初めてアパートを借りるとき気をつけること

[1. 匿名]

実家を出ることになりアパートを初めて借ります。
今度不動産屋に行くのですが、借りるとき何に気をつけたらいいのかよくわからない状態です。
プロパンガスより都市ガスの方が安いなど注意点などあれば教えてください！

[2. 匿名]

治安

[3. 匿名]

>>1
日当たり大事よ

[4. 匿名]

隣人に変な奴が居ないか

[5. 匿名]

父親もしくは信頼できる年配男性を連れて行く

[6. 匿名]

隣の人

[7. 匿名]

[8. 匿名]

出典：up.gc-img.net

[9. 匿名]

騒音。
最寄り駅から自宅までのルート、夜に見てみる。灯りがあるか、どうか。

[10. 匿名]

>>1
賃貸はプロパンガスの方が多いと思う。

[11. 匿名]

1階はやめましょう

[12. 匿名]

事故物件ではないかどうか

[13. 匿名]

ごみ置き場は絶対チェックしてね

[14. 匿名]

大島てる、で確認

[15. 匿名]

契約書をよく読むこと

[16. 匿名]

ゴミ出しが厳しくない地域がいい

[17. 匿名]

隣が大音量でクラシック聴いてる

[18. 匿名]

礼金なしはいいけど、敷金なしはやめておいた方がいい。

[19. 匿名]

>>13
これは絶対した方がいい
住民の民度がモロに出るよ

[20. 匿名]

アパートは怖い

３階以上がいいよ
友人の１階のアパートに泊まった時
普通に男の人が塀の穴から覗いてた

[21. 匿名]

徒歩圏内にコンビニ。

病気になった時に助けがないから

[22. 匿名]

防犯防犯。Gよりもお化けよりも何よりも防犯。生きてる人間が一番怖いんだから。
駅までの道は明るく安全か、隣近所に変なやついないか、交番どこか、ドアや窓にカギ何個あるか、ちゃんと調べようね。

[23. 匿名]

出典：up.gc-img.net

[24. 匿名]

1階は避ける

[25. 匿名]

>>1
できれば鉄筋、オートロックにしたほうがいいよ

[26. 匿名]

集合ポストなら見学の時荒れていないか確認。
隣人がドアの横に物置いてたり、
ベランダにタイヤ積んでたり乱雑だったら注意。

[27. 匿名]

ゴミ捨て場が近い
隣人は、顔見てもどんな奴かわからないから
人通りが少ない場所は避けたい
風呂とトイレは綺麗を重視

[28. 匿名]

>>4
今はマシでもおかしな人が引っ越してくる可能性もある
隣人はガチャだよ

[29. 匿名]

角部屋の方が部屋が明るい

[30. 匿名]

ゴミ出しに行く時も絶対施錠する

[31. 匿名]

換気扇付いてるかどうか

換気扇ない物件なんかないと思うでしょ？
住み出してから無いことに気付いて料理すると湿気が逃げずに服がカビだらけになった

[32. 匿名]

>>20
穴に竹串刺してやれ

[33. 匿名]

透けないカーテンを使う

[34. 匿名]

>>3
日当たりよくても湿気の多いアパートってあるから要注意！

[35. 匿名]

部屋に入って直感であまり良くないなと思ったらやめる
自分にとって良いと思う部屋は築年数が経っていても築浅でも気にいるものだからね

[36. 匿名]

床が傾いて無いか?

[37. 匿名]

人気の物件ですから早い者勝ちですとか言って契約を急かしたり、やたら返事を早く聞きたがってガツガツしてる不動産屋には気を付ける

[38. 匿名]

ゴミ捨て場の様子を見る、尋常じゃない荒れ具合だと住人がやばい。
昼間の内見とは別に夜も見に行く。

[39. 匿名]

契約書はきっちり読んで疑問点不審点が無いか家族とダブルチェックすること
24時間安心サービスみたいなオプションをすすめられたらその内容もしっかり読んでおくこと（大家さんが近所に住んでる場合は鍵を失くした時などに頼れるのでそういうサービスが要らない場合もある）
ハウスクリーニングの料金を明確にしておくこと
アパートの近所ギリギリまで防犯カメラがあるような地域が望ましい

[40. 匿名]

テレビ付きインターホンが付いてるのが良いよ

[41. 匿名]

大学が近くにない物件

[42. 匿名]

>>1
そのアパートのごみ捨て場が荒れてたら絶対やめといて
あとは廊下など共用スペース、駐車場なども良く見てね！

[43. 匿名]

お風呂とトイレ、別のが良いよ。トイレットペーパー、なんとなく湿る🧻

[44. 匿名]

都内の大型マンションは結構な確率で人死んでる
大島てるなんか見たら住むとこなくなるから、都内に来るならみない方がいい。小さいとこに住むなら調べてもいいかもだけど、大型なら割り切ったほうがいいかもね。流石に同じ部屋は嫌だと思うから、不動産にだけ何かなかったか聞くとかにしたほうがいいかもー

[45. 匿名]

雨の日も見に行く！

[46. 匿名]

地元密着の個人不動産屋を選ぶ。
自社物件だと大家さんの人柄もわかるし、管理会社の良し悪しもわかる。住人の質も。

良物件でも管理会社や住人が最低だと大変だから。

主さんに良い物件が見つかりますように❗️

[47. 匿名]

「ユニットバス」はあらかじめ作ってあるパーツを組み立てて作るお風呂という意味なのでお風呂とトイレが別々になってる物件を希望するなら「風呂・トイレ別」で探す！

[48. 匿名]

>>4
入居前にどうやって調べるの？

[49. 匿名]

>>1
幼児がいるようなら騒音ひどいから、やめといたほうが良いよ
洗濯物とか三輪車とか見て。

私はそれで精神を病んだ

[50. 匿名]

気になる物件を見つけたら昼間と夕暮れ時〜夜に行って雰囲気の違いを見るのも大事かな。

[51. 匿名]

自分がつけていない傷や汚れている所の写真(日付け付き)を撮っておく。また引っ越す時に大家さんに言いがかりをつけられない為に。

[52. 匿名]

線路沿いは揺れるしうるさいよ

[53. 匿名]

女性のひとり暮らしなら挨拶はいらないと思う。
行くんであれば男友達と行ったほうがいいよ。
私は一人で行ったことで隣人からストーカーにあった。

[54. 匿名]

>>1
水道代のチェック
高い地区と安い地区があります

私の実家は最低料金3000円弱
大学時代の下宿800円だったから
役所のHPでチェック

[55. 匿名]

>>20
金銭的にも仕方がない人も居るし トピ主はアパート探してるんだから それを言って不安にさせてもしょうがないよ

[56. 匿名]

>>1
悪いけど、他の住人の洗濯物や車をみてDQNが住んでいないかチェックだよ！

[57. 匿名]

>>10
賃貸で都市ガスはかなりラッキーだよ！
初期費用がかからないから賃貸はプロパンガスが多い

[58. 匿名]

>>23
この画像最近よく見るな笑

[59. 匿名]

レオパレスって今ある？

壁うっっっすいよ〜

[60. 匿名]

>>15
写真撮っとくのも良い

[61. 匿名]

>>1
就職か進学かな？
少しでも家賃を安くと思って毎日通う場所から離れたとこを借りるのもいいけど、家賃に交通費の定期分が上乗せされてあんまり変わらなくなる事もあるから、学生なら交通費が全額支給されるバイトを選んだりするといいよ。
なるべく移動時間はかけない方が自分の生活が豊かになるからコロナで電車にも乗らない為にも自転車の範囲が良いと思う。

[62. 匿名]

>>37
これ大事！
これを言ってきたらその不動産屋自体を辞めた方がいい

[63. 匿名]

コンセントの位置と数

[64. 匿名]

>>57
え、いまどきプロパンガスのとことかあるの？

[65. 匿名]

>>3
ほんとそれ！

あと真横が広い空地とかだとマンションとか建ったりして工事入って騒音や日当たり悪化の可能性ある。
実際私経験して結構きつかった…

[66. 匿名]

プロパンガスはガス代が高い。
ロフトは一見オシャレだが、ハシゴ登るのが面倒なので避けるべし。
収納は多ければ多いほど良い。
インターネット付物件。速度は遅く使い物にならない。

最後に男は部屋に入れるべからず。無料の宿泊所、飯炊き女に成り下がる。同棲状態になれば婚期も遠のくぞよ。

[67. 匿名]

>>57
どんな田舎だよw

[68. 匿名]

>>41
これ地味にマジ気をつけて

昼夜関係なくドンチャン騒ぎだから

[69. 匿名]

夜一度歩いてみる
街灯の数や近所の雰囲気、昼間とは違うと思う
治安も分かる

[70. 匿名]

>>48
同じアパートなら、管理不動産屋が同じだから、
不動産屋さんに聞く。
お隣はどんな方？女性？男性？
ちゃんと家賃払ってる人？くらいなら、教えてくれる

[71. 匿名]

田舎はプロパンの所が多いよ

[72. 匿名]

自炊するならキッチンに冷蔵庫置ける場所があるかどうか
たまに置き場無くてベッドの横とか寝室に置かなきゃいけない物件があったりする
すっごい使いづらくなる
何もない状態で内見行くから当たり前と思ってる事ほど見落としがち
あとコンロも2口の方が良いけど、オシャレな縦型のはコンパクトすぎで結局一度に使えるのが一個の事もあるので注意

[73. 匿名]

>>10
どこに住んでるのか分からないけど、それなりの都市部は殆ど都市ガスです。

[74. 匿名]

nuro光が導入されました

[75. 匿名]

>>70
そんな個人情報おしえるとこの方が嫌なんだけど。

[76. 匿名]

>>34
日当たりいいのに湿気が多いって？
もともと田んぼとか？

[77. 匿名]

>>1
できればゴミの分別にあまり厳しくない自治体がいいけど、こればかりはどうしようもないよね
ペットボトル飲料をよく買う人なら毎週回収がある地域の方がいい
あるいは回収ボックスのあるコンビニやスーパーが近所にあること

[78. 匿名]

>>5
若い女性だけで不動産屋行くとカモにされがちって聞くよね
ぼったくりオプションつけられたり劣悪物件すすめられたり

[79. 匿名]

>>64
あるよ、田舎ならば

[80. 匿名]

>>1
木造か否かと、上の階

木造のほとんどは音が筒抜けです！
鉄筋は湿度との戦いがあるけど、音はだいぶマシです！

あと、木造でも鉄筋でも、上の階に小さな子がいると足音がすごいです

騒音は精神やられるので気をつけてね！

[81. 匿名]

細かい所で言うと、お風呂場に鏡が付いてるかとか、追い焚きできるか、クローゼットがあるか、エアコン付いてるか、キッチンの作業スペース足りるか、駐輪場に屋根あるか、とか。しばらく住んでると、〇〇があったらな〜って段々思ってくるんだよ。
あとスーパーや郵便局までの距離や、仕事してるなら職場からの帰り道に買い物して帰れる場所か、など。
でも妥協できる部分は妥協で。

[82. 匿名]

>>10
完全に地域による。
地方都市でもターミナル駅付近は都市ガスが多いけどローカル線沿いなんかはプロパンってとこ多いね。

[83. 匿名]

ワンルームロフト物件は微妙

1Kで6畳以上の洋室にトイレバス別と、出来れば洗濯機置き場がベランダや部屋の前の通路にないところ。

[84. 匿名]

>>37
仲介会社を選ぶのも大事なことだよね。
私は以前使ったところ対応最悪でネットでクチコミ見てみたらボロクソ書かれてたｗ

[85. 匿名]

>>1
都市ガスが良いよ！

[86. 匿名]

>>1
部屋が階段横はガンガンうるさいことがあるから気をつけてね

[87. 匿名]

過去に何かあったか

[88. 匿名]

>>1
間取り良くても窓から見える景色が隣の家の窓と同じだと嫌だったな
だから3階以上に住んでた

[89. 匿名]

防犯だけは手抜きしちゃだめ
一人暮らしならオートロック2階以上は譲らないほうがいい!
大学の女友達の一人暮らしはみんなそうだったな

[90. 匿名]

ユニットバスがセパレートになった物件に住んでるけど、狭いし、蛇口の下が洗面台で、シャワーフックが湯船の上だから直接、洗面器にお湯を出せなくて不便ですよ。

[91. 匿名]

>>67
そんな田舎じゃなくても地方ならよくある

[92. 匿名]

>>13
自転車置き場にゴミが落ちてたり、カゴにゴミがはいってたりするのも私はチェックしてます。

[93. 匿名]

>>81
お風呂場の鏡、ついてるけど便利と思ったことないわ
女子力高い人は必要なのかな？

[94. 匿名]

>>57
どこまで田舎だとそうなるの笑

[95. 匿名]

>>1
お風呂は追い焚き機能があるほうがいいと思います！
初めて住んだところは、追い焚き機能がなくて、冬は長風呂が出来なかったです。。

[96. 匿名]

