年収に対して家の金額オーバーしてる方

[1. 匿名]

最近家の購入を考えています。
お手頃な物件から手が届かないような物件まで
沢山ありますがネットで色々調べていると
この年収の人は大体これくらいの額の家を購入
するのがおすすめ！などのシュミレーターがあったりします、皆さんは年収からみて妥当な額でお家を購入されましたか？

私の場合今の年収だととても安い家しか
購入出来なさそうでびっくりしました（笑）

[2. 匿名]

世帯年収でお願いします

[3. 匿名]

書いたらフルボッコにされる

[4. 匿名]

身の丈、という言葉を思い出して

[5. 匿名]

世帯年収の何倍が妥当なの？

[6. 匿名]

最近年収のトピ多くない？

[7. 匿名]

>>3
同じwww

[8. 匿名]

値段を基準にして
広さが欲しければ場所や中古にするかなどで対応したらいいんじゃないの？

[9. 匿名]

山に家建てるしかない　空気ゎ美味しいし

[10. 匿名]

そうじゃないと
ローンも通らないし
返済も大変過ぎるよ

無理する金額の家を買うになら頭金をたくさん貯めておくべきです。

[11. 匿名]

うちは世帯年収1500万で5000万のローンで家買ったよ。
頭金は2000万入れたので実質3000万のローン。
これが苦しくなく返せるラインかなって思って。

[12. 匿名]

時々ある綺麗な築浅中古物件とか見るとそういうことなのかな、とか勘繰ってしまう。転勤とか離婚とかもあると思うけど。

[13. 匿名]

旦那年収470で、3500万借りやした。

[14. 匿名]

3000万のマンション、1000万の頭金、当時の年収600万。去年ローン13年目に完済。

[15. 匿名]

>>1
旦那の年収が6000万円
家が上物6000万円

これって高いのかなぁ

[16. 匿名]

買った後に維持費もかかるから、無理は禁物なのよ。
急に、それも連続で壊れていくから。

[17. 匿名]

書かない方がいいよ、がるちゃん民はすぐ叩いてくるからね
何も意味が無いよ

[18. 匿名]

年収低すぎると現金多くしないと住宅ローン通らなかったりするしね

[19. 匿名]

>>3
うちも怖くてかけないわw

[20. 匿名]

家購入当時シミュレーションしたら8500万借りられると出てビックリ
とても返せないとおもった
実際に借りたのはその半分以下

[21. 匿名]

>>15
年収6千万！？

[22. 匿名]

賃貸だけどうちも引越し検討中
手取り年収の20％以内が理想っていうけど、いまの都内じゃむりだわ、、、通勤時間を犠牲にするにも限界があるし
25％が上限らしいけど、なんとか23％で収めたい

[23. 匿名]

毎月家計からいくら出せるか計算して、ローンの返済年数を掛けるのが結局妥当なんじゃないの？

[24. 匿名]

>>15
馬鹿でも金持ちの嫁になれるから若者は頑張れよ

[25. 匿名]

>>3
無理して買ったってこと？

[26. 匿名]

夫の年収900万で、3800万の家を買いました。
返済は苦じゃないけど、家に不満はたくさん。
もう少し高いお家買えば良かった。

[27. 匿名]

妥当じゃないと怖くない？
オーバーする人は実家がいざとなったら助けてくれるとかあるんじゃないかな。

[28. 匿名]

注文住宅、見積もりをネットでしてみたら億超える
建てたら詰むよねw
世帯年収1200万円位

[29. 匿名]

年収の6倍の買いました

[30. 匿名]

>>11
このパターンは年収の割に安い物件買ったなと思う

[31. 匿名]

>>1

[32. 匿名]

世帯年収1200万で5400万のペアローン組んだよ。
今の年収に対してどうこう言われたって、マンション高騰しててそんなに安い物件無いんだもん…

[33. 匿名]

世帯年収3〜4倍くらいだと無理なく返せそう

[34. 匿名]

旦那年収800
私扶養内パート
2580万ローン

[35. 匿名]

>>22
自己レス、年収じゃなくて月収だわ
ボーナスは当てにしない方がいいからね

[36. 匿名]

私1500万、夫440万
地方都市駅前5500万戸建て
マンション8000万のいいなと思ったけど流石に怖くて少し落としました。

[37. 匿名]

>>11
うーむ、聞いているだけで無理がなさそうな、すばらしいローンの組み方だね。

[38. 匿名]

>>15
年収600万の旦那が10人がかりで返すと考えると余裕。
税金とか細かいこと考えると全然変わるけど。笑

[39. 匿名]

>>14
それで予算オーバーしてるの？

[40. 匿名]

>>11
妬みといわれたらそうなんだけど、1500万で3000万が無理なく返せる範囲って、3000万のローンなんて年収500万の人でも借りてるよ
年収も頭金の額もすごく立派だとは思うけど嫌味とマウントにしか聞こえない

[41. 匿名]

>>5
5倍までかなぁ
例え共働きでも一馬力になる可能性も視野に入れた方がいい。

[42. 匿名]

>>15
年収600万の間違い？

[43. 匿名]

>>32
わかる。わたしも世帯年収1200万だけど買うなら5000万くらいになると思う

[44. 匿名]

>>5
子供の数にもよるけど、年収の4倍から5倍だって

こないだシミュレーションしてきて、ウチは子供2人で4倍が妥当だと言われたよ

[45. 匿名]

>>27
私の周り、自力でのはずだけど結構無理してるなぁって人が多い。タワマンとか人気エリアとか。
ペアローンだと借入限度額が上がるから気も大きくなるんだと思う。

[46. 匿名]

年収一千万。5500万くらいで考えてるけど、実際超えそう‥。借り入れは5000万にして、超えた分は頭金で出そうかと。子ども3人だし厳しいのかな〜。

[47. 匿名]

物件の価格に合わせてローン組む人が増えてるけどほんと危険
年収に合わせないといつか破綻するよ

[48. 匿名]

>>15
天然なのかな？マウントなのかな？
年収6000万って日本の何%くらいだと思ってココに書き込んでるの？
だいたい何%だと思う？

[49. 匿名]

世帯年収1300万くらいで3200万のマンション。管理費払ってもそんな大変じゃない。

[50. 匿名]

とりあえず誰もトピタイ読んでないだろw

[51. 匿名]

>>1
うちは世帯年収550万で４０００万。
しかも旦那が今500万の新車欲しがってる
一生共働き確定だわ

[52. 匿名]

出典：pbs.twimg.com

[53. 匿名]

>>36
旦那の給料が奥さんよりだいぶ低いんだね

[54. 匿名]

>>11
繰り上げ返済できそう

[55. 匿名]

この手の話はマウント大会なのよ

[56. 匿名]

ここまでほぼ全員トピズレです。
回れ右

[57. 匿名]

>>50
だよね
マウントトピだわ

[58. 匿名]

世帯年収2000万で8500万だよ
頭金500万入れてダブルローンだけど
貯金4000万くらいあるから余裕
家で無理すると返済期間ながいからホントきつい思う
一瞬1.4億の家を買いかけてやめたんだけど本当に良かったと思ってる…
あのときは頭おかしかった

[59. 匿名]

1500万で5900万
子ひとり
年収あがらないときつい。

[60. 匿名]

>>48
分かんないけど周りには結構そう言う家あるから…

[61. 匿名]

お前らみんな馬鹿か

[62. 匿名]

タダ同然で売るなら買う意味なし
バブル期の価値観いつまで引きずってんだから

[63. 匿名]

>>51
旦那じゃなくて世帯年収！？
めちゃくちゃローン大変じゃない？
世帯年収800万でローン4000万は無謀だったなって後悔してるのに。

[64. 匿名]

>>60
何で他人の年収知ってるの？
源泉徴収票でも見た？

[65. 匿名]

>>1
900万で4500万の家買ったよ、ネットみると無理してるとか書いてある...もし無理そうなら私も働きに出るからどうにかなると思う(今のところ)

[66. 匿名]

がるちゃんは世帯収入高い世帯の3倍以内がスタンダード
それ以外は叩かれる

[67. 匿名]

>>48
0の打ち間違いじゃない？
6000万がガルちゃんするとは考えにくい

[68. 匿名]

買った当時は一馬力で6.5倍だった。
今は旦那の年収も少し上がったし私も働いてるので4.5倍。

[69. 匿名]

標準的な30代子どもありの平均的な購入価格はいくらぐらい？
無知な私に教えて欲しい。

[70. 匿名]

>>5
貯蓄や年齢にもよる。
20代の4倍と40代の４倍とでは全然違う。

[71. 匿名]

インスタでみるオシャレな家に憧れてローンの知識が曖昧なまま無理して買う人がいる
若い子落ち着いて考えてから買ってね

[72. 匿名]

>>66
さすがにトピ乗っ取ってまでとは。
民度やばいな
マウントしたい欲求に飢えすぎてる。

[73. 匿名]

>>57
私もマウントしてみようかな

世帯貯金２億。でも住んでるのは4000万のマンション(ローンなし)
充分快適で終の棲家のつもり
そんな高いうちいらん

[74. 匿名]

>>40
横だけど、嫌みには思わないけどな
家以外に学費もかかってくるから
それに3000万のローンなんてなんて軽々しく言えるのは逆に麻痺してると思う。借金だよ重いよ

[75. 匿名]

>>11
いいね、それだけ余裕持ってたら月々の返済多少多めにしても10年で返済して次買う楽しみが増える！

[76. 匿名]

>>69
居住地によるよ
首都圏ほど無理してローン組んでる

[77. 匿名]

>>58
貯金あるのに頭金少ないのはどうしてですか？

[78. 匿名]

>>39
オーバーはしてません、ただ早く返したかったのでパートに出ました。

[79. 匿名]

>>51
それ将来なにかを手放さなきゃいけなくなる確率高いよ

[80. 匿名]

>>40
年収５００行くか行かない位の年収で３０００万のフルローンくんだ人かな

[81. 匿名]

>>63
家は妥協できなかったから後悔はしてないけど結構カツカツ。月の食費夫婦二人で1万円までしか使えない

[82. 匿名]

>>12
築浅の中古物件見て回ってた時に三分の一くらい壁に穴あけられてたり、どこか壊されててびっくりした。
理由は詳しく教えてくれなかったけど、たまに自分のものにならなかった腹いせに壊していく人がいるそう…

[83. 匿名]

世帯年収1500万(旦那1200万自分300万)で
4000万の物件
2000万頭金

子供の手が離れればもっと自分の年収を上げて繰上げ返済したい

[84. 匿名]

>>78
トピのタイトルをあえて無視した理由は？

[85. 匿名]

>>81
そんな生活したくない…

[86. 匿名]

年収800で4600万のローンくんだよ。会社から補助が出て月の支払いは九万弱。

[87. 匿名]

夫800万私300万で3500万の新築を買った
途中で私が体調崩して退職してしまった
払えないことはないけど、もうちょっと安い中古にしてもよかったと思ったりしている

[88. 匿名]

>>64
同業者だから規模と形態見たらだいたい想像つくよ

[89. 匿名]

>>1
夫の実家が遠方にあり、老後に帰った後に義実家の土地に一括支払いで家を建てようと計画してる。んで今住んでるところにも家を建てようとしてる。結局人生で２回家を建てるから多分無謀な人生設計だと思うけど、そうせざるを得ないから人から何言われようがキチンと払える計画が立てられてあって、何かあった時でも支払える余力のある家計なら問題ないと思ってる。

