【マンション】背中を押して下さい【まだ見学】

[1. 匿名]

独身を覚悟した40才です。終の棲家を私もそろそろちゃんと考えないとな〜と、今ネットで中古マンションを見ていたところ、1つ気になる物件がありました。

ただ見学予約を入れるだけなんですが、実家とも疎遠・こういうのについてきてくれる友人もおらず、1人で不動産屋さん・売主と対峙することが恐くて、申し込みボタンが押せません…経験者の方、背中を押して下さい！

[8. 匿名]

>>1
見学だけならタダだからしてみれば！
見て思うことがあるかもしれないし？

[15. 匿名]

>>1
マンションは売却するまで管理費、修繕積立金が必要。
入院しても施設に入っても所有してる限り払う必要があって
今後、管理費も修繕積立金も上がる可能性もあるので、経済的にかなり余裕ある人以外はおすすめはしないけど

[18. 匿名]

>>1
わたしも38歳独身で全部1人で見学やら契約やらしましたよ！
気になるならまず見に行ってみましょう

[20. 匿名]

>>1
見学予約だけでこのメンタルどといいカモにされそうで心配よ

[25. 匿名]

>>1
物件はすべて縁だよー
出会いとタイミング

見ないと、行ってみたいと絶対わからないし
住むのは自分なんだから
ここで暮らしてる自分、とか妄想に浸ってありかなしか決めなきゃだし
ひとりがいちばんいいよ

[29. 匿名]

>>1
見学だけなら気軽に行けば
私も何十軒と内覧して決めたから
環境とかあるから周囲歩いてみたりとか
中古ならもう空気感あるから掲示板の注意書とかゴミ出しの整頓されてるか駐輪は綺麗かとか住んでる方の人となりも見えるし

[30. 匿名]

>>1
親身になってくれる不動産屋をこっちが面接するつもりで行くのだ

[32. 匿名]

>>1
家を買うのは高い買い物だし
お金払ってでも不動産売買の資格を持った専門家に着いてきてもらった方が安心では？

[37. 匿名]

>>1
私も今年マンションかったよ
独り身覚悟で
とりあえず色々見るのは見ようよ
あとスーモカウンターでマンション購入相談みたいなのも行った
スーモもタダだけど新築勧められる
断れるけど

[38. 匿名]

>>1
独身を覚悟した40才したならついて来てくれる人なんていらないない？
親ならまだしも、何で友人を連れて行くの？
まだ覚悟が足りないのかも
本当に覚悟出来てからでいいんじゃない？

[39. 匿名]

>>1
55歳バツイチ　築35年マンション買いました。一人で見て一人で決めて一人で住んでます。一戸建ては近所ガチャ、防犯面がネック　賃貸は家賃が高いし、公営住宅は単身者は60歳以上からしかだめ
5階南東向き　山が見えて夏涼しくて冬暖かく！静かで最適ですよ！
主も内見してビビっときたら買いですよ！
ガンパレ！

[42. 匿名]

>>1
物件との出会いはご縁だよ。

私は引っ越そうと突然思い立ってから2日間PC の前に座って物件を探した。
これだと思う物件を見つけて3日目 不動産会社に電話。
4日目 内見をして 買います と返事をした。

タワマンの南東向きの部屋 とても有名な花火が部屋から見える。
温水プール サウナ付き温泉大浴場。
居ながらにして湯治ができる。

次の住処にするつもり。

その時点で そのマンションは その部屋しか売りに出ていなかった。

[44. 匿名]

>>1
しっかりしなさいよ
あなたが決めるの！友達なんかいらない
なんかあったらここに連絡しな

[46. 匿名]

>>1
それよりも、これからどんどん上がる管理修繕費を老後に毎月払えるかも考えた方がいい。
一戸建ては意外と修繕費はかからないよ

[50. 匿名]

>>1
1人だと不安だよね。
逆に全く興味なくて断る自信ある物件で見学の練習してきたら？もちろんしっかり買う気はあるのを装って。不動産屋がどうやってゴリ押ししてくるか見学する。一回見たら見学でどういうポイント見ればいいかもわかるかもしれないし。見学して買わない人なんかいっぱいいるから別にいいと思う。

[53. 匿名]

>>1
気楽な気持ちで行っていいと思います
多分1件目では決まらないから。
営業マンがついて、ローンの返済の計算までしてくると思うけど、それも勉強だと思って聞いてみるのも良し。実際、頭金はいくら出せるのか、自分の年収で借りられる金額とか、具体的な数字を見てみるのも大事です。（現金一括予定なら失礼しました）

[57. 匿名]

>>1
うちのマンションは独身の女性も多いよ。
部屋のタイプによって、ファミリー、夫婦2人、単身者といろいろなんだけど、新築時から独身男性も独身女性も何人もいるよ。
1人で購入できるのは金銭的な意味で凄いなとは思うけど、特になんとも思わない。
築20年を迎え、ご夫婦で入居された方もお一人になったりいろいろだよ。
一緒に管理組合の役員になった人とは仲良しだし、今の時代は単身女性が不動産を取得するのは珍しくないと思う。

