住んでるアパートが突然ペット可物件になった

[1. 匿名]

一人暮らしアパート住まいです
管理会社から連絡があり、この度オーナーが変わったそうです
現在、半分が空き部屋になっていて、入居者を増やすためにこれまでペット不可だったのをペット可に変更するそうで、複雑な心境です
小型犬まで、と制限はあるみたいですが、私はペットを飼うつもりはないし（なんなら動物がちょっと苦手）、飼う動物にもよりますがもし今後ペットを飼う人がいたら鳴き声やニオイ等も気になります
万が一鳴き声がうるさい場合は、管理会社へ連絡するようにと言われました
築古アパートで音は絶対に聞こえると思います

納得いかなければやっぱり退去するしかないのでしょうか
賃貸サイトを見てみましたが、今は住みたいと思える物件もなく、退去するとなると引っ越し費用もかかるしモヤモヤします
同じように住んでる途中で突然ペット不可→ペット可に変更になったことのある方いますか？（自分はペットを飼わない）
ペットを飼う人がいて、何か影響などありましたか？
その後、そのまま住み続けましたか？それとも退去しましたか？
まだペット可での募集はしていないようですが、この先とても不安です

[2. 匿名]

何の不安？

[3. 匿名]

アレルギー持ち大変じゃん

[4. 匿名]

アレルギー持ちの人たまらんね

[5. 匿名]

。

[6. 匿名]

臭いはそこまでないんじゃない？

[7. 匿名]

借りてる以上、納得いかなければやっぱり退去するしかないのよ
例えば立ち退きなら引越し費用出してもらえるけど、今回みたいなケースは無理だしね

[8. 匿名]

それくらいしないと入居者来ないのかも
わたしが住んでたところも途中から無料Wi-Fiついたり今は宅配ボックスも作ってあった

[9. 匿名]

半分が空き部屋って…
逆にそっちの方が怖い

[10. 匿名]

[11. 匿名]

[12. 匿名]

何もせずに布団で寝てる
特に不便じゃない

[13. 匿名]

昔ペット可物件に住んだ事があるんだけど、最悪でした。吠える、吠える。管理会社もそこまでは注意してくれなかった

[14. 匿名]

とりあえず問題が起こってから引っ越したら？

[15. 匿名]

家賃にもよるけど、マナーないような層のペット飼いはクセあるよ

[16. 匿名]

アレルギーあるから引っ越したよ
職場からも遠くなった
ただ大家さんのご好意で、本来返金されない礼金が返ってきたよ
引っ越し費用の足しにしてねって

[17. 匿名]

>>1
実際にペット連れた入居者がいて且つ迷惑が生じた時に考えたら？
何で今からそんなに不安なの？

[18. 匿名]

アレルギー持ちの自分だったら速攻引越す！
アレルギーなくても引越す！衛生面で耐えられない。
お金はかかるけどこればっかりは仕方がないなぁ

[19. 匿名]

あれ、同じようなトピ去年立たなかった？

[20. 匿名]

>>1
早めに動物が苦手でペット不可だから入居したことを管理会社に伝えた方がいいよ
何か記録に残る方法でね
それでも強行するなら引越しを考えるしかないかも

法廷闘争になった場合にどうなるかは判例が見つからなかったから何ともだけど、実務的には引越し費用などの損害の補填を求めることは可能じゃないかな

空室対策でペット可に変更、従来の入居者からクレームが来たら？ - PMニュース＆コンサルタントコラム | オーナーズエージェント - OWNER

オーナーズエージェントは、プロパティマネジメントの実践とともに賃貸管理会社の新しい働き方を提案し、煩雑な業務の効率化をお手伝いするコンサルティング企業です。

[21. 匿名]

半分も部屋が空いているような物件だから誰も入居しないかもしれないし、
様子見じゃない？

[22. 匿名]

>>9
立地が悪いんじゃない？

[23. 匿名]

>>1
まあ駄目元で、「ペット不可だからこの物件にしたのに！」と言ってみたら？
引越し費用を持ってくれたり何かしらあるかも。

[24. 匿名]

納得いかない場合引っ越すしかないと思うけど引っ越すつもりない場合主どうするつもりなんだろう？？

[25. 匿名]

>>17
確かに、必ずしもペット連れての入居にならない可能性もあるよね

[26. 匿名]

ペット可の物件に住んでいるけど
鳴き声とかニオイ感じたことない

[27. 匿名]

最初からペット可だと外に足洗い用の水道あったり、小型犬までとしても体高〇〇センチまで、〇匹まで。って細則あるし、住民が納得してるからトラブルは少ない。　
半分も空き部屋がある、経営成り立たないからペット可にする。とか不安でしかないわ。

