不動産業者は「高齢者の賃借人はクズ」とまで定義…65歳を超えると部屋が借りられなくなる驚くほどたくさんの理由

[1. 匿名]

認知症がすすむと部屋の管理がおろそかになり、ごみ屋敷化するのではないかという心配がでてきます。さらにコンロの火の消し忘れなどによって火災が発生するリスクも高くなります。火災保険に入っているといえども、いったん火災が発生すると大損害です。環境の悪化を嫌ってほかの賃借人に出ていかれると、埋め戻すにもひと苦労です。

そしてもっとも避けたいリスクが室内での孤独死です。世の中でおひとりさま（ぼっち）が増え続けた結果、今社会問題となっているのが孤独死です。その数は警察庁の推計によれば2024年で年間7万6000人。その76％にあたる5万8000人が65歳以上の高齢者とされます。

高齢者はいったん契約してしまうと、退去する可能性は低く、今がどんなに元気であっても高齢であるためにやがて健康を害する、認知症になるなど管理コストが高くなる。そして最後は部屋内で孤独死する。このパターンを大家も不動産屋も嫌うのです。

不動産業者は「高齢者の賃借人はクズ」とまで定義…65歳を超えると部屋が借りられなくなる驚くほどたくさんの理由 | 集英社オンライン | ニュースを本気で噛み砕け

マンションに賃貸で暮らしている人も多いだろう。しかし、高齢になってから新しく家を借りようとすると、そこには大きな壁が立ちふさがる。不動産の専門家の牧野氏は「不動産業者は『高齢者の賃借人はクズ』と定義している」と言い切る。

[2. 匿名]

>>1
だからってルール守らない外国人が増えるのも困るぞ。

[3. 匿名]

不動産屋なんて典型的ブラックだからな

[4. 匿名]

>>1
よく賃貸か持ち家かって議論になるけど年齢重ねれば重ねるほど持ち家の方がいいと思う
若いうちは賃貸でいいよね、身軽だし

[5. 匿名]

私も年金生活者はクズだと思ってる

[6. 匿名]

なんだかんだ持ち家あると安心なんだよな

[7. 匿名]

若者だって、人によってはうるさくて近所トラブルの原因だから

[8. 匿名]

お1人様ガル民は
40代のうちにスーパーが近いところへ引っ越しておくといいよ
50代独身では貸し渋ることがあるからな

[9. 匿名]

>>1
高齢になったら持ち家に住むしかない、ってこと？

[10. 匿名]

数十年後高齢者ばかりになるからそうも言ってられないんじゃない？

[11. 匿名]

同じマンションやアパートに認知症の人がいたら怖すぎる

[12. 匿名]

「65歳を超えると部屋が借りられなくなる」

本当だからな

[13. 匿名]

>>3
客もクズ

まあクズというかリスクが高過ぎる

[14. 匿名]

若いの若いの言ってたら借り手なんていなくなる
少子高齢化だし

[15. 匿名]

若い人と同居できない全ての６５歳以上は家を買いなさいって言いたいの？

[16. 匿名]

確かに自分の持ち家が毀損される可能性のある人には貸したくないから仕方ない
年寄り、子持ち、外人は無理

[17. 匿名]

>>3
ってかヤ◯ザよ

[18. 匿名]

>>1
また高齢者下げトピか
ガルちゃんこんなのばかり

[19. 匿名]

>>10
そうなったら大家はマンションアパート経営を辞めればいいだけだから
建物潰して駐車場にすればいいし

[20. 匿名]

市営団地がいんじゃない？民生員が見回ってるし利便性のいい場所にあるし

[21. 匿名]

>>8
現在借りてても更新できなくなり住む場所なくなるよな

[22. 匿名]

お金を増やす
まあ増やさないまでも守る
為に不動産やってる人間にとって
ババを引き当てたら地獄だからね

[23. 匿名]

>>3
建築業の殆どがアチラ繋がりですからね

[24. 匿名]

一旦貸したら追い出せないしね
関わりたくないよ

[25. 匿名]

住むところに困るのは本当にキツイよね。高齢者だからこそ。

[26. 匿名]

叔母は69歳で契約更新できなくなって、交通の便が悪い団地に入居した

[27. 匿名]

