憧れの住宅地「世田谷」で“新築マンション”が売れ残っている事情

[1. 匿名]

出典：www.tokyomxplus.jp

出典：www.tokyomxplus.jp

憧れの住宅地「世田谷」で“新築マンション”が売れ残っている事情｜ニフティニュース

TOKYO MX（地上波9ch）朝のニュース生番組「モーニングCROSS」（毎週月～金曜7:00～）。12月11日（火）放送の「オピニオンCROSS neo」のコーナーでは、東洋経済オンライン編集長の武政秀明さんが、東京都の新築分譲マンション市場について語りました。ここ数年、都内の新築分譲マンション市場では竣工前の完売が多く、価格も上がり続けるほど業界全体が好調でしたが、現在、需要は減少傾向にあるようです。大手住宅情報サイトで“世田谷区の新築分譲マンション”で検索し、該当した10物件のうち、竣工後も販売中となっている物件は5件あり、総戸数のおよそ4割が売れ残っているそうです。

“世田谷区”といえばブランド価値の高いエリアの1つです。武政さんによると、販売に苦戦している物件を調べていくと、最寄り駅から徒歩15～20分と若干距離が遠く、閑静で子育てしやすい環境ではあるものの、スーパーマーケットや飲食店、ATMなどが近くにないなど不便なものが多かったそう。

これまでは“世田谷価格”と言われ、多少価格が高くても売れていた時代がありましたが、「現在は売れなくなってきている」と武政さん。

「潜在的な統計に表れていないマンションの“在庫数”がものすごく増えている状況にある」

そうしたなか、大手ディベロッパーの多くは、値下げをするとブランド価値を下げてしまうことを懸念しているようですが、「それもいつまで持つのか」と現状を語りました。

[2. 匿名]

グルグルグルコサミンしてる場合じゃないね

[3. 匿名]

まだたたないのか扇風機おばさん

[4. 匿名]

子育てしやすいの？？

[5. 匿名]

で、中国人が買いに来ると。日本取られちゃうよ

[6. 匿名]

せたがやたがやせ

[7. 匿名]

お金持ちさん買ってくれないとみーんな中国人に買われてしまうで

[8. 匿名]

埼玉にはガンガン家建ってますよw

[9. 匿名]

利便性悪いからかな
高齢化と人口減少が進む街

[10. 匿名]

世田谷って不便なんだもん

[11. 匿名]

扇風機おばさんのトピ立ててってこれだけ言ってるのにたてようとしないなんてここの管理人アホなん？

[12. 匿名]

世田谷で売れ残るのであれば
都内まで30分の地方都市なんてマンションは
どうなるの。

[13. 匿名]

最近通勤中タワマンばかり見ていてふと思うんだけどタワマンが多い地域って５、６０年後どうなってるんだろう
老朽化した老人ばかりのマンションって考えただけでもやばくない？
一軒家と違って簡単に建て替えはできないだろうしどんなになっているんだろうか

[14. 匿名]

世田谷もピンキリだからね

[15. 匿名]

電柱･電線は多いし、コンビニや銀行も少ないし田舎だよ。
山手線から行ってみなって。
すみたくないよ。

[16. 匿名]

マンション建てすぎだと思う。

[17. 匿名]

都心まで多少遠くても駅近が1番！

[18. 匿名]

じゃあ買うわ

[19. 匿名]

駅から遠いから

答え出てるじゃん

[20. 匿名]

世田谷ってアクセスのわりに高いところが多いとは思う

[21. 匿名]

車持ってる人だと世田谷は敬遠するよね

[22. 匿名]

もうリッチピープルのイメージしかないよ

[23. 匿名]

タワマンは数年後にはゴーストタウンになるって前から言われてる

[24. 匿名]

世田谷に住んでるけど駅から徒歩10分以内じゃないと不便すぎる…。できれば5分がいい
よく新築マンションの広告入ってるけど、大体どこも駅から徒歩15～20分で利便性悪そう
そりゃなかなか売れないよなって思う

[25. 匿名]

駅から遠いって言ったって
都内でしょ。
いいよ、それで

[26. 匿名]

駅からの距離って不動産屋が盛ってるよね
実際はプラス5分は見ないと

[27. 匿名]

世田谷のファミリーマンションは売れ残りやすいでしょ
土地つきならまだしもマンションだよ
コスパ悪いと感じる人が多いのは分かるよ
でも一人暮らしには広いかなくらいの物件なら売れると思うからニーズを理解してないんじゃないか

[28. 匿名]

駅近じゃなきゃ嫌だよ〜

[29. 匿名]

人口減ると言われてる割にマンションどんどん建つよね。

[30. 匿名]

>>10
不便！？

世田谷の場所によるでしょ？

うちは転勤族で社宅が世田谷だけど渋谷まで１０分、新宿、表参道まで１５分だよ。都内はどこも３０分もあればいける。
こんなにアクセスいい場所に住んだことがないので驚いた。

[31. 匿名]

世田谷って名前だけで、やたら不便。
そもそも23区の端っこだし、知ってる人は世田谷の名前だけでは買わないと思う。

[32. 匿名]

最近男の子がバスに轢かれて亡くなったの世田谷だよね？
あんな狭くて歩道もない道路をバスが通ることに驚いた。
世田谷の住宅地ってあんなものなの？

[33. 匿名]

駅から10分以上の物件なんて買うわけないじゃん！
駅から5分以内じゃなきゃ高い値段じゃ売れないよ

[34. 匿名]

単純に流行の問題でしょ

一昔前は世田谷は人気だったけど
今の時代湾岸エリアや武蔵小杉とかのタワマンのほうが人気だし
流行り廃りは仕方ないことだと思うけどね

出典：tk.ismcdn.jp

[35. 匿名]

言っても23区のはしっこだしねえ

出典：www.mapion.co.jp

[36. 匿名]

都心に通勤だとどの電車のっても混んでるし、渋谷とか新宿経由するの面倒だもん。

[37. 匿名]

世田谷は広いからね

小田急や東急の駅から徒歩10分圏内であればいいけど、駅から遠かったり、駅前でも世田谷線の駅だったりすると不便だし

[38. 匿名]

世田谷って意外と交通の便悪い地域多いしね
最寄りの駅までバス使わなきゃいけない地域だと
わざわざ世田谷住む意味ないし

[39. 匿名]

多摩川を越えるか越えないかで値段全然違うよね。

[40. 匿名]

いくらか分からんけどさ
どうせ吹っ掛けた値段なんでしょ

[41. 匿名]

>>21
むしろ車がないと不便な土地じゃない？
世田谷区って電車が１路線しかない所が多いもの。

[42. 匿名]

世田谷の住宅街は本当にコンビニやスーパーがないよね
駅前まで行かないとないなんて、すごく不便
もしかしたらそんなことしなくても注文したものを自宅に運んでくれる業者さんでもいるのかな？

[43. 匿名]

>>30
そりゃ家賃補助や社宅ありきと購入は話が別だよ

[44. 匿名]

>>6
なんか惜しいｗ

[45. 匿名]

>>35
真ん中は文京区あたり？

[46. 匿名]

>>32通常運転だよ。

[47. 匿名]

世田谷の聞いたこと無いような地域は、それどうやって行くんだ？ってくらい謎の場所だし不便そう

[48. 匿名]

世田谷区成城住んでる。
たしかに、近くのマンション満室って感じではないな。
近所も高齢者ばっかり。若い人をあまり見かけない。
この辺りは子供嫌いな高齢者が多いし、子供関連の施設の計画が立つと反対する人が多い。
成城住みというブランド意識が強い。
子供を遊ばせる場所も少ない。
スーパーや日用品を調達できるお店も少ない。不便。
高齢者には住みやすい街だけど、若い世帯は生活しづらい。

[49. 匿名]

マンションだとさー、住んでる部屋にもよるけどエレベーターで下まで降りてエントランス出て…って考えると超時間かかるよ。エレベーターもすぐ来るとは限らないしね。

[50. 匿名]

それって世田谷だけの問題じゃないよ。
駅から遠くて高いんじゃ、普通の会社員や奥さんにメリットないもん。

[51. 匿名]

ちょっと油断すると狛江とかに紛れ込んじゃうし、多摩川とか野川が溢れたらアレだし、道狭いし、高慢チキなババァの巣窟だし、桜新町らへんの勘違い意識高い系はめんどいし、憧れる要素はない！

[52. 匿名]

>>45
真ん中は皇居

[53. 匿名]

>>33賃貸で会社から補助出て破格で住めるなら
徒歩30分でも分からないでも無いけど
買っても土地無しだし
車通勤の方が少ないし、買い手無いのもしょうがないよね。

[54. 匿名]

世田谷に住んでます。

なんか最近家の前のゴミ捨て場が、曜日関係なく捨てられてたりめちゃくちゃ。
前のタワマンの住人に、日本語読めない人がいるんじゃないかって、うちの家族で密かに話題になってる。日本語しゃべらない人ほんと増えたよ。

[55. 匿名]

>>47
世田谷線沿線とかね

[56. 匿名]

せっまい2LDKが8000万とかするんだもんね。
世田谷住んでて出来れば近所で引っ越したいけど、そんな出すなら郊外でもいいから広い家に住みたいわ。

[57. 匿名]

都心へのアクセスより近所で買い物済ませられる方が良いから世田谷は住みにくかった

[58. 匿名]

>>47
こんなとこで弦巻の悪口いうのやめてよね

[59. 匿名]

今はみんな職場と家が近くて乗り換えなしを望むから、世田谷、しかも駅から遠いところは不利だと思う
乗り入れ路線複数あって、駅直結のマンション、大型モールがある新興エリアのほうが若い人には魅力的でコスパいいんじゃないかな。千葉埼玉あたりのね。
世田谷は待機児童も多いし、なんか一昔前の住宅地の印象。

[60. 匿名]

世田谷線とか大井町線とか、のほほんとしてて好きよ。

[61. 匿名]

世田谷１５年住んでて３回引っ越ししてるけど不便感じた事ないよ
車がないときついのは岡本とかかな？

[62. 匿名]

世田谷区は広いから駅から遠くて不便なエリアもいっぱいある
なのに高すぎ
過大評価された神奈川よりはましだけど

[63. 匿名]

>>30
駅まで何分かかるんですか～？

[64. 匿名]

駅から遠くて高くてまわりは見栄っ張りのマウンティングママだらけ
どこがいいの？

[65. 匿名]

世田谷区は住みたいと思った事ない
都心に出てくる電車も微妙だし
遅延ばっか

[66. 匿名]

共働きが当たり前になり、みんな時間がない。企業は中央区港区あたりのエリアに集中している。よってそのあたりにアクセスしやすく且つ駅近のマンションが売れるんだよね。でも一斉にみんなが同じとこ買うから、待機児童増えて、郊外とか人気ないエリアに離脱する人も増え始めてる印象...

