家を買った人、苦しくないですか？

[1. 匿名]

家を購入しましたが、産休中で仕事もできず固定資産税の支払いなど前より苦しく感じてきました。旦那が転職したいなど不安にさせる事を言ったり・・皆様、うまくやりくりできてますか？

[2. 匿名]

　

[3. 匿名]

やりくりするしかないでしょ！！

[4. 匿名]

旦那が転職したいなど言い出さなければ、それなりにやっていけるよ

[5. 匿名]

トラブルあったとき簡単に引っ越せないし後悔するよね～

[6. 匿名]

苦しゅうない

[7. 匿名]

今はなんとか大丈夫

[8. 匿名]

え？
いろんな状況を想定して計画しなかったの？

[9. 匿名]

家に殺されるなんて本末転倒

[10. 匿名]

買うタイミング間違ったかもね。

[11. 匿名]

く、苦しい‥

[12. 匿名]

なんとかやってます(；´Д`A
でも長い目でみて賃貸だったとしても家賃、駐車場代を考えたら買った方が得だと思う

[13. 匿名]

独身時代に貯金してたのと、結婚して3年間共働きでかっつり貯めたから今は楽。

[14. 匿名]

やりくりしても、色々お金がきえていく。
苦しくても住んでます。

皆さんは滞納した事ありますか？

[15. 匿名]

建ててもメンテナンスも必要だしね。そこまで計算してからでないと危険だよ。

[16. 匿名]

固定資産税の事まで買う前は頭回らないよね

[17. 匿名]

大病しなければ大丈夫な予定。
災害と自治体の破たんの方が心配かな。

[18. 匿名]

子供もいらないし、マイホームもいらない私達は、貯金しまくって夫婦で旅行したり美味しいもの食べたり楽しんでいます。

[19. 匿名]

>>14
滞納はさすがにない

[20. 匿名]

家賃を払い続けるより買った方が得、もしくは変わらないって思って購入した人は、理屈上、苦しくならない筈だけどね。

[21. 匿名]

新興住宅地って憧れるけどどうなんだろう
ご近所さんみんな子供の年齢近かったりして子供にとってはよさそうだけど、ママ友とかもあるのかな

[22. 匿名]

>>18
トピになにしにきたの？

[23. 匿名]

たまにローン払えなくて手離す人いるよね

[24. 匿名]

日本の家の平均寿命が29年らしい
メーカー様、もっと丈夫な家作って下さい！

[25. 匿名]

賃貸より、月々の支払いは少なくなったけど、ボーナス払いもあるから大変。
固定資産税とか毎年の事なのに忘れて慌てる。

[26. 匿名]

固定資産税の請求来ると、賃貸ならこれが無いのか…と改めて愕然としています。
でも自分で建てた自分の家が大好き！
頑張ります！

[27. 匿名]

夫がまさかの３年間単身赴任で２重生活。

私が、パートして何とか乗り越えてます。

[28. 匿名]

全然余裕〜(^o^)/
頭金たくさん入れたから月々の支払いめっちゃ少ない（笑）

[29. 匿名]

義母が頭金を少し貸してくれました。
返していますが何かにつけてお金のことを言うのでローン額増やしても出してもらわない方が良かったと思ってます。
精神的に苦痛です。

[30. 匿名]

マンションに住んでいましたが、毎月家賃を支払うくらいならと、家を建てました。
マンション生活の時より上手くやりくりできています！

[31. 匿名]

持ち家なんてね
生活に余裕ない人は建てちゃあかんよ！

[32. 匿名]

何千万も出したのに、理想どおりじゃない。
立地も広さも内装も。こだわるとお金かかるし。
世知辛い。

[33. 匿名]

都市部の賃貸から、郊外の分譲マンションに引っ越したため、家賃よりローンの方が安くなりました。

[34. 匿名]

ウチは身の丈に合った中古の家を買ったので、月々のローンは今まで払ってたアパート代とほぼ同じ。
確かに税金はかかるけど、その代わり更新料とかなくなったしなんとかやってる。

団体生命保険に入ったから
旦那に万が一のことがあっても住むとこだけは確保できると思うと、アパートに住んでた時より気持ちが楽。

[35. 匿名]

そういうローンや税金の支払いが毎月いくらかかるのか事前に計算してから家などの大きな買い物ってするものじゃないの？
だって今、産休中で産後しばらくは赤ちゃんのお世話や何やらで自分がすぐ働けないことも固定資産税がいくらかかるとか予めわかってたことだよね？
家系のやりくりの前にその辺含めて計画性なさすぎなんじゃないって思った。

[36. 匿名]

心配性の臆病者だからかなりゆとりのできる想定で買った。家買うって怖いよね。

[37. 匿名]

>>22
自慢じゃね？（笑）
妄想かもしんないけど

[38. 匿名]

保険も高いし苦しいです！
貯金できません！

[39. 匿名]

苦しくなるかもって思うのに買うのが間違い。
子供産むとかそんなのわかりきってたことじゃない？

[40. 匿名]

賃貸で月8万払ってるので住宅ローンもそれ以下で組めばまったく苦しくないです。

賃貸は更新料があるので。固定資産税とどっこいどっこいかな。

[41. 匿名]

え、普通子供作ったら収入減るのは分かりきってたことでは…？
そんなにカツカツローンにしたの？

[42. 匿名]

みなさん固定資産税いくらですか？

[43. 匿名]

苦しいけど、賃貸時代より少し楽。…修繕の時期が怖いけど

[44. 匿名]

家は本当はもっと安く作れるのでは？
と思っています。
特に最近の組み立てるだけの家。

[45. 匿名]

夫が公務員なので身の丈にあった金額でローン組めば安心です。
私が働けばそのぶん収入は増えます。

増えることはあっても減ることはありません。

[46. 匿名]

ふつうに苦しい。

だけど贅沢はできないだけのレベル。

[47. 匿名]

建売の家って弱かったり作りが適当なんですか？
見た目は綺麗ですが。

[48. 匿名]

確かにローンは大変だけど、アパート生活よりはやっぱり幸せだよ！
主さんアパート時代だって、家賃もったいないとか、老後も賃貸不安だとか悩みはあったでしょ？
子供がいて、家があって、産休ならまだ仕事もある！幸せじゃん！

[49. 匿名]

家賃と同じぐらいのローンなら大丈夫と思うのが間違いだよ。
固定資産税、メンテナンス、軽い気持ちで買うってのがおかしい。

[50. 匿名]

ウチの親戚は新築の家を津波で家ごと流された。
それを聞くとね
家なんか建てるもんじゃないと思う。
地震保険みたいなのは加入していたが
見舞金ぐらいしか出なかったんだとー

[51. 匿名]

うちも、夫が倒れてもなんとか払っていけるくらいのローンの家にしたので大丈夫です。
私のまわりは結構無茶なローン組んだり、
旦那さんが死んだときの事は考えても、働けなくなったときのことまでは考えてないから心配になります。

[52. 匿名]

都心に住み続けるなら賃貸のほうがリスク少なくて色んな意味でお得だと思う。

都心で家を買うのは、よっぽどの資産家じゃないとリスキー。

[53. 匿名]

今、何年目か分からないけど、10年目以降は設備もガタがきはじめてくるよ。
蛇口が水漏れだドアが歪むてローンと税金以外の出費もどんどん出てくるのに、今それってヤバいよ。
旦那に転職止めなよせめて主が仕事復帰するまでは！

[54. 匿名]

ローンはともかく欠陥住宅だったのが辛すぎるわ

[55. 匿名]

結婚は勢いでしても成功すること多々だけど、マイホームは勢いで買っちゃいけないよね。

[56. 匿名]

持ち家の人に憧れる
今回地震でだめになった新築の人居たけど
それでもやっぱり持ち家いいなーって思う
でもまぁやっぱり今回は賃貸で良かったとは思ったけどね…

[57. 匿名]

利便性の良い中古マンションを安く買ってリノベーションが一番

[58. 匿名]

>>22
本当はマイホームも子供も欲しいのよ。

[59. 匿名]

10年でガタくるというけどうちの実家も隣のおばあちゃん家も水漏れもドアのガタも何事もないんだけど…

[60. 匿名]

買う前の方が不安だった。
今は意外にやれている。

頭金かなりためてたし
金利上がっても大丈夫か
シュミレーション何度もしたしね。

災害きたらヤバイな。
保険だけじゃどうにもならないだろし

[61. 匿名]

子ども生まれれば児童手当もらえるし、うちは職場子供の扶養手当ももらえるからザッと月々2万円以上は収入増えます。

身の丈にあった質素な生活してるのでまったく問題ないです。

[62. 匿名]

住宅展示場でファミリー向けのリッチな催しが無料でやってると複雑な気分。夫婦で払った金が営業さんの給料になったり、住宅展示場の家賃や、この催しの代金になってるのね〜

[63. 匿名]

住宅ローンビンボーが嫌なので、頭金3000万円貯めてから買う予定です。
端数はローンかな。

[64. 匿名]

都心で家買っちゃったけど引っ越すの正直面倒だからまぁいいかなと

[65. 匿名]

固定資産税、今後はもっときつくなるよ。
そのこともよく考えて。

[66. 匿名]

私もカツカツなので働いてます。
シフト制で今日は休みの日。
主さん、産休だと給料は全額もらえないよね？
すぐに復帰して身を粉にして働いた方が楽だよ。
もしくは親に援助してもらうとか。

[67. 匿名]

固定資産税まだ来ないんだけど…大丈夫かな？

[68. 匿名]

>>24２９年どころじゃありませんよ、かなり大手の住宅メーカー、１０年までは怖いくらい至れりつくせりでしたが、築１０年を前にいきなり外壁塗り直しの話し。
そこで塗り直し、屋根のメンテしないと今後は今まで通りのアフターケアないって話しなんですが、
費用が５０坪の家で３００万円近い、、、
唖然としましたよ、ウチはベランダ広く作ったのですが、広いベランダって雨漏り、雨水浸入の原因になるからメンテを、とか、知っていたらこんなに
広く作らなかった！建てるときは夢を追いがちですが、たかが１０年でまたこの大金！？ってビックリしました。幸いウチはローン完済済みでしたが
これまだローンあって子供の教育費掛かり始める頃だし、一体世の中の皆さんはどうしているの？って。
本当に家は巨大な消耗品買ってローン完済して、
やった〜！じゃないなぁと感じています。

[69. 匿名]

>>65
戸建てって年数たつごとに低くなるけど
これからどうなるの？

[70. 匿名]

>>59
脅すつもりはないけど、家の故障って、来るときは一気にくるからそのつもりで

[71. 匿名]

子供1人の予定で、注文住宅で小さいおうちを建てたので苦しくないです。
今家は結構安く建ちますよ。金利がとにかく安い。
あまり安い所ですぐ不具合がでるようではだめですが、昔みたいに子供に継がせるものでもない。
あと30か40年、夫婦が死ぬまでもてばいい。

[72. 匿名]

宝クジで一等前後賞当たったら
マイホーム建てる予定。

[73. 匿名]

埋立地に素敵な家を建てた人がいるんですが、地面が液状化でとても住めるような家じゃなくなってしまったと。

多額のローンと、引っ越したアパートの家賃で二重苦を背負ってる人いますよ。

[74. 匿名]

いくらの年収に対していくらの支払いかによるでしょ

[75. 匿名]

>>65
最初の割引がなくなるのが3年後だっけ？
そのこと？

[76. 匿名]

>>71
ウチも子一人の予定で間取り作ったけど男女の双子産んじゃったよ！まいった！

[77. 匿名]

>>70
築30年以上の実家にメンテナンス代聞いたけどあまりかかってないと言ってた。戸建てって余程の破損じゃない限り放置できるしね

[78. 匿名]

昨年の半ばから夫の会社が業績不振で、給料が5万近く減ったので、今けっこう厳しいです。
夫は週末バイト行ってるし私もパートにでているので、足りないわけではないですが、思ったように貯金できなくてモヤモヤ。
今子供が年少なので、小学校に上がる時までこの状態なら、家売るつもりです。

[79. 匿名]

うちは賃貸なら月々27000円の補助がでます。
持ち家だと0円。

だから色々考えて賃貸のほうがお得な気がするんですがどうなんでしょう。将来的には持ち家があったほうがいいとは思いますが。みなさんは補助とかありませんか？

[80. 匿名]

持ち家でも、お風呂やらトイレ、水周りのリフォームとかして何百万円単位のお金が後々必要だったりするよね、

[81. 匿名]

実家の敷地に家を建ててもらったから
全然普通に暮らしてます。

[82. 匿名]

持ち家は夢
夢を実現しても後には現実しかないから注意しよう

[83. 匿名]

光熱費どのくらい高くなるんだろう。

[84. 匿名]

主さんを批判してるコメ多いね。。。
私も家買って、子供2人目妊娠中でまさかの切迫で妊娠中でお金やばいよ~_~;数ヶ月前はつわりで仕事休んでたし…
子供生むのはもう今しかないと思ってるし、家買うのも今より若い時はないから、いい物件に出会えてチャンスだと思ったし。実際、暮らしてみて幸せだよ！水遊びとかバーベキューとか沢山できるし、家の中も自由に歌って踊らせてあげれるし！
苦しいの、今だけでしょ？安定した収入が無くなって不安なんでしょ？産後、働けばいいんだし、裕福で何があっても心配ないような生活できる人なんて一握りだと思うし。そんなに、批判しなさんな

[85. 匿名]

毎月家賃払うより家買った方が得だからっていうのはよく聞くし、確かに賃貸は管理費や修繕積立金など費用かかるけど、一戸建てはそれはそれでメンテナンスにかなりお金かかるよ。

実家も築10年以上過ぎてるけどあちこちガタがきて風呂場や洗面台、キッチン周りなどの水回りはかなり修繕してる。最近は排水口の詰まりも気になるところ。ただ、母が自分が使いやすいように自分好みに変えてるところもあるから全て故障しているわけではないけどね。

あと屋根や外壁も痛むから塗り直したりしてる。
メンテナンスはちゃんとしないと劣化が進行するし、とはいえそれなりに手を掛けてもやはり月日と共に古く汚れたり、壊れていくなというのが実感。

[86. 匿名]

将来的に、義父母の家をもらっちゃお〜かなーと思う。どうせあと20年生きるか生きないかだろうし＼(^o^)／＼(^o^)／＼(^o^)／

[87. 匿名]

うちの地域は持ち家率95％くらい。。
だから夫も当たり前に買う感じでした。
私はマンションがよかった。
リフォームになったら何百万とかかるし、正直家買って後悔してます。

[88. 匿名]

銀行が貸してくれる金額いっぱいいっぱい借りたの？
うちはローンで苦しみたくなかったから銀行の審査で8000万まで借りられたけど、半分の4000万の家にしましたよ。
見栄を張っても仕方がないですよ

[89. 匿名]