[90. 匿名]

>>69
自称無知とおっしゃっていて
その情報のみで回答しなければいけないとしたら
2500-3500万、頭金500万円。

[91. 匿名]

>>69
全国だと3500万くらいだった
平均結婚年齢や家族構成からして30代以上の子ありが買ってると思うよ
地域差凄そうだからあまりアテにならない平均かも

[92. 匿名]

>>86
羨ましい。うちのところ大手だけど家賃補助は出るけど、ローンに補助は出ないわ…。

[93. 匿名]

>>51
すごいね…無計画すぎて怖くないですか？
お子さん高卒もしくは奨学金確定じゃない？

[94. 匿名]

>>25
横、うちは無理とか分かる前に勢いで買ってしまった…
当時、初期費用とか固定資産税とか全然知らなかったし、ポストに入ってた駅近物件！ってチラシ見てモデルルーム行ったら、あれよあれよとその気になって購入に至りました。
ただ今は後悔してないです。もう今の金額では買えないだろうから。

[95. 匿名]

>>41
けど実際は都市部なんかは共働きじゃなきゃローン通らないくらいの家買ってる人が多いよね
都市部はそもそも家の値段が高いから一馬力で払えない人も多い

でもそういう勇気ある散財のおかげで経済が回ってるとも言えるわ
全員が財布のヒモかちかちに締めてたら経済が萎んじゃう

[96. 匿名]

>>11
うちも似た感じです。
地方中核都市住み。30歳当時世帯年収1600万で、頭金1700万入れて、5000万のマンションを購入。3300万のローンを組みました。

共働きですが第一子出産直後だったため、復帰できない可能性も考え、夫(当時900万)の単独ローンにしました。
あれから10年、２人産んでもフルタイムで働けており。繰上げ返済もできていて、共益費や駐車場代金を入れても月11万程度の支払いでラクラクです。

年収の5倍までというけど、教育費もかかるようになるし、せめて4倍にとどめた方が安心かと…。

[97. 匿名]

>>81
今でその状態だったらお子さん産まれたら詰まない？

[98. 匿名]

>>3
仲間www

[99. 匿名]

>>51
ひぇっ、、思い切った買い物したなぁそんなギリギリだと風邪すらひけないでしょうに

[100. 匿名]

>>13
まだ検討中ですが、こんな感じになる予定なのですが、カツカツですか？？しんどくないですか？

[101. 匿名]

>>81
え？それでどうやって車買うの？
絶句…


悪いけど○カ過ぎる…

[102. 匿名]

>>51
旦那さん大人にならないといけないね

[103. 匿名]

>>14
うちと借入額とか時期とか同じだけど、なんの繰り上げもしてないわ
繰り上げした方がいいのかなー
旦那に聞いたら「俺が早く死ぬかもしれないからしなくていい」って言われたんだけど
うーん

[104. 匿名]

>>42
いや、でも年収600万でローン6,000万ってどうやって生活するの？って感じだから年収6,000万であってるんじゃない？それが実家がお金持ち💵

[105. 匿名]

>>84
皆さんは年収からみて妥当な額でお家を購入されましたか？
↑
この質問に対するコメントですね
タイトルあまり見てませんでした😅

[106. 匿名]

世帯年収の約2倍の中古マンション購入した。
家にはあまりこだわりなくて、今まで住んでたところに近くて生活環境も変わらないから即決しちゃった。

[107. 匿名]

>>41
やばい…
ギリギリだわ

[108. 匿名]

旦那二度の会社倒産により度重なる転職で20年で年収が200万円ダウン。
ローン組んで購入した当初は二度も倒産に合うなんて想像も出来なかった。
人生何が起こるかなんて分からないね。

[109. 匿名]

>>40
いや、賢い買い方だなと思った。これをマウントと捉える人がいるんだ？

[110. 匿名]

>>1
購入した当初は、20代後半で
世帯年収1200万円で3600万円の家を購入。
最近専業主婦になり、世帯年収900万円弱。

もう少し高い物件も買えたんだろうけど、かなり余裕な返済で、安めの物件を購入しておいてよかったと思う。

頭金もそれなりに貯めてたから、正直4年くらいで住宅ローンの完済ができるレベルだったけど、住宅ローン控除があるからまだ完済していない。

[111. 匿名]

夫の年収の4倍のローン
私の年収は夫と同じ位だけど出産育児やらその他のことも考えて。
かなり貯金できるし、生活にゆとりがもてて正解だった

[112. 匿名]

夫年収1000万都心勤務の賃貸住みだけど購入するなら
お互いの実家に近い都心よりの市部で
頭金入れて残金2000万ローンで３ＬＤＫ買えたらいいなーって感じで考えてる。
元気な男の子いる家庭やピアノ置きたいとかあるなら一戸建てが良いんだろうけど、低学年と中学年の娘二人そういうタイプじゃないし四人で暮らすのなんてあと20年もないかと思うと住宅にそこまでお金かける理由が見つからない。

[113. 匿名]

>>13
うちもそんな感じ
子どもが大きくなって私の働く時間増えたから、最初の頃はきつかったけど今はまあまあ大丈夫

[114. 匿名]

>>36
地方都市にもよるけど、駅前でも8000万もしなそう。

[115. 匿名]

>>50
あんたは1を読んでへんな

[116. 匿名]

>>103
急いで繰り上げ返済しないほうがいい家庭もある
学費とか親の介護費でお金をある程度おいておいたほうがいいこともあるし

[117. 匿名]

>>5
大手企業勤めの旦那、年収1300マン程度。
昨年ローン会社の方に尋ねたらコロナ禍の中だったからなのか？8倍程度まで通りますよ〜といわれましたよ。

[118. 匿名]

>>51
うちも年収家の価格一緒だけど、頭金1000万入れて何とかやってる。子ども2人、車なし。
車買うのは無理じゃない？維持できないよ

[119. 匿名]

>>93
お子さんがいないかもしれないじゃないの

[120. 匿名]

>>69
住むところによって全然違うから平均って難しくない？

[121. 匿名]

年収の約3倍の家買いました
身の丈にあってると思ってる

[122. 匿名]

>>77
横だけど、住宅ローン減税とか団信とか低金利の今はローン組んでおいたほうが得なこともあるのよ

[123. 匿名]

オーバーしてます

[124. 匿名]

>>117
それはもう『家』に支配される生活になるね…

[125. 匿名]

>>117
8倍は大手や公務員しか通らなさそう
普通のサラリーマンならもっと下だよね

[126. 匿名]

年収700万の関東在住アラフォーお一人様。

シュミレーターだと3000万買えるって言うけど、
現実的には、幾らくらいの物件が適切なんだろう。

感覚的に、自己資金1000万、ローンで1500万の2500万くらいが現実的なラインなのかなぁとは思うけど、
同じくらいの条件で買った人の話が聞いてみたい。

[127. 匿名]

>>80
違いますよ(^^)

>>109
だとしても盛大なトピずれ
自分で妥当なローンって言ってるし

[128. 匿名]

>>3
じゃあー、フルボッコ覚悟でいくよ～!
当時旦那30半ば年収500
わたし年収95
子供2人
車無し
家の貯金120でした!

建物3100と諸費用100だよん
引っ越し費用と仲介手数料は不動産がサービスしてくれた

[129. 匿名]

>>65
若くて働けるうちに扶養内でもパートに出たほうが
後々ラクかもよ

[130. 匿名]

>>41
5倍なんだ知らなかった。

私は旦那が20代後半でローン組んだ事と、実家が両方裕福で非課税贈与で1000万とか、土地を貰ったので、3000万のローンです。
20年のローンなので、月10万ぐらいかな
年収は20代の時は650万ぐらいだったけど、30代で900万ぐらいなので、最初はギリギリのローン額だったけど、何とかなったよ。

[131. 匿名]

家賃とかの年収とかのトピだと世帯年収1200万とかゴロゴロいるのなんで？？
日本全体で12.1%、平均552.3万、中央値437万って見たけど、かなりよく見る気がする。
高収入ほどガルしてるの？？気のせいかなぁ？

[132. 匿名]

>>15
家安くない？

[133. 匿名]

年収1000万円で4000万円は妥当？
購入は40代になりそう

[134. 匿名]

>>1
不動産価格下がらなさそうなのが頭痛いよね
収入なかなか増えないで出費は増えること確定してるのに
うちは余裕あるローン組んだつもりが色々あってカツカツになっておりますｗ
でも家買って本当に良かったから頑張るよ

[135. 匿名]

>>117
通るは通るさ。銀行は金利低すぎてばかばか貸すもん。そこからが地獄だよ。

[136. 匿名]

>>125
地方国立大の教員で700万円年収の人に6000万円のタワーマンションを営業が持ってきたって言ってたわ…。8倍超えてるからイレギュラーすぎなのね、初めて知った。結局買わなかったみたいだけど。

[137. 匿名]

>>128
あなたでフルボッコなら私埋められるや…

[138. 匿名]

>>40
そんな捻くれた考え方だから身の丈に合わない家購入して失敗することになるんだよ
もっと謙虚になりなよ

[139. 匿名]

>>26
不満はどの家にもありそう。
よっぽど富裕層のお宅じゃない限り。

[140. 匿名]

>>45
なるほど。
将来の価格高騰を予想しての購入ぽいね。

[141. 匿名]

世帯年収600で1850の築２０年中古マンション
頭金1000万入れてあるので月の返済は38,000-
それにプラス、毎月管理費修繕費、駐車場がかかるので、家にかかるお金はトータル60,000-くらい

うちはこれくらいで十分です
子供二人の教育費もかかるので無理はせずです。はい。

[142. 匿名]

>>131
ガルの年齢層が高いのかも
あと同居世帯も多いとか？

[143. 匿名]

大きなそこそこの街の持ち家あるけど　違う町住んでみたくて　賃貸マンション借りて住んでるところです。賃貸って楽ね。

[144. 匿名]

>>142
あっ年齢か！それならめっちゃ納得(´ー｀*)

[145. 匿名]

>>117
月並みな事言いますが、借りれる額と無理なく返せる額はちがいますよね。スーモカウンターの人も不動産屋もやたら持ち上げるけど冷静に冷静に！

[146. 匿名]

>>14
すごい、がんばりましたね！お疲れ様！

[147. 匿名]

>>11
うちも似た感じ。
もし子どもがいて教育資金を考えると、贅沢しなければ無理なく返済できる範囲だよね。

[148. 匿名]

>>137
自分から埋まったけど這い出てきてみた。
年収500、3,500のローン組んでるぜ！自分で書いててゾッとしてるwww

[149. 匿名]

>>128
世帯年収それだけあれば大丈夫じゃない？生活大変でしたか？

[150. 匿名]

頭金を多く払えるならもう少しレベルアップした家が買えるかもしれないよ。
今みたいな低金利時代は頭金0にして全額借入たほうがいいらしいけど
毎月のローン返済額が多くなると生活が苦しくなるのなら
頭金を多く用意した方が毎月の生活が楽になるのだから
目先の損得より毎月の生活レベルを考えてローンは組んだ方がいいと個人的には思うよ。
毎月のローン返済額はたとえバイトに落ちぶれても支払えるくらいに設定した方が絶対いいよ。
毎月6～8万円くらいにローンは設定した方が金銭的に楽になって良い暮らしができるから家族が心豊かに生きられるよ。
家族が豊かに生きられるのって目先の少々の金額だけで考えた損得勘定(ローン全額借りた方が長い目で見ると得だとか繰り上げ返済しない方が得だとかそんな事）より全体を見てケースバイケースで本当の損得を考えた方が絶対にいいよ。

