【購入】住みたい場所って、どうやって決めた？

[1. 匿名]

現在賃貸に住んでいます。来年の子供の小学校入学を機に、戸建てを購入したいなと漠然と思っています。

予算があるだけ選択肢が広がりますが、我が家はそうではありません。少ない予算の中で購入出来そうな場所を見ても、ピンときません。
しかし時間は差し迫ってきます。皆さんはどうやって購入する場所を決めましたか？些細な事でもいいので、色々な体験談を教えてほしいです！

[2. 匿名]

出典：www.tamahome.jp

[3. 匿名]

出典：sdl-stickershop.line.naver.jp

[4. 匿名]

値段

[5. 匿名]

急ぐ必要あるの？
時間かけたらいいのに

[6. 匿名]

運、タイミング、フィーリング

[7. 匿名]

私の実家の近く

[8. 匿名]

旦那の実家近くで、交通の便のいいところ。

[9. 匿名]

絶対今買わないといけない訳じゃなさそうだし、ピンとこないならまだ買わない方がいい気がするけど…

[10. 匿名]

立地

[11. 匿名]

小学校入学後では遅いですか？
大きい買い物なので焦って決めないほうがいいですよ。

[12. 匿名]

ねー、めっちゃトピずれだけど、1人1円(日本国民0歳〜)かけて、毎日誰かが掛け金全額当たる宝くじシステムよくない？

[13. 匿名]

子供を通わせる小中高エスカレーターの近所

[14. 匿名]

職場が遠くも近くもないってのが一番でしょ？その範囲ってだけでもかなり限られて来るよね？
そういうのがなかったら好きなとこ住むけど現実はね…。

どこでも住めるならわたしは東京の外れに住みたい。

[15. 匿名]

・駅の近さ、
・小中学校のレベル（名古屋在住ですが、同じ公立でも、区はもちろん区内の地域で結構不良が多い少ないあるので）

とかを見て、あとは予算・希望の広さなどを考えると自ずと絞られてきました

[16. 匿名]

まあなんの身にもならない賃貸の家賃払い続けるのはお金捨ててるようなもんだから急ぎたい気持ちはわかる

[17. 匿名]

探偵を使って候補地近辺の住人を徹底的にリサーチした

[18. 匿名]

気になってるエリア数か所に行き、スーパーや飲食店など行ってみたら町の様子、住民の年代や雰囲気がわかり良かったです。
自分たちで譲れない&妥協できるポイントを箇条書きして整理するとわかりやすかったです。

[19. 匿名]

校区が変わるのは避けたいけど、この1年で決めるのは難しそう

[20. 匿名]

職場からの距離が近いところ
治安が悪くないところ
小学校中学校の風紀が乱れてないとこ

[21. 匿名]

・職場への車での通勤圏内
・駅から徒歩圏内
・子育て支援がしっかりしている
・災害の起こりにくい地形
・危ない漢字の入った地名を避ける
とりあえずぱっと思いついたもの

「動植物」の漢字は危ない 地名に隠された“災害サイン” | 日刊ゲンダイDIGITAL

　大雨により福山市（広島県）は冠水、長崎市でも崖崩れが起こった。こんなふうに水害が続くと「サンズイがつく漢字の場所に行くのは気を付けよう」などと思うものだが、ちょっと待った。サンズイ地名より、危ない場所があるのだ。「長い歴史の中で災害に遭った土地...

[22. 匿名]

職場からの距離。
交通の便のいいところ。
スーパー等が徒歩圏内にあるところ。
パチンコ屋が建たない地域。

[23. 匿名]

子供がある程度大きくなった時に暗くなって帰りが怖くないように
裏道的な道を通らずに帰宅ができる。
近所の公園に変な人が溜まってない。(夏の夜に3回ほど見に行きました)
ゴミ出しの日が守られてる。綺麗にされてる。

[24. 匿名]

首都圏住みです。
子供３人で成長してからの学力とかも分からないし公立高校の多い地域にしました。学力に応じて選べるほど充実してます。
公立高校が充実しているということは公立中学も評判が良くて地域全体の治安もいいです。

[25. 匿名]

子供が成人してから家買ってもいいと思うけどなあ

[26. 匿名]

転校って結構子供にとっては負担なので、小学校入学までに住宅購入できないのなら卒業までは控えた方が良いかもしれませんね。

[27. 匿名]

すぐ近くに墓地・霊園が無くて、日当たりが良くて交通の便が良くて、近くにスーパーがある場所。

[28. 匿名]

年寄りになっても生活できること、が条件でした。
平地であること、近くにスーパーと病院があり徒歩で行けること。
うちは資金に余裕がないので、新たに建てたり買ったりすることはおそらくありません。間取りも、1階で全て生活できるような間取りです。