[67. 匿名]

世田谷のどの辺りなのかな？うちは北の端っこだから京王線井の頭線小田急線が徒歩圏でめっちゃ便利だけど

[68. 匿名]

もっと駅近でずっと安くて広い家に住めて教育環境が整ってて便利なところはいっぱいある
どこかは内緒

[69. 匿名]

小田急だの京王だの遅延しまくりな印象
大江戸線が最強

[70. 匿名]

>>48

アンタ本当に成城に住んでる？
スーパーたくさんあるし、激安のOKストアだってある。
パン屋なんて思いつくだけで6軒はあるし、ファストフードはモス・ケンタ・バーガーキングがあるし、銀行はメガバンク全部ある。

[71. 匿名]

渋谷区住んでるけど 小田急の遅延のおかげで踏切が開かない事よくあります

[72. 匿名]

港区で世田谷ナンバーを見るとわざわざ遠くからと思う。

[73. 匿名]

世田谷は広いから一括りに言えなよね。
私は調布寄りのちょっと田舎の方の世田谷で駅まで徒歩12分。
通勤は徒歩で良い運動になるし休みの日は自転車で5分で駅前。スーパーも薬局も飲食店もいっぱいあるから住みやすいです。
ちなみに賃貸ですが大家の方も良い方でペット可、更新料無しなので誰も出て行きません(笑)
マナーが良い方ばかりで本当に住みやすいです。

[74. 匿名]

>>70
成城に住んで激安の所行かなきゃならないの
身の丈に合った所住んだら？

[75. 匿名]

金持ちケンカせずじゃないの？w

[76. 匿名]

>>51
狛江良いじゃん。新宿すぐ行けるし高速道路ないし多摩川流れてるから空気が良いし新しい住宅多いから綺麗だし住みやすい。
ただ、駅前の店が充実してないってのは魅力的じゃないけど。

[77. 匿名]

>>35
多摩方面に行きやすくて便利だよー

[78. 匿名]

銀座辺りから成城行ったら高速乗ったよ
遠いんだね

[79. 匿名]

>>74

バーカ。成城石井のような高級スーパーからOKストアのような激安スーパーまであって、選択肢豊富でどこが不便なの？って言ってるだけ。

アンタ、相当根性曲がってるね。

[80. 匿名]

自由が丘に用があって車で行ったら道が狭過ぎて最悪だった。
二度と行かない。

[81. 匿名]

電車の遅延ってあんまり区は関係ないんじゃない？

[82. 匿名]

>>77
多摩方面に用事ないよ

[83. 匿名]

>>81
世田谷区って京王系とか小田急とかで都心部走ってるような地下鉄走ってない

[84. 匿名]

なんかすごいね
どこ出身、どこ在住の人が世田谷ディスってるんだろう？
私東京出身、世田谷在住だけど世田谷ディスれないわ
いま自分が住んでるからではなく
同じ２３区でも世田谷の方が自分の出身地より格上だから

[85. 匿名]

コメ読んでたら、世田谷に嫉妬してる人多そうで笑える。
いろいろ難癖つけて憧れる要素はないって言っても、実は憧れてる裏返しでしかないよね。

しまいには成城の事全然知らないのに成城に住んでるなんてのたまう48みたいなのも現れるしwww

[86. 匿名]

>>79横だけどアンタ呼ばわりしてる人の方がキツイよ

[87. 匿名]

分譲じゃなくて賃貸にしたらいいと思う
したら上京したお金持ちの子供が借りてくれる

[88. 匿名]

渋谷区の方が上だと思ってるので

[89. 匿名]

>>84
格上w

[90. 匿名]

実は不動産価値の高いところに住んでいる人間が偉いと思ったことないんだ

ノリで話には合わせるけどね

[91. 匿名]

>>83
そお、そぉ
都心は新宿しか行けないw
乗り換え面倒
京王新線まぁ遠い遠い

[92. 匿名]

世田谷に限らず駅から遠いマンションは住みにくい上に売る時に資産価値下がるから敬遠されるよね。
駅徒歩10分が限界だと思う。

[93. 匿名]

経堂と用賀に住んだことあるけど、経堂はゴミゴミしてて汚いし道狭い、用賀は田園都市線がすこぶる混んでて毎朝死ぬ。どっちも超住みずらかったから、納得の記事。住みずらいというより、あそこは庶民が住んじゃ駄目な場所だと思う。電車使わなくても不自由しない、駅から遠くても不自由しない本物のセレブが住む分には快適なのかも。

[94. 匿名]

丸の内だから世田谷あたりは通勤しにくいんだよね。路線もよく遅れる微妙な路線しかないし、激混み。
そのくせ馬鹿高い。
世田谷の物件より中央区か千代田区がいい。

[95. 匿名]

>>84
格上かとかじゃなくて、実際に便利か否かっていう視点でみんな見てるんじゃないの？

[96. 匿名]

世田谷線しか走ってないような地域でもバカ高いよね。。超不便なはずなのに。

[97. 匿名]

道狭いんだからさ
空き家増えてる今のうちに道路広げる計画でも立てれば

[98. 匿名]

世田谷は道路が狭くてクネクネしてる上に交通量多いのは認めるけど、駅近で不便なんて事は絶対にないよ。
ただ駅から遠ければ調布市か狛江市に住んだ方が良いのは確かだからマンションも売れないのは当然。

[99. 匿名]

>>92
遠い駅すら使い物にならない路線という
朝は激コミ 遅延はしょっちゅう
快速電車とかで飛ばされてたりする
ダイヤが乱れまくりだから、どの電車が快速電車なのか分からないw

[100. 匿名]

都心に住んでて世田谷区なんて成城以外お金持ちのイメージはない
むしろ単身者が世田谷区だったら都心に住む金ないから外れたのねーとしか思わない

[101. 匿名]

>>48
嫌な大人が集まってんなww

[102. 匿名]

最寄り駅から徒歩15～20分

終了。世田谷じゃなくてもこんな物件売れ残るに決まってる。
マンションは立地が全て。

[103. 匿名]

>>97
すでにやってるよ
土地情報見てると世田谷はセットバックしなきゃいけないとこばっか

[104. 匿名]

>>98
狛江わからんけど調布は最近行ってみて便利そうだと思った

[105. 匿名]

>>82
もったいない笑

[106. 匿名]

場所によるとしか言えない。
世田谷デカすぎる。

[107. 匿名]

世田谷ナンバーが悪い
世田谷に挟まれた田園調布は大田区にあるから得してる
田園調布は超絶お金持ちが多いからマンションは売れないけど

[108. 匿名]

チャリがあればどこでも楽勝だよ笑

[109. 匿名]

世田谷、住みたくないです。

だって、渋谷とか新宿でのりかえするの、めっっっちゃストレスだもの。
電車はサイテーに激混みだし、まっっったく住みたくないです。

どうせ住むなら、千代田区とか中央区とかかなー！

[110. 匿名]

>>100
岡本・瀬田・代沢・代田・奥沢・等々力・尾山台
を知らない無知なだけ

[111. 匿名]

田園調布は凄いけど大田区なのね
あそこは車みんな品川ナンバーだもんね

[112. 匿名]

>>110
岡本・瀬田・代沢・代田・奥沢・等々力・尾山台は成城に比べて劣らないよね
世田谷区が成城だけと思ってる人多すぎ

[113. 匿名]

世田谷線が不便扱いされてるけど定刻にくるバスみたいなもので不便じゃないよ。昼間でもほとんど待ち時間なく来るし、終電も遅い。田園都市線、小田急線、京王線に接続してるし、不便を感じたことないけどな。

[114. 匿名]

>>2
私は世田谷さんなんですね。

[115. 匿名]

>>112
深沢は？あと野沢と下馬も高級住宅街

[116. 匿名]

住めば都だよ。

田園都市線沿線に産まれたときからずっと住んでるけど、緑は沢山あるし渋谷にはすぐ出られるし、悪くないかなって感じ。家から最寄り駅までは10分かからないくらい。 買い物にも不便はない。

ただ、15分とかだとやっぱり嫌かもね。そんなの世田谷じゃなくても売れないんじゃない？15分も夜道歩くの怖いし、不便過ぎるよ。

[117. 匿名]

世田谷は実際長者番付載ってる人も住んでるから
世田谷に対してマウント取ろうとする姿勢は恥ずかしい

[118. 匿名]

最寄り駅から徒歩15～20分のマンションはどこの区でも売れ残ると思うよ

[119. 匿名]

>>110
北野たけしは等々力だっけ？凄い高級住宅街だよ
世田谷の中でもトップクラス

[120. 匿名]

【等々力ベース】MotoVlog【ぶらり途中だけの旅】 - YouTube

美智子カレーデリバリー車輌であるジャイロキャノピー「セカンドシンパシー号」が主に­­配達模様の動画です。 お客様のプライバシー保護の為行き先は映りません 非力な車輌を気合で都内近郊爆走エブリデイ ミーンミーンとフルスロットルですが実速度は常に60キロ未満...

7分40秒から
世田谷区等々力の高級住宅街
田園調布周辺の高級住宅街だから家も
東京とは思えないぐらいみんな家が大きい
途中ビートたけし邸も通ってる

[121. 匿名]

>>100
これは恥ずかしい

[122. 匿名]

>>112
え？
一軒家だよね？それ
私が言ったのは単身者だからマンション
このトピもマンションでしょ？

[123. 匿名]

明らかな過剰供給だったもんね。売れ残る物件がこれからどんどん出てきて価格下落が始まるね。

[124. 匿名]

一軒家がすごいーって当たり前じゃね？

[125. 匿名]

世田谷住みだけど、そもそもそんなに新築マンションを見ない。
一戸建ての新築はよく見かけるよ。
置いてる自転車とか見ると若い世代が多いみたい。

[126. 匿名]

出典：www.asmart.jp

[127. 匿名]

東京都世田谷区の自然あふれる「等々力渓谷」

なつかしい

[128. 匿名]

わざわざマンションで世田谷区行くなんて家賃が下がるからか、会社が世田谷区とか以外何があるの？

[129. 匿名]

坂が多いから嫌い

[130. 匿名]

>>125
ほんとこれ！どこの世田谷なんだろう？

[131. 匿名]

>>54 前のタワマンの住人に、日本語読めない人がいるんじゃないかって、


普通、タワマンなら独自のゴミ置場があるよ。収集の曜日は決まっていてもいつでも捨てることができる。

何で嘘を投稿するんだろう？

[132. 匿名]

>>126
あっ！右から読んでも
左から読んでも・・・違う

[133. 匿名]

世田谷区になんのメリットあるんすか？
一軒家どやってるけど、マンションだし
通ってる電車はゴミ 必ず新宿ないし渋谷で乗り換え
駅遠い
車なら都心まで高速使う
道は狭い
んで、メリットの割に高いという

[134. 匿名]

>>131

そうなんですね、ずっと一軒家住まいで知りませんでした。
ただ、目の前にそれが出来た途端にゴミ捨て場が汚くなり始めたので、住人が増えたからかと思っていました。

[135. 匿名]

>>107 田園調布は超絶お金持ちが多いからマンションは売れないけど

売れない前に、
田園調布駅西口側のお金持ちゾーンは、田園調布憲章でマンションは建てられないのよ。常識です。

[136. 匿名]

>>133
なんかトンチンカンすぎない？

[137. 匿名]

>>130

駒沢あたり、246沿いに新しいマンションいくつか建つ(建った)よ

[138. 匿名]

もー

知りもしないのに、知った風なコメントが多過ぎで笑える。

[139. 匿名]

投資用にもメリットなきゃ買わないしね
冷静に見積もっても魅力なし

[140. 匿名]

>>134 ずっと一軒家住まいで知りませんでした。

失礼！東京のことを知らないかっぺかと勘違いしました。

[141. 匿名]

>>137
ありがとー！あそこらへんだとバカ高いのかな？環境的には良さそうだけど？

[142. 匿名]

調べると世田谷では小規模の新築マンションはどんどん作られている　

規模が桁違いに大きいのは中央区　
4145戸だって

出典：www.31sumai.com

[143. 匿名]

>>137
246沿いの駒沢ならかなり駅近じゃない？

[144. 匿名]

2001年のネットバブル弾けあたりから、
世田谷区と言うか都内人気エリアのマンションは、面積を小さくして買いやすくした傾向があると思う。

2001年以前は3LDKで90㎡半ばで9000万円代、以後は90㎡切るくらいで8000万円くらい。

[145. 匿名]

>>142
中央区なら引っ越したい！
ただ津波の時の水害は大丈夫なのかな？

[146. 匿名]

>>142
中央区はめっちゃ住みやすいよ
前勝どき住んでた
東京駅も近いから出張とかの時も便利
旅行も箱崎近いし

[147. 匿名]

何で世田谷下げなんだろう？ って、知ってるけど。

[148. 匿名]

>>13
みんな引っ越すんじゃないの？
タワマン買う人って一生住み続けるつもりで買ってないと思う

[149. 匿名]

