転勤になってマイホームを賃貸に出してる方

[63. 匿名]

過去に貸してた者ですが参加させてください。これから賃貸に出す人の参考になれば…

家建てた後、近隣の県に転勤になりしばらくは月1で掃除や風通しに来たり、長期休暇ではしばらく暮らしたりして、それでキレイな状態を保ててたんだけど、5年目で沖縄に転勤になり、マメに来ることが難しくなり貸家にしました。でも、すごくすごく後悔しています。
以下、長文になりますが…

借主はある有名大学の大学院に転勤してきた教授で夫婦のみ、5年の期限つきの居住。身元もしっかりしいるし、そこまで心配してなかったんだけど、戻ってきたら…悲惨でした…

5年分の傷や汚れは仕方ないかなと覚悟はしてましたが、想像を絶するもので、戻って来た第一声が、家族揃って「うわ！汚い!!」
庭の木は枯れたり折れたり雑草も腰くらいまで伸びてて荒れ放題、家の中は土足で生活してたの？と言うくらいザラザラベタベタ。
お風呂の浴槽は湯垢で変色、トイレも変色、壁にカビ、ガスコンロは焦げ付きとベタベタで使用不能（ガス会社の人もこれは危険と驚いてた）、シンクの排水溝もどろどろ…ゴミ受けのゴミもそのまま。
5年間、全く掃除してないの？どうやって生活してたの？というくらい酷かった。ニオイも。

何日もかけて家中掃除して、それでも当然落ちきれず。ガスコンロ、トイレ丸ごと（壁も含め）交換。リビングの壁張り替え、キッチンの交換できる部分、エアコンなど交換できるものは交換し、庭も剪定や除草、芝生張り替えをプロに頼み…と数百万の出費となりました。
これなら貸家にせず、どこかに定期的にお掃除に来てもらうなどしたほうが良かったな…。

ここまでひどいことはそんなにないかもしれないけど、不動産屋選びと借主選びは慎重にされることをおすすめします。

[67. 匿名]

>>63
大変でしたね
うちは5年以上住んだけど退去の立会いの不動産屋さんが、これはハウスクリーニング無くてもいいくらいですね、支払ってもらうの気の毒なくらいですねって言ってくれたよ
契約に入ってたからもちろん定額お支払いしたけど
運が悪かったですね

でも5年なら敷金で足りない分は借主さんに請求しなかったのかな？

[76. 匿名]

>>63
慎重に選んでも
結局貸してみないとわからないってことね