>>79

うちも家賃補助が満額で27000円。ご主人同業かも？
定年まで貯金しながら賃貸を渡り歩いて、定年したら現金で家を買うのが目標。

[90. 匿名]

綺麗ででかい家に住んでるなぁ〜〜金あるなぁ！と思ったら
ジジババと同居！って人多いよね。

綺麗な家でも同居はいやや。

[91. 匿名]

もし地震で潰れたらどうにも出来ません。終わりです

[92. 匿名]

4000万のマンション10年ローンで買いました。
月々の返済額は元金+管理費+利息合わせて23万位
。残り7年で完済予定
その時点で定住するか分譲賃貸にするか悩むと思います。
駅近の南東角部屋なので先を見込んで買ってます。
子供なし共稼ぎなので可能なのかと思ってる。。

[93. 匿名]

知り合いが　新居建ててから　パートにでて　夏休みには一人息子が毎日コンビニ弁当買ってた。最近夜遊びするようになってきたし　お母さんは土日も仕事入れてるしで家族バラバラ。何のための家何だろう？って思うよ。新居が人を幸せにするわけじゃない。もう一度　家族の優先順位や　何が不安なのか　どういう生活をしたいのか見直す必要があるよ。

[94. 匿名]

転職しなければやっていけそう…

[95. 匿名]

今家って売れてるんですかね？
地震の影響で買う人減ってるのかな。
なんか不動産屋の営業の人が断っても結構しつこくて…
昨日も昼、夜遅くまで一戸一戸回ってて怖かったので。
更新料ないし(借り上げ社宅)トラブルあったとき引っ越せないのは辛いからアパート住みなのですが…

[96. 匿名]

家は残るじゃんとかよく言うけど、
年取ったらメンテとか色んな事しんどくなるし、だったら賃貸でも良かったかななんて思う時もある。

庭の手入れとか掃除とかあんまり好きじゃない事に気づいてしまった(・ω・)

[97. 匿名]

私は身の丈にあった、小さ～い狭い家にしたので（だいぶ妥協しました）支払いきつくなく、やりくり出来てます。狭いけど満足かな、今は。

[98. 匿名]

>>79
うちもです！
賃貸もままだと住宅手当の補助が2万出ます。持ち家にした途端0円になる。
子供2人いるし、頭金は貯めてるけどローン貧乏になるのが怖くてなかなか踏み込めない。

[99. 匿名]

>>77
確かに家全体に響くような破損や壊れ方でなかったら放置できるけどさ…。
戸建てだけど中に入って見ると家の中古くて汚くてボロボロって家あるっちゃあるけど、そういう家って一応戸建てだけど貧乏臭すごいというか悲惨なオーラを感じる。

[100. 匿名]

>>90
うん（笑）私もそれで家を出ました。
お家は綺麗だったけど
姑とは合わなかったわ
今は賃貸だけどストレスもなく暮らしてます。

[101. 匿名]

隣人がヤバい人だったら困るしね。

うちは賃貸なんだけど、向かいに住んでる戸建てのおじいさんが認知症で超大音量でテレビ見たりラジオつけたり徘徊してて若干迷惑です。

[102. 匿名]

郊外･庭付きの実家が｢迷惑資産｣になるワケ | 最新の週刊東洋経済 | 東洋経済オンライン | 経済ニュースの新基準

現在60代後半の団塊世代の多くが買い求めた郊外・庭付きの一戸建ては、売りに出しても売れ残り、世帯主が…

[103. 匿名]

キャッシュ一括で払ったから楽！その分旅行行ったり、老後の貯金がんばってます

[104. 匿名]

私は妊娠などで自分が働けなくなった事を考えて、私の収入は一切あてにせずローン組みましたよ！銀行には『奥様の給料が～』って言われても無視！だって怖いもん！

[105. 匿名]

>>79
うちは家賃一律5万です。
例えば8万だったら差額分の3万を会社で出してくれる。
更新料も会社持ちです。

[106. 匿名]

だね。下手に戸建て買うと近くに変な人がいても身軽に動けないのは難点ではある。
まあ賃貸も戸建ても長所と短所どちらもあるから自分たちの生活や収入と併せてよく考えて決めた方がいいよね。
うちは転勤族でまだ子どももいないから社宅でいいかな。地方は部屋広くて安いし。

[107. 匿名]

マンションだけど、今年固定資産税が2万上がってビックリした。
年末調整でローン控除受けたのでそれから一括で払いました…
ボーナス払い無しにして良かったってつくづく思う。

[108. 匿名]

住宅ローン払えなくて大変なことになってる人たくさんいますよ。

債権管理系のコールセンターやってました。

[109. 匿名]

家を買えることがうらやましいです。

大地震想定地区なんで、家を購入することに踏み込めない。

[110. 匿名]

住宅ローン控除で結構戻って来ると思うけど
そういうのとっておいたり貯金したりして
払うものなんじゃないのかな？

[111. 匿名]

賃貸より一万以上支払い下がったし、省エネ住宅だから電気、ガス代今までの半額位になった。
太陽光も付いてお金が入り、結果かなり楽。
浮いたお金はそのまま手を付けず貯金しといてメンテ代に回します。

[112. 匿名]

家は住宅地の中でも小さい部類の家です。
とにかく狭い！

もっと広い家に住みたいけど、あんまり上を見たらしんどいしね。
身の丈に合ったのが一番と言い聞かせる。

周りは素敵なお家がズラー　奥さんは専業+子供2.3人
お金持ちなんだなぁ～　あーあ。


さっさとローン返すぞ～！

[113. 匿名]

固定資産税はおいくらほどなんですか？

[114. 匿名]

>>99
知らんがな。家のメンテナンスと家の手入れはまた別な話だと思う…(´・ω・`)

[115. 匿名]

>>102
空き家問題これからますます深刻になるだろうね。
下手に家を買っても交通の便が悪いところや土地の価値が低いところじゃ今後不動産価値は下がる一方だろうし、買い手のつかない築数十年の家ごと相続させられる子どもは実家を処分するの大変そう。

[116. 匿名]

お陰様で、うちは旦那が高収入なので、全然苦しくないよ～ん♡
私も専業主婦で気ままにのんびりやりたいことやって暮らしていま～す♡

[117. 匿名]

>>114 顔文字ウザッ

[118. 匿名]

>>113
マンションと戸建ては全然違うから何とも言えない

[119. 匿名]

建てた家のために働かねばならず、
朝から晩まで留守にしています。

[120. 匿名]

マンションより一戸建ての方が後々お金は残るのかな〜と思っています。
マンションは管理費修繕費等年々上がって行きますし、駐車場、駐輪場代も馬鹿にならない。
一戸建てのメンテ３０年で３００〜５００万の支出なんて、マンションは計算するともっと行きます。

[121. 匿名]

>>108

以前住んでた所で真冬の夜中に逃げる様に出て行った人が居るんだけど、出ていく一か月前位から色んな人が来てて「前の家住んでる？」とか「前の家の人どこにおるか知らんか？」って聞かれまくったんだけど、こういう人達って多くなってるの？

今後更に増える可能性があるって言われてるよね？無理なローン組んでる人が多いって聞くし。

[122. 匿名]

>>116
高収入ってw
年収いくらなの？

[123. 匿名]

定年後に建てるって言っていて、建ててすぐにあの世逝きになったら悲しくない？

[124. 匿名]

固定資産税年間約16万です。
地方のマンションです！

[125. 匿名]

戸建てが1番いいよ～

[126. 匿名]

うちは戸建てなので知人から聞いた話だか、マンションは、管理費、修繕積立金や駐車場を含めると結構な額になるらしい。
地域によっては、駅近くのタワマンなんて固定資産税が上がる一方だろうし。
こんなはずじゃなかった、って思う人もいるだろうね。

[127. 匿名]

賃貸住まいですが参考にさせてください

良く家賃と毎月同じ金額(ローン)でマイホームなんてチラシが入ってますがアレって結局は固定資産税や修繕費の事なんて書いてないから後悔する人も多いのかな…

[128. 匿名]

一戸建てに住んでても道路族の集会が酷いので神経が障ります。
家なんて買うもんじゃないと今更後悔。

[129. 匿名]

ローンうんぬんより、家を買って２、３年なのに離婚したもしくは離婚の危機の人が私の身近に３人いる・・。

運気がガラリと変わるのかな？
関係ない？
お金でギスギスしだすのかな。

[130. 匿名]

新しすぎる家より古民家とかリフォームして住みたいなとか夢見てます（笑）

[131. 匿名]

老後の備えとか我が子に資産として残せるからと建てる人も多いみたいだけど故逸見政孝さんの息子さんが維持費の支払いに困ってるとかってのをテレビで見てからウチはなかなか踏ん切りがつかない

[132. 匿名]

田舎に夢のマイホームを建てましたが、近隣住人が最悪で、この度なくなく手放す決心をしました。。
都会から田舎生活は本当に難しい。。
家はとても素敵ですが、とにかく人が無理だった。
都心部のタワマンに引っ越します。

[133. 匿名]

言われなくても修繕費や固定資産税考えて普通は買うよね

[134. 匿名]

草なぎ剛の『銭の戦争』で住宅ローン払えなくて奥さんが自殺をしようとするくらい生活苦しいのに、見栄っ張りのせいで意地でも家を売らないという旦那に対して剛が言った
「３５年ローンでどのくらい金利を払う事になるか、あんた知ってるか。こつこつ定年までサラリーマンで働けて家を買える時代なんかもうとっくに終ってんだよ。」
という台詞が心臓に突き刺さった。
うろ覚えだけど、こんな感じだった。

[135. 匿名]

太陽光のおかげで大丈夫
旦那の言うこと聞いといてよかった

[136. 匿名]

実際どれくらい借りてる人が多いのかな？

[137. 匿名]

旦那が建てたく無い派(宝くじが当たれば別)

ローン組んでも買いたい人の言い分て殆どが毎月○万も家賃落とすくらいなら建ててローンに回した方が得だって内容だよね

[138. 匿名]

経済面もだけど、ご近所さんや近くのママさん達と上手くやっていかなきゃというプレッシャーを感じて辛かった。
まだ半年程度だけど、徐々にまわりを把握できて、明らかにおかしい人も居ないし少し落ち着いてきた。
一生住むわけだから色んな覚悟が必要だよね。

[139. 匿名]

みなさんに相談です。
子供1人の3人は家族で家が欲しいんですがローン、固定資産税が怖くて踏み切れません。
今は親戚が持ってる新築のアパートに住んで安く提供して貰ってます。
周りが次々と家を買い出して焦ってる反面、家賃代が安いので他に回すことも出来るのでかなり迷います。
みなさんならどうしますか？

[140. 匿名]

両親が家のローンで苦しんでいるのを見てきました。
私が中学生の頃父がリストラ。
再び働きだしたものの非正規で収入は激減、退職金もなし。
母もダブルワークで働きやりくりに苦しんでいるのを見て、私は高校卒業後の進学をしたいと言い出せませんでした。
70間近でまだ支払っているみたいです。

[141. 匿名]

子供産む前に家を買っちゃう人って勇気あるなって思う
若くして旦那が死ぬより離婚や子供が障害持って産まれてくる確率の方が高いのに
なにより生活費が違ってくる

[142. 匿名]

私が仕事を止めることも念頭に入れて家を建てたから問題ないけど、働いてたらもっと良い場所にいい家建てられたな、と思って苦しくなることはある。

生活自体は何も問題ない。
ただもっといい場所がよかったなぁ、て二年たってもおもってる。

[143. 匿名]

定年後に建てるって人、一軒だけ建てられる土地が見つかればいいけど、大抵は何軒か同時入居だよ。大型開発地じゃなくてミニ開発地とかでも周りは30代40代ばかりが入居するんだよ。

浮くよ。実際うちの裏のリタイヤ世代のご夫婦、浮いてるし話し合いの時とかも肩身狭そうにしてるもの。世間一般の波に乗れないとそれもまたストレスだよ。

[144. 匿名]

>>139
アパート
大家さんに出てってなど住み続けるのが不可能な状態ならアパートを出るけど、そうじゃなさそうだし
家賃補助が手厚い人なんかも結構ギリギリまでボロいとこ住んでるよ
それと似たようなものと思えば周囲と変な比較しなくていいんじゃないかな

[145. 匿名]

うちの実家の一軒家は、父方の祖父が建てたものだった。土地も家屋も。
給料は手をつけずに、祖父の生前贈与の資産で親は生活費も賄っていた。

傍目にわからなくても、人にいわなくても。こういう人も少なくない。全部でなくても。
うちの親は、よそにはローンで少しずつ払っているといっていた。変に妬みも怖いから。

全部自分はよほど慎重に。
親が３分の一くらい援助してくれないと、むつかしいと思う。

[146. 匿名]

139さん
家賃が安く済んでいて
それを貯金ではなく他に使っているなら
そのまま賃貸に住んでいた方がいいと思いますよ

[147. 匿名]

我が家の貯金が3000万ありますが、先々持ち家を買うか正直迷っています。
戸建よりはマンションかなとは思っていますが…
災害、維持費、子供二人の学費等…
今時は賃貸もありなのかなとも思ったり…。うーん

[148. 匿名]

>>127
不動産屋が売りたいがために言う、セールストークですが、もはや古典の域ですね。
月々のローン額と、家賃の対比しかしていません。
買う時は不動産取得税、中古なら仲介料（物件価格の３％）戸建てなら水道引くための権利金（場所による）、
マンションなら月々修繕積み立て金、管理費、駐車場料金などが必要です。

[149. 匿名]

>>103
うらやましい限り！稼ぎがいいんですね。いいなぁ…

[150. 匿名]

色んな事情で家賃安くすんでいるならそれでいいと思うけど
家族住めるよな広さの賃貸借りようとしたらかなり高いのが現状…

[151. 匿名]

先月からローンの支払いが始まりました。
私の場合固定資産税や団信保険等出費を月々に割ってその分を別の通帳に貯めるようにしています。
メンテ等の貯金も毎月できる想定です。
安易に購入するのは問題外ですが、老後にアパートが借りられない問題もあります。
子供がいれば名義を子供にしてもらって借りる事ができますが、年金暮らしの老人一人だと退去してくれってなりかねないのもあるので私は家を建ててよかったって思います。

[152. 匿名]

賃貸の時より3万くらいローンのが安くなったよ。ボーナス払いなし。
豪邸に住むより、身の丈に合ったローンを組むのが何より大事。

[153. 匿名]

>>151
団信てローン組むときに保証金とかと一緒に払うもんじゃないの？
分割にも出来るの？

[154. 匿名]

>>153
１年でいくらって一覧表をもらうので、来年の引き落としに合わせて割ってその分を貯めてるので、分割払いしてるわけではありません。

[155. 匿名]

