マイホーム(居住地)の決め手はなんですか？

[1. 匿名]

家を買おうと考えています。
夫婦だけであれば正直何処の地域でも良いかなと思っているんですが、将来生まれる子供にとっての故郷になると考えると、買うエリアや立地などすごく悩みます。
47都道府県ある中で、皆さんは何を基準にしてその地域で一生暮らそう！と決めましたか？

[2. 匿名]

ラブホに近い

[3. 匿名]

駅から近いかや治安もだけど、何より地盤がしっかりしているか、過去にどんな災害が起こったかちゃんと調べておいた方がいいよ

[4. 匿名]

都市部かどうか

[5. 匿名]

将来の親の介護事も考えて
実家と義実家から通える範囲で探したよ

[6. 匿名]

[7. 匿名]

47都道府県？！
思ったより規模の大きい話だった（笑）

[8. 匿名]

通勤の便利さ、実家との距離、町の環境。
総合的に１番良いところ。

[9. 匿名]

新築かつ主要駅から徒歩10分圏内
徒歩で買い物、金融機関、教育、官公庁関係が全部揃う。

[10. 匿名]

自治会のことも調べられれば確認した方がいいよ
会費が高かったり活動が活発すぎて面倒だったりする

[11. 匿名]

駅近い。
子供が大きくなって通学するにも便利そうだと思った。
商業施設もたくさんあるし。自然もあるし良いところ！

が、しかし。袋小路なので道路族多数w
転勤になってしまい、高値になれば売ろうかと思う。

[12. 匿名]

家の中まで他の人に気を使いたくないから
子供が走り回ろうが、夜に洗濯機回そうが関係なくできるからストレスフリー
田舎で家と家の間が家1戸分あるような場所なので余計に快適です

[13. 匿名]

都心に近く、それでいて閑静なところ。

目黒は最高です。

[14. 匿名]

もう子供が小学生と中学生だったので校区内で探した。

[15. 匿名]

地下鉄徒歩圏内、バス乗り場始発徒歩圏内、海抜の低くない所、地盤のしっかりしてる所、で中古の優良物件をお買い得価格で手に入れた。２年以上探していい買いものした。

[16. 匿名]

都道府県から選べるの？
うちは都道府県を選ぶ選択肢はなかったけど、小学校と中学校、病院や薬局までの距離など色々見てから決めたよ。

[17. 匿名]

旦那が仕事に通える1時間圏内で、庭付きの土地が買える安さのところ。なおかつ小学校や中学校のレベルが高いところを探した。

[18. 匿名]

東京から出たことがないので東京以外ま全く考えてなかった。あとは私の実家から近い、主人も私も通勤に便利、駅から徒歩5分以内、幼稚園、小学校、病院が徒歩10分以内という条件で探した。

[19. 匿名]

立地と広さ

[20. 匿名]

>>1
47都道府県の中から選択ってスケール大きいwww

[21. 匿名]

まずは地盤がしっかりしてるか
川が氾濫しても大丈夫な場所か
駅近、スーパー近く、病院や小学校等へのアクセス
ウチはマンションだけど、隣に高層マンションが今後たつ可能性はあるか
等です…

[22. 匿名]

こんな風に殻を取り替えるだけの
人生だったら気楽だろうなと.....

[23. 匿名]

旦那の通勤に便利
通わせたい学区、スーパー近くで選びました
最寄りが急行が止まる駅で凄く便利

[24. 匿名]

周辺住民の質。
騒音で悩まされてたので戸建を購入する際は慎重に選びました。

[25. 匿名]

1番大事な条件
土地予算2,000万円以内、40坪以上、通勤30分以内、駅徒歩圏内

2番目の条件
それなりに日当たりが良く、それなりに車通りの少ない閑静な場所

ここまで絞って、あとは色々難癖付けていき、最後に残った程よいところに決めました。

[26. 匿名]

都内、閑静な住宅地

[27. 匿名]

>>1
夫の地元の中で治安が良くて利便性がいい場所を選んだよ。

[28. 匿名]

