マンションのモデルルーム見学の体験談

[1. 匿名]

マンションの購入を考えていて今度モデルルームに見学へ行きます。
初めてなのでどういう事を聞かれるのだろうと今からちょっと緊張しています。
そこで皆さんの体験談を教えてもらいたいです。

[2. 匿名]

勤務先とか年収とかアンケート書かされた

[3. 匿名]

マイナス魔仕事早いなw

[4. 匿名]

モデルルームで勝手にトイレ借りたら流れなかった

[5. 匿名]

旦那が12歳上で私が23歳の時に購入考えて、でも旦那が忙しくて一人で見に行ったらすごい馬鹿にされたように適当な案内しかされなかったし、どれぐらいの予算かしか聞かれなかったから腹たった。
トピずれごめんなさい。

[6. 匿名]

年収や職業などのアンケートは避けて通れませんね
あとは他の物件も当たってるかとかかな
で、その後、営業からちょいちょい電話がかかってきます

[7. 匿名]

細かい個人情報のアンケート書かされるからちょっと嫌だけど買う気もないのに見にこられちゃ困るだろうから仕方ないのかな

[8. 匿名]

４ＬDＫのマンションっていくら位？

[9. 匿名]

楽しかったよ。オプション最初からついている所が多く、追加料金取られる場所を探して見たら。マンションによると値段安く設定して後々足して行くところ増えてるよ
後からの電話にDMにすごいよ。

[10. 匿名]

当たり前だけど良いことしか言わないので悪いことは自分で調べなきゃいけない

[11. 匿名]

ボックスティッシュもらったヨ。

[12. 匿名]

>>8土地や階数によってだいぶ変わりますよ。

[13. 匿名]

こちらは頭金多く出して早く払い終えたいって言ってるのに、なんとか35年ローン組ませようとするのは何でなん？

[14. 匿名]

>>8
それは場所によるし広さにもよる

[15. 匿名]

デメリットもメリット風に色々言われるよ。両親とか連れて行った方が説明が丁寧になるし、込み入ったこともそこまで聞かない。

[16. 匿名]

購入考えてるなら電話きてもいいじゃん
でもしつこい所はお勧めしない。いい物件はすぐ完売するから意思確認以外に電話する必要ないよね

[17. 匿名]

>>13
銀行と結んでいて金利を稼ぐから

[18. 匿名]

新築当初は今にも売り切れそうなこと言うけど、その後何年も同じマンションのDM来る

[19. 匿名]

疲れたから寝たよ(´ω｀ )zzZ

[20. 匿名]

すんごーく
しつこかった。

有名な会社。

とことんと追い詰める営業でした。

[21. 匿名]

すんごーく
しつこかった。

有名な会社。

とことんと追い詰める営業でした。

[22. 匿名]

出典：www.wise-tp.com

[23. 匿名]

営業によって、「こいつから買いたくないな…」とか思う

[24. 匿名]

出典：www.31sumai.com

[25. 匿名]

>>8
ざっくりしすぎでしょ(笑)

[26. 匿名]

紹介された部屋から２つ右隣の部屋の前を通った時に悪寒が走って
家に帰って（大島てる）をみたら、まさにその部屋が事故物件だった

[27. 匿名]

モデルルームって一番いい部屋の間取りで家具がお洒落だったりして騙されやすい。
気を付けて。
予算とか絶対譲れない間取りとか夫婦で決めとかないと営業トークに流されがち。
あっちは売れにくい部屋を売りたい場合もあるからね。

[28. 匿名]

>>21
エ○ブ○ですか？

わたしは、そこで契約するまで帰してもらえない位の「わかってますよね？」みたいな圧力かけられました

[29. 匿名]

いい営業さんでした！
押し付けることなくこちらの意見を尊重してくれながら紹介してくれました！
オプションでも悩んでたら、それは悩むならいらないですよとか営業さんだけどいいの！？ってくらい個人的なアドバイスもくれました（笑）

[30. 匿名]

すごく暑い日にサンダル履いて見学行ったら、サンダルの人は入れませんって言われた。恥ずかしかったー。

[31. 匿名]

>>28
エイブルは賃貸でしょーよ

[32. 匿名]

>>27
そうそう同じマンションでも人気のある部屋はあとまでとってあって商談中になっている

[33. 匿名]

営業の変なひきつり笑いと「ですねぇー！はいぃー！」って口癖が気になって何も記憶に残らなかった

[34. 匿名]

>>5
ハタチそこそこの子が来たら仕方ないかも。

[35. 匿名]

