1. 2025/05/08(木) 12:31:04
超高額マンションにもかかわらず販売は好調で、多くの富裕層、国内外の投資家などで高倍率となり完売した。建物は今年3月に竣工。すでに引き渡しが始まっている。
こんな高額のマンションにどんな方々が住むのか興味深いところだが、まだ引渡し直後であるにもかかわらず、マンション中古サイトを覗くと、すでに売却希望の住戸がずらりと並ぶ。
（中略）
三田ガーデンヒルズを取得して即転売しているということは、もはやマンションが住むための資産ではないことは明らかで、転売することで価格が倍になる、売却益を狙っていることになる。もはや新築マンションマーケットは完全な投資ゲームの場となっているのは明白だ。
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2023年に分譲された東京・港区三田の「三田ガーデンヒルズ」は、敷地面積2万5246m2（7636坪）という広大な敷地に建設された総戸数1002戸（分譲住戸952戸）の巨大マンション。 タワマンではなく地上14階までの5棟のマンションで構成されたマンション群だが、販売価格は坪単価で1300万円台から1400万円台という高額物件として大変な話題を呼んだ。