[151. 匿名]

>>11のマイナスはどういうご意見なんだろう？

[152. 匿名]

>>65
子供の有無と年齢にもよると思う。
ずっと子なしの20代なら、そのまま専業主婦でもいけそう。
子ありの40代なら、早く働きに出た方がいい。

[153. 匿名]

>>32
地味に疑問なんだけど、住宅費を抜いた生活費ったそんなにかからなくないですか？
たとえば年間300万円使ったとしてもそれだけ年収があれば手取りも相当だろうし結構貯蓄に回せそうって思っちゃう。
5000万オーバーのローンだって楽々返せそうな感じがするんだけど…

世帯年収500万の低所得地方民だから他に何にお金を使うのかなって疑問で。

[154. 匿名]

>>151
多分だけど、年収に対して家の金額オーバーしてる方のトピなのに…って事かな？

[155. 匿名]

4年前に世帯年収1000万で
4000万の建売を頭金1000万でローン組んで購入。
月の返済多めにして早々に返済終えるつもりだったけど月8万返済にして10年後に残りを一括返済する予定。

不動産屋さんはローンを変動で強くすすめてきたけど旦那の考えで今世界的に金利が上がってるからと固定にした。変動にしておけばよかった…。

[156. 匿名]

>>117
通るのと返せるのは違うよ

[157. 匿名]

>>151
1500万で5000万のローンなんて余裕すぎるように思える。
8000万のローン組みました！とかじゃないとトピズレになるかなって思う。

[158. 匿名]

>>41
うちは夫300私550で2800万のローン組んだ
世帯年収でいうと3倍ちょっとだけど、夫だけで考えたら9倍以上…笑
専業主婦は夢のまた夢だなあ

[159. 匿名]

>>14
13年は素晴らしい!
ウチは今年10年で住宅取得控除が最後の年だから、来年から繰上返済頑張る。

[160. 匿名]

>>153
1,200万の生活があるんだと思う。多分卵が安いスーパーに走ったりしないとか。

[161. 匿名]

年収800万円で5000万円の家買った
子供がいないから今のところ余裕ある

[162. 匿名]

夫一馬力1800万で6500万のフルローン。
今思えば8000万くらいにしても良かったかなと思うけど色んなバランス考えるとこれで良かったかな

[163. 匿名]

>>103
旦那が亡くなったらローンがなくなるから、ローンは少し残していた方が良いかなと思う。

[164. 匿名]

>>45
売却可能な地域は無理もアリだと思うなぁ
売れない地域の家買ってる人、今はいいかもしれないけど将来どうすんのって思うよ
実家残されて手放すまで8年もかかったよ😰

[165. 匿名]

>>128
こういう前置きがあれば叩かれない

[166. 匿名]

>>46
都内？世帯収入？
頭金、年齢的にもよるけど、お子さん3人で厳しいような。

[167. 匿名]

年収480万、2700万借入れ
私現在妊娠中で無職。カツカツです

[168. 匿名]

夫婦40代前半、妻パート
世帯年収800万円
子１人
物件3200万円、頭金1000万円

さあ叩けー

[169. 匿名]

>>41
知らなかった。うち6倍だわ。でももっと高くても大丈夫って言われてたし、こわいね

[170. 匿名]

その時の年収じゃなくて生涯年収で考えないと駄目よね。
年収500万の時に3000万ローンして40代で年収が700万退職金ありなら余裕ありだと思うけど、年収ほぼ上がらず退職金も無しじゃかなり苦しくない？妻が働いてるのか否かパート程度か稼ぐのかでも全然違うよね。年収少なくても親からの援助ガッツリ組もいるしね。
本当によーく考えないと大変。

[171. 匿名]

>>50
トピタイの答えになってないけど
楽しんで見てるw

[172. 匿名]

>>103
金利がそれほど上がっていないから、手元に現金はある程度あった方がいいと思う。
あと、団信の保障があるから、それを持っておきたいのかも。

[173. 匿名]

夫350、私550の時に3500万でローン組んだ。
今夫450で私妊娠して無職。やっべって思いながら在宅ワーク始めたw

[174. 匿名]

>>157
トピ1みたら、誰が書き込んでも問題ない内容だと思う。
トピ主が年収に対して無謀な物件を買った人のみ教えてください、と書いてたならダメだと思うけど。

[175. 匿名]

さっきから計画的に返せる金額の方は何？トピタイ読んだ？
ここは年収に対して家の金額オーバーしてる人が集まって大丈夫じゃないのに大丈夫だよ、何とかなるよと傷の舐め合いするトピだよ！
せめて口出さずにこいつら馬鹿だなと見守っててほしい。

[176. 匿名]

家土地合わせて6千万
義両親からの援助1500万
旦那年収800万
子供は一人だけ

[177. 匿名]

>>51
他人事ながら怖いローンの組み方だね((( ；ﾟДﾟ)))

[178. 匿名]

>>175
ちょwww

[179. 匿名]

>>26
800万で4000万借りようとしてるのはやっぱり無謀かなぁ…

[180. 匿名]

>>149
いやー、思ってたよりはそんなにかな?
だって、もともと賃貸でも家賃発生してたしね。

ただ、台風くるなーー!
壁や給湯器長持ちしてください〜!!!とは常々思ってます

固定資産税は11万でしたが、住宅減税とかあるし、すまい給付金で40万戻ってきたり。

[181. 匿名]

>>165
マイナスの数がフルボッコではないけど、ボコられてはいる。

[182. 匿名]

>>5
万が一どっちかが働けなくなった時の事を考えて、世帯年収ではなく主人の年収で考えました

上司とか周りからも世帯年収で考えない方が絶対良いと思うって言われた

[183. 匿名]

今朝、テレビで見たんだけど3Dプリンターで作った家。
安いし良さげ。
うち、これで建てたい。

[184. 匿名]

>>151
まぁ理想通りの買い方なんだろうけど、多くの人は多少の無理をしてでも買ってる人の方が多いからちょっと参考にはならないかなって感じかな
余裕を持った返済にできるのがもちろん良いけど都心とかはペアローンも多いしね

[185. 匿名]

>>183
自己レス。
3Dプリンターだから建てるって言わないかも。
…製作？w

[186. 匿名]

>>148
まだ埋められない金額だと思う

[187. 匿名]

旦那の年収350〜400万で2500万。
自分も働いてるとはいえこれからどうなるか分からないから全く安心できない。
将来の修繕やリフォーム代も今よりずっとかかるようになるだろうし。

[188. 匿名]

>>15
年収600万で上物600万
これって高いのかなぁ

こうすれば高いかどうか分かるよね？w

[189. 匿名]

>>117
ローン会社の人間が｢貸してくれるお金｣と
あなたたちが｢払っていけるお金｣は
まったく別のものだよ
そこが分からないならせっかく建てたその立派な家も早々に売りに出すことになるだろうね

[190. 匿名]

>>5
40代以降なら4倍が上限かな
20代なら6倍までかな

[191. 匿名]

フルローンで年収の5倍
子ども2人
ギリギリの生活してます

[192. 匿名]

>>183
大丈夫！？春一番とかでも飛んじゃいそう…

[193. 匿名]

>>4
他人に迷惑かけない範囲なら家賃やローンの支払いで生活費ほとんど消えてヒーヒー言ってても自業自得で済むけど、滞納するなら身の丈考えろ！ってなるよね

[194. 匿名]

はい！
夫年収700、私扶養内、2000万のローン。新築注文住宅買いました。頭金2000万出しました。
お互い33歳です。
ローンがこれから始まります。子供は選択ひとりっ子です！子供が小学校入って落ち着いたら、フルタイム頑張ります！

[195. 匿名]

>>151
世帯年収との比率もだけど、頭金2000万を用意出来る余裕さってのもあるんじゃないかな
年齢や家族構成が分からないけど、それだけ用意出来る貯蓄ペースの早さや実家の太さはちょっと参考には出来ないかな…みたいな

[196. 匿名]

>>152
そんなの買った本人が考えてるし、事情もあるだろうし余計なお世話だと思う。

[197. 匿名]

>>81
ネタだよね？

[198. 匿名]

>>88
へー笑
何の業種？

[199. 匿名]

世帯年収より安い家に住んでる（笑）

[200. 匿名]

土地上物で、4000万。
本当はもう少し栄えた郊外に住みたかったけど、土地が高すぎて共働きしか無理だった。
結果諦めて田園風景が広がる少し田舎にしました。1000万ほど変わったよ。

[201. 匿名]

>>67
ニュースみてたり主婦ならガルちゃん見るでしょ。
医者とか、経営者とか不動産とか先物取引とかインフルエンサーとか今はめちゃあるじゃない。

[202. 匿名]

>>175
仲間を増やそうとするなww

[203. 匿名]

>>175
トピ1読みましたか？

[204. 匿名]

>>181
ポコられてるって感じ

[205. 匿名]

>>153
500万の生活レベルからしたらそう感じるだろうけど、1200万には1200万の生活レベルがあるよ
身なりに気をつかったり、食にお金使ったり

[206. 匿名]

>>58
早く返したら？
利息だけで800万以上あるからトータル１億くらいになるよね？

[207. 匿名]

>>15
安いね

[208. 匿名]

夫年収450万で2600万ローン組んだ

[209. 匿名]

>>153
量じゃなくて質を選ぶから。
高いものが全ていいものとはいえないけど、いいものは高い。
質で選びたいから高収入になるように努力した。

[210. 匿名]

>>40
たしかにトピズレの内容であるけど
嫌味でもマウントでもなくない？
あなたが世帯年収500万で3000万のローン組んでるから、余裕がないと言われた気持ちになったってこと？

[211. 匿名]

>>11
共働きで1500万で5800万。
ペアローンで借りて、頭金なしで住宅ローン減税をフルで活用してる。
確かに3000万になったら楽だね。

[212. 匿名]

うちは二馬力1200万で3400万ローン。諸経費込み4000万だけど600万は両家もち。貯金は3000万あるからいつでもローン返せるけど住宅ローン減税と団信のあるから金利が低いうちはこのまま。
車もないし正直もうちょっとかけてもよかったかとは思ってる。

[213. 匿名]

>>13
これはきつそう

[214. 匿名]

そんなシュミレーターがあるのかーと思って検索したらスーモの年収に対する借入額の目安が出てきたんだけどかなり高めに出ててびっくりした。みんなこんなに借りてるの？600万で4080万とか。

[215. 匿名]

ここに書いてある人結構余裕あるローン組んでるけどこれから組む人は結構キツくなるよね
戸建てもマンションも中古もどんどん高くなってるし
1000万単位で値上がってる

[216. 匿名]

>>51
友達がそんな組み方してたけど親が太かった…

[217. 匿名]

>>32
きついかな？
問題ない範囲だと思う。

[218. 匿名]

世帯主の年収の5倍までのローンが安全。
嫁の収入は学費や繰り上げ返済として、ローンのシミュレーションに入れない方がいいよ。

[219. 匿名]

同じ新興住宅地に学年は違うけど学校同じだった子らが3組家買ったんだけど、一家族ローン払えなくなり出て行ったらしい。
20代で購入時旦那らは同じ年収ぐらい(勤め先同じ)で安心して購入したみたいだけど、実はひとりは親から援助あり、もうひとりは妻が看護師の資格持ちだったてオチ。若い時はいいけど40代になると子供にお金かかるし、色々と差がついちゃうから先々も考えて買わないと怖いよね。皆お金無いよ〜言うけど本当の事は言わないから人の話も鵜呑みにしちゃあかんわな。

[220. 匿名]

>>199
余程、高収入か、中古でしょうか？
賢明ですね

[221. 匿名]

>>69
年収は?
子供の数は?
子供の学費はいくら貯める?
車は必要?
仕事場からの距離は?