洗濯機置く場所があるかどうか
玄関前はダメ
ベランダはまあマシ

[97. 匿名]

>>10
地域による。浜松に行った時プロパンで、「この辺は大体そうですよ？？どちらのご出身ですか？」とか言われた。

[98. 匿名]

>>70
教えられませんし、大家さん次第では複数の不動産へ委託してる物件も多いので別会社で入居されてる方のことは知り得ません

[99. 匿名]

>>35
空気が清浄というか手入れされてる物件は気持ちよさが違うよね
実際そういうとこは古くても大家さんがずっと手入れして綺麗にしてて住んでて気持ちよかった

[100. 匿名]

駅から実際歩いてみる。
昼間の陽当たりと、
夜の周辺の街頭など確認。
実際、暮らしてみないと
わかんないことあるよ。
隣がうるさいとか。

[101. 匿名]

>>28
私引っ越して半年ぐらい経ってから隣にベトナム人3人組が引っ越してきた‥うるさいしなんか料理の匂いが臭いし最悪よ！

[102. 匿名]

>>96
そうなの？外より中の方がマシと思った。

[103. 匿名]

>>56
それ凄い参考になるよね！
気に入った物件があって内見行ったときに、すぐ上のベランダにありえない数の子供服とヒョウ柄のシーツが干されてて、ちょっと駄目だわと思ってやめたことがある。

[104. 匿名]

>>3
南向きでも、窓の前が通路だと…屋根？で日当たり悪かった！本当に失敗！！冬だけ日当たり良くて、夏は1日たりとも陽は入りません…。

[105. 匿名]

>>1
もし自分の足で行けるような物件であれば内覧以外で昼と夜両方見に行った方がいいっていうのはよく言われてるね。
昼は普通だけど夜になると実は変な人が近所に住んでるのがわかったりするし。

[106. 匿名]

似たような間取りの他の物件と比べて安かったり「ペット相談可」となっているものは要注意。過去に何かあったかもしれない。

[107. 匿名]

>>64
いくらでもあるわ

[108. 匿名]

>>13
めちゃ大事！
通勤途中のマンション
燃えるゴミの日守らないから常にカラスがいて気持ち悪い

[109. 匿名]

大家さんが近くに住んでてくれると助かる。

[110. 匿名]

>>49
ちょっとくらい大丈夫とか思っても、見ず知らずの他人の生活音はしんどいよね。

[111. 匿名]

>>5
父とか男性、さらにお母さんにいてもらったほうがいい！初めてだとかわいさとかだけで判断してしまいがち！２重サッシとかキッチンとか色々チェックして、エアコンが部屋についてたりついてなかったりすれば交渉してつけて貰えるし。照明とか壊れてないかとか手分けしてみてみてね。簡単にここにしますと言わないこと‼

[112. 匿名]

>>103
それはやめて正解（笑）

[113. 匿名]

>>36
心霊現象があるって家を調べたら実は床が傾いていて、感覚に異常を来たし心霊現象的な幻や幻聴が出てたとか言うよね
原因不明の体調不良が長年続いたけど、実は床が傾いていて三半規管がイカれていたとかもあるし

[114. 匿名]

>>102
玄関前っていうのはみんなの通路になる廊下のことだとおもうよ。

[115. 匿名]

>>7
廃墟マニアの私からすると最高の物件

[116. 匿名]

家賃65万のタワマン住んでるけど、変な人は見た事ないかな
セキュリティも厳しいし、騒音トラブルもない
旦那も見たことないって言ってた

[117. 匿名]

>>7
傾いてない？

[118. 匿名]

>>106
分譲賃貸の場合は違って当然だよ！

[119. 匿名]

ごみ捨場をチェックしてみて、汚かったり、違う日に出すはずのゴミが出てたら、近所の民度がよくない。
共用廊下に通るのが邪魔なくらいに私物をズラズラ並べてる人が何人もいるようなアパートも民度が悪い。

[120. 匿名]

>>64
あるよ　都心から15分の急行も止まる主要駅のアパート

[121. 匿名]

>>57
岩手ですが、盛岡以外はプロパンガスです。プロパンガスはそれしかないからそれをいいことに年々値上げしてきます！

[122. 匿名]

>>3
都心1Kとかだと選べないけど、ちょっと田舎で2部屋用意できるならリビング暗めの寝室日当たり良いところがおすすめ
朝の日光大事

[123. 匿名]

>>7
左端銀色のカバーの後ろに貞子いない？

[124. 匿名]

>>93
メガネ外して入るから何も見えないし、掃除が面倒になるだけだよね。

[125. 匿名]

ロフトは一見おしゃれで広く使えそうに思うけど物を持ってハシゴの上り下りはかなり難しい
ハシゴのぶんのスペースで狭くなるし、天井が高くて照明に届かない、夏は暑い、とかデメリットの方が多いと思う

[126. 匿名]

できれば鉄筋コンクリート造が良いよ。

[127. 匿名]

駅のすぐそばに綺麗なデザイナーズマンションがあって部屋にロフトもあり天井まで3メートル、お洒落な感じで検討しているのですが、本当に駅のすぐ前なんです。
電車の音がすごいと思いますか？
それとも駅前のマンション等はちゃんと防音されてるものですか？

[128. 匿名]

意外と初期費用値切れたりする。

[129. 匿名]

いやその一人暮らし何年前の話だよってコメントばかり
隣が男性なのか女性なのか聞くの怖すぎ
賃貸なんだから入れ替わったら意味ないじゃん

[130. 匿名]

水圧。

たまにシャワー全開でもチョロチョロって所がある。

[131. 匿名]

>>109
離れている方がいいと思う
いつもチェックされてる気が

[132. 匿名]

>>115
🐛さん沢山いますよ
寝てたら口元にこっそり・・・

[133. 匿名]

>>93
女子力高くないけど、単に顔洗うだけでも鏡見ない？風呂場に鏡の無い部屋に住んでた時、それだけで不便に感じた。いつの間にか頭にチョンって泡付いてたりするし、鏡見ないと気付かないこともあるw

[134. 匿名]

昼間と夜にも現地に足を運んだ方がいい。
「閑静な住宅街」ってのは夜は静かで人通りが少ないって意味だから気をつけて。
前のコメントにもあるけど、ゴミ捨て場のチェックも大事。
これで住民の民度がだいたい分かるから。
2階以上でできればオートロックがあるといい。
日当たりとかも重視したいけど、とにかく防犯を最重視ね。
たまに鍵を替えない大家さんもいるらしいから、必ず確認。

[135. 匿名]

>>1
不動産屋も何軒か見に行く。同じ一人暮らし向けの物件4万近く初期費用が違った

[136. 匿名]

家賃の安さは近隣住民の民度の低さと比例するから安い物件には気をつけて！！
私初めての一人暮らしで痛い目見たことあるから！

[137. 匿名]

大島てるをチェックしておく

[138. 匿名]

>>103
めちゃわかるw
丁寧に干してくれててマジありがとうだよね
ピンクの豹柄のカバーと布団　白いファーのなにか
赤いベロアみたいなカーテン　
トドメはベランダですごい刺青入った人がトランクス1枚でタバコ吸ってて分かりやすかった

[139. 匿名]

隣人への挨拶まわりは大事！
タオルとか洗剤とか持って行った方が後々良い。
実際、私はしなかった人より扱いが良い○

[140. 匿名]

>>34
うちだ。
日当たり良いけど、湿気が酷すぎて去年カビ出た。
至る所に生き残っててしぶとくてもう引っ越そうと思った。

[141. 匿名]

>>127
昼間に内見に行って自分で確認したほうがいいよ。

[142. 匿名]

>>116
www わざわざ家賃言っちゃうところw

実際どこでお金稼いでるのかわかんない輩も多いけどね。笑　お金がつきるのか、直ぐ消えていくけど。

[143. 匿名]

>>134
人通りあるほうがいいよね。空き巣とか入られても一人暮らしならそんな被害ないだろうし、家にいたときに誰か入ってきたりした時のこと考えたら人の目があるほうがいい。

[144. 匿名]

>>139
ひとり暮らしで挨拶に行くと「若い女性が一人で住んでます」って言ってるようなものだからしないほうがいいときもあるよ。
女性専用マンションで両隣が女の人とかならいいかもしれないけど。

[145. 匿名]

構造確認！
二階建てアパートの上に住んでる時、換気扇から毎日タバコの匂いやご飯の匂いがして、気持ち悪かった。建物の構造上、下の階と換気扇繋がってたんだと思うけど。アパート5件位住んだけど、換気扇から匂いがしたのは1件だけ。

[146. 匿名]

物件の下に入居者募集の看板などが出ていたら、管理会社に直接連絡した方が良い。余計な仲介費用を払わなくて済む。

[147. 匿名]

>>59
いやそんな薄いわけないじゃんと、思って友達のアパートに泊まったら隣の人のトイレットペーパーカラカラする音さえ聞こえてビビった。
という事はこっちの生活音も全部聞こえてるんだよね　怖い
オナラしても聞こえるって。

[148. 匿名]

>>127
防音についてはその物件によりけりかなぁ。
駅はリビング側か玄関側かでかなり音の聞こえ方が違う。
電車の騒音自体はスピードが出ていないのでそれほどでもないかも。
ただ踏切が一日中鳴りっぱなし、ホームの発車ベルなどは聞こえるね。
でも、慣れるよ。

[149. 匿名]

>>64
田舎ならむしろ都市ガスの方が珍しいよ

[150. 匿名]

>>130
お風呂だとシャワーヘッド変えればなんとかなる

[151. 匿名]

ひとまず周りを歩いてみて変な感じしないか、駅バス停が近くにあるか、駅から家までの流れにスーパーや薬局などがあるか、トイレなどの水の水圧が強いか、ガスは都市ガスか、収納からの導線の流れと、テレビの線とベッドを置くとしたらどっち向きに置くか、窓が2つあるか、ベランダが綺麗か、日当たりはどうか。

だいたいこんな感じ。あとは妥協点見つけながら家賃と共益費とのすり合わせ

[152. 匿名]

>>18
どうして？

[153. 匿名]

>>149
えー！そうなんだ！都心にずっといるから知らなかった！教えてくれてありがとう！

[154. 匿名]

>>1
女の子ひとりだと甘く見られる
頼りになるが、あまり口出ししない大人が同行してもらえると

[155. 匿名]

>>152
よこ。出る時大変

[156. 匿名]

前の住人の転居理由と物件全体のクレームの有無は確認したほうがいい。

[157. 匿名]

>>1
隣に倫子が住んでいないか
容姿も悪いキチガイ高齢未婚婆がいないか

[158. 匿名]

安いアパートに住んでたら、
隣に大学生の男の人が引っ越してきて、おしっこの音テレビの音会話など全部聞こえて病んだ
日中は学校行っていたりして、わかんなかったりするからね
どのくらい生活音が聞こえるか夜も行けたら、チェックした方がいいですよ

[159. 匿名]

>>1
すぐ近くに犬飼っている戸建がないか
休日の犬の騒音はかなり飼い主がヤバいやつ

[160. 匿名]

>>151
内見行ってトイレ流れなくない？水止まってないとしても水出すとかありえないんだけど。。

[161. 匿名]

>>157
倫子は危険

[162. 匿名]

>>154
ホントそれ。舐められないように、内見の時写真バシャバシャ撮ったり、周辺歩かせたりして、2日にかけて12件回らせたからねwww 今の家はまぁまぁ気に入ってます

[163. 匿名]

>>34
あるね。
内見の時にクローゼットとか押入れの匂いチェックするようにしてる。
日当たりいいのにカビ臭いとこある…。

[164. 匿名]

>>162
これをドヤっと書いてるところに引くわ

[165. 匿名]

>>160
いや、そこに気は使ってられないよ。だって住むんだもん

[166. 匿名]

>>1
最近1人暮らし始めました！
日当たり重視の方多いですが、夏の暑さに弱いのとテレワークで家だろうから北向きの部屋にしました。
冬の今は寒いですが暖房とか膝掛けで十分大丈夫です。
キッチンの広さと風呂のセパレートが1番大事だと思います！

[167. 匿名]

大学生になり一人暮らしの物件探しの絶対条件は、「外国人不可」と「２階以上」のみ
あとは駅近、陽当たり、バス・トイレ別、とか優先順位を落としていきました

[168. 匿名]

アパートにしか住んだ事ないけど
経験上、やめた方が良いアパートや要注意な隣人を書きますね。

・共用通路に私物を沢山置いてある(騒音主で非常識な隣人だった)
・郵便ポストがチラシだらけで放置されている(これもやばい隣人だった)
・家賃が安すぎると、家賃と住民の質はある程度比例するためそれなりの住民が多い。住民トラブルに巻き込まれる可能性も高くなる
・近くにファミリー向けのマンション等がある場合は道路族に注意

それと田舎じゃないなら大丈夫だと思うけど簡易水洗(汲み取り式)は論外、角部屋じゃない両隣がいる部屋もおすすめできない。
外からアパート全体を見てみて、窓がカーテンやフィルム以外の物で目張りして隠されている場合は中がゴミ屋敷の可能性あり(住んでたアパートとは別のアパートだけど、ゴミ屋敷の部屋がそうだった。山積みのゴミが外から丸見えだったのに、ある日プラダンで目張りがされていた)。

