住宅ローンと貯金の差はどのくらいですか？

[176. 匿名]

相談良いですか。
このローンどう思いますか？

正社員共働き
40歳夫婦
世帯年収1000万
子供2歳

4500万　マンション購入を迷ってる。

頭金2000万入れて、ローン2500万の予定。
貯蓄1500万。
奨学金なし、その他ローンなし。

マンション修繕積立費用や管理費がずっとかかるからそこが不安。

マンション、戸建てに限らず家買ってる人みんなすごいよ。

[177. 匿名]

>>176
別に無理してる印象もないし、欲しい物件なら買っちゃっていいと思う。

でも、私なら頭金は入れても500万円程度にすると思う。
住宅ローン控除もあるし、団信もあるし。

ただし、物件にもよるし、世帯年収の内訳、今後の家族計画、普段の生活水準、教育費の見込み、昇給の見込みや退職金の有無、いろんな要素が家計に影響するからさ。
赤の他人の意見だし、ふぅ～ん程度に思ってね。

[179. 匿名]

>>176
頭金2000払えるなら投資にまわしたほうが良さそう
でも色んな意見があるよね

[193. 匿名]

>>176

ローン2500万円なら、仮に夫さんのみの収入になっても大丈夫なんじゃない

ただ、私だったら、とりあえず4500万円を二人でフルローンで借りて、手元にお金残しておくかな

この先どうなるかわかんないし、金利も低いし

[197. 匿名]

>>176
まだ低金利時代だから頭金2,000万入れるのは勿体無いと思ってしまう。他の人も言ってるけど頭金の分を運用に回して、団信と控除のメリットを最大限受ける。私なら定年のころに繰り上げとか一括で返済かな。