生まれも育ちも世田谷地元民。
たしかにマンションあいてる話は聞くかな。一部だと思うけど。
この前のバスの事故があったところも割と近くだけど、駅はどこからも遠いよー
その分バスがけっこう細部まで通ってて、利用者はなかなかいる。
あと、世田谷世田谷言うけど、普通に畑もあるし東京の端っこだし、普通の街だよ。
でも住宅街だから住みやすい。あと治安もいいってくらい。

[150. 匿名]

みんな引っ越した後のタワマンって廃墟になるか中国人移住者に占拠されるかだよね、、、、

[151. 匿名]

>>145
東京付近震源で来たら確実アウトだよね
2011年も隅田川が海みたいに波がヤバかった
ベンチも水で埋もれてたよ

[152. 匿名]

オリンピックに向けて湾岸地区絶賛大売り出し中だからねー。
海寄りじゃない区はどこも売れ残ってるんじゃない？

[153. 匿名]

>>109
なんていうか…コンプありでお疲れ様ですって感じだね。

[154. 匿名]

暮らしにくいしね
スーパーとかコンビニとかあんまりないし

[155. 匿名]

>>133
それあんたが渋谷新宿で乗り換えるだけだろ
東京都民みんなが渋谷と新宿使ってるとでも思ってるの？

[156. 匿名]

>>34
だから家は買いたくないのよね
20年後街が廃れぎみになり新たな開拓地が綺麗に見える
電柱電線のない所がいいし

[157. 匿名]

>>142
世田谷はほぼ低層エリアだから
高い建物は無理
かと言って大きい土地も空いてない
中央区と比べるのが御門違い

[158. 匿名]

>>155
例えば調布から京王線で新宿で乗り換えじゃなくてどこで乗り換え？？
てか微妙な電車過ぎて新宿以外の駅名がほぼ知らねー

[159. 匿名]

>>151
そりゃ中央区って下町だし
津波来たら一発だね
銀座にも到達するって言われてる

[160. 匿名]

成城は確かに「成城ブランド」みたいな感覚を持つ人が多いかな。
今話題の青山ほどの露骨さは無いかもしれないけど。
全員が全員じゃないよ！

[161. 匿名]

>>142
中央区と世田谷区で同じ金額で世田谷区住む奴いなそう

[162. 匿名]

世田谷は住みやすいよ。
コンビニもスーパーもちゃんとあるし（笑）、病院も総合病院が複数あるし、公園も多い。
自衛隊もいてくれるし。
今までがブランド力凄すぎただけで、少しくらい落ちても何の問題もない。

[163. 匿名]

>>151
災害の事を考えると、中央区に限らず
地盤悪かったり、低い土地は恐いね

中央区とか都心の地盤悪そうな所って、
道路のブロックや、建物と地面の境目等、311の被害で修繕した跡があったりする

あと、見慣れてしまった自分が怖いけど、
311後の地下鉄内の通路とかの漏水を直し切れていない箇所も結構あるよね

[164. 匿名]

閑静な住宅街を好む人が世田谷を好むんでしょ
タワマンに住みたいなら絶対港区や中央区の湾岸エリアでしょ

[165. 匿名]

>>161
私は水没怖いから世田谷の高級マンションでいいです。
確か銀座も丸の内も水没するんだよね…

[166. 匿名]

千歳烏山と自由が丘とか奥沢あたりじゃ全然違うよね。
まぁ、奥沢もスーパー、トップだから（笑）
自由が丘行きたくなるよね

[167. 匿名]

>>162
そうそう、住みやすいよね！コンビニもスーパーも普通にある(笑)
言うほど高くないし、平和だし、ファミリーにはもってこいだと思う。
あ…でも待機児童云々の問題があるかな。
マツコが夜更かしで言ったり「リッチピープル！」みたいなこと言った人が出て叩かれるけど、なんてこたぁない普通の街よ。

[168. 匿名]

世田谷って細かい住宅地が続いてて、スーパーとかもあまりないし生活に不便なんだよ。
住宅街の中なんて、夜になると本当に寂しい。

地方の政令指定都市の中心に住む方がよっぽど便利。

[169. 匿名]

世田谷ブランドは一昔前ってイメージ
だから老人が多い

[170. 匿名]

閑静な住宅街なんてごく一部でしょ？ 世田谷区広いよね？ だいだばし？の方って暗くて怖いよね夜

[171. 匿名]

地盤
緑が安全地帯

ちなみに世田谷や大田区山の手や目黒区や渋谷などの城南地区は
関東大震災で地震への意識が高まって著名人や富裕層が住みだしたって経緯がある

黄色は液状化地域

[172. 匿名]

[173. 匿名]

マンションが建ってたら
高級住宅地じゃないな

[174. 匿名]

>>171
中央区と東側エリア見事に絶滅してる
江東区と中央区と港区湾岸エリアは津波が怖いね
江東デルタってとこが1番危険

[175. 匿名]

>>173
各駅しか停まらない微妙な駅の所w

[176. 匿名]

>>168
どっちも住んでた。
地方は大きなショッピングモールで何でも済ませられるし、車社会でありながら渋滞が少ないから便利だよね。
けど地方の都会だと文化的なことがどうしても東京より劣る。
海外オーケストラのコンサートや美術展、展覧会、単館上映系の映画も地方では見られないことが多い。
どちらも一長一短だね。

[177. 匿名]

地方民です。世田谷に友達が住んでた時遊びに行って、こんなに住宅だらけなのに駅前以外は全然お店が無くて、不便で驚いた。最寄りのコンビニまで徒歩15分。夜8時ごろ、住宅街なのにあまりにも静かすぎて、一人歩きが怖かった。
土地が空いててもまた新しい住宅かマンション、駐車場とかになっちゃうんですね。何でコンビニやスーパー作らないんだろう？需要あると思うんだけど…

[178. 匿名]

>>142
田舎の人が憧れる都会って感じね、それ。

[179. 匿名]

生まれ育った町がボロクソ言われてて悲しいわー

[180. 匿名]

>>177
それは不便だね‥
うちは5分圏内に3軒のコンビニ、2軒のスーパーがあるけど、お友達の所は出店が許されないほどのものすごい高級住宅地なのかも。

[181. 匿名]

甲州街道で世田谷区の方面行くとだんだん暗くなるよね 夜街灯もう少し増やしてもいいんじゃない？

[182. 匿名]

>>176
二子玉川馬鹿にされるけど1番住みやすい街だと思う

[183. 匿名]

駅から遠くても家の周りに色々あれば買い手もいるだろうけど、遠いうえに何も無いなら買わないよ。

[184. 匿名]

余ってるって事はみんな馬鹿じゃないから査定した後、いらねって事だろ
いらねって物件を世田谷だから売れると思ってる不動産屋は馬鹿なの？

[185. 匿名]

>>171
千代田区。
皇居（昔の江戸城）はギリギリだけどちゃんと安全で、さすがと思った。
昔の人はすごいね。

[186. 匿名]

てか新宿と渋谷に出れれば充分便利でしょ？乗り換えがどうとかってイマイチ感覚がわからない笑それより謎の中央区上げが面白い←

[187. 匿名]

>>186
あんなゴミゴミしてる所で毎度毎度乗り換えはやばいよ
てか渋谷より新宿駅はなるべく使いたくない
新宿駅はひどいストレスだと思うわ

[188. 匿名]

>>171
下町は液状化地域ってことか
火災も懸念されてるしなあ、、

[189. 匿名]

>>186
謎の中央区アゲは不動産屋さんがしているのかも？
>>142さんは夜中にお仕事中なのかな？

[190. 匿名]

どうでもいいけど
➕ー付かないんだけど

[191. 匿名]

>>190
うん、全然付かない。
ガルちゃんの意味がないよね。

[192. 匿名]

昔から東京に住んでる人は世田谷なんて選ばないわｗ
選ぶとしたら山手線の内側か沿線だね。
交通の便がメチャクチャ便利。

[193. 匿名]

これからは日本橋に幾つかマンション建つよね

[194. 匿名]

千代田区にずっと住んでたけど、結婚して世田谷に引っ越して、空の広さや自然の多さに本当に癒されてるよ。そこそこ便利なのに一本入ったら畑(地主がやってる)とか、安いスーパーも多いし、自転車あれば区内区外色々いけるし、生活はしやすい。たしかに謎にプライドの高い美人ママ多いけどね。。

世田谷は最近、定期借地権のマンションが多いんだよね。相続や転売がしにくいマンションはふつうに手が伸びにくいでしょ。

[195. 匿名]

>>187
京王線も小田急線も相互乗り入れしてるから、そんなに嫌なら新宿は通り過ぎて別の駅で乗り換えたら？

[196. 匿名]

>>189
わざわざマンションのアピールしなくても購入者たくさんいると思うわ

[197. 匿名]

>>192
昔から住んでるなら親の土地があるからそこ継げばいいだけじゃない？

[198. 匿名]

>>192

へぇーそーなんだ。

[199. 匿名]

>>193
日本橋は肉のハナマサ以外スーパーてきなのあった？ 住みにくそう

[200. 匿名]

>>192
田舎から出て来た人も家賃問題で妥協以外で住まないと思うよ

[201. 匿名]

人それぞれだからね
私は世田谷区、港区、新宿区、品川区、千代田区に住んだけど世田谷区住みやすかったよ
マナー悪い人が少ないし
ケバい姉ちゃん、成金臭する人とか見かけなかった
閑静な住宅街に住みながら銀座だってどこだって買い物や食事に行ってたよ

[202. 匿名]

世田谷の、深沢辺りはどう？

[203. 匿名]

せたがやにマンションは買わないだろ。
買うなら一戸建てだよ。
マンションならもっと都心寄りに買うでしょ。

世田谷にマンション買うのはそこまで金がないけど見栄張りな人とか向上思考があるけど実力（金）のない人のイメージ。

[204. 匿名]

私も世田谷好きです。
一気に人口が増えて駅に入る前に混雑するような大規模マンションは無い方が私的にはありがたいので、このままでいいです。

[205. 匿名]

>>203
ほんこれ
中途半端だよねー

[206. 匿名]

>>164地震来るって言われてんのに。湾岸エリアにタワマン買う人はアホだと思うよ。
新宿や白金みたいな内陸ののタワマンは高いから買えないのはわかるけど、湾岸とか危ないと思う。

[207. 匿名]

世田谷憎しの独りが必死に自演してるw
乙ですw

[208. 匿名]

吉祥寺に似てるよね
都心から遠いけど人気っていうところ

[209. 匿名]

>>199
マルエツやデパ地下とか

[210. 匿名]

>>209
前に住んでた三軒茶屋にもハナマサ、マルエツ、デパ地下はないけど東急ストア、西友、ダイエー、サミットがあったよー。
世田谷もそこそこ便利だと思わない？

[211. 匿名]

世田谷好きな人や住民が居たら申し訳ないけど、世田谷って電車での交通が不便だし自分のよく行く銀座、六本木、赤坂、麻布から離れてるし住みたいと思わない。
世田谷に住んでると言われたら「不便そう」というイメージしかない。

[212. 匿名]

私は銀座、日本橋、渋谷、二子玉によく行くので、乗り換えの便もいい世田谷が好き。
それぞれだね。

[213. 匿名]

あ、でも、他の人が住んでる場所をいちいち「不便そう」とは思わないわ。
それぞれだね。

[214. 匿名]

>>135
大田区田園調布に住んでる人って長者番付に載ってる人ばっかだから都内でもレベルが違うね

大東建託創業者 多田勝美会長 総資産2250億
ドトール創業者 鳥羽会長
森永製菓 森永会長
ポーラ 鈴木社長 総資産2200億
エイベックス 松浦会長
ヤンマー 山岡会長
オービック創業者 野田会長 総資産1990億
日本レストランシステム会長
franfran会長

西口の三丁目なんて住民の審査が入るからこの顔ぶれの人に認められないと住めない
ミスターチルドレンの桜井さんが住んでる

[215. 匿名]

>>110
等々力、奥沢　知ってる港区民だけど

すたれた街だな～って行ったときはびっくりしたよ。

高級でもなんでもない。世田谷区の人は危機感がない。

感覚が何十年も前なんだよ。

[216. 匿名]

