年収に対して家の金額オーバーしてる方

[501. 匿名]

これから家を建てるのが結構しんどい
コロナやウクライナ関連の影響で資材の供給が滞ったり価格が上がったりしてて、そのぶん家の値段も上がりそうで
もう少し前に建てれば良かったと思うけど今更思っても仕方がないよね

[502. 匿名]

>>401
一緒一緒w

かなりローンに縛られるけど、世帯年収ある方だし、なんとかなるっしょ〜

[503. 匿名]

>>407
土地がただ同然とかそんなに安いとこだと仮に10年で売ることになって2000万ちょっとローンがまだ残っているとして家に価値が1000万以下しかつかないかもしれない
しかも売れるかどうかわからないし新居の住宅費払いながら旧家のローン払う羽目になるかもしれない

安い土地に住むということはそういうことだし、1500万の年収はそれをしながら子育てするほど余裕はない

[504. 匿名]

>>350
オーバー気味にしないと買えないってあるけど、予算内におさめるために、駅から離れた土地にしたり、狭めの家にしたりって、何かしら妥協するものなんじゃないの？
それか購入自体を見送るか。。。

[505. 匿名]

>>401
このトピの中では、かなり堅実な方じゃね？

[506. 匿名]

>>451
あと500万貯金できる間の家賃って考慮いれてる？

[507. 匿名]

世帯年収1500万、頭金0、ローン6500万で借りました
ちなみに固定金利

頭金はあえて入れず、余裕ある分投資に回してる

[508. 匿名]

>>498
羨ましい…

[509. 匿名]

>>10
ローンは結構厳しい返済額でも通るよ。
だから怖いのよ。
年収の7倍くらいの額のローンが通ってしまう。

結局払えなくなって手放す...ってのがザラ。

普通にボーナス払いありきでシミュレーションが出されるし、営業マンの言われるがままにしてたら危ないよ。
ボーナスの額が減ったら払えなくなるとかね。

[510. 匿名]

>>304
みんな大嫌い電通？

[511. 匿名]

>>274
５０００万ではろくな家しか買えないからと、無理なローンを組んで７０００万の家を都内に買うか、埼玉や千葉に５０００万の家を買うかが、運命の分かれ目。

[512. 匿名]

>>509
うち1億借りれますって言われたもん。
最初ちょっと嬉しかったけど、考えてみたら地獄が待ってるので普通に無理

[513. 匿名]

5,000万の戸建、頭金500万、夫婦で35年ローン
買った時の年収、私650万、夫450万
保険会社に相談したら、奥さんが定年まで勤めるなら可能ですって言わて覚悟してた
それから6年後、子供二人産れて、旦那の年収が800万(同じ会社）、私は育休復帰したばっかだけど
今度のボーナス出たら会社辞めてパートにするっていって言ったら、話が違うっていうんだよね
育児と仕事の両立は私には難しいわ

[514. 匿名]

>>513
話が違うって、確かにその通りじゃない？

[515. 匿名]

>>339
頭金入れても、投資できる余裕があれば勝ち組

[516. 匿名]

>>478
4000万くらいの家だったら、同じくらいの賃貸借りたらもっと高くない？私もいなじような状況だけど、家賃で消えるくらいならと買ったよ!
団信入るから保険見直して保険料も減らしたし、買ってよかったと思ってる!

[517. 匿名]

>>274
だからみんな中古とかも視野に入れるんじゃない？
個人的に世帯年収1000万で5000万のローンも不安になっちゃうかも。
でもそこはもう考え方人それぞれだよね。
うちは子供の教育費を1番に考えてるから家にそんなお金かけたくないって思うけど、子供いない夫婦やマイホームを持つのがずっと夢だったみたいな人は住居費に全振りするだろうし。

[518. 匿名]

>>479
省エネ住宅なら最大5000万までよ

[519. 匿名]

日本の家はクオリティの割に高すぎる、とはうちの義理姉のお言葉

でも確かに、彼女の家かなり良いんだよね。相場聞いてダブルでショック受けた。

[520. 匿名]

>>256
その感じだと妻はパートかな？
子供がある程度大きくなって正社員で働けばなんとかなるんじゃないかな。

[521. 匿名]

>>455
そうなんですよねー、もう1回建ててるので信用できて価格もおさえ目の地元のハウスメーカーはあるんですが、それでも実際は1億3000万くらいはかかるかなと思ってます。そんな大きくなくてもいいんですが、家具もこだわってセンスのいい家建てたいなって感じですね！副業もやって資金調達頑張ります。

[522. 匿名]

>>396


>>128です
不動産屋には地銀なら強い。その次は関西みらいを勧めますって言われました
近所に無かったり不便かな〜とか色々あって結局関西みらいにしました(変動)

ネット銀行安いですよね!

[523. 匿名]

>>521
広さ抑えてクオリティ上げるんだったら、それだけかけられるとすごい家になりそうだね！

イメージどんな感じ？庶民だから宮殿みたいな調度品とかしか思いつかない笑

[524. 匿名]

>>513
全然贅沢できないよー900で5せんまんなら、、うち900で3500だもん。

[525. 匿名]

年収1000万　土地からの注文住宅　子供1人
購入価格5500万
頭金3500万　
減税が終わったら一気に繰上げするよてい

[526. 匿名]

何を思いついたのか、最近マイホーム購入に向けて色々調べ始めたけど、家も土地も高すぎじゃない？富豪しか買えないじゃん、やはり庶民は一生賃貸なのか…

[527. 匿名]

>>312
子供がいなければ、全然問題なく返せると思う。
子供の有無や、人数で、余裕は本当に変わってくる。

[528. 匿名]

>>498
じゃあ、売るのは考慮してないわけね…
うちは老後マンションじゃないとキツいよねって話になって、家は土地の価値で決めた

[529. 匿名]

>>11
超堅実だね。
うちは夫だけで1500だけど頭金3000万で8500万のマンション買った。

[530. 匿名]

>>526
ここ最近バブってるからね
ウッドショックもあるし
でも様子みててももう下がらないって聞くよ…

[531. 匿名]

数年前に夫の年収950万、私の年収450万の時(年齢は30代後半と30代半ば)に、夫の年収の約5倍の4900万の借入金でローン組んだ。今は私は時短継続中なのでさほど収入が上がってないけど、夫の年収が少し上がった。
子供は1人だけど、貯蓄とか教育費を考えると生活は余裕が無い。不動産屋は、子供が複数人でも世帯年収の6倍〜7倍大丈夫です！とか言ったりしてるみたいだけど、普通に無理でしょ。。と思ってしまう。今後物価も税金も教育費なんかも上がる一方なのに、家にお金をかけたら生活が回らなくなる。

[532. 匿名]

問題なのは、年収上がったからと言って返済が楽になるかと言われるとそうでもなく、子供いたらさまざまな恩恵が受けられなくなること。

そういうのも関係ないぐらい年収上がればいいんだけど、かなりハードル高いし

[533. 匿名]

>>526
庶民こそ地道にローン組んで返済していくほうが良い
老後に差し掛かったときに多少でも売れると資産になるから。
売れないのはよっっっぽど変な土地か値段下げたくないだけ。

例えば、例えばだよ?
4000万の建売買って建物2000、土地2000の価値だとしたら変な事件とかない限り、築35年(35年ローンとして)でも土地だけ必要としてる人に1500では売れるでしょう
マンションも立地が良ければ築35だと1500ぐらいになるかな?

利子とか固定資産税、修繕もあるだろうけど
賃貸の家賃、すまい給付金、住宅ローン減税とか考えれば…トントン?
そうなると賃貸に住んで1500貯めるより楽じゃない?
考え方は人それぞれ!
色々調べててね!