[28. 匿名]

>>9
だからペット可にして入居者入れようとしてるのかな

[29. 匿名]

ほとんど鳴かない猫ならいいの？
吠える犬だけ不安？
ペットを飼う人が入居してくる事自体が不安なら引っ越し一択だね
オーナーさんも家賃収入増やしたいだろうし、仕方ないんじゃない？

[30. 匿名]

>>20
現実問題法廷争い価値あるの？？

[31. 匿名]

常識的な人なら古いアパートでペット飼わないと思うけど、、こればっかりは分からないよね。

[32. 匿名]

>>1
賃貸なんだから仕方ない
契約更新の時期になったら、壁の分厚い新築に引っ越すのがいいよ

[33. 匿名]

>>1
まだ何も起きていないのだから、余計な心配はしなくていいいのでは？

ペット可になったとしても今後入居する人すべてがペットを飼うとは限らないですし、匂いはまず大丈夫だと思います。
ただ、猫ならほとんど泣き声は聞こえないけど、小型犬なら多少は泣き声は聞こえると思います。

よっぽどマナーが悪い人でも入ってこない限り、問題なく住めると思いますよ。

[34. 匿名]

>>9
うん。今更ペット可になろうがなかろうが、住人の質だと思うんだよね。不衛生にする人はどこでもそうなる。そこにペットが今回プラスされただけ。
ちゃんとした所に住みな。

[35. 匿名]

実際、ペット可物件にしたら入居率上がるのは確かだしね
半分が空き部屋の状態なら仕方ない
嫌なら自分が出る

[36. 匿名]

>>17
本当だよね
まだなってもいないことを考えても何も出来ないし

[37. 匿名]

>>1
アパートではないですが、なりました。

子どもの代わりにペットちゃん溺愛系の夫婦が来て、ポメラニアン2頭を防音も何もない状態で「鳴き続けていない」と言い張り５時間鳴かせていました
泣き続けていないというのは、30秒とか数秒だけ途切れることを指しているようです

頭がおかしいなと思いました。管理組合に立ち入ってもらいましたが、本人らは納得しておらず、10年近くたってやっと少し収まりましたが、今でも室内出入り時廊下で爆吠えさせていたりします。

ビルではないのでマンションとはいえ防音などないに等しく、我が家内で吠えているような状態が毎日続き、注意を受けても受けても繰り返す図太さに参り、仕舞に逆切れしてくる妻に行動のせいで心の病気になりました。

今も出入り時や朝出勤時（こちらが休みでも）鳴かせています。何の反省もありません。

まともな人ももちろんいますが、ペットのことしか見ない頭のおかしな人もいますので、引っ越し可能な予算があるなら引っ越したほうがいいです。

[38. 匿名]

>>1
とりあえず引っ越し資金貯めとこ

[39. 匿名]

>>2
吠え声による騒音とか動物の臭いとか体毛が舞ったりとか色々あるんでないの
人畜共通感染症なんてのもあるらしいし

[40. 匿名]

>>1
半分が空き部屋になっていて、入居者を増やすため

ペット可になって家賃据え置きと、ペット不可でこのまま入居者が増えずに家賃が上がるのとどちらがいいですか？

[41. 匿名]

「賃貸サイトを見てみましたが、今は住みたいと思える物件もなく」←駅近や築浅物件なら住みたいと思える魅力的な物件あると思うけど、主は何か本音を隠してない？

[42. 匿名]

>>8
うちはオートロックなし、画像うつるインターホンなし、玄関鍵は旧式の簡単に開きそうなやつ1個という超無防備マンションだったのに、大規模修繕でオートロックついて、エレベーターも鍵がないと乗れなくなり、玄関は最新の鍵2個、宅配ボックスも追加になった。うちのオーナーは家賃あげないタイプだったから急に設備だけ爆上がりしてありがたやー

[43. 匿名]

オーナーの意向でルール変わるのは賃貸の宿命というか、仕方ないよ。
そこまで変わるのは珍しいけど運が悪かったと思うしかない。
重度のアレルギーとかなら引越し費用請求を訴える事も出来るかもしれないけど、そうではないんだよね？良いお部屋見つかると良いね。

[44. 匿名]

>>3
他の部屋には影響ないと思う。私もアレルギー持ちでペット可物件住んでるけどエレベーターとかも平気だよ。共有スペースで影響あるほどのアレルギー持ちなら街中でもアレルギー出ちゃうと思うし。

[45. 匿名]