ボーナス払いはしちゃダメだね。不景気であてが外れることしばしば。

ステップ返済は地獄を見ます。

可処分余裕度20％以内の返済計画。
手取り給与の20％まで。手取り３０万の人は月々６万が限界。

以上を考えると頭金を半分以上入れておかないとマイホームは無理ですね。

住宅ローンに苦しむ主婦より～

[156. 匿名]

>>151
153です、ごめんなさい。知識不足でした！
ローンに組み込まれているんですね！
フラットだったら年払いとか初めて知りました！

[157. 匿名]

どう考えても我が家の収入では新築は無理だったので、中古住宅を買ってリノベーションしました。古い住宅団地ですが職場、保育園、スーパー、銀行、郵便局等は徒歩圏内にあるから便利です。妥協したつもりでしたが、意外と家、広さ、立地等満足しています。固定資産税はほぼ土地分のみなので片手でおさまる金額です。

[158. 匿名]

うちは変動で毎月19万、繰上返済込みで月25万払ってる。
それでも今は夫がしっかり稼いでくれるから、生活は特に苦しくないけど、将来的にどうなるかわからないし、早く完済したいな。

[159. 匿名]

>>22
ヨコだけど、なにしにきてもいいんじゃね
どうせみんな暇で、コメしてんだからｗ

[160. 匿名]

前に大手の不動産会社で働いてたけど、、
賃貸に関しては、まず60歳以上の高齢者には貸さない。さらに、アラフィフで申し込みするような人には、職業や家族構成、申込理由など詳しく調査し、与信判定も厳しくしていた。
つまり、定期的な収入が長期で見込めない高齢者が賃貸物件に住むのは難しいって事。
確かに維持費とか将来どうなるかなんて分からないが、中古でもいいから無理の無い範囲で持家を買った方が絶対に安心。衣食は数百円数千円でまかなえるが、住に関してはそうはいかない。

[161. 匿名]

旦那一馬力で年収1000万以上余裕であるけど、子供二人私立中学行かせたいし、私自身裕福に育ってきたので生活レベルも落とせないから、新築マンションで地方なのもあり頭金除いてローン2000万ちょっとで身の丈に十分合ったマイホームを買いました。

お陰で月々のローンめっちゃ安くて、賃貸時代より遥かに生活費に余裕があります。
同じマンションでも旦那さんが年収400万円台くらいの人がたくさん買ってて共働きで奥さん大変そうです。
何でそんなにむりして皆マイホームを買うのか不思議でなりません。

[162. 匿名]

最近家をどうするか、真剣に悩んでる。
一応旦那の職場から
賃貸だと若干補助が出る。
家建てたら補助でないし、近所の人が変な人だったり、地震とかあって家が壊れてしまったら。。とか考えると家建てる勇気が出なくなった。。
ずっと賃貸で
補助が出てる分貯金して老後に二人だけで住めるような小さな家建てようかな。
でもマイホームにも憧れる

[163. 匿名]

よくよく考えたら固定資産税ってなんぞやだよね。なにがなんでも税金取られていく。
車持ってても色々税金取られるし。
税金のこと考えてたらイライラしてきたよ。

[164. 匿名]

139です。
144さん、146さんありがとうございます。
今住んでいる所はこの先出て行ってと言う申し出もないので家賃も安いし勿体無いからこのままで良さそうですね。
マイホーム憧れますが買ったらローンもそうだけど固定資産が痛すぎる…

[165. 匿名]

今は賃貸なのでトピずれです。
マイホーム憧れるけど、臆病なので購入ためらってる。
どうせ賃貸だしってかんじで家具もいいもの買い揃える気がおきない。生活はそんな苦しくないけど、なんか張りがないといか潤いがないというか。お庭素敵に手入れしてたり、こだわりの内装だったりなお宅とは正反対だなーと最近思ってる。でもトピにあるように買うのもリスク高いしすごく迷うー参考にします。

[166. 匿名]

私たちの老後は医療も発達して人生90年、年金あてにできない、核家族化…
持ち家じゃないと暮らしていけない気がしてる。
定年したあとも家賃を払っていける保証があるならずっと賃貸に住みたいんだけどね。

[167. 匿名]

子供2人産むつもりで家建てました。
今1人目産んで育児中。
計算上は大丈夫だけど漠然としたローンの不安で2人目どうしようか悩んできたよ。
これじゃなんのために子供部屋２つ作ったんだか…

[168. 匿名]

新築建てて10年経ちました。
買う前に、その時の家賃と同じか低いぐらいで支払えない家は買わないと決めていて、
フラット35にしたので完済まで支払額が変わらない事と、ボーナス払いはしなかったのでまずは大丈夫ですが、修繕の事まで考えていませんでした。
今はまだ大丈夫ですがあと数年したら修繕費用がかなりかかるのでどうしようと思ってます。
ですが後悔はしていません。
やっぱり自分の家は最高です。

[169. 匿名]

>>165
気持ちわかりますよ。引っ越しを考えると重い家具とか買えないですよね
買ってよかったかどうかって充分リサーチしても失敗するかもしれないし
なにも考えずに買っても上手くいく場合もあるし難しいです

[170. 匿名]

よく、住人十色とかでやってる素敵な家、
建築費用だけで何千万とか、どうやって支払うんだろうって思って見てる。
みんな土地は親からもらったとかなのかな。

[171. 匿名]

買ったばかりです。
中古なので凄く安かった！
賃貸の頃より、支払5万安くなった！

戸建てなので駐車場代もいらないし。
固定資産税分足しても賃貸より安い。
でも賃貸の頃と同じ広さだし、築浅だし綺麗。

ただメンテナンス代はたまにドカッとかかる。

[172. 匿名]

固定資産税って皆さんどの位かな
ウチは田舎だから年8万位 土地は50坪
建物は30坪くらいかな

[173. 匿名]

後々の修繕にかかるお金や自分が死んだ後のボロ家の処理を子供に託すのが申し訳ないし、何より今回の大地震でぺしゃんこになった家を見ると怖くて中々手が出ないわ。よっぽど余裕があれば建て替えもできるだろうけどほとんどの人は無理なんじゃない？
ある程度年取ったら資金はあっても現金一括も目減りすると不安だし。
ホント悩むわ。

[174. 匿名]

地方なので、3000万円の家建てましたが、頭金多目に払ったのもあって月々返済7万くらい。
こんなもんかと。　

地方だと建て売りで2000万くらいで新築戸建てがあったりするけど、ぜっっっつつたい辞めた方がいい。
2000万程度の家の壁、薄いですよ。寒いですよ。暑いですよ。音駄々漏れですよ。
設備も量産品の安い普通なやつ。
妥協しまくるくらいなら賃貸がいいですよ。

[175. 匿名]

子供が小さいからまだ賃貸でいいかな。
新築に傷付けられるストレスは受けたくないし、子供部屋もまだ1つでいいし…
修繕必要になってくる15年後位には子供が中学高校だと火の車なのは目に見えてるし

子供が高学年頃に建てるのがベスト？と思ってます。あー難しいですね

[176. 匿名]

賃貸と持ち家
生涯出費は変わらない
後に残るかどうか
そして後に残ると持ちあがる問題があったりする
子供が複数いたりすると特に

[177. 匿名]

家を買ったものの、営業職でもないのに転勤に・・・。
人に貸してますが、ローンの半分程度の家賃収入。
しかも転居したコトで住宅ローンの還付も受けられず。
踏んだり蹴ったり、ローンと家賃のダブル支払いでこの１０年火の車。

[178. 匿名]

今までは子供の学費もあって
自分もフルで働いてなんとか頑張れた。
やっと学費がなくなったのに
その分が浮くかと思ったら全然。
自分も職場倒産に伴い、軽いパートにしちゃったから
当然だけど。体も更年期でしんどくなってくるし、
時間はあるけどめいっぱい働く気力も体力もない。
旦那も毎日定時で帰ってくるし、楽になることはないわ。

[179. 匿名]

新築マンション購入して引っ越して半年で転勤になり、結局売却しましたw
気持ち的には今の賃貸の方が断然ラク
マイホームは定年間近で一括で建てたい

[180. 匿名]

営業マンの夫が

一見、綺麗な新しい家に住んでる人より
アパートや市営住宅に住んでる人の方が

食事など、生活は豊かな人が多いって言ってた

[181. 匿名]

家建てて20年
今年リビングや、風呂周り、トイレ、屋根に外壁、リフォームして約1千万かかりました。そして、子どもの為にと作っていた子ども部屋は子ども達も大学から外へ出ましたので使ったのは10年程度。今では空き部屋です。あまり広い家は掃除も大変です。そして、息子も一軒家を別の場所に建てましたのでこの家も私と主人に何かあったらこの後どうしようかなといったところです。
といって、家を建てた事は全く後悔していません。

[182. 匿名]

頭金かなり出すからローンは2千万、手元には同じくらい貯金は残るから大丈夫なはず…だけど、子どもはまだ小さいし、地震は怖い、旦那が倒れたらどうする、と不安ばかりです。
何かあればもちろん働きに出る予定ですが、正社員を辞めてしまったのは贅沢だったのかな〜。

[183. 匿名]

>>50

私も地震などのデメリットが怖くて家買う気になれない

営業マンは上手く言うけど、賃貸と持ち家じゃ持ち家の方がトータルでお金かかる
もし、ご近所トラブルや子どもがいじめにあったとき引っ越せない
地震で全壊はしなくてもひびが入ったりして結局は修繕が必要

一括で買えて壊れたりしてもじゃあ引っ越そうって簡単に言えるくらい経済力に余裕があるならいいんだけどね。

[184. 匿名]

うちは夫の転職を機に家を買いました。
貯金もしていたのでローンなしで固定資産税のみ。

むしろマンションで月１０万近く払っていたことを
考えると、すごく生活が楽になりました。

今は修繕費を貯めたり
将来的にまたお金を貯め続けて
自分たちのライフスタイルに合わせて住まいを決めたいです。その時のために備え続けます。

[185. 匿名]

買う前に妊娠・出産で働けない間も大丈夫かシミュレーションして買わなかったのかなぁ…わかりきった未来予測をなぜしないのか不思議。

[186. 匿名]

老後に賃貸なら家賃払える自信なーい～
かといって定年後に建てるのもそれなら老人ホーム代にとっておきたいなぁとも思うし

一応都心の駅近に家があるのでいざというときに売って老人ホーム代の足しにしようかなと

[187. 匿名]

義理の両親が、将来はこの家をあげるからって言ってくれて、とても有難いんだけど…。
数十年住んだ家なんていらないよ…と思ってしまう。しかも木造の二世帯住宅だし。同居体験館みたいなのにしようかな(笑)

[188. 匿名]

キャッシュで払ったので固定資産税だけ。
賃貸とかローン地獄の貧乏の皆さんゴメンねー。

[189. 匿名]

新築買っても3年も持たずに引っ越していく家庭も多いよ。子供とか支払いとか思い通りにいかないものだね

[190. 匿名]

家賃に比べたら安いし減税もあるしで楽勝です。

[191. 匿名]

リフォーム、修繕費まで考えないで勢いで買っちゃう浅はかな家庭の末路は廃墟みたいだろうな。

[192. 匿名]

>>22
自慢したかっただけですけど？
せこせこ家の為に働く人たち可哀想！

[193. 匿名]

都内の相当都心部の一戸建て25歳で正社員の時に意味も分からず35年ローン組みました。
夫が近所をブラブラして、目についた物件を欲しそうに見ていたら、営業マンの口車に乗せられてあれよあれよと契約、今考えるとよく買ったよな～無知ってすごい。
やはり購入後5年間は不安でした。
結局繰り上げ返済を重ね、10年で完済しました。
今一戸建ても同じ広さで駅から遠くてもプラス1500万～2000万になっているから
底値で買い時だったんだと思う。
でも若すぎる時に買ったので、死ぬまでは住めない。

[194. 匿名]

返済にボーナス払いを組んだのが苦しかった

この時代 ローン35年で 安定してボーナスあるか？
と考えると…

[195. 匿名]

>>175

賃貸なら子供が傷をつけてもいいとお考えですか？
自分の家なら嫌だけど賃貸ならかまわないと？
最低な親ですね

[196. 匿名]

マイホーム購入後10年でそろそろ住宅ローン終わりそう～

[197. 匿名]

私の地域は田舎なので
固定資産税は年8万円くらい。
月々のローン返済は6万弱
今は育休中ですがそれなりにやれてます。

[198. 匿名]

>>192
バカにしてるあなたは親に買ってもらったのか？
それも親の家と同じ敷地内？ww

[199. 匿名]

>>161
どうして他の家庭の年収そんなに知ってるんですか？

[200. 匿名]

うちの親の場合は
父親が病気になって働けなくなって
母親は専業だったので
家を手放しました。

[201. 匿名]

>>175
先輩が同じことを言ってたよ
小さい頃は汚されるとイライラするから中古か賃貸がいいよって
その人は中古にして壁にいたずら描きされても「どうせ建て直すから」と怒らなかったらしい
子供が中高の時に建て替え

[202. 匿名]

>>199
ママ友飲み会で年収などぶっちゃけトークになることがよくあるので知りました。

[203. 匿名]

今から購入を考えてる皆さん。
月々の返済は割高になりますが、ボーナス払いはしない方が絶対良いですよ。
私もローンを組む時にボーナス払いしようと思ったけど、両親に反対されてボーナス払い無しです。
結果、住宅ローン控除を固定資産税に回して
ボーナスから自動車税、車検などの貯蓄が出来るので良かったですよ！

[204. 匿名]

マンション購入当時子無し共働きで、子供出来たときを想定して夫の収入のみで余裕のあるローンを組みました。
がしかし、子供はなかなか出来ず3年。
夫婦ともに収入も上がり、こんな事ならもう少し無理してもっと高くてランク上の物件でも良かったかも…なんて思ってる逆パターンです。

主さん、今は大変かもしれませんが、私からしたら羨ましい悩みですよ。
どうかやりくり頑張ってください！

[205. 匿名]

>>34 あなたみたい考えで中古のボロ家買ったけど外壁や屋根や水周りのメンテのお金考えてなくて、後悔ばかりの毎日だ って知人がボヤいてた。

[206. 匿名]

転勤族ってほどではないけど、夫婦お互いの地元じゃない所に住んでるので
現役中はきっと賃貸暮らしだなー
将来は、田舎に平屋の家を建てて農作業するのが夢

[207. 匿名]

>>166
大丈夫、空き家めっちゃあるはず！
そもそも今の老人みたいに長生きできないと思う

[208. 匿名]

>>135　10年後に泣くことになります

[209. 匿名]

マイナス金利、増税前。
マンションは高騰しているけど、頑張って頭金貯めてる間に金利が上がったら意味ないので、買い時と思っています。
キャッシュがあっても、住宅ローン控除も大きいですしね。
駅近、名の知れたデベロッパーにしてリセール狙いです。
年齢的に死ぬまで同じところに住むとは思えないので。
苦労しないくらいの物件を選びたいけど、高いところはやはり良いですねぇ。

