離婚した後の家の名義とローン

[1. 匿名]

そのまま母子だけが住む、夫だけが残る、売る
色々あると思いますがどうなりましたか？

[2. 匿名]

早く離婚してほしい
不倫相手の嫁に

[3. 匿名]

そうなる可能性あるから参考させてもらおう

[4. 匿名]

共同名義かどうかによる

[5. 匿名]

元嫁子に譲られた。
子供への資産として。
残りのローンは元夫が払い続け、税金は元嫁。

[6. 匿名]

私の知り合いのシングルさんは元旦那さんが今も1人で住んでるみたいです。

[7. 匿名]

義姉の所は母子が戸建に住んでローンと名義は元旦那のままだよ。
一銭も払わず暮らしてる。
裁判所まで行って義父母がそういう風に制約させてた。
義姉が悪くて離婚したのに頭の良くない元旦那はされるがままで心底同情したよ。

[8. 匿名]

親戚が新築ローンありの家があって離婚調停してるからどうするのか気になってる。
養育費かなんかと相殺するかもみたいなこと言ってたけど。

[9. 匿名]

結婚してた時にマンションを買いました。慰謝料としてもらい、母子で住んでいます。

[10. 匿名]

[11. 匿名]

家の名義は私。ローンは元旦那が払ってる。娘と二人で住み続けて、旦那に家を出てもらった。最後は子どものために良い旦那でいてくれてよかった。私は憎まれてるけど。

[12. 匿名]

土地の名義
建物の名義
ローン債務者

離婚だけでも揉めるけど、二世帯だともっと揉める。

[13. 匿名]

私は元夫名義のマンションに娘と住んでますよ。

[14. 匿名]

旦那は追い出して名義は旦那のままにして、ローンも旦那が払う。
親権は私。娘と一緒に旦那が建ててくれた家に住む。旦那がローン払ってくれるし。

どう？普通？

[15. 匿名]

義妹は離婚してから子供と二人でそのまま住んでいる。支払いは元ダンナでそれが養育費の代わりなんだって。名義がどうなってるかまでは知らない。

[16. 匿名]

>>2
杏樹さんですか？

[17. 匿名]

>>2
因果応報って言葉知ってる？不倫する男も女も軽蔑するわ。

[18. 匿名]

友達が離婚して、築５年の注文住宅を売りに出してるけど、なかなか売れないみたい。
他人事ながら、残債すごいあるだろうし、もうどちらも住んでないみたいだし、どうなるんだろうと気になってる。

[19. 匿名]

人によるんじゃないかな？
投資用に見に行った物件は離婚が理由で売却する物件だったわ。

[20. 匿名]

>>2
面倒くさい釣り針たらすなよww

[21. 匿名]

知人は賃貸にしてローン返してる
ただ経年劣化による壁の塗り直しとか一切しないので
まわりの持ち家と比べると、見た目がかなり･･･

[22. 匿名]

夫名義の家、借金に浮気にDVまであったのに離婚を渋って全く進まなかったので、家なんて要らないから１日も早く離婚してくれ！って言ったら凄く早くハンコ押してくれた。
元夫名義とはいえ、ローンは私の収入も入れて計算した額で返済してたのに馬鹿すぎる。結局返せなくなって自己破産して競売。
離婚した後もローン払えとかクソみたいな事を言ってきたけどスルー。

[23. 匿名]

兄夫婦は辺鄙な土地にフルローンでこだわりの注文住宅建ててローンが払えず離婚→家を売ってもローンだけが残り自己破産となった。
家は兄名義だったけど家は婚姻中に買った物だからローン(借金)は兄の元嫁に行き元嫁も自己破産することになったらしい。
夫婦どちらの名義で買っても、婚姻中に稼いだお金で買った家なら夫婦の物。売ってローンだけ残る場合は夫婦二人でローン支払い義務がある？

[24. 匿名]

共同名義にしたから離婚になったら面倒だろうな‥

[25. 匿名]

>>1
それは人それぞれだと思う。
ローンの残債(売ってもローンだけ残る)
や本人たちの気持ちの問題など
さまざまな問題が発生すると思うから。

熟年離婚のパターンだと夫が家を出て妻が家に住むパターンが多い。ローンが終了している場合が多いだと思う。名義は夫から妻へ変更。

[26. 匿名]