>>1
オーナーもあと数年で物件もう終わらせようとしてる感あるな。ペット可にして住む人募って修繕とかせずに壊すつもりじゃない？

[46. 匿名]

>>10
２人とも綺麗

[47. 匿名]

>>6
ペット可のマンション（9戸）に引っ越したとき、エントランスのあたりからすでにニオイしたよー。
でもうちも犬飼ってたのもあってニオイって本当に慣れるんだよね、すぐわからなくなった笑

ただ主さんは飼わないし、ずっとニオイが気になるかもしれない。

[48. 匿名]

・・・犬嫌いではないけど、小型犬って鳴き声うるさいよねぇ・・・戸建てに住んでるけど、閑静な住宅街だから斜めの家から小型犬の鳴き声が聞こえるのよね・・・

[49. 匿名]

>>1
民泊とかになるよりはマシと思うしかないかも

[50. 匿名]

>>30
裁判費用の方が高くつきそう。

[51. 匿名]

>>1
ペット可の所を見に行ったところあるけどやっぱり匂いは気になった。
ペットショプの匂いっていったらわかるかな？(イオンモールとかのはそんな匂いしない。ホームセンターのペットショップ。犬の匂い。)
そんなに吠えない子もいるし 匂いが平気なら大丈夫だと思う。

[52. 匿名]

まだ様子見で動かず、うるさくなってから引越し検討しては？

[53. 匿名]

>>5
ベタ？

[54. 匿名]

主です
半分空き部屋に思いの外反応があったので

部屋は全6戸です
少しずつ時期をずらして3部屋空きになりました
3部屋目が空いたのは最近です
まあ確かにあまり立地がいい場所ではないです
今の場所は通勤時間（車です）が短めでちょうどいいので、引っ越すならあまり離れたところは考えていないのですが、近隣で探すと、タイミングもあるでしょうが住みたいと思うところが無くて…
動物がちょっと苦手なのもあり、衛生面なども気になります
これから住む人がペットを飼うとは限りませんが、とりあえず様子見しつつ部屋探しは続けようかなと思います

[55. 匿名]

>>30
>>50
少額訴訟というものがあって、そっちは裁判費用安いからやる価値はあるよ
本人訴訟でやれば弁護士費用もかからないし
そのうえ相手は面倒を嫌って訴訟が持ち上がった時点で払う可能性は十分ある

[56. 匿名]

>>1
ペット用のマットとかベランダで叩かれた最悪

[57. 匿名]

>>5
昔のiPhoneの箱みたい

[58. 匿名]

>>55
賢い人は本人訴訟でいけるけど、>>30とか>>50みたいなお馬鹿さんには無理でしょ
世の中そういう馬鹿の方が多いから

[59. 匿名]

>>6
うちは元からペット可物件だけど、今まで臭い感じた事ないよー。　住んでる人の民度がいいのかな？

[60. 匿名]

全6戸のマンション？アパート？で賃貸か....


よほど気に入ってない限り、いつでも出られるじゃん。


犬の鳴き声は性格とか犬種で違うけど、鳴くのはもう飼い主がどうしつけても、留守中にずっと鳴くのとかいるよ。

それこそ６時間とかずっと鳴いてるとか。


ずっと住むならいつか地雷というか大変な状況になるかも。
でもいつでも引っ越せると思っていればいいのでは？

[61. 匿名]

>>1
似た状況です
去年の夏、大家さんも管理会社も全部代わり半分空き部屋だったボロアパートをフローリングにし壁紙張り替えペット可にされた。前から住んでる私や他の部屋はそのまま。長年隣が空き部屋で静かで天国だったのに！今の所越してきたのは外国人夫婦でペットも子どももまだいないようなのでまだマシですが、これからもし飼われたりしたら最悪。壁が薄いし所々隙間もあるので声は筒抜けだしたまに強烈なドリアンみたいなニオイも漏れて来る事あるし気が気じゃない。

[62. 匿名]

今は引越しシーズンじゃないから掲載してないだけで案外手頃な物件あるかもしれない　
騒音トラブルが発生してからだと判断力もなくなるし、眠れなくて体力も奪われると思う　
時間がある時に不動産屋訪ねてみては

前に住んでた物件が似たような感じだったけど、「小型犬まで」に含まれるミニチュアダックスが遠吠え響くし運動量多いしで大変だった　
ほったらかしにされて犬も可哀想だったし

[63. 匿名]