[29. 匿名]

高い買い物だから漠然とではダメ
具体的にいくらの予算とか
銀行のローンとかも考えるから

狭い地区のローカルルールがあったり
住人トラブルや治安や変な土地を避ける意味でも
その辺慎重にリサーチしなきゃ

[30. 匿名]

とりあえず安いマンション買って良いところが見つかったら売れば？

[31. 匿名]

田舎なので近くで野焼き、汚水の匂いがしない。これ大事。
近くにスーパーないけど車さえあればなんとかなる。

[32. 匿名]

慌てて一生モノの買い物より、じっくりゆっくり考えてみたらいかがでしょうか？
賃貸と違い買ったら、簡単には引っ越せないよ。
買える時が買い時かもしれないけど
買える時こそ慎重で冷静な判断時期

[33. 匿名]

交通の便がよくて、治安の良いところ。

うちの場合、実家は両方とも遠方なのでそこからの距離とか考えなかった。

[34. 匿名]

実際私がマイホーム買ってから少し後悔したのは、何かあった時に精密検査か出来る総合病院が遠すぎない所にある家にすればよかったこと。やっぱ病院大事ですよ！

[35. 匿名]

小中学校の校区に市営住宅がないこと

同級生に市営の子がいると何かとやっかいだよ

[36. 匿名]

小学校が評判いいところで、駅に近いところがいいけど、高くなるよね。
だから、そういう場所の賃貸にひとまず住んで、辛抱強く貯金していきましょう。
子どもが中学に入ったら選択できるエリアが広がるから。
がんばってね〜。
マナーの悪い隣人に悩まされた時、引越ししやすいから賃貸はメリットもあると思うよ。

[37. 匿名]

ざっくりした地域の雰囲気は口コミで分かるけれど
実際に住んで持家となると近隣のリスクが
家は静かな環境だったのに
隣が売却、そこに来た夫婦に子供ができたら道路族
反対の隣は相続でアパートを敷地に建てて
そこの住民がサッカー時期に騒ぐし
ベランダでタバコを吸う臭いが窓を閉めてても入ってくる

[38. 匿名]

>>26
私自身小学生の頃に住宅購入が理由で転校しました。
せっかく出来たお友達と別れなければならないことも辛かったし、子供ながらに新しい環境に馴染むまですごく緊張したし苦労したな。
マイナス付いちゃってるけど、お子さんがいるならお子さんの生活優先で考えるべきと私も思います。

[39. 匿名]

1年あるんでしょ？
結構時間はあると思うけど。。
大幅に土地を離れるつもりはなさそうな感じですね。
建売か土地からかでまた変わると思うけど
とりあえず予算内の物件を手当たり次第に見に行ってみたらピンとくる何かあるかもしれないですよ
うちは20件近く見に行って夫婦揃ってココ！ってのがあり、>>23で下調べして運よくてにはいりました。
頑張って見つけてください。

[40. 匿名]

学校近い→子供がその学校卒業したら、只うるさいだけ
駅近い→これは便利
問題は住んでみてからわかる
ご近所・自治会・騒音

[41. 匿名]

「安い！」って理由で決めないことが大事

安いのには必ず訳がある
公営住宅があるとかいろいろ

旅行会社もそうだし

[42. 匿名]

小学校入学後に転校させたくない気持ちは、わかるけど、
注文住宅だと、今からメーカーまわって、土地決めて、プラン・仕様決めてって工事着工して…
メーカーと土地すぐ決めないと間に合わないレベルじゃない？
建て売りやマンション購入なら間に合うと思うけど(>_<)

[43. 匿名]

治安が良くて程よく高台。前面道路が広い。
人付き合いが億劫なので新興住宅地じゃないところがいい。

[44. 匿名]

子供産む前に住んでいたところが、スーパーに行くと買い物カートが駐車場に散乱してるし、公園に行くと毎朝10時には砂場に子連れママの人だかり。

なんか、無理と思って妊娠を機に引っ越した。
高齢化であんまり子供がいない地域。

近所は年寄りばかりだけど、世代がだいぶ下だから、かわいがって貰えるし、
公園は閑散としてて平日は一人占め状態。
なかなか快適。

[45. 匿名]

入学してから、学区限定して土地探すの大変だよ

[46. 匿名]

子供が学校に入学しちゃうと、学区に縛られて（なるべく転校させたくない）選択の余地がかなりせまくなっちゃうよ。
入学前に決めちゃった方がいいよ。

[47. 匿名]

大通りじゃなくても、抜け道みたいになってて車の通り激しいところもあるから、
土日だけしゃなくて、平日もとか、
色んな時間帯に土地見たほうがいい。

[48. 匿名]

