高層階ほど節税額が増える…富裕層がこぞって｢タワマン最上階｣に住みたがる本当の理由

[1. 匿名]

高層階ほど節税額が増える…富裕層がこぞって｢タワマン最上階｣に住みたがる本当の理由 低層階でも最上階でも､固定資産税の評価額はほぼ同じ | PRESIDENT Online（プレジデントオンライン）

タワーマンションを住まいに選ぶ富裕層が増えている。なぜなのか。元国税調査官の大村大次郎さんは「田舎の一軒家に住むよりも都心の高級マンションに住んだ方が、固定資産税の面では断然お得。さらに固定資産税の額は相続税とも連動する」という――。

固定資産税の評価額は、同じマンションでは1つの価格しかつかないことになっていたのです。高層階の部屋と低層階の部屋では価格はまったく違いますが、広さが同じであれば、固定資産税は同じになります。

2017年度には、固定資産税の評価額が改正されます。20階以上のマンションの高層階に対しては、階を上がるごとに高くなるように設定されたのです。1階と最上階の税率の差は、最大で10数％程度にもなりました。

40階建てなら10％差　タワーマンションの固定資産税見直し－新築対象に・政府

40階建てなら10％差　タワーマンションの固定資産税見直し－新築対象に・政府↓前トピ ↓今回分かった固定資産税見直し案の概要 具体的には、高さ６０メートルを超え、２０階建て以上となるような新築マンションを対象とする。マンション全体での税額は変えず、...

不動産市場において、高層階と低層階の価格の違いは10数％では済みません。マンションによっては、2倍以上の価格差が生じる場合もあります。

にもかかわらず、固定資産税の評価額では10数％しか差がありません。新しい固定資産税を適用されたとしても、節税策としてはまだ十分にメリットはあるのです。

出典：president.ismcdn.jp

しかも、しかも、です。固定資産税の額は、相続税とも連動しています。

不動産などの場合は固定資産税の額で申告していいという特例があるのです。

タワーマンションの高層階の土地代についても、時価よりもかなり低い額で相続税申告できることになります。

[2. 匿名]

虚栄心でしょ。記事読む気もない。

[3. 匿名]

会社の経費で住んでる人もいるよね

[4. 匿名]

プレジデントオンラインの記事はもういいよ

[5. 匿名]

それはそうなんだが少子化が進む震災の多い日本でいつまで耐えられるかが問題

[6. 匿名]

長すぎて読めなかった

田舎の2億の家と東京一等地のタワマン最上階ならみんなどっちがいい？

[7. 匿名]

富裕層じゃないガル民が圧倒的大多数なんだし、タワマン叩きたいだけの人しかこないよ。こんなトピ…

[8. 匿名]

東京の沿岸部の埋め立て地のタワマン今から買う人バカだなーと思ってる。
直下型地震で海に沈むのに。

[9. 匿名]

金の話ばかり

[10. 匿名]

>>6
田舎の説明をもう少し具体的に
うちも田舎なんだけど

[11. 匿名]

タワマンが人気な理由がいまいちわからなかったけど、節税になるんだね。

[12. 匿名]

節税対策になると言われようと、ただただ高層階は怖い

[13. 匿名]

相続税対策の中で当たり前の節税対策だよね。

[14. 匿名]

>>8
液状化は避けられないよね

[15. 匿名]

タワマン買わせたい人がいるのよね。儲かるから

[16. 匿名]

タワマン高層階住みなのでバーミキュラのライスポットでもお米が上手に炊けないのが目下の悩み??息子が「ママァ。なんでうちはお米がうまく炊けないの？」と不思議がっていたけどスタンフォード卒の夫がボイル・シャルルの法則を噛み砕いて教えてくれて納得してたみたい。遺伝子に恵まれて幸せ…

午前9:17 ・ 2021年9月23日

[17. 匿名]

ステータスとか見栄じゃないの？

[18. 匿名]

高層は体に良くないのに

[19. 匿名]

東京のタワマン買う人なんで?
直下型地震のこと知らないのだろうか。。

[20. 匿名]