用途地域が厳しい場所は地盤もいいことが多い。土地代は高いけど住民の質も良い。
あとはハザードマップだけど、高台の中の窪んだところはマップに載っていなくても浸水が多いのでネットでも調べる。

[29. 匿名]

通勤の便利さ、駐車場が広めで物置など置ける広さかな？
旦那の車関係のもの多いから↓

[30. 匿名]

>>13
賛成。
でも交通手段がバスしかない場所は嫌だ。

[31. 匿名]

転勤先で家を建てました。
将来、車を手放しても生活が出来る事を先ず考えました。幹線道路沿いと掘り込み車庫は避けて、土地の形と向きにもこだわりました。

[32. 匿名]

うちの地域は川が氾濫して数年に一度ヴェネツィアみたいになるから家は高い場所に建ててあるんだけど、近所に建った新築は床上浸水しちゃったみたいですぐ引っ越していった。浸水マップも見といた方がいいよ。

[33. 匿名]

過干渉で距離感の近い義両親から、敷地内か義実家の隣に建てるよう迫られてました。(田舎の長男です)
すると親戚から「うちの土地に建てるー？」と‥。
現在の賃貸は通りから丸見えで、義母に車があるかチェックされたりする。親戚の土地はそんなことは出来ない立地で、しかも広い。
義両親も親戚には強く言えないようなので、出来ればそこに決めてしまいたい。

[34. 匿名]

>>25
土地40坪以上で2000万円以下って何県ですか?

[35. 匿名]

資産価値が維持しやすい立地かどうか

[36. 匿名]

川から遠い
駅と夫の会社に近い

[37. 匿名]

家を買う目的が、今の住居（社宅）が駅から遠いので1番は駅近。
学科もよく、落ち着いた雰囲気、地盤も固く、津波は来ない高台。
この地域では土地はかなり高めなので、土地の広さを我慢しました。

[38. 匿名]

たまたま使える土地とお金があっていろいろ条件が整ったから家を建てただけで、そこに一生住むとかって一度も考えたことはなかった。（まあ、そこで一生を終えても私はかまわなかったけど）
家族が減ったこともあり、その家は少し前に手放して、今は別の場所に住んでるけど、残りの一生住み続けるかどうかはわからない。
それほど好きな場所でも嫌な所でもなく、そこで一生を終えても別にかまわないけど、機会があったら引っ越しもいいと思う。常にそんな感じです。
子供第一で一生住みたい場所に住むのもいいし、転勤など大人の都合であちこち引っ越すのも悪いことばかりではないと思う。

[39. 匿名]

>>34
詳しくは控えますが、通勤15分以内には土地予算2,000万円以上、30坪以内みたいな土地が結構あるような所です。

[40. 匿名]

実家から車で30分以内。

[41. 匿名]

>>32
そう！浸水マップはかなり重要！
同じ学区内でも、ほとんど浸水するよーみたいな地域とそのすぐ横なのに全然大丈夫な地域とある。
でも、土地の値段は変わらなかったりする。

なので、浸水マップは絶対見ておいた方がいい。

[42. 匿名]

実家の隣にいずれ家を建てる予定です。兄は結婚しないし自分から関わってくるタイプではないから、生存確認だけお願いって母に言われてる。
都会ではないけど中核市で住むには不便しない。旦那は県内転勤だから通ってもらう。

[43. 匿名]

周辺住民
地盤や災害関係
地価の推移
立地、利便性

[44. 匿名]

川、田、沢が付くような地名の所はやめた
平で徒歩圏内に駅、スーパーがある家並みが綺麗な地区に決めた

[45. 匿名]

ＪＲ沿線（快速や新快速が停車すればなお良い。）駅から徒歩8分以内、スーパー、病院、小中学校が近いところ。

[46. 匿名]

私は生涯独身なので死んだあと身内が売りやすいように立地条件を第一に考えたよ

7路線&バス停、すべて徒歩10分以内
治安良し、日当たり良し、地盤良し、病院、スーパー、デパート、飲食店、コンビニなどを考慮

[47. 匿名]

>>44どんな理由w

[48. 匿名]