>>192
と信じてる田舎者であった

[217. 匿名]

>>215
閑静な住宅街に廃れるもクソもないでしょ
賑やかがいいなら青山でも住めばいいって話

[218. 匿名]

>>214
日本のお金持ちトップ100に入る本物ばっかだ…

[219. 匿名]

>>215
うーん、高級じゃなくていいと思ってるけど。
ふつうに穏やかに暮らしやすいし、それなりに落ち着いた住宅地だと住民ほとんどそれなりの収入だから、ゆとりがあるし品もあるし。
何の危機感を持たなきゃいけないの？

[220. 匿名]

>>202
閑静

[221. 匿名]

>>215
世田谷の事は気にしないで青山の方を気にした方がいいんじゃ？

[222. 匿名]

世田谷線沿線のんびりしてて好き
松陰神社前の商店街とか

でも駅から遠かったり近くにスーパー
なくて不便ならそら売れんでしょ

[223. 匿名]

新築マンションなんて、住んだその日から価値がさがるからね。
どうしてもそこに住みたい！！という理由以外で投資のためだったら効率悪すぎ。

[224. 匿名]

世田谷区だけど渋谷近いし、目黒近いし凄くいいよ。うちのマンションは全室埋まってる。部屋売ってくれのチラシめっちゃ来るよ

[225. 匿名]

都心行かなくても二子玉川で済む
たまに都心に行くぐらいでいい

[226. 匿名]

世田谷って広いからでしょw

[227. 匿名]

>>211
そのラインナップは
男遊び激しい下品な典型的な港区女子ってやつにしか見えない

[228. 匿名]

>>222
憧れの松陰神社前。
個人経営の良い感じのお店も多くて住みやすいらしいよね。

[229. 匿名]

>>215
港区民は最近青山住民問題と麻布の慶応のレイプ犯と白金のドンキ反対民と港区女子
でもうブランド価値下がってるからそっちに危機感持った方がいいよ

[230. 匿名]

>>190
私もずっとつかないプラマイしたいww

[231. 匿名]

>>226
結局はそれだよね

[232. 匿名]

世田谷区はめっちゃ金持ちが住んでるからって必死な人はなんなの？
東京都内には金持ちは腐るほど住んでるよ

[233. 匿名]

世田谷に固執する人は金持ち推しの世田谷区に住んでるってプライドだけ高い変な人多そう
このトピでもそういうコメ多くね？

[234. 匿名]

何だよ、港区ＶＳ世田谷区かよ（笑）
どっちもお互いに無い良い所あるぜ

港区の高級住宅街と世田谷区の高級住宅街とでは、どっちが高いの？渋谷区の松濤より高い？

[235. 匿名]

世田谷地域（>>172）民だけど、このあたりも駅から遠い地域まで小規模マンションよく建ってるの見かけるよ。
かなり狭い土地にも建てちゃうし、間取りはどこも小ぢんまりしたファミリー向けばかりなんだよね。業者は少しでも多くの人を住まわせたいんだろうけど、ちょっと細切れにし過ぎじゃない？埋まるのかな…？とたまに思う。

[236. 匿名]

>>13
そうだよね。タワマンが密集している所は、最終的にどうやって解体していくんだろう？
なん十年も先の話だから、建てる時に関わった人達は存命ではないだろうけど。

[237. 匿名]

渋谷区がいいや
職場近いし遊んだりするとこも近いし

[238. 匿名]

>>234
松濤にも激安賃貸あるからね

[239. 匿名]

>>238
高級住宅街限定でどうかなと？

[240. 匿名]

>>238
どこにでもあるよ、そりゃ

[241. 匿名]

私はタクシーで三千円移動範囲で暮らしたいから、世田谷だと厳しいかも

[242. 匿名]

>>241
じゃあ多摩地区は？

もしくは渋谷区、港区辺りとか

[243. 匿名]

家賃10万以下の激安賃貸はどこでもある
松濤もそうだし番町も

激安賃貸が無いのは東京都内でも田園調布の三丁目ぐらい
ちなみに田園調布は世田谷ではなく大田区

[244. 匿名]

松濤は渋谷近いから若者でも頑張って住んでる人多い
夢がある

あと松濤で一番凄いパチンコ大手の会長の豪邸は凄すぎる

[245. 匿名]

>>48
高齢者どうやって買い物してんだろ？
ネットスーパーかな。

[246. 匿名]

>>242
多摩は全然無理
やっぱり渋谷区かな？
渋谷新宿原宿表参道 ここら辺ですべて足りそう

[247. 匿名]

>>241

自宅からどこ？

片道 3千円？ 往復3千円？

[248. 匿名]

世田谷あこがれなの？田舎だとしか思ってなかった。

[249. 匿名]

田園都市線沿いの世田谷に住んでました。
マンションじゃないんだけど、あの辺の戸建が立地してる場所も地震があるとかなりヤバイと思ってます。
道は狭いし、戸建が密集してるから火災が起きたら、、、と思うと。

成城に住んでる方が老人は子供嫌い、とか書かれてましたが、今も将来も自分たちを支えてくれる子どもや若い人を嫌うなんて、ほんとバカだわ。

[250. 匿名]

世田谷のお隣影の薄い狛江に住んでますが
確かにこの夏、世田谷の新築マンションのチラシが毎週のように入ってきて売れてないんだなぁと思ってた。（有名デベの同じマンション）
それは千歳船橋から徒歩18分だったかな？
そりゃ買わないよね遠すぎるわ
幹線道路には近いから車通勤の人はいいかもしれないけど。わざわざ狛江の単身者向けの賃貸マンションのポストにも頻繁にチラシが入ってくるくらいだから相当苦戦してたはず

[251. 匿名]

>>247
よく行くところが渋谷新宿原宿表参道恵比寿ぐらいだから
渋谷区すんでりゃ事足りる

[252. 匿名]

東京に人が集中しすぎ～のトピでも書いてあるけど
人が集中しすぎとか言いながらマンションバンバン建てて
分散させる気ないよね。政府も。

[253. 匿名]

日本の土地をなぜ外国人が買えるの？

[254. 匿名]

>>241
おまえの都合は関係ないから

[255. 匿名]

人口減になるんだしマンション建設に対してもうそろそろ規制すべきだと思う。個人的には、駅近、住環境が揃った地域で戸建の建設が難しいところが良いと思う。
三大都市だけど、すっごい辺鄙な場所に建ってるところを見るとここにマンション必要？って思う。

[256. 匿名]

世田谷じゃなくても徒歩20分とかヤダよ。世田谷も渋谷区寄りとかなら良いけど、調布の方とか郊外過ぎるもんね。

[257. 匿名]

世田谷は電車にさえ乗ってしまえば、渋谷新宿へのアクセスは良い。でも、やっぱ京王線と小田急の間にあるようなどっちの駅からも遠い地区は不便だよ。バスの本数が多くても徒歩で駅へ行けない距離ならマンション買う意味が下がる。あと、道が狭い上に入り組んでて車の運転しづらい場所も多い。

[258. 匿名]

>>256
烏山の事？烏山は世田谷の足立区と地元民も言ってるような地域だからね。

[259. 匿名]

銀座に出やすいとか言ってる人は世田谷のどこに住んでるんだろ（笑）まさか銀座線に乗り換えて銀座に行く事を出やすいとか言ってないよね？出やすいって例えば世田谷でも小田急沿いの人が新宿に出る事とかを言うと思う、感覚としては。

[260. 匿名]

>>259
東横沿線の人が日比谷線使って銀座出る事を便利って言ってるんじゃない？とても便利とは思えないけどね。

[261. 匿名]

>>48
えっ？成城なんて駅で全て事足りそうなほど充実してるじゃない。成城に住んでないけどバスでよく行ってたけど大きい本屋とかあるしマックもあるし塾帰り？かなんかの子供で溢れてたけどね

[262. 匿名]

>>261
でも、スーパーが使えるようで使えない。結局隣の仙川のスーパーへ車（と言っても10分くらい）で買い物に行くよ。仙川は調布だから駐車場も広いスーパー有るし。

[263. 匿名]

>>253
買えるから、中国人が一時期買いまくっていた。
でもマンションを民泊のような使い方してたのを禁止したのと、財産の関係で中国国内でたしかマイナスに働くことになったので、うま味がなくなり、最近は買われなくなったのよ。

[264. 匿名]

>>176
私も同意。
地方都市は住みやすいけど、
本当に文化的な展覧会が少なかった。
（私は名古屋に住んでた）

もちろん地方の良さもあるけど、
情報量や文化的なものは圧倒的に都市部の方があると思う。

それをカバー出来るようになったら、
地方都市は最強だと思うけどね。

[265. 匿名]

世田谷の良さは住みやすさもあると思うけど、
一番の良さは公共サービスじゃないかな。

子供の医療費無料だし。

気に入って住んでる人がいるんだから、
あんまりボロクソに言うのはどうかと。

なんか口汚い人が何人かいるからさ…。

[266. 匿名]

世田谷待機児童半端ないよ…

[267. 匿名]

世田谷住んでるけどそもそも渋谷とか東側に出ない
目黒も近いから、自由が丘や二子玉や三軒茶屋の近場で大体は事足りるから不便でもないよ
緑も多いし治安悪くないからのんびり子育てしたい家族にはいいところ
ただ港区とか中心部に出るには本当にめんどくさいところだから向き不向きあると思う

[268. 匿名]

駅まで徒歩で15～20分なら自転車とか使えばまだ何とかなるとして、近くに買い物出来る場所がないってのは致命的では？

[269. 匿名]

>>256
正直都心なら徒歩２０分歩きゃ別の駅に着くぞ

[270. 匿名]

谷だからね

[271. 匿名]

>>266
そうなの？何がいいの？
さっき小学生の男の子がバスとの事故で亡くなったニュース見たけど
歩道みたいな狭い道に無理矢理車がバンバン通ってて本当に危険だった
あんな所で子育て出来ないと思った

[272. 匿名]

住むなら中央区だね。
世田谷は学校があって、友人も多く住んでいたけど、夜とか暗いんだよね。
子供が産まれたら夜道が危険だと思い、住む候補にはしなかった。杉並は駅近が多いけど道が狭い。
昔は人気の区だったのにね。

[273. 匿名]

２０分も歩いて一駅しかないとか絶望
あっちの駅使おうとか乗り換えしたくないからJRでとか出来ないのか
終電の妥協案も無さそうだな

[274. 匿名]

>>265
逆に子供の医療費が無料じゃない区ってあるんでしょうか？子供の助成については港区の右に出る区はないと思う…不動産価格は高いけど、小さい子についての助成は手厚すぎるほど手厚いと思う、世田谷は他の区と比較した場合普通じゃないですか？のどかで子育て環境は良いと思いますが

[275. 匿名]

知り合いが疲れて寝過ごして高尾山まで行っちゃったってー
なんか寝過ごしたアホな人ようのバスが出てるらしー？ね

[276. 匿名]

>>272
中央区は地震さえなきゃ最強だと思うわ

[277. 匿名]

>>48
サミットあるじゃんw
ちょっと歩けば砧公園あるしそんな住みにくいとは思わない。
新宿まで直ぐだしなんと言っても静か。

[278. 匿名]

謎の中央区上げが不気味…

同じ人？業者？

[279. 匿名]

駅徒歩５分の世田谷マンション住まいだけど、売りに出されるとすぐに売れてるし、買った値段より高く売れてる。
我が家にも売ってくれと言うマンション名指しのチラシが入ってくる。

最寄駅から徒歩15分以上のガラガラマンションあるけど、値段高いし、駅遠いし不便な場所だからか毎週チラシ入るよ。

[280. 匿名]

経堂あたりに住みたい！

世田谷は東京の中でも空が広くて良い。
美味しいパン屋も多いし。

[281. 匿名]

>>278
渋谷区も上げられてんじゃん

[282. 匿名]

駒沢は行くと具合悪くなる。
等々力、千歳烏山辺りは好き。
高校が世田谷にあったけど小田急の駅は暗い曇りの雰囲気だった。

[283. 匿名]