>>5
私も旦那が10歳上、旦那が急な仕事が入ったから私ひとりで行った。
そしたら適当にされた。
ムカついたからアンケートを拒否したら、ご主人のご職業は？年収は？とか聞いてきた。
経営者です、と言ったら食いついてきたよ。笑
(本当は個人自営だけど)

[36. 匿名]

>>21
◯カラ◯ーべ◯かな
あそこはすごく嫌な思いした
あの会社のせいでしばらく部屋を見に行けなかったぐらいです
買ってる人いたらごめんなさい、ウチはハズレに当たりました(^◇^;)

[37. 匿名]

高額なので、実際の部屋を見ないと契約不安なのですが、モデルルーム見るだけで失敗とかないですか？

[38. 匿名]

>>34
仕方ない？プロ意識が低いんだと思うよ。

[39. 匿名]

部屋に置いてある家具が普通のものより微妙に小さい。
棚とかテーブルとかベッドとか。
それで広く見せてる場合が多い。
あと上の方が一番広くて間取りのいい部屋を見せると書いていたけど本当にそうです。元不動産会社勤務ショールーム案内やってました。

[40. 匿名]

アパートによく届くマンションを見に行った。どう見ても子供部屋か物置部屋にしかできない様な小さな部屋を主寝室のインテリアしてあって、よく見ると広告に載ってた部屋だと気付いた。気のせいかな？と思ってそのベット横の床に寝てみたけど笑。足がはみ出たよ。笑 広告ではいかにも広い部屋に見えたけど…実際みてズルいな〜て思った

[41. 匿名]

どれがオプションで標準か聞いた方がいい。
私の行ったところなんて、オプションだらけで標準のものなんてほとんど無かったよ。

[42. 匿名]

>>40
展示場の家具って、小さく作ってあるんだよねー
写真で部屋が大きく見えるように

[43. 匿名]

広告の写真の撮り方ってすごく広く見えるからモデルルーム行ってあれ？って思うことがちょくちょく。あと営業さんとの相性はほんとにあると思う。

[44. 匿名]

ショールームとかモデルルームに勤務していた者ですが(営業ではなくて事務)やっぱりこっちは商売なので、上司からは「名前は聞けなくとも電話番号でもメールアドレスでもいいからお客さんの個人情報をひとつでも聞き出せ」と言われてました。

有名な住宅会社のモデルハウスでも「アンケートに答えてくださった方に○○プレゼント！」ってやってますよね。

買う気がなくて軽い気持ちでああいう所で個人情報を書いたら最後、鬼の営業が待ってます(笑)

[45. 匿名]

>>39
そう、テレビ台とか実際の家具より奥行きが短く作ってある。

[46. 匿名]

小学生の頃「ご自由に見学してください」みたいな旗があったから、行ったら困った顔されたε-(´∀｀; )

[47. 匿名]

>>46
それは…(^◇^;)
せめてお母さんと行こうよ笑

[48. 匿名]

やたらチラシが入ってたから、マンション購入も考えた時だったし見に行ってみた
もう既に建ってるマンションのモデルルーム
とにかく狭い
そして12階にあったモデルルームだけど、めっちゃ騒音が酷かった
既に住んでる人の足音も物音もめっちゃ響いてた
外からの騒音もめっちゃ酷かった
街の中心部って訳でも大通り沿いでも無いのに

何より営業がやたらと「買わないって選択肢まず無いっしょ？！」って言うのがウザかった
その選択肢を選ばせて貰ったよ

[49. 匿名]

以前は個人情報保護なんてなかったから
そのアンケートの個人情報を営業の人がどこかに横流しして「東京にマンションを買いませんか？」と投資おすすめの電話が夜遅くに掛かってきたよ

[50. 匿名]

この間行ってきましたー！
私も年収や予算などの紙は書きました！
モデルルームはオプション満載(壁紙や造作家具など)で良く見えるのでどれにどのくらいかかるかちゃんと聞いた方がいいかも。
あと返事は今週中にでますかと急かされました(＞＜)それが普通なのかもしれませんが(＞＜)

[51. 匿名]

モデルルームのトイレを使ってはなりません。

[52. 匿名]

夫が年下の童顔なためかいつも軽く見られる。
アンケートの年収欄、会社名を記入しないせいかも。書くとしつこくされそうで。

[53. 匿名]

モデルルームで素敵なだな♡と思っても壁紙もオプション照明もオプション天板もオプションオプション、オプション、オプション、、、

[54. 匿名]