郊外なら2500-3300かな〜

[222. 匿名]

>>219
同じ新興住宅地だと相場もわかるしね

[223. 匿名]

>>32
うちも同じくらいです。
あと同じ5400万ローンでも戸建かマンションかで毎月の支払い結構違うよね。
マンションはローンプラス管理費修繕積立費、駐車場代がかかる。
戸建も修繕積立はしてた方がいいけどね。

[224. 匿名]

>>15
・書き間違い→無謀
・ガルでマウント→性格悪い
・世間知らず→賢くない

仮に年収6000万の旦那さんだとして、そんな人としか結婚できなかった旦那さんにも問題ありそうだから、無難なんじゃないでしょうか。

[225. 匿名]

>>130
お金持ちの家に生まれるって最強だよね。
貧乏から這い上がって自分で稼げるようになったけど、そう言う人とはスタートラインがまったくちがうんだなと痛感する。

[226. 匿名]

>>214
借りてるんだと思う
みんな子供が大きくなると必死に働き始めるもん。返済が洒落にならないんだろうなと思う。

[227. 匿名]

>>192
一応、コンクリートみたい。
耐震性も大丈夫そうだよ。

[228. 匿名]

>>22
年収は据え置きなのに都内の物件が一昨年から爆上がりして、一昨年は6000万円代の戸建だった隣の同じ間取りの戸建てが今年は7000万円で販売してた。都内に住むには賃貸しか無理だよね。

[229. 匿名]

>>225
稼げるようになって年300万貯金できたとしても、お金持ちの子供はその10年分の金額をやれ結婚だ、マイホームだ、出産だ、進学だって親から一瞬で出してくれるからね。

[230. 匿名]

>>3
うち夫30代半ば年収1100万で6400万のマンション買った。
子どもいないしまぁいいかなと思って。

[231. 匿名]

>>179
いけるっしょ!
減税にもなるし、団信てコスパ最強の保険だよ!!で今入ってる保険見直したほうが良い

賃貸だと旦那が死んでも家賃払い続けるのきつい

[232. 匿名]

>>3
コロナで売れなくて値下がりした物件を買った!!
でも旦那の年収から6倍以上〜
無理ならわたしがフルタイムパートに切り替える予定です!

マイホームがあるって素晴らしい!!!!

[233. 匿名]

世帯年収600万で3000万ローン。月8万です。子供2人いてギリギリですが、、、

[234. 匿名]

>>214
今は金利が低いから年収の８〜10倍くらいまで借りる人もいる。
これから金利が上がる傾向はあるだろうけど、バブルの頃はみたいに爆発的に上がることはないから10〜20年ぐらい借りるなら変動金利はずーっと低いんじゃないかな。

[235. 匿名]

>>153
同じく地方住みで世帯年収1500万オーバーですが、「ちょっと贅沢」の積み重ねでお金って出ていくものだと思います。

ちょっといい肉を買うとか、こだわりの家具や家電を買うとか、旅行に行く時少し部屋のグレードを上げるとか。

我が家もごく普通の共働き家庭で高級車もブランド品もありませんが、子どもが欲しがる本を躊躇なく買ってやれるとか、ふと思い立って外食するとか、お金を理由にで我慢する場面は少ないのかな、と思います。そうすると、年収1500万で毎年500万貯金というわけにはいきません…

[236. 匿名]

>>145
もちろんそんな豪邸買う予定もありませんし、わが家に見合った金額のローンで購入してます。
大手とはいえ勤め人なのでね、現実みてますよ。

[237. 匿名]

>>220
新築ですよ〜！

[238. 匿名]

>>15
やすいと思う！

[239. 匿名]

>>40
今何歳かが重要

[240. 匿名]

夫年収300万
私年収400万の時に3000万の家を、頭金500万入れて2500万ローン組んで買った


それが3年前なんだけど
家建ててからなぜか夫も私も年収それぞれ200万前後アップしてかなり楽になった
組んだ当時はローン額の多さに絶望してたけど、今は繰上げ返済用の貯金がサクサク貯まるから心に余裕が生まれてきた

[241. 匿名]

>>208
似てます！
夫年収470万円で2800万円の家買いました。
同じ大阪です。
周りも同じくらいの人多いから、このトピ見てびびってます。

[242. 匿名]

>>208
241です
208さん大阪って書いてないですよね！
すみません、なんでか大阪住みだと空目してしまいました🙇‍♂️(笑)

[243. 匿名]

>>46
子供3人いると塾代だけで月10万は超えるよね
地方住みで公立行ったとしても厳しい気がする

[244. 匿名]

40歳　年収1200万で7000万の物件
頭金2000万円でローン5000万円
私が復職したら年収プラス500万だけどヤバイかな

[245. 匿名]

>>41
何歳で買うかにもよるよね。
二十代と四十代じゃ全然違うし、二十代だと子供増える可能性もある。

それまでの家賃とローン返済額プラス固定資産税、修繕費を比べて無理ない額で買うしかない。

子供が大きくなったらフルタイムで働くとか、旦那の給料が上がるとか、今の御時世だと期待出来ない。

[246. 匿名]

>>12
不動産屋さんが、売主さんが何で手放したか教えてくれましたし、私も売却した時お話しました。売却は単純に子供が大きくなって手狭になった。購入した家は相続があって実家に新築して売却という理由でした。

[247. 匿名]

>>244
ヤバいかな、ってまだ買ってないの？

復職後の手取りで返済すれば15年くらいで返せるんじゃない？

[248. 匿名]

>>244
ん～どうだろう？
旅行とか行かず節約すれば安心かも。
20年経過頃には給湯器壊れるし(40万)、コンロ(50万)やお風呂(300万)も最先端に変えたくなるよ。

今、マンション15年目で上記を全て変えてプラス少しリフォームで1,000万の出費をする予定。
こだわりがあるなら交換したくなるよ。

[249. 匿名]

>>240
私も旦那の昇給と自分の収入は考えないで買ったから、実際昇給して私もフルタイムの仕事見つかって、かなり楽。

[250. 匿名]

不動産屋の言葉は信じないことだね。
ローン払えなくなっても、家が担保になってるから彼等は何も困らない。

[251. 匿名]

1度近所のマンション見学した時に高くてびっくりした！(今は賃貸)普通の2〜3LDKで8000万円とか・・・
20代で年収700万程度、夫も同じ位の年収だけど、
そのくらいの世帯年収の方が買ってますよと言われてさらにびっくりした。

[252. 匿名]

>>84
なぜかキレ気味

[253. 匿名]

>>153
子どもがいたら学費を凄くかけたりするよね

[254. 匿名]

>>12
固定資産税が頭から抜けてる人もいると思う
月々の支払いに四苦八苦してたら貯められないしね

[255. 匿名]

>>153
子どもにお金掛かるよ
もし頭が良くて医学部行きたいと言われた時に寂しい思いさせたくないじゃない？

[256. 匿名]

先週家買いました。
世帯年収650万　夫36歳　私33歳　子供2人
ローン4200万
不動産屋は買わせるために普通ですよ！とか大丈夫ですよ！って言うんだよね。それを鵜呑みにしてしまったけどここ見ると無理しすぎたかな(-_-)

[257. 匿名]

>>248
それ、どれも高い。ほんと最新なんだろうな。お風呂は100万コンロは25万、ガスは25万位だった。

[258. 匿名]

収入　国民の税金
自宅33億

[259. 匿名]

現在の世帯年収1400万、土地込みで6300万の家建てました。頭金いれてローンが5300万円。
建てたのが私新入社員、旦那3年目とかで、その当時でいうと世帯年収900万くらいだったかなぁ。
今返済9年目で繰上げ返済結構して、残り2700万くらい。子供は二人です。

[260. 匿名]

割と余裕だったし、なんならローンも10年くらいで返せそうだったのに、ローン開始月に旦那が仕事辞めた。
それから地獄よ。

[261. 匿名]

>>257
インテリアにこだわるのが趣味で…そこだけはお金をかけてます。
お風呂は最高ランクは400万くらいでしたがそれはいらないとなりました(多機能過ぎる)

あと物価が高い地域なので多少値段が上がってるみたいです(設置費用が高く、割引率が低い)

更年期になるので家事が楽な物を選びました。20年は使いたいと思います！

[262. 匿名]

>>57
トピタイに沿った投稿にマイナスが付く意味不明な展開…

[263. 匿名]

旦那500万、私350万で4500万の一戸建て買ったよ
今2人目妊活中

[264. 匿名]

世帯年収800万で二人の子持ちだけど万の2500ローンで結構キツイです。
その他車の維持費があるからよけい。

[265. 匿名]

>>13
妻が割と収入あるパターン？

[266. 匿名]

>>13
世帯収入470だときついのでは。

[267. 匿名]

>>251
うち世帯年収1800万で6500万で子供が小さいから少しは余裕があるけど、塾とか中受考えたらギリギリ。
これ以上高かったら家だけ立派で教育費、食費、娯楽費が全く捻出できないとひしひしと感じたよ。

[268. 匿名]

>>142
がるちゃんに多いと思われる40代〜くらいだと子供の学費がピークだったりで1番稼がなきゃいけないからみんな共働きになるよね。

[269. 匿名]

>>25
数字だけ人から見たら無理な金額なんだろうけど、うちは割と平気で生活してるし修繕費の貯金もその他の貯金もできてるから満足してる

本人が特に詰んでないのに人から無理無理言われても…って感じだから書けない笑

[270. 匿名]

>>12
うちはコロナ禍に中古買ったんだけど、実際コロナ以降に出てきた築浅物件はそういうことが多いらしい

[271. 匿名]

>>13
うちも旦那460で3480借りました！

子どもは1人で小さい家なので、光熱費は抑えられるし固定資産税も修繕費も安く収まる
今のところ生活は特にキツくないです

私が働き始めたら繰り上げしていこうと思ってます

[272. 匿名]

>>30
年収多いのに保守的すぎて安い家買うのはそれはそれで勿体無い気もする

家にこだわりないとかならわかるけど、せっかく平均収入の人が住めないような家に住むチャンスがあるのに…って思う
余計なお世話だけどw

[273. 匿名]

>>183
まじですか！？
3Dプリンター設計者より。

[274. 匿名]

5倍とは言うけど実際都市部はそれだとロクな家買えないよね
年収1000万あっても5000万のローンでしょ？
5000万なんて区内じゃ建売でもそんなに数出てこないし、23区寄りの多摩地区でも建売で5000万くらいはする

[275. 匿名]

>>272
うちも似た額で、かなり余裕持ったローン組んだけど
昨今の物価上昇のこと考えるとこれで正解だったと思ってる
税金も上がりそうだしね

[276. 匿名]

>>30
高ければいいってものじゃない

[277. 匿名]

>>13
子供の進学時はどうするの？

[278. 匿名]

>>41
5.7倍だった

けど平均年収って400万円台だよね？？
みんな2,000～3,000万円の家なの？

[279. 匿名]

>>278
頭金貯めてから買うんじゃないの

[280. 匿名]

