都市郊外に「平屋」ブーム 1軒800万円台から買える…狭小建売住宅へのアンチテーゼか？

[1. 匿名]

都市郊外に「平屋」ブーム 1軒800万円台から買える…狭小建売住宅へのアンチテーゼか？｜日刊ゲンダイDIGITAL

昨年11月、平屋住宅シリーズ「モク・ワン」「モク・ワン・エス」をリリースしたポラスグループによると、「階段の上り下りに苦労する高齢の方のほか、こうした親御さんのために購入を検討しているお子さん世代からの問い合わせが増えています。お子さんが巣立った後に、部屋数の少ない家でのんびり過ごしたいというニーズが非常に高い印象です」（広報担当）とのこと。

平屋のメリットは同じ延べ床面積の2階、3階建てに比べて低コストな点だ。

「ワンフロアで完結するので当然建築コストが下げられます。平屋は構造もシンプルで階段部分も削減でき、足場も1階のみで建築可能です。よって外壁などのメンテナンスも安く済みます」

（中略）

「東京では土地面積30坪でも広いほうですが、建ぺい率50、60％だとせいぜい床面積で18坪（59.5平方メートル）程度の平屋しか建てられないため、スペース確保にはどうしても上に伸ばすことになります。近年はリモートワークが普及し、都心部ではファミリータイプのマンションが1億円を超える状況の中、郊外で広めの土地＋平屋で生活するというライフスタイルも十分検討の余地があるように思います」

[12. 匿名]

>>1
>建築面積11坪（36.3平方メートル）と単身者や夫婦だけの世帯向け“ワンルーム戸建て”のモク・ワン・エスは、820万円（税別）～という金額だ。

[45. 匿名]

>>1
狭い平屋はいらないかな。
それならに二階建てにして、将来1階だけで生活する

[47. 匿名]

>>1
2階建て、3階建てと同じ延べ床面積で建築費安いって言ったって2倍3倍の敷地必要になる
郊外や地方の人はそうすればいいんじゃないの？
23区だとその土地だけで2億であるか？

[68. 匿名]

>>1
絶対平屋がいいよ。
屋の上に登るのも楽だし。

[73. 匿名]

>>1
関東の田舎に住んでるけど土地が安いから広くてオシャレな平屋建ててる人多いよ。
都心まで電車で2時間半だし都会のペンシルハウスよりずっと良いと思う。

[155. 匿名]

>>1
平屋にしろ2階建てにしろ
土地面積30てのが本当に狭い。

[182. 匿名]

>>1
平屋のメリットは同じ延べ床面積の2階、3階建てに比べて低コストな点だ。

昨年家建てたけど、平屋は基礎も屋根部分も増えるから同じ床面積の二階建てより高いと言われたよ。
どこのハウスメーカー二階建てよりでも1.5倍位高くなるって言われたけど。

[256. 匿名]

>>1
郊外ではないかもだけど、多摩地区の利便性高い所に平屋で土地5000万いくよ

[258. 匿名]

>>1
雪国だから平屋は普通の二階建ての
2倍はするって言われたよ。
だから平屋を見たらお金持ちだなって思う。

[262. 匿名]

>>1
コレはアリ。先ずは安い。合理的。土地次第で高くはなるが比較的安い土地柄の処ならタワマン億近く出して買うよりよっぽどいい。

[276. 匿名]

>>1
郊外でも良い土地（ 駅まで徒歩20分圏内、旗竿地じゃない）ところは3000万以上する

[281. 匿名]

>>1
>平屋のメリットは同じ延べ床面積の2階、3階建てに比べて低コストな点だ。

同じ延べ床面積なら土地代がかかるのでは

[323. 匿名]

>>1
地震時代なのに建てる自信がない

[349. 匿名]

>>1
田舎と都会の平屋の考え方が違うよね。
田舎は2階の部分を1階に持ってくるから平屋の方が高いって言われるよね。
同じ広さなら2階建ての方が安い。

[356. 匿名]

>>1

ケチくさいから2階欲しい。

[357. 匿名]

>>1
この記事の郊外って どの辺りなんだろう？

[387. 匿名]

>>1
田舎でそんな面積の平屋に住むくらいなら
そこそこの都市部のマンションの１階買うわ。
視線さえ遮れれば、平屋の戸建てと変わらないじゃん。
中古だったらそこまで高くないだろうし。

[393. 匿名]

>>1
義実家が平屋。2人で住む分には快適そうだけど、私たち子ども夫婦が泊まりに行くには狭すぎる。
同じ部屋で寝ないといけないのが、正直かなり嫌…。

[425. 匿名]

>>1
平屋はより地震に強いよね
メンテ楽だし
塗替えも足場なし
断捨離してスッキリ平屋が良いわ

[455. 匿名]

>>1
ずっと前から思ってた。
時を経てブームになった。

[466. 匿名]

>>1
実家はここでいうような田舎の平屋で5LDKだった。
文字で見るとカッコいいけど、夏は暑くて冬は寒くて駅まで車じゃなきゃ通えないようなとこだった。
普通の二階建てでいいから、都内の駅近物件の方が数百倍良かったよ。
大人になってから、都心に出たくても、教育水準も就職先も、何もかも格差ありすぎて、マジで苦労した。
田舎がいいなら、高齢になってから親だけ行ってくれ。

[496. 匿名]

>>1
いや車ありきの郊外はナシ
駅近で立地がいいマンション一択
郊外で平屋建てられる立地しかも800ってロクな場所じゃない