駅から遠くても世田谷に住みたいって人の方が少ないと思う
せっかく高いお金払って都会に住むなら駅近がいい

[284. 匿名]

不動産屋さんに話聞くと、成城や田園調布は高齢化してるし、若者層は同じ様な価格ならもっと便利な都心に買う傾向なんだって。

[285. 匿名]

もう共働きが多いし、子どもも中学受験が普通化して駅が近くないと不便でしかなくなったんだよ。
平日なんてほとんど家にいないから、住環境より交通の便の良さが重視されている。
駅近、大きな病院がある、複々線で主要駅まで一本で行かれる、スーパーが駅と自宅の間にある、これが理想。

[286. 匿名]

>>284
そりゃあそうだよ
終電逃したらレンタルサイクルどこでもあるから余裕
タクシー代、近距離以外値上がりしたし
仕事でも、付き合いでも遅くなっても安心
タクシーチケットも金も出ないし

[287. 匿名]

世田谷は国分寺崖線がある地盤がしっかりしている所もあれば、高級住宅街と言われる所でも昔は沼地だったりするんだよ。

[288. 匿名]

成城は専業主婦が子育てする街のイメージ。
時代は変わって、女性も出産して働く時代。
同じ高いお金をかけて住宅を購入するなら、駅近で通勤や日常の買い物が便利な物件を探す。
時代のニーズに合っていなければ売れ残る。

[289. 匿名]

>>93
今は経堂は綺麗でのんびりとした住みやすい街になってるよ
お嬢様学校と進学女子校、農大まであるから学生さんも多いよ

[290. 匿名]

地元住民の建設反対運動がおきてる新築マンションはやめておいた方がいいよ。

[291. 匿名]

マンション住むなら駅近が一番だよ。
更に言えば駅から自宅までにスーパーやドラッグストアや飲食店まで揃っていれば最高ね。

[292. 匿名]

世田谷、戦後に焼け残ったから道が細い一方通行多くて、畑も普通にある
江戸時代に近隣で出た遺体を投げて処理して、そこにカラスが集ったことが由来のところもあるし明らかなB地区
なんで高級呼ばわりされているかといえば、B地区だから安く土地を買えた時代に芸能人が住んだから
芸能人はキャッシュでしか買えなかった上、当人らもB地区出身者もしくは半島出身者が多くてちょうどよかった
世田谷はそういうところ

[293. 匿名]

世田谷って一括りにしてるけど、えらく面積広い区だしねぇ
成城とか奥沢とか用賀のような高級住宅地もあれば、そもそもが農地が転じて住宅地になった地域だから道も細くてごちゃごちゃしてるところもある
そういう地域では消防車も通れないような細い路地もあるみたいだし
私鉄はみんな東西を結ぶもので、南北に動きづらいし、駅からバス利用じゃ売れないのも分かる

[294. 匿名]

広いから場所によるよね。。。
上北沢とか千歳烏山で世田谷ってドヤってるのは正直微妙だなって思う。
京王線って通勤がすごい混んでるし、せまい間取りでバカ高いし。。。

[295. 匿名]

郊外すぎるんだよね。実家が世田谷区とか言われると羨ましいけど。

[296. 匿名]

世田谷は通勤しない人には住みやすいです。
病院、公園、カフェ、バー、雑貨屋、洋服屋、激安スーパーから高級スーパーまであるので、ゆっくり時間を使える人にはいいですよ。塾や習い事も本格的なところから遊び程度のところまで、子育てに関しては近隣に選択肢がたくさんあります。それらは駅に集中していなく、のどかな住宅地の中にあるので、自転車や車で移動する人に向いています。
会社勤めの人はそういう生活できないですよね。。

[297. 匿名]

二子玉川にも沢山マンション建ったけど、あまりにも高すぎる。
これならもっと都心の便利な所に買うよ。

駅から遠いなんて論外。

[298. 匿名]

>>297
二子玉川徒歩20分とか言われたら都心通勤無理すぎる…だったら江東区(門仲とかね)とかの方がブランドは落ちるけどよほど通勤に快適だわ

[299. 匿名]

>>292
そんなアンタッチャブルな地域じゃ無いよ
芸能人も多いけど、天皇陛下のご学友が住んでるから、陛下がお出ましになる度に警察が来て交通規制するのがちょっと困るかな

[300. 匿名]

駅近で周辺が便利だと車持たなくてもいいしね。

[301. 匿名]

世田谷の昼間なんて女こどもと高齢者しかいないんじゃないかな。
まったりしすぎててうつになりそう。

[302. 匿名]

>>298
門仲だったら茅場町とか日本橋ならチャリで通勤出来そう
最悪歩けそう

[303. 匿名]

>>279
>我が家にも売ってくれと言うマンション名指しのチラシが入ってくる。

そんなのどこのマンションでもあるからww

[304. 匿名]

徒歩２０分だったら門仲から茅場町までそのぐらいしかかからないぞ
スニーカーに履き替えて余裕だぞ

[305. 匿名]

世田谷住みにくいです。閑静な住宅地と良いように言われるけど、本当に何も無くて不便って言う意味です。まぁおかげで、ガヤガヤしてないから、治安だけはいいと思うけど、何しろ不便なので私は結婚したら世田谷からは出て行きたいと思ってます。

[306. 匿名]

世田谷マンションの駐車場代って場所に寄るけど、うちの場合は月に3万近くだから、駅近いから車所有していないよ。

[307. 匿名]

いいなぁ 門仲住みたい
劣悪な東西線乗らずに歩ける

[308. 匿名]

もはや世田谷は憧れの住宅地ではない様な気がする。
今、話題の港区南青山は誰もが住める街ではないし、
一体どこが今どきの憧れ住宅地なのだろうか？

[309. 匿名]

販売中の物件検索すると戸建てもマンションも23区内では上位ぐらいに多いからね、世田谷区

[310. 匿名]

>>13
駅直結のマンションってどう建て直すのか気になる

[311. 匿名]

>>54
タワマンってマンション各階に24時間ごみ捨て場あるから関係ないのでは？
わざわざエレベーター降りて外に捨てにいかないでしょ

[312. 匿名]

最寄り駅が二子玉川のところに埼玉県から引っ越してきました。駅近はとても高くて住めないので徒歩25分くらいのところです。正直、不便です。飲食店、買い物、病院は駅近くに集中していて、住宅街に点在していません。買い物はネットか、生協か、駅まで自転車です。近くのコンビニ？は個人商店みたいなところです。最近、うちから駅までの間に新築マンションができています。たぶん駅から15分くらい。マンションの最寄りのセブンまではきっと10分弱だろうな、と思います。住宅街として規制？があるようで、コンビニとか出店できない地区もあります。だから、住宅街としては静かで落ち着いているとも言えます。公園や緑地が多いと思います。治安の面は埼玉より良いと思います。

[313. 匿名]

田舎出身なので同じ一億払ってこじんまりしたマンションに住むなら田舎に戻って広い庭付き一軒家のが良いと思ってしまう
きっと土地のステイタスとかあるんだろうけどね

[314. 匿名]

仕事の都合でマンション住まいですが、仕事が自由だったら同じ額で田舎に広い家買ったと思う。

[315. 匿名]

世田谷は今や地方から移り住んだ人ばかりじゃないの？
23区を知らない地方の人が名前だけで住んじゃう感じ
実際、電車が人口に追いついてなくていつもパンパンで遅延。
道路も歩道がない細い道や、一通ばかり。
治安が良いと言うけど、特に用賀あたりは全然そんなイメージないなぁ。怖い人も結構いる。
子供が遊べる公園も少ない。
値段だけ高くって、そりゃ売れないわと思う。

[316. 匿名]

>>26
徒歩所要時間は道のり80メートルにつき1分と基準が決まっているので、盛ることはなかなかできないはずですよ

[317. 匿名]

一軒家購入して埼玉千葉神奈川から通うのは嫌だな
毎朝しんどいわ
西新宿とかに勤めてる人は京王線沿線でも良さそう
だけど徒歩２０分は流石にキツい

[318. 匿名]

世田谷で治安も街の雰囲気も良くて通勤通学や買い物に便利な駅近な場所はほんの一部だけ。
雑多な場所多い。

[319. 匿名]

賃貸で世田谷に住んでる。世田谷に永住したくて家を探してるけど、高くて買えない。。
世田谷も広いので本当にいろいろだし、お金持ちばかりでもない。しかし、駅近のエリアは、住環境と利便性のバランスが良くて、人気なのもわかる。

[320. 匿名]

>>315
どの区だってどのみち同じことじゃないの？
世田谷がそうだというなら、じゃあ地方出身者が少なく、電車混んでなくて、細道一通もなく治安もいい区ってどこにあるのよw

[321. 匿名]

時代は常に変わっていくよ

[322. 匿名]

住みたい街ランキングも変わったりしてるしね
不動産屋のステマかもだけど

[323. 匿名]

世田谷はバス線しかなかったり、道が狭すぎて車がすれ違えなかったり(そのくせ金持ちだから車は大きい)、住みづらいよ。
陸の孤島みたいな場所もあるし。

城南地区が売れなくなったのは今に始まったことじゃないのに危機感煽るの遅すぎ。

[324. 匿名]

地方出身者って差別されている様な気がする。
高い買い物なんだし、いろいろと調べて買っていると思うけどね。

[325. 匿名]

世田谷ナンバーを嬉々としてつけてる地方からの移住民が多くて、憐憫の目で見られる地域になっちゃったよね
目黒区に完全に負けてしまったし

[326. 匿名]

>>110
尾山台かあ、
坂がキツイけど、美味しいケーキ屋さんあったね

[327. 匿名]

>>324
それをコンプレックスといいます。
実際には差別されていなくても、あたかもそのように感じる気持ちです。
大抵の場合、コンプレックスを抱えている人が他の人にも同じような差別感情を抱いていることが多く、自我を確立し、公平なものの見方ができるようになれば解消するものです。頑張ってくさい

[328. 匿名]

>>320
いやむしろ世田谷はリピーターというか一度住んだらずっと住み着くひと多いと感じる。

私のまわりも結婚して転居しても結局は定住するのは世田谷って人多い。みんなやっぱり世田谷は落ち着くっていってる。
うちの近隣も空き家や新築でるとすぐに近所の人の子供の代の人とかが購入するパターン多い。

ただ世田谷は高いだけに駅から遠い物件が多数あるのも事実。それで売れることもあるので。
そういうマンションが問題なのかなと思う。
他の地区だとマンションなんて駅が近ければ売れないというのが常識だけど、世田谷とかは駅から遠くてもやはり世田谷で買いたいって人が多い。
しかし失礼ながらそうやって無理無理かった人はやはり色々不満でたり、また住民も色々な層がでてくるのでトラブルとかあってとかもあると思う。

ブランドというのはバッグでもそうだけど高いだけの価値があることは多いけど、そこのブランドならとりあえずなんでもいいのでと妥協するとやはり不満足というかお値段以下だったりすることは多々ある。

だからここで世田谷落としてる人はある意味そこをわかっていないと思う。

[329. 匿名]

子供の幼稚園のクラスのママさんで世田谷生まれ世田谷育ちは1割もいなかった。
東京出身者は3割位だったかな。
住まいもいろいろでした。

[330. 匿名]

>>313
年取った時、庭の草むしりや家の管理大変だよ、ウチの親がまさにそれで苦労してる。私たち兄弟はイナカ嫌いで戻るつもりないし、あの家の管理するつもりないから、親がもっと年取って体動かなくなったら、お化け屋敷みたく草ボーボーになるはず。庭やウチの管理してくれる人を雇える財力あるなら話は別だけどさ。

[331. 匿名]