>>272
学区は良いとこで家は中古で価格は安めだけど、夫婦でそれぞれ学資保険貯めてるし、月の習い事も数万はかけてるわ
関西、関東方面の私大も行けるよう準備してる感じ

[281. 匿名]

友達が普通のリーマンカップルなのに人気の高級住宅街しかも駅近が良いって言ってて、身の程知らずだな～と思っちゃった。。
4000万ローンでも返済月10万は超えるからね

[282. 匿名]

うちは首都圏の新興住宅地なんだけど、今年に入って築浅物件よく出てるんだよね。ローン払えなくなってしまうんだと思う。今年の下半期にはえぐい物価上昇と、いずれ税金も上がる。その辺は考慮してローン組んだ方がいいよ。銀行側なんてそういう不安ごとは折り込んでこないから。
コロナ特需や外資で影響のない職種なら全然いいけど。

[283. 匿名]

>>1
世帯年収700万で2200万です。緩くローンを組んで減税が終わった年に完済しました。
無理のない金額をおすすめします！心の余裕に繋がります。

[284. 匿名]

我が家はひと馬力(39歳)1200万で戸建て5500万のフルローンだよ。
子ども2人(小学生2人)で、貯蓄は初期費用(引っ越し代や家具等)や車を一括購入して残1300万くらい。
これから節約して貯蓄増やさないといけないぁと日々思ってるところ。
今のところ生活してて返済に問題はない。

[285. 匿名]

>>260
それだけ稼げる能力をお持ちの旦那さんなら辞めたとしてもすぐにまた同じような高収入の会社に転職できそう

[286. 匿名]

>>285
甘いねー鬱とかだったらどうすんの

[287. 匿名]

>>278
ガル世代は頭金を親から譲り受けてる人が多い気がする

[288. 匿名]

昭和の頃は年収の5倍までなんて言われてたけど、あの時代は長く勤めればそれだけ年収も上がっていって退職金も出たからね。ここみると結構リスキーなローン組んでる人いて驚く。

[289. 匿名]

今だと年収に対してどれくらいが妥当なんだろう？

[290. 匿名]

>>11
結構余裕ありますよね！年間どのくらい貯金できてます？

[291. 匿名]

>>51
こういう人は子供ももれなく何人かいるんだよね。。。

[292. 匿名]

旦那28歳年収380万、私妊娠中で収入なし。頭金300万で2200万借りました。今48歳年収800万私190万。毎月の返済が少ないので、子供２人の大学費用までは奨学金借りず大丈夫。今は老後に向けてお金貯めてます。
3500とかだったらかなり厳しかったかも。
あ、その前に借りれるのが2700万まででしたが。

[293. 匿名]

4000万の戸建てを頭金500入れて購入。
3500万借りました。
夫一馬力の年収700万です。。。
貯金は二人合わせて1800万ありますが、無理しすぎたかな？と正直不安です。
子供も幼稚園に入ったのでパート探します。

[294. 匿名]

>>1
ローン組んだとき当時の年収の５倍の物件を買ったけど直後に職場で色々あって予期せぬ転職せざるを得なくなって、年収めちゃめちゃ下がって家の価格が年収の10倍になった。前年度の収入にかかる税金やら固定資産税やら住民税で一時期貯金もゼロになって本当に辛かった。
精神的にもかなりダメージ受けて所々記憶が抜けてる。
現在はなんとか持ち直したので大丈夫になったけどヤバかったです。

[295. 匿名]

夫800万
私250万（パート）
子供一人っ子
頭金は初期費用の300万ほど
立地優先したらローン額がなんと6000万になってしまった！笑　ここまで出てきた中で一番ヤバい気がするけど元々質素に暮らすインドア派だしまあ普通に暮らしてるよ。
ちなみに金利が0.38。もし今後金利が爆上がりして払えなくなったらサクッと手放す覚悟はある。そのための立地優先。

[296. 匿名]

>>1
年収1700万でローン8000万。
妥当な額かな。

[297. 匿名]

旦那650万
私450万
子ども1人
4000万円ローン組んでます
頭金をもう少し入れれば良かったなと思ってます

[298. 匿名]

年収600万
2300万の家

[299. 匿名]

>>1

うちは夫33歳720万で5000万のローン。
年収の7倍の金額が無理ない最大範囲のローンって聞いた。
家の総額は家具とかも全部合わせて5600万くらい。
600万は貯金から出しました。
春に転職して年収ちょっと上がって800万になりました。
ボーナス払い無しで月13万の支払いです。

[300. 匿名]

>>272
でも土地代がゼロだったり安かったりしたら、4-5000万の家だと豪邸だから一概に安いとも言い切れない。

[301. 匿名]

>>40
1500万ならそれなりに良い生活してるだろうから、家のために何か節約をしなきゃいけないのが嫌だったら、今の生活水準のまま返せる妥当な金額なんかなと思ったけど。
人にはそれぞれ事情があるからなんでもやっかんだら疲れるよ。

[302. 匿名]

年収1000万で5000万のマンション、ローン二千万。
マンションだから管理費は毎月数万かかるし、5年後優遇期間が終わり固定資産税めっちゃ上がったから、これで良かったなと思う。

[303. 匿名]

>>15
年収6000万もあるのに建物代が6000万はかなりお安いなぁと元住宅系社員の私はびっくりしてます。

[304. 匿名]

>>53
金だけはほんまいい、みんな大嫌いな有名企業だからw
旦那は普通の会社です。

[305. 匿名]

>>188
ファンタスティック🫶🏻

[306. 匿名]

>>179
夫年収720マンだけど5000万借りたよ。
まだ半年くらいだけど今はまだ子供も小さいから問題はない…

[307. 匿名]

>>59
それ普通じゃない？
うち年収も物件価格も全く同じで、固定金利2.4%時代に買ったよｗ
マンションなので管理費などもかかってる

[308. 匿名]

>>283
年収同じくらいです。そしてローンも同じくらいです。
ここ見てると年収700万ってかなり低いんだなー、そしてローンは無理めで組んだんだなと思ってましたが、なんか安心しました。

[309. 匿名]

>>304
頑張ってるんだねータフなんだね。旦那も卑屈にならず夫婦なかよいならよいね。

[310. 匿名]

昇給が確実に見込めるなら背伸びして大丈夫だよ。
うちは買った当時夫28歳年収600万、
買った家は5000万円。身の丈以上のローン組んで、
子供産まれて数年は私の育休代なかったら赤字。
育休5年取り復帰する頃には夫年収1000万近くに。
私はまた数年時短勤務、その後フルタイムで今は世帯年収1700万ある。
教育環境がとてもよくて、今は家計に余裕もあるし、
思い切って背伸びして良かったよ。

[311. 匿名]

子どもが中学に上がったらお金掛かるから、貯金するならそれまでが勝負

貯金が増えながらのローンならいいけど、余裕があると思っててもそうじゃないこともある。
ヤバいと思った時には遅い

[312. 匿名]

10年前の話になるけど、夫の年収の7倍の家を買った。借入は年収の6倍。借りた後にヤバさに気づいて必死で繰上げ返済してきました‥

夫婦共に若かったのとまだ子供もいなかったのでどうにかなったのかも😅夫の年収も予想外に増えて10年で640万→1150万になったのも救い。あの頃のままだったら私もフルタイム必須でした

[313. 匿名]

主です、出遅れましてすみません。
一応トピタイ通りちょっと無理して買った方
その後の生活はどうですかって言うのを
聞きたかったのですが半分に書いていないので
色々と誤解を生んで申し訳ございませんでした。

[314. 匿名]

夫の年収500万で5700万の家買ったよ！
諸費用入れたら6000万超えたwフルボッコ案件でしょうか？w

わたしがパートで年収300万。みんなこんなもんかと思ってたけど違うのね…？
頭金入れてローンは4100万円です。仕事は好きだからローン関係なく専業主婦になるつもりはないです！

[315. 匿名]

>>313
物価高、収入なかなか増えない、数十年後またパンデミックになる感染症が発生するだろう(温暖化)

楽観視は危険だよ
物に変えてしまったら基本価値は下がる。
お金を増やす投資の視点があれば少しは違うと思う

[316. 匿名]

世帯収入1400〜1500くらいです。
頭金ぶっ込んで5000万のローンで検討しています。
ちょっと欲を見ると5500万なんだけど…きついかな…
都内高すぎる

[317. 匿名]

>>198
畜産業だよ

[318. 匿名]

>>316
大丈夫じゃない？
子沢山は無理だけど

[319. 匿名]

世帯年収　1000万円。
物件価格　4300万円。
ローン3600万円。

旦那　42歳。私　37歳。

世帯年収に対してローン3.6倍なので無理ない額だけど、
世帯年収　1000万円のうち、私　500万だから、
私が仕事辞めたら少しきつい額になるかな、、

[320. 匿名]

>>82
それ壁穴開けたりしたら資産価値減ったりしないの？？？

[321. 匿名]

>>304
みんな大嫌いな有名企業、全然分からない。パソナとか？

[322. 匿名]

>>319
もしパートになるとしても貯金があれば大丈夫じゃないかな。お子さんが複数いたらきついかもだけど。

持ち家でローンありでもアラフォー夫婦なら1000万の貯金は欲しいところ。

[323. 匿名]

30半ば世帯年収900（主人、私の年収同じ）で、3900万のローン組んだ。
首都圏近郊なので、色々妥協して安めの物件を購入。
多分これくらいの人多いだろうなーって思ってスレ覗いたら皆余裕すぎw

[324. 匿名]

>>11
なんでこんなマイナス？
うち旦那の年収1500万円で5500万円のローン組んだよ。
共働きけどペアローンはリスクあるから旦那の年収だけで考えた。
キャッシュで1000万円。
子供2人だから不安だよ。
1500で3000のローンは賢いと思う。
子供の人数にもよるけどね。

[325. 匿名]

>>117
私の旦那も年収同程度だけど一度目ローン審査落ちたwww
二度目は減額。
もちろん満額なんて借りてない。
二度目地方銀行は土地が悪いから全額出せないという回答。
でも大手銀行に審査出したら三秒で即全額降りたわ。
9000万近くは貸せるってさ。
銀行によって基準が違うから落とされることもあるよーとだけ。

[326. 匿名]

>>256
子供2人ってのがね、どのぐらいの教育費を想定してるかにもよるけど、がんばればなんとかなる！って範囲じゃないかな。

[327. 匿名]

>>36
私1500万すごいね。。

[328. 匿名]

>>13
うちも3500万円。
30歳旦那単独ローン、年収650万円。
私が体調崩して子供は１人の予定。
少しキツイかなと思ってたけど同じような家庭けっこうあるのかな？

[329. 匿名]

31歳
公務員二馬力で年収1200万
とりあえず50歳ぐらいまでは賃貸で過ごして
、3500万円ぐらいの家を購入するつもり

[330. 匿名]

>>13
うちは年収470で3700借りたよ。
他のトピで総フルボッコ！にされたけど、
20代の若い時にキレイな大きい家で子育てできてよかったと思ってる。
もう子供も自立したから今は余裕の生活だよーん

[331. 匿名]

>>130
何でこんなマイナスなの？

[332. 匿名]

>>32
一馬力1200万だけど夫が今年からアラフィフ
それくらいの家を買おうと思っていたら年齢を理由に夫からストップがかかったから羨ましい
私は介護中なので働けない

[333. 匿名]

