【住宅ローン】変動と固定どちらを選びましたか？part.2

[39. 匿名]

>>12
家なんか買えないし変動とかなんとかも全然分からないけど一括じゃない方がいいんですか？
お金あるなら一括の方が払うお金少ないイメージですがデメリットとかもあったりしますか？

[41. 匿名]

>>39
住宅ローン控除があるからね
一括で買う人少ないよ
今は超低金利だからね

[43. 匿名]

>>39
とりあえず住宅ローン減税が効く10年はローン返して、あとは一括とかならいいんでない？

[131. 匿名]

>>39
控除以外の話をすると
前に住宅関係の専門家がテレビで言ってたけど、

家(マンション等)に何か欠陥があったとして、一括で払い終わっていると、なかなか返金や補償とかの対応が難しく、泣き寝入りする可能性があるらしい。

その点、ローンとかで返済中の場合、｢残りの返済が減額or免除されたりの対応をしてくれる場合がある｣とのこと。

[132. 匿名]

>>39
いまは団信とかあるから保険代わりにもなるしね。
控除や低金利だから運用した方が効率はいい。だけどそんなのも気にしないくらいお金持ってるなら一括でもいいかも。

[207. 匿名]

>>39
そもそも今の家賃払いながら
一括で買えるお金を貯金できるのか？
って話だよ。

今は大手務めでも定年まで
家賃補助があるようなところないでしょ。

[241. 匿名]

>>39
控除が10年あるし低金利だからというけど例えば物件によっては一括購入すると200-500万とか値引きされることもあるんだよね。
団信の代わりにしっかりした保険に入っていたらカバーできるし。医療保険など金融商品も控除あるし。団信も特約だの色々つけたら金利上げられてしまうからね。
ケースバイケースかと。

[437. 匿名]

>>39
うちは一括で買ってしまった
買った後の残高100万きってた

ガルを見て、後悔中