私のクソ兄は、兄が不倫して元奥さんと子供4人が家を出て兄が名義も共同名義から兄だけの名義になりローンと家をそのまま引き取り、不倫相手と再婚して、その家に住んでる。
でも、注文住宅で全ての設計(キッチンの高さなど)が高身長の元奥さん仕様になってたし、元奥さんの収入もかなり高かったからその設定でローンも組んでたので、今の再婚相手は「ローンも高すぎるし、キッチンも使いにくい！！」っていつも文句言ってるみたいだけど、あっそ。しか思わないし、両親も援助もせず実家にもあがらせてない。

[27. 匿名]

>>5
なにそれ最高

[28. 匿名]

>>14
どうしたらそんな好条件で離婚できるの？
離婚したいけど子供は引っ越したくないって言うし板挟み…
旦那が出てってくれたらありがたい。

[29. 匿名]

旦那の浮気が理由で離婚
慰謝料の代わりにローン払うとの約束で息子2人と
私での生活が始まり１ヶ月後、出ていけと言いに来た。出ていくとなると、子供達が転校しなきゃいけなくなるのと、金銭的にも色々とかかるとわかっているはずだから、こいつ終わりだと思って出ていった。その代わり、携帯も番号を変え市から出て音信不通にしてやった。
最近通った時、貸家になってたよ(笑)
そりゃひとりじゃ住まないよねwざまぁw
離婚してよかった！

[30. 匿名]

>>23さん
普通は名義人だけど…。

[31. 匿名]

>>10
トピ画が東出の情けない画像ばかりで笑える。次はどんなトピ画が登場するか楽しみ。

[32. 匿名]

>>27
それわかった上で結婚したけど、現嫁としては複雑よ。毎月養育費20万家のローン18万。わかって再婚したけど、人間って欲がでるのか、実際自分に子供ができたら、うちの子にはそんな資産は残してあげられないのか、、、って思うとすごく申し訳なく思う。いや、わかった上で再婚したんだけどさ、、、。

[33. 匿名]

>>5
あなたは誰？

[34. 匿名]

>>32
じゃぁ自業自得じゃん！

[35. 匿名]

>>14
離婚前提の別居中です。
私も夫に出ていってもらいました。
夫の親名義の土地、夫名義の家、さらに夫の実家と同じ町内ですが
自分の希望の間取りで建て、頑張って働いてローンを返済し、手入れしてきた家から自分が出るのは納得が行かなくて。
慰謝料プラス光熱費固定資産税も払ってもらっています。

[36. 匿名]

知り合いの話だけど、家は母子に譲ってローンは夫が払い完済したらしい。その家に母子は住み続けて新しい男も一緒に住んでるらしい。

[37. 匿名]

>>32
甲斐性ある旦那だね！
養育費は20才くらいまでだからそれから毎月20万貯めれるなら資産残せるっしょ

[38. 匿名]

>>14
こんなクズばっかりなら養育費チャラは当たり前か

[39. 匿名]

友達のところは夫がローンそのまま払って
ゆくゆくは子どものものにって話だったけど
数年で元夫が払わなくなって
売却、お子さんも学校の途中で引っ越しになったよ

[40. 匿名]

>>35
名義そのまま？
いつ売られてもおかしくないね

[41. 匿名]

元夫がそのままマンションに住んでる。
もともと元夫の名義だったし要らないと思って、離婚したときに銀行へ行って連帯債務だったのを解消したので、後は元夫の好きなようにしたら良い。

私はもっと広いマンションをあとから買いました！広いし新しいし、駅近で最高。

[42. 匿名]

>>37
そうですよね、養育費はあと10年もないので、そっから頑張って自分の子供に残してあげれる資産作っていきたいと思います！！前向きなアドバイスありがとうございます！！！

[43. 匿名]

>>28
一番いいのは贈与で名義を変えること
養育費の額は決められても、物件の名義変更しない限り
いつでも売却される可能性があるので

[44. 匿名]

元夫に払わせてるって多いけど
自分が住んでない家にお金がなんか払いたくない。
いつローンの支払いをやめてしまうかもわからない。
病気になってしまうかもしれない。
そうなったら家は取られてしまう。
売却してお金にして分けたほうがいい。

[45. 匿名]

>>33
うん、なんかすごく分かりづらい文章だよね

[46. 匿名]

元旦那と2人名義の家に、私が住宅ローン払って１人で住んでる
名義はまだローンがあるから変えれなくて2人名義。
住宅ローンも私１人じゃ収入少ないから切り替えが出来なくて、元旦那の住宅ローン専用の口座に毎月にしてる。
今40歳で残り700万くらい。
ローンが終わったら名義は私１人名義にする
土地は私１人名義です。
ただ収入少ないのに毎月8万払ってるからいつ払えなくなるか分かりません
でも売る気はない
注文住宅だからものすごく住みやすい