うつ病で障害年金、毎月20万円とパートで10万で生活してます。そろそろ貯金が4000万貯まりそうです。マンション買った方がいいですか？28歳独身

[28. 匿名]

>>18
賃貸住に対しての注意喚起じゃないかな

[29. 匿名]

>>21
更新は出来る
今増えてる定期の物件じゃない限りね

更新出来るから嫌がられるわけで
追い出していいなら借りてもいい訳です

[30. 匿名]

>>1
不動産業界の民度がわかる発言だなｗ

[31. 匿名]

>>10
私は古い貸家を取り壊して駐車場ににしたよ。昔の安い家賃で二度と貸したくない。

[32. 匿名]

>>1
URであーるは？CMよくやってるね

[33. 匿名]

>>5
いずれ自分もそうなるじゃん

[34. 匿名]

>>5
私は生活保護者が屑だと思ってる。
高齢の方は別だよ。

[35. 匿名]

20代前半で家を買ったので60代の今は悠々自適です　

[36. 匿名]

>>32
高いよ

[37. 匿名]

>>4
年を取ったらUR住宅よ。
保証人要らない、更新料ゼロ、礼金無し、家賃証明さえできたら無職でも後期高齢者でも入居可能。

[38. 匿名]

UR団地に行けばいいのでは。ただ不便な場所だし階段があるね。

[39. 匿名]

>>10
私の実家が賃貸物件複数持ってるけど、少なくとも築浅や立地がいい物件はわざわざ高齢者とか難あり店子に貸さなくても埋まるから、貸さない
ボロい物件や湿気や害虫酷い物件なら貸してる

[40. 匿名]

50代だけど子供の頃から言われてたよ、叔父に独り身賃貸がいて年取ると借りれないから同じ所に住んでるって後は知り合いの不動産屋も高齢者＋独り身には貸したくないって言ってた何を今さら言ってんだろ?

[41. 匿名]

>>4
若い時は賃貸で年取ってから家購入って損じゃない？
20代で買えば50ぐらいでローン終わってそこから一生無料で住めるのに。

[42. 匿名]

>>35
水回りとか外壁とか屋根とかリフォームはしたよね？

[43. 匿名]

>>24
法で守られているとか言うけど、本当に追い出せないものなの？　前もって契約とか結んでそれを破ったとしても？

[44. 匿名]

>>15
新憲法は子供が親の面倒を見ろにならない？

[45. 匿名]

>>8
病院も近くがいいなあ

[46. 匿名]

高齢者住宅があるけど高いよね

[47. 匿名]

>>29
なんのマイナスなの
大家が気分で
2年毎に追い出せる権利を有するなら

貸してくれますよ当たり前

[48. 匿名]

>>5
若いうちに死んでしまいたいよね。あなたもそう思うでしょ。

[49. 匿名]

>>2
それはそうだけど、話逸らしたところで高齢者が借りられない問題が解決するわけじゃ無いよ？

[50. 匿名]

>>41
家もマメにメンテナンスしないと老朽化していくし、固定資産税も支払わなければならない。

[51. 匿名]

>>7
大学生とか夜中にどんちゃん騒ぎしてよく苦情来てるよね
大学生と一緒の物件は嫌だと言う人多い

[52. 匿名]

ある程度の年齢になったら家を買うのって当たり前だと思っていたよ。
昔から高齢になると賃貸は厳しいってよく聞くから、賃貸が持ち家より良いなんて事は絶対にないね。

[53. 匿名]

持ち家あるけど大きい家買っちゃって、
今から老後用の小さい家を探して買って
賃貸に出しておこうかなって考えてる。

[54. 匿名]

>>7
子供いる家がうるさいのはよく聞くけど、若い人ってそんなにうるさいか？一人暮らしが多いから喋らないし音楽流すくらいじゃない？今時音楽もワイヤレスイヤホンだし。

[55. 匿名]

>>52
良い、の意味よ笑

金があるなら良い、よ
金を増やせるなら良い、よ

[56. 匿名]

>>38
URはピンキリよ
都心の駅前にもあるし、タワマンもある。

ボロくて駅から遠いのは空き部屋があるから入居しやすいし家賃も抑えめ。

[57. 匿名]

>>6
固定資産税と20年ごとに修理代や補修代100万くらいいるよね
うちの実家がそんな感じ

[58. 匿名]