[534. 匿名]

>>169
うちも
住宅専門店に相談行ったら9000万までローンいけるって言われたらしい
そんなの真に受けて借りてしまったら破産するわ
いい加減なこと言うなーって思う

[535. 匿名]

>>132
上物だけって書いてあるから、土地はあるんじゃない？
6000万の家ならかなりの豪邸だよね。

[536. 匿名]

>>94
初期費用ってトータルいくらぐらいかかりますか？
200万？

[537. 匿名]

>>5
300万なら1500万？
400万なら2000万？
そんな家ない😭

[538. 匿名]

>>523
いわゆるコートハウスってやつですね。
中庭があって外から見たら窓がないように見えるモダンな感じの家です。結構施工費がかかるんですよね…

[539. 匿名]

単純に年収の何倍かだけじゃローンの組み方は判断できない面もある。

多少かつかつでも、立地も良く、万が一手放した時に直ぐに買い手がついてローンもペイできる物件と
堅実に組んでるように見えて立地も悪く買い手がつかなくて安く買い叩かれる物件とじゃ、
ローン金額だけじゃ分からないリスクがあるよ

[540. 匿名]

>>236
いちいち物言いが感じ悪いね

[541. 匿名]

>>537
それなら無理せず賃貸が良いと思うよ。

[542. 匿名]

>>256
優勝。

[543. 匿名]

>>507
うちも1500くらいだけど余裕無くない？
その金額のローンだと。。
結構思い切ったね！！

[544. 匿名]

>>419
よほどしっかりした作りで綺麗に大事に使っていた場合以外は築10～20年の中古は修繕費が多くかかる可能性が高いから長い目で見るとちょっとオーバー価格の新築の方が得って場合も多いよ。
これから世界的インフレで住宅の建材がもっともっと値上がりしそうだから買えて良かったよ。
今後はもしかしたら持ち家買いたくても高すぎて買えない時代になるかもしれないと個人的には思っているよ。

[545. 匿名]

>>458
うちも他にお金かけたいのもあって
かなり抑えたよ、、家は！
固定費が低いだけで旅行も良いとこ泊まれるし
教育にも回せるから心に余裕はあるよね。
ローン既に完済なら尚更素敵。

[546. 匿名]

うちなんて夫47歳だよ。そんで子ども未就学児2人。
年収750万プラス私のパートで世帯年収で850とか。
今から2500万の25年ローン組むよ。残りは頭金入れる。
私が正社員復帰すること見越して定年までのローンにした。夫が死ねばローンチャラだけど私死んだらやばいから生命保険800万かけてるのはずせない。

[547. 匿名]

>>451
今はインフレ時代到来で建材等の価格が上がって住宅が値上がりしばじめているから
頭金1000万貯めている間に住宅価格が凄く上がってしまうリスクがあるよ。
凄く難しい舵取りになると思う。

[548. 匿名]

>>330
進学費用や塾代はどうされましたか？

[549. 匿名]

>>443
待ちな、は強敵の登場っぽくてやばい笑

[550. 匿名]

夫550私パート100子ども1人
3500万(頭金500)ここで叩かれるボーナス払いもしてる
夫が立地を気に入って私の実家を建て直したので私の親と二世帯
ローンは夫、食費は両親、固定資産税と光熱費は折半
夫の会社が昇給ありなので子ども1人ならいけるかなぁ

[551. 匿名]

>>550
子供一人ならいけるんじゃない？
ご両親も少し負担してくれるみたいだし。
何とかなりそう。

[552. 匿名]

>>509
うちボーナス入れなかったんだけど、入れる人が多いのかな？
安定してる会社だからボーナス急激に減るってことはなさそうなんだけども

[553. 匿名]

>>443
なんか姉御感凄い(笑)どんな激重ローンもバリバリ稼いで返せそう

[554. 匿名]

世帯年収1000万ちょいだけど、頭金7000万位いれて1億超の狭い駅近マンション買う予定。。率直にどう思いますか？？

[555. 匿名]

>>445
え〜横だけど完全にトピズレさんだし、安心しましたって(笑)お金のやりくり計画的にしてご立派だけど、ギリギリの人達を見下して自分が安心するためだけにこのトピ来てるよね。

[556. 匿名]

>>554
頭金７０００万なら、ローンは３０００万だろうから、固定資産税とか考えても、大丈夫だと思う。

[557. 匿名]

>>492
うちも注文建てたけど、家はローコストだろうがハイクラスだろうが修繕費は同じくらい掛かると思う。

[558. 匿名]

>>11
生活カツカツじゃん！

[559. 匿名]

うちも無謀ローン組んでるから、貯蓄に余裕ができたら繰り上げ返済しよう！と思ってた。でも保険関係見直してたら、団信がかなり手厚いし繰り上げするより貯金しといたほうが良いのかな…って気がしてきた。
考えたくないけど繰り上げ完済後に旦那が指定の疾病に罹ったら…とか考えちゃうケチなクソ野郎です。

[560. 匿名]

>>1
国民の年収は上がらないのに土地や建材の値段はどんどん上がっていくから、そのうち５倍４倍という指標すらあてにならなくなるね。

[561. 匿名]

東京だと5000万円以下の物件なくない？
最近また上がってきてて6000万くらいからが増えてる気がする

[562. 匿名]

>>538
コートハウスか！
雑誌で見たことあるけど、憧れたわあ〜
カーテン開けた生活できるの羨ましい！

[563. 匿名]

>>557
一回にかかる修繕費は一緒でも、回数が違ってくるだろうから、トータルでかかる金額は変わるでしょうよ

まあお金出しても、欠陥住宅にあたっちゃうとあれだけど

[564. 匿名]

>>554
生活防衛費は確保しての話だよねもちろん。

余裕だと思うけど、よっぽど気に入った(か条件のいい)マンションじゃない限り、もっと探せば広さをそう妥協せんでもいいのではとは思う

[565. 匿名]

>>509
普通に考えてボーナスありきで計算する時点でアウト

[566. 匿名]

夫　31歳　年収950万
私　32歳　年収400万
連帯債務型で昨年7200万円のローン組みました。東京23区内マンションです。

確かに年収の5倍くらいが理想的なんだろうけど、都内である程度広さがあって
新築～築浅で駅距離も遠すぎず、となると今の市況だと絶対に買えない。
今後待っていても良いものが出るかは分からないし価格も下がるのは難しそうだし
金利もどうなるのか分からないし…低金利のいま、腹をくくったよ。
ローン組むにも、若くて健康でないと団信に入れなかったり35年は組めなかったり
いろいろ制約も出てくる。
11年目まで頑張ってお金貯めて、そこでなるべく多く返済できるようにしている。

[567. 匿名]

夫年収450、私年収270、貯金は二人合わせて3500、私は父から、夫は祖母から毎年生前贈与受けてる。たぶん払える。
けど、マンションとか家とか色々見に行って、ローンや税金の計算、手数料の高さ、修繕費とか町内会とか管理組合が面倒になって、買うの辞めた。夫、メンタル弱くて「35年も働きたくない…」とか言ってるし。
結局今は、月47000円のURに住んでる。日当たり良くて近所付き合いもなくて、すごく快適。周りの人には家買え家買え言われるけど。
子育て終わったら、旅行に行きまくりたい。

[568. 匿名]

>>567
ごめん、すげー嫌味なんだけど、生前贈与受けてて貯金それだけって心許無くない？

[569. 匿名]

空き家問題ってなんだったのか。

地方行けばいいってことか？
フルリモートだったらできるんだけどなー

[570. 匿名]

30歳で3700万のマンション購入。当時は年収700万、35年ローン、頭金1200万でした。
年収も上がって10年ちょっとでローン終わりました。
後は、老後貯金と子供の学費を貯めるだけ。

[571. 匿名]

>>554
頭金7000万？！
今って金利安いから、あまり頭金入れすぎない方が良いんじゃない、、？

[572. 匿名]

>>1
悪いことは言わないからやめとけ
隣にキチガイが引っ越してきたらどうすんだ

[573. 匿名]

>>554
狭いのでいいんか…？

[574. 匿名]

