マンション一括受電について

[1. 匿名]

管理組合の報告書にちらっと一括受電にデメリットがないから検討すると書いてあり、
一括受電というものを初めて知りました。
自分なりに調べた結果

一括受電にする事によって、マンション全体の電気料金が下がるというもの。
でも実際は共用部分の料金がカットされる程度。
個別にはお得感微塵もなし。
年に1回、マンション全体を停電させて点検。
10年縛りで、それ以内に解約すると高額な違約金。
そもそも一括受電にするために機械の入れ替え。
劣化してくるとまたお金をかけて機械の入れ替え。
マンションなので、停電してる間は断水。

などなど、デメリットしか見当たりません。
皆さまのマンションでは導入していますか？
また導入に反対されている方はいますか？