知っていましたー

[21. 匿名]

>>10
田舎は、スーパー＆薬局まで車で10分、コンビニは徒歩5分、イオンまで車で20分。ファーストフード系の店は車で10分 ただし配達はピザオンリー。
就職の場所にはあまり困らないとします！

[22. 匿名]

>>6
東京のタワマン
飽きたら売れるし

[23. 匿名]

>>8
投資目的じゃない？
まだまだ上がってるし

[24. 匿名]

>>22
ほほー、確かに売れるのはメリットですな

[25. 匿名]

>>7
定期的にタワマン叩きトピ立つよね笑

[26. 匿名]

>>21
ほぼうちの立地w

[27. 匿名]

子供の脳によくないから住みたくない

[28. 匿名]

>>26
私も自分ち目線で書きました🤣w

[29. 匿名]

>>6
都心のタワマンしか選択無しぃ

[30. 匿名]

>>21
徒歩圏内にコンビニがない、デリバリーも全て圏外なうちからしたら、それはもう都会だ！笑

[31. 匿名]

>>24
田舎の土地も売れるけどねー

[32. 匿名]

>>16
何これww

[33. 匿名]

ホテル高層階にしばらくいた事あるけど、外に出るのにも結構歩くからいい運動になったよ、景色良いし。でもマンション買うのは躊躇しちゃう

[34. 匿名]

>>4
嘘と誘導で出来てるよね

[35. 匿名]

>>6
絶対に後者。仕事も実家も子供の学校も都内だから田舎に行く理由がない

[36. 匿名]

アホの中国人が、投資目的で
ジャンジャン買ってくれたらいいのに…

[37. 匿名]

>>6
タワマンを賃貸にして資産運用して、田舎でピアノ弾きながら自由に暮らす

[38. 匿名]

>>36
それが手詰まりになったからこの記事なんだと思う

[39. 匿名]

タワマンで一人暮らししたいなー

[40. 匿名]

>>21
微妙にかすってるところはあるなあ
駅は？
うち新幹線止まる　１時間に2本だけど…

[41. 匿名]

>>18
子どもも高さの感覚がわからなくて怖がらなくなるんだっけ？

[42. 匿名]

>>4
不安や不満を撒き散らして煽る媒体だよね

[43. 匿名]

>>41
横だけど、ペットはウツになりがち。

[44. 匿名]

タワマンはオワコンと言ってみたり節税が云々と言ってみたりはっきりしないな
金持ちは低層高級マンションってことで結論出たんじゃなかったのか

[45. 匿名]

タワマンって終の住処じゃないよね
別の場所に引っ越すまでの仮の住まいでしょ

[46. 匿名]

>>3
弁護士は事務所にしてたりする

[47. 匿名]

>>4
プレジデント社の回し者がいるんじゃないかと疑ってる。

[48. 匿名]

>>27
脳もだけど災害時怖すぎるよね
子供の防災って本読んだらタワマンの悲劇書いてあった

東日本大震災のとき地震くるたびタワマンのエレベーター止まってたんだって。でも子供のミルクとかオムツ必要だから40階を子供抱いて上り下りとか、エントランスで寝泊まりしたとか。

[49. 匿名]

>>19
すぐに手放しても値上がりして売れるから

[50. 匿名]

>>16
実際のタワマンって、私が知ってたタワマンの十倍高かったんだー。

[51. 匿名]

>>1
凌雲閣を思い出した

[52. 匿名]

>>8
一つだけ分からない。東京出身でタワマン買う人っているのかな。安いなら分かるけど高いし、同じ金額で世田谷杉並練馬辺りの郊外の戸建ての方がいいと想うのは東京郊外出身ならではなのかな。

[53. 匿名]

意外と田舎に広い土地持ってる方が賢いかなとも考えるようになった
これから食糧難と物価上昇で、自分で食べる米やら野菜作ってる人はまず食いっぱぐれがないからね
私は農業やったことないから、自信ないけどできる人はこういうのありだと思う
仕事はリモートワークできる仕事をやるとか

[54. 匿名]

>>1

最高裁で否定されたばかりだよ。

国税の「宝刀」追認、最高裁判決　不動産節税に影響も: 日本経済新聞

路線価などに基づいて算定した相続マンションについて、最高裁は19日、国税当局が再評価して追徴課税した処分を適法と認めた。判決は国税当局が評価を覆す「伝家の宝刀」を使う場合に合理的な理由を求めたが、適用自体は追認した。不動産節税への影響は避けられない...