夫のみ手取り1200万くらいで（私は現在は専業主婦）5500万のマンションを買いました。。！
これでもオーバーだなって思ってたんだけど、最近友人が素敵な注文住宅を建てて、もう少し頑張ってうちも注文住宅にすれば良かったなと後悔しています。。

[575. 匿名]

年収800万で2500万の中古を検討してる！
年100万くらいは出張費で消えるし
夫婦揃って奨学金返済があと10年はあるからオーバーになるかな？子供2人だと厳しいかなぁ

[576. 匿名]

>>563
トピズレになっちゃってすみませんが。外壁も屋根も水回りも注文ならある程度選べるし、孫の代まで住む！とかでなければローコストだと頻繁に修繕しなければならない箇所ってあるんですか？質の良いものを維持するのも、それはそれで一発がどでかい費用掛かりそう。鉄筋と木造なら全然違うだろうけど。

[577. 匿名]

>>357
立地によるかなぁ？
戸建てだと車必須の立地悪いところが多いから、車代が結局かかるし、老後車を手放すことも考えたらいろいろ不便。

私は車の運転が苦手だから、車なしで生活できるところって考えたら、立地のいいマンションが便利だったよ。
立地のいいマンションなら、売りやすいしね。

[578. 匿名]

戸建とマンションで違うよ
5,000万の戸建と3,500万のマンションは月々の支払いが同等
管理費・修繕費・駐車場代、これでローンの他に3.5万もかかる
3.5万×12か月×35年ローン＝1,470万、4万なら1,680万
もちろん戸建も修繕費かかるけど、そんなにかからないよ

[579. 匿名]

>>1
>>2
>>3
不動産はインフレ基調時に値上がり確実な土地の所有権付きの物件ならローン組んで買うのは借金が目減りするので賢い
でも今は上がりすぎてこれからはどうだろう
経済も傾き始めてるし
ハイリスクのフェーズ
無理にローン組んで所有したりせずに、賃貸に住みながら貯金でも良い

[580. 匿名]

>>568
横だけど、だから貯蓄使わず無理のない家賃47000円に住んで、これからも貯めていくって方針なんだと思ったけど。

[581. 匿名]

私、旦那30 息子10

私、扶養内で週2~3仕事で年収が70くらい
旦那は500ちょっとだからだいたい世帯年収が600万くらいです。
半年前に4100万の家を購入しら変動でボーナスなしにしました！

[582. 匿名]

戸建てだと、自分たちが死んだ時の心配があるんだよね…。
子供がそのまま住むとは限らないし、売るにしても中古物件で立地の悪いところが売れるかな？と。

今の若い子たちって、車を持たない子たちが多いらしくて（よほどの田舎じゃない限り）。
戸建ての解体費用も数百万、更地にするも固定資産税が6倍かかるから、一軒家の空き家が多くなってるらしい。
解体するより固定資産税かからないからね。

[583. 匿名]

オーバーしていたけど何とかなりました

当時、ダンナの28才、年収650 頭金1700万
世田谷区7200万

去年、43才で完済しました。
年収が倍以上になった。私も時短パートした。
今、同じ広さの物件、近所で億で売り出し中。
買えないわ
でも若い夫婦買うの、尊敬する

[584. 匿名]

>>82
それ、前に住んでた家族の旦那がキレると物に当たるタイプだったんじゃない？
そういうタイプはモラハラだし人格破綻してるから、それが原因で離婚とかもありえる

[585. 匿名]

>>579
土地の価格は二極化
将来の値段が変わらないか下がりそうなら急いで買う必要はない
ただし子供がたくさんいて将来もずっとその場所に住み続ける予定なら
下がりそうな場所でも買って家建てるのはありだと思う
下がる場所の土地は大体安いし

[586. 匿名]

>>578
数十年以上先の資産価値というのなら土地の所有権付きの
戸建てが賢い

[587. 匿名]

>>36
嫌味じゃなくて、職場にもっと収入ある人いるだろうに何でその旦那さんなの？あなたすごいからもっとレベル高い人と結婚できそうなのに

[588. 匿名]

>>583
今からとくにマンション買うのはリスクが高すぎるわ

[589. 匿名]

>>269
同じ！ここには怖くて書けないけど、普通に問題なく回せてるんだよね笑

[590. 匿名]

>>8
新築マンションで、このくらいの支払いしか無理と断固言うと広告料とか割引してもらえて、身の丈にあった支払いしてる

[591. 匿名]

>>539
カツカツなローン組むパターンで1番やっちゃいけないのは、ど田舎の土地に上物は有名ハウスメーカーで建てるってやつだね。
インスタとかで時々見るけど。

[592. 匿名]

世帯年収700くらいで
2800万のローンです！

[593. 匿名]

>>52
今都内でマンション探してるけど本当に高くて、この報道見るたびイライラする
この10億って仮住まいで、今建ててるのは35億なんでしょ？ありえない！

[594. 匿名]

>>588
>>583です
戸建てです。
マンションは災害時に管理組合と揉めると報道で知ったので避けました

[595. 匿名]

>>578
固定資産税が違う

[596. 匿名]

>>443
姐さんならバッタバッタと返せそうです。

[597. 匿名]

>>71
勢いも大事じゃない？
うちは夫婦で慎重過ぎて40歳になってしまった。
子供も来年小学生になってしまう。
若いうちにキレイな一軒家で子育てした人裏山。

[598. 匿名]

1馬力1000万
1000万頭金で3500万は20年ローン
リフォーム1800万は一括で現金
築20年だけど場所のいいマンションで、どんどん人が入ってくるからあまり下がらないと思う

一括で買える現金あるけど、金利すごく安いから借りて投資
子ども3人の大学までの学費も投資で地道に増やしている
自分も働き始めたら繰り上げ頑張る
お互い相続は期待できないし

[599. 匿名]

>>491
横です。この年収でも専業出来るんだ…。私も専業になりたいなぁ～。

[600. 匿名]

>>587
それは完全余計なお世話w

[601. 匿名]

>>40
そうなの？！
それでもローン通るんだ！
最近土地だけ先に購入しようと思って目星付けてたのが
土地4800万円の所だったんだけど
ローン通るかねぇ…って諦めようかとしてたんだけど！
銀行の担当さんに相談してみるわ！
ありがとう！

[602. 匿名]

夫年収　400万
私年収　0（専業主婦）
子供未就学児2人
首都圏在住、3200万フルローンです。

不妊治療の為、1人目妊活中から仕事は辞めました。
念願の子供を授かれたので小さいうちは自分でみたいと思います。
夫婦共に節約が趣味なのでなんとかやっていってます。

[603. 匿名]

>>15
土地代は無し？
いいなー
土地代無ければ
上物立派になるよなー

[604. 匿名]

440万円で2000万円の中古マンションってキツイかな？私のパートは80万円くらいで30代後半夫婦、子供ひとり。

[605. 匿名]

>>1
ローン控除やここ最近の土地建物の高騰とかあるから、あまり昔の話は参考にならないよ
出来ればコロナ禍以降に買った人の話が聞けるといいよね

[606. 匿名]

>>28
私も
こういうキッチンでー
こういうリビングでー
庭はこれぐらい！
ってやったら億超えたよw
夢見過ぎたw
まずそんな広い土地が無いw

[607. 匿名]

買った時は7倍！

どこにお金かけるかだと思います。

旦那の給料も上がってるし、私自身もパートに出てるので妥協しなくて良かったよ。

[608. 匿名]

>>554
二子玉川でも一億だせば普通に暮らすに十分な広さのマンション買えるからツリですね

[609. 匿名]

>>52
これは……まさか…
庶民どもの税金ですか…？
その庶民どもに足向けて寝られませんな。

[610. 匿名]

>>589
なるほど。じゃあ意外と大丈夫って事なのかな？
勉強になりました

[611. 匿名]

>>355
旦那の年収少なくない？
妻も頑張って

[612. 匿名]