>>5
私もです。車屋さんとかも同じですね。
のちに夫と行くと手のひらを返したようにゴロニャーンでむかつくので
そういう場所では契約しません。
お金を握っているのは妻だ、ということを肝に銘じろって思います。

[55. 匿名]

>>50
普通じゃーない。いくらマンションとはいえ。

[56. 匿名]

職業と年収とかのアンケートとって、モデルルーム見に行きました！3部屋気に入ったのがあって、とりあえず考えるって感じにしたら、一週間もたたずに1部屋売れてしまったという連絡が…。後日見に行ったらマンションの部屋ほぼ売り切れてました(;_;)ちなみにモデルルームはオプションオプションオプションって感じですが、想定内でした

[57. 匿名]

>>52
ウチも主人が童顔だし、会社名と年収を書かないから舐められまくり。
1番高い部屋を購入検討していたのに、鼻で笑われて1番安い狭い部屋を勧められて、頭金なしローンの話まで（笑）
いいのか悪いのか相手にもされない。

[58. 匿名]

買うつもりがない冷やかしなら来るな、私もノルマのあるなかやってるんだしって
営業の人に言われたことあります。

[59. 匿名]

>>56
焦らせて他の部屋を買わせる
か
キャンセル出ました！って言って買わせる

[60. 匿名]

ベランダにベンチやテーブルあるけど、購入後にベランダで喋ることはしないよね

[61. 匿名]

でも良い物件は本当にすぐ売り切れるよ
うちのマンション完売早かった

[62. 匿名]

>>60
ベランダの話し声って響いて迷惑だから実際する人いないよなぁ
景色も向かいのマンションが見えたりするから気まずかったり･･･立地によりますよねー

[63. 匿名]

家族でラフな格好で行くと軽く見られる。職業と年収書くとそれなりに丁寧になる。

[64. 匿名]

モデルルームはオプションてんこ盛りだから。
そのイメージで購入すると実際がしょぼく感じる。
あと同じ平米数でも狭く感じるのは何故…。

[65. 匿名]

>>34
でも馬鹿にしたような態度を取るなんて人間としてどうなの？と思うけどね
仕方ないで片付けるのはね

[66. 匿名]

>>57
わかります。
3LDKを希望しているのに安い2LDKを勧められました。
営業さん、最近は若くてお金を持っている人も多いので見かけだけで判断しない方が良いですよ。
IT系になると普段からラフな格好しているしね。

[67. 匿名]

>>36
うちも同じ〜。ほんと嫌な思いした。
ゴリ押しの上に、4千万以上する部屋をキャンセル出て特別に売るから 今日中に決めろ‼︎と言われ、そんなにすぐに決められませんと言ったら『じゃあどこに住むんですか？もうこの部屋逃したら どこにも住めませんよ！マンション買えませんよ‼︎』と3年目の若造に言われ、それまで まあ若いしね、至らないところあっても仕方ないかな？と見逃していたけど さすがにムカついて『いや、気に入った物件あったら買えますよ？そんな高い買い物 こんなすぐに決めるようなバカいませんよね？』とキツ目に返したら 途端にしどろもどろになってた。
どんなに良い物件があっても この会社では買わないと決めた。

[68. 匿名]

売りたいのは分かるけど、見た目で判断して態度変えるのは営業職としては失格！そんな奴から買いたくない！

[69. 匿名]

車は一人１台必須の所に住んでるけど、マンションには１台しか駐車場なくてそれが困るって言ったら、「車１台手放したらどうですか」って言われた。結局一戸建てを建てた。

[70. 匿名]

>>36うちもタ◯ラレーベ◯の営業しつこかった。

[71. 匿名]

一旦、購入代金の一割を振り込むように言われた。
希望者には返金。
オプションは現金のみ。
そんな物かと思って購入したけど。
一軒家を購入した人が頭金ゼロ、オプションもローンでOKと聞いてびっくりした。

[72. 匿名]

うち、旦那が外国人なんだけど永住権もってるし収入もまあまああるのに、門前払いのとこ多かったなー。

[73. 匿名]

都心のマンションと一軒家どちらかを迷っていて、同時進行でモデルルーム、ショールームなど見に行ってました。
職業、年収、頭金の金額、ローンの返済計画までけっこう洗いざらい話しました。

担当さんの人柄がよくて、あまり嫌な気分にはならずスムーズでした。
立地の利便性からマンションにしましたが、標準装備がかなりグレードの高いもので、オプションは少なく済みました。

一軒家の方は断りましたが、担当さんは、そうでしたか、わかりました。くらいにあっさりと引き下がってくれてよかったです。

[74. 匿名]