駅近、スーパーコンビニ郵便局銀行が徒歩5分以内、小中学校が子供の足で徒歩15分以内、を考慮して分譲地購入しました！割と坪単価が高く、建築条件付きの売地だったので道路族もおらず満足してます(^^)
安い分譲地は道路族がいる可能性が高いと聞いた(-_-)

[49. 匿名]

・地盤がしっかりしていて、水害などの可能性も低い
・駅、スーパー、病院、学校が遠過ぎない
・日当たり(すぐ南側に家が建つ可能性がありそうな土地はNG)
などで候補を絞って、その中で実際に見てここだ！と思ったところにしました！

[50. 匿名]

とにかく駅近。
大きい道路を一本中に入った住宅街で、自宅に駐車するときに苦労しない交通量。
あとは学区が変わらないところで探しました。
逆に住んでみないと本当にわからなかったのがネコ糞の被害でした。
これにはかなり苦労させられましたね。

[51. 匿名]

>>47
そういう地名は昔から地下水位が高い所が多いからじゃない

[52. 匿名]

DQnがいないこと。

[53. 匿名]

沼、池が付く地名は絶対やめてる

[54. 匿名]

日当たりと、なるべく角地。バス停徒歩すぐで駅からは少し離れたけど 土地も広く日当たり最高の角地で即決した。

[55. 匿名]

高齢になった事を考えると平坦地に限る

[56. 匿名]

旦那の実家に近いところ

[57. 匿名]

ローコスト住宅が並ぶ地区は低所得DQNの確立が高い
ハウスメーカーの家が並ぶ地区が無難

[58. 匿名]

究極の選択ですがどちらが良いですか？
都会で利便が良い、駅や主要都市にも近いが恥ずかしいレベルの狭小住宅…＋
ど田舎でスーパーや学校などどこに行くにも遠く、車が必須だがかなりの豪邸…−

[59. 匿名]

子供がいる家庭だと田舎の昔からある住宅街は、高齢化してて周りに同年代の子供がかなり少なくて近くの公園もガラガラだったり、その校区の学校が凄く過疎ってたりする。うちの実家がそんな感じの場所だったので、結局市内の別の場所に家を買った。
道路族やDQNはもちろん嫌だけど、ある程度新しい家があるところの方が活気があって子供を育てるにはいいかもしれない。

[60. 匿名]

>>58
両方いやだ
不便の無い中堅都市で３５坪くらいのハウスメーカーの家がいい

[61. 匿名]

>>58
恥ずかしいレベルがよくわからんけど、１０坪程度で２階建てくらいならＯＫ。

[62. 匿名]

都市開発で明らかに作られた人気の街に住んでる人はミーハーだなぁと思ってしまう。

[63. 匿名]

>>59
それは間違いないと思う
それに高齢者が多く住んでる所にはひきこもりもかなりの数いるので子育てには向かない

[64. 匿名]

物騒な事件が多いから、とにかく小中学校から近いことが第一条件だった。

[65. 匿名]

一軒目は小学校の学区内でかつ希望の中学校区を第一条件に。
ニ軒目は職場に近いこと、駅に近いこと、収納が多い家で選びました。

[66. 匿名]

一番は、
津波の心配がない事。埋め立て地じゃない事です。
家は耐震構造にすればある程度安心だけど、津波は防ぎようがないですよね。
家さえ無事なら、自宅に備蓄しておけば避難所生活しなくてもいいかなと思って。

次に
治安が良いとこ　を重視しました。

[67. 匿名]

夫の職場からドアツードアで20分以内
最寄り駅徒歩7分以内
80㎡以上
築10年以内
眺望よし(隣の居間が見えない程度)
1億以内

都内ですがなかなかない･･･

[68. 匿名]

もともと雰囲気が好きだなって思ってた街で長年一人暮らしをしていて、結婚してからもその街の中で引っ越して、家を買う時もそこに買った。
長年住み慣れてるから、どのエリアが便利か、夜は安全か、地価はどれぐらいか、浸水被害がないかなどなどかなり詳しく知ってた。

