【住宅ローン】変動と固定どちらを選びましたか？part.2

[12. 匿名]

>>5
家一括で買うってかっこいいとかより馬鹿としか思われないと思う

[27. 匿名]

>>12
馬鹿はひどいよ～
成り金とか、見栄っ張りとかね。

[39. 匿名]

>>12
家なんか買えないし変動とかなんとかも全然分からないけど一括じゃない方がいいんですか？
お金あるなら一括の方が払うお金少ないイメージですがデメリットとかもあったりしますか？

[54. 匿名]

>>12
控除があるから普通はしないし出来ないけど、そんなの気にしない位お金があるなら一括で買いたいよ。
スッキリするじゃん。

[145. 匿名]

>>12
いや、年齢によるでしょ。

[149. 匿名]

>>12
控除あるって言ってもそんなの気にならないくらいなら一括払いするでしょ。うちの親がそうだよ。人生3軒目の家。全て一括払い。でも親からの恩恵は無いから私も旦那も一軒家購入を夢見て働いてる

[150. 匿名]

>>12
年収数千万の子金持ち程度ならそうかもね。
資産数十、数百億とか、お金や土地がお金を生んでくれる人なら一括でもいいよね。

[176. 匿名]

>>12
大金持ちなら控除とかも気にしないでしょ。

その考えがもう貧乏くさいw

[234. 匿名]

>>12
うちの実家一括で買ったけど単純にローンとか借金が嫌いだからって言ってたよ

[248. 匿名]

>>12
転勤族で社宅ありなので、子供が巣立って転勤がもうないと分かった時点で家を一括で買おうと思ってますが、それでも馬鹿ですか？

[251. 匿名]

>>12
一括でマンション買いましたよ。
ローンが無いので、その後の貯蓄額が大幅にアップします。

[266. 匿名]

>>12
なんで？
旦那が死んだら残りのローン免除になるの狙ってるとか？こわ

[278. 匿名]

>>12
中古を一括で買いました
貯蓄は車買うくらいは残しました
バカなんですかね？ケチだから、金利も払いたくないんです

[282. 匿名]

>>12
ローンの利子を銀行にプレゼントするほうがバカじゃないか

[343. 匿名]

>>12

一括で買ったよー。転勤が決まった勢いで、子供も大きくなったし買おうってなったんだけど、仕事は余分に休めないしローンの申し込みすると不動産屋に行ったり来たりが多くなるから面倒で。物件探しと引き渡しの２回で済みました笑
値段も建売だからそんなに高くなかったし、貯金も残せる額。

[363. 匿名]

>>12
夫の方の親戚が3回払いで購入してました。
もちろんお金持ちです。

[365. 匿名]

>>12
詳しく教えてほしい！
まさにこれから一括で家買おうとしてる
両家から税金免除最大額1500万ずつ出してもらって
残りは独身時代の貯金&結婚後の貯金を出すつもり
ローン組んだ方がいいの？出そうと思えば出せるんだけど

[430. 匿名]

>>12
控除もそうだけど、現金の流動性の価値に対する理解や、投資という概念がない人なんだろうな、と思う。
ケチるには0.5％という現在の金利は安すぎる。

[458. 匿名]

>>12
なんで？

[459. 匿名]

>>12
うち、キャッシュで買おうとしてます。
来年あたり。
転勤族終わりかけ55歳。

[460. 匿名]

>>12

知り合い、成城の一軒家を一括で買ってたよ。

子供も公立の学校入れてたし堅実

借金はしない方がいい

[461. 匿名]

>>12
金利って仕組みはご存知？
35年借りたら、ほぼ倍のお金払うんだよ。
鼻くそほどの住宅ローン減税より
一括購入のがいいに決まってるじゃん。
他所で言わない方がいいよ、ほんと。

[495. 匿名]

>>12
不動産ローン関係の仕事してましたが、
銀行はローン組ませたいから、一括で払える人にも控除があるから10年は…これ常套句ですよ。
銀行はローン組ませるだけで手数料が入りますから、デメリットはいいません。
実際はローンを組む事に寄って、保証金やローン事務手数料、抵当権設定や抵当権抹消、もちろん金利。
それらの手数料を上回るほど、控除で特する場合は案外まれです。
そもそも本当の高収入の方は住宅ローン控除は使えない制度なんです。一括購入はバカとかリアルでは言わない方がいいですね。

[520. 匿名]

>>12 バカなのは確か。例え一括で払えるとしてもローンにします。

[523. 匿名]

>>12
高所得者ってローン控除使えないんですよ
だから現金一括です

[531. 匿名]

>>12
私は10年前に都心に一括で買ったよ！
確かに住宅ローンの方が恩恵が多いことが買ったあとにわかった。。
去年住み替えしたけど、今回は住宅ローン組んで、一括で買った家を売ったお金はそのまま貯金してる！

[548. 匿名]

>>12
貴方から見たらお馬鹿さんになる一括で家買ったので意見してみた。中古だけど。

それと自分の考えにそぐわないからって直ぐ馬鹿と持ち出すのは幼稚で無知だと思う…>>495さんあたりの投稿読むと良いかと思いますよ。

一括で買った理由
〇庶民的額の遺産が入った
（相続税はかからない非課税枠範囲内の額なんで凄い額でない、有り難い額ではありましたが）
〇実家を売った
※ 自分の貯金も使い買ったよ、遺産、実家売った額、貯金1/3ずつぐらい

〇フリーのデザイナーで収入が安定してない半月で30万稼げる月もあれば5万しか稼げない月もある、売上グラフにするとジェットコースターみたい笑
これで毎月大きな支払いあるのはリスキー
〇私の職種&フリーランスは借りられる額がそもそも少ない
〇独身なんで何かあったらアウト頼る人いない

控除あるが私は場合は自分の仕事の収入だけで買う訳じゃないし、
遺産も実家売った金額も莫大じゃないのでローン組んで残しておくにも投資に回すのも中途半端だった。
それでローン組むより得だと判断。面倒少ない利点も大きかった。

また事務所兼住宅だと要件満たすものじゃないと住宅ローン控除にならず、買える家が限定されちゃう。
節税対策になるとはいえ、それを気にして我慢ポイント作るの嫌だったから現金一括にした。
こんな感じです。