最近訳あって市営住宅を探してるんだけど、空き家はいっぱいあるのに入れない。
理由は、孤独死した入居者の放置された家財道具の放置だって。
身寄りもなく、処分費もかかるから行政です手に負えなくて、放置されたままなんだって。

[59. 匿名]

>>2
それは別問題
どっちも要らない

[60. 匿名]

人気ないエリアの家は余りまくってる、安い
そこそこ便利でもね

[61. 匿名]

こんなのいったらもう持ち家一択じゃん

[62. 匿名]

>>7
うちの物件がそれ
2部屋同時に出たのを見せてもらったけど、1人は60才過ぎで、とてもきれいに住んでくれてた
もう1人は30前で、部屋中ヤニだらけ、台所も何を流してたんだか配管の酷い汚れがあって配管からの全とっかえ
たまに騒音（怒鳴り声と階段の上り下り）で苦情が出てたと管理会社から報告あった

年齢よりもその人の性格だと思う

[63. 匿名]

>>1
タイプの人(自分と全く釣り合ってないハイレベルな人)と結婚できないなら独身でいい〜！と言ってる人たち。

将来はシェアハウスしか借りる場所なくなるよ
住民はあなた達が毛嫌いしてる外国人や拗らせ独身老人だらけだと思う。大丈夫なのか。

[64. 匿名]

>>10ていう願望ね
がるちゃんでこれ書く人が多い
現実を見なよ
私は不動産屋にいたけど、高齢賃借人は何かとトラブル多かった
家族いない保証人も難しいとか
保証会社に頼めばいいって言う人いますが頼むのに保証人いる、外人より日本人優先にすべきと言うのも分かるけど実際高齢者ほんと厄介なんだよ
いや単身者を責めるわけでも馬鹿にするわけでもなくてね、希望的観測で楽観視せず、色々と調べたり今から出来る事あるでしょう

[65. 匿名]

でも子供が別々に遠くへ暮らしていて、大きな家に一人で住んでるお年寄りよく見掛けるよ
旦那やおくさんに先立たれて
それがよいのかもよくわからない
ガルちゃんも義実家を物凄く忌み嫌ってるじゃん
核家族化が進んでいて持ち家に一人暮らしの年寄りが増えている

[66. 匿名]

汚物を部屋になすりつけるタイプの認知症の人がいると地獄だよ
そういう人に限って玄関開けっ放しにしてたりするし
そんな状態になっても役所は施設にも病院にも入れてくれないのよ

[67. 匿名]

>>41
若いうちに都心駅近マンション買えて転売出来るなら良いけど、一般的な家庭なら家族構成も変わるし、ある程度人生設計が出来てから買うほうが失敗が少ない

[68. 匿名]

>>2
外国人が消えたからって、高齢者が借りやすくなるわけじゃ無いんだけど？

[69. 匿名]

アラフィフになって日常の買い物と通院の利便性が一番大事だと悟った

[70. 匿名]

>>57
賃貸だって更新料と共益費あるやん

[71. 匿名]

これよくいうけど、親の家がもらえるじゃん？？
住むところなんて困らないよ。

[72. 匿名]

>>1
マンション買うしかないかぁ

[73. 匿名]

身内もいないのが多いだろうから
認知症になっても誰も気付かないよね
部屋で何されるかわからないよ

[74. 匿名]

>>65
それはその家庭の問題であって、
おひとり様が可哀想だからって理由で借りられる訳ないじゃん
大家だってボランティアでやってるんじゃ無いんだから

[75. 匿名]

>>54
生活音が大きい人居るよ
早朝や夜中にどーんと戸を開け閉めしたり、夜遅く洗濯したり
ドカドカ歩き回ったり

[76. 匿名]

>>50
よこ　本当そう思うよ。持ち家は劣化しないと思っている人多い　長年住むと修繕って発生するし万単位の出費だよね

[77. 匿名]

>>71
実家でおひとり様は広くて持て余しそう

[78. 匿名]

古い4〜5階建の団地なら入りやすいが、エレベーターがないことが多い
エレベーターがないと買い物が辛く、引きこもって更に足腰が弱る
2階がおすすめ

[79. 匿名]

>>77
どこも貸してもらえないリスクより100倍まし

[80. 匿名]

>>9
保証人がしっかりしていれば 貸してくれるところもある

[81. 匿名]

