注文住宅するならどっち？

[148. 匿名]

新築時にサンルーム作ると建ぺい率に含まれるから家自体狭くなるけど、建築後に増築という形でサンルーム作ると含まれないので、土地を有効に使う為に後付がオススメだよ。
建ぺい率考えなくていいから好きなだけ広く作れる。
固定資産税の査定にも含まれないのでその点もお得。
うちは1階と2階それぞれサンルーム作って、2階にはベランダも作ったけど、2階のサンルームは結局日当たりの良い個室扱いで旦那の書斎になって、洗濯物はベランダ干してます。