>>52
若くても買ってる人たくさんいるよ。
会社名も年収も書かないから、ひやかしだと思われてるんじゃないかな。
買う気ない人相手するの嫌だろうから。

[75. 匿名]

話が長くてうんざりする。何度も似たような話繰り返して、疲れさせて時間とって、判断力鈍らせる作戦だよね。

[76. 匿名]

人気のエリアは竣工前に完売がほとんどだね。
モデルルームも人がわんさか来てて驚いたよ。

[77. 匿名]

今は新築買い時じゃない
値段のわりに装備やつくりがショボい

[78. 匿名]

法事のあとに急遽モデルルームに行くことになり（その時間しか空いてなかった）、その時の営業マンの方にはお詫び申し上げたい。夫婦でだいぶ酒臭かったと思う。すみません。

[79. 匿名]

都内近郊といえるエリアですら新築狭すぎて馬鹿らしくなるよね。
お金がいくらでもある人は広いとこ買えるんだろうが。

[80. 匿名]

>>79
ほんとだよね〜
うち神奈川だけど8000万円で3LDK、72平米とかだよ
都内に比べたらまだ広い方なのかもしれないけど

[81. 匿名]

しつこく連絡してきて断ると冷やかしだのなんの嫌味言ってくる所もあるしメーカーによって違うよね。
地震対策を地下何十メートルまでしっかりしてるとか確かめようのない写真やイラストだけのアピールで、階段の角度が急で危ないし、クローゼットの中がベニヤ板でささくれだってるのに、これで完成だとか、買うわけないじゃない。

[82. 匿名]

契約する気で2回目訪問したときに価格や手数料、値引きはあるのかと細かくいろいろ聞いてたら途中で「契約するんですか？契約するんなら答えますけど」と言われた。ええ、では契約やめますと終了した。

[83. 匿名]

素敵な部分は大抵オプション。全部オプション取り払ったら、ただのシンプルな部屋。

[84. 匿名]

バカにすんなよと思わせた時点でダメ営業だよね。
家を買うんだよ。普通の買い物と違う。

[85. 匿名]

本当に欲しいマンションの立地と間取りが決まっていたら、不動産屋さんも真摯に受け止めてくださいます。新築マンションを購入して９年経ちました。良い不動産屋さんで良かったと思っています。

[86. 匿名]

10年前にマンション探して色んなと見学に行ったんだけど、未だに不動産関係の営業の電話かかってくるよ
知らない会社からもかかってくるから個人情報横流しされたんだろうなぁ
軽い気持ちで行かないほうがいいかと

[87. 匿名]

新築マンションの友の会会員優先販売とか、
地元市民優先販売とか‥‥本当はより安く
買えたり希望の階数や間取りを早く押さえ
られるという優遇は全くなく、実は普通に
先着申込順です。

セールス上の紛らわしい表現には騙され
ないように（笑）

[88. 匿名]

旦那→中小企業の正社員
私→大企業の正社員

アンケートで会社名を書くと営業の態度が変わるよ。
どこもそうだった。
露骨すぎる❗

[89. 匿名]

>>88
露骨ですよね。
なので冷やかしに思われても、本気で気に入って購入しようと決意するまで私は年収も会社名も書きません。
説明が聞きたいというより、梁の出っ張り具合や間取りの使いやすさを見たいだけなので、特に営業の方が熱心でなくてもきになりません。

[90. 匿名]

販売主と施工主が違うパターンが多いから、営業トークに引っかからないようにね。
あとで説明が違った！とクレームになるパターンが多いみたいです。

うちも防音の件では嘘の説明受けた。前の賃貸のほうが静かだよ。。。

[91. 匿名]

音が気になるのでエレベーター前の部屋は営業さんに何回も廊下歩いてもらって足音確認したな〜営業さんも、今度は早足でいきますね！とか裸足でいきますね！とか色々やってくれたなぁ笑
部屋の中以外にも気になる所がないか確認した方がいいよー

[92. 匿名]

>>36
その会社から購入しました。
物件自体は気に入っているのでいいのですが、売り方が汚かったよ。
隣のブースの人には3500万の物件（区間内で一番安い）案内してて、うちには売れてしまったと案内。さっき他の方には案内してましたよね？
と聞いたら濁された。

応募者多数で抽選になると言われ、今日で全区画、全ての抽選申し込み終了、全区画に応募者いるので今日申し込まないと買えませんと案内され、気に入ってはいたので申し込みから購入に至る。
一週間後、第1期完売、第2期販売開始とスー◯に掲載されていた…