世田谷区って色々いわれやすいところだよね…

うちの娘も私立中学に入学して地元以外の学校に始めて通ったけど、入学してすぐに「世田谷区ってひったくりとかすごい多い危険な地区なんだろー」って言われたそうです。中１でこういうこと知ってて言うんだと驚きました。
でも娘にすると危険な目になんかあったことないし穏やかな大きな公園に囲まれたのんびりした町と思っていたのでびっくりしたみたいです。ちなみに園子は練馬区らしく正直練馬と世田谷がそれほど治安違うとも思えないのですけどね。

[332. 匿名]

>>329
えっと私は京都市育ちだけど、京都でも同じ区でずっといる人とか限定されるとそりゃあ少ないと思うけど。
京都ってざっくりいってくれるといるだろうけど区や市まで限定って無理ない？
それ言い出したら日本の区市町村全部生まれてからずっとそこの地元の人ってそれほど割合ないと思うし世田谷よりもっと低い地域もあると思うし。

これで世田谷は地方出身者ばかりという話にするのは無理がある。

[333. 匿名]

駅から遠い閑静な住宅地は
電車で通勤しない人向けだよー
余所者が来てガチャガチャするのを好まない人向け

[334. 匿名]

>>325
あの・・・車のナンバー嬉々としてつけてるとかなんでわかるの（笑）

普通に地元民が地元ナンバーつけるの当たり前だと思うけど。

ちなみにうちは代々世田谷区だけど、普通に世田谷ナンバーにしてるよ。昔は品川だったけど世田谷てできるんだしそれでいいと思ったけどそれが嬉々としてとか思われた上に地方からの移住民とか思われるんだ。しかも移住民だから何？って地元民でも思うよ。住民いてこその区だし世田谷区は住民も増えたし出生率ものびてて嬉しいかぎりだよ。

[335. 匿名]

>>333
これはそう。

イギリスのような階級社会でもそれは常識。
アッパークラスの人は車で移動だし、それほど時間に縛られないので基本は郊外の豪邸で住む。

[336. 匿名]

無職や学生、電車通勤しない人なら住みやすそうだとは思う。車乗る人多いから道も広いし。
でも電車に乗る人、特に都心に会社がある人は絶対にきつい。毎朝あんな激混みの電車に長時間乗るってすり減るよ。乗り換えもほぼ必須だし。

[337. 匿名]

>>177
若い子なのかな？
土地には用途が決められてる。
第1種住宅地域には商業施設は建てられないし、近隣商業地域でも開ける業種が制限されてる。
空き地が出来たからってコンビニ建てられるわけじゃないんだよ。

[338. 匿名]

>>298
二子の駅から二十分も歩いたらそこはもう川崎やんけ

[339. 匿名]

>>316
横だけど、私子供つれて1分間で80メートル歩けないから不動産屋の最寄駅から何分というのは信じてない。

[340. 匿名]

世田谷で事故ありましたよね。
テレビで見て自転車は広がってるし
危険だと思いました

[341. 匿名]

中央区すごく良いよ！
昔人形町に住んでたけど、街も穏やかだし、ストレス感じない。

[342. 匿名]

世田谷に限らず駅から遠くて高い物件なんて、誰が買うんだろ。
通勤するサラリーマンだから思うけど、駅から10分以上って天気悪い日とか本当に嫌になるよ。
タクシー乗り放題、運転手さんとかお迎えの車が来てくれるなら話は別だけどね。
世田谷住でバス通勤してる子いるけど、オフィスまで座れるから電車よりも時間かかるけどバス使ってる人もいる。

[343. 匿名]

>>332
そうだよね。
私も東京生まれ東京育ちだけど、大田区(母実家)で生まれ、杉並区と世田谷区の境で育ち、今は結婚し練馬区住み。

[344. 匿名]

>>334
代々世田谷って人は何代目なの？
世田谷区自体は1930年代に出来たから長くても３代目だよね、それより前なら荏原郡とか北多摩郡の村か町でほぼお百姓さんだよ。
ご実家は元はお百姓さんなの？それとも江戸から続く医師の家系？

[345. 匿名]

世田谷に住んでるけど、土地はすぐ売れてる。マンション売れないのはなんでだろ？ちなみに酔っぱらい居ないし遊歩道、緑道あるし町内会もクールでしがらみ無いし徒歩5分で自由が丘で住みやすい。世田谷の端の方は知らないが

[346. 匿名]

>>339
貴女には単位とか基準って概念はないの？
全て自分基準なの？ジャイ子なの？？

[347. 匿名]

>>331
「園子」って誰や？

[348. 匿名]

>>341
分かります！
人形町に友達住んでいて遊びにいったけど、すごく住みやすそうでした！
東京駅近いし丸の内勤務の私には、すごく羨ましかった！

[349. 匿名]

>>336
それいうなら小田急や京王、東急の世田谷より郊外よりは全部住めないってことになると思うのだけど。

逆に世田谷は都心に近い分各停だと混雑ましな分いいとずっと思って暮らしてる。

あと今は仕事も勤務時間ずらせる企業多くない？うちの夫も自宅でパソコンとかの作業してミーティングとかのために出勤してるから混雑とは無縁だよ。子供はバス通学。

[350. 匿名]

>>348
東京駅近いことがそんなに価値ある？
新幹線も品川からでてるし、そもそも新幹線乗ることもそんなないし東京駅は行かなくてもまったく不便がない。オフィスは表参道だし。


こういうこと言い出すともはや好みだよね。
私はその辺りに住んだこともないがまったく住みたいとも思わないな。
あのあたりは地盤は問題ないの？

[351. 匿名]

>>166
奥沢は地味なのよね（笑）
でものんびりしてていいところだわ
世田谷区でも目黒線沿線、大井町線沿線はおススメだわ

[352. 匿名]

>>344
代々って言い方悪かったね。
祖父母の代から世田谷です。
祖父母百姓してたらしい。でも私が小学校ぐらいのときはほぼ畑はせずに家賃収入で暮らしてたけど。父と母と私は医師です。偶然にも両方の職業あててびっくりした！

[353. 匿名]

>>347
誤変換でしょ。
文脈よむとかできないの？

[354. 匿名]

>>311

>>54 がプラスが圧倒的に多いって、どんだけアホなんだろうって思う。

[355. 匿名]

>>340

あのね。世田谷区って道が一本だけじゃーないのよ。

[356. 匿名]

>>345
いやそれは利便性悪いマンションに限ると思う。

うちは駅から徒歩５分のマンションだけど、いつも速攻で売れるよ。近所の老夫婦の子供世帯が空き物件ないかいつも探してるほど。
同じマンションのママ友は売りに出した翌日に売れたっていってた。

[357. 匿名]

今住んでる所取り壊すから引っ越さなきゃいけないんだけど、また世田谷が良い。変な人居ないし治安は本当に良いし、休日はお店巡りするだけで楽しい。金持ちだったら家買いたいよ

[358. 匿名]

世田谷区に限らず、今の時代は
駅近物件じゃないと売れないんじゃないの。
共働きが増えたから、通勤がラクな駅近じゃないと。
不動産屋表示で駅から15分なら20分はかかるよね。
駅１つ分歩く算段になる。そんなところ誰も買わないよ。

[359. 匿名]

>>350
おっとこんなとこにも南青山が、、

[360. 匿名]

>>352
別に代々で良いと思うよ！沿革なんか勝手に変わるものだから

[361. 匿名]

そりゃ伊達にガルちゃんマウンティング同好会に所属してませんから、行間から匂う世田谷衆とオキシフルのかほりは逃しません。


ていうか、世田谷に昔から住んでる人はほぼお百姓さんで間違いないのよ

[362. 匿名]

>>349
自分の旦那の例持ち出してこういう会社多くない？って馬鹿みたいw
そんな会社ばかりなら通勤ラッシュなんてとっくになくなってるし、時間ずらしても出来るような仕事ばかりじゃないんだよ

[363. 匿名]

>>361
なに当たり前なことで鼻息荒くしてるの？だからなんなの笑

[364. 匿名]

>>334
一連の報道を見てないならいいです

[365. 匿名]

>最寄り駅から徒歩15～20分と若干距離が遠く、閑静で子育てしやすい環境ではあるものの、スーパーマーケットや飲食店、ATMなどが近くにないなど不便なものが多かったそう。

原因はハッキリとしてるね。
住む地域のブランドに拘ってる人でなければ別駅の駅近にするかもだし、
駅から少し遠い所でもいい人にしては値段割高なんだろうね。駅から徒歩15～20分許容できるならば別場所の一軒家の方がいいってなる人もいそう。

[366. 匿名]

２３区でもここ数年急激に値上がりしてる場所に住んでるけど、もう中心部に歩いていける近さな事が、自慢に思えなくなった。
もうその時代は過ぎ去った感。
最近は、近所に畑が点在してて～とか聞くと環境の良さを感じて正直ちょっと劣等感。

[367. 匿名]

いまどき東京駅より品川駅なんて言ってる人がいるから、丸の内勤務だからとかマウンティングしてもきっと通じてないね笑。

[368. 匿名]

>>324
気がするじゃなくて、差別されてるよ…

しかも差別してる当人達は差別だと認識してないから
これから改善することはないでしょう

[369. 匿名]

門仲、友達が住んでるけど何かあったら水没だって。
一気に流されるならもういいわって開き直ってたけど。
東京は狭いからどこも大して変わらない。
どこもいろいろあるでしょ。

[370. 匿名]

世田谷はとにかく道が狭いし一通多いし、駐車場は少ないし、車はストレス溜まる
歩道も狭いから徒歩も自転車もストレス溜まる
電車は小さくて混雑凄いし、遊ぶ所は無いし、実は住みにくいと思う

[371. 匿名]

みんな「世田谷は不便」って世田谷区のどのあたりのこと言ってるんだろう？駅から遠ければ場所問わず不便なのは当たり前。わたしは最寄り駅から10分ほどのところに家がありますが、帰るまでに商店街もあるし、コンビニ5件、スーパーも2件ありますよ。世田谷はコンビニやスーパーが少ないってことないと思うけど…。

[372. 匿名]

千代田区の麹町に住んでいますが、皇居のすぐそばなので、どこに行くにも大変便利です。

世田谷が持て囃されているようですが、申し訳ないですが、不便だろうなぁ、電車通勤通学の場合は混雑のストレスマックスだろうし、渋谷や新宿で乗り換えするのもほんとうにしんどいし、と思ってしまいます。

もしほかの場所に住むとしても、渋谷・新宿のりかえではない場所に住みたいですね。世田谷などよりは、かえって、駒込、目白、五反田、あたりのほうがずっと住みやすそうです。

[373. 匿名]

>>363
横だけどマウント取れそうなトピが上がって嬉しいとかなのかも。

世田谷に昔から住んでる元農家を馬鹿にする意見が度々あるけど…
売れる所は売って勝ち組になったのも多いみたいだよ。売るタイミング悪くなければですが。
一部売らずに住み続けてる昔からの人も切り売りした土地代散財してない、運用に回してれば苦労してないんじゃないかな。

ベースは叔父の結婚相手である叔母実家。ずーっと昔から世田谷に住んでた農家だったけど今はみんな程よいぐらいの悠々なアッパー層になってる。
叔母は庶民派だったけど叔父家がサラリーマンにしてはゆったりなのが何故なのか大人になってから分かってなるほど思った。

価値が低いのは違うけど、ブランド力ある土地や駅近土地を代々資産として元手に持ってるのは強いよ、やっぱり。
あっ、私は世田谷民どころか、都民でもない。東京の隣の県に住んでます。

[374. 匿名]

>>371
駅から遠くて不便という意味ではなくて、、
人混みが最悪&やたら歩かされる、渋谷や新宿乗り換えが、不便という意味ではないでしょうか？
あと、田園都市線や東横線のラッシュがストレスフルなので、そういう意味でも不便かとおもいます。

[375. 匿名]

世田谷がもてはやされてないって記事でしょ。
それはそれでいいと思う。
人気エリアとして持ち上げられて、知らん人がワサワサ歩いてるより、地元住民で完結する方が安心だし落ち着くし。

[376. 匿名]