>>41
この不動産高騰を知ってたら買った方が良かったのは事実だな

[82. 匿名]

>>2
>>9
日本の高齢者より、
外国人のほうがトラブルを起こす、家を壊す、などしそう。

[83. 匿名]

>>41
一番のネックは高齢で引っ越しすると認知症のリスクが上がる事かなと思ってる

[84. 匿名]

>>18
高齢者下げトピと解釈するのではなく
ガルちゃんは高齢者手前の世代が多いんだから
明日は我が身として備えなきゃ、って思ったほうがいいと思う

[85. 匿名]

>>71
まぁ最悪完全に住む場所ないわけじゃないよね

[86. 匿名]

>>82
外国人て一人の契約で何人も呼んで住んでそうなイメージ

[87. 匿名]

40代こどおば。スーパーや病院が遠い田舎。50代のうちに市街地にあるアパートに引っ越したい。車の維持費が生活圧迫する。病院、スーパー、銀行が至近距離にあり、車なくても生活困らない街で住みたい。

[88. 匿名]

>>1
きれいに暮らしている高齢者も割といるんだけどね。不安なのはわかるけど。

[89. 匿名]

>>41
年取ってからの持ち家は相続前提じゃないかな。

[90. 匿名]

>>86
大騒ぎに、ゴミ出し
これがまったく分からないのって外国人のほうだよね。

[91. 匿名]

>>9
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[92. 匿名]

>>1
結局マンション買わせるのが目的でしょ。今日も高齢者を騙してマンション高額で売った詐欺のニュースがあった。

[93. 匿名]

いかに若い人を囲い込めるかが大家にとっては重要って感じ。

[94. 匿名]

一軒家に住んでいる老人は結局家売って最後は老人ホームに逝く

[95. 匿名]

>>68
不動産屋も部屋を埋めたいし、貸したくなる可能性は高くなるよね。

[96. 匿名]

>>82
大家さんやってる人がYouTubeで語ってたけどそれでも老人貸すなら空き部屋にしといたほうがリスクなくていいと語ってた
まぁ自分の持ち物で何かあるのは嫌だものね

[97. 匿名]

>>83
横だけどリスク上がる？
新しい場所に住むのって刺激になって良さげだけど。
子供との同居は認知症になるって良く聞くけど。

[98. 匿名]

親の不動産もらえない
独身
この条件の人こそ、早く家買っておかないとリスクすごいよ

[99. 匿名]

>>97
認知になりやすいって私も聞いたことある
それだけ環境変わるってお年寄りにはストレスみたい

[100. 匿名]

>>12
一括払いでマンション買うのも難色示されるんだっけ？

[101. 匿名]

>>1
これ昔から一般的に言われてるのに、

ガル民は、物件余るから、賃貸業者は貸してくれるはず

って言ってるよね。
認知症リスクや孤独死のリスクを貸す側が考えて当たり前なのに。

[102. 匿名]

>>41
独身なら賃貸でいい
男で掃除をしないなら尚更だね
汚れから引っ越しするってヤツもいる
私は長生きする予定なので(占いでもそう出てるし自分を振り返って早死にする事はないと思う)70までに家を建ててほぼノーメンテナンスで死ぬまで住めるのが理想ですね

[103. 匿名]

若くても新興宗教が住んでる物件が一番嫌です

[104. 匿名]

逆にさ、大家さんが歳でここずっと住めるかなと思いたくなるよ

[105. 匿名]

>>2
外国人の方が貸すリスクあると思う
家賃滞納から無言で帰国
勝手に住人が変わってる、勝手に大人数での占拠
食文化や生活習慣も違うから、臭い問題も出て来そうだし、近所の犬猫虫捕まえて勝手に食べてトラブル発展もありそう

今どきのほとんどの老人は年金貰ってるし、生活保護という人もいる
そういう年寄り目当ての古い賃貸物件もあるみたいよ

[106. 匿名]

>>10
国とかが何か対策を取らないとマジでまずいよ
部屋借りられない高齢者がその辺に溢れる事態になりかねん

[107. 匿名]

>>21
今の時点で賃貸の審査が無事通ったとしてもそれは単なる2年間の契約だしね。
オーナーに次更新はしませんって言われれば出ていくしかない

[108. 匿名]