[47. 匿名]

>>41
所得があったか、資産価値があったか分からないですけど
不動産屋だけどできなくて
その後夫が自己破産、返せなくて離婚した妻もって言うケースもよく見ます

[48. 匿名]

中古マンションを購入後に離婚（元旦那の浮気）
未就学児2人いたので慰謝料がわりにマンションに住み続けてた（ローン有り）養育費は2人で3万

細々とやってたけど下の子が小学生に上がって
元旦那が出来ちゃった再婚
ローンも養育費も払えないとマンションを去年出されました

[49. 匿名]

>>46
もし元夫が他の借金でやらかしたら
一蓮托生だね・・・

[50. 匿名]

>>48
友達のとこも元夫の再婚からの新しいお子さん出産で
手のひらクルーで払えない！前嫁の子の高校も奨学金で十分だになって
すごくもめてた
それまで信頼してるって言ってたんだけど
新しい家庭ができたらそんなものかもね

[51. 匿名]

知り合いが新婚で即家建てて即離婚したんだけど、まー揉めていたよ。
名義が夫で、夫は売りたい。知り合いは売りたくない。けど１人で莫大なローンは払えない。というよりローン組めないから名義を変えれない。みたいな。
名義を変えるのもいろいろな手続きがいるし、お金もかかるし、ローンの借り換えも簡単にはできないし。
とにかく大変そうだった。

[52. 匿名]

>>47
ん？
不動産屋さんには絡んでないですよ。
ローンを組んでいた銀行で、元夫一人で返済するように変更をしたんです。
保証人等にもなっていないので、仮に元夫が払えなくなっても私は関係ないかと思います。

新しいマンションは、私一人で買ったので、元夫は完全に関係ないですね。

[53. 匿名]

>>52
それができないケースがあるっていう話ですよ

[54. 匿名]

5500万で新築で買ったマンション

離婚のため築6年で売却
売値は4500万
ローンが5000万残っていたため45000万は返済にあて、差額500は旦那が払った（旦那が有責）

ちなみに慰謝料は旦那200万
相手女性100万
そしてこれから旦那には毎月8万養育費もらう

[55. 匿名]

>>2
不貞の証拠掴んでるからしないよー。
してほしければ慰謝料持ってくればいいのにー。

[56. 匿名]

>>2
不倫相手の男に相談しなよ

慰謝料は払う
養育費も一緒に稼ぐ
から奥さんに離婚切り出してきてって

[57. 匿名]

マンションとかの話ではないけど
私は離婚して3年後に元夫が再婚して
養育費減額請求きて
調停→まとまらず…
離婚後落ち着いた後にまだゴタゴタすると思わなかったし養育費結構減らされた
子供達だけは大事にしてくれてると信用したんだけどな

[58. 匿名]

>>22
グッジョブ！

[59. 匿名]

>>29
こども転校になったの？？

[60. 匿名]

>>53
できた人の話だから、そんなこと言われても

[61. 匿名]

>>49
元旦那は私の何倍も収入あるし今は賃貸マンションに住んでるみたいでかなりお金には余裕があると思います。

[62. 匿名]

>>60
できた人の話に限ってないからですよ

[63. 匿名]

>>23
共同名義でない限り残債の財産分与はされない

[64. 匿名]

>>57
差し支えなければいくらからいくらに下げられましたか？

[65. 匿名]

>>61
でも知らない所で連帯保証人にでもなってたり、何か事故やらかして元旦那の財産差し押さえになったら、その共同名義の家取られちゃう訳でしょ。滅茶苦茶怖い状態じゃないか…
早めに名義変えられるといいね。

[66. 匿名]

>>23
それ多分保証人が奥さんになってるパターンだと思う
離婚しても保証人が奥さんのままなら
旦那が払えなくなったら回ってくるよ

[67. 匿名]

>>32
元嫁に計28万も支払ってるの？
旦那さん所得高いね～
マイナスつくと思うけどそのローンが慰謝料代わりとか旦那さん有責でないかぎり子供産まれたら減額請求すればいいのに
略奪とかならそれも受け入れるしかないと思うわ

[68. 匿名]

新築建ててすぐ離婚しました。
私が連帯保証人です。
マイナス負担してでも売って欲しかったが、売りたくないの一点張りの元旦那1人で住んでます。
銀行の信用もなく借り換えもできてません。
本当にストレス！！！

[69. 匿名]

共同名義
義母が私のぶんを買い取ってくれた
そのかわり二度と元夫に接触しないよう言われた

[70. 匿名]