これってローン無理してても、貯金たくさんあるなら関係なくない？？
それとも貯金をカラにしてでもキャッシュで払うべきだったのかな？？？
いざという時のために貯金残してあるんだけど…

[334. 匿名]

>>189
いやいや、そんな豪邸買うわけがありませんから。
ご心配なく。

[335. 匿名]

住宅メーカーにツテがあったら安く買えるよ
コネって馬鹿にできない
こういう器用さがある人は貧困になってないから

[336. 匿名]

>>300
何かあって売る時にローン残っちゃうやつじゃん

[337. 匿名]

>>325
9000万近くは貸せる

やべー銀行だな草

[338. 匿名]

>>329
家賃払いながら家のお金も貯めるってすごいね

[339. 匿名]

>>11
なんでそんなに頭金突っ込んじゃったの？もったいない。

頭金0で、控除の恩恵受けつつ、控除終われば繰上げすればいいのに。うちはプラス投資で元手増やしてる。

[340. 匿名]

>>324
マイナスはトピタイ読めてないからじゃないの

[341. 匿名]

みんな戸建とか中古なの？

東京だからってのもあるけど、郊外でも注文だったら5000万は軽く超えるんだけど…土地高すぎ

[342. 匿名]

>>11
マイナス多いけど、無理なく返せるラインって、現実はこのくらいだと思う。

[343. 匿名]

>>12
築浅の中古で家具が入ったままの写真がスーもとかにのってるけど、室内の家具がカラーボックスだったり、部屋に対して小さいテーブルとかお金かけてないのが気になった

[344. 匿名]

>>256
月々の支払いが高くない？ボーナスいれるの？
うちも収入600万だけど月8万くらいになっちゃう

[345. 匿名]

>>343
無理して買ったんでしょ

計画性なく家かうと子どもがかわいそう

[346. 匿名]

>>256
子供二人いるなら、正直かなりのチャレンジャーだなと思う。
でも買ってしまったなら、もう、頑張るしかないだろうから、前だけ見て頑張ってほしい。

[347. 匿名]

>>256
だいたい同じくらいの家族構成、歳、年収だけど、借り入れ3000万でうちは余裕ないです…
贅沢しなければ生活はできるけどね。

[348. 匿名]

年収の何倍だとしても、いくらのローンだとしてもとにかくある程度の貯金は手元に残しておくことよ。

持ち家ローンあり子供いる家庭と想定して、40歳で1000万、50歳で1500万、60歳で2000万はないと！これをクリアできないと老後きついと踏んでる。

[349. 匿名]

>>126
私も700万のお一人様。
3300万の物件購入して、
ローンはどうするか考えてる。
引越しは来年なので。
貯金は3000万あるし、
控除があるから
変動でフルで借りて
金利が上がりそうなら早めに繰り上げようかなと…

子どもいるわけじゃないし、
今まで貯金してたぶん住居費にバーンと回そうと
思えば回せる。
でも43から借りるから途中で死ぬかも知れないし、
焦って返す必要もないかなと笑

[350. 匿名]

昔の人は4倍とかって言うけどさ、そもそも家は昔よりとても高くなってるし、、、。
まわりに言わないだけでオーバーぎみに組んでる人多いと思う。というか、年収よっぽどいい人や援助ある人を除いて、オーバーぎみに組まないと足りないし建てれない。
うちは土地購入の注文住宅で、ローンは旦那のみの借入にして6倍ぐらいです、、、。
理想は4倍ですよ、、、。夫婦で頑張って働いて返すしかないと思ってます。

[351. 匿名]

>>256
同じく世帯年収650万の時に家買ったものだけど、借入は3800万程度が限界だって感じてそのくらいの物件探したよ。その時20代だった。30代のご夫婦だときつい印象だけど、貯金は手元にちゃんとある？余計なお世話だけど、子供が大きくなるにつれお金がすごくかかるし心配。公立一本でお願いしたいところだね。

[352. 匿名]

>>1
世帯年収950万で2600万の中古マンションにしました

車無し、質素に暮らしてます

[353. 匿名]

>>34
何でこれマイナス？

[354. 匿名]

>>344
横だけど賃貸だと家賃15万はするし8万で済むなら安いなぁと思っちゃう

[355. 匿名]

>>182
世帯年収で買う人っているの？
妻が正社員でずっと働くつもりだとしても、ほとんどが旦那の年収でローン組んでると思ってた。
うち旦那の年収500万だから2500万程度ってことだよね。
マンションなら駐車場代や管理費、修繕費が毎月かかるからもっと下げた方がいいってことよね。

[356. 匿名]

>>339
繰り上げ返済用に貯金するよりその分を投資に回して増やしてからそれをローン返済に充てた方がいいってやり方もあるみたいだね。

[357. 匿名]

>>13
同じ3500万でも一軒家の方がマシ。
マンションはそれに加えて月々駐車場代やらでかなり高くなる

[358. 匿名]

>>137
今んとこ私が>>330無謀トップかな？

[359. 匿名]

33歳夫570万、私270万でペアローン、4,800万ローンです。。。

[360. 匿名]

>>11
マイナス多いけど、うちも全く同じ。
旦那1000万＋私500万の世帯年収1500万の時に、5000万の物件に頭金2000万で3000万借入、丸10年で繰上げして完済。
中学から私立の子供が2人いるから、私立入学前にローン終わって良かったと思ってる。これから湯水の様に教育費がかかるからね。

[361. 匿名]

夫　年収600万

産休明け保育園の空きなしで復帰できず退職
4500万ローンです…
やばいかな

[362. 匿名]

>>63
うちも全く一緒！年収800万で4000万のローン組んだ。

[363. 匿名]

>>350
オーバーしないとできないじゃんって言うけど返せるの？

[364. 匿名]

まさに我が家のためのトピw みんなー！頑張って働こうねー！wwwwww 涙

[365. 匿名]

>>41
ギリギリだった…

[366. 匿名]

>>276
トピズレだけどねw

[367. 匿名]

>>361
うちは30歳夫婦、子ども4歳で夫650万、私450万で同じ4500万のローン組んだ。貯金1500万くらいあるけど、それでもファイナンシャルプランナーからは「老後のことを考えたら共働き必須です」って言われたよ。

とりあえず認可外でも育休延長でもなんでもして仕事辞めない方がいいと思う。

[368. 匿名]

>>148
(20代公務員)
(40代)
となると全然見方ちがうけど…

[369. 匿名]

>>13
うちも旦那年収460万で3000万のローンになったよ。
色々事情があって自分で選んだ家じゃ無いし
相場観もわからないから聞いた時は高くてびっくり。
もう少し安くならなかったのかと心底思った。
とりあえず最後の足掻きとして元金均等でローンを組みました。
それでもかつかつ。再来年には働きに出る予定なので少しはゆとりが生まれると嬉しいな。

[370. 匿名]

>>117
ちなみに117さんは専業ですか？

[371. 匿名]

>>208
私も夫年収450で2400万のローン
ちなみに旦那も私も正社員
旦那38 私32歳
エンジンかかるの遅かったからなんとか頑張って返して行くわ

[372. 匿名]

>>15
年収6000万で家が6000万円なら高くないと思います。そんなに稼いでいたら貯金ですぐ払えそう。

[373. 匿名]

住みやすいベッドタウンに住んでいます。
世帯年収900万円で家が2800万です。35年ローン。

[374. 匿名]

>>283
私も、田舎なので、そこそこのマンションで頭金も入れて、当時は旦那の1馬力で700万でしたが…
今は、旦那の年収も少しあがって、ここ4年くらいは私のパート代をフルで貯めて、来年、税金の控除が無くなるので、コツコツ貯めた貯金を使ってサクッと使って返済するか？と、考えています。

[375. 匿名]

>>100
かつかつじゃない？月9万くらい返すのかな？子供が小さいうちはどうにかなるかもしれないけど、小学生になってくると習い事とかもするようになるし共働きじゃないときついよ。

[376. 匿名]

>>322
子なし。車なし。
貯金は1000万以上あるよ。

心配性だから正社員からパートになるの躊躇してたけど、
すぐではなくとも数年以内にパートになろうかな。

[377. 匿名]

>>148
甘い！
世帯年収600万で3900万だぜ！ちなみに大阪市内！
恐れ入ったか！

[378. 匿名]

>>33
30代半ば夫婦
夫1000万
私130万
子供1人

4000万のローン組みました！
子供の習い事費を考えるとこれで精一杯です。

[379. 匿名]

年収800万、頭金1800入れて3300万借りました
毎月の返済はできてるけど、問題は夫が45歳で組んだから完済は79歳
現在返済5年目で下の子は年長
教育費は1200万を確保してるけど、老後の生活費＋返済を考えると目の前が暗くなる

[380. 匿名]

>>324
皆さんお金持ちなんですね。すごいです。

[381. 匿名]

はーい

夫:800万、妻:250万（時短）
子ども4歳　そろそろもうひとりほしい

都内のマンションで約8500万のローン。
ぶっ叩かれそう😂
現在31歳で、夫は昇給ほぼ間違いない大手なので何とかなるかなと…

[382. 匿名]

1馬力1000万で4000万ローン
1馬力600万で4000万ローン

子供の人数にもよるけど、後者の方がいい生活できそうだよね。
色々な手当も出るし、私立高校も無償化。

[383. 匿名]

>>353
年収に対して家の金額オーバーしてないからじゃない？

[384. 匿名]

旦那　400万
私　パート　100万
借入金2,900万　35年（月75,000円くらい）
子1人のみ

厳しい…？

[385. 匿名]

月20万の返済で35年ローンの予定。フルボッコになりそうw

二馬力子なしで、毎月60万ほど投資に回す余裕があるので、まあ無理はないかなとは思ってる

[386. 匿名]

>>169
ウチも6倍です。知らなかった。
同じくもっと高くてもと言われてました。

[387. 匿名]

>>1
そろそろ家考えていて、
旦那30歳で年収700なんだけど、
3500万までならなんとかなる？
ちなみに田舎で、
頭金は500までなら出せる。

[388. 匿名]

年収の○倍とか言うけど、実際手取りで計算しないとやばいよね

[389. 匿名]

インスタによくあるオシャレな注文住宅に住んでる人たちって、年収いくらくらいなのかな😱

[390. 匿名]

>>387
地方の政令指定都市住み
同じく感じで3000万弱の家を購入しました。
今のところ無理のない感じです

[391. 匿名]

>>1
専門家に相談すればいいのに
無料の相談会もあるよ
ここで聞いても嘘や捏造が多いのに

[392. 匿名]

>>389
あれは結構など田舎に住んでる人が多いよ…
土地が激安とか親の土地とか、上物に全振りできるような人ばっかり

[393. 匿名]

私も最近、住宅購入検討してます！

夫38歳　650万(公務員)
私31歳　しばらく扶養内パート

土地から購入となると、4000万位のローンになりそうで😭

カツカツの生活は嫌だけど、
でも最近、住宅の値上がりすごくないですか??