[210. 匿名]

住宅ローンて、莫大な借金ですから

[211. 匿名]

賃貸は、老後も家賃払って住み続けるって事かな？
それも不安だな。

[212. 匿名]

>>21
場所によるけど、20〜30年後子供が独立して別の地域に済んだ場合、ジジババばかりで朽ちて行く可能性がある

[213. 匿名]

今住んでる所は周りも転勤族が多いのと自分たちも実家が遠方なので賃貸マンションです。
たまに何とかホームの月々○万円で家が建つ!!みたいなチラシを見ては一戸建ても良いなと考えてましたが校区内にある住宅街(建て売りが並んでる所)を車で通ってみたら家がビッチリで家同士の隙間が狭すぎる
あそこまでプライバシーが無いならマンションのがマシかな

[214. 匿名]

みなさんも書かれてますが
住宅メーカーに勤める弟から
景気悪くなると最初にカットされるのはボーナスだからボーナス払いだけはしないようにと言われました、ボーナス払いをしている人でローン破綻される方が結構いらっしゃるそうです。

[215. 匿名]

ここのトピ見てたらホームズとかのバナーが出てきた…なんか怖い

[216. 匿名]

独身時代から倹約家だったので、頭金も多く入れ、ローンも繰上げ返済をし、6年で完済しました。
貯金は減ったけれど、毎月1LDKで12万払っていた家賃もなくなり、管理費等だけで3LDKに住めているので満足です。

[217. 匿名]

うちは注文住宅の中古を買いました。

比較的築浅なので状態も良くリフォームにお金も掛かりませんでした。
何より注文住宅らしいこだわりの外観と内装が有り難いです。
自分にセンスが無いからその辺も楽で良かったです。

新築戸建てはステータスだけど固定資産税が痛いので中古物件。
無い袖は振れません。

この選択で個人的には正解でした。

[218. 匿名]

私はマイホームは子育て中にこそ必要って考えます。だから子供が幼稚園の頃に建てました。
子供にちゃんと言いきかせたら目に余るイタズラはしませんでした。
子供にもよるし、親の神経質の差にもよりますが。
多少あるキズも笑い話だし思い出です。
小学生の頃から広い子供部屋を与えられたし、お友達もよく泊まりに来ました。
苦労して何のために家を建てるのか？ の目的は人それぞれですが、私自身が賃貸で育ったので『我が家』で子育てをしたかったのです。
せっかく建てたのだからピカピカのままに…と思う方もいるのでしょうが。

[219. 匿名]

苦しくないです
家賃収入で悠々

[220. 匿名]

>>193
底値で買ったとはいえ都心部を10年で完済できるって素晴らしいと思います

[221. 匿名]

214追記
元々はボーナス払いにしてたので、ローン組み替えました。
思ったより手続きも簡単でした。
変えた途端、主人の会社が外資に買収され2年程ボーナスカットされたので救われました。

[222. 匿名]

退職金で家を建てるって人は、自分はいったい幾つまで生きるつもりでしょうか？
私の親も定年後に建てましたが、父62才母72才で亡くなり念願の家にわずかしか住めずに残念でした。
子供達も他県に住んでいるので住めずに、家具や荷物も多いので借家にするのも無理。

私たち子供は狭い賃貸で育ち、こんな事ならもっと早く建ててれば良かったのにと思っています。

[223. 匿名]

将来空き家だらけだから大丈夫言うけどいつ死んでもおかしくない年齢の老人に貸すかなぁ？中で死なれて腐ってたら嫌だからローンなかったら私だったら貸さない。
その頃には空き家対策に更地にしたら固定資産税６倍とかなくなってる可能性の方が高いし更地にして売れるまで放置してるかも

[224. 匿名]

周りが道路族＆DQNだらけ！買わなきゃ良かった。

[225. 匿名]

ローン破綻ってネットの世界でしか見たことないけど、リアルでいるのかな？

[226. 匿名]

これから家を買おうか賃貸にしようか悩んでいるものです。
都内なのですが、近い将来恐らく地震がくると思っいて踏み出せません。
皆さんは地震についてはどうおかんがえですか？

[227. 匿名]

>>223
いつ死んでもおかしくない人は病院なり老人ホームなり入るでしょw
賃貸=貧乏ではないんだから

[228. 匿名]

>>225
NHKで見た
ローン払えなくて手放す人
理由は給料が下がり払えなくなったって言ってた

[229. 匿名]

>>160
転勤族の私はどうすればいいの…

[230. 匿名]

>>227
そういわれると思っていつ死んでもおかしくない「老人」じゃなく「年齢」と書いたんですけどね…
うちの祖父は前の日まで元気だったけど72歳でポックリいったし何があるかわからないですよ。

[231. 匿名]

うまいこと借り手が現れればいいけどそうとも限らないしね
家賃延滞する人もいるし難しいよ

[232. 匿名]

賃貸の不動産やも今も空き部屋だらけと言ってた。
でも家賃は下がらないですよね

[233. 匿名]

>>76
さん、それは大変でしたね！でも双子ちゃんかわいいですね！
私は生まれてから家を建てたので、予定が狂うことはなかったです。

[234. 匿名]

騒音で揉めて殺害されたニュースを見て家が欲しくなった

[235. 匿名]

>>229
つ実家

[236. 匿名]

>>234
その昔引っ越しおばさんという人がいてね…

[237. 匿名]

支払額増えたけど旦那様がんばって働いてくれてるので生活苦しくはないです。
けどローンまだまだたくさん(-｡-;
こないだまとめて２００万繰り上げ返済しました
227ヶ月短縮って書いてあった(￣▽￣)
早くローン終わってスッキリしたい!!!!

[238. 匿名]

将来の事はわからないけど、
人口が減ってるから、
老朽化した高層マンションは、
潰して老人ホームにしたり、
戸建住宅になるのかなぁ。
そうなると土地を持ってる方がやっぱり
いいのかなあ？って勝手に予測してます。

[239. 匿名]

共働きですが旦那が鬱になり給料がものすごい減りました。
私ががんばるしかない！！
アパートの家賃よりは安いので払えますが。太陽光を後から付けたのが間違いでした。アレが余計なローンです。

[240. 匿名]

最初に頭金で3000万円用意したから、ローンは１０年くらいで済むみたい。なんか借金みたいで気持ち悪いので、節税なんかどうでもいいから繰り上げ返済してしまうかも。

[241. 匿名]

>>238
今は、都市部は土地も価格が高騰していますが、地方はどんどん土地も余り、価値もなくなってきています。
そして、土地を更地にしてしまうと、税金半端ないです

[242. 匿名]

近所にキチガイ夫婦がいて、買って直ぐに引っ越しました。家は売れたけど、ローンだけ1500万円残った…。苦しいです。

[243. 匿名]

旦那さんがいきなり仕事を辞めてきて再就職が決まらず、働けなくなる病気になるよ。子供も手のかかる問題児だよ。たいへん。

[244. 匿名]

今までかかってた駐車場代のかわりに固定資産税を
払うようになった感じです。なので得した感はゼロ。

[245. 匿名]

私も赤ちゃん産まれるので仕事辞めましたが働いていた頃から旦那の給料で生活する様に心掛けていました。工場勤務なので暇な月、忙しい月で波があるので出来る限り暇な月の給料で生活する様に心掛けています。ただ私の収入がないのはかなり不安ですがやるしかないので節約生活ですね。主さんお互い頑張りましょう!!

[246. 匿名]

やっと手に入れたマイホームを手放してしまうほどのDQNご近所さんって
どの程度の人なんだろう？

[247. 匿名]

怖いのは地震…。

[248. 匿名]

頭金用意してから買ったから、月々の支払いは家賃より安いです。

ローンの上限は1500万だと思う。

[249. 匿名]

地震怖いのは賃貸も買った人も同じだよ。
死ぬときは死ぬ

[250. 匿名]

思いきって買って近所さえクリアだったら賃貸よりはいいでしょ

[251. 匿名]

頭金半分貯めてから買ったから余裕はあります
でも買う時担当の人はこの収入ならもっと予算上げても問題ないですよ！みたいな事
いってくるから要注意
あいつらの問題ないは教育費とか老後の貯金や車その他諸々の出費を考えてないから

[252. 匿名]

>>37
選択子ナシの自分たちを認めてもらいたいんじゃない？
なんだかんだ言って負い目があるんだよ

[253. 匿名]

田舎住みだからだけど頭金無しで10年でローン返せたよ
固定資産税がツラい

[254. 匿名]

ローンが怖い。生まれたばかりの子ども、手に職のない自分。メンタル弱い旦那にこれ以上背負わせたくない。みんな健康が一番！中古の小さな家をお金貯めて一括で買いたい。慎ましく、身の丈にあった暮らしをしたい。

[255. 匿名]

家買う時に、私が働かなくてローンを払える額の家にした。
出来るだけ私の給料は貯金と年２の旅行代金に回したい！

[256. 匿名]

>>202
裕福な環境で育っても貴女みたいな下品なのが出来上がるのね
やはり、お金だけじゃないんだね
大事なものって

[257. 匿名]

持ち家は団信あるのがいいよね。
うちは旦那が10歳以上歳上なので、戸建てを買ってもらいました。
賃貸だったら、旦那に先立たれたらその後の賃貸代自分一人で払わないといけないもん。私が住んでる地域だとどんなにボロい賃貸でも月5万はかかるし…

[258. 匿名]

>>249
死ぬのが怖いんじゃなくて、
ローンまだまだ残ってるのに家が潰れて
それでも生きていかなきゃいけないのが怖いの

[259. 匿名]

>>201
家自体もそうだけど、やっぱり新築建てると家具、カーテン等も拘るからね〜
特に家具は、角をカバーしたりでシール跡ついたり。小さい子を育て中は、新築は覚悟がいるよ。

実家も私が小さい時は中古買って、中学生で建てなおしてました。全て現金で。親に貯金術を聞きたいわ(笑)

[260. 匿名]

うちは子供が巣立ったあとはマンションに住みたいと思い、初めから中古で探しました。
築浅だと、ほとんどがローンが払えず手放す方ばかりでした。あとは離婚ですね。
今は本当に多いみたいですよ。
気に入った家もありましたが、メンテナンスがあまりできていないことが多いと不動産屋に聞いたのと、縁起が気になって転勤で引っ越す方から購入しました。

[261. 匿名]

主人の実家の屋根の一部が剥がれ落ち、庭に居たお隣の家人に当たりそうになったそうな。しかもシロアリの被害も。業者呼んでメンテナンスしなきゃいけないと言っていた。
「百年持つと思って買って、ローン終わったらこれよ」と嘆いていた。まあ、30年経つ頃から、傷み出すよね。

[262. 匿名]

今年世田谷に建てました。
でも、うちは旦那がもう48歳(私は37)。
分かってたことだけどこれから35年ローンはキツイよ。

分譲マンションが気に入らなくて売り払い、
結局一戸建てがいい！と思ったんだけど
正直ムリした。

旦那も私も収入高いわけじゃないし
一人娘はまだ小学校低学年。
60歳すぎても必死に働く覚悟です。

[263. 匿名]

頭金を結構入れたという事もあるけれど、
年間、ローンと固定資産税とその他で100万円程度を支払ってます。

もし借りていたら家賃は年間200万円くらいになるので、
半額で住めているからいいかなと思っています。

[264. 匿名]

これ、読むと後悔します。まだの人はぜひ読んでみて。スッキリのコメンテーターでおなじみの上念司さんです。

家なんて200％買ってはいけない！ | きこ書房

上念 司が、この大問題の真実をぶった切る！ 家を買った人は、読まないでください。絶対後悔します！   内容紹介 空き家率は将来、40%になる」「今後は誰もがタダで家を手に入れられる」「家賃のほうが、ローンの支払額より安い」舌鋒鋭い経済評論家、上念司が...

[265. 匿名]

おばあちゃんのゲートボール仲間には退職してもローン払ってる人が居ます
まあ、高収入だったんだろうけどお疲れ様です

[266. 匿名]

>>256
あなたになんぞ何を言われても痛くも痒くもありませんw

[267. 匿名]

>>264
本の宣伝はやめてくださいませ

[268. 匿名]

確率でいったら地震で住めなくなった人よりも普通に住んでる人の方が圧倒的に多いよね

[269. 匿名]

職場の人が6000万近くするローンを組んでたなぁ。75歳まで払わないといけないらしい

うちの会社は安定してるとは言いにくく、いつリストラあるか分からないのによく思い切ったなと思う。。

[270. 匿名]

>>68
最初に行ってくれないって詐欺だよ！！
知ってたらやらなかったよ！とかいっぱいある。
うちも営業が酷くて本当に最悪！！

[271. 匿名]

ヘーベルハウスかな？

[272. 匿名]

>>249

違うよ。地震で死ぬ事じゃなくてさ、何千万の資産が一瞬でパァになるのが怖いって事だよ。

[273. 匿名]

ペットが居るから持ち家がいい。
ペット可物件ってロクなのないか、
超高額っていう地域なので。

[274. 匿名]

ローンが30年以上の場合
現実的に考えて20代の時に買わないと支払いが追いつかないよね。

アラフォーで30年ローン組んだとすると
70才まで今と同じ水準の収入があるわけないし
年金だって今の受給世代より減るし。
長い目で計画しないと本当に怖い。

[275. 匿名]

>>262

言いたかないけど、首都直下地震が来たら詰むよ！
世田谷だったら毎年の固定資産税もかなりだろうし、、、。ギャンブラーだね。

[276. 匿名]

実家ですが中古2軒、新築 1軒ずつ買いました。
今、新築12年目ローン月々12万程、、
頭金が少なかったので、なかなかローンが大きいです。

[277. 匿名]

共働きです。
私がパートになったら返済危ない。
夫が銀行に貸金庫借りて、マンションの権利書入れたいって言うから月2万かかるって教えたら、
えっ！そんなにかかるの？
と…そりゃ銀行も商売だからね。
こんな感じで世間知らずな夫持つと、先が不安で仕事辞められんわ

[278. 匿名]

年取ると賃貸物件借りにくくなるって聞いた。特に退職すると。
家賃払い続けないとだし。
ずっと不満持ちながら生きるのも嫌。
不動産業界ってもうちょっと綺麗にならないのかな。

[279. 匿名]

災害が心配なら自分が買わなければいい話じゃね？
わざわざ煽る必要はない

[280. 匿名]

>>275
地震がきて更地になっても世田谷なら売れる可能性はある
田舎とは違う

[281. 匿名]

うちのローンはボーナス払いなしの月8万弱です。
苦しいながらも極端な節約とかせずに過ごせてますが、同じ分譲内で、２年で売りに出したお家がありました。旦那さんがうつで退職、ローン破綻の挙げ句の果てだそうです。
明日は我が身。とにかく、夫婦で体に気をつけて、元気に働き続けられるように祈るばかりです。

[282. 匿名]

先祖代々の土地があるので、10年ローンで戸建て立てました。
キャッシュで買うか迷ったのですが…貯金はある程度あった方が良いかと。
まだ夫も30なので、問題なしです。
子供が小さいので、騒音問題とか考えると、
ストレス無しで快適です！

[283. 匿名]

>>280
確かに！土地に資産価値がある人は最高に羨ましい！

[284. 匿名]

ローンで苦しいです。
地震が怖いです。

[285. 匿名]

>>275
固定資産税って都会の猫の額のような狭い土地の固定資産税がいくらなのかわかってるのかな？

[286. 匿名]

>>279
買えないんです。。

[287. 匿名]

大きな注文住宅で修繕もそんなにかからず、ローンのないうちの親。
70すぎて毎日働いていまだマンションのローンやら管理費駐車場代等を支払っている義理親。

これからどうするのかなぁ…
子供たちも高卒で大学行ったわけでもないのに、なんでまだ払えてないのか。
あんな老後は嫌だからさっさと繰上返済しよう！

[288. 匿名]

うちは去年建てたばかり。2500万35年ローン‼︎月5万ボーナス13万×2（´-`）.｡oO
ずっと賃貸でもよかったけどペットいるし、子供いないけどできた時に夜泣きとかで気を遣うの嫌だなと思い購入しました。それに老後、賃貸貸してもらえなかったりするって聞いたし。これからどう生活が変わるかわからないから不安。

[289. 匿名]

>>251
HMと銀行はローンもっともっとしろ！って言ってきますよね〜！！！
人の人生なんだと思ってるんだろう！

[290. 匿名]

うちは親が40歳すぎに家を建てて、いつまでも住宅ローンを払っているのがキツそうなので、私達夫婦は20代で家を建てました。(裕福な実家ではないので、今もこつこつ返してます)

ローンも旦那の収入のみで払える範囲、ボーナス払いもなしで、私専業、子供1人＋夏に2人目産まれますがやっていけてます。

私が働きだしたら繰り上げ返済する予定。身の丈に合ったローン返済計画にしないと、後々しんどいですね。ローン返済に必死で家族旅行も出来ないなんて、さみしすぎる..