家を建てた1年後に離婚しました…
家と土地の名義は私になり子どもたちと住んでいますが、ローンも私のものになりました。

[71. 匿名]

新築3年目で離婚。
離婚時私が仕事してなかったから丸々旦那の物。
3200万だけど2000万は頭金で払ってたし、ローンは10年ぐらいで組んでたはず。
私が仕事してたら名義や財産分与やらで争えたけど、無収入なのにローン残ってる物貰っても破産だよって弁護士に言われた。

[72. 匿名]

新築マンション購入後の6年経った今、離婚予定で売却に出しています。
子ども二人と住み続けたいけど、専業主婦なので無理。残り払って住み続けるにしても、財産分与で評価額の半分を渡さないといけないから馬鹿らしい。
新築マンションから賃貸に引っ越しなんて子どもに申し訳ない。。

[73. 匿名]

>>67
毎月38万です。
元嫁は旦那が育児家庭放棄したと（元嫁の性格が無理で勝手にマンション借りて別居はじめたそうです。）旦那のせいで婚姻生活破綻したといって離婚になったそうです。
旦那はそんなことないつもりだったそうですが、元嫁とは根本的に合わないということで離婚応じたそうです。子供につみはないからと、子供へのできるかぎりの支援はしていきたいということでこの値段で落ち着いたそうです。
が、そのときはまさか再婚するとは考えてなかったみたいで、私と再婚して家族が増えることになって、最近38万に悩んでるみたいです。
養育費の減額も検討はしてくれてるみたいですが。

[74. 匿名]

>>44
なかなか売れない地域だと住んでた方がいいんじゃないかな

[75. 匿名]

>>73
横だけど、元嫁と性格が合わないからと勝手にマンション借りて、離婚して、元嫁に月に３８万払いつつ、再婚。今になって、再婚で家族が増えたから悩むって、先の見通しができない上に、家族を養う責任もとれそうにない人なんだね。

その元嫁と別居理由も怪しいし、あなたに何か不満があれば別居しそうだから、気を付けてね。

[76. 匿名]

旦那とその元嫁の話だけど
共同名義で6300万の新築を購入、3年して元嫁の有責で離婚になり売りに出した。
5500万で買い手がついて、足が出たのが500万だったかな？それを元嫁と折半して250万ずつ払ったって言ってた。
それとは別で示談金450万一括で貰ったみたい
旦那の場合はこの方法が一番後腐れなくてよかったのかも。
元嫁さんよくそんなお金あるなーって変なとこで感心しちゃった(笑)

[77. 匿名]

旦那の浮気で離婚を決意
でも色々調べた結果子ども達と私とじゃ暮らしていけないし旦那も反省してたし絶対に別れたくないと言われ再構築してマンションも購入しました
夫も人が変わったように家族に尽くしてくれてました
でもそれも数年の話で
旦那が弁護士をつけ私に離婚を突きつけてきて
子どもとマンションから出るようも言われています
まさか、旦那から離婚をつきつけられるとは思いもしませんでした。
最初に慰謝料貰って離婚しておけばよかったと後悔してます…

[78. 匿名]

>>77
旦那、また女かい。

[79. 匿名]

>>77
旦那サイテーだな
こういうの見ると頭の中お花畑になると人格変わるんだなってつくづく思う

大変だろうけど、どうか頑張って！！泣

[80. 匿名]

二世帯にリフォームした家、妻子が出ていって
元夫、両親と三人で暮らしてる
二世帯のローン、妻子の賃貸マンションの家賃払ってる人いるよ

[81. 匿名]

>>70
借り換えしたってこと？

[82. 匿名]

>>57
女ができたら男はそんなもん

[83. 匿名]

>>71
仕事してなくても財産分与でいくらかもらえるんじゃないの？

[84. 匿名]

>>39
このパターンが多そう

[85. 匿名]

>>62
どうなったか経験談を話してるんだから、良いんじゃない？

[86. 匿名]

>>81
共同名義だったので。

[87. 匿名]

>>28
子供かわいそう。

[88. 匿名]

うちも旦那の不貞行為で、俺も悪いけどお前も悪い！と言い勝手に出て行った。旦那名義の家に今は住んでるけど住宅ローン残り1500万あるし、いつ追い出されるかわからない。私のパート収入じゃ借り換え出来ないし、子供が2人抱えてどうしたらいいのかわからない。子供達から父親も家もなくなってみさうのかな…。

[89. 匿名]

>>43
横からすみません。
旦那の名義でまだローン返済中ですが、ローン完済してなくても、子供に贈与して名義変更出来るのでしょうか？