郊外なら買えるという感じでしょうか。
郊外の住宅地にゆったりしたおうち買ったらどうかな。
子どもが大きくなったら売って、都会のマンションに引っ越したらどうでしょう。
子どもはのびのびできていいと思うし、中学受験しないといけなくても塾のバスが来るところとかもあるし、駅遠くても親も若いうちは動けるでしょうし。

[49. 匿名]

旦那さんの職場からの距離。治安。

[50. 匿名]

>>28わかるー。先を見越しておかないとまた引っ越ししなくてはいけなくなる。
クルマに乗らなくても生活できる地域が良いです。

[51. 匿名]

親が元気で仲よく穏やかに日々が過ぎてるのが子どもには一番だから、お父さんの仕事、お母さんの日常生活の送りやすさ、サポートしてくれる人がいるならその人達との距離を考えて、高すぎない家を選んだらいいと思います。子どもが中学生高校生になっていくとお金のかかり方は幼稚園小学校の比ではないので、家が高すぎたら結局子どものためにならないので。

[52. 匿名]

夫が電車通勤なので乗りかえないで行けて
20分圏内で、夫の実家の隣の区にした。

[53. 匿名]

駅まで徒歩圏内(私の中では13分まで)
商店街やお買い得なスーパーが近い
治安が悪くない
小学校、中学校まで遠くない
旦那の職場まで電車1本
戸建で土地建物で予算7000万円まで
バスなどが通る大きい道路に面していない

うちはこれで考えました

[54. 匿名]

実家の近く

[55. 匿名]

中学をどうするつもりかにもよるよね。

[56. 匿名]

何も考えなかった

[57. 匿名]

小学校が評判いいところって高いですよね

[58. 匿名]

私は新築の建売でまずエリアを絞り、その中で予算に合う物件の資料を出してもらい、気になった物件の内覧に行き、気に入った物件を契約しました。

[59. 匿名]

駅ができるところとかあるよね、あとから。
そういうところ買う第六感があったらな〜って思う。

[60. 匿名]

トピ主です！
トピ採用されてる！コメント下さってる皆さん、ありがとうございます！！

晩御飯を作ってる所なので、落ち着いてからじっくり読ませてもらいます！

[61. 匿名]

>>15
神岡中学はオススメです。

[62. 匿名]

[63. 匿名]

賃貸でも良いと思うけどなー
子供が理不尽ないじめにあったとき逃げられる、というのはメリットあると思う。
もしくは、注文住宅より売りやすい分譲マンション。

[64. 匿名]

ローンが支払えるかどうかってところがまず不安

[65. 匿名]

数年前に賃貸で住んでたところ。
夫婦2人だから特に気にならなかったけど、

子供が一人で歩いてることが少ない、
そこそこのヤンキーを見かける、
気付かなかったけどラブホがあった、
◯◯組の事務所があった、
近くの小学校が悪い意味でニュースになってた…

安いところには理由がある。

[66. 匿名]

優先は学区かなぁ。
私の住んでる学区は市の教育モデル指定校。
徒歩圏内に県営市営の大きな団地ありますがそこの子達はどう見てもこっちの学校が近いのに隣の学区にされています。
そしてその隣の学区の学校は市内1のマンモス校で小学校ですが荒れています。
公立だけど結構えげつないなーと思いますよ。

田舎なら学区気にせず購入して小学校私立という手もあるけど。都会ほど学費もそんなに高くないし。

[67. 匿名]

旦那が間取りや陽当たり、職場からの距離で決めた。

転勤族だから地域の良し悪しが分からなかったので今は後悔してます。

[68. 匿名]

旦那の実家の土地をもらいました。旦那の実家から徒歩3分。旦那とは地元が一緒なので、わたしの実家にも近いです(*´ω`*)

[69. 匿名]

公明党のポスターがいっぱいある地域はちょっとね。

[70. 匿名]

旦那の両親からの援助が決まっていた状態なのでまず義理の実家から遠くない場所が第一条件。で最初に見に行った所が工場の隣り。台風の時何か飛んで来そうだし、周りに何にも無いし思ったより狭い土地だったので却下！
次に見た所が小学校･スーパー･病院･コインランドリーが近く土地もそこそこ広い。義理の実家から車で10分弱。
｢もうここで良いんじゃない？色々ちょうど良い感じだし。｣
と二ヶ所目で決まりました。こんな簡単に決める事ではないけど、ここを逃して他にもっと良いところが見つかるかは分からなかったし、ここを逃して後悔しないかな？と考えた時に『後悔するかも…』と思ったので。
フィーリングと直感でGO！です(^^)

[71. 匿名]

通勤、日当たり、駅が栄えすぎていないこと。
２階建て希望のため、３階建てが建てられない地域であること。
家同士がくっついていないこと。（両側は旗竿地の為駐車場、正面道路は６ｍ空いてます。）

