一括支払い派の人！

[160. 匿名]

>>155
一例

10年間の支払い利息や諸経費と税金還付額、どちらが上回る？
●前提条件
ローン金額3000万円、ネット銀行　金利0.439%（変動）、
借入期間35年、給与所得税込み600万円、配偶者あり
※当初10年間の金利変動はなし

10年間で受ける税金還付合計金額＝256万円（所得税還付と住民税控除の合計額）

10年間で支払う利息合計金額114万円
3000万円を借りるときの銀行保証手数料65万
金銭消費貸借契約印紙代2万
抵当権設定費用8万円
10年後ローン完済時の抵当権抹消費用2万円
支払利息とローンにかかる諸費用等　合計額191万

256万（還付金）－191万円（利息と諸費用）＝65万円
65万円の得！