ごちゃごちゃしてるところが多いよね
狭いところに家が密集してて、道路も狭い。
一通も多くて、タクシーで帰ったりすると
すぐ近くでも入れなくて迷路のようでタクシーにぼられてるのか迷う。
密集しすぎてて、風も通らないのがちょっとつらかったかな
色々なお店があって好きな場所ではあったけど

[377. 匿名]

便利さを追求しなくていいゆとりのある人達が選ぶのが世田谷だと思う。
私は目黒区民だけど、世田谷と目黒間で住民票の移動が多いらしいです。
世田谷区は自分の区のように感じています。

この辺りは業界人もいるし官僚もいる、かためのサラリーマンも勿論いる、海外転勤族も多い。
色々な価値観の人が住んでるから人と競う感覚もあまり無い。住んだ事ある人ならそこそこ田舎でその不便さがかえってガチャガチャしてなくていいと思ってるんじゃないかな。

世田谷は広いから一概には言えないけど公立小も悪くないし住みやすいところだと思います。

[378. 匿名]

海のそばの江戸の昔から栄えてた所は雰囲気も人も良い町だろうけど、区画は狭いし水害倒壊火災どれも怖いよね。

[379. 匿名]

>>376
例えばどこ？

[380. 匿名]

渋谷や新宿で乗り換える人がいるそんなにいるかなあ。
どの線も地下鉄に乗り入れしてるし、他の駅でも乗り換えできるから、そこまで気にしたことないけどなー。

[381. 匿名]

1960〜70年代は、団地が本当にオシャレで最先端で憧れでした。でもいまや……ですよね。

それと同じで、1980年代は、世田谷はオシャレで最先端で憧れの場所だったと思います。でもいまは……どうでしょうか。住民が増えすぎてしまい、混雑度合いが激しくて、すこし都心から遠いし、いまは不便のようにおもいます。

状況は変わりますよね。ブランド価値も、あまりに人が多くなってしまえばなにかと不都合が増えて、昔に比べれば下がっていくとはおもいますね。

[382. 匿名]

>>380
表参道や永田町で乗り換えしてる。
便利だよ。

[383. 匿名]

世田谷は、ある意味で、都心ではなく郊外のような場所だとおもいます。
通勤通学はちょっと大変かなと思いますが…、子育てしたり隠居したりのんびり住むには、とてもいい場所だとおもいます。自然もあるし、一軒家なら最高ですね。

[384. 匿名]

>>381
世田谷人気の主体は団地じゃないよw
関西な住宅地の一戸建てだよ。
だから人も増えすぎてないよ。
電車が混むのは神奈川の奥の方まで開発されたから。

[385. 匿名]

不動産価格が下がればゆとりある土地に魅力を感じた人が買いに来るでしょう

値段が高すぎるだけだね

[386. 匿名]

私は世田谷ののんびりおっとりしてるところが好き。
ホントあくせくしてない。

[387. 匿名]

>>372
麹町に住んでるのに、渋谷や新宿にそんなしょっちゅう用事あるかな。
いまどきわざわざ行くところでもないような。

[388. 匿名]

>>350
私は実家が名古屋なので新幹線よく乗るので、東京駅よく使うんです。
しかも今の勤務地なら歩いて行けるので。
なので、私のライフスタイルにはぴったりなだけです。

ただ、現実は都心は家賃高くて住めないので千葉に住んでいて羨ましいと思って書き込みました。
今は賃貸なので、正直地盤云々よりも、日々の通勤が億劫さとか、万が一地震の時やその他の災害の時、歩いて帰れるのは強いなぁと思います。
今は電車遅延する度に疲弊する生活なので。

[389. 匿名]

実際に、水没があぶない地帯は、中央区や江東区や江戸川区よりも、標高が低い荒川区や北区の方だってニュースで見たよ。

[390. 匿名]

昨夜から、渋谷と新宿で乗り換えるのが大嫌いな人が来てる。笑
確かに慣れないと分かりにくいよね。

[391. 匿名]

最寄り駅から徒歩15～20分と若干距離が遠く、
閑静で子育てしやすい環境ではあるものの、
スーパーマーケットや飲食店、ATMなどが近くにない

こんな不便なところ世田谷じゃなくても
誰も住みたくないよ。田舎と同じじゃん。
しかもガレージ付の一戸建てじゃなくてマンションでしょ。
ミニ戸にせずにマンション建てた不動産屋がアホなだけでは？
それに区長が左巻きだし、車は世田谷ナンバーだしで
もう「憧れ」の住宅地ではないんだと思う。

[392. 匿名]

二子玉川に住んでるの！すごいでしょ！と自慢されたことあるのだが、わたしは本郷あたりに住んでいたので、なんの自慢なんだか意味がわからなかったことがあるw
山手線内に住んだほうが絶対に便利だとおもうんだが。その発想はないの？？？

[393. 匿名]

>>389
荒川区や北区は当然だけど、中央・江東・江戸川も似たようなものです。
液状化地帯。

[394. 匿名]

>>379
玉川通りと環七、環八以外全部ごちゃごちゃやん。
目黒通り、駒沢通りはそれでもまあなんとかなるけど、
それを南北にクロスする側の道路なんて、
すれ違うのギリギリのとこにデカいバスが来るから、
もうあきまへん！
てならない？

[395. 匿名]

窮屈で狭い山手線内の物件に住んでる人が世田谷村民を田舎者呼ばわりしても、どっちもどっちだよ。

[396. 匿名]

>>390
横ですが、わたしも渋谷で乗り換え、マジでいやだよー。わかりにくいとかじゃなくて、通学でずっと使ってたからこそ、もう嫌なんだよ〜〜〜！
あんな人混みに揉まれてたら、根性ひねくれてきそう…泣

[397. 匿名]

>>367
丸の内勤務にプライド持ってないので大丈夫です。(笑)

ただの職場ですから。千葉から無駄に満員電車乗って行くのイヤになるくらいです。

[398. 匿名]

>>395
狭くても、山手線内がいい…です…。。憧れ。

[399. 匿名]

>>392
ただ本郷も「かねやす」までしか江戸の内ではありませんのでね。
西片も千駄木も江戸の郊外って点では北多摩郡と同じでござる。

[400. 匿名]

世田谷だからってプライドはないけど、住んだこともない人にあれこれ言われるのは嫌なものだね。
好きだから揺らがないけどさ。

[401. 匿名]

>>393
浦安が液状化ひどかった東日本大震災の時に、江東区や中央区は何ともなかったですよ。

[402. 匿名]

>>390
なんで笹塚とか代々木上原とか中目黒で乗り換えないの？
いったいどこまで通勤するの？大宮とかなの職場。

[403. 匿名]

>>401
あの時、東京湾内に津波来た？

[404. 匿名]

>>383
ある意味も何も元から都心じゃないよ

[405. 匿名]

がるちゃんだと港区のタワマン住んでる金持ちは偽物！本物の金持ちは成城！って鼻息荒い人多いけど、若い夫婦や単身者が都会の生活を楽しむには都心から遠すぎるよね。世田谷は。

[406. 匿名]

これをきっかけに土地がすこし安くなって、税金も安くなればいいな。
あまり暴落すると他国の人たちが集団移住してきちゃうから少しでいい。

[407. 匿名]

>>399
江戸時代の話じゃなくて、現代の話なんです笑。
ふつうに、世田谷より本郷のほうが便利だとおもう、という話です…笑

[408. 匿名]

>>372
駒込リクギガーデンは南北線できて少しましになったけど、お買いものするとこもないし、不便なとこよ。豊島区の駒込はただのガラの悪い下町だし

[409. 匿名]

>>405
港区も成城もお金持ちよね。
みんな高い税金納めて素晴らしい！

[410. 匿名]

なんか皇居が話に出てくる独特さったら笑

[411. 匿名]

まぁどこに住んでいても100%安全な場所なんてこの世にはないからね。
万が一のことを考えて地盤を重視するもよし、日々の生活の便利さを求めて都心に住むもよし。できれば都心と郊外に1件ずつ家あるといいよね。お金があればだけど。

[412. 匿名]

>>410
でも麹町の番町とかのマンションすごいよ、、
あのあたりの高級マンション、マジですごい。

[413. 匿名]

便利かどうかじゃないよね。環境自慢って。

[414. 匿名]

駅までの距離長いのとあとやたら坂が多いんだよね。
不動産表示は直線距離で計算されてるから10分でも、同じ距離で平坦な道のりよりも時間かかるよね。
子育てに向いた土地なんだろうけど、子どもにとっても自転車乗るのが辛そう。

[415. 匿名]

>>410
そんなナナメ上から言わんでも。笑

[416. 匿名]

番町のマンションに住んでる人が、新宿や渋谷に乗り換えなしで行けるかどうか気にしてるっていうのが、うさんくさいよ。

[417. 匿名]

>>403
液状化は津波が原因なの？

東京湾の奥には地形の関係で津波ってこないんじゃないかな、せいぜい高潮でお台場のタワマンがじわじわ水没するていどかしら。

隅田川とか荒川を３．１１みたく逆流が遡ることないでしょ

[418. 匿名]

>>407
それは失敬つかまつった、これにてごめん。

[419. 匿名]

なんかいちいちケンカ腰な人がいて怖いわ。
このケンカ腰の人がどちらにお住まいなのかが気になる。

[420. 匿名]

うち郊外住みで駅から徒歩15分。
毎日通勤で往復、大規模公園で犬の散歩も欠かさない。
かたや駅から3分、最寄りスーパーまで2分に住んでるインドア派友達。
年々足腰が弱ってきてて心配してる。
便利なところに住むなら、自ら体鍛える機会を作らないといかんね。

[421. 匿名]

>>419
今、首都東京で一番けんか腰の住民と言えば、

南、、

お察しください。

[422. 匿名]

世田谷いいじゃん！
住みやすそうよ！

[423. 匿名]

>>417
東北の地震の津波は千葉が遮ってくれたけど、東京直下が近々あると言われてるよね。

[424. 匿名]

>>421
笑った！！
秀逸なご回答、ありがとう⭐

[425. 匿名]

>>417
ハザードマップには危険区域として載ってるよ。
危機感は持ってた方がいいかも。

[426. 匿名]

駅が遠いマンションとなると売れにくいんじゃないのかな。
戸建なら駅から遠くても静かに暮らしたい人や、のびのび子育てしたい人に需要はありそう。近くにスーパーやコンビニがあればだけど。

[427. 匿名]

ま、どこでもいいよ。
自分の生活に合った物件を選ぶべし。

[428. 匿名]

実際住みやすいかどうか以前に世田谷区のブランド力がなくなったって話でしょ。
世田谷だからって少し高くても不便でも買ってたそれこそリッチピープルみたいな人が減ったってこと。

[429. 匿名]

むしろ世田谷ブランドだけに拘るマウンティング族が減るならいいのかも。

[430. 匿名]

駅遠くてもいいけど、学生のとき夜道を歩くのは怖かったよ。

[431. 匿名]

世田谷区って広いんだよー！
個人的な趣味だけで申し上げますが、、、

成城ってお金持ちや芸能人多いけど、都心から離れてるんだよね。
個人的にはお金持ってても住みたくない。

二子玉は人気だけど、昔はこんなにキラキラした町でなかった。
そしてこちらも都心から離れてる。渋谷から1本だけど、電車激混みだし住みたくない。車持ちの人は関係ないんでしょう。

世田谷の中なら三茶か下北が都心寄りで好きだけど、下北贔屓です。
そして、下北にはそんなに新規マンションなさそう。

[432. 匿名]

女って負けず嫌いだよね。
とこのトピ見て思った。

人の「住みやすいよ」って意見に「でもー、」って。
せめて「なるほど」って相手の意見を受け止めたりしないのかな？

[433. 匿名]

世田谷に批判的なコメントにだけプラマイがつく不思議さったらw

[434. 匿名]

ったらw

[435. 匿名]

渋谷や新宿は地震に強いの？

[436. 匿名]

駅から離れたらどこでも不便に感じるよ

[437. 匿名]