あと入る前に知れるかどうか分からないけど、学生が多く借りてる単身向け賃貸は宅飲みで夜中ドンチャン騒ぎとかも有り得る。

[169. 匿名]

>>132
マニアだが、廃墟行ったことも無ければましてやそこで寝るなんて無い

から、真のマニアではないかwww

[170. 匿名]

>>1
女だろうけど一階は絶対☓
近所の情報（安くても出稼ぎ外国人が多い場所とかあると部屋飲みうるさかったり、または大学、特に専門学校街だと居酒屋も今の時期もアホのように混んでて、学生狙い？のおじさん達も飲んでてめちゃくちゃ密）、
スナックや大衆居酒屋近いと週末うるさい男多い。
大島てるで近辺確認する（知り合いが気にせず契約したときに後から大島てるで見たら建物自体は壊されてたけど、そこの土地で首吊じさつオンラインでやった人が居たらしくショック受けてた）
一人暮らしなら部屋数多くて安いより一人暮らし向け物件へ。
部屋数はあるけど安めのところだととにかく貧乏っぽい子持ち家庭が住んでる率高く常識なくうるさい。

[171. 匿名]

>>123
またまたぁぁ

いるううううぅうぅぁぅ😱

[172. 匿名]

>>165
不動産で働いてたけど、トイレ流す人とかいなかったよ。もし居たら全力で止める。

[173. 匿名]

壁が狭いところは本当ツラいから！

[174. 匿名]

>>172
不動産屋さんですか？
質問です！友達が住みだしてからトイレの流れが悪すぎて、不動産屋に問い合わせたら、全世帯そうだからしょうがないって言われて泣き寝入りしてるんだけど、その説明とかって先にしないんですか？

[175. 匿名]

>>5
可能であれば、そうした方がいい！
私も初めて一人暮らしする時に、一人で不動産屋に行ったら、なかなか決まらないんだろうなって部屋ばっかり紹介された。間取りが三角とか、風呂がめちゃせまいとか。
もちろん不動産にもよるけど、いた方が安心です。

[176. 匿名]

>>1
ネットで、住みたい場所と家賃や広さの条件を検索して探す
実際に見てみたい物件見つけたら不動産屋に連絡

[177. 匿名]

>>1
仲介手数料は半月分以上払う必要ない。
何の説明もなく１ヶ月分請求してくるような仲介業者は悪質業者の可能性あるからやめておいた方がいい。

[178. 匿名]

>>174
横だけどそこまで把握してるわけないじゃんw
どこまで求めてるのw 賃貸って大型修繕工事でも告知義務はないからねw

[179. 匿名]

>>174
それを不動産の責任にするのはちがうねー。電話するなら管理会社

[180. 匿名]

不動産屋って、最初にクソみたいな部屋紹介するのは、後でどんどんマシに見える部屋を紹介して、なんとなく契約させるためなのかな？って思ってしまう

[181. 匿名]

>>4
本当隣人はガチャです。隣人が頭おかしい婆さんで毎日煮物とか持ってこられて怖くて引っ越しましたよ(実話ですマジで)

[182. 匿名]

借りた後だけど、出る時に原状回復で難癖付けられないために
傷や汚れや欠けは画像撮っておいた方がいいよ。日付入りで。

[183. 匿名]

>>158
ジョボジョボジョボ！ぶーーーーぶりぶりぶり

食事できなくなるよね、、

[184. 匿名]

>>179
やっぱ最初には伝えないのか…

[185. 匿名]

駅近くも良いけど電車音でいまなかなか寝れず困っています。少し離れてオートロックが良いかもです。
あと女性マンションとかもありますよ

[186. 匿名]

>>30
それ、初めても、アパートも関係なくない？

[187. 匿名]

いい不動産屋さんと巡り会えたらいいねー！1人暮らしがんばって！

[188. 匿名]

>>177
でもたいてい1.05ヶ月分が多いし、払わない人っていないよね。たいてい募集要項にも書かれてるし、その場合は払わないとだめだよ。特約と同じ。もともと安いとこいくしかない。

[189. 匿名]

ちょっと相場より高いところの方が、住民の治安はいい。
でも部屋数あるとカップルが家賃割って住んでるので変なのいたりする。

[190. 匿名]

>>1
被害にあうまで気にしなかったけど上や隣に小さい子供がいないか確認した方がいいよ。
マジで超うるさいから。
今日も上の階の子供が1日中走り回ってたわ。
マジで〇ねよと思うようになる。

[191. 匿名]

まずは防犯重視が一番だと思う
オートロック
2階以上
モニター付きインターホン
できればドアポストもないところの方が安心
ベランダに出てみて、通行人の視線が気になるようなところはやめた方がいい

[192. 匿名]

>>184
てゆか知らないと思う。ただ鍵とりにいって、鍵あけて初めていく物件ばかりなのに。それはただのクレーマーだよ。

[193. 匿名]

>>174
不動産屋が自粛管理してる物件なら、不動産屋に聞けばOKだけど、でなければ管理会社に聞くしかないね。

[194. 匿名]

一階は何やっても平気なわけではない
二階にも響く

二階以上でも下からの騒音に悩まされることあり

[195. 匿名]

>>189
1人だと広い、2人だと狭いくらいのところって、ちょっと前は民泊問題あったよね！！外国人どんちゃん騒ぎ

[196. 匿名]

>>184
そういうことじゃなくて、あなたずれてるよ。

[197. 匿名]

>>193
そうなんですね！友達に伝えときます

[198. 匿名]

>>41
あー、隣が学生とかうるさそう。あと家だけじゃなく、道も大学生がたくさん歩いてたりするだろうからガヤガヤして嫌。

[199. 匿名]

仲介手数料
原則0.5ヶ月！

[200. 匿名]

>>37
優良店認定されてるニッ○ョーさんみたいなデカいところは急かして来ないですね。名前聞いたこともないような小さいところは早くしないとなくなるとかって急かしてくる。あと、変に愛想良かったりして胡散臭いところが多いから避けたほうが無難。

[201. 匿名]

意外に盲点だけど、キッチンの高さ。
大手の築浅の物件だったら今はほとんど使いやすい高さで作られてると思うけど、そうじゃないところのだとめっちゃ低いとこある。
生活し出してから日々結構なストレスになるから内見の時にチェックしといた方がいい。

[202. 匿名]

>>192
すみません、横です。
内見の時にトイレ借りたりした事あるんですけど、全力では止められませんでしたが、ダメだったのでしょうか、、我慢できず、、

[203. 匿名]

>>20
普通に？

普通じゃない。

[204. 匿名]

>>191
オートロックのアパートってあるの？あるのかな。

[205. 匿名]

>>4
調べようがないよ。
不動産屋さんは変な事言わないし。
初めて一人暮らししたアパートは最悪だった。
隣からは年がら年中大声のあえぎ声が響きわたり、
下からは国歌？軍歌？みたいなのが大音量で流れまくってた。
早朝仕事に出たら下の階の人が飛び出してきて、うるさい！静かにしろ！と狂った声で叫び、
ノイローゼになりましたよ。

[206. 匿名]

自社物件だと仲介手数料安いよ。
大家→不動産屋（自社物件）→他不動産屋みたいな感じで
同じ物件を複数で扱ってる時がある。

[207. 匿名]

絶対マンションの方がいい。
アパートは咳払いとか、オシッコ音、おなら、
セックスまで筒抜けなこと多いよ。
電話ではなしてるのも丸聞こえ。

友達がアパート住みでセックス音に悩んでいたよ。

「◯ンコー！◯ンコー！いっちゃうーｱｰ！」
って毎回ババアの叫び声が朝六時にはじまるらしく、
吐き気するって言ってた。
ついには近所の人が怒鳴り込みに行ったらしく、
窓ガラスが叩き割られてパトカー騒動になったって。

そういうゴタゴタが嫌で、
結局はマンションに引っ越ししてたよ。

[208. 匿名]

飲食店が下にあるところ。所謂下駄履き物件やね。ぜったいにやめた方がいい。定期的にバルサンとか焚くから洗濯物とか外に出しておくの危険だし、上の方でもめちゃくちゃゴキブリ出るよ。

[209. 匿名]

>>184
勘違いしてるようだけど、賃貸の不動産屋って基本的に最初に仲介するだけの業者で、その物件自体には何の責任もないんだよ。契約取って仲介手数料取るだけ。

[210. 匿名]

>>204
都内だけど最近みかける。

[211. 匿名]

>>115
私も外側から眺めるだけならいい味出してるな〜と思うよ。こういう所に住んでみたいの？

[212. 匿名]

>>207
昔アパート住んだことある！隣に男2人が住んでて、永遠にスピッツのチェリー歌い続けてたから気が狂いそうになったwww
たぶんゲイとかではなさそうだった。そのお隣さんが引っ越す時に初めてちゃんと挨拶したけど、好青年だったけど許さない！！www

[213. 匿名]

>>1
日当たりは大事。出来れば南窓がいいけどね。

[214. 匿名]

>>208
間違いない、排水溝からうぞうぞ上がってくる。
一匹二匹ではなく、数十匹見た時はすぐに引っ越しした。

[215. 匿名]

>>208
マンションの一階に飲食店が3軒入ってるけどゴキブリ出ないよ。年に1匹見るかなーってぐらい
家三階なんだけどなんでだろ

[216. 匿名]

内覧の際には…

:郵便ポストに郵便物が溜まってる人が居ないかチェック
:隣人のベランダにゴミや物が散乱して無いかチェック
:共有部分がちゃんと清掃されているかチェック
:可能なら夜も見に行って治安のチェック

因みにプロパンは都市ガスの倍近く高い。

[217. 匿名]

>>5
新婚のときにお互いに実家暮らしだったのと気が弱いタイプだったのに2人で不動産会社行った
一応、ネットで目星つけてから行ったよ
最初にどんな物件探してるか、ほかに不動産会社行ったかとかアンケート書くんだけど内容を見た平社員?がわざわざ店長を呼んで、バトンタッチ。劣悪物件ばっかりすすめられた
んで、とりあえず、見学行きましょう!って何件も連れてかれた
グイグイくる

でも、目星つけてたとこが良い!って言うてなんとかそこで契約出来た

しんどかった思い出しかない


その次に借りた時は若い女性スタッフでめっちゃ親身で良い人でした!

とりあえず、お父さんとか連れて行ったほうが良いですよ!

[218. 匿名]

>>15
契約書って同じの一部ずつもらえないのかな？

[219. 匿名]

>>202
水が止まってなくて良かったね…😅
普通は水道の契約切ってある。

[220. 匿名]

>>207
それうちもありました。賃料が相場より安いアパートに住むとDQNとかが多くなる。言葉悪いけど年収が民度やで。

[221. 匿名]

>>204
まさにうちだわ。オートロック、エントランスつきのアパート

[222. 匿名]

家賃＝民度に繋がることが多い
高けりゃいいって話ではないけどあんまり安い物件だと金額相当の人々が集まるよ
例えばだけど外国人が多いとか

[223. 匿名]

>>219
そうなんですね…w
助かりましたwww

[224. 匿名]

>>202
水流れるんだ。っていうかトイレットペーパー付いてるんかい。

[225. 匿名]

>>215
マジですか。よほどきれいにしてるお店なのかな。運が良かったですね。うちは半年で引っ越しましたよ。

[226. 匿名]

独り暮らしならあんまり安くなりすぎな
ところ辞めた方がいい

[227. 匿名]

>>207
本当、他人の喘ぎ声とか苦痛でしかない。
よくもまぁ大声でアヘアヘするよ…、

うちも気持ち悪いおじさんの言葉責めまで、
筒抜けで気が狂うかと思った。

[228. 匿名]

>>222
昔、友達が激安高円寺アパートに住んでた時に、ピンポーンってなって扉開けたら隣のイラン人が立ってて「オマエコロス」と言われたって言ってたの思い出した。20年近く前の話だけど

[229. 匿名]

>>224
そういえば付いてました！！工事の人たちとかが使ってたのかな

[230. 匿名]

>>165
クリーニング済みだったら水流しちゃダメでしょ。

[231. 匿名]

>>215
排水溝周りになにかコツがあるんだろうね。

[232. 匿名]

ゴミ置き場や自転車置き場などの共用部分の状態のチェック。
安いところはそれだけの質なので
多少高くても快適に過ごせるところがいいです。

[233. 匿名]

>>202
クリーニング終わってたら絶対だめだよ！

[234. 匿名]

>>208
1階に居酒屋入ってるマンションの4階に5年弱住んでたけど一回もゴキブリ出たことないよ
てかワンルームに一年、上記のマンションに5年弱、メゾネットに４年住んでるけどゴキブリ一度も出たことない

[235. 匿名]