[61. 匿名]

>>1
ご近所トラブル怖くない？

[62. 匿名]

>>1
一緒に行きたいです！

[63. 匿名]

>>1
見学だけの人は腐るほどいるから気にせず申し込む
実際行って見てみたら分かることがたくさんあるからいい経験になるよ

[64. 匿名]

>>1
あなたが良いと思っているなら、他の人も同じだよ！早くしないと売れちゃうよ

[68. 匿名]

>>1
行ってこい

あと、マンション購入したらつきものの税金やら
修繕費やらきっちり聞き出せ
不動産屋がまともな人なら、ちゃんと対応してくれる
質問を嫌そうな対応されたのなら、そこはやめとけ
何件もみてから決めたほうがいいよ

[69. 匿名]

>>1
中古だと仲介手数料は発生しますね
多少の値引きは相談可能な場合もあります
リフォーム済みかどうか、それも重要ですね

[75. 匿名]

>>1
主さん今まさに私も…！！
私は買える資金がないから賃貸だけど、実家から出たくて自ら疎遠にしたのもあって頼れる友人や恋人がいないなか(私も独身覚悟、おまけに全く知らない土地で住む予定)今度一人で不動産屋さんに対峙して内見行ってくるよ
お互いがんばろっ

[76. 匿名]

>>1
分かる！
分譲マンションの見学って家族で来てる人が多いんだろうな、とか。きちんと質問できるかな？とか。
けっこう勇気いるよね。

それに、新築中の見学だけでも
源泉徴収票を持参しないといけなかったり。
買うかどうか分かんない段階で、個人情報を提示するのがすごーく違和感あります。
独身だと余計、今後のセキュリティも気になる。

[80. 匿名]

>>1
私も30代の終わり頃、気になってた中古マンション見に行ってきたよ。中に入ると思ってた以上に狭くて(特にキッチン)これは嫌だな〜と購入はやめました。実際に見るまで写真ではわからなかった。その後なんだか運良く結婚できました。人生何があるかわからないから、とりあえずいろいろ見とけばいいと思います。

[91. 匿名]

>>1
20代で生涯独身決めて終の棲家として中古の持ち家買ったよ
不動産屋は別に怖いところではなかった
きちんと希望を伝えてまずは内見してみたいと伝えれば不動産屋の担当が連れて行ってくれるよ
隅々まできちんとチェックしてよく見て、聞きたいことは遠慮なく全部聞いた方がいいよ
少しでも気に入らないところがあったら遠慮なく断っても大丈夫だよ

[93. 匿名]

>>1
どの不動産屋さんでもまず大体聞かれることがあるよ

購入したい動機
いつ頃までに入居したいか
資金計画
→自己資金がいくら出せて、月の返済額がいくら以下で、ローンは何年で、いくら位の物件を希望してるか、とか。

この辺はまとめておいた方がいいよ。
ネットでシミュレーション出来るし。
見込みの有り無しで接客態度も変わるし。

[94. 匿名]

>>1
>>45
マンション買って、もっと広いところが欲しくなってそこ売って、また別のマンション買ったよ。色々なところの見学から契約まで全部一人でやったけど、楽しかった♪
一応、「不動産屋は千三つ屋(千に三つしか本当のことを言わない）」という昔の言葉を忘れずに行ったけど、感じの悪い不動産屋はいなかったよ。
居住中でも気にすることないよ、マイペースでね。

[100. 匿名]

>>1
私も半年前に一人で内見・契約してきたよ〜
当時47歳。もっと早く買えば良かったと思ったよ。
内見も契約も特に難しいことないし、分からないことはどんどん不動産屋さんや銀行に質問しちゃえば良い。向こうは仕事だし、いつものことだし恥ずかしがることないよ。
いい物件なら決めていいと思う！！

[103. 匿名]

>>1
私も41才で一人で見て一人で買ったよー。
仕事柄関わるけどそういう人多いよ。
私は5年住んでるけど、後悔ないどころか、気に入った家に猫と住めることに日々幸せを感じてるよ。
ただローンは計画的に。あとマンションなら配管の寿命やらあるから、資金に余力を持てた方がいいかも。
主さんも頑張って！

[104. 匿名]

>>1
不動産屋を信じず（売ることが目的なので嘘つきます）自分で調べる。マンションは「管理を買う」だし毎月「管理費等」が引き落とされる　それで共用部などの修繕をやるけど、管理不全のマンション理事会が管理会社と共謀して工事費を水増し、差額を懐に入れている　だから理事会に自分が参加して理事会を健全化しないといけない

あとマンションは例えば築20年のだと、そのローンを30年で払い終えるとすると築50年の物件が残るということ　そして「管理費等」は死ぬまで払う　終の棲家には向いてないかもね