[55. 匿名]

>>52

富と成功、成り上がりの勝者の象徴
みたいなものだから、野心家は住みたがるんじゃないかなー。

自慢したい、一目置かれたい、モテたい…。
欲は尽きないよね。

[56. 匿名]

>>22
飽きるってことにビックリ。22はお金持ちかな？

[57. 匿名]

>>37
優勝！頭良い！

[58. 匿名]

>>16
どゆこと？意味が分からん。
バカな私でもこんな素敵な旦那様と子供に恵まれてますってこと？

[59. 匿名]

>>48
怖すぎる…
40階を上り下りってどんだけ体力あるの？
凄すぎでしょ！

[60. 匿名]

>>53
自立できる田舎の方が強いよ。
土地があるって食べ物が作れると言うことだから

[61. 匿名]

>>50

タワーはタワーでもバベルの塔かな？(笑)

ポテチの袋はパンッパンなんだろうねー。
炭酸は、どうなっちゃうんだろー。
心肺機能も鍛えられそうだねー。
( ・∀・)

[62. 匿名]

>>60
戦時中に祖母が田舎にいたけど
食べ物にはあまり困らなかったと言ってた
多分自分たちで作ってたと思う

[63. 匿名]

>>57
皆それは分かってるけど、そのお金が工面できない人が多数だと思うよ
お金持ってる人は投資目的で買う
だから値段が高いんだよ

[64. 匿名]

>>1
タワマンデメリットが広まって最終手段お金の話で釣ろうとするワンパターン。まさにバベルの塔

[65. 匿名]

タワマンは他にも不動産持ってる人が1個くらいダメなっても良いかって
余裕がある人が購入するようなイメージだわ

[66. 匿名]

>>11
でも課税って後出し出来るから
今年からそれは節税できないようになりました〜ハイ終わり〜
って国税が方針打ち出したらパーなんだよね
タワマン節税も国税は照準付けてる

節税は常に追っかけっこ、後から覆される可能性あり、と頭に入れておかないと痛い目に遭う

[67. 匿名]

>>1
何度も読んだけどわからない。誰かわかりやすく一言で教えて

[68. 匿名]

>>11
さっそく裁判で無効になったと見たけど…

[69. 匿名]

>>16
パクツイ

[70. 匿名]

地震来たらぐわんぐわん揺れそう

[71. 匿名]

>>8
不動産屋が安心の耐震構造！なんて謳ってるけど、停電や断水したら…って先まで読めない人が買ってると思う。

[72. 匿名]

地震が怖いから、万が一エレベーターが止まったときの事を考えると５階ぐらいがいいなぁ。

[73. 匿名]

>>58
妄想だって。

[74. 匿名]

>>6
田舎で二億！
畑や鶏を飼うスペース作って、自給自足出来たら、人と関わらないで住む。
もし、人と交流したくなったら、駐車場広めに取れるし、喫茶店でもやる。

[75. 匿名]

>>53
不謹慎だけど、戦争で爆撃された時に、マンションだと何も残らないよね。土地は残るけど。

[76. 匿名]

所有しているだけ
住まんよ

[77. 匿名]

>>8
節税出来ても、無に帰したらむしろ負の資産になるかもしれない。けど、そこまで考えてたらお金持ちになれないのかも。

[78. 匿名]

>>64


偏見の塊

[79. 匿名]

>>6

東京一等地がいいに決まってるよ
タワマンに住んでるけど、快適
中層階だけどね

[80. 匿名]