>>202
我慢できないって言われたら、生理現象だから止めないけど、多分で引いてる。(ごめんだけど、先にトイレ位入ってて欲しい。)
内覧自体は10分位だから我慢してほしい。

[236. 匿名]

>>217
私は住もうと思ってた地域に住んでる親戚のおばちゃんについてきてもらったけど、めちゃくちゃ喋る人で明らかにちょっとしたことでクレーマーになりそうな雰囲気出してたからか、結構スムーズにいい物件すすめてくれたよ。強めのおばちゃんもなかなか役に立つww

[237. 匿名]

主です。
みなさんたくさんコメントありがとうございます！
ゴミ捨て場、車などもチェックしたほうがいいのですね、、

[238. 匿名]

>>233
いやいや！！クリーニング前でした！w

[239. 匿名]

>>235
小便漏らすよりマシではwwww

[240. 匿名]

>>235
すみません、、、ちょっと我慢してたもんで。まだクリーニング前だったからちょっとセーフと思ってましたがw

[241. 匿名]

内見しっかり‼︎
いいお部屋が見つかる様に願っています👍
頑張ってね！

[242. 匿名]

>>212
薬やってたかもね。

[243. 匿名]

>>188
原則は半月分だよ。判例も出てる。
最近引越しして仲介業者何件か回ったけど、どこも半月以下だったよ。

あれだけ判例出て騒がれたのに、未だに１ヶ月分とってるなんて面の皮厚すぎるでしょ。
１ヶ月分払わなきゃいけない義務なんてないから。

>1カ月分は取りすぎ　賃貸の仲介手数料、業者に返還命令

１カ月分は取りすぎ　賃貸の仲介手数料、業者に返還命令：朝日新聞デジタル

　賃貸住宅を借りる際、業者に支払う仲介手数料。１カ月分を支払うケースが多いが、実は０・５カ月分が原則だ。この支払いが争われた訴訟で東京地裁が８月、「借り主の承諾がなかった」として仲介業者に取りすぎた０…

[244. 匿名]

住んでからじゃないとわからないけど、大家さんが曲者な事もあります。
前に住んでた物件の大家さんが曲者で、投函でいいお知らせを電話で長々と伝えてくる方でした。他の住人の嫌味も聞かされるし、本当に嫌でした。自分の悪口も言われててただろうな。

[245. 匿名]

>>174
不動産です。水圧までは把握してないよ。
お部屋によるから。安いアパートは水圧弱いとこ多いですねー。

[246. 匿名]

>>28
分譲マンションだけど、最初普通だったのに何家族か子供たちが大きくなってデキ婚して同居はじめた。
放置子なのかずっとうるさい。
やんわり特定せずに注意したらキレる。
二世帯住宅に住み替えてくれい

[247. 匿名]

>>239
恥ずかしながら“大“でした😭

[248. 匿名]

両隣のベランダと排水溝が有る無し
鳥のたまり場になってないか毎日フンの
確認してる

[249. 匿名]

周りの環境
周辺が汚いと虫が出ます

[250. 匿名]

>>202
まぁ漏らすよりはいいけどちょっと非常識かなぁとは思う

[251. 匿名]

>>218
一部お客様控えでもらえますよ^_^

[252. 匿名]

>>3
自分は東向きの部屋に住んでるけど後悔してる。
夏は朝の７時で既に暑いってのはツラい。

[253. 匿名]

なめられるから、男とか家族と行くべし

[254. 匿名]

>>214
本当、普通のマンションとかとは程度が違いますよね。うちなんかリモコンの隙間から小さいゴキブリ出てきましたからね。卒倒しそうになりましたよ。

[255. 匿名]

あんまり綺麗すぎるの借りると、出る時に傷が目立って大変。
主さんが日当たりでメンタル左右されないタイプかは意外に重要。

[256. 匿名]

安くても木造はぜっっっったいやめとけ。
新築木造アパート住んだけど、ティッシュとる音ですら聞こえたよ。
鼻噛む音なんて当たり前に聞こえる。
ちなみにレ○パレスではないよ。

[257. 匿名]

セキュリティー
あと、駐輪場とか共有スペースあればちゃんと確認して！そこが汚いところはやめたほうがいいよ！

[258. 匿名]

道路沿いはうるさい

[259. 匿名]

>>188
なんで1.05ヶ月分なの？
0.05ヶ月分なに？

[260. 匿名]

>>228
怖すぎｗｗ
差別って言われるかもしれないけど、隣人が外国人は怖いなぁ
イランとかペルーとかベトナムとか怖そう

[261. 匿名]

下の階が飲食店だとゴキブリが出る
家事に注意

[262. 匿名]

中国人が沢山いる地域はやめとけ
ピッキング多し

[263. 匿名]

>>18

管理会社・大家による。
敷金はいずれ返さないといけないから、最初から取らない所もある。
これまで二回敷金無し物件住んだことあるけど、何も請求されなかった。

[264. 匿名]

あっ、1つ思い出した！
私ではないけどアパート借りてた先輩の話。
同じ建物じゃないけど、そこはアパートのすぐ前が飲食店だった。んで近すぎるせいかGが出るって。

東北で寒いからなのか、普段Gなんて夏でも滅多に見ないため先輩にその話聞いてG出るんですか！？ってビックリした。やはり飲食店が近いと違うらしい…

[265. 匿名]

夜でん気をつけた時に女子ってわかるカーテンにするな狙われる

[266. 匿名]

駅から徒歩7分以内

[267. 匿名]

>>161
同意

[268. 匿名]

>>131
私も大家さんが近いと嫌だと思ってましたが、何かトラブルが発生した時など、大家さんが離れていて会った事も無いとかだと、管理会社にお願いするしか無くまた管理会社はクレームとか設備故障とかほんとに動いてくれないよ。
管理会社にとっては入居者よりも大家さんが大切なの、だから問題が発生した時は大家さんに言った方が早く解決します。

[269. 匿名]

>>234
マジですか。何か特殊清掃的なことをお店側が定期的にやっているのかな。管理会社が厳しいところなのかもしれませんね。今はいろいろと工夫されているところもあるのかもしれませんね。

[270. 匿名]

>>247
釣りでしょ

[271. 匿名]

隣の家が気とか草とかいっぱい生えてるとめっちゃ虫が部屋に入ってくる。

[272. 匿名]

>>4
やたらと自由にやってる部屋があったら要注意だね。上下階の玄関が隣同士の玄関があるタイプのアパートで玄関と玄関の間に鯉のぼりを括り付けたり、共用部にプランター置いてキュウリやナス育ててたりする住人がいたんだけど、初めて遭遇するレベルのキチガイ親子だったよ。
親は犯罪者だったし。

[273. 匿名]

住むアパートの管理会社も凄く大切だよ！
クチコミを必ず見る事！管理会社めっちゃいい加減な会社が多くて入居してから苦労します。

[274. 匿名]

>>5
ホント、女だけだとナメられるよね。

いい加減、男尊女卑な感覚、不動産業界(だけではないけど)止めて欲しい！
もう令和なんだしね。

[275. 匿名]

>>48
玄関回り汚い人はヤバイ

[276. 匿名]

>>195
なので、普通に6畳1kでいいお値段やな…ってところとかのほうが治安はいいと思う。
私の住んでる所がそうだけど、住民関連で悩んだことない。
部屋数欲しいなーとか思ったりするけど、友達や同僚の住民問題聞くともうここでいいか、と思ったりする。

[277. 匿名]

日当たりがこんなにも大事だと思わなかったよ。
外観や内装の可愛さで即決しちゃったけど、
東向きで昼間もずっと電気付けてないと暗いし
なんかどんより暗い気分になったよ。

木造だったけど、とにかくうるさい。
2階だったけど下からも左右からもすごい生活音聞こえてて、人が帰って来たタイミングが分かるほどだった。
下からは何回も苦情きたし気にしすぎて疲れたよ。

[278. 匿名]

>>258
うるさいね。駅に近すぎるとうるさいだろうなとは思ってたけど、道路がこんなに煩いとは思わず国道沿いのマンション借りてしまいました。防音サッシにはなってるから窓を閉めてる分には良いけど、エアコン付けるほどでもない窓の風で十分だな〜なんて日でも窓を開けると煩いので開けられず不便。風が浴びられない…テレビ聞こえない。

[279. 匿名]

崖を背負っている物件はムカデ御殿かも。

[280. 匿名]

>>16
厳しくない地域だと
トラブル多いよ

[281. 匿名]

>>1
ひとつだけ言うとしたら収納が大事。
収納がたくさんできる部屋を選べと散々言われたのに、まぁいっかと気に入った部屋に住んだけど
全然収納できなくてけっこう後悔した

[282. 匿名]

>>26
共用部を散らかしてる人はほぼアウトだね。あと駐車場の枠にちゃんと駐車出来ない人。
ヤンキーの横着止めもやばいけど、普通っぽい人がやってたらさらに注意。

[283. 匿名]

>>222
ほんとそれ。でも、まだ民家のアパートやマンションのがましですよ。本当に怖いのは支援住宅とかだから。理由は書かないですけど。

[284. 匿名]

>>48
>>28
そうなんだよね
だから私は1フロアに1所帯のマンションにしたよ

[285. 匿名]

>>238
横だけどまあコンビニとかでしたほうがいいとおもう。管理物件じゃなかったら、不動産のひとも人の所有物だから勝手に貸せないし。

[286. 匿名]

>>260
不動産で働いてた時に、ベトナム人の方だったんですが入居前に、ホームパーティーとか騒音がする事は避けてくださいねって説明しました。そしたら、入居して一週間でホームパーティー開催してた。
もちろん、他の住人からクレームになりました。

[287. 匿名]

掲示板も要チェックだね。「車はご契約の駐車場の枠に収めましょう。人の迷惑になります。」みたいなことが貼ってあったけど気にせず入居してしまった。注意されてた住人はマジで異常者だったよ。
それが以外のことも非常識なことばかりするし、日本人なのに日本語通じなかった。

[288. 匿名]

・共通玄関・・・ドアの開閉音がうるさいかも
・階段の近くの部屋、足音がうるさいかも
・道路等から自室玄関が見えない方がいい

[289. 匿名]

>>277
南向き北玄関のアパートも、台所とか昼間でもとても暗かったよ！あと南向きなのに前に同じアパートの別の棟があったので陽当たりがイマイチで、ベランダで小さい鉢植えのお花を育ててみようとしたらベランダの下の方には全く陽が当たらなくてすぐ枯れちゃった。

陽当たり悪いと気分がなんとなくどんよりしてくる。そこにいた時は、旦那もこの部屋はなんか雰囲気が陰気くさいって言っていたよ。

[290. 匿名]

>>115
私も廃墟好きだけど住むのは絶対やだ
見るだけ見るだけ

[291. 匿名]

>>283
民間のアパートやマンションはまだまし。本当に金が無い人は市営とか県営に行く、と書きたかった。誤字すみません。市営育ちなので、学生時代、民間の安アパートを初めて借りた時は、民度良い方だと思いましたw

[292. 匿名]

>>247
ぴえん超えてぱおん🐘

[293. 匿名]

>>1

不動産屋、重要です！
対応も全然違うし、退去の時必要以上にぼったくられたこともあります。その不動産屋はバンバンCMしてますが、二度と利用しません！

今、満足度ナンバーワンとCMしてる不動産屋がおススメです。回し者でもなんでもないですが、本当に良かったです。

[294. 匿名]

>>243
まあこれは吊るしあげみたいなものだからね。実際都内はほとんど1ヶ月はとるよ。契約するときに特約消してもらうこともできるだろうけど、不動産の対価の取り分を値切るって一番嫌がられるし、しない人多いんだとおもうよ。払いたくない人は、初めから中手半額って言ってるとこに行くほうが楽かもね。そういうところだと利益にならない物件は紹介してくれない物件もあるけど。

[295. 匿名]

入居前、壁などに傷やシミがあったら、これは自分がつけたものではないことを賃貸人と確認する。退去後請求されるのを防ぐため。入居前の写真を撮っておくのもおすすめ。契約書なら特約をきちんと読む。クリーニング代は借主負担等載ってることがあるので、後で揉めないようちゃんと契約書を読む。

[296. 匿名]

>>281
私は新築で収納1間半ある部屋選んだのに
湿気が酷くて押入れに入れるとカビるから全く使えなかった。
奥まってて湿気が溜まりやすい立地だったみたい。

[297. 匿名]

>>243
え！どこの地域？私は東京だけど、エイブルか逆にうさんくさい新しいとこ以外は1.05ヶ月とられるって言われたよ。

[298. 匿名]

>>247
私は内見に一緒いった不動産屋が、トイレ🚽したことあるよ苦笑

[299. 匿名]

>>297
横だけど、1.5ヵ月じゃなく1.05ヵ月なの？
消費税みたいなやつ？

[300. 匿名]

>>1
不動産経由で引越し会社とかいろんな勧誘の電話が来るけど基本全て断ったほうがいい
若いとカモにされやすいよ

[301. 匿名]

