。一応HMは大手。

東京本社への転勤が決まったタイミングで。地方在住だったから私の交通費、ホテル代が勿体無くて夫だけで行ってもらった。契約に必要なもの持たせてその場で契約してきて！と言ったんだけど、さすがに夫はビビっちゃってその場では決められなくて3日後に契約したかな
転勤族でこれまで8回住居が変わったけど、どこも住めば都だったからどこでもやって行けるかな〜と軽い気持ちで。快適に暮らせてるよ！

[165. 匿名]

>>152
地方でも徒歩20分は売れない物件

[166. 匿名]

朝昼夜に行ってみた方が良い
朝昼静かで良いとこだなぁと思ってても夜になると近所でギャーギャーうるさい家があったりするし、夜は静かでも昼間めちゃくちゃ騒音エグかったりするから

[167. 匿名]

>>140
貯金少なくない？頭金入れなくても諸費用はかかるよ？諸費用もローンで借入するつもりなのかな…？
それとも書かれているのはあくまでも旦那個人の貯金であって、主は主で貯金してるってこと？

[168. 匿名]

>>1
もともと家買おうと思ってたの？
うちは持ち家は買わないって話し合ってるから、旦那が家買うって言い出したら止めるけど、買うつもりだったのならいい出会いかもしれないよ？

[169. 匿名]

主さんが旦那の貯金100万で家を買えると思ってる方が怖い。その預金額の人間に住宅ローンの話しても無意味だとなぜ気がつかないのか。

[170. 匿名]

>>106
そこだよね。
トピ主さんは家欲しいと思ってないかもしれないのにいくら下調べ念入りにしてても
完全に旦那さんのノリと勢いにしか見えない。
私もそうだったんだけど未だに他人の家他人の土地みたいな感じ。
温度差あるうちはやめたほうがいいかも。
新興住宅地なんだけど、1割程度は数年内に家売却してるし。

[171. 匿名]

>>140
一年半で100万しか貯められないカップルが4300万を払えるのか？
仮に幸運にもローンが通ったとしても金利手数料や税金がかさ張るよ
あなた達は今 家を買ってる場合じゃないよ

[172. 匿名]

>>165
そうなんだ！
田舎はみんな電車乗らないクルマ社会だから関係ないのかと思ってた。

[173. 匿名]

近所に変な人いないか？調べる為に買いたい土地に何年か賃貸で借りてから考えた方が良い
倖田組のDQN家族と子供が騒ぐと直ぐ警察に通報する人の間にお家建てた人に大変だろうな、、って思ってる

[174. 匿名]

主です。

1年半かけて2人で貯めた貯金が100万ほどで、それとは別に家に使えるお金は200万ほど（ここに夫の貯金も含まれています）私個人の貯金が500万ほどです。

私の貯金は使わないつもりです。

これでも少ないと思いますが、賃貸で家賃払ってるより家を買ってしまった方が良いんじゃないか、という事になり家を探し始めました。

4300万の借入は諸経費も含まれていて、フルローンでいくつもりでした。

そもそも貯金が少ないので頭金を入れられませんが、金利が低いので全額借りてゆっくり返す、という人もいると聞いて大丈夫だろ！と私も思ってしまいました…
確かに似た者夫婦ですね💦

今は土地の価格も物件も値上がりしていて、これからも上がるみたいなので貯金貯まるまでの数年間大人しく待っているのもどうなのかなあ…という感じがします💦
無理に買うのは良くないと分かっていますが、これ以上価格を落とすと気になる所が沢山出てきます…

[175. 匿名]

>>172
まぁ場所に依る
家の近所は半年もしない内に2軒売れてる
駅から徒歩20分でもその家の回りに大手スーパー金融機関コンビニドラスト郵便局学校保育園幼稚園諸々揃ってるから、必ず売れる

[176. 匿名]

そもそも家買うために探してて見に行くってある程度条件揃ってたから見に行ったんだよね？
環境的にも家自体の間取りやらも条件合ってたら買いたい！ってなるの普通じゃない？
主が買う覚悟出来てないだけな気がするけど
それなのに旦那にそれ言わないで乗り気にさせて酷い

[177. 匿名]

支払いに問題のない金額なら買っちゃえって思うけど。
うちは結局初日に見た家買ったよ。満足。

[178. 匿名]

>>1
You、買っちゃいなよ

[179. 匿名]

