戸建てに庭は必要ですか？

[261. 匿名]

>>260
ギリギリまで使うのはよしなって言ってる人達は建ぺい率のことも含めていってるのでは？私も似たようなことを書いたけど。多分、皆さん『建ぺい率ギリギリは止めた方がいい』または『余裕持って建てた方がいいよ』って言いたいのだと思う。
主の所が建ぺい率は比較的低めなのか、高めな地域なのかにもよるが。

隣も建ぺい率ギリだと空間としては狭かったり日当たり悪かったりする。
また隣が中庭作ってて外からは敷地いっぱいに見えても建ぺい率はOKの範囲って場合もあるし、旗竿地だと家は建てられない竿部分で一定面積を占めちゃって旗部分が結構目いっぱいに建ってても建ぺい率内に収まってるとか。前に住んでた家の隣がそうでしたロの字型の中庭で隣り合ってる面がギリでかなり狭く感じたし日当たり微妙になってしまった。
隣の敷地に関しては違法なら苦情言っても正当理由だけど向こうが合法なら言う権利ないからね・・・。自分の方で対処しておいた方がいい。民法のは十分な間隔とは言い難いし、隣地距離は条件によって変わるから。