>>6
そうそう
ガルちゃんだと家買うのは馬鹿、本当にお金持ちなら賃貸一択！家買うのは田舎で都会は賃貸ばかり！とかコメント見るけど
なんだかんだ結婚して子供いたら持ち家が多い
私の実家は23区内だけど、親類や友達も結婚後は家買ってるし

[109. 匿名]

>>71
うちはもう兄名義になってるからどうかな
私はどうしたらいいんだ
辺鄙な田舎に格安の家を買えばいいのか？

[110. 匿名]

>>75
大体品が無さそうな男な。

[111. 匿名]

>>97
ぼけるよー
新しい環境に適応できないから、行動範囲も狭まるし、高齢者の引っ越しはリスクだから60代くらいまでに終の棲家は決めたほうがいいよね

[112. 匿名]

>>1
だから借り上げ住宅って制度が急激にすすんでます、まで書けよリサーチ不足の記事だな。

[113. 匿名]

>>76
横
でも追い出されるよりマシだよね

[114. 匿名]

ガルちゃん恒例の年寄り虐めトピ…

[115. 匿名]

>>95
大家としては比較にならないけど

[116. 匿名]

>>2
その外人が日本に住み着いたら高齢者になるので、ただでさえルールを守らずうるさい人種が高齢になったら本当に無法地帯になるのでは？

[117. 匿名]

賃貸派が盲信する『家余り論』。人口減少でも家が借り放題の未来は絶対来ない。

「将来は人口が減るから、大家が頭を下げて高齢者に貸してくれる時代になる」もし、本気でそう信じているなら、この動画はあなたの「人生の命綱」になるかもしれません。 今回は、前回の動画に多くコメントで寄せられた「家余り楽観論」に対するアンサー動画です。...

これとか参考になった

[118. 匿名]

>>115
間違ってプラス押した

[119. 匿名]

冷たい世の中だ

[120. 匿名]

江戸時代みたいな、超大金持ちが大家さん、というのが一番穏やかなんだろうね
今は貧乏人が大家さんだもん

[121. 匿名]

>>76
賃貸も修繕費家賃に含まれてるかと...

[122. 匿名]

>>1
そう考えると
狭いマンションでもいいから
買っておいた方がいいね

[123. 匿名]

>>15
全員が買うとかぜっっったいに無理だし、高齢になってから買おうとしたら売り渋りとかは起きないのだろうか。
公的に高齢者向け住宅を提供するとかしない限り住むところを失う人が出てきそう。
民間に嫌でも借りさせろ！とかいうわけにもいかないだろうし。

[124. 匿名]

>>106
国がっていっても税金でしょ？

何で将来を見据えて計画通り生活してきた人から搾り取るの？
老後そうならない様に一生懸命働いたり節約してきた人も多いのに

[125. 匿名]

でも現実は超超高齢化社会になるのだから80代までアルバイトなり仕事する人も増えるだろうし変えて行かなきゃダメなんじゃない？
住む所失えば労働力も失う。
外国人だらけになる方が怖いよ。

[126. 匿名]

>>17
一度徹底的に改革をした方が…

[127. 匿名]

>>122
正直老人になったら生い先短いしボロくてもいいんだよ
団地でも旧耐震でも安いの定年あたりに買うとかね

[128. 匿名]

>>15
その前に考えなさいって事でしょ

[129. 匿名]

殺伐としてるよね
特にガルちゃん運営はこういう記事を好んで載せてる
自分達は年を取らない前提だろうか…

[130. 匿名]

超高齢化社会だから業界が変わるしかないよ
不動産屋だっていつか高齢者になるんだし

[131. 匿名]

>>124
ただとかは流石にありえないけど、天涯孤独な高齢者でも住めるところの提供は必要じゃない？
老人ホームとかもなかなか入れないこともあるっていうし。

[132. 匿名]

>>15
そういうことだと思う
または実家もらうとか

[133. 匿名]

>>1
1952年のイタリア映画『ウンベルトD』が、高齢だからと部屋を追い出された元大学教授の話で、最後は自殺までしようとする程追い詰められる内容でした

[134. 匿名]

逆に大家さんが高齢のところは借りたくない派
メンテサボる人多い印象

[135. 匿名]