>>1
うちのアパートはペット不可なんだけど、なぜか飼ってる人いたよ。
詳しくないので犬種わかんないけど、小型犬でかわいいけど他人と会うとめっちゃ吠える。
大家さんの息子がその人の隣に住んでて、生活音は聞こえてたはず。
普通に散歩してたし、内緒で飼ってる感じでもなかったけど何だったんだろう。
ちなみにその人は1階でうちは2階だけど、鳴き声は聞こえたことなかった。おうちでは静かな子だったんだろうね。

[64. 匿名]

ペット不可だから入居した
可になるなら退居したい
で敷金礼金の返金が交渉できる可能性はあると思う

というか自分だったらそうする。

[65. 匿名]

アパートで犬の声は結構キツイと思う。
うちの猫もダッシュするからアパートだったら苦情くると思う。

[66. 匿名]

>>1
嫌なら出て行くしかない

[67. 匿名]

>>1
持ち家買っておいて良かったー！
50代過ぎたらもう貸してくれるとこないもんねー

[68. 匿名]

>>55
いや、大家さんが合法だし…

[69. 匿名]

>>67
５０過ぎてるからお断り
という不動産会社はないと思う
しょせん金よ金
定職とそれなり年収が有れば余裕

[70. 匿名]

>>8
ペット可なら家賃高くても、駅から遠くても入居者来るもんね

[71. 匿名]

嫌なら引っ越すしかないのでは？
オーナーの持ち物なので文句言えないもんね

[72. 匿名]

>>3
>>4
賃貸派はいつでも引っ越せるのがメリットだっていつもいってるじゃん
引っ越せばいいだけでしょ

[73. 匿名]

>>55
こういう考えの入居者のために保険で裁判費用出るやつにオプション加入している
条件変更に沿わない人は出てくるから

[74. 匿名]

>>8
うちも途中からWi-Fiついた
ラッキーって思った
ポストにWi-Fi設置するので都合の良い日程連絡くださいって業者からの紙あったからなんか騙されてるんかなって思って連絡しなかったらその後に大家から紙が入ってた

[75. 匿名]

>>9
賃貸なのに駅30分とか？

[76. 匿名]

>>69
50はともかく70になると孤独死される危険があるから貸してくれない

[77. 匿名]

>>67
50代は大丈夫
だいたい定職ついてるから
60代は厳しいかな

[78. 匿名]

>>41
家賃でしょ

[79. 匿名]

>>69
50なら大丈夫だよ。まだ働き盛り

[80. 匿名]

うちのマンションにペットNGなのに小型犬2匹飼ってるやついるよ
昼間は聞こえないけど夜はキャンキャン聞こえる
通報したろかな

[81. 匿名]

>>9
そりゃ大家も苦肉の策に出るよね。私でもそうする。半分も空き部屋なんて死活問題。

[82. 匿名]

ペット可マンションに住んだ事あるけど、ペット可だからいいでしょ的な雑な飼い主もいたよ。
共用部分に小の後があって雑に拭いただけで臭いとか、飼ったばっかりの子犬が1日中ﾜﾝﾜﾝﾜﾝﾜﾝとか。

賃貸は多かれ少なかれ問題は発生するよね。
引越し費用を貯めながら様子を見てみたらどうですか？

[83. 匿名]

50代借りれるって厳しくなると思うよ
夫婦や収入ある子との同居で且つ保障会社でも連帯保証人つけないと厳しい
独身は尚の事厳しい
管理会社入れてないオーナーさんのとこならいけるかも

[84. 匿名]

>>28
1にちゃんとそう書いてあるよ

[85. 匿名]

>>31
ペット可物件と掲げられた所で飼うのまで非常識呼ばわりするのか
その論理だと非常識なのはペット対応設備でもない古いアパートを途中からペット可物件に切り替えようとしてるオーナーでは

[86. 匿名]

>>28
そもそもなんでペット不可の賃貸物件が多いかって部屋が汚れるからだよね
大規模なリフォームをせざるを得なくなるから賃貸収入が減る
ペット可にしても部屋が埋まらないようであれば外国人可高齢者可になっていくだろうね

今後のことを考えて引っ越したほうがいいんでないかね
住環境が良くなることはもうないよ

[87. 匿名]

>>86
知人が住んでる公団がそうだった。
人が減る
↓
ペット可になる
↓
それでも人が減る
↓
外国人に安く貸す

で今外国人が激増してゴミ出しやらで揉めてて、さらに外国人には元からいる住人より安く貸していることが判明。
揉めてるみたい。

[88. 匿名]

>>1
昔住んでたマンションで、ペット飼ってる真上の人が、ベランダでラグをパタパタさせて埃や毛が落ちてくるのが超不快だった。

[89. 匿名]