>>601
年収500万なの？？土地だけ買うのにそんなローン組んで家出建てられる？家は一括キャッシュで買える貯蓄があるとかかな？

[613. 匿名]

世帯年収700万で
1900万

ゆったりかえせてよかった

[614. 匿名]

>>602
子供の大学は奨学金でなく、貴方が働くのよ

[615. 匿名]

>>9
最長老さまの家に激似
ドアなしじゃ危ないじゃん！

[616. 匿名]

>>568
十分やろ。

[617. 匿名]

>>554
うちは頭金入れずに買ったよ
毎月結構カツカツで、売った時のお金が貯金になると考えてるけど、災害とか暴落とかが不安で仕方が無い

子供できたら売る予定
終の住処にするつもりないならおすすめ

[618. 匿名]

みんな偉いなあと感心しました
毎月何万円もローンちゃんと払って子育てもして
尊敬する…
私、しつかりした造りの実家を貰って時々それなりにリフォームしてるけど、1度には100万円あれば十分だし家の負担はすごく楽
大した年収もないけど貯金も増えていくし

やっぱり家を買うってすごく大変なことなんだね
みんながんばってね。
下手に私に家を買う甲斐性がなかったおかげで実家をもらうって決断をしたのが結果的に人生を楽にしてくれたんだなぁ

[619. 匿名]

夫44年収1100で未就学児2人だと、いくらくらいの住宅予算が妥当でしょうか？

[620. 匿名]

>>360
もうローン終わったってすごいですね。めっちゃ計画的！
ウチの場合、夫は年収1400万で私は専業、去年土地建物で5700万の物件を購入、4700万借入、時期をみて繰上げ返済する予定。
都内在住で小学生の子供が1人いるんだけど、今後お金がかかるだろうから、中学から私立に行かせるかどうかは迷っている。夫は公立でいいって言ってるけど。
私も働かないとと思い、とりあえず資格の勉強してる。ブランク10年あるから心配だけど、何も持ってないよりはマシかなと思って。頑張って私も働きます！

[621. 匿名]

>>473
メッセそばのマンション密集地だけど、前は毎日どっさり入っていた売物件のチラシがコロナ前の5分の1くらいに減った
1日一枚入るか入らないか
そろそろ家賃補助が切れるから買いたいのに、物件そのものが少ないって嘆いてる人がたくさんいる
コロナで海外転勤が減ったのも大きい感じ、行く予定なくなったり戻ってきて賃貸に住んだりして賃貸も激減（持ち家は定期借家で貸している）

うちは4年前に買ったけど1年以上売れなかった物件w

[622. 匿名]

>>449
ぜんぜんクズじゃないです。
日本の経済を回してください！！

[623. 匿名]

>>13
ええ…よくやっていけるね…

[624. 匿名]

高卒で工場勤務の旦那さんがいる人でも5000万円以上のローン組んでてびっくりする
5000万円のローンって世帯年収最低900万円ってネットに書いてあった。失礼だけど絶対にそんなにない...

[625. 匿名]

>>324
あなたと元コメの人と夫の年収同じ位だけど、1億程のマンション買ってるうちのような人からすると全然トピズレだからだと思う

[626. 匿名]

>>601
やめとけ…無謀すぎる…

[627. 匿名]

>>148
うちも大体同じ年収とローンだよw

[628. 匿名]

このスレ見てると田口さんは何も残らんのに家レベル以上の大きな借金をしたものだなと
まぁ本当に返すのか知らんけど

[629. 匿名]

>>578
タワーマンションはさ、一定期間すぎると管理費とか修繕積立金が爆上がりする罠があるんだよね。高層であればあるほどそれが高い。最初はいいけど後になると駐車場代含めてちょっとした賃貸借りるのと同じくらいになるから庶民は無理して高層マンション買うの辞めたほうがいい。

[630. 匿名]

夫公務員 31歳　590万　
私　専業主婦　同じ歳　
娘　選択1人っ子

3700万！！！
貯金500万ぐらいだけど置いといた方がいいから置いてる

[631. 匿名]

>>602
夫婦は節約出来るかもしれないが子供にそれを負わせるのはしんどそう…もうやるしかないけど。

[632. 匿名]

ローンは2000万以内がおすすめです。
中学生から塾代、習い事代たくさんかかりますよ。
子供3人、専業主婦幸せです。

[633. 匿名]

シングルマザー年収600万円、2700万円の戸建をローンで購入しました。子供が3人いるので最初はきつかったけど、上の2人が自立したので徐々に楽になってきました。

[634. 匿名]

>>602
旦那さん公務員か、もしくは大手におつとめなのかな。400未就学二人で奥様無職でその金額フルで借りれるって、やっぱ会社名よね。勤続年数長くて400はちょっと無いだろうし。

[635. 匿名]

旦那（26）年収470万
私（33）年収500（産休時見込）〜1500万（個人事業主）
旦那の単独ローンで3800万。
月9万ちょいの返済。
未就学児一人と妊娠中。

都内賃貸10万マンションからやっと離れられて、
先のシミュレーションも出来てきて少し一息できたとこ。

[636. 匿名]

知人は奥さんが頭金1000万必死で貯めて家を買ったらすぐに運転手の旦那が事故を起こして失業。
家を売って離婚。
かわいそうだったな。

[637. 匿名]

神奈川の藤沢で世帯年収1000万だけど家買うのはまだ先かなー
若いうちは賃貸の方がいい気がしてる

[638. 匿名]

>>52
皇室だからこれくらい良いのでは？

[639. 匿名]

>>624
知り合いの息子さん工業高校を卒業して大手の工場で勤務してるけど、なかなかお給料いいみたいよ。
25歳で年収600万円ぐらいあるって。ボーナスも8.5ヶ月分って言ってたよ。

[640. 匿名]

>>12
うちも5年以内の築浅注文住宅を売ったことあるよ。コロナ禍だし、ご近所も興味津々で、話したこともないようなおばちゃんにも売り出す理由を聞かれたりしたわ。
全然金銭的な理由じゃないのを知ると拍子抜けした様子だったけど。
結局余裕のある人が現金一括で買ってくれた
家具もそのまま欲しいということで、そのまま置いていったよ。

[641. 匿名]

>>566
これはしんどいなぁ
どちらも健康で長く働くことが絶対条件ですね

[642. 匿名]

>>554
購入後の管理費も結構必要だよね。
世帯年収の夫と妻の内訳、子供の有無がわからないからなんとも言えないど、どちらかが働けない時に1年くらいは大丈夫な貯蓄を残していればいいと思う。

[643. 匿名]

うちは1400万で3600万。
もっと高い地域で買えばよかった。
DQN多いよ

[644. 匿名]

>>624
工場で高卒でも収入はピンキリだからね。
収入が低くても実家の土地を担保に高額貸しくれるのは聞いたことがある。

[645. 匿名]

世帯年収800万で4000万の物件。
頭金やら家具やら親に助けてもらった。
世帯年収が多いか親からの相当援助があるかじゃないと今の新築は買えないと思う。

[646. 匿名]

>>537
でもね、それが現実。新築にこだわらず中古住宅も視野に入れて考えられたら？不動産はお金を生まない。消費されていくものだから。

[647. 匿名]

夫750(2250万ローン)
わたし500(500万ローン)
夫の年収で3.6倍だな。
このローンで済んでるのは援助があったからであって、自力じゃない。自分の子にも援助ができる努力はしたい。全額自分で組んだ気持ちで、子供に残せたらいいな。

[648. 匿名]

これ、手取り年収で書き込むのかな？

[649. 匿名]

>>634
年数長くても、残業代なかったらあり得るかもね。

[650. 匿名]

借入当時夫900+妻450、ペアローン頭金なしで7000のマンション買いました。都内駅近だけど子ども生まれたらやっぱり手狭。笑
ローン控除をフルに使いたい、4桁万の貯蓄はキャッシュ手元に残しておきたいという考えでフルローンにしました。特段カツカツではありません。普段の生活ケチだからかも。