抽選申し込み翌日に手付け払ってねーと言われ、契約書と手付け払ってしまったのでキャンセルできず…
契約後も、契約書渡してはい終わり。
建売じゃなくて、売り建て物件だったから、建物の仕様がわからず、こっちから聞いてやっと教えてくれる感じで不親切。

内覧会にはバイトのおじさん立会いだった。
名刺下さいと言ったらバイトなんでありませんと言われる。

物件に不満はないけど、なんか詐欺にあったような感覚でモヤモヤがなくならない。
買って半年ほどたつけど、クレームしてスッキリしたい。

[93. 匿名]

>>80
神奈川のどこらへん？？
今都内に賃貸してて、そろそろ購入しようかと思ってるんだけど都内は高くて。
神奈川もいいかなと思ってたけどそんな高いんかなー...

[94. 匿名]

住友不○産のマンション見に行ったが、とにかく感じ悪かった！
6,000万円台の部屋を希望していたが、買えないでしょ、と見せてさえくれなかった。68㎡のちっちゃい部屋だけ見せてくるたが、見学中もとにかく態度悪かった。
別のマンションを見に行った時に、他はどこか見てるか聞かれたので、住○不動産のマンションだと伝えると、微妙な反応をされました。わけを聞くと割高だし、業界的にもあまり評判がないと言われました。

[95. 匿名]

真剣にマンション探してて5軒以上見に行ったので、営業マンの良い悪いがよくわかるようになりました。
少しでも嫌な感じを受けた人からは絶対に買いたくないですよね。

[96. 匿名]

>>76うちの見に行ったマンションもこれでした。今たぶん完売してると思います。人気のエリアは本当に完売早いですよね。

[97. 匿名]

モデルルームと実際の部屋ってまるで違うよね

[98. 匿名]

マンション営業やってました。年収や勤務先聞かれるのは仕方ないです。実際、来場されるお客さんの中でも、自分達が買える金額の検討もついてない方も多いので。勤務先によってはローン組むのも難しい場合もあるしね。それにしても、マンション営業の仕事はキツかった(^_^;)

[99. 匿名]

>>36
>>92

ウチもそこでマンションを購入しました。
内覧会の時点で部屋中に汚れや傷があったため、細かく指摘しました。
そして後日、鍵を渡されウキウキ気分で部屋を見に行ったら、汚れや傷がそのまんま。
吃驚して直ぐに連絡を入れたらマンションギャラリーの責任者が「後日掃除する予定だったんです！」と。
鍵を渡してから掃除ってどういうこと？となり、夫とともに激怒し、本社にクレーム入れました。
そこで初めて謝罪をされました。
立地や間取りも気に入っているマンションですが、会社自体は大嫌いです。

[100. 匿名]

完成マンションのモデルルームに見学に行き、
契約とかの事務所に使っていた部屋を格安で購入しました。
私たちの契約が全住戸の最後だったこともあってか、モデルルームのインテリアや家具、小物は好きなのお持ち下さい。って言われました。
ヤマギワの間接照明や、カーテン、テーブルをもらいました。

[101. 匿名]

>>95
マンションの買い替えで、中古も含め30件以上見に行きましたよ。
会社によるというより、人によりましたね。
感じ悪い人はもちろん、売る気あるのかな？って人もいたり。。。

[102. 匿名]

マンションだったら、天井高もプレミアム住戸の高さだったりしたはず。サッシの高さも違うかわからないけど、この２つは結構住みやすさに関わってくるから確認した方がいいような。

[103. 匿名]

夫婦とも童顔(20代後半)だから、初めてモデルルームに行ったら新卒2年目という若い営業さんが1人で対応してくれた。
じつは夫婦2人とも建築系の仕事をしていて一級建築士と宅建を両方持っていて、もうそのマンションを買うことは決めていたので「申込書ください」と言って名刺を出したら、慌てて営業責任者が出てきたので笑っちゃった。

[104. 匿名]

家もそろそろマンション購入の検討しようと思うが、まず何から始めれば良いのか。
無知な状態で言って営業マンに流されて聞きたいことも聞けず、なんて事にはなりたくない。

[105. 匿名]

知られた話だけど、部屋を大きく見せるために
普通よりサイズの小さな家具を設置してることが多いので気を付けてー。

[106. 匿名]

モデルルームはフルオプションが基本だから実際はがっかりするかも
また成約件数とか盛って売れてますアピール売れてない部屋もボードに花とかつけてた(･_･;