[291. 匿名]

>>229
義実家は退職金で立派な家を建てたよ。
(建て替えだけど)

[292. 匿名]

>>264
買えない人が読んでこれで良いんだって安心するための本？

[293. 匿名]

私は今は賃貸に住んで、老後？中古の家とかもしかしたら自分の子どもと住むかもってことも考えて今は買わない。人口減ったら空き家なんていっぱい出てきて安くなりそう。

[294. 匿名]

親の場合ですが、都内で家を三階建てで建てて
子供３人いて
学費とか生活費かかって、父親倒れ入院
祖母がぼけだしてからかなりの間ローン返済に苦労しました。

[295. 匿名]

育休後復帰して共働き続けてるから全然苦しくないよ！
復帰直後は、保育料やら何やらで収支で見たらプラスは少ないけど、続けていけば絶対プラスが大きくなっていくから！
前向きに復帰する体制を整えていこう！

[296. 匿名]

>>291
229ではないですが、お義父様は会社からの住宅補助がかなりあったのでは⁉︎

[297. 匿名]

20代とか早いうちに建てるのもいいけど、100歳まで生きたとしたら70、80年間その家で過ごすんだよね。大手ハウスメーカーとかでよほど頑丈に作った家じゃないと80年ももたないんじゃないかな…
40代で建てたからって支払い心配されてる方いるけど、修繕費を考えたらそのくらいが丁度いいんじゃない？早く建てたらその分修繕費が老後かかってくるよね。結局かかるお金は一緒な気がする…

[298. 匿名]

戸建てで光熱費は格段に安くなったけど、
10〜15年でソーラー代取り戻す感じかな？
HMにはイライラしたけど、
賃貸暮らしで精神的にも参ってたから、
ずっといい。

[299. 匿名]

うちは転勤族なので買えません。マイホーム羨ましいです。
私の計画では賃貸で現役を過ごし、子どもも巣立ったあと退職金で2人用の小さい新築でも中古でも構わないのでマイホームを手に入れることです。現役時代はローンはなしなので気楽かな。

[300. 匿名]

ローンの支払いが苦しいと思った事はないけど、貯金ができん！涙

[301. 匿名]

長期優良住宅も29年しか持たないのかな…？

[302. 匿名]

旦那が38歳で年収700万なんだけど、
3850万の家は高いと思いますか？

妥当＋
高い−

[303. 匿名]

実家の近くに家建てた人で両親がいなくなってその家に住む人が居なくなったら売りに出すの？
新築欲しいのもわかるけど、将来自分たちが実家に住めばローンもしなくて済むのに。

[304. 匿名]

結構な年になっても賃貸の人をみているとそれはそれで大丈夫なのか？？と思う。

[305. 匿名]

中古のマンションにしたので
前に住んでた賃貸より毎月安い
余りのお金で固定資産税払うので
問題は無いです

家やマンションを購入する時は
固定資産税、保険、修繕費等々
ちゃんと計算して買った方がいい
無理して買ったら本当に苦しい
今よりチョイ余裕あるぐらいの
支払いがベスト

[306. 匿名]

>>301
建て売りじゃなく、工務店に建ててもらえば
40年経っても大丈夫ですよ
我が家は築42年ですが、まだまだ住めそうです

[307. 匿名]

ローン10年だからあと半分だし、
月々が前の家の家賃より安くしてあるから
大丈夫。そんだけ貯めたしね。
35年ローンとか考えられないわ。

[308. 匿名]

夢のマイホーム⇨ローン&固定資産税の現実

想定内でしょ。

それが想定できないなら家を買ってはダメですよね…。
家を売って賃貸へ引っ越す事ができないなら、節約したり、稼ぎを増やすしかない‼︎

[309. 匿名]

まさにタイムリーな話し。
今日土地を申し込んできました。

私達が住んでるところは田舎なので土地建物合わせて3000マンくらい。

これから計画なのでまた詳しくは出ていませんが、ボーナス払いなしの月6万ちょいくらいの支払いです。
今のアパートと変わりません。

都会の人に比べると固定資産税も安いかと。
都会と田舎で賃貸、持ち家と考えが違うのかも！

[310. 匿名]

地震が心配ですけど今保険料金上がってるの？

[311. 匿名]

旦那さんは会社員、奥さんはパート３つぐらい掛け持ちの夫婦いるけど、ローンのおかげで子ども学童に入れさせる事も出来ず、いつも放課後ブラブラ自転車で走り回る子どもいるけど、それを見るとどうなんだろうとおもう。

[312. 匿名]

身の丈にあった額で買うなら持家の方が最終的にお得だと思いますよ
何だかんだで土地は財産になりますし

[313. 匿名]

都内で新築戸建てに住んでるんだが、知人が大変でしょ〜？とか、働かないの？とか言ってきて大変ウザい。
とりあえず、大変だよ〜…って合わせてるけど、新築＝皆んなが皆んなローン地獄だと思わないで頂きたい。

[314. 匿名]

貯金なし、マイホームなんて頭になかった私達に震災がやってきて、旦那の母が被災。まだ仮設も建たないうちに避難生活は嫌だ、家を建ててくれ、自分の部屋が欲しいと慌てて建てました。勿論義母が生活しやすいように、義母重視の設計。私の夢や希望は殆どなく…。
家を建てる条件に年金を入れると言うので、それを踏まえて資金繰りをし、いざ同居となったら、子供の声がうるさいやら（３０年以上独り暮らし）食事が合わないやらで１年もしないうちに勝手にアパート契約して出て行きました。
残ったのは35年ローンと、そんな生活ゆえの私の鬱状態での離職。
トピズレですが、震災二時被害者です。
固定資産税も怖いけど、震災は怖い。

[315. 匿名]

固定資産税って木造は２０年もすればかなり安くなるけど
マンションは高いしなかなか金額も落ちないのでお気をつけて・・

[316. 匿名]

頭金をかなり入れ 1000万借りたので
楽です
今は10年過ぎ。
あと600万くらいかな～
土地、建物5500万で 株で3000万 預金とで
頭金入れました！

[317. 匿名]

>>309
固定資産税に火災保険、地震保険は値上がり
10年～15年経てば ガスやエアコン、電気製品が買い換えで 安い安いと思うのは最初だけ
そのうち、あれやこれや と びっくりするほど かかります

[318. 匿名]

>>172
うちと同じくらいです！
土地55坪立坪32坪
都内からのベッドタウンで固定資産税16万です。

[319. 匿名]

>>302
フルローンなら高い。
旦那がリストラや病気で働けなくなってもあなたの収入と合わせて何とか返せる月返済額なら妥当。
毎年海外旅行に行きたいとか、子供が2人以上で私学を考えてるとか、美容やオーガニック食材にこだわりがあるとか、そういう支出レベルが高い家計なら破綻も十分考えられる額かな。
元々貯金体質なら大丈夫。
そうでないなら、余裕とは言えない額。

[320. 匿名]

苦しいから売った。
今は楽々＼(^o^)／

[321. 匿名]

家って嫁ぎ先が用意してくれるもんじゃないの！？

[322. 匿名]

>>297
うちも20代で建てましたよ
家が古くなり子供巣だったら、土地売って新しい家かマンションまた購入するつもりです。
今住んでいる土地に愛着あるわけじゃないので。
同じ方いますか？

[323. 匿名]

>>321田舎で兼業農家や専業農家だと同じ敷地か近くの敷地に建てる場合は用意するのが多いね

[324. 匿名]

私も産休中に物件探して生まれて間もなく戸建買ったけど、産休中なら産休手当出るから安心じゃない？申請して割とすぐに産前と産後の分で私の場合100万近く一気に振り込まれてましたよ。
申請していないなら急いだ方がいいかも。

[325. 匿名]

今は転勤族なのでマイホームは持てないけど、後々のことを思うとマイホームは欲しい。
周りはどんどん家を建てるし、子供二人以上産んでるし(うちは一人でいっぱいいっぱい)、一体どんな経済状況なのかめちゃくちゃ気になります。
聞けないけど。。

[326. 匿名]

このトピ勉強になります。固定資産税って16万もかかるんですね！

うちは社宅と言うか、職場が持っているマンションに住んでいて2LDKだけどそこそこの広さとそこそこの便利な場所に月2万で住めているので、うちの8ヶ月分の家賃！！
社宅の有り難みを感じました。
でも転勤族なのがネックです…。
いつになったら定住して家建てられるかな？

[327. 匿名]

うちも今月外壁と屋根の塗り直しで100万超えるお金飛んでくよー！
住宅ローンあるのに働けなくなったらとか最悪のパターン考えててもキリが無いので『最悪売りに出せば○千万円ゲット。ローンの残債と相殺できるはず！』と自分に言い聞かせてます。

[328. 匿名]

固定資産税は土地の広さ、自治体によっても違いますよね？
家の広さも関係あるんですよね？

[329. 匿名]

マイホーム不満全般トピが欲しいです！

[330. 匿名]

ボロい賃貸でがんばって頭金ためて、ローンはフラットにしたから苦しくないし今後も安心。
結婚して賃貸も新築じゃなきゃっていって高い家賃払ってた友人は苦しいらしい。

[331. 匿名]

>>321
何これ中国人思考

[332. 匿名]

>>324
逆に申請しない人いるのかよ
正社員なら誰でも知ってるわ

[333. 匿名]

新築入居5年、金銭面では子供が大きくなるにつれて、習い事などでお金もかかるようになってきて、家計圧迫。でもパートの時間を増やしたりして対応出来るので、なんとかなるかな、って感じではあります。

精神面では、ご近所に恵まれず、辛いです。嫌なことあってもそう簡単には引っ越せませんから。せっかくのマイホームなのに、居心地悪い感は否めません。

[334. 匿名]

家持ってる人、羨ましい。
後で、老後とかに引っ越して、手放すことになったとしても、自分の家でのびのび暮らせるのはいいよな～と思います。
私は一生賃貸で終わりそうだから、３０、４０代、元気な時に自分の家で暮らせる人、ほんとに羨ましいです。
賃貸も安くはないし、借り物だから、気を使うし、ほんとは買った方がいいですよね。

[335. 匿名]

>>302
家の値段よりも、ローン額の方が、重要だと思う。
あとは、子供の人数も。
その方が、アドバイスしやすい。

[336. 匿名]

>>302さんじゃないんですけど、聞いていいでしょうか？

旦那年収:300万
私専業
子供乳幼児二人
貯金:3500万
数年後、旦那は転職予定（資格取得中）
年収400~500に上がる予定。私はパートに出る予定（復職、月9万程度）

3000万超のマンションはキツイでしょうか？

大丈夫じゃん？　→➕
無理っしょ！　　→➖

お願いします。

[337. 匿名]

主さん、うちも育休中にうちを建てました
貯金を切り崩して3年間生活し子供が保育園にも入れたし頑張ってパートですがバリバリ働いてます！扶養内ですが子供がもう少し大きくなったらがっつり稼げる時に稼いで返済頑張ります！
不安になるけど前向きに思ってるほうが気持ち的に楽ですよ

[338. 匿名]

>>21
うちは計10軒ほどの新興住宅のところにしたけど
子供達は仲良くて楽しそうだし、親も割と常識的な方ばかりでとても良かった。
ママ友付き合いも今の所全然大丈夫！
家族ぐるみで交流してるけど、主人もわたしもここにして良かったね〜と話してる！
とても運が良かったのかも。
あと、10軒くらいだから多すぎず、ちょうど良かったのかも？

[339. 匿名]

>>24

ヘーベルは、一応６０年
メンテナンスも楽に出来るよう設計前から考えられてます

[340. 匿名]

固定資産税のことはちゃんと考えてたけど、会社の家賃補助が無くなると知らなくて。。。毎月家賃補助が無くなるのは本当に痛い。

[341. 匿名]

>>336
ローンなしで買えるけど
転職が本当に出来て、本当に年収が上がるまでは、その貯金増やしていったほうがいい
手をつけたら終わりだと思う

[342. 匿名]

本当に無理なら銀行お金貸してくれないよ
貸して貰ったら返すしかない
うちは、根抵当一億
勿論旦那の年収からだけで返せるわけないし貸して貰えるわけもなく
固定資産税もぶっ飛び桁違い

もう笑うしかない
とにかくお金ない、困ってると言いふらしてる
本当に潤ってないのに泥棒入られたら困る

[343. 匿名]

みんな苦しそうなんで、私は賃貸でいいです。

[344. 匿名]