[651. 匿名]

>>621
そうなんです、中古マンションでないよね？？
毎日SUUMOみてるし、営業さんにも頼んでるけど、いつも同じのしか残ってない。
もうそこしかないのか？？
踏み切り近いとか電車のカーブの軋み音するあたりの物件とか、なんか問題あるからよねーてのしかない。
新築マンションも先すぎて待てないし、そもそも駅近があまりない。
いつになったら出てくるんだろう？？もうまじで半年以内には引っ越して終わらせたいのにー。

[652. 匿名]

>>644
地元が超大手自動車・超大手部品メーカーなどの工場だらけだけど20代前半で結婚して子供できて立派な新築一軒家を買い、駐車場には高級ミニバン&コンパクトスライドカー2台みたいなの全然珍しくないわ
コロナ不況をものともしない景気いいなーって感じ

[653. 匿名]

>>516
団信が生命保険がわりにもなるしね！
うちも同じ考えだわ

[654. 匿名]

>>638
ぜひ、秋さんの噂を調べてみてね！

[655. 匿名]

>>619
ご主人いくつまで働くのかな？
負担にならないのは3,000万ぐらいまでじゃない？

月々いくらまで支払えるかだよね。

[656. 匿名]

>>537
身の丈を一番考えなきゃいけないのが家です
ちょっと無理して高級車買うとか、ブランド物買うとは訳が違う。下手したら売却してもローンが残る。
それって人生の足かせになるよ

[657. 匿名]

>>15
うち、上物1200万だよ。格安建売。住み心地は満足してる。
6000万のおうちってどんなんだろ。素敵なんだろーなー

[658. 匿名]

>>537
300万なら買っちゃいけないと思う。頭金1000万あるなら別だけど。

[659. 匿名]

>>361
中々のチャレンジャーだね！
でも奥さんも仕事再就職とか出来たら大丈夫じゃない？

[660. 匿名]

なんかトピずれさんもいるな。
全然オーバーしてない人おおい(笑)

[661. 匿名]

>>584
わたしもモラハラで離婚かなって思った

[662. 匿名]

>>158
うちは夫450、私550で3,400万のローンだよ！！子供いないし今はかなり余裕だけど、どっちかが3大疾病以外で働けなくなったらヤバいw

[663. 匿名]

うちは550万くらいだったから月返済7万くらいの家買ったらあれよあれよと年収2500万まで上がって小さい家買ったことに後悔してる。

[664. 匿名]

夫の年収の4.5倍。世帯年収だと3倍。
でも車の購入価格が夫の年収超えてる…
子供2人。お金ない。

[665. 匿名]

営業の人に旦那1000万、私500万(乳幼児の子供2人いる)で7000〜8000万の家買えるって言われたけど妥当？
ちなみにまだ30歳だからこれから年収もあがる予定。
できれば子供2人とも中学受験させたいと思ってます。

[666. 匿名]

>>586
その土地が売れたらいいけど、売れなければ固定資産税がかかるよー
更地にしたら6倍かかる。

[667. 匿名]

>>651
コロナ落ち着けばまた動く感じもありそうだけど、まだまだ先かもね
高くなるだけなら仕方ないけど、物件そのものがないって時が来るとは思わなかった

[668. 匿名]

>>179
万が一の際に売れる物件なら全然大丈夫そう。

[669. 匿名]

>>665
営業マンの話なんか信じちゃだめ。今、大企業の黒字リストラが横行してるし、いつ誰が職を失ってもおかしくない状態ですよ。あいつらは家さえ売れればいいの。こどもが一人巣だってから家を購入するくらいでいいのでは？

[670. 匿名]

>>655
3000万円くらいなら負担にならなさそうなんですね！
全く想像がつかなかったのでありがとうございます！
地方都市なので物件情報を見ていると3000万円台が戸建てもマンションもボリュームゾーンですので何とかいけそうかもですね
今は家賃支払い月8万円で子供も小さいので家計は余裕な感じです。
大手企業勤務で定年は60歳ですが再雇用制度やもしかしたら定年延長になるかなと思っています。

[671. 匿名]

>>663
住み替えないの？

[672. 匿名]

>>1
ローン3000万くらいで家建てたけど今30代だから30年ローンで月8万くらい。
賃貸で毎月8万払うっていう考えだったから年収がどうこうで気にしなかったな。

[673. 匿名]

>>662
共働きでそれくらい稼いでるなら月の返済額上げてさっさと返済生活終わらせたらいいのでは？

[674. 匿名]

今まで借金したことなかったから余計だけど、貯蓄の何倍もの借金抱えてる状況ってのが、心理的にきつい…

[675. 匿名]

>>114
同じ駅ではないんじゃない？
特急停車駅の駅近マンションは8000万で普通しか停まらない駅の駅近戸建てが5500万とか

[676. 匿名]

年収540くらいの独身だけど、ローン申請では4000万通ったよ！結局考え直して買わなかったけど。都内だから給料の5倍じゃ1LDKも買えないよ〜。

[677. 匿名]

>>665
年収あがる予定
この予定ってやつが一番怖い
健康な予定、年収あがる予定
誰でもそう考えるけど、詰むときは一瞬だよ

[678. 匿名]

>>444
昇進して3000万いく予定なんじゃないw

[679. 匿名]

>>595
言うても年11万〜程度だよ。駐車場代もかからない

[680. 匿名]

>>665
悪いこと言わないから6000万以下で探した方がいいよ

[681. 匿名]

>>665
不労所得あるとか親の援助あるなら別だけど、旦那さん1馬力で計算した方がいい
というのも受験は塾代すごいし入ってからもやたらお金かかるよ
うちは寮だけど、周り見ていても子ども同士のお付き合いが派手でお金かかるとか大変そう
特に女子

[682. 匿名]

地方公務員2馬力、子ども1人、世帯年収1000万で3200万の中古住宅買った。地方だから中古にしては高額なんだけど、築10年で間取り外観立地ともに理想的で、新築では手が出ないような家だったから買って大満足。メンテナンスしながら大切に過ごしていきたい家です。

[683. 匿名]

>>646
中古でもそんな価格の家そうそうない😭
年収400万家庭は家を持ってはいけないのか…辛い

[684. 匿名]

姉夫婦が子供2人(幼児2人)
旦那年収800万で7000万近くの家を購入しようとしてて、頭金だして差額が、5000万円くらいなんだけど
親はローンが高すぎると大反対。
車ないとキツイエリアみたいでこれって生活きついですかね?

[685. 匿名]

>11さんと似た世帯年収、ローン額だけど
うちは低金利で団信やガン保険つけたから35年返済で行く予定です
繰り上げ予定分は、毎月投資に回してます

頭金+余剰を貯めるのに正直疲れたから、次の夏のボーナスは散財する！！

[686. 匿名]

>>683
あるけど地方だったり修繕に倍かかるような家だったりね。頭金貯めるしかないよ。あとは小さい家でも大丈夫なように物を増やさないとか。

[687. 匿名]

うちは地方都市だけど、ある程度便利な場所でファミリータイプの賃貸に住もうと思うと家賃や管理費駐車場代で10万ぐらいかかるよー築50年とかの年季入った建物は別だけど。
だから年収500万ぐらいだと当たり前に毎月返済額が年収の4倍や5倍の物件なんてないのよ。。。よっぽど頭金貯めてたら別だけど、頭金1000万とか貯めてるうちに住宅購入適齢期が過ぎてしまいそう。

[688. 匿名]

>>682
マンションの管理費、修繕積立金程度の貯金を毎月してれば、メンテナンス費用くらい出るよなー、っていっつも思う。一軒家いいよね。売るときの価値は下がるから、一生住むならいいと思う。立地良ければ土地は値段下がらないし。

[689. 匿名]

>>671
売れるかな？色々手続きしたりがめんどうでそのままなんだけど住み替えれるなら住み替えたい

[690. 匿名]

