【戸建て】土地のキャンセル

[1. 匿名]

ハウスメーカーから、以前我が家が問い合わせた際に既に申込者がいたため話が流れた土地がキャンセルになったのでどうですかと連絡がきました。
大きな買い物なので検討しますと一旦話は終わりましたが、申し込みをしてやっぱりキャンセルになるってどんな理由があるだろうと少し怖気付いています。
皆さんは家の購入をキャンセルした経験ありますか？
どんな理由でのキャンセルだったか教えていただけると助かります。

[6. 匿名]

>>1
知り合いは離婚が原因だったよ

[11. 匿名]

>>1
とりあえずどんな理由でキャンセルになったのか聞いてみる

[17. 匿名]

>>1
あんまり聞かないけど、その前の購入者が幾つか押さえていたか、ローン通らなくなったとかじゃない？
土地よりキャンセルした側に問題があったんだと思うよ

[18. 匿名]

>>1
パッと思いついたのは
ローンが通らなかった
予算オーバーで泣く泣くやめた
離婚する事になった
転勤する事になった

[19. 匿名]

>>1
まずキャンセルの理由を不動産屋さんに聞いてみよう
なんて事ない理由ならあっさり教えてくれると思う
誠実な営業なら後からトラブル避けるため不都合な部分も教えてくれる
その上で主が受け入れられる理由なら検討してみたら？

理由濁されたらアウトだと思う

[20. 匿名]

>>1
ローン通らずキャンセルとかはあるよ

[22. 匿名]

>>1
ハウスメーカーさんに聞けば？
個人情報保護とかなんとかで教えてはくれないか
キャンセルとかそういうのよくあるんじゃないの？

[25. 匿名]

>>1
ローンが通らない、建てたい間取りが土地と合わない、会社の対応が気に入らなくてキャンセルなどなど、、
どんな土地の売り方してたかにもよるけど申し込み程度で抑えてるのをキャンセルするのはそんなに珍しくないのでは？

[26. 匿名]

>>1
検討してた土地の真裏の空き地に保育園が建つ計画があるって分かったからキャンセルした。
別の所の土地探して家建てた。
2年後に計画通り保育園が設立されてたから、キャンセルして本当に良かった。
真裏じゃなくてもう少し離れてたなら気にしなかったけど、真裏に保育園はさすがに無理だと思った。

[29. 匿名]

>>1
キャンセルしたことないけど。いくらでもあるんじゃない？とりあえず申し込んだは良いけど、上物と合わせて見積り出したら予算越えたとか、土地に問題なくて申し込んだ側の事情でキャンセルになることも多いと思うよ

[31. 匿名]

>>1
不動産販売してた。住宅ローン通らない人は意外といるよ
それが原因でその場で夫婦喧嘩になったこともある

[34. 匿名]

>>1
色々あるから営業さんに聞いたほうがいいと思う
ていうか、ゆしろラッキーじゃないの？
それで3番手がかっさらったら急に我に返ってめっちゃ悔しくなるとおもうよ。

[40. 匿名]

>>1
何でキャンセルしたのかその人たちにお聞きしたいね

[44. 匿名]

>>1
家の購入をキャンセルってことは、建売り？
それだとローン関係かな

[46. 匿名]

>>1
キャンセルがどんな理由であったとしても
不動産屋は「ローンが通らなかった」
基本これを言い訳にする

中古なら離婚か転勤

でも実際は土地や家に問題がある場合も多い

[51. 匿名]

>>1

離婚でそうなったケース知ってる

[60. 匿名]

>>1
前の購入者が売却ありきで購入しようとしてたんじゃないかな
子どもが大きくなって手狭になったのを機に今住んでるマンションを売って戸建てに移ろうとしたけど思うように売れなかったみたいな。
頭金が出せなくてキャンセルパターンはわりとある

[65. 匿名]

>>1
私は仮契約？まで行ったけど旦那と離婚するー
みたいになってキャンセルしたよ。
結果1年後に違う土地で家建てたけどさ。

[66. 匿名]

>>1
よくあるよ
ローンの審査に落ちた場合がほとんど
気が変わったとかもあるけど違約金必要なこともあるし

[68. 匿名]

>>1
2箇所で悩んでいてもう片方に決めた

[71. 匿名]

>>1
ローン審査落ちたんじゃないの
というか不動産屋さんにキャンセル理由聞いたら教えてくれるんでは

[77. 匿名]

>>1
隣人がハングルの国の家族だった
そのパターン知っています

[80. 匿名]

>>1

買うなら上物と合わせてどれだけになるか試算した方がいいですよ。
本当に物価上がっていますので。
ローンの上限どれだけ組めるかも考えた方がいいかも。
（ローンに通らないってことは相当ダメです、割と鬼畜な水準でも通ってしまうので。ボーナスはローンに組み込まないようにね。）

[81. 匿名]

>>1
今の家の土地も先に申し込みをした人がいたけどキャンセルになって我が家に回ってきたよ
理由は、1番手だった人が値引きを要求していたけど断られて申し込みをキャンセルしたからだった

[85. 匿名]

>>1
キャンセルされた土地を買ったけど、そこは大手ハウスメーカーの建築条件付きかつ地価が高い土地で、予算が厳しくなったからキャンセルになったと言われた。
今住んで10年経つけど、ハザードマップも問題ないし駅チカでご近所さんも良い方で、運命的に巡り会えてよかったって思ってるよ、

[86. 匿名]

>>1
買おうとしてた土地、手続き寸前で２００万値上がりして予算オーバーだったから止めた。

[87. 匿名]

>>1
アメブロブロガーの桃さん？

[88. 匿名]

>>1
そう言う場合は土地側じゃなくて申し込んだ側の問題の方が多くないかな？

いくつか申し込んでて、最終的に他にした。
ローンが通らなかった。
予算を考えてやっぱり止めた。

一般的にはそうだろうね。

[93. 匿名]

>>1
うちは土地4番手だったけど回ってきたよ。先の3組のうち2組は住宅ローン審査おりず、1組は頭金の準備が出来ずキャンセルに。都内なんだけど、よくある話だから申し込みを諦めなくて良かったですねってハウスメーカーで言われた。
住んで3年、なにも起こってないし、買いたい人が多かった理由も納得のいい土地だよ。申し込み前に近所の人に聞き込んで、土地に特に問題はなかったよ。