アパートに住んでた時は、駐車場込みで家賃8万8千円。
新築建売を買い、35年ローンで月々返済同じくらいです。若干、賃貸の時より安いくらい。
頭金は300万くらいしか入れてないと思います。
保育園児２人の、共働き。世帯年収は約1000万。
不動産屋にはもう少し高い物件すすめられましたが、身の丈にあった物件にしました。
2階建、広いリビング、小さいけど庭付き。建売ですがとても気に入ってます。
生活は結構余裕あります。早いとこローン返済したい。

[345. 匿名]

余裕なかったらそもそも買ってない。見栄はって購入しても生活苦しいのって何気に分かられちゃうもんだよ～稼ぎでやりくりするしかないよ。

[346. 匿名]

>>336　年はいくつ？２０代か３０代か４０代かによってだいぶ違う

[347. 匿名]

そんな感じでよく買ったなぁ。
月々のローンが高いの？？

[348. 匿名]

うちはマンションなんだけど市営住宅に居るときより月々の支払いが少ないです。
市営は段々値上がりしてくるから最後は今のローンより家賃3万くらい高く払ってた。

[349. 匿名]

>>302 は家族構成が分からないとなんともいえないかも
あとは頭金はいくら出せるのか？

[350. 匿名]

主人の給料がさがってしまったので苦しいです。
でも街並みやご近所さんも含めて大好きな家なので後悔はありませんし、頑張っていこうと思えますよね^ - ^
よほどの富裕層でない限り、老後が大変か今が大変かの違いかな、と。
家がある土地があるっていうだけで安心感が全然違うと思いますよ。
若い今は苦しくても乗り切れる！
頑張りましょう！！

[351. 匿名]

３年前に分譲マンションを買いました
我が家の収入に見合った物件よりも低い値段のものを選んだので
生活は前と変わりません
でも快適度はかなり上がりました
冬はあったかくて夏は涼しい
床暖房に食器洗浄機、浴室乾燥、宅配ロッカー
とても便利な暮らしになりました

[352. 匿名]

家のローンの為に夫婦で必死で働くのイヤやわ。

[353. 匿名]

30年のローンで家を建てました
今の所生活が苦しいと思った事はありません
子供がまだ小さいからかもしれませんが
貯金もしていけてるし、両親の支援もあるので余裕があるんだと思います

[354. 匿名]

>>160
庶民が家を買う目的って、
老後の住まいの確保、それしかないよね。
けどもう少しなんとかならないものかと思うわ。

庶民が買える立地だと地価の上昇もたいして見込めず、
定年する頃には上物は築30年で価値ゼロ。
相続する側も大変で、住むにも要大幅改修、
売るにも上物のせいで売りにくく、更地にするにも相当の経費がかかる。
それで売れれば御の字で、売却後に相続人で分割すれば一人頭数百万程度。

よくあるパターンを書いたけど、どう見ても無駄が多い。
住宅購入と不動産投資を同列にはできないけど、
それなら、数千万の巨大な消耗品を30年のローンで金利払ってまで買いますか？って話。

もっと、なんとかならないかなと思う。
ハウスメーカーを食わせなきゃいけないから、当面はこのシステムのままだろうけど。

[355. 匿名]

>>322さん

うちも、20代で建てましたよ～！
そんなに立派な家ではないので、私達も年を取ったら家を売って老人のケアホームマンションみたいな所で夫婦でのんびり暮らしたいな～と思ってます(笑)数百万にでもなったら良いなぁと。入居費用に。

身体が元気なら、リゾートみたいなところにこじんまり暮らすとか..

息子たちの代まで..とは、考えていません！

[356. 匿名]

>>166
人生90年、それはない。
私たちは今の後期高齢者ほど身体丈夫じゃないし、
私たちが年金もらう頃には、
今みたいに手厚い健保制度も維持できなくなってると思うし、
医療格差も広がると思うよ。

[357. 匿名]

うちは世帯年収が500万くらいしかないので、駅から少し離れたところに、広めの一戸建てを購入しました。
古い家だったので、知り合いの大工さんに造りがしっかりしているかなどを見てもらって購入しました。

家買う前は家賃10万弱くらい払ってたけど、月々のローンは少し安くなった。
最初の頃は、新築が良かったな。。と思っていたけど、
住んでいるうちに、愛着が湧いてきて、今では買って良かったなと思う。

知り合いで、ローンが払えず売却した人もいるので、どうか皆さん返済計画はしっかりと！！

[358. 匿名]

家建てて子供が出来たら障害児だった人がいる
人生薔薇色お花畑からの転落で、ストレスからかブクブク太ってた。精神金銭的にもしんどそう
何があるかわかんないよね
地震きたら終わりだし、持ち家ってリスク高いと思うんだけどね

[359. 匿名]

戸建余裕で10年目分譲マンションも買いました。

[360. 匿名]

>>223
未来の大家さんは、移民か老人の二択を迫られることになりそう。
どっちがマシかな…。

[361. 匿名]

中古買いました
築年数より綺麗だしかなりしっかりした家だったので決めました
支払いは少なめにして修繕積立してますがんばって繰上げ返済したい！
一軒家って庭とか自由にできるし子供たちも鬼ごっこしたり走り回ったり楽しそうで本当に買ってよかった

[362. 匿名]

>>232
あんまり下げられないのよね。
投資分回収しないといけないし、値崩れ起こせないし。
この先も家賃はそう下がらないと思うよ。

[363. 匿名]

家を建てるのも 建売り買うのも
埼玉県吉川市はやめたほうがいい
総合病院は1つ。不便で歯医者と塾だけはあるけど 住める環境にない
スーパー2つ。

[364. 匿名]

40代子なし夫婦なので、築浅中古マンションを一括で購入しました。

近所付き合いもなく快適だけど、毎月の修繕費と管理費は社宅のころより高いです。

[365. 匿名]

都内の駅から少し離れた住宅地に新築戸建てを買いました。
ローンのプレッシャーはあるけど、賃貸の家賃払う事に比べたら気が楽。
自分達の資産になるし、余程の事が無い限り住むところは確保されてるから。

あとは、子供に土地を残せるし、それ以外にも早期に繰り上げ返済を頑張ってローンを減らしたり、ライフステージが変わったら買い替える等自由に将来設計出来る。

旦那さんが転職しても、ローンは通ってる訳だからあとは滞らないように遣り繰りを頑張れば何とかなると思います。

家が買える事自体幸せな事だと思うので、ポジティブに捉えています。

[366. 匿名]

賃貸か分譲かの討論はあまりにも不毛。
ただ今 都内で買うのは高騰しすぎてタイミング悪すぎ
オリンピック後まで状況を見た方がよろし

[367. 匿名]

>>366
でも金利は凄く安いんだよねw

[368. 匿名]

>>336
その位の貯金を自分達で作れるレベルで生活してるなら偉い。
マンションだけど、土地代くらいを頭金にして今の家賃と同じぐらいの月返済にできるなら余裕。
いざとなったら売りに出せるしね。

[369. 匿名]

>>302です。
319,335,349さん、ご指摘ありがとうございます！訂正しますね。
旦那38歳年収700万、子供新生児女の子1人、
頭金860万での、3860万の建物です。
そのため3000万のローンになります。
2人で家計簿をきっちりつけて貯金体質ではあります。30年ローンではありますが、旦那が60歳定年なので、それまでに2人で（私は今の所時短のパートの予定）繰り上げ返済をするつもりです！

それなら大丈夫だと思う＋
破綻確定−

よろしくお願いしますm(_ _)m

[370. 匿名]

>>21
新興住宅地に なぜ憧れる？
静かに暮らしたくないのかな？

[371. 匿名]

子供1人、30代で家を建てました。
やっぱり家族計画の見通しがたった頃に買った方がいいと思います。
田舎なので新築3000万円、ローンは25年2000万円です。世帯年収650万円で割と余裕あります。繰り上げ返済頑張って、50歳〜は老後貯金をやっていきたいなぁ。

[372. 匿名]

今より金銭的に楽に生活させてあげるから同居しようと言われてお金のためならと思い旦那の親が家を買い同居しました。
蓋お開けたら今より生活厳しい。
確かに家のローンは親が組んでくれたけど毎月お金とられる前提でローン組まれたし全然楽になってない！！
むしろ2人で住んでた時の方が安上がりに済んだよ。
ちょっと違うパターンの家を買ったら生活苦しいだけど苦しいです。
貯金したい、、、

[373. 匿名]

アパートから戸建て。
太陽光やエネファームで光熱費浮くし、駐車場代浮くし、災害時は保険金入るし、広くて騒音気にしなくていいいし、自治会もいいし、本当に引っ越して良かった。
頭金いっぱい払ったから月にかかるお金も少ないし家建てて良かった！

[374. 匿名]

>>1さんは今ががんばりどきじゃないのかな？
子育て落ち着いて働きに出たら余裕でてくるんじゃない？

[375. 匿名]

>>358
性格悪いね　
マイホーム買って調子こいてるから、不幸になるんだpgrといわんばかり。

家を買うのと障害児のお子さんがうまれるのと何の因果関係があるのよ？
たとえ賃貸でも大変なのは変わらないのに。

[376. 匿名]

>>341>>346>>368さん、わざわざコメントありがとうございます！
旦那40代前半、私30代前半です。

➕➖半々くらいですね( ˘~˘ )

[377. 匿名]

固定資産税は購入前に相場を調べた方がいいよ！
都内の人気スポットに郊外マンションくらいの値段で狭小住宅建てた知人が
固定資産税で悲鳴あげてた。ちなみに年50万だった。

[378. 匿名]

>>46

純粋に聞きたいんだけど、そこまでして家を買う理由は何？
人生一回しかないのに贅沢もできず生きて行くって…何を楽しみにしてるの？何か楽しみってある？

ローン払い終わったら家はボロボロで、自分も年取ってるからできる事限られるし。

お金に余裕がある人以外が頑張って家を買う理由って何？？

[379. 匿名]

ローン＝家賃じゃなくて、ローン＝借金だって感覚無い人多いよね。

[380. 匿名]

3500万現金で買ったから問題ないなー
別荘は現地の方に管理してもらってるし特に問題なしです^^

[381. 匿名]

同じ立地のマンションと戸建てなら、マンションの方がランニングコストかかると思う。
修繕積み立て、管理費、固定資産税、車があれば駐車場代。
マンションを買う人は、戸建てより価格控えめな物件を買った方がいいと思う。

戸建てももちろん修繕費かかるけど、どうやるかは自分で決められるし。

[382. 匿名]

>>358
障害児のお子さんを見下す言い方、スカン！

[383. 匿名]

新築２年半、来年の固定資産税は新築優遇措置(1/3に軽減)がきれるので、少しあがりそう。
今は１０万だけど、１５～２０万ぐらいになるかも。

[384. 匿名]

家は30年でダメになっても土地は残る。ローン返済終わったら子供への資産になるし。賃貸は何も残らない

[385. 匿名]

>>160

高齢者には貸さない

↑「今は」ね。

[386. 匿名]

358ってそうとう性格悪いな。
わざわざ『障害児が～』っていう所。
マイホーム云々ってより心が貧し過ぎて絶対幸せに慣れないタイプだわ。

[387. 匿名]

一括で買えない人やローン通らない人の僻みが見え隠れするトピ

[388. 匿名]

家建てるのも大変だったし、貯金もかなりはたいた、ローンもまだまだ残りあるけど、
夫婦仲が格段に良くなったよ。

家に早く帰りたくなるし、帰路につくときに自分の家が見えるとものすごくほっとする。

[389. 匿名]

家は古くなって使えなくても土地には価値があって資産になるっていう人いるけど、『資産』になる程ってある程度都会で利便性が良いな所じゃないと無理だよね。
さら地にすると税金高いし。
田舎のだだっ広い土地じゃ二束三文ですよ。
子供が良い迷惑だわ。

[390. 匿名]

>>387
本当。
>>365だけど、マイナスが付けてる人はそう言う人達なのかなと思ってしまう(笑)。

[391. 匿名]

最初に10年共働きで貯金して、
一括でマイホーム買って、
固定資産税や保険料を月々の家賃みたいな気分で払っているので
苦しくないです。

もちろん一時的に貯金はどーんと無くなりましたが、
賃貸の頃の家賃よりは断然安く、
前よりお金が貯まりやすくなったので、
またじわじわ貯金が増えてきています。

老後にまた
老夫婦に合ったこじんまりした家を
一括で買いたいと思うので
貯金に励みます。

[392. 匿名]

田舎だから、賃貸のほうが狭くて設備が悪いのに高くつく

うちは40坪の家を建てて、ローンが月々6万弱
近所のミニ戸建て2DK賃貸は家賃12万

賃貸には高級車を持ったお金持ちが住んでいる
うちのローンと同じ支払額じゃ、ファミリー向け物件はボロアパートしかない

[393. 匿名]

>>385
素朴な疑問だけど今でさえ賃貸の空き部屋多いので将来賃貸業も減ると思うんだけど

[394. 匿名]

>>377
都心といえども狭小戸建てで固定資産税50万なんて聞いたことないんだけど適当いってない？
かなり広いマンションならわかるけど

[395. 匿名]

>>385
将来貸してもらいやすい保証なんて無い
それこそ移民さんで埋め尽くされてる可能性だってある

[396. 匿名]

>>354
将来、年金期待できない状態なのに、それでも老後賃料払える自信のある人って
いますか？現役時の賃料払いながら、老後の賃料も貯められますか？
たとえ価値のないボロ家でも、安い固定資産払うだけで雨風しのげる場所が
あるのとないのでは全然違うよ。

賃貸と分譲(持ち家)ではクオリティが全然ちがうし。
賃貸に分譲同等のクオリティ望むとしたら、賃料がもっと高い。
気楽に住み替えできるのが賃貸の唯一のメリット。

[397. 匿名]

>>389
買う前に考えて学校、駅、国道近くの住宅地です(*^^*)

[398. 匿名]

>>358
だまれー

[399. 匿名]

社宅で安く家賃が住んでるので子供が高校卒業後に夫婦二人と客間くらいの間取りでマンション買うつもりで貯金してます。旦那がローン組むのが嫌で借金してまで今家が必要ではないという結論になりました。
後１０年どれだけ貯めれるかですが、共働きなら学費を考えても大丈夫だという計算です。
天災に地震に何があるか分からないので不安ですが貯金頑張ります。

[400. 匿名]

うちは資産価値の下がらないマンションにしました
今後どうなるか分からないですが
人気駅の徒歩圏内なので売却するとき
購入価格からさほど下がらずに売ることができます
なのでどうしても生活が苦しくなったら
売るという選択肢もありです

[401. 匿名]

社宅でほとんど0円で住んでるとか、賃貸だけど会社から半額でるとかきくと｢そりゃ生活にゆとりあるよね‥｣って思う。中には同居していて、お金を１円も入れてないという強者もいた

[402. 匿名]

地方都市で駅近の、築年数が古いけどちゃんと手入れされてた中古物件をほぼ土地代だけで購入したよ。
だからローンはなし。
世帯年収低いから新築をローンなんて無理だわ。
古いと耐震性が問題だけどね。