ハウスメーカー諦めようか、悩む…😵

[394. 匿名]

賃貸ですが23区で家賃世帯手取りのちょうど30%、、仕事辞める予定だけどやばいのかな？このトピ見てたら不安になってきた。

[395. 匿名]

>>317
年商ではなく？

[396. 匿名]

>>13
>>128
>>148
>>271
>>330

質問させてください！何処の銀行で借りましたか？

今注文住宅考えているのですが、収入に対して金額が大きくなってしまったので見積もりを削っている段階なのですが、削ったところで審査通るのか？って思っていて。
大手銀行、都市・地方銀行、ネット銀行、様々だと思いますが伺いたいです！

[397. 匿名]

>>128
うちも同じくらいだよ。
4000万の家買って、3000万のローン組んだよ。
8年前。
月9万くらいの返済。
普通だと思うよ。

[398. 匿名]

>>117
この低金利の時代にお金貸しても銀行は儲からないんだって。
返済不能になってもらった方が銀行は儲かるらしいよ。
気を付けてね。

[399. 匿名]

夫250妻350の600万で
家は3200万 頭金はその内500万です

今は年収上がったので結構余裕です

[400. 匿名]

ギリギリローンの人の繰り上げは、期間短縮と金額軽減どちらがいいのかな。
利息の圧縮という意味では期間短縮一択だけど、毎月の返済額が減るのも捨てがたい！笑

[401. 匿名]

トピタイ通りに書くね！

世帯年収1500万で7500万ローン組んだよ！
わぁーーーー！！！終わってるーーー！！
6000万の建売予定が色々間違えて注文になっちゃった。

もう後戻りできないから死ぬ気で働くしかない。

[402. 匿名]

>>396


>>271です！
うちは地元の信用金庫で借りました

ただうちの場合、ローン組む以前から夫の仕事の関係でその銀行と繋がりがあったり、私の実家も会社の借入や住宅ローンでお世話になっている銀行だったので多少のコネがあったかもしれないです

[403. 匿名]

>>401
間違えちゃったの可愛いw

大変でも世界で一つのマイホームに変えられるものはないだろうし、頑張ろうー！

[404. 匿名]

>>46
なかなかキツくなってくると思うよ。
援助あれば別だけど。
固定費だから無理ない範囲に抑えるのが
1番気持ち的には楽なのよね、、

[405. 匿名]

>>358
無謀トップだとしても今余裕なら全然OKだと思います！

むしろ勇気付けられた…

[406. 匿名]

>>179
かりたよ〜
子ども2人いて将来は下宿確定だからカツカツだよ
家から大学通えるなら大丈夫だと思う

[407. 匿名]

>>336
1500万ならすぐ返せるやん

[408. 匿名]

年収1100万
ローン2000万
買ったのが遅い年齢なので教育費とＷできて終わるかんじ

[409. 匿名]

>>46
どう考えてもきついよ…
同じ年収で子ども2人で3500万借入したけどきつすぎる！

[410. 匿名]

700万、旦那30歳で子ども1人私専業。
4900万の注文買うか？まで行ったけどやめた。私働いたらその位買えるかなぁ。FPの先生も全然大丈夫って言ってたけど、ガルだとぶっ叩かれるよね。

[411. 匿名]

夫年収800万でローン5000万です。
家自体は土地込みで5700万くらいになりました。名古屋です。

親が建築関係なんだけど、今6割くらいがペアローンの人だって聞いて驚いた。
ペアローンだと、旦那さんがもし何かで亡くなっても払っていかなきゃだからリスキーだよね？
詳しくないんだけど少し免除とかされるのかな？

[412. 匿名]

>>396です

>>402
返信ありがとうございます(^^)地元の信用金庫は結構融通きかせてくれると聞いたことありますが、やはりそういう地元ならではの繋がりがあるんですね！

皆さん頭金を多く払っているのかなと思いましたが、やっぱり元々あった信頼や繋がりっていうのは強いですね。>>402さんや身内の方が長い間作り上げた信頼関係はお金云々じゃないですもんね。ローン審査はお金が大事なんですけど、そういうのも審査項目の一つになるだろうし💦

信用金庫も一つの候補だったので、検討してみます。ありがとう！

[413. 匿名]

旦那550万公務員、私300万　お互い30歳　子ども1人

ここで書いたら私もフルボッコにされると思いますが5500万の家を買いました…無理してますね。。
お互い異動ないし私も電車のみですがパニック持ちだから電車通勤なるべく短めに…と思うと都内しか無理だった。定年まで頑張ります😂

[414. 匿名]

夫600万、私300万の世帯年収900万です。
夫単独で3000万ローン組みました。
月々9万円の返済です。

子供は今いないけど、授かれば一人欲しい。
夫婦二人働けるうちはいいけど、子供ができたら、夫の収入だけだといろいろ厳しくなるのかな…と思ってます。

[415. 匿名]

>>314
パートで300ですか？
どちらにお住まいですか？

[416. 匿名]

>>395
法人化してないなら農業簿記に年商は無い
あくまで年収

[417. 匿名]

でも年収低くても親が太いとその遺産で後半は全部返せるんだよねぇ。結局。

[418. 匿名]

あ、やっと同じくらいの方々がチラホラ。
三十代半ば、夫が公務員で年収700万。私専業で子供二人です。援助等は一切なしで4600万まるっとローン。毎月カツカツ感は薄いけど、貯金も雀の涙程度なので近い将来働くのは確定です。

[419. 匿名]

>>350
私もそう思う
中古でも全然良かったけど築浅の中古がない
10年20年の家でも2000〜2500する
それならちょっとオーバーでも新築が良いってなって今ほぼ間取り決まったとこ
不安は大きいけど…頑張るしかない

[420. 匿名]

>>415
東京の郊外です。
パートといっても労働時間でいうと正社員の時短ぐらい！今年は額面340万です。

[421. 匿名]

>>256
私も先週建売を契約したばかりです。
年収は同じくらい、夫32で私35で、子ども2人小学生です。
でも借り入れ4500万です💦
場所は東京ですが23区ではないので田舎すぎず都会すぎずです。
ワンオペに耐えきれずパートを辞めてしまったんですけど、復活すれば贅沢はできないけど、まぁ同じ生活レベルは維持できるかなと考えています。
後は、夫に頑張って昇進してもらって✨💦

綺麗なお風呂に入れるためなら何でも頑張れる気持ちです😆
お互い新居が楽しみですね✨

[422. 匿名]

今って場所によっては土地と上物は言わずもがな値あがってて昔からしたら割と無謀になりかけてる額が当たり前になっちゃってると思う。
最近家建てた人の話聞いて思ったよ。
とは言えトピタイ通り無謀なのを笑い飛ばす感じで見てるので楽しませてもらってますw
明らかに余裕なの見るよりヤバい！けど頑張る！っていうほうが何だか元気もらえるw

[423. 匿名]

>>103
家買った途端に旦那さんが癌になってローンがチャラになった人知ってる笑
癌になった時点でローンがゼロになる特約だったから、すぐ治ったみたいだけどほとんど払わずに家を買えたみたい。
こんなこともあるらしいから、金利低いならそこまで無理して返済しなくてもいいかも

[424. 匿名]

>>420
やっぱりそうですよね！
ど田舎の私からしたらパートで300って正社員と変わらないって思ったのでついつい聞いちゃいました
ありがとう

[425. 匿名]

フルボッコ覚悟で書きます！！

旦那年収600万ローン4500万！！
20半ばなのでこれから頑張れ旦那！！

わたしは今妊娠中なので子供が1歳過ぎたら
パートに出て稼ごうと思ってます。

[426. 匿名]

>>1
世帯年収1300万で1億くらいの家欲しいな～と思ってる。
厳しいのは百も承知だけど家が好きだから家の奴隷になって働く覚悟はある笑

[427. 匿名]

>>117
通るだろうね。
その年収なら、稼ぎはほとんど家に消えるけど。

子供は当然一人っ子、習い事も満足にできず、大学まで公立。塾にいかせられるかも怪しい。
旅行もできない、車も持てない、質素な生活。
家のローンだけ。

家にしかお金使えないよ。
ちょっと、計算してみなよ。

[428. 匿名]

>>41
不妊治療に嫌気がさして、ストレスで家買っちゃった。
貯金も治療ですっからかんの状態なのに、もう辞めたやめたーって変なテンションで。

貯金なし年収の5倍くらいの家フルローンで買ったけど、今旦那の年収も上がってきたしもっといい家買えたかも…と後悔してる。

旦那はあの時買ってなきゃずっとズルズル賃貸にいたと思うから良かったんじゃんとは言ってくれてる。

今39で年収2人で700万くらい、貯金1100万。ローン2000万くらいかな。

[429. 匿名]

>>425
わぁお！
月の支払いやばくない？

[430. 匿名]

>>426
1億フルローンなら、35年ローンで毎月28万くらいかぁ。
これに、マンションなら管理費修繕費が7万〜、駐車場台が5万〜。
そして固定資産税。

[431. 匿名]

>>425
パートとか言ってる場合じゃないと思う…
プラス100万されてもヤバイ。

子供には、最低限だけで、教育費などお金をかけるつもりは全くないってことだよね？
大学は絶対に行けないよね。

[432. 匿名]

>>401
言うほど終わってるかな！？
普通に相応のお家だと思う。

[433. 匿名]

>>424
横だけど、パートというか派遣で時給1700円くらいもらえます。
Excelで関数使いこなせる程度(VLOOKとかで理解できればいい程度)の事務で。

[434. 匿名]

>>410
年齢、年収一緒の頃4500万の家を買ったよ。貯金があって頭金出してもそこそこ残るなら大丈夫じゃないかな？うちは頭金と結婚式の費用でスッカラカンで銀行の残高マジで10万くらいになった。今思うとよく買ったなと思う

[435. 匿名]

>>46
子供3人？！
それはかなりキツイですよ。
教育ローンとかにも手を出すことになりそうですね。

[436. 匿名]

>>434
本当？早いに越した事ないもんね、買うなら。
すごく参考になる。ありがとう。

[437. 匿名]

>>1
私の年収550万の時3000万のローン。
買い替えで
夫の年収1500万の時3500万のローン。
子供達は私立教育で年間250万程度かかるので、この位に収めました。
人生三大出費である住居費、教育費、老後費用のバランスが大事だと思います。

[438. 匿名]

>>432
この価格帯、都内ならあるあるだよね。
6000万で注文住宅って事は地方だから、
感覚が違うのだと思う。
都内ならば6000万出しても建売ペンシル住居か小狭いマンションしか買えないもん。

[439. 匿名]

>>429

これまたフルボッコだと思いますが
月9万のボーナス15万です。

[440. 匿名]

>>431

保育園入園したらまたその時に扶養内を外れる
メリットとデメリットを比較して働き方を変えます！
専門職を持ってますがフルだと19時以降に仕事が終わるような職種なので…。

最低限というとどこまでなのか難しいところですが…
ちなみに431さんはお子さんのために月々いくらほど貯金していますか？

[441. 匿名]

>>430
さすがに自己資金は5000万くらい準備しますw
マンションじゃなくて戸建てね。

[442. 匿名]

>>1
世帯は3000万で家は4000万を買いました
旦那が年上だし、なにがあるかわからないから

[443. 匿名]

>>358
待ちな。
年収800万で5300借りてる私がいる。
どうだ！！

[444. 匿名]

>>296
えー怖くないの？
我が家は夫が1550万で私よ不動産収入と合わせて2000万あるけど5500万の家買って、借り入れは1000万くらいで42で完済予定だよ。
子供1人だけど教育費や学費諸々と生活レベル考えたら借入はなるべく少なくと考えて今に至るんだけどローンそんなに組んで大丈夫なの？

[445. 匿名]

>>440
今後、フルになる予定あるんですね。安心しました。
私は子供が産まれてから、子供が４年生になるまでは毎月15万教育費用に貯金していました。

[446. 匿名]