>>273
管理会社めっちゃ大事。ネットの口コミが最悪だったけど「超大手だしまさかそんなことしないでしょ」と高を括ってたら、トラブルが起きて担当者と絡んだらネットに書いてある通りというかもっと悪かった。

[302. 匿名]

ど田舎でも、駅前なら諸々解決。

[303. 匿名]

駅近くがいいよね。
夜道帰ってる時何気に危険。
人気のない住宅街は危ないよ。

[304. 匿名]

>>293
繁華街の中の安い物件のデータ見てこれがいいなって言ったら不動産屋のおじさんに絶対ダメって言われた
便利な場所の安い物件に女の子ひとりで住むなんて危ないって
悪いこと言わんから普通の住宅街のそこそこの家賃のところにしときなさいって
大手チェーン店じゃない地元密着型の古くからやってる不動産屋で相談したからかな
あとで調べたら安いところは本当にヤバい地域だった

[305. 匿名]

>>51
入居するときにそういうの記入する用紙もらわないっけ？
今のアパートに越してくるとき、部屋中の傷や汚れをくまなく見て書いた記憶がある笑

[306. 匿名]

>>243
でも手数料って最低半月、最高一ヶ月分なんだよ。だから一ヶ月分も違反ではないのよ。それ以上とると違反。申し込み書に書いてたらただのクレーマーみたいだけど。

[307. 匿名]

>>305
書くところもあるし、書かないところもある。

[308. 匿名]

>>247
ガチでも引くし、ネタでもこれを面白いと思って書いてるのに引く。

[309. 匿名]

廊下？通路？が狭いとストレス溜まるらしい！
友人がそれで引っ越したって言ってた。

[310. 匿名]

>>299
5%消費税のときのままっぼいよ！

[311. 匿名]

>>291
ごめん全然関係ないんだけど、戸建て探してて、候補のひとつに入った建て売りの家の真裏が市営住宅の３階建てのマンションなんだけど、なんか辞めた方がよさそうだね…
古びた暗い雰囲気の市営住宅だった

[312. 匿名]

>>139
この時期にあいさつは賛否両論ありそうね

[313. 匿名]

>>18

大家の娘ですが、礼金・敷金は取ってないです。
古い家だから住んでくれるだけでありがたい。

[314. 匿名]

>>13
あと集合ポストと廊下

[315. 匿名]

>>268
管理会社が雇ってるところは大家さんに直接連絡NGなところも多いよ。近いと顔見知りになるから、その時お願いすることもできるけど、大家さんから管理会社通してと言われることもある。大家さんがいい人だったら近くだと便利かもね！

[316. 匿名]

>>281
めちゃくちゃわかるｗ
収納が足りなくなってどんどん広い家に引っ越してるｗ
収納が少なかった頃は、ベッドの下を全て収納にできるフレームにしたり工夫してました

[317. 匿名]

>>274
上京して家賃8万までのマンション探してたら、パパとか見つけたらどうですか？いいとこ住めますよー！みんな普通にしてますし！って言われてむかつき過ぎて悔しくて帰り泣きながら帰った。アパ○ンショップです。

[318. 匿名]

>>101
うちかと思ったw私は引っ越してきたら隣がベトナムだったw隣どころか斜め下、その隣も！にんにく臭いし週末は仲間きてうるさい！もうすぐ引っ越すけどね！さよならベトさん～

[319. 匿名]

>>207
大人のビデオの音が聞こえてきたことがあった
うわーわざとらしい　何回イクんだよ！とか思いながら耐えた

おばさんの喘ぎ声の方が嫌だね。。

[320. 匿名]

>>221
テラスハウス系のものだとオートロックあったりするよね！可愛いし安いけど、音だけネック

[321. 匿名]

>>306
違反ではないけど、原則半月なのに半月以上払う必要ある？
どんだけ仲介業者に手数料払いたいの笑

[322. 匿名]

治安、日当たり、鉄筋コンクリート造(騒音防げる)、都市ガス、最寄り駅徒歩10～15分以内、

[323. 匿名]

>>321
払いたい払いたくないではなくて、初めから一ヶ月分って記載されてたらわざわざ揉めたくないし、仕事としての対価はちゃんと払うって当たり前だと思う。書いてなかったら別だけど。書いてあるのにあとから払いたくない！って、メニューみてご飯頼んでるのに他の店はもっとやすく出してんだから、安くしろよ！って言ってるようなもんじゃない？初めから半月ってうたってるところにいくべきだよ。

[324. 匿名]

>>49
私もこれ見たなー。1度上の階に幼児がいてまじでしんどかった。

[325. 匿名]

>>306
申込書に書いてあるだけでは違法だよ。
その前にちゃんと説明して承諾とっておかないといけない。

これだけはっきりと仲介手数料について判例も出てるのに、擁護してる人って仲介業者関係なの？

仲介手数料裁判　東急リバ敗訴 :: 全国賃貸住宅新聞

「仲介手数料裁判　東急リバ敗訴」全国賃貸住宅新聞「事件」関連のニュース詳細 - 記事ID：9964。不動産業界・賃貸管理・経営者の為の最新情報です。

[326. 匿名]

>>1
女性ならばレオパレスは絶対やめたほうがいい。

カードキーだから安全と歌っている新築気味のレオパレスも危険

カードキーでもコピーができるみたいで、部屋に侵入されます。また、被害にあった後不動産屋の知り合いに話したら、レオパレスは天井つたって部屋に侵入できると言われました。

カードキーの中でも、穴が沢山ついてて絶対コピーできないモノを使用してるアパートが良いらしい。あとはもし侵入被害にあってもすぐに助けを呼べるような治安のところや、監視カメラがあるところ。

[327. 匿名]

>>323
うん、そのために仲介業者何件か回ればいいんじゃない
仲介業者なんて沢山あるんだから

[328. 匿名]

>>49
幼児じゃないサイズの子どもでも親がアレだとすごい騒音出し続けるよ

[329. 匿名]

上の住人がドタバタうるさい！
ちなみに軽量鉄骨のアパート
家賃高いけど鉄筋コンクリートにすれば良かった…

[330. 匿名]

>>325
私は暗黙の了解と思って諦めてる。手数料まけてっていうのはさすがに恥ずかしくて。裁判するほどのことでもないしね。もっと業界がクリーンになればいいよなーと思うけど、私は初めからネットで手数料無料になってるところあるか探して、出てなかったら近くの不動産にいくよ！

[331. 匿名]

>>131

大家によるよ。
家に不備があった時は助けてくれるし、場合によっては安い業者を紹介、地震があった時は各家の点検や声かけてくれて助かった。
遠い親戚より近くの他人。
ただ、外れに合うときついので、大家がいる物件は最初に会った方が良い

[332. 匿名]

>>323
それは当たり前じゃないよ
無知を利用して漬け込まれているだけです

[333. 匿名]

>>327
ね。私もそう思う。わざわざ表示されてる価格さげてーっていうより、お互い気分いいのになんでわざわざそこにいくんだろう？？
まあ私も一ヶ月取られるのは嫌だけどさ！正直よこで中手の交渉とかしてたら、引いちゃうわ。家賃の交渉大家さんにしてください！って言ってる人はよくみるけど。

[334. 匿名]

>>198
私が初めて親元から離れて新卒で一人暮らししたのが学生街の1K物件

隣りのチャラいパーマ男とブスのギャルがまーーーーそれはそれはほぼ毎晩、23時頃からどこからともなくギシギシアンアンア〜イッチャウヨイッチャウヨの大合唱。

マジで猿の惑星だったわ。

半年で引っ越した。

学生街はダメ。

[335. 匿名]

自炊するなら冷蔵庫はでかめがいい
冷凍庫大きいならなおいい！

[336. 匿名]

鉄筋でも部屋との壁薄いとかあるから気をつけて！結局全て家次第。内見でしっかりみてね！

[337. 匿名]

鍵新しくされてるか。初めて一人暮らしした時立地も部屋の感じもよかったのに安いところ住んだら、不法侵入されてた。あとで不動産屋問い詰めたら鍵は退去した部屋のを回して使ってるとか意味わかんない事言われた。

[338. 匿名]

>>325
横ですが、コメ主さんはいつも半月にしてくださいって交渉してるんでしょうか？もう直ぐ引越しなのですが、初期費用安くおさめたくて。でもみんな普通に一ヶ月払ってるし、でもネットでみたら半月でもいいって書いてあるし、払わなきゃいけないお金なのかなと思ってしまってます。もし交渉したことあるのなら方法おしえてください！

[339. 匿名]

>>41
まじで大事！！
うちも女子大近いから女性専用アパートで、男はタバコとかマナー悪そうだし、良さそうと思って入居したけど奴らは民度がない。
友達や彼氏の出入りもだけど、生活サイクルが社会人と合わなくて、夜中中起きてるから話し声やテレビの音、今ならエアコンの室外機の音だけでも眠れなくなる。
自転車置き場もぐちゃぐちゃに停めてたり、退去の時に置いてくバカが何人かいて、自転車があふれてる。ストレスしかない。

[340. 匿名]

>>325
内見する前の図面に家賃の他に、敷金、礼金、仲介手数料も書いてるよね？その場合も無効なの？

[341. 匿名]

>>1
安いのは都市ガスだけど
震災とかいざという時強いのはプロパンだと思います
東日本で仙台に住んでいた時、うちはプロパンだったので水道電気が通ったら元通りでしたが
都市ガスの友人は3ヶ月くらい止まっていてお風呂貸したりしてました

[342. 匿名]

>>337
鍵交換は任意で、使い回しのことも多いよー。昔住んでたひとの元カレが入ってきたっていうの聞いたことある！笑　鍵交換があるところも鍵交換は実費です

[343. 匿名]

>>309
廊下という名のキッチンね笑。
朝とか夜、鞄や買い物した袋提げて通るのもいっぱいいっぱいだとストレスたまる。
うちも狭いのに幅の狭い棚置いてるから、棚のふりかけの袋とか鞄に引っ掛かって落ちるよ笑。

[344. 匿名]

>>321
私原則半月ですよね？一ヶ月とられるんですか？って聞いたら、うちは一ヶ月です。そこ交渉されるなら他あたってください！って言われてめっちゃ恥ずかしかった。笑
恵比寿の古ーい業者だから強気だったのかもだけど。

[345. 匿名]

>>28
私まさにそのパターンで今苦しんでる。単身用アパートなのにいい年した夜の仕事っぽいカップルが後から引っ越してきて隣の部屋に住みだした。騒音とかゴミ放置とかビニール傘盗まれたりとか民度最悪

[346. 匿名]

キッチンはまな板が置ける程度のスペースがあった方がいい

在宅で仕事とか授業を受けるなら部屋は2部屋以上あったほうがいい

家具配置の参考にコンセントの位置の確認

車があるなら大通り沿いより少し住宅街に入ったところにあると、駐車する時に気が楽

クローゼットにロングコートやワンピースをかけれるところがあるか

歩いて行ける距離に薬局があると救われることが多い

お風呂場に風呂自動機能があるか

オートロックがあるか(NHK、宗教勧誘などににアポ無し訪問される回数が違う)

カーテンのサイズの確認

入居が決まったら電気、ガスの契約、窓のサイズの合ったカーテンを買う

[347. 匿名]

>>317
女は必ずナメられるよ！(怒‼️)　だから、不動産関係は、必ず旦那を対応させる。　もう思い出すだけで腹立つ！

[348. 匿名]

鍵交換費用って入居時に支払ってたら退去の時は普通支払わないですよね？

[349. 匿名]

共益費、水道代は実費なのか定額か、インターネットの有無、更新料や火災保険など、家賃のほかにいくらかかるのかよくみておいた方がいい

[350. 匿名]

>>4
住み始めて1ヶ月くらいは何もなかったのに、それを過ぎた後は毎夜、夜中～朝方にかけて喧嘩の声。時々、聞こえる子供の泣き声、散乱するチラシ、共有スペースに投げ棄てられたホールケーキ入りの箱…日を置いて起こる事もあるから気を付けるのは難しい場合もあるよね

[351. 匿名]

>>315
私も大家さん知ってるけど、
一応管理会社の方にまず話をする
ダイレクトにいろいろ相談すると
あとあと印象も悪くなりそうだし

[352. 匿名]

いまの家が初めての一人暮らしの物件でもう住んで5年は経つんだけど
改めて写メってた初期費用の紙見直してみたら謎のお金が結構あって、若いからってぼったくられてたのかなって思う（笑）
クリーニング代21600円とは別に室内抗菌消毒料32400円とられてるし
安心入居サポートの21600円もいらないって言えばよかった！
初期登録費16200円ってなんに登録するのに必要なお金？って感じだし

みんなは気をつけて〜

[353. 匿名]

>>166
私と逆ですね！
冬の寒さに弱くテレワークで家にいることが多いので絶対に南！と決めて物件探してました。
盛ってる可能性ありですが不動産屋の人がこの前紹介した人も完全テレワークで日当たり悪いと鬱になるといって南にこだわってました〜と話をしていて同感した。
今冬の寒い時期なので一番暖かい昼間に北部屋の内見に行って寒さに耐えられるか体験するのはアリです

