【戸建て】マイホーム【マンション】

[267. 匿名]

分譲マンションとは、1戸1戸が別々に販売されているマンションです。

つまり、10戸の分譲マンションであれば、一般的には10人の所有者が存在します。

分譲マンションを買うときに、立地や設備や間取りを気にする人が多いと思いますが、もうひとつ大事な要素があります。

それは他の所有者です。例えば、10人の内、5人が管理費を払わず滞納してしまうと、エントランスや廊下などの清掃費が払えません。

汚くなってきます。

維持するためには、残りの5人で払う必要が出てきます。

管理費倍増ですよね。

もちろん滞納している人に督促すべきですが、失業や病気など、何らかの事情があって、すぐに払えない場合、回収は困難になってきます。



あるいは、高齢者で認知症になり、身よりもいない人。

法人名義の部屋なのに、その法人が倒産したようなケース。



いずれも、管理費の回収は難しいです。