>>174
外構やクーラー等も4300万に含まれてる？
10年で小規模修理、20年で大規模修理必要だけど予算大丈夫なのかな

[180. 匿名]

>>174
旦那との共有とはいえ旦那さんの貯めたお金は家を買うのに出す（予定）ってのき
自分の蓄えは崩す気がないのもなかなかの根性よw

[181. 匿名]

>>140
主さんIDつけて～

[182. 匿名]

>>1
アフターサービスって建て売りならそんな違い無いんじゃない?
後は自分が入る保険でカバーする。新築に欠陥は見当たらないと思うし難しいよね
ただ絶対に譲れない条件は決めた方がいい
私は絶対に行き止まり物件　袋小路と旗竿地は買わないと決めて。
駐車場は二台。日当たりと順番を決めた。


実際　今は良くても三年後は近所がどう変わってるか分からないよ
私も勢いで買って凄く後悔、四年後高速インター出来てトラック少なくなって
今は買って良かったと思ってる。三年前に徒歩二分にスーパーと薬局と100きん
出来て。後悔して泣いた日がウソみたいに今はあの時買った自分をほめたい。

近所の引っ越しもあって買った時から雰囲気変わった。
近所の子供も中学生や高校生になって家の子供がやっと小学生

近所の人間は本当に住まないと分からないからそこは諦める。
だから無理なローンは組まない。最悪売っても少しマイナス程度のローン(200万円)
の物件しか買わなかった。

近所が異常なら即引っ越す為。ニュースになった大阪の道路族みたいな関わるだけ危険だし
我慢していいことはないから。

勢いは大切だと思う。勢いだけではダメかもだけど
勢いだけで買って後悔して　今は買って良かったと思ってる人間もここにいますよ。

[183. 匿名]

>>92
結婚もそうだし、家の購入にしても勢いが大事
これは本当だと思うね
一生の買い物だから慎重になるのもわかるけど
慎重すぎると買えないよ。結婚もそうでしょ
プロポーズなんて10回も20回もしてもらうわけじゃ無いし、その内自分の値打ちが下がってく

[184. 匿名]

>>174
二人で貯めた貯金と夫の貯金は使うのに自分の貯金は出さないのはどういった了見で？
自分(主)が気に入るような物件探すと購入価格落とせなくなって夫の負担だけ増えるのは構わないの？だけど口だけはしっかり出したいの？

[185. 匿名]

>>11
未だに、内覧して、もう少し考えようの段階で別の人が買ってしまった家を、すぐ決めればよかったと後悔してる。

[186. 匿名]

>>174
初期のお金が少ない気がするし、その割に主さんの出すお金の比率が大きくて不安になる
もうちょっと夫婦でよく話し合って納得してから決めないと遺恨を残すよ

[187. 匿名]

>>5
３５年ローンとか金額もだけど、期間が長すぎるんだよね。いざって時に売却も難しい条件だと身動きが取れなくなる。

[188. 匿名]

うちも勢い。
もちろん購入目的があって見に行ったんだけど、あっちもこっちも見ようと思ってたけど、最初に見たお家に即決め。
旦那と家買おうかーとか話し始めて1ヶ月しないで契約してたよ。

[189. 匿名]

>>22
わたしもつい最近、軽いノリで買ってしまった…！笑
周りの建売の中で一番高いところだったんだけど、ちょうど値下げされたときに買ったからだいぶお得感ある。あと少し遅かったら買えなかったかも。

ちゃんと地盤改良してあって、水害も起こりにくく、交通アクセスも良し、そして何より、家と分譲地がすんごいオシャレだったから即決だった！

[190. 匿名]

>>169
でも20代だからいずれ買うつもりなら早い方が家賃分をローンにぶっ込めていいと思うけど

[191. 匿名]

>>174
主さんの考えであってと思うよ
貯金するとしてもその数年分の家賃のこと考えると意味ない
今買うのと5年後に買うので５年後２人で1000万貯めたとしても今買った方が5年分ローン減らせるし

[192. 匿名]

>>125
だよね、マイホームやマイカー（夫婦で2台持ち）持っててもローンだらけで毎月赤字みたいな人結構いると思う。皆いい部分しか他人に見せないから

[193. 匿名]

>>18
こんなこと考えてくれる親御さんで羨ましい
うち代々そこに住んでる地の人間、家だからそんな思考さらさらなかったろうな
小中は絶対地元だし、ややこしい地域も近くにあって、普通に塾通って普通に授業受けていい点数とってるだけで、ガル子はまじめちゃんだもんねとか言われたなー