[354. 匿名]

無料のインターネット回線はゴミ回線なことが殆ど

[355. 匿名]

>>1
絶対最上階角部屋がいいと思います。
上から、横から、下手すると下からも騒音がします。

[356. 匿名]

平日の昼間や夜の内見もした方がいいと思う。
うちのマンションは平日の昼間、共用部分で母親達が何時間も井戸端会議、その子供達は駐車場などでギャーギャー騒いで酷かった。
夜は家族揃うだろうから騒音がどれだけあるか分かりそう。

[357. 匿名]

上下左右の家族構成。
陰キャの独身や、ご年配の夫婦→あたり
小さい子供がいる→はずれ

[358. 匿名]

>>1
不動産屋経営してます。
主のコメントみて心配になったので、
最低限だけ。
•初期費用は家賃×約5.5倍はかかる。
※敷金無い場合は入居前か退去時清掃が高め。積水シャーメゾンは安い。
•2階以上が好ましいけど、3階以上ならエレベーター付きを。体調悪いと力尽きる。
•初期費用から「節約の為なら譲歩できる項目」を考えておく。
南向き→朝干すなら東向きでOK、とか。

•毎日続いてストレスになるようなことは、決して妥協しない。（外階段で雨に濡れやすいとかゴミ捨て近すぎとか。）

内見は雨の日がおススメだけど、当日は防寒対策して、バインダーごと渡される資料は色々書き込んでくださいね！
写真撮るなら、物件変わるたびに自分の手のひらとかを１枚撮影しとくと、どこまでがその部屋か後々わかりやすいです。

経営者だけど私も賃貸だから
良い部屋みつかるよう願ってます！

[359. 匿名]

>>152
礼金は住ませてもらう為に払うお礼金。
敷金は退去する時に傷つけた所があればその修理代にあたるお金を先に預けておくっていうお金。＝修理箇所がなければ返金されるお金。

初期費用で、払いっぱなしのお礼金の方は払うけど、預け金はなしだと、修理箇所があった時に修理代は別で取られるから、お礼金なし修理代預けありの方がいいよね。

[360. 匿名]

排水管清掃はどのくらいの頻度でやってますか？と聞くこと。
毎年なら管理が行き届いてるし2年に1度でも賃貸ならまあまあ。全然やってないとこは配管が夏くっさかった…あれってアパートはやるものなのかな？

ポストや共用部分は内見の前に片付けられちゃうことが多いので内見の数日前に行ってみる。汚い時は民度が低い。
自転車の止め方が悪いとこも大体民度が低い。

[361. 匿名]

防音性

[362. 匿名]

>>360
賃貸だけど半年に一回はあった！！2年に1回でも多いほうなんだねー！

[363. 匿名]

>>59
レオパレスとか大東建託とか、地主に賃貸アパート建てさせるビジネスのやつは基本的に安普請で壁うっすい。
地主には建築価格3000万請求しても、原価は1000万とからしい(差額で丸儲け)。

[364. 匿名]

不動産屋です。
いいマンションか見分けるときは
・掲示板とエレベーターの張り紙
・駐輪場
・宅配ボックス
見ます。

掲示板は住人トラブルあればストレートにわかる
駐輪場に明らか誰も使ってなさそうな汚い自転車多かったら管理会社と管理人が杜撰
土日の内見で宅配ボックスの点滅(荷物いれてから24時間経過で点滅)が多かったら全体的に住人のモラル低め

あとは
相場より安い家には「安い家しか借りれない」人が集まる傾向があるので
見た目綺麗でも住人の質が最悪なこと多い

安すぎる家は注意です。

[365. 匿名]

すみません。タイムリーなトピだったので質問させてください。
カギ交換が任意だったのですが皆さんだったら交換しますか？
古い物件ですぐにスペアキー作れそうなの感じなので心配なのですが、
前の住人が遠い知り合いで、その物件は女性ばかり住んでいたので費用を抑えるために交換しなくてもいいのかなと思っています。ちなみに不動産に聞いてみたらこの物件は交換する人はあまりいませんねと言われました。
皆さんだったらどうしますか？

[366. 匿名]

>>1
気に入った物件が人気物件で退去前に申し込みをしないとすぐ埋まるので内見できない、というパターンでも外観だけは現地に観に行くといいです。
検索サイトで見る写真では日当たり良さそうに見えてもグーグルマップで見るとお向かいにマンションが建って影が差している物件も結構あります。

あと、不動産屋に契約時の初期費用見積もりを出してもらったら「必須のものはどれですか」と確認したほうがいいです。
以前エイ◯ルでなんとなしに聞いたら、担当営業があー、、と残念そうな声を出したあとで、必須なのは鍵交換と火災保険だけですと。
見守り安心なんたら(2年20000円)と、エアコンクリーニング(個人で頼めば8000円なのに13000円だった)と、室内除菌(通常清掃はされており追加除菌で20000。バルサンなら1000円かからない)を外したら5万円浮きました。
火災保険も25000円の勧められたけどネット保険で10000円程度のものがあります。

[367. 匿名]

最初は気負わずとにかく内覧しまくって
目星をいくつかつけたら実際に駅から歩いてみたり周囲にどんなお店があるかとか夜はどんな感じかとか探検するといいよ！

自分は5軒見て大体どんな感じを求めてるかわかって実家の近くに決めました

[368. 匿名]

>>365
一万ぐらいなら自分はします
五万ぐらいなら、その女の人が本当に信用できるか考えて決める

[369. 匿名]

内見の日以外にも見に行く。雨の日と晴れの日と。

[370. 匿名]

>>365
絶対に変えた方が良い

[371. 匿名]

>>360
管理が適当なトコは定期的にやらないんだよね。排水管が詰まって逆流してから対応してたよ。
一事が万事そんな感じ。文句言うなら出ていけのスタンスだった。

[372. 匿名]

間取りや設備は工夫次第で何とでもなるけど、物件の向きや周辺環境は自分では絶対に変えられないので、そこら辺は妥協しない方が良い。

[373. 匿名]

>>365
1.5万円くらいまでなら、
払って変えてください。
割と後々の問題が多いよ！
by不動産屋

[374. 匿名]

>>364
住民トラブルを知られたくないから頑として掲示板に張り出さない管理会社の担当者もいましたよ…

[375. 匿名]

騒音！
木造はオススメしません

[376. 匿名]

>>268
お風呂の換気扇が壊れて管理会社に連絡しましたが、一週間待ちましたが連絡が無く、痺れをきらして管理会社に電話しましたが、担当者に連絡しますと言ったきり1ヶ月近く連絡無し、ブチ切れて大家さんに電話したら管理会社から慌てて連絡が来て、申し訳無いと平謝り修理も即完了！
初めから大家さんに連絡すれば良かったわ！

[377. 匿名]

>>373
ありがとうございます。
ちなみに例えばどういう問題がこれまでにあったのか教えて頂けないでしょうか？

[378. 匿名]

>>368、370
ありがとうございます。
やっぱり変えた方がいいですよね...。
その女性は信用出来ますがすぐに複製出来そうなので、何かの隙に悪い人が複製して今も持ったままだったらどうしようとか色々想像してしまって...

[379. 匿名]

>>352
お部屋はアパマ●ですかね？
退去後すぐなら不要ですが
新築や、即入居可の部屋なら
安心入居サポートはある方が良いです。
８割が入居すぐに排水関係の問題でてくるので。
抗菌は不要ですね！

[380. 匿名]

>>362
分譲マンションは半年に1度みたい！良い賃貸ですねー！

[381. 匿名]

コンビニでなくスーパーから徒歩3分以内
屋根のある駐輪場

[382. 匿名]

1人じゃなくて誰かについて行ってもらう。
あなたは部屋の床に耳を当てて、他の人には部屋の中や廊下階段を歩き回ってもらい
どれだけ音が響くかチェック。ふすまやドアの開閉音もね。
集合ポスト周辺が汚かったり共用場所が物で溢れてる所はやめた方がいい。

[383. 匿名]

近くにスーパーがあるか(ないと買い物大変)
傷とか無いか先にチェック(請求されないように)
日当たり
収納
ゴミのルール
大家変な人じゃないか
隣どんな人か大家に聞く
水周り
ネット環境
電源の位置と数

[384. 匿名]

>>139
これ私も後から知ったんだけど最近の一人暮らし用賃貸は挨拶なしが主流とか。
ファミリーなら生活音とかのこともあるし挨拶した方がいいかなぐらい。長らく空き家だと上の階の住人が生活音を気にせず過ごしてるかもしれないから、下の会に引っ越してきましたよー静かにしてくださいねー！の意図で挨拶行ってみたけど効果はわからないw

[385. 匿名]

>>377
373です
「以前の入居者の彼氏が侵入」
「以前の入居者の親が訪ねてきて待機」
はよくあるパターンです。
親のは連絡先無いから来たとかですが。
頻繁に変えてない建物だと、
その部屋の前の前の前の〜の関係者もありました。
簡単なタイプの鍵なら尚更変えた方が良いです。

[386. 匿名]

>>7

一歩踏み入れたら倒壊しそう

[387. 匿名]

>>3
現地が見られるならば実際の方位を測った方がいい。
南向きでも西寄りや、ほぼ西向きの南西とかある。

個人的にはだけど南東がベストだった。
ただしベランダの家側に直射日光が当たらないように上階のベランダや屋根が広めの造り。窓に日光当たると暑い。
関西は西日を避けたいし日照少ない雪国は真南よりも早くに明るくなる東側が少しある南東気味がよかった。
冬に日照ある北海道だったら南西でもよかった。
それ以外は南西は最悪。部屋が明るくなるのが午後しばらくしてだし夏は窓や壁に西日が当たって暑いし。

[388. 匿名]

>>252
太陽の角度で窓に直接日光が当たるんだよね

[389. 匿名]

>>217
それ、目星付けたところよりも良い条件出さないでそこに決めさせる意図もあったかも。わざと人気ないのを見せて。何故か人気ない物件選んだらラッキーみたいな。

[390. 匿名]

騒音

[391. 匿名]

>>15
法律違反を堂々と契約に入れてるところあるよね。わざわざ裁判してまではって金額をぼったくる。

弁護士さ～ん、借金問題の次はここが狙い目じゃないでしょうかー！

[392. 匿名]

>>313
良心的な大家さんは素晴らしいです。

金に汚ッタナイ浅ましい貸し主も少なくないから。

[393. 匿名]

>>37
不動産屋も味方の場合は少なくセールスマン、あくまで契約ってスタンスで挑まないとね。

たまに本当に親身でいい担当者さんもいるけれど、相手も商売だからね。

[394. 匿名]

>>149
んなこたーないｗ

[395. 匿名]

鍵の交換

[396. 匿名]

>>355
最上階角部屋に住んでますが、今この時間に
下の部屋の小学生含む6人家族の走り回り笑う声が聞こえています。
是非しっかりとした作りの建物を選んで下さいね(泣)

[397. 匿名]

>>1
光熱費の計測を業者がするところ！

たまに大家がやるところがあってぼったくってる話をいくつか聞いた。

大家とか管理会社とかは
金に汚い奴は汚いよ。

[398. 匿名]

>>80
上にも下の音は抜ける。下の足音も上に。

[399. 匿名]

>>88
私は山が嫌でした、閉ざされてる感じが。

[400. 匿名]

>>138
ごめん笑ったwww
トドメw

[401. 匿名]

>>162
>>164
時間や労力が可能ならばそれくらい見て決めた方がいい。

一日だいたい３つ～５つかな？って思うでしょ。
その５つが全て希望の物件を紹介してる前提だよね？
実際は希望に沿うけれど高めの物件、理想的だけど高い物件、あり得ない物件、希望や理想よりも離れてるけど人気無さめの安い物件、変わってる物件あたりをセレクトしてくる。どれも不動産屋側の都合のよい物件よね。
それを２回やっても決まらなければ条件の本当にいい隠し物件をやっと出してくるところもある。
隠し物件はなくても、希望に沿う中でリーズナブルな物件や値段そこそこの物件を出してくる。

最初から出せって思うけど向こうも商売なんだろうね、そんなノウハウが見えたよ転勤生活長いと。

[402. 匿名]

>>325
わかります、足元みてますよね。
そろそろここにも全体的にメスが入ればいいのにって思います。

借金問題の弁護士会社さん次ここはどうですか？

[403. 匿名]

>>281
わかりますわかります！
収納有る無しで実際の広さ変わりますよね！
収納少ないと収納する入れ物や家具を買うはめになるし。

[404. 匿名]

1階は絶対ダメ！
鍵は絶対に閉め忘れないで！

[405. 匿名]

>>177
そもそも仲介手数料とらなくても仲介はもうかる仕組みになってると聞いた。

[406. 匿名]

物件って大体昼間とか明るい時間に見に行くと思うけど、車でも良いので周辺の夜の雰囲気とか見たほうが良い気がする…
街灯の明るさとか人通りとか

[407. 匿名]