>>44
はじめて知りました。
世帯年収の4倍、子供3人ですがカツカツですわ。
70歳まで働くつもりです。

[691. 匿名]

夫年収700万
私年収700万
頭金500万、3800万夫単独のローンで購入しました。
大丈夫なはず、と自分に言い聞かせて暮らしています。

[692. 匿名]

地方都市。購入当時世帯年収850万、5000万の家を頭金500万入れて4500万円でローン。
入居後5年。現在世帯年収1100万、まだ余裕はあれど、子供2人の将来のために貯金に励んでるので自由に使ってないです💦
10年経っても金利が低いので繰り上げせずに貯金優先になりそう😅

[693. 匿名]

>>1
当時夫26歳年収450万
私の親から1000万の生前贈与があったからそれを頭金に入れて残り2600万のローンを組んだ

[694. 匿名]

>>496
驚くほど同じ世帯年収、ローン額です。
子供たちの教育費も含めて、中学受験も想定しているので無理はできないと私が夫を説得しました。
未だに旦那はもう少し高くても良かったかも…と言いますが、結局生活レベルはそこそこを求めるので難しいですよね。
私は気兼ねなく自分の給料から趣味に投じられているので実は幸せです。

ローンの金利は高いですか？うちは低いので早く終わらせる計画は辞めて、投資に回しています。

[695. 匿名]

少し前だけど身の丈に合ってないペアローン組んだ友達が自己破産して、もちろん家も手放しその後生活があまり安定せず子供も高卒になったので無理しない方がいいよ

[696. 匿名]

>>541
無理せず賃貸というけど、そこそこ都会だと賃貸の方が普通に高い
治安いい地域だと特に
都内も賃貸の方が金持ちが住むよね
芸能人とかも結婚して子供いても賃貸派が多い

[697. 匿名]

>>657
横だけどうちも上物が6000万くらい
二世帯住宅なのでこのくらいの金額になったけど、エレベーターや屋上も付いてるからまぁまぁ豪華な方かもしれない。

[698. 匿名]

>>667
限度額を9000万とかにしたら出てはくるんですけどね、、そんなんこの歳から無理。
中古でも駅近いと高い！
なんかもうこの時期に買うタイミングきた我が家アンラッキーすぎる。。10年前ならだいぶ違ったよね

[699. 匿名]

ペアローンのデメリットありますか？

[700. 匿名]

>>541>>646>>656>>658
ありがとうございます。
中古で探していますが、
中古でも3000万はする地域です。
安くて2000万ですが築35年以上でリフォームなし。
夫婦と子ども一人なので狭くていいのですが。
なかなか新着物件に出会えません。
どうすれば出会えますか？
あと、土地建物以外に最初にいくらくらい払わないといけないのでしょうか？

[701. 匿名]

>>396です
>>522
返信ありがとうございます。
わかります、近所にあるないって結婚重要ポイントですよね！私も選ぶ際は地元の銀行か信用金庫、ネット銀行を視野に入れています。大手は多分厳しいだろうなと感じているので（汗）

[702. 匿名]

>>679
都心だから固定資産税50万超えているよ

[703. 匿名]

>>328
30歳のときに旦那600万とかなかったけど3500万程のローンくんだよ。共働きだけどはじめ扶養で今扶養抜けてが、カツカツでないけど繰り上げするほど余裕ってほどじゃない。

[704. 匿名]

>>467
600万！すごいです。うちも頭金を少しでも入れられるように頑張ります！沢山入れた方審査も通りやすくなるのでそうしたいのですが、やはり入れられる金額にも限度があって（汗）頑張ります！

[705. 匿名]

>>681
リアルな話ですね
うちも旦那の年収1300万私が200万くらいだけど実家が土地持ちなので、上物だけでローンが4000万台。
子供二人中学受験させたけど、学校入ってからも結構お金掛かります。
私立中でも塾も行くしタブレット教材も取ってるし。
女子ならではのお付き合いも派手。
学食もお友達と頻繁に行くし（お弁当作らなくて楽で良いけど）遊びに行くからお金頂戴とか、
誰々ちゃんの別荘に遊びに行くから交通費とお小遣いとか。
女子ならでは私立ならではのお付き合いも多いし、嫌な言い方だけどお金の事で惨めな思いをさせたくないし
そういうのも考えた方がいいと思います。

[706. 匿名]

>>126
関東だと2500万の物件あまりなくないですか？
駅近いとさらにないし、どこも値段あがりまくってて、スーモで徒歩圏内、建て売りでも5000万とかする。

[707. 匿名]

>>128
車なしだし、だんな500あれば大丈夫じゃない？
家族ですめる広さ求めるとローンくらいの賃貸かかる。

[708. 匿名]

ガルちゃん見ると上位数%の年収1000万超えが普通にワラワラ居る不思議

[709. 匿名]

>>641
お子さんなしでいく予定なのかな？950万がどんな感じか、7000万超えのマンションローン、管理費、修繕など月いくらくらいなんだろう。
想像つかない。

[710. 匿名]

5600万円のマンション、頭金1600万円の4000万円借り入れ。
独身、年収1400万円。だから年収の3倍借りたことになります。30歳から15年で完済したのでけっこう苦しかった！w

いまは5800万円で売却して、売却金は投資に回して新しいローン組んでます。3年前にまた5000万円借りた！定年までにローン完済&純金融資産1億超えの、おひとりさま富裕層を目指してます！

[711. 匿名]

>>708
本当に無理すぎる人は書き込みしないんじゃない
書き込みするメリットがない

[712. 匿名]

>>12
海外赴任で売る話も聞く。うちの近所もそれで3軒は空いてる。

[713. 匿名]

>>710
今マンション値上がりしてるのにあまり高くは売れなかったんだね。東京ではないのかな？
女性でそれだけ稼ぐのは凄い！

[714. 匿名]

>>574
自分は専業やってて、旦那がローン背負うのに
もう少し頑張ってとか、後悔してるとか
旦那さん気の毒だね

[715. 匿名]

>>700

去年家を買った者です！
うちはローン組むお金＋2割が手数料と不動産屋さんから教えてもらっていましたが、まさに2割余分にかかりました。

私も駅近の中古マンションでずっと探していましたが、中古マンションだと住民の年齢層が高く、子供がうるさいことに理解がない（気がする）、マンション自体がどんよりしてる、普通にテンション上がらない、修繕積立金上がる一方、管理費と積立金はローン以外にもかかることを考えて、
エリアをずらして（都心から離れた）庭付きの戸建を買いました。かかったお金はプラス500万くらい。庭で野菜を育てて子供達と収穫して楽しんでます。一度こだわりを捨ててみると、思わぬ出会いがあるかもしれないですよ！

[716. 匿名]

>>51
ひぇ〜
うちは世帯年収1,100万だけど2,000万ちょいの中古マンションにした。
本当は一軒家がよかったけど、貯金あんまりないし不妊治療してるし親には頼れないしで、4,000万のローン組む勇気なかった。

[717. 匿名]

旦那40歳年収1000万、子供2人、私専業主婦。
池袋まで40分弱の埼玉県在住。
私の親の土地に3400万で家を建てました。
見積何社か取ったけど、とあるメーカー営業はその年収あれば6000万までいけますよ！って言ってた。
そんな口車には乗らねえよって感じでした。

[718. 匿名]

ここで無理って言われてるローンでもじゃあ辞めて賃貸にするって言っても10万くらい払うんだし変わらない気がするけど。

[719. 匿名]

>>708
共働きだと12%もいるよ。
100人いたら12人もいる。
ガルちゃん人口考えたら、そりゃいるでしょ。
単独年収にするとグッと減るけどね。

[720. 匿名]

>>13
月8万ぐらい返済ってこと？
子供いるか何歳くらいかにもよるけど
家賃と同じ位で賃貸でやっていけてたのならいけるかもよ？

[721. 匿名]