持ち家ないって信じられない
義実家も実家も我が家も注文住宅の持ち家だし、旦那も私も大学生の時は一時的に賃貸マンションには住んだけどあくまでもその時だけたし
うちの大学生の子どもも今は賃貸マンションに一人暮らししてるけどいずれは注文住宅建てる
やっぱり学歴なくてお金もない人間って一生惨めで哀れなんだね
縁のない話だけど大変だねw

[136. 匿名]

>>34
不動産屋からしたらお前も等しくクズw

[137. 匿名]

>>2
アメリカでもヨーロッパでも日本人入居禁止のアパートや入店禁止のレストラン普通にあるよ

[138. 匿名]

>>50
固定資産税は上物に対しての値段だから安くはなっていくんじゃないの？

[139. 匿名]

>>95
じゃあそうやって楽観視してれば良いんじゃない？

[140. 匿名]

>>124
人生計画通りに行かないことは誰しも分かってると思うけど
節約したから老後安心とも一人にならないとも限りませんよ

[141. 匿名]

>>2
言葉が通じたら良いけど通じないと困るよね
お年寄りは頑固な人じゃなければ行政に入ってもらってケアマネ（介護）、後見人など制度として対策はある

[142. 匿名]

>>137
「普通に」は無いから

[143. 匿名]

>>57
余力あるうちに最後の修繕しておくと逝くまではそんなにいらないと思う。

[144. 匿名]

私は早死に家系だから多分60歳前に死ぬだろうから賃貸でいいや

[145. 匿名]

>>5

自分はそうなる前に死ぬってこと？

自分も受給するなら他人をそんなふうに言う権利はないよ

[146. 匿名]

>>96
孤独死で長期発見されずだけは辞めてほしいと思う
液体になるらしい…

[147. 匿名]

>>106
高齢者の犯罪増えそうだよね
今でも刑務所入りたくて事件おこす老人いるし

[148. 匿名]

>>43
借地借家法があるから。

[149. 匿名]

>>37
っていうけど利便性が高い立地のURって空きがないんよね…
駅前に何もないような駅のURだとか駅徒歩30分みたいなURならいつでも入れるけど

[150. 匿名]

>>136
年金だろうが生活保護だろうが、家賃きちんと払ってくれて、騒いだりせず、ゴミ捨てとかのルール守ってくれて、とんでもない汚部屋とかにしなければ、クズではなくない？

[151. 匿名]

>>140
限らないけど、何で頑張ってきた人が何も考えないで生きてきた人の面倒見なきゃならないの？

[152. 匿名]

>>19
私もそう考えてるとこもあるんだけど、マンションやアパートも貸し住宅もないのに駐車場って埋まるの？
住宅街で

[153. 匿名]

うちの近所のひとりぐらし用アパートにフィリピン人が3人住んでたよ。ほんとに1人で暮らしてるか単身用アパートは抜き打ち検査必要だわ。

[154. 匿名]

貸す方は空室だと儲からないから何かしら対策するんだろうな
高齢者専用の賃貸物件っていまもあるし

IHコンロ、生存確認のシステム、専用の保険必須とかかりる為に色々な項目が増えるかわりに家賃も何割か値上げするのかな

[155. 匿名]

私は旦那が死んだら家賃払い続けて子育ては厳しいかも、、と思って家買った
固定資産税だけならどうにかなりそうだし、老朽化もどうにかなりそうだと思って

[156. 匿名]

>>151
何も考えないで生きてきたって定義はどこから？

[157. 匿名]

>>50
賃貸もメンテナンス、固定資産税、大家の儲けが含んでるけど
大丈夫？

[158. 匿名]

>>1
世間では不動産業者がゴミって認識だと思うよ？

[159. 匿名]

>>106
氷河期が高齢者になる時代がすぐそこだからねえ
自分も氷河期だけどパワハラセクハラ当たり前の時代だったから体も心もボロボロな人が多いし医療費も爆増すると思う
まじで詰んでる

[160. 匿名]

>>76
修繕費出せなくてボロ家に住む事になっても賃貸払えなくて大家に迷惑かけるよりマシだと思ってる

[161. 匿名]

>>158
それは非正規、無職の事だよ

[162. 匿名]

>>29
オーナーが中国人になったら大変そう

「家賃８万円から１５万にするある」

これは実際にあった。

[163. 匿名]

>>4
とはいえ、年齢重ねてから家買うのは大変だよー

[164. 匿名]

