不労所得だけで生活している人Part3

[104. 匿名]

>>63
最初は管理会社入れるんだけど、管理費と家賃と修繕費とか見合わないようになると自分でやらなきゃ採算取れなくなるらしいよ。
蛍光管替えるだけでもかなり取られたりするしね。
最初の１０年くらいは管理会社入れても家賃からの儲けが出るんだけど、店子が何回か出入りすると家賃は下げなきゃだわ、家の中をリフォームしたりし出す頃になると金は出る一方だから大変みたいね。

[111. 匿名]

>>104
言うても管理会社って家賃の5パーセント程度を取る程度だしね
100万なら5万
それで全てのクレーム窓口、入居者手続き、家賃管理、交渉、督促やってくれる
もちろん工事代は別だけど、色んな業者に依頼したり、合い見積もり取ったり、内容取捨選択したり、値引き交渉したり、その手間を考えるとね
自主管理するにしても、マンションみたいに戸数が多いとトラブルも多くてメンタルも削られる

[139. 匿名]

>>104
月400万も稼げるなら1割抜かれても気にならないでしょ。業者も母かそれ以前からの代で信用おけるところだろうし
あと、抜かれたあとの金額が400だと思ってます