>>717
池袋ってあるから都内かと思った。
普通に埼玉在住でいいよ。笑

[722. 匿名]

>>634
ローン組んだ時は転職2年目でした
一応上場企業です

[723. 匿名]

>>702
都心ってなんでもすごいね…

[724. 匿名]

>>702
えっ！！すごい…都内だと土地評価額がそんなに跳ね上がるんですね。恐れ入りました。

[725. 匿名]

>>702
何坪ですか(゜o゜;？！

[726. 匿名]

>>565
営業マンがボーナスありきで計算してシミュレーション出してくるのよ。

私の友達も職場の人も皆んなボーナス払いありって人ばかりですよ。

地域にもよるんですかね。


大手の会社だとボーナスが無しになる事はないかもしれないけど、病気などで働けなくなる可能性だってあるから、ボーナス払いは怖いですね。

[727. 匿名]

>>624
高卒でも実は高収入とか、ご主人や奥さんの実家がお金持ちで援助してくれてるとか？

他人様の経済状況って分からないところがあるから
お金持ちそうに見える人が実はそうでもなかったり、地味な生活してる人がお金持ちだったり

[728. 匿名]

>>164
それだよねー！
うちも実家と義実家が心配…！
親が死んでから家を解体するのにも数百万はかかるし、更地にすると固定資産税が６倍かかるし。

田舎だから売れないだろうしなぁ。

[729. 匿名]

>>713

売ったの3年前だったの！東京なんだけど1LDK単身向けだからそんなに高く売れなかったです。
いまマンションめちゃくちゃ高くなってますね。

[730. 匿名]

>>612
いや、500でもローン通るなら
うちだったら余裕でいけるじゃん！！
なんで通らないかもと心配してたんだろうって！
事でした！
分かりずらくて申し訳ない

[731. 匿名]

>>694
銀行の方に金利も低くしてもらえたので、ローン減税もあるし、私はある程度ローンもってていいんじゃないかと言ったのですが、なんせ主人が人にお金を借りた状態がもう嫌と言い張り、すぐに終わらせようとしています。。。
私も投資とかに回して欲しいです。。。

[732. 匿名]

>>723
>>724
>>725
坪単価400万前後
今はサラリーマンで祖父母も敷地内同居
昔の台所の家？や離れもそのままある。
更地にしたら税金あがるから。

更地にしてマンションかアパート建てたいけど祖父母が反対
一応、法人化はした。
相続税は物納になると思う。

[733. 匿名]

みんないい家住んでるんですね羨ましい...
うちは土地＋建売1980万円安い家を買って心が満たされない

[734. 匿名]

>>597
分かります、うちも今年小学校に上がるので慌てて昨年買いました（しかも中古)。子供が小さいうちに買ってたら今より相場も安くて新築買えたかなーって思っちゃいます。
慎重すぎるのも良し悪しですよね。勢い大事。

[735. 匿名]

世帯年収約1200
旦那900 31歳
わたし300 31歳
未就学児2人

フルローン4500万
ターミナル駅7分
築13年です。

フルローンにしたのはリフォームで別途300万くらいかかったからです…

[736. 匿名]

>>215
コロナとか、ロシアの戦争とかでですかね？

[737. 匿名]

>>665
とにかく営業マンは高い家買ってもらえれば
自分にインセンティブ入るから言ってるだけ
旦那が大手ってだけで凄い金額の家提案されたよ！
うちも、、

[738. 匿名]

>>670
大企業なら役職定年あるところ多いけど大丈夫？

[739. 匿名]

>>684
むっちゃきついと思う。
車2台でしょ？
車検と固定資産税、自動車税
家もメンテナンス必要
壁や屋根の塗り替えは15年以内
家電やコンロ、給湯器も買い替えあるよ。
教育費は大学までとしてオール地元国立文系なら一人1000万いかないけど理系だとかかるよ
医学部なんて、もっとかかる

簡単に言えば家買って終わりではない
車と同じようにメンテナンス費や買い替えある

甘いよ

[740. 匿名]

>>673
ペアローンでお互い団信と3大疾病でローンチャラの保険つけてるし、金利もすごく安いから今は繰上げは考えてないかな
いざとなれば貯蓄と投資崩せば一括返済は出来るけど、いざという時が来ないことを祈るばかりですわ

[741. 匿名]

世帯年収600
(旦那500.私100)
ともに34歳
子ども2人(小2、年中)

2700万、35年ローンです。
今は大丈夫だけど、子どもが大きくなってきたら私も正社員じゃないと無理だろうな。

[742. 匿名]

>>684
プラス親から1000万の援助があればいけるかもね！
結構無謀かも。今のままだと。

[743. 匿名]

>>330です。

>>396
大手銀行です。
途中借り換えもしました。そちらもすんなり。

>>598
習い事もさせてたし、塾や大学費用も奨学金なしです。大学費用は学資保険で貯めました。

[744. 匿名]

マイナス多いだろうけど我が家もオーバーローンです。団信手厚い40年ローン、旦那20代の単独ローン、ボーナス払いなし。
35年を考えてたけど、月々いくら払えるかとシュミレーションしたときに学費と重なる時期に万が一のことがあったら怖いから、総額と年数は増えるけど40年にして月々支払う額を少しでも減らしたくて。
立地は良くて住みやすいし、払い終わるころはボロボロに古くてもだましだまし住んでいけたらいいと思ってる。旦那も家建てたい派だったし、将来少ない年金から家賃払うよりは私たちの場合は若いうちに建てる方がいいかなと思った。

トピずれだろうけど、40年ローン仲間いないかな？（笑）

[745. 匿名]

>>548への返信でした。

[746. 匿名]

>>665
最悪旦那さんの収入だけで返せる額のほうが絶対いいよ。頭金もしくはもしもの時は繰上げ返済できる貯金がどのくらいあるかにもよるけど。
中学受験はどうしても親のサポート必要だし、働きながらは大変。カツカツにローン組んで逃げ道がないとしんどいと思う。
入学してからも進路次第では青天井でお金かかるし、何よりも住居費が最優先！マイホーム！って意気込みがないと後悔しそう。

[747. 匿名]

>>726
いや、計算結果見たらわかるんだから、ちゃんと確認しないほうが悪いでしょ。
まあ、一言聞けよとは思うけど。私は最初に伝えたよ。

[748. 匿名]

>>3
意見聞いてるから求めてるからコメント返してるだけなのに、ね。書いたらマイナスばかり〜やだやだ。
がるちゃんは心狭い人が多い気がする。
やめたやめた〜。

[749. 匿名]

39歳夫の一馬力で年収900万です。
子供3歳で一人っ子と決めてます。
積立NISAや貯蓄型保険、個人年金などは別で、貯金が1000万。
住宅購入の為の生前贈与が1000万。

土地込み4000〜4500万ぐらいの建売を検討してます。
子供の教育費(中学受験検討中)にお金かけたいと思ってますが、無理ない範囲だと思いますか？
ご意見お願いします。

[750. 匿名]

>>714
そうそうそうそうなんですよ。
だからこういう所でしか本音は言えない！
本当に贅沢だと思っているけど。
もう少し頑張っての意味は私も子供が幼稚園に入ったら働き出す予定だから、そうなったら買えたのかな〜と思ったりして。。。

[751. 匿名]

>>738
自分はずっと医療関係なもので一般企業について疎く夫の職位もよく知らなくてお恥ずかしながら役職定年という言葉も初めて知りました！
以前ニュースを見ていた時に「うちの会社もいつからかわからないけど定年65になる」ようなことを言っていたくらいで…
いつまで働けるか大切なところですね…夫によく聞いてみます

[752. 匿名]

>>734
一昔前がピークだと思いながら買ったけど
また更に上がるとは思わなかったよ

[753. 匿名]

>>750
上なんか見出したらキリないわヨ
100点じゃなくても、うちってなかなか良いよねってなるかもよ。
ならなかった時には、頑張って買い換えればいいんだし、二人なら何とかなるよ！