>>74
田舎だから人と交流あるよ。
近所からのおすそ分け、自治体とか。
交流しないと変な人扱いで噂が広まる。
都会の方が誰も関心ないから人と関わらなくて良さそうだけどね。

[81. 匿名]

>>21
それは地方都市の県庁所在地とか政令指定都市だと思う。田舎とは違う気がする。

[82. 匿名]

今日タワマンから戸建てに引っ越すけど、タワマンに人間が集まるお陰で戸建ての土地も確保出来るわけだから、効率いいと思う
タワマンなかったら今以上に建物がぎゅうぎゅうだと思う

[83. 匿名]

>>3
会費というか借り上げ社宅で住んでた。
タワマンに住む経験出来て良かったよ。

[84. 匿名]

高層階に住むと精神病になる

[85. 匿名]

>>21
本当の田舎はコンビニまで車で20分だからな
それは中途半端な田舎
中途半端な田舎だったら2億の家の方が断然いいよ
本当の田舎だったらタワマンの方がいい

[86. 匿名]

>>75
そんなの言い出したら土地の価値下がって建物のローンだけ残るしなぁ

[87. 匿名]

>>82
そうだよなあ。
あの個数で戸建てとか絶対に無理だよね。
場所ない。

[88. 匿名]

>>1
バカは高い所が好き
が物語るスレ

[89. 匿名]

>>4
プレジデントオンライン？
あれはシナチョン作文だよ。
日本人のまともな思考とは違うねー。
あれはマジでキモい

[90. 匿名]

>>88
小川彩佳の元旦那は開成から東大の超高学歴だけどタワマン住まいです
タワマンは高学歴のエリート住民が多い

[91. 匿名]

>>55
1番住みにくいのがタワマン。
富がある人は、タワマンには住まないよ。
頭悪いバカな田舎者中国人が、買ってる印象。
中国人は基本田舎者土人だし。

[92. 匿名]

>>5
木造平家最強説

[93. 匿名]

>>91
住んでいますよ？
バリバリの東京出身が

[94. 匿名]

ビルフェチだから下から高い建物見るの大好きだけど、住めないなー。三階くらいまでならいいけどこんな高所で生活できない

[95. 匿名]

>>6
田舎の二億円って言ったら、かなりの豪邸だよ。
三千万円くらいで、普通に家が建つから。
はじめしゃちょーが三億で静岡で中古の家を買ったけど、かなりの豪邸だった。
めちゃくちゃ田舎ってわけでもない場所だけど。

[96. 匿名]

福岡なら安くタワマンに

[97. 匿名]

もうその手口は古いよ。

[98. 匿名]

>>6
圧倒的に東京の一等地のタワマン最上階でしょう。
田舎の２億の家などいらない。

[99. 匿名]

>>18
でもそれ6〜7階からって言われてるよ。普通のマンションでも10階ぐらいはあるからタワマンに限った話じゃないよね

[100. 匿名]

そもそも東京の一等地のマンションは金があってもなかなか買えない状態
前の千代田区長がズルして数億するマンションを購入し批判されていた
買いたくても抽選に当選しないとな

[101. 匿名]

>>97
実際に売れまくっているから全体の価格が上昇

[102. 匿名]

本当の金持ちは土地買って家建てるよね

[103. 匿名]

>>102
本当の金持ちって何？
経営する会社の上場に成功した金持ちでさえタワマンに住んでいるのに　ちなみに菅元首相も横浜のタワマン住み

[104. 匿名]

>>6
地方政令市の一億の家がいい

[105. 匿名]

>>6
こういう質問ってずっと都会暮らしの人を想定してない気がする。ずっと都会で育った人間には田舎暮らしは難しい。庭仕事さえしたことないマンション育ちも多いし。

[106. 匿名]

>>21
ガチの田舎はコンビニまで車20分はかかるぞ

[107. 匿名]

タワマンって取り壊し出来ないんでしょ？乱立してるけど30年、40年後とか老朽化で人が住めなくても建物だけは残るんだよね。

[108. 匿名]