[194. 匿名]

>>174
返済額とか固定資産税の概算、あとは将来的に修繕費がどれくらいかかりそうとか、考えた？その上で貯金もできるようならいいと思う！

[195. 匿名]

>>48
夫を否定してマウントとりたいだけに見えるよね。後からでも、ほらだから言ったじゃない…とか文句言い出すタイプかな

[196. 匿名]

調べようがないかもしれないけどご近所さんに変な人がいないかってめっちゃ大事じゃない？外でタバコ吸うタイプのお隣さんがいるとかも心配。

あと子どもが通学でバンバン通るとか外で遊ぶ子がいるとかも地味に嫌になりそう。

一生ものの買い物なのに赤の他人のせいで手放した…なんて絶対やだよね。

あ、あと雑草問題も心配しときたい。生えやすい作りになってないかとかご近所でボーボーすぎる家がないかとか。

[197. 匿名]

>>8
お金なかったけど勢いで駅近の土地無理して買った。その後地価も建築費も上がってもし今なら買えないレベルになった。現に近所で新しく建つ新築もれなく金持ちで豪邸ばっか(元からの人は色々な家)。便利だし、ご近所もそんな悪くないし、勢いだったけど後悔していない。

[198. 匿名]

>>174
私の貯金は使わないってなんでだろう。

[199. 匿名]

>>1
立地はめちゃ大切！
最悪、売らなきゃいけないのとがあっても
立地が良ければ売れる◎

間取りなんてどうでもいいけど、
ご近所のゴミの出し方とか、コンビニのお客さんの人の感じとか
あとは学校の雰囲気とか、買う前にチェックできることは全部チェックする！


知ってて買うのと、知らずに買うのは全然違うよ！

[200. 匿名]

>>1
何件か展示会のモデルルームを見に行った方がいいよー
そこで出逢いがあるから。
タイミングと出逢いだよね。あと業者と会社さんの相性にもよるし。

[201. 匿名]

主さんそこまで調べてたら良いと思いますよ！
おうちは建売ですか？建売もいいですがお家にもし拘りがあるのなら注文住宅という選択肢はないか考えてみてもよいかもですね！
私も２年前に建売買うつもりで判子押す寸前でしたが直前で売地情報が入り建売はやめて売地に注文住宅建てました。
注文住宅は外壁を選べたり断熱材も選べます。寒いのが苦手な私はサッシを樹脂にしたり断熱材をアクアフォームという素材にしたり床暖房つけたりと寒さ対策を心がけました。結果かなり快適にすごせてます。
もちろん建売も性能が上がってるので問題はないですが建売を検討してた時には思いも寄らない知識が増えました。もちろん建売には建売の良さがありますので一概には言えませんし注文で建てても後
からもっとこうすれば良かったという後悔もあります。特に自分は勉強不足と資金不足でやってないですが注文だと間接照明やめちゃくちゃお洒落なキッチンや洗面所とかタイルとか付けられますのでどうせ建てるなら色々勉強すれば良かったなって思います。
いずれにしても主さんが満足できるお家に住めることを祈ってます！

[202. 匿名]

>>135
なんべんも見に行ってんなら
全然軽いのりちゃうやん

[203. 匿名]

>>5
わたしかしら。
対人関係が最悪なんだが。。

地域で浮きまくってる。
私もノリで買ったら終わった。

[204. 匿名]

近くにお店があったり車持ってるなら
そんなに関係ないかもしれないけど
デリバリーの配達地域に何があるかも
確認しとくと良いかも

私の地域は限られてて選択肢が少ない(泣)

[205. 匿名]

>>198
ジャイアン的思想？

出典：stat.ameba.jp

[206. 匿名]

>>1
地盤の質やハザードマップ


…凄い大事よ？マジで…

[207. 匿名]

>>1
マイホームは夢ですが、購入は現実です。
ハザードマップを調べる辺り、夢に浮かれてはないと思いますが、念のため。

既に立ってる家なら、屋根裏・床下を必ず調べてください。
屋根裏・床下に入って何調べたら良いか分からないならGoogle検索してでもチェックポイントを押さえてください。