寂しい独り身は、マイホームの夢見るしかないわ〜

[754. 匿名]

>>2
旦那、5000万。
私90万。
3500万の家を購入致しました。
老後のことなど考えそんなに大きい家ではありませんが、子供3人の５人家族楽しく暮らしております。

[755. 匿名]

>>754
500万でしたw

[756. 匿名]

>>755
一括で買えや！って思っちゃってごめん

[757. 匿名]

>>131
共働きの子育て世代が多いからじゃない？
平均って老人や若者も含まれてるじゃん。

[758. 匿名]

>>131
言いたいことわからんでもないけど、こんな偏った場所での発言が日本の平均表しているわけないよ

[759. 匿名]

>>158
夫470私450で2400万借りた。子ども1人。
世帯収入だと割と余裕あるけど、どっちか1人になったらきつくなりそう。
子どもは1人が限界かな。

[760. 匿名]

>>131
言いたいことわからんでもないけど、こんな偏った場所での発言が日本の平均表しているわけないよ

[761. 匿名]

>>684
だいぶきついと思う。冷静さを欠いてる感じだね。生活にかかるお金を計算してみれば分かると思うけどなー

[762. 匿名]

>>51
親が太いのかな？！

[763. 匿名]

>>684
うーん、車2台なら4000万までかな
2000万ローン

家ってどんどん設備は良くなるしはっきりとした流行もあるし、後から建てた他所の新しい家が良く見えがち
これだけお金かけていまだ高いローンも払っているのに…ってなる人結構多い
気にならないならいいんだけどね

[764. 匿名]

>>357
FPにマンションと戸建てなら、管理費・修繕積立金・駐車場代を考えると戸建ての方が1500万高い物が買えると言われた。確かに計算したらそんな感じ。年々修繕積立金は上がるし。

[765. 匿名]

世帯年収約1200
旦那900 31歳
わたし300 31歳
未就学児2人

フルローン4500万
ターミナル駅7分
築13年です。

フルローンにしたのはリフォームで別途300万くらいかかったからです…

今更怖くなってきました…

[766. 匿名]

>>765
マンションはとにかく立地が命
場所良さそうだから売ったらすぐ売れそうだし、もしローン苦しくなっても貸して安い所を借りたり出来る
あまり心配しなくていいかと

[767. 匿名]

>>179
家を建てた当時、旦那は650万で4,300万ぐらい借りたよ
子どもが3人になってから転職して、年収は上がったものの所得制限に引っかかるわ、単身赴任になるわで余裕はない

[768. 匿名]

>>444
全く怖くない。夫婦で国家資格持ちだから。私もいざとなれば稼げる。そもそも年収の5倍はごくごく一般的だしね。特に背伸びしてるわけでもない。

[769. 匿名]

>>715
ありがとうございます！！エリアを広げて、良いおうちに出会えたのですね！お幸せそうで何よりです😊

[770. 匿名]

>>766
コメントありがとうございます。

優しいお言葉もありがとうございます。

たしかに売りに出したらすぐに売れるとは言われました。

[771. 匿名]

>>131
ほんとに。400万とかのリアルな相談したいのに😭

[772. 匿名]

>>317
私の畜産やってる知り合いもお金持ちでした
具体的な年収は聞いたことありませんでしたが結構もらってそうですね！すごい

[773. 匿名]

>>375
賃貸に月8万くらい払うなら、家建てた方がいい気がしますよね。

[774. 匿名]

>>771
世帯年収で400万はそうそういないのでは…親と同居とかそういうレベルだと思うけど。

[775. 匿名]

>>131
総務省の発表だと、共稼ぎ世帯の平均年収は800万超えてるよ

[776. 匿名]

>>743
返信ありがとうございます(^^)
すんなりローンが通った事、羨ましいです！うちは何となく引っかかりそうな気がするので…
>>743さんみたいにすんなり通ればいいんですけど😞

[777. 匿名]

>>744
我が家は35年ローンだけど、まわりは結構40年ローンの人いるよ！

[778. 匿名]

>>500
すごい！一体何の自営されてるか気になります。

[779. 匿名]

>>503
安い土地での地方とかの生活なら1500万なんて超贅沢できますけどね。わら

[780. 匿名]

>>448
でもまだ一年経ってないけど最低100万は貯金できて旅行も行けてるからカツカツでもないんだけどな。
地方都市だから東京とかだと無理だろうけど我が家は余裕だよ。
それに無理になったら今専業主婦だから、私が働けばいいだけだし…

[781. 匿名]

>>403
ありがとう！！優しい！頑張りますーー！！

[782. 匿名]

>>624
うちの地元は工場夜勤もあるから結構もらってるよ

[783. 匿名]

>>463
ところがどっこい、ローンにプラスして頭金も入れてるんだなこれが！震えが止まらない止まらない！

[784. 匿名]

>>779
ローンの残債の借金あるなら超贅沢は無理だと思うけど。うちはそのぐらいの年収なんで
しかも田舎って住宅費安いだけで別に物価は都会と変わらない&車の維持費ガソリン代もかかるし

[785. 匿名]

>>726
私も友達の付き添いで新築マンションを見に行った時、何とか買わそうと営業マンがボーナス払いを設定して月々の返済を抑えて提案してきた。
旦那が住宅メーカーの営業だからそれを伝えたら、臨時収入みたいなお金がないと払えないような物件は買うべきじゃない。自分はボーナス払いはお客さんに提案しないと言っていた。

[786. 匿名]

>>759
1人が限界か〜今1人目妊娠中だけど2人ほしい…

[787. 匿名]

>>504
夫婦で妥協できるところは妥協しても予算オーバーしてしまうぐらい庶民にとっては今の家は高いっていいたいんだよ。

[788. 匿名]

>>696
そこそこ都会だと購入するにしても高いでしょ

[789. 匿名]

>>509
うち8倍まで通ったよ。びっくり。
殺す気かしら。

[790. 匿名]

>>784
でも都内は土地だけで5000万から、ですよ。。。
賃貸も月15万だってたいしたところは借りられない。

[791. 匿名]

>>786
横
体強いんですね！
妊娠中なんて働けなかった

[792. 匿名]

>>757
都内で共働きしてたら1000くりいは普通に行くと思う

[793. 匿名]

>>125
自営業でも7倍までと言われた
実際は、4倍にして生活にゆとりある

[794. 匿名]

家買ったらパート辞めれないな
育児と家事と仕事両立出来る自信が全くない
子供のケアきちんとしてあげられるか不安
家高すぎだよね
かと言って賃貸も老後払っていける自信ないし夫の生命保険代わりとして買うしかないよな
あー、せめて税金廃止して欲しい

[795. 匿名]

家の憧れが強くて、今住んでいる建売じゃ物足りない
もっともっと！って思う

[796. 匿名]

>>790
都内でちょっときついローン借りるのと田舎でただ同然の土地に5000万6000万かけて家建てるのでは売るとなった時にどちらがローン残っちゃうかという話

[797. 匿名]

家の憧れが強くて、今住んでいる建売じゃ物足りない
もっともっと！って思う

[798. 匿名]

期待してたネットバンクの住宅ローンが思ったより金利良くなくて世帯年収の6～7倍のローン組むことになりそう…子供一人妊娠中…二人目の予定ががが…／(^o^)＼

[799. 匿名]

夫32歳900万　私30歳300万(時短) 幼児1人

夫単独フルローンで3500万借り入れる予定。
貯蓄1500万は頭金にすることも考えたけど結局なしにした。

わりと余裕のあるローンの組み方だと思ってたけど、夫は2人目欲しがってるし、ここの書き込みにもうちよりずっと余裕のある借り方してる人も沢山いて不安になってきた。。

ちなみに親からの援助は一切なし！

地方都市なのもあってお受験とかもあまり考えてなかったけど、何が正解なのか全く分からなくなってきた＼(^o^)／