>>131
大家さんのキャラによる。ネチネチチェック魔もいるからね。

[408. 匿名]

大島てる

[409. 匿名]

>>258
田舎の話ですが住宅地でも周辺住民しかほとんど通らないところがいい。
その町内全体とか地域全体的に通る主要な道だと通勤時間帯に住宅地なのにうるさいし、郵便バイクや宅配便が一日中通る。
宅配便の車が駐停車しやすいスペース沿いの部屋もきつい。

[410. 匿名]

アパート選びって運もあるよね

自分は今まさに悲惨…
あとから引っ越してきた隣人が(おじさん、お爺さんの二人)
深夜から朝の４時過ぎまで女性を連れ込み大騒ぎする人でヤバい

今もダンスでもしてる？ってくらいの足音や音楽
フワちゃん並みにカン高く叫ぶ、笑う女性の声
ドア、ベランダの窓を数分に一度バンバン開閉する音で寝れない…

[411. 匿名]

今大東建託に住んでるんだけど住んでから数回大東建託の担当の人にお願いして色々直してもらった。電気のカバーが割れてる、ドアノブが錆びてて歪んでる、カーテンレールが歪んでる、トイレの便器が歪んでる、お風呂の栓が古くなってお湯が抜ける、網戸が外れてる…など。最初に不動産屋と見学に行った時にチェックして一気に言えば良かったと今となって思う。
しかも担当の人によってちゃんとやってくれる人と適当に直す人がいるから気をつけて。

[412. 匿名]

不動産のクチコミ！！ほんと重要だから！何かあった時対応してくれなかったり、出る時にぼったくられたり…ある程度調べといたほうがいいと思います。

[413. 匿名]

家賃相場より安いところはやめておけ

[414. 匿名]

>>81自転車置き場に屋根がないと梅雨に錆びて動きが悪くなる
ちょっとしたことで寿命が全然違う

[415. 匿名]

>>7
100ｋｇのデブですが住んでいいですか？

[416. 匿名]

>>17
結婚できない男の阿部寛ね

[417. 匿名]

１人暮らしだと防犯上、トイレや風呂に窓がない方がいいと思う
カビ対策で一日中、換気扇を付けることになるけど電気代数百円で安全と安心が買えると思うと楽だ

[418. 匿名]

>>411良い担当でも栄転して次に来た人は適当ってこともあるから、担当も隣の住民と同じでガチャだよね

[419. 匿名]

IHコンロってお金結構かかりますか？
今まで普通のコンロで魚は火で焼きたいと思ってます。

皆さん大家に鍵預けてます？
今の大家は遠い所に住んでますが引っ越ししないといけなくて新しい所に大家が近いなら勝手に入られそうで預けたくないか遠い所に住んでる大家がいいです。

[420. 匿名]

>>410
流石に大丈夫？
どちらかだけならまだしも両方なんて･･･
不動産会社に張り紙してもらう方がいいよ。それも無理なら苦情があると不動産会社から伝えて貰う。昼間ならまだしも夜～明け方って一番嫌だね。

[421. 匿名]

>>62
これ言われたことある。
そんなに人気なら是非とも住みたいという方が契約するべきだと思うので、まだ迷っている私は喜んでお譲りしますって言ってやった。

[422. 匿名]

玄関が向かい合わせになっていて真ん中が通路の物件。ワンフロアに2戸ならいいけど、
うちは片側に4戸ともう片側に2戸と変形な作りの計6戸で向い合わせになっているワンフロア。まず向かい側の玄関ドアの開け閉めの震動がスゴく部屋が揺れる。通路は誰かが通る度に音揺れが凄い。ハイヒールや子供が小走りで歩く足音が苦痛。

[423. 匿名]

>>1
不動産会社に勤めてました。
客付けしにくい部屋を積極的に勧められるので、言いくるめられないように気を付けてください。
自社物件しか紹介しないところもあるので、そこの不動産屋だけで決めずに必ず何件か行くこと。
気に入った物件があったら管理している不動産会社の口コミも必ず調べること。

良い部屋に巡り会えますように！

[424. 匿名]

>>113
3.11で友達のアパートが少し傾いちゃって、お邪魔した時1hくらいで気分悪くなったことあったなーw

[425. 匿名]

>>41
大学まで徒歩1分のマンションに10年住んでるけど騒音で悩んだことはまだないよ。
ゴミマナーは悪い時期もあったけどその人は出て行ったのかここ数年はゴミ捨て場も綺麗。
学生でも人によると思うのと、大学近くに住むならアパートよりマンションに住むことをお勧めしたい。

[426. 匿名]

これを読んでみんなには気をつけて欲しい。

賃貸物件の契約が開始してから、内見ぶりに家具を設置しに、姉と友人と私とで部屋に入った。

そしたら、まったく清掃されておらず、バスルームは錆だらけ、細かい毛も落ちてる。キッチンのシンクも同様。部屋の床もゴミほこりまみれ。
さっそく管理会社に電話でクレーム。
Aがでた。
A「俺は委託したけどなー。こまったなー。
そこは新築でもなんでもないから掃除するにも限界があるよ。と言われ。」
私「いや、明らかにプロの方が掃除したとは思えないんですけど。現場に見に来ていただけませんか？」
と言ったところ、俺はいま行けないからと言われ、Xと言う人間を行かせるとのこと。
Xが40分たって来た。
Xに全ての汚れをみてもらって確認してもらった。
私「いったいここは誰が掃除したんですか？清掃業者の名前教えて頂けますか」
と聞いたら、
X「俺は清掃業者でも何でもないから、ただの部品とか交換をやったりしてるひとだから、誰がこの部屋を掃除したかはわからないよ」
と言われ、その事を管理会社のAに連絡。
そしてAに、
私「この部屋は何て清掃業者さんが掃除したのか教えて頂けますか」
と聞いたら、「俺は委託してるから名前とかわからない。」と言われ。
そして清掃後の現場確認もしてないとも言われた。

頭にきた私達は、
私「今Xさんに汚いことを認めてもらったので、ちゃんとした専門の業者に委託していただけますか？」
と要求。
そしたらいいですよ。といわれ、その場にいたXに管理会社負担で専門の業者に入ってもらうと言う文言書いた紙にを書面にサインしてもらいその日は帰宅。
帰宅してから、Xにメールでいつ新しい清掃業者が入るのか日時分かり次第教えてくださいと言ったら返信が来ない。
翌朝まで来なかったので、管理会社のAに電話。
そしたら、
A「清掃業者もう朝から入ってるよ。」
と言われびっくり。
私「えっ？？いつ終わりますか？」
と聞いたら、
A「今日中には終わるけど」
と言われ、分かりましたと言って電話を切った。

電話を切って1分後に私はタクシーに乗り込み現場に急行。部屋に突撃。
そしたらなんと、清掃業者入ったと言われていたのに、そこで掃除していのは昨日のXとその人の奥さんだった！
もうこれは、本当に悪質だなと判断。

Xさんが慌てた表情で、
「っどとうしたんですか。私達はちょっとかるく清掃しといて。って言われたんで、清掃してます。このあと清掃業者くるんじゃないですかねー。」
と言われ、はぁ？？と思い、
私「え、でも管理会社にさっき電話したら、今もう朝から清掃業者に掃除入って貰ってるっていってましたよ？」
と言うと困った表情に。
そして、隣で掃除してた奥さんと話したら、奥さんが
「前回も私達が掃除したんですけどねー。足りなかったのかな。」
とぼそっと言った事で思いがけない事実(前回の清掃はXだった事)が判明し、Xに、
私「あなた昨日自分は清掃のものじゃないから、この部屋誰が掃除したかは分からないって言ってましたよね？？！　なんで嘘ついたんですか！？？」
と声を荒げると、奥さんに、

[427. 匿名]

>>49
赤ちゃんがいるご家庭も大変なのわかる。
わかるけど、隣の部屋で騒がれるのは辛いんだよね。
私も全然眠れず共有玄関で友達に愚痴ったら、たまたま隣の奥さんがいて聞かれた事ある。
すぐ引越ししていったけど、悪いことしたなぁと思ってる。

[428. 匿名]

>>311
そうですね。基本関わらなければ良いとは思うんですけどね。
うちの団地は気に入らない大人の自転車の空気抜いたりする悪ガキがいて大変でした。わたしもやられたことあります。

一戸建てでも、その地域の自治会に入るのなら、その団地の人たちと無縁でいられるかどうかはわかりませんよね。

なので、あらかじめどこの自治会に入るのか、調べておいた方が良いとは思いますよ。

はっきり言って、団地ってDQN家族と年金暮らしのジジババの集まりで、みんな海千山千のクソみたいな連中なので、関わるとロクなことないです。自治会で一緒にならないと良いですね。

[429. 匿名]

ＮＨＫの集金、無視。
絶対に相手にしたらダメ。
一度支払ったら永遠に払わなくてはいけないです。

[430. 匿名]

>>317
〉パパとか見つけたらどうですか？

それ本当に？？？
本当の話？？？

本当なら、クレームものだよ！
本部にクレーム言ったの？

[431. 匿名]

>>317
それ最悪すぎ。女性軽視だし、何より接客業の使う言葉？私は契約の時、不動産側の不手際で必要書類を用意できず少し時間がかかる事を話してokを出したくせに、次の日に｢まだですか？」「早くしてくれないと困るんですけど｣とか連絡してきて、書類を渡しに行ったら不貞腐れた態度で、態度悪く対応してきましたよ。そこもアパマ◯ショップ。

[432. 匿名]

>>379
アパマンではないです！

[433. 匿名]

窓のサッシはしっかりしてる物件の方がいい。

たまに気密性が低くて軽い造りの窓があるけど、
騒音と寒さ、暑さの原因だから。

[434. 匿名]

>>16
各階にゴミ捨て場があって24時間出せる所がいいよね

[435. 匿名]

設備等なら譲れない点を書き出す！
私の譲れない点は↓
風呂トイレ別
独立洗面台
脱衣所あり
ガスコンロ2口
2階以上

結果、追い焚きないしキッチン狭いし、部屋は６畳以下だけど満足してる！！

あとはもう直感！これは本当に！
やばいなと思った不動産屋は話聞かずに５分で出た。
今の部屋は玄関開いた瞬間に決まってた。

[436. 匿名]

>>186
親切に教えてくれたんだよ

[437. 匿名]

マンション借りようと思ってたけどここを隅々まで読んだら面倒くさくなってきた…😭
ホテル暮らししたい

[438. 匿名]

>>53
単身用なら男友達と一緒でも行かない方がいい。1人なの丸分かりだし。

[439. 匿名]

>>317
内見予約してたアパ◯ンショップで、内見前にその物件が埋まってしまったときに
「予約のお部屋埋まっちゃいました、残念でした」ってメールがきて、この人社会人として大丈夫かなって思った
その店では世話になるまいと決めた

[440. 匿名]

>>437
部屋探しってすごいストレスだから私も心折れそうになったけど決まっちゃえばあとは楽しいよ！家具揃えたり自分好みのインテリアにしたりね
最初から完璧を目指さなくていいから妥協出来ないポイントをハッキリさせておけばOK
モチベーションを保てる何かがあれば良いね

[441. 匿名]

残念ながら隣人が何者かなんて、
一目見ただけじゃ絶対わからないよ。
賃貸なんだから、隣人が同年代の女だとしても
いつ引っ越すかわかんないんだし。
それと賃貸物件は大家の権限が大きい。
住人から不審者がうろついてるという苦情があったから、
という理由で簡単に、共有廊下に防犯カメラ取り付けたりできる。
それで出入りを見張られてるようで精神的に苦痛だって
引っ越したひとのプログ呼んだことある。
隣人より大家。
でも仲介の不動産屋って絶対大家のことおしえたがらないけどね。

[442. 匿名]

外で飼ってる近所の犬がうるさくないか。
閉め切ってても毎日うるさすぎてストレスです。分かってたら住んでなかったな。。

[443. 匿名]

>>47
これ間違える人多いよね！

[444. 匿名]

周りの住民だね
不動産屋さんに、周りにやばい人いないですか？通報案件ないですか？って聞いとくべき

[445. 匿名]

アパートではなくてマンションがいいと思いする....。

[446. 匿名]

>>426さんの続きが気になる～

[447. 匿名]

部屋が決まったら入居直後の状態のチェックは必須ですよ！
入居直後の部屋、荷物搬入前の状態の部屋の各部分の写真を撮っておくといいよ。
それで傷などあったら不動産屋にすぐに伝えること。
それを向こうにも記録に残して貰うこと。
写真にはその日の日付の入った新聞を一緒に映り込ませると尚良いです。
退去の時に揉めた場合、最初から付いていて自分が付けたのではない傷
とかの証拠になります。
これから独立される方は、部屋だけでなくレンタカーを借りたり、
車検で代車を借りる時も、すぐに乗り込まずに車の周りを一周チェックし
写真を撮るなど物を借りる時は最初の状態を記録する癖をつけましょう。
私は車検時の代車に傷があって、これで助かった経験があります。
代車がほぼ新車だったので、乗る前に気づいて報告しなかったら私のせい
だと言われていたと思います。
もちろん乗り込む前のチェックで気付いてその場で言ったので大丈夫だった
のもありますが、言った言わないになるので写真は必須です。