年収2000万稼いでも1000万は税金取られるんだぜ...節税するでしょ

[109. 匿名]

>>103
横だけど、定義としてはこれが一般的かと

[110. 匿名]

>>90
バカだよね。

[111. 匿名]

タワマン住んでたことあるけど高層階に住めるのは桁違いの資産家だったりするから価値下がらないようにできてると思う
もし不穏な雰囲気出たら情報手に入れてさっさと売り抜けるんだろうし、多少の損が出ても節税対策になるから問題なし
富裕層はいつまでも富裕層と感じる

[112. 匿名]

>>90
あの浮気して不倫騒ぎになってた人？

[113. 匿名]

節税しなきゃいけないほど財産があるわけでもなし、ましてやマンションなんか買えないし、うちには関係なかった。

でも固定資産税や相続税の節税になるんだ。一つ勉強にはなったよ。

[114. 匿名]

節税の話だってタイトルに書いてるのに>>2にプラスって
中身を読まないどころかタイトルすら無視で叩きたいだけの人も多いんだね

[115. 匿名]

>>109
だからタワマンの上層に住んでいるのはその超富裕層
数億するんだよ？
貯金10億はないと買えない

[116. 匿名]

>>89
ほんそれ

[117. 匿名]

>>1
プレジデントオンライン？
あれは信用性のない記事ばかり書いてるからねー。w

[118. 匿名]

>>52
昔ながらの江戸っ子みたいなマインドは消えてるからなぁ。祖父を思い出すと、江戸っ子って、自分が見栄を張るためには、そこまで頑張らないと思うw

田舎の人が頑張ってくれたおかげで発展した都市だよね

[119. 匿名]

>>8
戸建てのほうが恐くない？意外とタワマンのほうが残る気がする。かなり丈夫に造られてるから

[120. 匿名]

>>119
富裕層住んでる間は管理組合も強いだろうしね
あれだけ世帯があればいろんな専門家が住んでるし

[121. 匿名]

>>118
その昔ながらの江戸っ子が多い深川や月島では旧来の住民がタワマンに住む高学歴のエリート家庭に見下されている
世田谷や練馬でも新規住民の方が学歴も収入も上だったりする

[122. 匿名]

>>6
確かに世田谷や杉並は田舎かもしれないけど土地が残る方が良い
都心に住んでも都内に一つしかないような商業施設は点在してるから車が必要になるし
それなら自前で駐車場持てる方が経済的に助かる

[123. 匿名]

>>122
都市はどんどん地価が上がるけど世田谷や練馬など外周エリアは住民の高齢化が進んでいて先行きが暗い
昔は地方出身の成功者が世田谷にこぞって住んでいたけど今は港区千代田区に集中して住む

[124. 匿名]

>>18
大丈夫
常に住んでないから
いろんな住まいがあって転々としてる
タワマンは花火用だったりする

[125. 匿名]

毎日タワマントピなんで立つの？
タワマン住民を叩きたいだけでしょ。うんざり。

[126. 匿名]

>>121
わかるわー！月島育ちだから！こっちは見下されててもいいんだけもね。なんか自由に言ってるなあ程度で。基本昔から自分軸がある人種だから、謎のマウント耐性あるのが現代の江戸っ子かも知れんw

ただ、父の代から見るとやっぱり代々の都民でも郊外に散って行った人は多いって話でやっぱりかあ？と納得してる。

[127. 匿名]

>>103
経営が成功した程度じゃなく生まれた瞬間から親が成功してる経営者とか、土地を買うじゃなくてそもそも代々土地持ってるとかそういうレベルのことだと思ってた

[128. 匿名]

>>126
地価が上がりすぎて相続税を払いきれず売却しみんな出ていった　地元の人気上昇はもともと住んでいた人にとっては税金の値上げに繋がるから悲惨

[129. 匿名]

>>127
経営って水物だから一瞬で傾くのよ
かなり不安定
あと都心の土地はデベロッパーがほとんどを所有していて個人の地主は相続税に苦しみ土地を手放した

[130. 匿名]