ちなみに杉並区です。

賃貸でいいから一度住むのが一番いいと思うんだよね。今から買うとしても消費税増税後になる可能性が高いから急ぐ必要もないよね。
何千万の買い物をする前に、まずはそこに住むのをお勧めします。

[69. 匿名]

うちの実家の周りは、高齢者も多いけど、亡くなった後は更地になり、すぐに若い家族が家を建てています。赤ちゃん～高齢者まで住んでてバランスが良くて住みやすい地域です。

少し離れた高級住宅は、高齢者が多くて、過疎っています。
2つの地域の違いは、駅までの距離です。
高級住宅の方は、駅まで徒歩20分くらいかかり、スーパーも近くにないです。

よく、駅が遠くてバスしか通ってない振興住宅の土地が売り出されてるけど、将来、一気に廃れてしまう気がして気が進みません…。

[70. 匿名]

駅から離れても良いから、広い土地で庭もある家が良いな。せっかくの一戸建てだし居住空間の良さを重視したい。

[71. 匿名]

鬼怒川の決壊やっぱりあったから
川付近は避けました。
でも山も運悪ければ土砂災害に巻き込まれるしね…

[72. 匿名]

地盤、地域の綺麗さ、買い物のしやすさ、駅からの距離
あと良いなと思ったら、そこから少し離れた場所も含めて何回も見て回りました。家の周りだけが行動範囲ではないと思うので自転車で行ける距離くらいまでは何があるのかチェックしておいて損はないと思います。

[73. 匿名]

うちは、子供に手がかる15年くらいを住む想定で、その後売却する事も考えて住まいを決めた。
夫の勤務先からの距離、交通の便
駅近であり、平坦であること
ハザードマップ上、危険が少ないこと
子育てする上での治安、通学学区の小学校が問題ないか
共働きなので、私の実家からの支援が得られる所
子供が多く、商店街も何本かあり町に活気がある、子育てしやすい町なので満足です。

[74. 匿名]

売る時に売りやすい場所。
散歩するだけでもちょっと楽しい場所。
急な坂や家に入る時に階段が多いのはきつい。
日当たりが悪すぎない。
徒歩県内にコンビニ、スーパー、病院、バス停や駅がある。
隣との距離が近すぎない。
住んでいる人の雰囲気がなんとなく合う。
できれば車の出し入れがしやすい、車通りが多すぎない道沿い。

[75. 匿名]

鉄道会社2社とバスの駅まで徒歩5分と交通の便がいい、徒歩圏内に病院、銀行、郵便局、交番、ドラッグストア、スーパーが数件あって便利なので決めました。
特に駅近はこだわって良かったと思います。
子供が習い事していて、どうしても送迎できない時公共交通機関で行ける、中学校高校受験の選択肢が増える、中学校高校ともなれば朝課外や自習・朝練、放課後も自習や部活で早くて遅くなるので、なるべく駅近の方が良いです。

[76. 匿名]

地盤の硬さ、自然災害の少なさは北海道旭川市が一番です。
学校近くの住宅地で坪単価９万円前後。

[77. 匿名]

夫婦だけの時に子供の学区とか全く考えずに買いました。

・地方都市の戸建
・駅まで徒歩7分以内（出張が多いので新幹線のある駅までタクシー2000円以内）
・静か（自然が多めで環境が良い）
・隣家とくっついていない
・間取り少なめ、広いリビング
・駐車場2台以上

夏に赤ちゃんが産まれるけど、家を買いたいって時に色んな方からアドバイスをもらいましたが、一番多かった意見は「子供前提で家決めない方がいいよー！」っていうものです。

[78. 匿名]

道路族いないかと言いたかったけど
後から湧いてくる場合もあるからな

[79. 匿名]

ひとりにつき一台車を持っている地域だったら駅近であるメリットってあまりないですよね？逆に道が狭いか広いかも大事かも

[80. 匿名]

前に住んでいた所が、近くにスーパーが複数あるのが魅力で住んでいたのだけど、５年で三件のスーパーが潰れてしまい結局、宅配のお世話になることに。駅や学校は近くて良いけども、スーパーやコンビニはいつまでもあると期待しない方がいいですよ。