[448. 匿名]

問題が起こりアパートの管理会社のテレホンセンターに電話すると、必ず「只今大変混み合ってます、順番にお繋ぎしますので暫くお待ち下さい。」のアナウンスが流れる。
毎回掛けても同じ8分間アナウンスが流れ繋がる(タイマーで計った)
面倒くさいから管理会社が8分間アナウンスが流れる設定にして、入居者に諦めさせる様にしてやがる！
土日は30分アナウンスが流れ何処かに転送されて繋がる、テレホンセンターの機能無して無い。

[449. 匿名]

>>1
不動産屋にはきちんとした格好でいくこと。面接に行くぐらいの気持ちで。
紹介してくれる物件が違ってくるよ。

[450. 匿名]

駅からの道を夜チェックして！
昼間はのどかでいいな〜と思える道も夜だと人気がなくて怖いって事あるから。なるべく寂しい道を通らず帰れるところが安全だと思います。

[451. 匿名]

内見の時とか録音しといてもいいのかな
後で言った言わないで変な言いがかりつけられないように入店から

[452. 匿名]

>>1
できるだけきちんとした服装で書類をきちんと揃えて出す。

[453. 匿名]

あと、インターホンは切っておく！カメラ付きとか関係ない！！
あれは音がするから出てしまう、一種の罠だと思った方がいい。
電池を抜いておくか、音を切って自分で気付かないようにしておく
ことをお勧めします。
いきなりインターホン押して訪ねてくる奴は十中八九不要な人です。
面倒なセールスや一人暮らしを狙った犯罪に巻き込まれるのも、
インターホンに出てしまうからです。出なければ巻き込まれるません！
居留守は心苦しいと思う人もいるかもしれませんが、勝手に訪ねて
来た人の対応をするもしないも選ぶのは自分の権利ですから、
やましいと思うことはないです。思いっきり生活音を立てて無視してOKです。
宅配業者、親、友人にインターホンに出ないことに文句を言われたら、
変なセールスが多いから音を小さくしている、と言っておけばいいです。

ファミリーで暮らしていたらそうもいきませんが、基本あなたに
用のある人がアポなしで訪ねてくることはありません。
家族友人知人ならインターホンに出なかったら携帯に電話してくる
から大丈夫。
宅配も今時は事前にわかるし、コンビニ受け取りも出来ます。

[454. 匿名]

>>426
長くて全部読んでないけど
私は最初に内見したときまだクリーニング前であちこち汚かったから、不動産屋に「クリーニング後にもう一度見たいんですが」とお願いして2回内見させてもらったよ
クリーニングします、って口約束だけじゃトラブルのもとになりそうだったから、ちゃんと綺麗になったのを確認してから契約した
面倒くさい客と思われても自分で納得してからじゃないと契約したくなかったし
不動産屋も付き合ってくれたので有り難かった

[455. 匿名]

どこで食べ物を手に入れるか探した方が良い
スーパーの位置が通えるかどうか

[456. 匿名]

若い年齢のときは不動産屋に父親を連れて行って・・・
全然いいの出してくれます

[457. 匿名]

水が口に合わないとすごいストレスで帰郷する人ばかり
こればかりは仕方ないて話です

[458. 匿名]

職業を聞かれるのは今後稼いで行けるかがポイントで
稼げないですみたく言うとすごく質の悪いのだされます

[459. 匿名]

大学生でこれから一人暮らしします
気になる所を見つけて不動産屋さんに聞いたら 内見できずに契約になりそうで 似た物件を内見と周りを見せてもらいました
内見せずに契約は危険ですか？

[460. 匿名]

>>101
彼氏の家の隣、ベトナムかインド人かで香辛料のにおいすごかったww

[461. 匿名]

>>429
引っ越してすぐって、宅配でインテリアとかがよく届くから、薄緑の作業服の人が立ってて宅配業者と勘違いしてインターホンでてしまったよ…
NHK、紅白だって見ないのに契約してしまいました…

[462. 匿名]

インターネット無料って聞いてたけどWi-Fiの容量？が少なくて結局インターネット会社に契約して月額支払わなければいけなかった。

[463. 匿名]

>>4
運ですよね…
「おい！」「うるさい！うるさい！うるさい！」「こら！」って不定期で叫ぶ人だった…
夜中に大騒ぎはしないんだけど不定期で怖い。
管理会社に相談したけど隣が私だけだから逆恨みされないかなと胃が痛い。
まだ引っ越して間もないし最悪。

[464. 匿名]

アパートよりマンションが安心だよ、本当に。

[465. 匿名]

住宅街にある物件がいいよ。
仮に変な人がいても近隣の人は分かってるし、近隣住民以外の不審者がいたら近所の人も気づいてくれるし。
お店や何かの施設がある近くは不特定多数の知らない人の出入りがとてもストレスになるから控えた方がいいよ。話し声や車の出し入れ、誰が出入りしてるかわからないストレスって尋常じゃないよ。

[466. 匿名]

>>1
階段の音ってとても響くからエレベーターある方がいいよ。なるべくエレベーターから離れてる部屋

[467. 匿名]

>>352
室内抗菌消毒なんてやったかやらないかわかんないよね
どっかみたいにスプレー噴射して終わりとかさ

[468. 匿名]

>>462
ネット詳しくないけど近所と同じネット繋いでるって怖くて自分で契約したよ

[469. 匿名]

>>4
一度、昼夜見に行った方がいいみたい

[470. 匿名]

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これみて、初期費用15万値下げできました。

[471. 匿名]

男性のパンツ買って、
洗濯物干す時、一緒に干す。

[472. 匿名]

>>468
たしかにそれも怖いですね！

[473. 匿名]

このご時世実家が一番安心

[474. 匿名]

今VR内見とか勧めているけど、どうなんだろう？
やっぱり自分は現物拝見したいなぁ。

[475. 匿名]

>>418
しかもあそこの会社、短期間で担当者変わるから余計に…

[476. 匿名]

エレベーターのメーカーはチェックした。

[477. 匿名]

>>41
人数多いから通学時間帯は幼稚園や保育園よりよっぽどうるさい。

[478. 匿名]

>>275
ベランダが汚い人もヤバい

[479. 匿名]

>>2
私もこれと思う
私は自転車置き場を必ずチェックする
グチャグチャに停めてる所は大抵やばい
あとは家賃が安すぎない所
可能なら昼と夜も外からでもいいから
周りの様子も含め見に行った方がいいと思う

[480. 匿名]

>>5

私も兄と一緒に不動産屋さん周りました
「一人で行くからいい」と母に言ったら父が
「いや、兄ちゃんと行け！損はない！」と言い張るから仕方なく連れて行きました
もちろん部屋に関して兄は全く口出さなかったけど
そういうことだったんでしょう

[481. 匿名]

>>321
え、あなたは値切るの？！半額にしてくれる？！

[482. 匿名]

隣に公園とかがあって、アパートの玄関の出入りが見えるところはやめたほうがいいよ。
以前独り暮らしの女性が玄関出たとたん襲われたという事件があって、その犯人は隣の公園で、人の出入りとか、その女性の生活パターンとかチェックして襲ったらしい。
公園のベンチとかで日中男がズット座っていても、そうでないところで佇んでるより不信感持たれないし。
あと独り暮らしの女性は玄関の出入りの時には気をつけて。
特に帰宅時を鍵を出す瞬間とか、家を出る瞬間とか襲われないだろーって気が緩む時を狙ってくる犯罪者もいるから！

[483. 匿名]

続き。

と声を荒げると、奥さんに、
X「お前は余計なこと言うな！」
と声を荒げ、管理会社に電話しに出て行った。
そうしてるうちに、管理会社のAがきて、この一連がどうゆうことなのか聞くと、開き直った態度で、
A「うちはXさんに清掃お願いしてて、Xさんを清掃業者だと認めてますから。」
と言い出し、

私「え、？？それじゃあ昨日清掃業者の名前聞いた時なんで分からないって言ったんですか？
なんでその時に、今現場に来てるXが掃除したって言わなかったんですか？
しかも昨日書面で専門の清掃業者に入ってもらうって書面にXさんにサインしてもらいましたよね？？
なんでXさんとその奥さんが掃除してるんですか？？！
騙してますよね！嘘ですよね？」


A「はぁ？何がうそなの？それは言葉の行き違いでしょ」

私「今日朝からやれば私が来られないと思って業者にやってもらったことにしようとしてましたよね？？」

私「人を騙してると信用失いますよ。管理会社なのに管理できてないなら管理辞めたらどうですか。お宅は嘘ばっかしかつかないので然るべきところに相談しにいくのでもう話すことないです。」

A「ああどうぞ、こっちは解約でもなんでもして貰って構わないんだから！！なんでもすれば」

と高圧的に言われ、無言で私はその場をさった。

454→
そうですよね。
もうクリーニング済みでない部屋は契約しないとちかいました。

[484. 匿名]

飲食店のテナントが一階に　はいっている物件だと、

Gがたくさん出ると聞いて避けた記憶。

近所に住んでますとか嘘ついて新聞の契約の人とか、宗教の勧誘とか来るから、

インターホン、

ドアに　チェーンとかあった方がいい。

学生がたくさん住んでる物件だと、

女子学生多めとか教えてくれて、そこにした。

がんばって！

[485. 匿名]

>>402
敷金礼金の時もそうだったけど
初期費用を安くすればする程入居者の民度が下がるという

[486. 匿名]

契約書の内容をしっかり読んで理解すること
会社によって契約内容違うので、比較するのも良いと思う
更新手数料とか、退去時の原状回復費用の条件とか

[487. 匿名]

新しくて綺麗に誤魔化されてアパート借りるより、古くてもマンションの方がいい。
アパート暑すぎ、寒すぎ。防犯面も心配

[488. 匿名]

>>49
子連れは国が税金で子連れアパート造ってやればいいと思う

戸建てでも親が騒音タイプだったら子も住宅地で騒音まき散らすようになるよ
賃貸は引っ越して逃げることが出来るけど長期ローンの戸建てだと固定されて地獄になる

[489. 匿名]

少数派かもしれないけど、日当たりは私は妥協点です。どの物件も満足いくもの探してると家賃が高かったり部屋が狭すぎたりで現実的じゃないし、本当は日当たりいい方が気分も良さそうだけどマンション建ち並んでると日当たり悪い物件は多いと思う。
風呂トイレ別、オートロック、宅配ボックス、独立洗面台は譲れなかったです。

[490. 匿名]

住む場所探しは建物や間取りよりも周りの人、環境で選んだ方がいい
同じ空間を共有することになるので余りにも価値観の違う人とはうまくいきませんよ
それこそ家に帰るのさえ嫌悪することになってしまう

[491. 匿名]

>>1
2階以上のインナーバルコニーがいいよ
壁に手や足を引っ掛けるところが無くて、下からも上からも入ってこれないから

[492. 匿名]

>>37
セキスイのシャーメゾンは人気で空くのを待ってる人が沢山いて

空いたら内見もしないで借りる人もいると言われました
不動産屋さんの事、全て疑うのもどうかと思うし難しいです

[493. 匿名]

>>457
元々、実家も水美味しくもない関東都心部だから気にしなかったな

[494. 匿名]

最近は騒音問題も多い為か遮音性能の良いアパートも出来てるよ
住友林業の賃貸アパートもいいで

[495. 匿名]

>>1
騒音。これに尽きる。隣人は運ゲー。

[496. 匿名]

>>37
不動産屋で働いてるけど、実際申し込みは早い順だしこの時期は賃貸の動き早くなるから間違ってないと思っ

[497. 匿名]

隣人上下近隣に騒音に敏感なんクレーマーいないか必ず聞く。
キチガイみたいな人がいたら引っ越さなきゃいけなくなる。

[498. 匿名]

雪国だから雪が積もった時に車の出入りがしやすいか

[499. 匿名]

>>11
条件次第で一階も住みやすいよ。
私は一階暮らしで六年になるけど、外干ししないかわりに日当たりのいいサンルームがある、学校の裏側になるので夜と休日がめちゃくちゃ静か（働いてる時間帯は家にいなくて、休日は学校が休み、グラウンドや音楽室の近くでもない）、床下収納がある、重い荷物を持って上がる必要がない、二階より家賃が安い、等々すごく住み良い。
最初は二階が空いたらすぐ引っ越す予定でいたけど、あまり住み良いので引っ越しはやめました。
近々家を建てて引っ越すけど、今でもこれだけ楽だからと老後を考えて平家です。土地の場所はよくよく検討しました。

[500. 匿名]

夜の周辺の明るさや雰囲気
駅や職場からの帰り道が危なくないか要確認

スーパーやドラッグストア、コンビニが近くにあると便利
車がない場合、ティッシュやトイレットペーパーなど嵩張るものやお米のような重量物の運搬を考えて。