>>128
それー。私の家も二世帯住宅不要になったからってのもあるけど、売れるうちに売ってしまった。昔ながらの景色が無くなっていくのは寂しくもあるけど、仕方ないしなぁ。せめてマインドは残せたらいいなぁ。

ただ、都心に吹き込むはずだった海風を奪われたのは少し恨んでるw少しねww

[131. 匿名]

>>2
記事読む気にもならないくせに、富裕層に対して一言言いたくてトピは開いて2コメgetする、その強い嫉妬心よｗ

[132. 匿名]

>>56

22じゃないけど、
お金持ちの定義による。
うちも23区内で4回マンションを買って売却して住み替えてる。全部利益出してる。
世帯年収1,500越えた程度の新婚時代からだから、お金持ちじゃなくても東京の良い立地に買えれば出来る。

[133. 匿名]

>>6

東京にしか住んだことないし、田舎の2億の家と迷う要素がひとつもないから、その質問自体ハテナ。

[134. 匿名]

興味がないから、記事を読む気にもならないけど
タワマンを所有するリスクを考えたら、
どんな御託をならべられてもな。
売れてないんだよね、きっと。

[135. 匿名]

>>52
場所による。豊洲とか湾岸エリアの地盤悪くて安めのタワマンはまず住まないんじゃないかな。
都内出身で尚且つ富裕層ってタワマンより低層マンションじゃない？タワマンなら会社員でも無理すればいけるけど低層マンションはまず手が出ない価格だしね

[136. 匿名]

>>129
まーでも今富裕層の人って戦前から名家でとかバブルもリーマンも乗り越えた人たちだろうよ
事業も分散してるからコロナでも富裕層は富裕層のまま

[137. 匿名]

>>4
プレジデントオンラインの事は知らないけど、いろんな意味で読む気がしない記事
しかも、しかも、ですよ。とかの言い回しがウザイというか気持ち悪いというか

[138. 匿名]

>>134
お得ですよ～って煽って頭が軽くて見栄っ張りでセコくてケチな金持ちに買ってもらおうって？

[139. 匿名]

>>136
フォーブス長者番付の日本人トップ10を見てみな
全員戦後の成り上がりだよ
戦前の旧華族や商売人は軒並み没落して悲惨
戦後の財産税でほとんどが貧乏になった
三菱の岩崎家でさえ財産税ですっからかんになったと言っていた
そういう戦前の名家たちの土地を買い漁り成り上がったのが西武(旧コクド)の堤家

[140. 匿名]

>>99
タワマンも高いから

[141. 匿名]

>>6
都会に住んだ事ないから都会の良さが分からないので田舎2億

[142. 匿名]

>>6
若いうちにタワマンに数年住んで売るのがいい
たぶん買った時より上がってる

[143. 匿名]

>>102
本当の金持ちは土地も戸建もタワマンも別荘も持ってるんだよ。

[144. 匿名]

>>21
便利な田舎だ
地方都市のちょっと離れて不便な住宅街の良いところって感じ

[145. 匿名]

>>21
それ田舎かな？
程よく便利じゃん。
田舎でも都会でもないふつうの住宅地って感じ。
なのに配達はピザオンリーってそんな所なくない？
田舎でもお寿司やラーメンとかいろいろ配達あるよ。
田舎がどういう所か分かってないね。

[146. 匿名]

>>2
地方は知らんが都心のタワマン最上階って投資用に買う人がほとんどで
購入者と住人は一致してない場合の方が多い
会社名義で買って自分で住む人もいるけれど、永住目的じゃなくて
高値タイミングで売るため居住権主張しない自分が住んでるってだけ

と、不動産会社勤務の夫がだいぶ前ですが言ってました

[147. 匿名]

ローンで買うものではないからね

[148. 匿名]

>>115
アセットロケーションで色んな資産に投資、何に重きを置くかだと思う。
数億円保有してるような富裕層は資産を分散してるだろうし。
戸建てじゃない！高層マンションだ！なんて小さい話ではないかと

[149. 匿名]