ローンの返済比率は20〜25%にしてください。
「年収×0.2〜0.25÷12ヶ月」が月に支払えるローン返済額の目安です。

治安は一度行っただけではわかりません。
晴れの日、雨の日、昼・夜何度も通ってください。
道路にタバコがポイ捨てされてる、コンビニのトイレが借りられない又は撤退した跡がある場合は注意が必要です。

結婚・出産・家を買うは夫婦の三大危機とも言われます。喧嘩も覚悟でしっかり話し合いましょう。

[208. 匿名]

>>174
貯金も大事だけど、そもそもの収入は、、？
35年ローンだとして、単純に計算して1年122万、月に10万ですよね。今の収支見たときにそこまで出せますか？
あと普通のひとは、35年も払い続けるのはしんどいから頑張って繰り上げしてますよ。できそうですか？

[209. 匿名]

そもそも軽ノリな性格だから勢いで結婚したりも出来る

[210. 匿名]

主です。

私の貯金でソファやエアコンなどを購入しようと私は思っていますが、夫は私の独身時代の貯金は残しておいた方が良いと言ってます。

なので一応私の貯金は入れない予定で計算しています。
あと、ガルちゃんで貯金は夫に内緒にしておいた方が絶対良いとよく言われているので、あまり大金を使うのは怖いです…

夫の事は大好きですし、夫の組むローンなので夫の希望通りに、というのが1番ですが、ふわふわしたところがあるので心配になって悪口みたいになってしまいました…

ローンの返済額はコメントで教えて頂いたものを当てはめて計算してみましたが、固定資産税含めても大丈夫そうでした。
修繕費などは夫の家賃補助で貯めていこうと思ってます。

計算上は問題なくても4300万は高すぎて買って良いものか未だに分かりません。
コメントで指摘されているように自分が勧めた物件ですが💦
もう少し駅から遠い所も考えてみるのもアリなのかなあ…と思えてきました。

夫と要相談ですが…

[211. 匿名]

>>8
うちも勢いで買った！
マンションなんだけど、旦那と希望の部屋が一度で合ったから。
その後どんどんマンション値上がりしてるから、買っといて良かったってふたりで言ってる。

[212. 匿名]

>>210
じゃあもう買うのやめなよ
主めんどくさい

[213. 匿名]

今日、建売を仮契約してきました。3回目の今日も悩んで悩んで…不動産屋さんに、もうあなた達は悩みすぎて買えない人だから諦めてとまで言われました笑　でもここで辞めたら本当にもう買えないだろうと思いなんとか踏ん切りがつきましたがローン返せるかまだウジウジと悩んでいます。このトピを見て少し前向きになれました。みなさんありがとうございます。

[214. 匿名]

>>210
家が高いか安いかじゃなくていざ何かあって売らなくちゃいけないときにちゃんと売れてローン残らないかで考えた方がいいよ
駅からはなれた中途半端な場所で3000万で妥協して買ったとしても新築が住んだ瞬間に値下がりするような場所で仮に2000万でしか売れないとしたら1000万ローンが残ることになる
4300万でも立地がよかったらそのまんま中古が4300万で売れるような場所なら問題ない

SUUMOとかでその場所の中古相場みてみるのも大事

[215. 匿名]

>>210
家賃補助って通常持ち家になったら貰えなくないですか？

[216. 匿名]

>>2
下はコロナでヤバさを気づきそう

[217. 匿名]

>>2
ずっと下の人は老人になったら生保かな？

[218. 匿名]

>>210
ガルちゃんの言うこと真に受けて自分の貯金は隠して、結婚前の旦那の貯金から頭金払わせるの？
いくら二人で貯めたお金があるって言っても、百万なんか(その中での主の割合は知らんけど)家の代金からしたら端金だし、あまりにも図々しいと思う

発言権持ちたいなら「自分も半分出すよ」ぐらい言えば良いのに
二人で住む家なんだから、金銭負担も責任も同じくらい負いなよ

[219. 匿名]

>>48
主だって「どこを見たらいいか」ってここで相談してるくらいなのにね

[220. 匿名]

ノリで買おうとするってすごいね
私はシルバニアファミリー森のお家ですらノリで買えないよ

[221. 匿名]

>>219

分からないから調べようと思ってこちらで相談しているんです。

分からないままにしようとしていません。

[222. 匿名]

>>221
主なら主って書いてね

[223. 匿名]

