不動産業界の不満を語ろう

[10. 匿名]

>>7
隠してるわけではないんじゃない？
間に1人でも入居したら告知義務なくなるんじゃなかったっけ？

[96. 匿名]

>>10
だから社員を一度契約させるという噂を聞いたことがある、本当かは知らん

[110. 匿名]

>>10
ホームレスに声かけて1ヶ月くらいタダで住まわせたりするらしい。間に誰かが入居したことによりもう告知義務はなくなる

[124. 匿名]

>>10
そう。告知義務がなくなっても、こちらが聞いたら答えなければいけないから事故物件てはないですか？と聞けば大丈夫。

[172. 匿名]

>>10
名義を買って
住まなくて良いから
住んでる事にする。
そうすれば次の人に言う必要性が無くなるから。

聞かれたら答えないといけないけど
大半の人は聞かないからね。

[294. 匿名]

>>10
間に一人住まわせたら告知義務がなくなるというのは、改正前の古いものです。
数年前に改訂され、自殺殺人など曰くのある現場の場合は、概ね三年間程度は告知しないといけなくなりました。
自然死（病死、転倒事故死等）はこれに入りません（事故物件扱いにならない）が、特殊清掃等入れた場合は告知するようにとなりました。

そもそも管理会社やオーナーがその告知をしない限り、エンドユーザーに接する仲介会社は知りようがないので、仲介会社も知らずに実は紹介した物件が事故物件だったということもありえるんじゃないかと思ってます。

[424. 匿名]

>>10
不動産を専門にやってる探偵がいるらしくて、膨大な資料のもと調査をしてくれるらしいよ。チャットGPTか言ってたー