>>445
小さい子供との時間も大切にしたいので出来れば小学校あがるまではフルは避けたいとは思ってますが…。

わあ！すごいですね。
多分ここのトピに居てはいけない方だと思います(笑)

[447. 匿名]

>>51
うちなんか旦那の年収550万で4300万円のローン！

世帯年収850くらいだしキツイけど育休明け頑張ろう！
と思ってたら子供の病気やらで、時短時給にされ私の年収が半分に。
世帯年収700で4300万円だよ！
うちが優勝かな？

[448. 匿名]

>>299
ローンはなるべく少ないに越した事ないし無謀だよ。
家賃の感覚でMAXローン組んで買う人いるけど本当にやめた方がいい。

[449. 匿名]

>>1
夫1,000万妻650万の世帯年収1,650万で
8,000万のマンションに住んでます
頭金800万程度入れて残りペアローン

一馬力になったときのリスクも考えたけど
住宅ローン控除のメリット大きいし
双方実家がそこそこ太いから
最悪頭下げれば何とかなるという
クズ思考でさほど悩まず買いましたw

[450. 匿名]

基準が年収の5倍ならオーバーしているわ
年収500万で土地合わせて4000万弱だった
買った当時の年収は450万くらいだったと思う
でもローンは2000万だからセーフかな

[451. 匿名]

>>387
頭金1000万出せるまで貯金してから3500万の家を購入した方が楽だよ。
住宅ローン控除受けれる期間前後で返せる金額のローンの額で無理しないようにしないと無駄に金利払うことになる。

[452. 匿名]

>>89
家なんて実家数百メートルの位置で、長男だから引き継がなきゃならないのに建てたw
鉄筋だから建て直すことはないけど全面リフォームするから何の為に今の家を建てたのかよく分からないw

[453. 匿名]

>>51
見栄っ張りだね。身の丈に合わないことしてると鎖錠するよ…

[454. 匿名]

>>299
今から買おうとしてる人は参考にしないことを祈る。

[455. 匿名]

>>426
どこに建てるか知らないけど1億じゃそんな良い家は建てれないよー。
実家が関西で家屋だけで1億超えてるんだけどでかいだけで中は普通。
どんな家を想像してるか分からないけど外も中もこだわって建てるなら一億じゃ無理だと思う。
予算内で建ててくれる良いハウスメーカーや土地が見つかるといいね。

[456. 匿名]

>>442
嘘だよね？
旦那死んだらローン免除されるし年上ってのは関係無い気が…控除やら考えてならわかるけど年上だから…w

[457. 匿名]

>>127
トピずれ…ブーメラン

[458. 匿名]

>>239
26の時に5000万の家購入。
1500万のローン組んで42で完済予定。
海外旅行やブランド物が好きで外食もよくするし子供1人だけど教育費や学費その他もろもろ考えたら無理して買う必要はないと考えて購入した。

[459. 匿名]

世帯年収1300万で、1500万の頭金入れて、6800万のマンション買った。
月11万支払いぐらいで何とかなってるよ〜

[460. 匿名]

>>287
家も親に出してもらった。
総額4000万くらいwローンは1000万くらい。
夫の年収は2000万いかないくらい。

[461. 匿名]

>>304
みんな大嫌いN○K?!

[462. 匿名]

都内や首都圏の都会で家買ってる人は
お互いの親から2000万ずつ頭金出して
貰ってる人達が殆んどって住宅メーカーの
人が言ってるから
年収だけで判断してたらダメだと思うよ。

[463. 匿名]

>>401
プラス1500万で建売が注文になるなら安い買い物だよ！(震え)

[464. 匿名]

>>128
車無しは賢いですね。

[465. 匿名]

>>460
いいのう
子供のマイホームにポンと4000万だせる実家は年収とか関係ない不労所得レベルの富裕層なんだろうな

[466. 匿名]

このトピ無理してローン組みました選手権かな面白いw

[467. 匿名]

>>412
ちなみに頭金は600万程度で、少し金利が下がりました！

最低でも100万ほど入れて置くと少し状況変わるかもしれないです

[468. 匿名]

世帯年収650万　4800万　頭金500万
繰り上げ返済一切しないでローンは賃貸の家賃だと思って14万払ってる。払えなくなったら売るわ。

[469. 匿名]

>>451
ただ１０年前と今では建築費用がめちゃくちゃ上がってるし、そこまで頭金貯めている間にもしかしてもっと地価上がるかもしれないし、建築費上がるかもしれない。
頭金、頭金ってみんな言うけど頭金なしでも今がいいとかのタイミングもあると思う。
賃貸に住んでたらその分家賃もかかるしそう考えたら金利そんなに言うほどかな？って疑問。

[470. 匿名]

>>456
子ども小さいのよ
もしかしたらもう一人と考えるてるし、養育費も高いしね

[471. 匿名]

うちもフルボッコ覚悟で書きます！

夫 年収550万 30代前半で4,600万のローン組みました。年収の8倍以上です。
建築中は私も年収450万ほどありましたが、不妊治療のため引き渡しを前に泣く泣く退職。
通院頻度が多くてなかなかパートにも出られず、マジで詰んでます…

[472. 匿名]

旦那800万私400万で旦那の独断で3500万頭金の3000万ローン組んでしまった。私も頭金のうち100万だけど出したし。
頭金出したら貯金無くなるのに意味わからん
全部ローンにして投資でもしたほうが絶対いいのに

[473. 匿名]

>>26
うちの夫も980万くらい。でももう若くない50代だけどね。。子ナシの転勤族で家賃補助あったから今頃定年前になり探してる。
しかし！タイミング悪くマンション高騰しまくり！！
3800万で買えてうらやましい。
うちもそのくらいがよいんだけど、ない。。ほんとに困ってる。
もう探し出して2年過ぎた。全然下がらない。
ちなみに千葉です。

[474. 匿名]

>>16
大抵新居と同時に買い替える大型家電も同じくらいの年数で寿命が来るんだよねぇ…

[475. 匿名]

世帯年収750万くらい
旦那650、私100
土地700万、建物2900万の3600万
頭金で1500万出して2100万を35年ローン組んだ
ボーナス払い無しの月々6万くらい

最初は余裕～って思ってたけど
なんだかんだ子ども達にもお金かかるようになってきたしちょうど良いくらい

[476. 匿名]

年収550万、ローン3500万の３０年ローン
車のローンなし、子ども1人
理想は2800万だったけど築２５年以上の中古か通勤に1時間以上かかる場所しか選べなく背伸びしました
毎年年収が10万以上上がる予定で幼稚園入ったらパート扶養内予定してます
厳しいかな…

[477. 匿名]

>>164
確かに！と思った視点でした。今の数十年後だと人口減って更に厳しそうですね…。因みにどちらの地域ですか？

[478. 匿名]

>>256
なんか厳しいコメント多いので
同じような状況で買った私が励ましにきました！
うちは夫25歳550万で4000万ローン組んで
月10万の返済してます。
今はローン組んだ時よりも年収上がりましたが
ここでは絶対にボコボコに叩かれる内容だけど生活は普通に出来ていたのであまり不安にならず(無責任な発言だったらごめんなさい)少しでもこれ見て元気出してほしいです！

[479. 匿名]

>>339
世帯年収て書いてるし片方が年収1000万だとしても3000万程度のローンで控除の上限に達するんじゃないの

[480. 匿名]

>>478
25歳時点で550万なら全然余裕だと思うよ
職種にもよるけど安定したサラリーマンなら堅実な方だと思う
スタート時の年齢が11も違うのであまり励ましにはならないかと

[481. 匿名]

夫婦30歳のときに世帯年収1000万で6000万の戸建て購入
頭金3000万でローンは3000万
10年経って私は仕事辞めたけど今ローンの残額が2000万弱で貯金が2500万ぐらいになったので一気に繰り上げ返済するかどうか迷い中
夫に何かあったときの保険にもなるから返さないほうが良いとも聞くしどうしようかなと

[482. 匿名]

>>443
うける
でも手取りで考えると1000万円で5300万円のローン組む人よりキツくなさそう

[483. 匿名]

主人年収900万円40代
私専業主婦子なし
5500万円のローン組みました
550万円は減税で返ってくる予定です
無謀だと思う方はマイナスを
お願いします

[484. 匿名]

>>480
当時はこの先昇給する見込み等もなく
先のことを考えず勢いで買ってしまったのですが
それでも購入後５年ほどは550万の4000万ローンでも普通の生活を送っていたのでスタート時の年齢は違いますがコメ主さんより年収が低めで組んでも大丈夫でしたと伝えたくて。
こういうトピを見ると皆さん堅実なので当時のローンの組み方無謀だったんだな…とマイナスコメントを覚悟してたので>>480さんのコメントとってもありがたかったです（´-`）

[485. 匿名]

>>475
土地安くない!?

[486. 匿名]

>>483
子なしなら大丈夫な気が
年収900なら税金がっぽり取られるわけでもないし

[487. 匿名]

世帯年収900 4200万の戸建て購入　頭金540 月々9万の支払い　子供2人　今年から私が移動で世帯年収800に下がるので、ちょいと不安。

[488. 匿名]

>>317
儲かるんだね、すごい。

[489. 匿名]

>>443
ちょ、待てよ
うちは世帯年収の7.9倍だったわ。
しかも昇給はあまり見込めないときた。

[490. 匿名]

>>224
これな

[491. 匿名]

>>370
結婚のタイミングで専業ですよ。

[492. 匿名]

夫の年収800万なんですが、6200万の家を建てるのは無謀ですか？
安い家を買ったら後々修理が大変ですし、、
かなり悩んでいます

[493. 匿名]

>>1
シュミレーションの返済額の他に…マンションなら上がっていく修繕積立金、戸建てなら外壁や屋根の修繕費（一回100万くらい？）がかかってくるので、そこも考えないといけないよね。
うちは旦那650 私120で　2100万の中古マンション。ローン・駐車場・積立金・管理費・固定資産税ぜーんぶ合わせて月10万かな。

[494. 匿名]

>>81
ワロタww

[495. 匿名]

>>150
本当そうだよね
結果的に多く支払いしたとしても、何倍も払うわけじゃないし。
毎月のローンが高額すぎたらそれがストレスになる

[496. 匿名]

>>1
世帯年収1800万円で、6000万円の家を買いました。
頭金2000万入れて、ローンは4000万です。
家や土地に妥協したところもあったので、正直もう少し高くてもいけたんじゃないか、と後悔もありますが、主人がローンをなるべく早く終わらせたいというので。。。

[497. 匿名]

>>492
いいじゃん！余裕💕買っちゃえ買っちゃえ〜！

[498. 匿名]

>>485
田舎なので
元は900万だったけど700万に値下げしてくれた
広さは75坪くらい

[499. 匿名]

>>492
奥さんの収入や仕事がずっと継続出来るの状態なのかにもよる

[500. 匿名]

6年前に旦那年収400万で私二人目妊娠中で無職のときに2600万のローン組んだけど今思えばよくそれで家建てようと思ったなと思うw
6年経った今は旦那の年収600万になったけど、この6年全然貯金増えてなくて、子供二人に学資保険1万円ずつと夫婦の積立生命保険月15000円くらい。
去年私が在宅で自営はじめて年収800〜1000万になったので6年間を挽回するために貯金やジュニアNISAとかがんばってる。世帯年収1500万前後で住宅ローン2600万はさすがにだいぶ余裕あるし、海外旅行行けそうなくらい余裕はある。やっぱり共働きは強いなと思った。