[72. 匿名]

学区重要だよね

今幼稚園の我が子のお友だちのお家が、結婚を機に家を買って、てっきり一番近くにある小学校に行けるんだと思ってたのにいざ産んで子供が成長して幼稚園行きだして…学区の話がママ友同士でも本格的に出るようになったところで実はもっと遠い小学校の学区にギリギリ入ってたことに気付いて頭抱えてるよ

しかも上の子達がいるママ達の間では虐めが酷いと有名な学校なんだとか
下調べって大事だね

[73. 匿名]

自転車で何でも買い物出来るとこ。今の生活も便利で、先の老後の事も考えてそれを第一条件にした。すごく暮らしやすい。

[74. 匿名]

家が急にほしくなり主人と探す期間は決めてその期間内に見つからないなら賃貸でいこうとしてました。
短期集中で不動産サイト毎日チェックして毎週家の見学いってましたよ。

１度これだと思ったものを逃すとまたしばらくは探す日々になるので思いきった決断は必要ですね

[75. 匿名]

伊豆の海が見える町に家を買いました。
夫婦とも海が好きなので迷いはなかったです。
津波が来ても大丈夫なように少し高台ですが。

あれこれ悩んでいても、人生終わっちゃうしｗ

[76. 匿名]

>>72
役所等で取り合えば、近くの学校にして貰える可能性もありますよ。

[77. 匿名]

小中学校や保育園、駅が近いところ
学校や駅はそうそう場所が変わらないから
土地の値段も将来下がらないし資産になるかなと思って

[78. 匿名]

土地柄がいい所にしました。これからずっと住む所なので。地方都市です。

[79. 匿名]

お子さんがいるなら学区は考えますよね〜。
うちは好きな街をいくつか絞ってそこからハザードマップでチェックしたり時間帯をかえて見に行ったり周りを歩いてみたりしました。
最終的に地盤を調べて決めました。土地や物件も出会いなので時間をかけたほうがいいかなと思います。
ちなみにうちは探し始めて2年くらいでした。

[80. 匿名]

転勤だから選べません。

[81. 匿名]

関西なので、
◉梅田に出やすい
◉交通の便もそれなり
◉土地代控えめ
◉治安もそれなり
◉60坪以上の土地
◉小中学校が子供でも歩ける範囲

阪神間、或いは北摂で一番？地味だけど意外と便利な某市に決めました！
結果正解でした！

[82. 匿名]

>>80
ウチは転勤族だけど、低金利＆増税前ということで建てましたー！

[83. 匿名]

>>75
津波が来ても高台だから大丈夫とあるけど、職場とか学校やスーパーなど生活基盤が高台じゃないなら津波来たら怖いよ
必ずしも家にいる時間とは限らないような…

[84. 匿名]

・職場への車での通勤圏内
・駅から徒歩圏内
・子育て支援がしっかりしている
・災害の起こりにくい地形
・危ない漢字の入った地名を避ける
とりあえずぱっと思いついたもの

「動植物」の漢字は危ない 地名に隠された“災害サイン” | 日刊ゲンダイDIGITAL

　大雨により福山市（広島県）は冠水、長崎市でも崖崩れが起こった。こんなふうに水害が続くと「サンズイがつく漢字の場所に行くのは気を付けよう」などと思うものだが、ちょっと待った。サンズイ地名より、危ない場所があるのだ。「長い歴史の中で災害に遭った土地...

[85. 匿名]

イヤシロチ
ケガレチ
で検索してください。前者が重要。

[86. 匿名]

転勤先のあとの住まいがないため、実家近くを探しましたが値段が高く断念。結局は幼稚園や学校が徒歩圏内でバスの本数がある地域にしたものの、坂道ばかりだから、つい、買い物すら車移動になってしまう。環境は悪くないのに…隣近所は人柄はよかったのに、少しずれた場所に「道路族」がいるからいなくなればと思う。

[87. 匿名]

お子さんの事考えると入学前がいいよね。
でもオリンピックが終わったらマンションも戸建もお値段下がるってテレビで言ってたよ。

[88. 匿名]

自治会、婦人会、老人会、消防団、子供会、ない所。
できればPTAゆるいか、ない所。
近くに団地がない所。
あとは絶対に道路族地域は避けた方がいい。
そうかとDQNとナマポが多いからね。これが近くにいるとまず、お話しにならないし、反対に集団いじめの的になるよ

[89. 匿名]

もう、出てますが…こればかりはタイミングもあると思います！
私もなかなか決まらず悩んでいましたが、ある時ぽっと出た土地があり希望通りの物件を見つけました！
ピンと来ないならピンと来るまで探せばいいよ！