【独身】マンションを購入したい

[99. 匿名]

いずれも55㎡の2ldk
どれも決め手に欠ける

１、築27年、駅近、人気のエリア、店多し、南向き、一フロア二戸、角部屋、北は交通の多い国道、口コミには「寒い」、戸数少ない、管理費高め

２、築27年、駅近、住宅街で小さなスーパーしかない、南向き、角部屋、北は夜中も貨物が走る線路、交通の多い国道も近く、口コミには「ちょっとうるさい」、戸数普通、管理費普通

3、築５年、駅近だが不便な駅、西向き、戸数多い、管理費安い、海近い、台風で近隣道路が冠水した過去あり、市が高潮対策したらしいが

[104. 匿名]

>>99
１、国道沿いはやめとけ
２、線路沿いはやめとけ
３、海近いはやめとけ

[108. 匿名]

>>99
どれも無し
１、南向きは北海道でもない限り今後厳しいし寒いということは断熱が終わってる証拠
２、１もだけど築27年で南向き、厳しい
３、西向きは本当に死ぬ、そして海風でメンテがヤバい

[111. 匿名]

>>99
3は論外、1は戸数が少ないと管理費、修繕積立金、固定資産税が割高で理事会の役員もすぐに回ってくるからやめた方がいい、2も魅力に欠ける。
大きな買い物だから後悔の無い様に時間をかけてじっくり探した方がいい。

[121. 匿名]

>>99
私なら1かな
寒さは暖房でなんとかなるし夏の暑さの方がキツいと思っているから

[144. 匿名]

>>99
そんなに迷うなら今回は見送って納得できる物件がでるまで賃貸にしては
大きな買い物だからね

[154. 匿名]

>>99　です
みなのダメ出しで目が覚めたよ、笑
ありがとう

最後にもうひとつ、
4、築26年、田舎のベッドタウンで閑静、近隣に店と病院程度はあり、南向き、戸数超大規模、管理費安い、ファミリー向け、土地柄的に民度よし、大手デベで管理よし、3ldk

懸念は低層階（4階）なのが気になるのと、予算オーバーを無理して払うかリフォームしないで我慢するかどうするか