よこ。地元に一部屋だけペット可のマンションある。子供が亡くなった部屋。新聞に載った事故だったから、賃貸情報見てうわぁ。ってなった。親御さんはとてもじゃないけど住んでられなかったんだろうけど、わざわざ一部屋だけペット可って事は子供が残っちゃってるのかなと思っていたたまれなかった。

[90. 匿名]

>>85
わんわん！て鳴くようなペットは少なくとも飼わないかな。自分もまわりを気にしちゃって生活しづらくない？許可されてるから何でもアリってわけではない

[91. 匿名]

>>8
うちも、無料Wi-Fiついたり、部屋の鍵自体がボタンで操作するやつみたいなのになってて色々アップデートしてた。
そしたらいくつかの空き部屋に入ったの、全員ベトナム人だった....ファミリーマンションだから、それぞれルームシェアして住んでる。
悪い人達ではないけど、ああもう外国人いれてでも満室にしたいんだなーと思った。
多分、会社の借り上げ社宅的な部分での保証もあるのかもしれないけど。

[92. 匿名]

うちは中規模マンションの分譲で、ペット不可物件
管理組合の総会でペット可の要望がでるけど、認められない
私は動物好きだからペット可になったら嬉しいけど、アレルギーの人もいるだろうし難しいよね

[93. 匿名]

うちペット不可のアパートだけど早朝犬の鳴き声で目が覚めるし外廊下にオシッコしてあって臭い
すごく嫌

[94. 匿名]

>>1
そのアパートは空き室多い？
もしそうなら少しでも入居してもらおうとオーナーが変えたんだろうね
今住んでいる人が新たにペット迎える可能性は少ないだろうから、ペット連れの入居人が自分の部屋やフロアから遠ければ静観
もし近くて不都合があるようならすぐにでも引っ越せるように物件見て備えておくと良いかも
今後また住まいの条件も変わるかかもしれないから賃貸なら自分には合わなかったら変えるのもコストはかかるけど精神的には楽じゃないかな
身軽に動けるのが賃貸の良さだからね

[95. 匿名]

>>1
別だけど昔住んでた賃貸はペットの飼育が犬猫はもちろんうさぎやハムスターとか含めて全て禁止だった
一日預かるとか一時的もだめ
隠れて飼育したら見つけ次第退去してもらうと強く注意事項にあったし、大家さんの家がアパートの隣にあったので引越しの日はちょっと様子を見にも来てた
徹底していて少し驚いたけどペット絶対不可だからこそ借りるのを決めた私は安心したよ
もし引越す時はそういう物件探すといいかも

[96. 匿名]

>>5
きれい、、、、

だけど、見てたら病気になってきそう。

なんで？

[97. 匿名]

>>1
引っ越そう。
犬の鳴き声はめちゃくちゃうるさい。

[98. 匿名]

>>1
ペット不可だから入居したんだと伝えて家賃下げてもらうよう交渉する

[99. 匿名]

小型犬が一番やかましい

[100. 匿名]

>>1
クセのあるペットも微妙だね
小動物なら女性が多そうでそれはそれでいいかなとも思うけど、爬虫類とか飼う微妙な男が引っ越してきたらやだ

[101. 匿名]

>>1
お気の毒に
私個人動物は好きですが、動物依存や責任をとらない人が多くてペットを飼う人を疑った目で見てしまいます
意見にあるように、いうだけ言ってみるのは絶対にした方がいいし賃下げ要求をするべきです
今物価高騰で他の賃貸も値上がりしてるでしょ？これで引っ越しは痛いですよね
その事も言った方がいいです
オーナーが変わっても法律上おいそれと賃上げはできないはずです
それを見越して新しい入居者を呼び込むためと追い出しのためのペット可にしたかもしれません

一度その条件で契約したらこちらの方が強いです
賃上げ交渉が来ても判子を押してはいけませんよ
もし引っ越すなら賃貸保険で何か特約がないか見たらいかがでしょう

[102. 匿名]

>>8
今 8部屋あるアパートに住んでるけど、私が部屋探ししてた時は3部屋空いてて、めっちゃいい物件だと思ってすぐ契約して、2週間と経たないうちに残りの2部屋も入居者入ったけど最近になってWi-Fi無料になって至れり尽くせりやんと思った

[103. 匿名]

私は大学生の時の下宿先のハイツが女性専用だったのが急に男性OKにされて
運悪く隣にガラ悪めの男が住み始めたよ
大家も家賃回収に必死なのはわかるけどあれは酷かったわ
主さんは大人だから管理会社に文句言ってもいいかもね

[104. 匿名]

>>9
でも住む側からしたら騒音リスク低そうで羨ましい