タワマン最上階、億超えの家とか、サラリーマンじゃ一生働いても無理だしね。

[150. 匿名]

タワマンは不妊率が高くなるデータがある

[151. 匿名]

一生住む場所ではない

[152. 匿名]

何十年もローンを組んで買う家ではない。周りの友人は5年から10年住んで引っ越した。
節税対策で購入する人が多いと言ってたよ。

結局40過ぎると低層階の広いマンションがいいんだって。

[153. 匿名]

>>147
そうそう
マンション販売の会社にいたけれど（10年前までの話ですが）
物件価格が7000万円越えたあたりから一括即金購入率がぐっと上がるんだよ
最近は金利の低さと物件価格の高騰でもう少し上の金額になってると思うが

[154. 匿名]

>>6
東京一等地の最上階は、もう2億じゃ買えないです！比較するのに違和感を感じてしまう。

[155. 匿名]

>>6
両方やだよ
面倒くさそう

[156. 匿名]

>>6
タワマン一択。

[157. 匿名]

相続税対策の常識崩す､最高裁｢路線価｣ノー判決 | 特集 | 東洋経済オンライン | 社会をよくする経済ニュース

富裕層の相続税対策に待ったをかけた最高裁の判決。節税商品を販売してきた不動産業界にも動揺が広がる。

不当判決である。
Ｑ．なぜ、法治主義が求められるのだろうか？
Ａ．それは、法律の適用要件の客観性、透明性を担保するためである。
「節税対策のやり過ぎ」と「節税対策のやり過ぎでない」の境界は、あまりにも曖昧過ぎる。
相続税は、時には生涯課税金額のかなりの割合を占める重税である。
課税負担は、国民が国家に対して負う負担の大きな割合を占める。
その課税基準が、曖昧なことは、法治主義の理念から大きくかけ離れている。
なぜ、課税基準が、このように曖昧になってしまうのだろうか？
それは課税の根拠がいい加減だからである。
そもそも国民が財産を得ることの何が悪いのだろうか？
財産を得ることが悪ならば、誰も働かない。
財産を得ることが悪ならば、誰も貯蓄もしない。
国民が財産を得たことに対して国家が介入する理由そのものが存在しない。
「国民の財産移動に対して課税する」という論理そのものが、
国民を奴隷としか見做さない憲法11条に反した独裁国家の論理なのだ。
では、国家は何に課税すべきか？
国家の主要な所有物とは、領土である。
つまり、国民がどれだけ稼ごうと、どれだけ損失しようと課税金額は関係ない。
国家が課税すべきは領土だけである。
この判決の中で、
「賃貸用固定資産の課税税率を抑える」という領土の所有に対する課税基準が示されている。
これは大きな間違いである。
賃貸用固定資産の課税税率を抑えることは、国民の権利を増進しない。
国民は、領土を賃貸用固定資産を借りて居住するのではなく、
領土を直接所有する権利がある。
賃貸用固定資産の税率を抑えれば、相対的に領土所有の税率を最も抑えられるのは、
賃貸用固定資産の所有者になってしまい、地主階級を支援する税制、
すなわち、領土の所有に関して、貧富の格差を拡大させる悪政となってしまう。
だから、賃貸用固定資産に対する課税税率は、直接所有の固定資産に対する課税税率を上回っているべきだ。
Ｑ．では、既に困窮して領土を直接所有できず、賃貸用固定資産を借りている借家人はどうすれば良いのか？
Ａ．歳入は、すべて国家の私物ではない。
　　固定資産に対する課税税収を原資として、国民間の領土の再分配を促すためのベーシックインカムを作るべきだ。
　　賃貸用固定資産の借家人に給付するベーシックインカムの給付金額が、
　　賃貸用固定資産に対する税率引き上げを上回っていれば、この税の収支で借家人は損失が出ず、
　　損失を出すのは、賃貸用固定資産の所有者だけに限られる。
　　課税は国民・外国人を問わず課税し、給付対象は国民のみに限定することで、
　　国民主権を税制が支援することになる。