[403. 匿名]

>>384
古くなった家を補修したり片付けるにもお金がかかるし
土地なんてよほど良い場所じゃなきゃ価値がない

[404. 匿名]

頑張れば、大手ハウスメーカーで建てられたけど、結局、工務店で建てました。
ローンも楽だし、良かったと思ってる。

[405. 匿名]

知人の大家さんの物件で一人暮らしのおじいさんが倒れて救急車で運ばれた。
大家さん、治って帰って来てもらっても家賃も払ってくれるかわからないしどーしよーって言って悩んでた。
そのまた別のボロい物件 一人暮らし用の狭いアパート 8戸くらいあったんだけど最終的に1人おじいさん住んでた。
いつの間にか取り壊され4戸の綺麗なアパートが建った。
おじいさんちゃんと引っ越しできただろうか？

[406. 匿名]

買ったけど、微妙にここがこうだったらなってのが出てきてる。
きっと生活スタイル変わるし、理想の家に住むってなかなか無いんじゃ無いかな。
日本は土地が高い。。

[407. 匿名]

利息がヤバいよ。
頭金をたくさん貯めてから買えば問題ないんじゃない？
あと年取ってから住み替えとか考えると資産価値まで計算しなきゃいけないから大変だね。
死ぬまで済むのなら価値下がろうが関係ないけど。

[408. 匿名]

>>399
都内は首都直下型地震がいつあるか分からないしね

[409. 匿名]

>>384
高級住宅街ならいざしらず…
ごめん、並みの住宅街のぼろ家付き土地って、ドヤ顔で資産！とか言えないよ。

そんなのもらったって子供も正直困るから。
死ぬ前に自分の責任で更地にして売って現金化しといたがいいよ。
それに今後は建物ありでも固定資産税高くなりますから。

相続財産は現金が一番使い勝手がいいし分割にも困らない。
不動産は、賃貸物件でもない限り扱いに困るものになりやすいよ。
相続経験者より。

[410. 匿名]

>>387
耳に痛い話を妬み僻みと切って捨ててたら
いつか痛い目にあうよ。

[411. 匿名]

>>409
いや高級住宅街って、ムダに広かったり高台だったり、閑静な分勝手の良いお店が少なかったり、
一部のお金持ちしか需要ないから、
ほどほどの住宅街で買い物や駅が近くて、便利な方が需要あるよ。
所得が下がっている今、並のファミリーはそういう地域を求めるよ。

あとは、文教地区が最強かなと思う。

[412. 匿名]

え？

産休も固定資産税も想定出来たはずですよね？
会社が倒産、とか、病気とかなら分かるけど…

単に無計画なだけでは？

うちは、税金&保険（火災保険は30年）&諸費用（登記とか）&ローン利子まで含めた総額費用を計算して検討しました。
土地&建築費だけで考えてると痛い目見ちゃうからね…
内装ランク落としたりしましたよ。もちろん。
上見るときりがないし、プラン検討中は金銭感覚が麻痺してるから、たまには総額と月の支払い額見て冷静になったりしてました。

ローンのボーナス払いもしてません。ボーナスについては不安定要素が大きいと思ったから。

住宅ローン減税が終わったら前倒しで返済していくつもりです。
賃貸で家賃補助がなくなる寸前だったので、買ったけど正解だったと思う。

[413. 匿名]

>>369
破綻確定なワケない(笑)
それくらいのレベルで購入してる人はたくさんいるんじゃないかな。
贅沢しなければ大丈夫かと。
子供にも教育費かけたいだろうから、余裕でもないけどね。
ごく普通。

[414. 匿名]

>>409
死にかけの老人は、さっさと自宅は売り払って、老人ホームか賃貸住宅に住んで死ぬ準備しろ！！！
っていわんばかりだね。
長年住んできた家から離れたくない、新しい土地は慣れるのがむずかしいという老人もいるのにさ。

[415. 匿名]

産休手当もらえなかったっけ？
苦しくならないよう前もって用意したりしなかったのかなと思ってしまいました。
意地悪な方に考えてごめんね。

[416. 匿名]

土地としての資産価値あるのは都会の駅前だけだよ。
家は一度住んでしまったら築何年だろうと売る時には資産0と考えた方が良い。

[417. 匿名]

>>396
うん、いいんじゃないですか？
大半はそういう考え方で、抵抗なく戸建てを選ぶのでしょうから。

けどそんなに鼻息荒くしてどうしたの？
私は買うべきじゃないとか、賃貸一択を勧めたりとか、
一言も言ってないよ。

老後の住まいのためには仕方ないことだけど、無駄が多く見え現状そこまでプラスの気持ちになれない、と
あくまで個人の気持ちとして書いたまでで
家を買うこと自体の否定じゃない。

[418. 匿名]

建てる時にマンションにして、下階をを賃貸にしたので賃貸の人達にローンを払ってもらえてます！
賃貸併用住宅おすすめですよ〜

[419. 匿名]

4年前に都心の安い中古マンション買って住んでたけど最近のプチバブルのお陰で買値の1.5倍の値段で売却出来たので近くの新築高級マンションに住み変えました。ローン返しても残るくらい貯金していたので頭金をたくさん積んで前と変わらない返済金額で広くて綺麗な部屋に住めて最高です。
ある程度お金が貯まるまで安い中古に住むのはオススメ！

[420. 匿名]

これからは中古市場も活性化して増えると思う。
中古物件に伴うリスクもあるけど、新築買うより安くていい条件で買える可能性高いし。

うちは新築だけど、しっかり作られた良い家なら中古でもいいと思う。

[421. 匿名]

アパート時代よりは月々のローン返済額少し上がりましたが、ボーナス払い無しなので、楽です。

生前贈与を受け、土地代一括払いしました。

[422. 匿名]

>>419
都内のマンションって値段が落ちにくかったり上がったりするところがあるのが面白いですよね。
不動産に詳しい人はそうやって住み替えしてる人いますよ

[423. 匿名]

やっぱりずーっと賃貸はダメかな

[424. 匿名]

>>363

別に吉川普通ですよ。
松伏町や野田市寄りの吉川は確かに超不便そうですが
その辺はずっと畑ばかりで地主が売らない限り家を建てる土地は余ってませんから
必然的にその辺には誰も住まないと思います。
となると越谷市や三郷市寄りに住む人が集中すると思いますがそれなら全然良いと思います。
都内と比べたらそりゃ、、、って感じですが。
総合病院なんて待ち時間長いし１つあれば十分だし。
病気持ちじゃ無い限り総合病院なんて行かないでしょ。
そんなに言うなら車で15分とかで三郷市や越谷市にある総合病院も行けますし。
耳鼻科、産婦人科、整形外科、眼科、内科、脳外科などなど困らないくらい個人病院たくさんあります。
それに大きなスーパー4つありますよ。小さいスーパーもチラホラあります。
ドラッグストアも結構あるし。
小中学校も市の大きさに対して妥当な数ありますよ。

[425. 匿名]

>>414

土地は遺産になる！→遺産としての土地って扱いにくいよ、
だから相続財産って意味では現金化しといたがいいよ
→年寄りは早く死ぬ準備しろというのか！

いきなり突飛な想像と感情論。意味不明。
もう物を知らない人は好きにしてください。
わざわざ言った私が馬鹿だったわw

[426. 匿名]

法律関係の仕事していて、住宅ローン破綻する人みてきた。

残りのローンがいくらであと何年か、家の貯金はいくらか、他に借金はどこにいくらあるか、
月の生活費はいくらか、とかすぐ応えられない人が多かった。
住宅ローン単体で破綻する人は少ない。
他に何社も借金してたり、自営業で家・仕事のお金がぐちゃぐちゃになってたり。

セールスマンに勧められるまま頭金なしで新築買ったはいいけど、ローンは目一杯、収入
下がっても生活レベルを落とせず、売る時は売却額よりローン残額の方が多くて、売ってもローン残る。
なぜなら新築は人が入った時点で、何割か価値が落ちるから。

ローンが焦げ付かない早いうちに売却してしまうとか、家族全体で協力しあって節約・収入増の努力を
するとか、いくらでも方法はあると思います。
一番なのは、家計をしっかり確認して身の丈にあった物件を頭金多めで買うことだと思います。

[427. 匿名]

工務店、お薦めしてる方が結構いるけど、、、
工務店は当たり外れが大きい。

逃げられたらそれで終わりだし、メンテナスも保証されていない。
テレビなどで出てくる欠陥住宅はほぼ工務店だと思うし。

よっぽと信頼できるところでないと厳しいでしょう。悪気はなくとも、潰れる心配がないところはない。

もちろんハウスメーカーもいろいろだけど、保証とメンテナスまで考えるとやはりメーカーになった。
メーカーだと建築中の近所への挨拶&騒音問題対応も引っ越し時の挨拶などまで込みです。

うちの隣は工務店が建てて。間違ってうちの敷地まで外構工事してったので、連絡して撤去するときにうちのタイルを割りました。廃盤タイルだったので１枚だけ微妙に色が違ってる。

「新人で、、、」とお菓子もって言い訳に来ましたけど。
うちの外構工事はそのせいで数ヶ月遅れました。

設計図と違う施行されることもあるし（実家の階段が段が大きいのをつけられた）、隣の工事を見てて工務店にしなくて良かった、と心の底から思ってます。

安いにはちゃんと理由ありますよ。

[428. 匿名]

>>24

従来の住宅メーカーが壊れにくいヨーロッパのような１００年ものの家を造ったら商売にならんじゃん。
造っては壊し、を繰り返すから住宅メーカーが儲かるわけであって。

おまんじゅうやさんが造った家は発泡スチロール製で、熊本地震で壊れなかったって今日、羽鳥慎一モーニングショーで見たよ。
安くて頑丈。おまんじゅうの中に住んでみたいって社長の発想だったんだって。現在72歳だったか。かわいいよね。

発泡スチロール！？　各地に現れた「おまんじゅうハウス」 〈dot.〉｜dot.ドット 朝日新聞出版

　まるで“近未来の世界”のようだ――石川県加賀市内を車で走ると、突如として白いドーム型の建物が密集した光景が現れる。一見すると、かまくらのようにも見えるが、風変わりな建物は一体何なんだろうか。　調べて...

[429. 匿名]

>>425
困るんだったら、相続放棄すればいいじゃん。
流動性のある現金はのどから手が出るほど欲しいけど、処分に困る不動産はいらね　って。

親だって、子供の資産になると思って遺したわけじゃないかもしれない。
長年住んできた家だから手放しにくかったのかもしれない。
相続人の都合重視で、親の気持ちなんか無視してる感じがものすごく冷たく感じる。

[430. 匿名]

>>424
すんごい地元愛w

[431. 匿名]

近所にセキスイで建てて、何度かバスで見学会やったうちがあるんですが、そういうのって、お金もらえるんですか？
それとも、最初から条件に入っていて、少し安くなっているんですか？

[432. 匿名]

いくら金利が安いからと営業に乗せられても、頭金が最低限しか入れられなかったらローン地獄だよね。
試算してもらって持ち帰ってよく計算してみたら、最初の10年くらいは利息分ばかり払って元金ほとんど減ってない計算になった。利息だけで1500万上乗せはアホらしい。
マンションだと修繕積立金と固定資産税も年16万。
管理費と駐車場代もかかるし、ローン以外の支払いだけで月4万円くらいになるので考え直すことにした。

[433. 匿名]

ご近所付き合いが最悪で違う意味で苦しい。。。でも、まだまだローンあるし現実的に引っ越すとか無理だから、これから長い人生、本当最悪！！！

[434. 匿名]

地方で借り入れ総額2000万(金利0*7)だったら賃貸の時と同じ生活できると思います。

[435. 匿名]

資産価値っていうけど、なんとな～く想像はできたとしても、
○十年後の土地お資産価値を想像して確実に計算なんてできないよｗ

[436. 匿名]

あのー
子供に資産が残せるって　親の自己満です
親の代でつぶすくらいでお願いします

一人っ子で親の家土地相続しましたが　
近所がクソなので　もうすぐ空き家か更地にするかも
売れそうにもないから　税金は払い続けなければならないし・・

親が子に残すのは現金だけでいいです
税金がかかる資産はいい迷惑

[437. 匿名]

>>429

なんか私の場合を色々と誤解されてるようだけど。

今の家は実家から飛行機の距離、
相続財産は賃貸物件と実家不動産、
墓守りのことや私の嫁ぎ先との兼ね合い、その他様々な事情で現金も含めて姉が全て相続して私は放棄したよ。

しかしなんでそういう、
流動資産は喉から手が出るほど〜とか、
いちいち下世話な妄想が入るのかな？

何をどうしようがあなたの好きにすればいいことだけど、
勝手に下品な妄想してこちらを貶めるのはやめてね。

[438. 匿名]

夫の収入だけでやりくりできる計算でマンション購入したものの、なんか身の丈に合ってない買い物したんじゃないかと不安になる。。しかし夫がローンを早く返済しよう！となんだか引っ越してから生き生きと働いてる。私はこのタイミングで身体を壊しちゃってパートから専業主婦に。。なんか心苦しい。。子どももまだいないし、私もまた早く働きたい(T_T)

[439. 匿名]

働き手がいなくなるとか、収入が下がるとか、近所にアレな人が住んでた、または越してきたとか、大きな地震だとか…
今の日本には色んなリスクがあるのに、なんでこんなに「自分は大丈夫」って思ってるであろう人が多いのかがわからない。
一括で買えたり、お金に余裕があるなら買った方がいいと思うけど。
上記のような何かがあった時にどうにもならなくなってしまうような人は買わない方がいいよな。

自分はそう思ってしまうビビリだから買えないわw

[440. 匿名]

注文住宅で築４５年ですが　まだまだ住めそうです
メンテナンスもそんなに高額にはならないし
建て方で持ちも違うと思います

あといろんな意味で運もあると思います

[441. 匿名]

>>439
そういう人たちはある意味幸せよ。
基本的に先行きを明るいものと捉えられてるわけで。
様々なことに思い至り、悲観的になってはしまうけど大きなリスクもない人生と
どちらが幸せかはもちろん価値観だけど。

[442. 匿名]

>>441

確かに。結局は価値観だな。

自分はそんな訳で買えないんだけど、趣味に旅行に子供の習い事にと、色々楽しんでるよ。
家買ったらそれができなくなる(′A')
そんな経済力しかないから(′A')

[443. 匿名]

>>437
ますます変だね。書類にサインだけで相続終了させた人がここに書くとはねｗ

親より、実家が不動産が売れない不毛地帯なことを恨めよ。

[444. 匿名]

でも、もし結婚相手の実家が賃貸　ってなると、なんか心配じゃない？昭和脳かな。
賃貸だから貧乏ってわけじゃないと思うけど、年金いくらで貯金がいくらあるから
ずっと賃貸でも大丈夫かどうかとか、聴けないし。