ここの世田谷嫌いな人たちは港区上げだけど、実際港区に住んでるの？
ガルちゃんには港区在住で医者の妻の薬剤師（平日にガルちゃんやってるから休業中？）が大勢いるってこと？

[438. 匿名]

二子玉川はよくマツコとかがやり玉に挙げるけど
住みやすいし、便利だと思うよ。
タマタカとライズですべてのことが済んじゃう。
総合病院もあるし、車があれば郊外(神奈川方面)に出やすいし。
田園都市線混むけど、通勤も30分とかだからね。

[439. 匿名]

どこもマンション乱立して保育園足りませんとか知らないわ
潤うのは土地持ち不当産業界と土建屋だけ

[440. 匿名]

港区在住の医者の妻は何千人かいると思うけど、その人が薬剤師である可能性は皆無ではないが、港区で医者の嫁の薬剤師を捜すくらいの難易度ではあるね。

[441. 匿名]

>>371
絶対端っこのほうの事だと思う。三鷹、調布市辺りの。うちは大田区と目黒区と世田谷区の境目が重なるとこだけど快適だし

[442. 匿名]

>>441
それも南端といえば南端の奥沢ですか？

[443. 匿名]

そりゃ今更東京に住みたがる人とか少ないでしょ
人口も減っていっているし。今は中核都市が人気。

[444. 匿名]

ただでさえ中国人が日本一多いのにこれからもっと増えるだろうしね～
それに加えてオリンピックと来ればまさにスラム

[445. 匿名]

>>325
世田谷ナンバー、ほとんどの区民はそんな話がある事も知らず、ニュースで知った時にはほぼ勝手に決まったような状況で本当に嫌だったけど、最近はもう慣れた。

[446. 匿名]

世田谷区みたいな田舎臭い場所、誰が住みたがるのwwwwwwwww
生粋の東京人は足立区に集まる

[447. 匿名]

>>443
いったいなんの話してるの？
東京圏への入超を何とかしたいって国も政策考えてるまっただ中だよ？

地方中核都市構想とかいって２３区から引っ越す手切れ金として３００万までだしてもいいから出て行ってください！って国が言ってるんだよ、それぐらい東京圏は魅力的で、地方都市は魅力が無いって日本国民の総意みたいなものよ今の状況は

[448. 匿名]

・都道府県の魅力度ランキング2018
1位： 北海道
2位： 京都府
3位： 東京都

でも現実は厳しいね(´・ω・｀)
みんな北海道や京都に行っちゃう

[449. 匿名]

>>390
新宿渋谷は乗り換えがわからないんじゃなくて、年々混雑状況が酷くなってる。
昔から使ってる人でも嫌がって、うちの母なんて滅多に都心に出ない。

[450. 匿名]

>>446
そだねー。
がんばれ。

[451. 匿名]

渋谷駅変わるよね。
何がどうなるのかよく分からないけど、便利になるらしいw

[452. 匿名]

>>448
これ行楽の人気じゃない？
差別が歴然と残る京都に住みたい人あまりいないと思う‥

[453. 匿名]

>>448
これ住みたいランキングじゃないよ

[454. 匿名]

>>452
…？
差別は日本全体でやってることでしょ？あなたも国内で差別してるでしょ？

[455. 匿名]

住みたい町じゃなくて>>447さんが魅力って言ったから>>448さんは魅力の話してるんでしょ
少しはちゃんと読もうよ…いらない争いを生む

[456. 匿名]

世田谷は広いので地域差がありますが、全体的には田舎な印象です。23区の端っこで、都外と隣接していて、都心部までの距離を考えると、練馬区と変わらない印象です。
不動産業者に聞いたところ、世田谷はもともと地域によってピンキリだったこと、最近では高級住宅地と言われるエリアでも、小さな戸建や占有面積の狭いマンションが増えてきて、ブランド価値は前ほどではなくなってきたと聞きました。
あと、世田谷に限りませんが、最寄駅より徒歩10分超の物件の資産価値は、いずれなくなると思います。

[457. 匿名]

>>401何もなかったからといって安心は出来ない。専門家は液状化する可能性あるって言ってるから。

[458. 匿名]

>>371
ごめん、全く別次元の話で、銀座や港区の繁華街で遅くまで飲んでフラッと帰るのは不便だなあと思っていたわ。

[459. 匿名]

>>454
洛中に代々住んでる人じゃなきゃーみたいなのは他県には無いよ。

[460. 匿名]

>>2
wwwwwww

2コメで久々に笑ったww

[461. 匿名]

持ち家を売って駅近のマンションで老後を過ごしたいと思ってる。
結局どこがいいのかな。

[462. 匿名]

確かに10年前は世田谷、杉並に住むのがステイタスみたいなのはあったね。
私は新幹線に乗ることも多いし、子ども2人には中学受験させるし、多く線が走っていて駅から近い中央区がベストだ。地下鉄が網羅しているから、ほとんどの主要駅に一本で行かれる。昔は家を買うってなると中央区ってあんまり選択肢になかったけど、最近は子育て世帯が増えました。

[463. 匿名]

>>202
深沢民です！
駅はどこからも遠い！！でもバスがたくさん通ってて渋谷も目黒も恵比寿も東京辺りも結構どこへでも電車に乗らず行ける。
うちは家族で住んでて車があるから、目黒通り駒沢通り環八環七どこへもすぐ出られて遠出もしやすい。
スーパーはサミット西友あたりもあるし、不便さは感じないかな。
八雲の図書館も近いし、変な人もほとんどいないし、駒沢公園も近いからまったり暮らすならオススメだよー

[464. 匿名]

>>463だけど、そうそう、世田谷は別に高級な街じゃない。住宅街だよ。高級住宅街は一部だけだし、都心を離れて静かに暮らしたい人が住む街。

[465. 匿名]

>>297
二子玉の駅前マンションって億だよね？
あそこ良いな〜と思ったけど。

[466. 匿名]

>>463
八雲の図書館いいよね！

[467. 匿名]

>>458
三茶やシモキタで飲めるからいいんじゃない？

[468. 匿名]

>>254
タクシー派から言わせてもらうと省エネなのよ

[469. 匿名]

世田谷区はせめて賃貸物件の家賃を安くしろーーー！！

[470. 匿名]

>>403
津波は来なかったけど、くっさいくっさいドロドロの液体があがってきたよー、埋立地なんてひどかったよー

[471. 匿名]

>>48
成城近辺にファミリーで住んでましたが、おでかけし始めの頃、おじいさんにベビーカー邪魔だ！！と言われてトラウマになりましたよ

[472. 匿名]

東京なんて災害起きたらどこも危険なんだよ
地盤固くて海から遠ければOKと思ってる人多いけど、例えば東京で地震が起きた場合、
住宅が密集してて道が細い地区の火災が一番怖い
火の手が回るの早いのに消防車が入って来れない
世田谷は実はそういうところが多いんだよ

それと、子育てしやすいって言ってる人いるけど本当に真逆
保育園の待機児童問題は全然よくなってない
幼稚園も入るの苦労するって聞いたよ
そんなこと言ってるのは世田谷か杉並の人しか知らない
公園だって砧公園や駒沢公園があるくらいで、小中規模の公園が全然ない
世田谷の何がいいのだろうか

[473. 匿名]

なんだかんだ言われても世田谷好きなんだよね。
くだらないかもだけど、他の都道府県には無い唯一無二の名前も好き。

[474. 匿名]

今は勝どきあたりが流行ってませんか？

[475. 匿名]

>>472
そうなん？
子供生まれる知り合いが、保育所事情がいいからと今年の初めに世田谷に引っ越したよ。

[476. 匿名]

>>472
うちから30分の犬の散歩コースには小規模公園が3つ、中規模が2つ、大規模が1つある。
あなたは実際知ってて書いてるの？ 何かの適当な資料を見て想像で補ってるの？

[477. 匿名]

憧れるのは地方から上京した方々では？

うちは新宿区出身だけど、世田谷田んぼって呼んでたよ
今もまだ畑が多くて、新鮮な野菜が手に入ってうらやましいです

[478. 匿名]

>>475
私の世田谷の友達はみんなワーキングマザーなので
保育園ですごく苦労していたよ
保育園入れない！って区に嘆願書出してる人もいた

[479. 匿名]

>>466

八雲の図書館って目黒区では！

[480. 匿名]

>>477
新宿の住宅地ってどの辺りですか？
高層ビルと新大久保のイメージしかなくて、、、

[481. 匿名]

>>478
新しいのが次々とできてる。
お友達タイミングが合わなくて残念でしたね。

[482. 匿名]

何故だか世田谷区叩きの流れになっている（笑）
元々住んでいる人達は不便さも含めて愛着があるし、別に無理して住んでくれとは言って無い（笑）

まぁ～港区や渋谷区でもケチ付ける人達って必ずいるからね。前に渋谷区育ちのミュージシャンが港区育ちに対するコンプレックスがあるってラジオで言っていたけどさ。住んでいる場所で上下を決める発想って貧しく無いかと思ったわ。

日本で一番人口分母が広くて貧富差が拡大傾向なので、マウンティングが激しい所はあるね。

[483. 匿名]

>>473
北海道の江別にも世田谷あるよ。
まあ、東京の世田谷から入植したひとの部落だそうですが

[484. 匿名]

>>480
落合

[485. 匿名]

>>483
そうなんだ！知らなかった！
世田谷からも入植したんだね。
北海道好きだから嬉しい情報でした。ありがとう！

[486. 匿名]

>>484
新宿育ちなら玉袋筋太郎も地元同じだよね？
あの人も新宿のビル街に詳しいからさ

[487. 匿名]

落合の人は差別的、と。

[488. 匿名]

>>228

松陰神社前
三茶にも歩いていけるほど近いし、店がそろっててマジ便利。
行った時、結構芸能人にも会ったよー。

[489. 匿名]

世田谷に住む人は静かな住環境を重視してる人が多そう。あと不便不便って、そんなに不便じゃないよね？各方面にバスも走ってるし。

[490. 匿名]

自衛隊の駐屯地があるよね。
自然災害で真っ先にガタガタになる土地には建てないだろうから安心材料のひとつにはなってる。
何かあった時すぐ駆けつけてくれそうだし。

[491. 匿名]

>>474
流行で住むとこ決めるってのはどうかと思うけど、まさに地方出身者！って感じよ。
普通は出身区か、学校とかで縁のあった場所なんかで決めると思うの。

悪いけど、勝鬨も豊洲も台場も東京の人からみたら、敢えて住むための場所じゃあないんだよ。

[492. 匿名]

世田谷区でも駒沢と三茶は住みやすかったよ。

[493. 匿名]

>>490
三宿も用賀も基本的には衛生関係の補給処（倉庫）だから、救助活動に出動できるような人はいないよ、まあ衛生物資は豊富にあるだろうけど、土地も狭いから避難所とかにもならないと思う。
砧公園、馬事公苑とか駒沢公園でテント貼るのがいいよ。

[494. 匿名]

>>492
どっちも下町風味の街だもんね。

[495. 匿名]

世田谷区あたりは道路も混雑するし道狭いし
電車も混雑が凄い。
あの辺りは車でも電車でも時間かストレスどちらかは必ずかかる。

[496. 匿名]

>>476
田舎の人はね、都内といってもテレビに映るビル街のイメージが強くて本当の東京を知らないんだよね。世田谷だけでも５００以上の公園があるのに。

[497. 匿名]

中央区は震災の時も停電一切無かった。政府機関と皇居があるかららしい

[498. 匿名]

品川の下町に引っ越したけど、地元のママ友達は自由が丘とか二子玉に遊びに行こうって誘っても世田谷は敷居が高いって尻込みする。電車ですぐなのに何かが違うらしい

[499. 匿名]

>>497
中央区だけじゃなく、世田谷区もなかったよ。区内で停電した地域ってほとんどなかったはず。

[500. 匿名]

>>479
図書館自体は目黒区のものなんだけどね
近くに住んでる世田谷区民で利用してる人多いと思う
お散歩の目的地にピッタリなのよ
図書館までの道ものんびり歩くのにいいコースなの