[81. 匿名]

土地鑑のあるところ。
ハザードマップも見たうえで決定。
土地売買自体があまりない地域なので、路線価よりも評価額高めです。

[82. 匿名]

・ハザードマップ
・雪国じゃない
・電車は複数路線徒歩5分
・新興住宅地じゃない
・スーパーは自転車で行ける距離

とかかな。
でも希望通りのちょうどいい土地があったから、というのが一番の理由かも。

[83. 匿名]

◯程よく都会で最寄り駅にパチンコ屋や夜の店がないこと。
◯ハザードマップと過去に大きな災害がないかの確認
◯転勤族なので貸し手がつく場所
◯リビングの広さ

住んでみて治安は本当に大切だと感じたよ。
自治会も面倒なことないし、役員なんて16年に一度回ってくるくらい。ゴミステーションも綺麗に使用するから当番になってもすることない。

マンションならそもそもそれもないのかな。

[84. 匿名]

>>83
ごめん、借り手の誤りです。

[85. 匿名]

戸建てじゃなくてごめんだけど、
市内、電車で何路線も使える、ハザードマップで津波や浸水しないとこ。
土地代が高い割に駅から10分かかるからか落ち着いた人が多くて静かだよ。
駅から5分以内の駅近もいいけど、タワマンや百貨店などの商業施設やラブホとなかなかに騒がしかったから除外しました。
ただやはり土地代が異様に高く、一戸建ては断念しました。ある程度の坪数で建てたら1億越えてしまう…
タクシーも呼べばすぐ来る地域なので車は所有してません。
これなら値段の割に売り易いマンションもありではないでしょうか？
参考になれば幸いです。

[86. 匿名]

土地の高さで選べば大体必要な事は全部クリア出来そう

[87. 匿名]

都心部でどこへ行くにも電車移動、満員電車だけど、
始発が出る駅だったから。
早めに行って並ぶと絶対に座れる。

[88. 匿名]

出身であり、夫の通勤の便が良い23区城東地区で探してて予算と駅からの距離、お互いの実家との絶妙な距離感のところ笑

[89. 匿名]

開発前の新興住宅地に購入しました。
あちこち工事中の現在、既に、地価が倍以上になってます。開発後に売って、その資金でまた新築購入予定です！

[90. 匿名]

共働きなのですが、子供を朝見送ってから家を出ても仕事に間に合うこと、天災が起きた際に職場から小学校まで歩いて迎えに行けることが決め手でした。

子供が大きくなったから関係ないじゃん、と言われそうですが、一人っ子だし身内も近くにいないので、そういうところが個人的には大事なところでした。

[91. 匿名]

マンションは欠陥多いから管理組合がどうかしっかり調べたほうがいいよ。

[92. 匿名]

少し年齢いってから購入したので、主人が45才でした。
２人で定年後どんな生活をしたいか話し合って日時生活に困らない程度の自然の残った地域でとほぼ希望は一致してたので今の住居に決めました。
駅から徒歩10分以内
市内まで電車で30分以内
大きめのスーパー徒歩で行ける範囲に２件以上
で治安の良い所
日当たり風通しの良い立地
ほぼ条件通りの物件に出会うの時間かかりましたが一生に一度の買い物だと思って妥協せず探して良かったと思ってますよ。

[93. 匿名]

第一種低層住居専用地域かつ高さ制限が10m以下、建ぺい率がなるべく小さい数値。
近くに公立図書館がある。
こういう場所は近くにパチンコ屋やいかがわしい商売の店ができないし、工場やマンション建設で日陰にもならないし土壌汚染もない。

[94. 匿名]

田舎なので、利便性より、地盤がしっかりしたところを選んだ。川のそば、埋め立て地はやめた方がいい。

[95. 匿名]

3億以内で夜景がきれいなところに住みたいな

[96. 匿名]

>>39
土地が2000万だったら家屋建てたら確実に4000万超えるよ

[97. 匿名]

甲陽園目神山とか憧れるけどあそこはお金持ちが別荘で持つ場所って感じで近くに小学校もない