[445. 匿名]

賃貸だと賃料はただの出費でしかないけど、ローン支払いの場合は最後には家が残る。資産価値がない家や処分できない家でない限りは、不動産を持たない賃貸にも何も残らないというリスクがある。

[446. 匿名]

近所の事が気になってしまう神経質な方は新興住宅地に家を買うのは絶対にやめたほうが良いですよ。
道路遊びと井戸端はほぼ毎日のようにあってうんざりしますよ。
そういうのが全く気にならない性格になりたかったです。

[447. 匿名]

独身ですが、分譲マンションを買い
4年でローンを完済。
でも固定資産税もキツイけど、毎月の
修繕費と管理費はもっと大変。
死ぬまで払い続けないといけないから。
管理費が払えなくて売却する人が最近は多いらしいです。

[448. 匿名]

>>443
いつまで続けるの？相手はしめたでしょうが。いい加減邪魔。

[449. 匿名]

「ハウスメーカーは高すぎる」
と元住宅メーカー勤務の旦那が言っておりました。
住林、三井が高いと思ってたけど、やっぱり積水ハウスがぶっちぎりで高い。

必要ないものはいらないけど、ハウスメーカーは最初の設定金額が高いから、もしかすると同じクオリティーの家でも1000万くらい開きが出るかもね。

[450. 匿名]

でも田舎ほど賃貸でいいんじゃないと何度か書き込んだことあるけど田舎にはファミリーが住めるような賃貸はあまりないみたいだよ
それに都会にしろ田舎にしろファミリーが住めるような広い賃貸を庶民が借りるのは高すぎて難しいのです
うちのまわりもファミリーで住めるような賃貸借りるとしたら20万以上はします。

[451. 匿名]

土地買って新築でなく、親族が持っていた家を相続して、解体して新しくした方いらっしゃいますか？
解体は施工業者で世話してくれるんですか？
両方の親が、田舎のぼろ家に住んでいて、いずれどちらかに住むようになりそうです。憂鬱でしかないです。

[452. 匿名]

>>449
大手ハウスメーカーの利益率は一般の工務店に比べバカ高いからね

[453. 匿名]

>>447
管理費修繕費でキツいってなんで買った

[454. 匿名]

固定資産税って新築で建てたら補助出るんぢゃないの？

[455. 匿名]

>>451

解体だけなら専門業者に頼めば安いけど
家建てるんなら工務店やHMもやってくれると思います

[456. 匿名]

管理費修繕費の怖いところは、管理組合の事情によっては将来値上がりするかもってコトかな。

[457. 匿名]

３０００万の中古を観にいったら、「年収４００万、頭金なしでも買えますよ～」と言われた。
年収はもっとあるけど、まず４００万なら借金３０００万なんて恐ろしくてくめないわ。

銀行や住宅営業不動産屋は、売っちゃて儲かればいいんだから、その後ちゃんと返せるかなんか
関係ない。
貸してくれる金額と、気楽に返せる金額は違うよ。

[458. 匿名]

私もお願いします。
HMで建てます。

主人30代前半 年収400万円
私20代後半　 年収？50万円

借り入れ土地込み2800万円弱

やっていける→プラス
やっていけない→マイナス

[459. 匿名]

相続では売れない　っていうけど、いい土地や人気地区は売れるよ。

とある建売業者が「あそこの大きな家はもうお婆ちゃん一人しか住んでない」とか
情報仕入れてて、(死んだら)狙ってるみたいな感じだったし。

[460. 匿名]

頭金払って月々は6万ボーナス払いなし
贅沢しなければ旦那の給料だけでやっていけると思った時期に消費税が上がると分かったので少し急いで一軒家購入
何かあったらとは思うので
土地は一括購入して建物だけローン組みました。
医療保険,ガン保険,生命保険,学資保険,個人年,定額貯蓄
いろいろしてます。
けどそろそろ保険貧乏になりそうで怖いので
もう保険は増やさず
私のパート代を地道に貯めようかな

旦那の病気が一番怖い
死んだらローンはなくなるけど
病気はローンなくならないからね

[461. 匿名]

へーベルで建てたけど、30年後のメンテナンスのためにこれから月に16,000円ずつ貯めてくださいと言われた。
30年後にまた約6百万円かかるということ。

[462. 匿名]

>>459
相当過疎だったり不便な土地でなければ、まあまあな値段で売れますよね
うちの地区もそんなに何があるって言えない住宅街ですけど、売却求むっていうチラシがよく入ってます

[463. 匿名]

>>458
それだけでは何とも。公務員なら可能では？

[464. 匿名]

157. さんの様に中古を買って、
リノベーション（ただし役所への申請不要が前提）するのもオススメです。
家を作る仕事にかかわっている者です、ちょっとメリットを書いてみます。

①固定資産税の観点より、建物は、築年数が経過するごとに、
建物自体の資産価値は下がりますので
中古物件の方が固定資産税が安いというメリットはあります。

②個々の好みにあうインテリアや間取りや設備に出来ます。

③工事規模・内容やローンによって、住宅ローン控除の対象になります。
　（確定申告が必要なので、リノベーションをされようと思ったら、
　　最初に銀行や設計に相談しとく方がいいかな。）

私自身仕事では圧倒的新築を扱うのが多い立場ですが
持ち家を考える時、住宅の新築やマンションの分譲もいいですが、
リノベーションも視野にいれてみるのも一つの手です。

449. さんのメーカーさんの話
実質工事価格は６割位だという話です･･･。
まぁ、ハウスメーカーは組織ですから、
工事費以外の部分高いです。
４割は、下請けや営業経費や、研究開発、その他会社運営費
モデルハウス費、広告費です。
営業さんにいいようにサービスされても、
後々の支払いに入ってます。(^_^;)
詳しい割合はやめときます。

[465. 匿名]

見積もりの時点で厳しいなと思ったらハウスメーカーを変えるべき
工務店が安いとも聞くけど

大和ハウスで注文住宅たてたら結構高かった
まぁ満足は出来てるからいいけど

[466. 匿名]

大手で建てるのは、保険みたいなもんでしょうね。
もし何かあったら・・・って話。

建て替えだと、土地があるから大手で建てる人が多いような気がする。
うちの周りは、最近は三井ホームの可愛い家が多いです。

[467. 匿名]

生活苦しければ家売っちゃいな早いうち

持家がステータスでもなければ出世の本懐でもないよ

貧乏だったら家持っちゃダメ

[468. 匿名]

日本は地震大国。
地震来ないって言ってた地域だって
地震起きた。
日本にいる限り、どこで起きてもおかしくないぐらいに思ってる。
先の事なんか考えてたら、何もできない。
そう腹括って戸建買ったよ。
ただお金だけは必死に貯めて、
長生きしてしまった方のリスクをよく考えたらやっぱ家買っちまった方がいいな。
って結論に達した。

[469. 匿名]

マイホームは憧れるし羨ましいけど、自分の生活を考えると貸家で十分かな。てか、貸家しか無理 それよりは老後に旦那としっかりとして自分に合ったら老人ホームに入りたい。

[470. 匿名]

>>24

従来の住宅メーカーが壊れにくいヨーロッパのような１００年ものの家を造ったら商売にならんじゃん。
造っては壊し、を繰り返すから住宅メーカーが儲かるわけであって。

おまんじゅうやさんが造った家は発泡スチロール製で、熊本地震で壊れなかったって今日、羽鳥慎一モーニングショーで見たよ。
安くて頑丈。おまんじゅうの中に住んでみたいって社長の発想だったんだって。現在72歳だったか。かわいいよね。

発泡スチロール！？　各地に現れた「おまんじゅうハウス」 〈dot.〉｜dot.ドット 朝日新聞出版

　まるで“近未来の世界”のようだ――石川県加賀市内を車で走ると、突如として白いドーム型の建物が密集した光景が現れる。一見すると、かまくらのようにも見えるが、風変わりな建物は一体何なんだろうか。　調べて...

[471. 匿名]

>>1

税金や保険料の年払いなど、ある程度まとまったお金が年一で出て行くのがわかっているなら、おおよその額を決め、12ヶ月に按分して積み立てておくようにすると痛みは少なく、実際の支払額が多少値上がりしても対処しやすい。

[472. 匿名]

>>460
7大疾病でやむを得ず働けなくなった場合、ローンを保証してくれる保険があるよ。
大手都市銀行。

>>454
長期優良住宅（エコ住宅？だっけ）は基準をクリアしていれば三年位控除出る。

[473. 匿名]

>>455　ありがとうございます。

[474. 匿名]

うちは購入前にフィナンシャルプランナーに相談しました。
って同僚に話したらお金持ち扱いされたけど、そうじゃない。お金に不安があるからコンサルティングを受けた。
FPもいろいろいるけど、今はその時とは別の人に年2回家計、財産状況見てもらってます。
年収あるけど使い方がダメダメな人、家族が協力的でない人、本当にいろいろなケースがあるらしいです。

[475. 匿名]

>>461

マンションでいうところの修繕積立金だよね。
戸建住んでる人ってそういうの頭に入ってない人多い。それで経年してメンテナンスが必要な時になって戸建は修繕にお金がかかるかかる言ってるの。戸建も集合住宅もメンテナンスあるのは同じ。マンションは管理会社という管理のプロがマネージしてくれるけど、戸建オーナーはローンの心配だけでなく、マンションと同じく修繕積立しておかなきゃダメだよ。

ってのが大手ハウスメーカーに勤める知人が言ってた。。

[476. 匿名]

>>474
見直しは大事ですよね。
うちも相談してみたいです。
FPの方はご自身で探されましたか？

[477. 匿名]

ガンその他になったらローンちゃらになる住宅ローンあるよね～

[478. 匿名]

固定資産税が結構キツイ。
ウチは家の資産価値は低いのに路線価が高くて頭にくるｗ

[479. 匿名]

うちは転勤族だから当分買えないなー。
マイホーム購入された方が羨ましいです。

[480. 匿名]

>>476

自分で探しました。
前述の通り、今は二人目の先生ですが、
ポイントは家計、家計簿の付け方まで見てくれる方がいいと思ってます。
家購入時の先生は元大手保険会社のトップ営業マンでローンや保険など数字には強いけど、多分自分で家計管理はしたことはない方。
今の先生はよくメディアにも登場される方なのですが家計レベルに落とし込んだ見方のできる方です。
結局日々のお金の使い方が全ての基本になると思うので、ここを探すポイントにしてはいかがでしょうか？
あと有名な先生でもアポイント取れなさそうだな〜って思ってもとりあえずコンタクトとってみるのもいいと思います。

[481. 匿名]

こういうところで、家建てたら近所が変な人だったというのをみるたび、知らない土地に家を建てるより、実家の土地に建て直して住む方がリスクは低いのかなと思う。
うちの親は老人ホーム入りたがってるし、私と年齢離れてるから丁度良いかなと。
ただ、変な人が引っ越してくる可能性は捨てられないか…。

[482. 匿名]

ＦＰはやはり有料の方のが良いですかね？
無料相談はただの勧誘ですか？

[483. 匿名]

苦しいよ…

[484. 匿名]

>>480
貴重な情報を有難うございます！

なるほど、先生によって得意分野が異なるんですね。
やはり基本は家計に強い先生が良いですよね。
あとは、資産状況に合った保険なども紹介して頂けたり、トータルでアドバイス頂ける様だと尚理想です。

教えて頂いた情報を念頭において、探してみたいと思いますm(__)m
本当に有難うございます！

[485. 匿名]

夫の会社の近くに住んでるのですが

海の近くです。市役所から貰ったハザードマップは市全域、一階～二階まで浸水すると書いてあります。

うちの市で新築で家を購入する人が不思議でしょうがないです。

他の所に住んでいる人より圧倒的にデメリット大きいですよね。

本当に不思議でしょうがないです。

[486. 匿名]

住宅ローンって複利計算なんだよね。
利息が元金に組み込まれるから、長期でローン組むとなかなか元金減らない。
最近多い頭金0でオッケーなんて甘い謳い文句に乗っかったら恐ろしい目に遭うよ。
銀行だけど消費者金融とやってること変わらない。
これから買おうと思う人は騙されないように！

[487. 匿名]

>>458
どれぐらい頭金入れてどれだけ貯金残してその額のローンなのかがわからないからみんなアドバイスしにくいんじゃないかな。
今までコツコツそれなりの頭金になる額を積み立ててきたような家計ならまぁ大丈夫なんじゃない？

[488. 匿名]

>>409相続したくないなら放棄すりゃ良かったじゃん。

[489. 匿名]

>>436イヤイヤ継ぐ位なら相続放棄しなよ。私は土地と家、放棄した。

[490. 匿名]

苦しいっていうか、賃貸すら借りるのやめたほうがいいと思う。
引越のたび敷金取られて。部屋汚してもいないのにあーだこーだ文句付けられて敷金返さないし。

同居して金入れないのが最強。

[491. 匿名]

マンションもしくは一戸建てを購入を検討している方でこのトピを参考にしようとしている方へ
ビルトインタイプは構造に問題があるので地震で倒壊する危険性が高い
同じ理由で吹き抜けタイプのリビングも止めた方がいい。
ベランダは作らない。
水回りのスペースをサンルームにしてそこで洗濯物を干すようにする
雨の日も安心だし使い勝手もいい。
泥棒の入られる所が一つ減る

[492. 匿名]

少子高齢化で親からヘタすると1軒以上相続するパターンが増えて持ち家というものが事実上の供給過多になり資産価値が目減りする時代を迎える。
空き家問題がさらに深刻化するでしょう。

[493. 匿名]

マイホームは、年収×５倍迄
頭金は、２割以上払う
以上が一般的に言われている目安です
ご参考まで

[494. 匿名]

>>461
木造だと、３０年で何百万も、もう修繕費に使ってる
そして、３０年後、住めるかどうか分からないことになってる
それを考えたら、へーベルは、安いと思う
けど、最初の建築費が高いよね
うちもへーベル

[495. 匿名]

隣の家が競売物件になって
変なのが引っ越ししてきた＼(-o-)／

[496. 匿名]

>>490
こんなのに比べりゃ家のローンや維持費に悩んでる人はまだ立派だと思う。

[497. 匿名]

頭金２割も貯められない人は買わない方がいいと思う。
その位の頭金が準備できないのに買おうと思うことは、元々が貯蓄体質でない、
欲しいと思ったら身の丈が合わないのに買おうとしてしまう人
なんだと思う。

[498. 匿名]

>>490
大人としては最低w

[499. 匿名]

ローンの場合、ご主人の病気や共働きの場合には奥さんの妊娠なども考えなければ。
税金なんかは初めから分かってる事なのに。
部屋の数だけエアコンにカーテン、家の周りには壁や柵なども外溝関係も！
マンションで払える金額と同等と思うのは甘すぎるかと思います。