【住宅ローン】変動と固定どちらを選びましたか？part.2

[293. 匿名]

>>1
今月から大手銀行は住宅ローン金利上がるね。
地銀やネット銀行も追従するんじゃないかな。
1月末くらいから、ジリジリ長期金利(住宅ローン金利の指標になるもの)が上がりつつあったから、変動選んでる人これから大変だなあと思ってたんだよね。タイムリーなトピだわ。
今から乗り換えの手続きしても、手数料かかるし変更後の金利適用までタイムラグあるから、その時にはかなり上がってる可能性あるけど、変動のお宅はどうするのか気になる。
ちなみに我が家は、10年前にフラット35Sでマンション購入したけど、ほとんど住まないうちに転勤。ずっと人に貸してたんだけど、借主側から購入できないかとの問い合わせがあったので、購入時の金額より高い値段で売買の契約済ませたところ。
金利上昇後だと厳しかったと思うから、ギリギリだったわ…

[296. 匿名]

>>293
変動選ぶ人は、少々金利上がっても返せる人が多いはず
そのくらいのシミュレーションはしてるよ
ドカンと金利上がったら一括で返せるような人とか
低金利の変動ギリギリで借りてる家はしらんw

[494. 匿名]

>>293フラットって賃貸出したらダメだよね

[561. 匿名]

>>494
>>293だけど、転勤の場合はフラット35で融資受けたまま賃貸に出せるよ(個人的な都合での引越しはダメ)
このあたりは金融機関によって扱い変わるかもしれないから、要相談だけどね。