なかなか図々しい奥様に思う。新居になったら私がお金出して好きなようにするから！って事でしょw
そして旦那名義で、相手にずっと何十年もローン払わせていくんだよ…

[224. 匿名]

>>1
告知事項があるか聞きましたか？(傾きや改築不可など)
隣近所や自治会はどうなってます？
ゴミ捨て場の場所は？
隣との境界は？(あいまいなところもあり)
家の前は私道？(周りの家4軒で所有とかあり)
ニュースにのるようなヤバい住人トラブルありませんか？(人刺したとかゴミ屋敷あるとか)
とりあえず、昼だけでなく夜も現地行って観察すると良いですよ。
持ち家は賃貸と違って逃げられないから、一つでも？と思ったら慎重に。
問題なくて購入できると良いですね。

[225. 匿名]

>>2
幸せそうな顔してるじゃないの

[226. 匿名]

>>48
それな。自分もよくわかってないなら素直にそう書けばいいのに、旦那を悪者にしようとしてるのが謎w

[227. 匿名]

>>51
近くに立地と環境が非常に良いマンションが出来た。
ずっと気になってて結局埋まっちゃってこうかいしたけど、すぐに目の前にボンボン家が立ってそのマンションベランダ側が見えなくなっちゃったから良かったのかな…と無理矢理諦めてる。

[228. 匿名]

>>15
半分一生住む、半分住み替える、くらいの気持ちで買ったらダメなのかな？

[229. 匿名]

>>59
それは、先祖が引き寄せたんじゃない？
お墓参りの帰りにフラット住宅展示場行かないし。

[230. 匿名]

>>81
え、元々田んぼだった所に立った家を、知っててわざわざ購入したの？？

地盤やばそ

[231. 匿名]

>>207
ローンの返済比率は20〜25%にしてください。
「年収×0.2〜0.25÷12ヶ月」が月に支払えるローン返済額の目安です。

こんなのはあくまでも一般論であって
家庭ごとに違う。

コンビニのトイレなんてコロナ関係で使えなくった所もあるんじゃない？

情報が10年くらい前の情報。

[232. 匿名]

>>154
こういうのってどこに問い合わせたらわかるんですかね？市役所とか？

[233. 匿名]

>>232
現地を見にいったときに不動産屋に聞くとか？
周辺も紹介してくれたりするよね

[234. 匿名]

建売辞めたら？注文にして基礎から全ての内容に自身が納得する形で建てる。

[235. 匿名]

>>220
勢いでマンション買ったけど、勢いやノリって大事だよ。
我が家の場合私が2人目妊娠中に探し始めて（子供2人ほしくて2人目妊娠したから、家族構成が決定したので家を探すことにした。）
一件目で場所と値段と間取りに納得する部屋があったから契約した。
結局そのマンションは完成する一年近く前には完売した。
今は出てく人もいるけど、築浅だからかすぐに買い手がついて更に新築時よりも値段も上がってる。
駅から遠いけど、都内ってだけで値段上がってるんだろうな…。

[236. 匿名]

隣人ガチャはあるよ

[237. 匿名]

>>163
自分もそう思う
部屋の数も変わってくるし
例えば女女なら同じ部屋でも最悪OKだけど男女なら分けないといけない

[238. 匿名]

>>1
資金やローンの金額は大丈夫なのですか？
まずはそこが一番大切かと...
これから間違いなく金利は上がっていくのでそこも含めて綿密に返済額のシミュレーションなどの計算をした方が良いですよ。

[239. 匿名]

不満ないなら買っちゃえよ
家なんて建て売りでも注文住宅でも不満なんてある程度出てくるんだからよっぽどの欠陥住宅じゃなけりゃいいな、と思った時に買わないと後悔するよ
でも、ご近所さんにクセが強い人がいないかの確認はしといた方がいいよ
ご近所さんがいい人(干渉してこない)って大事

[240. 匿名]

>>231
重箱の隅みたいな事を言うんだね

[241. 匿名]

>>2
私社会人なりたての時は下の人でした！
普通に実在するー！

[242. 匿名]

>>238

なぜ金利が上がると思うのですか？

黒田さんの任期が迫っているからですか？

景気悪いのに上がるのでしょうか？

[243. 匿名]

>>2
この間動画で家を手放す人たち特集してたけど本当に下の絵の人ばかり
そんな人たちは収入高いときも繰り上げとか全く考えてなくて高齢化したときのことなんか全くだった
惨めな老後だったよ