ガールズちゃんねる

家を買うタイミングを完全に見失った人!

418コメント2025/12/02(火) 19:56

  • 150. 匿名 2025/11/28(金) 22:46:40 

    家を建てる時に〇〇邸みたいに表示されるじゃん?
    あれ夫婦の名前連名の家はペアローンだから?

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  • 175. 匿名 2025/11/28(金) 23:35:52 

    >>150
    建てる人の希望じゃないかな?
    一応記念(?)にはなるものなので。
    苗字だけとか、フルネームとか、イニシャルとか選べた気がする。

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  • 407. 匿名 2025/11/30(日) 02:36:02 

    >>150
    (1)建築確認表示看板は共有持分物件でも施主の誰か一人記載でもOK、実際の持分は関係ありません
    ローン名義や債務割合も関係ありません、全額キャッシュでも連名表記される人もいます
    二人どころかもっと大人数になった場合「がる山がる子・他9名」みたいなのでもOKです

    (2)実際のローン情報や共有割合は登記簿謄本に記載され、所定の手数料を法務局に支払って取得すれば誰でも見れます
    ペアローンの場合は二人がそれぞれローンを組む形になるので、抵当権も一つの不動産(又は土地建物それぞれ)に二つ設定され、それらの情報が登記簿謄本に記載されます


    ちょっとわかりにくいかもしれませんが、(1)と(2)は法の種類というか次元が違う話になるので、「ローン関係とあの看板の名前は関係なし!」とざっくり覚えておいておけばOKかなと思います

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