>>136
私は貸すほうです。
一緒にすんな赤貧乏が。

[165. 匿名]

>>163
自業自得

[166. 匿名]

>>8
今の時代そのスーパーが倒産になる事もある

[167. 匿名]

>>157
家－自分なら家にかかる経費は自分のものだけだけど
家－大家－自分ならそこに大家の利益が上乗せされる分払う額は増す
なんでわからんのだろうね…

間に入る関係者が増えれば増えるほど払う額は増える
一般的には家－大家－仲介業者－自分だからその分増額

[168. 匿名]

>>1
一軒家がボロボロになってきて、羽アリにもやられてるみたいで
土地売って小さい団地かアパートにでも引っ越したいと思ってたけどだめなのか

[169. 匿名]

>>20
公営住宅って本当に家賃安いだけじゃなくて、場所もいいよね
若い人が入居するとまた貸しが多くなるらしい

[170. 匿名]

>>11
隣の一戸建のおばあちゃんが認知症で夜中だろがお構いなしに怒鳴ってて怖かったよ

[171. 匿名]

>>159
年齢的に不調が出てくるんだよね
健康診断で毎年何かしら引っかかり
毎年定期的に病院通い
検査の種類じゃ万超えだし

[172. 匿名]

>>168
どちらも最悪だな
親世代の家に住んでるのかな

[173. 匿名]

>>1
マンションとかの不動産だとそうなるだろうけど
築古物件投資してるような人達からすると、ありがたいお客さん

築古ボロボロの物件を最低限の補修で済ませて、高齢者や生活保護者を入れる投資手法がある

駐車場無しでも住んでくれるし、物件の購入価格自体が安いからアクシデントがあってもダメージが少ない

[174. 匿名]

>>156

同じこと思った。短絡的だよね

[175. 匿名]

>>43
本当に追い出せないよ
親がマンションの１室貸していて、売りたいんだけど出て行ってくれなくて売れない
もう30年近くになる

[176. 匿名]

高齢者OKな賃貸の何が不安って隣近所がみんな高齢者になるってことなんよね
高齢者OKな物件はまだ多くないからどうしてもそこに集まる
賃貸派はそこを考えておかないとまずい

[177. 匿名]

>>9
金がねぇ

[178. 匿名]

>>124
そんなん独身税だって同じ事では？

[179. 匿名]

40代後半独身一人暮らし賃貸派。

賃貸派の理由は色々あるけど、
URなり高サなりお金があればなんぼでも選択肢はあると思ってる。
最悪一括で中古マンション買ってもいいんだし。

[180. 匿名]

>>175
契約の仕方が悪かったからだな

[181. 匿名]

>>101
そうそう
そして外国人叩きに話のすり替え

それとこれとは別問題で、外国人叩いたところで高齢者が借りにくい事には変わりないのに

[182. 匿名]

>>148
転勤の間だけ数年貸すとかも、リスキーなんだ？

[183. 匿名]

>>100
何でなの？

[184. 匿名]

安楽死法は必要

[185. 匿名]

>>58
え〜
そうなんだ、私も市営探してみようかな

[186. 匿名]

>>1
だって賃貸より売買の方が不動産屋儲かるもんねぇ。

[187. 匿名]

>>50
都内マンションだけど、管理費や固定資産税含めても
賃貸の相場の半額以下くらいで住めてるよ
買えるなら買った方があとあとは楽じゃないかな

[188. 匿名]

ウチ共働きだけど夫婦そろって稼ぐ能力低いから家なんてとても買えない…。今は都内の利便性のいい場所に賃貸（築古のためお手頃価格）で住めてるけど未来を考えると怖い

[189. 匿名]

ここ30年で空き家率倍増という記事読んだけど、どんどん人口減ってく中で、入居者自体が居なくなっていく事の方が問題になりそうなもんだけど、そうでもないのかね？

[190. 匿名]

>>43
住んでる人が一番強いんだよ。
家買って転勤決まってその間他人に貸して、戻ってきたら居座り出て行ってくれなくて。マイホームに入れず賃貸マンションに住みながら裁判起こしてるママ友いたわ

[191. 匿名]

>>156
将来を見据えいない人の事

ここにだって、人口減って高齢者ばかりになるんだから、
大家だって貸してくれるでしょ〜とか国が何とかしてくれるでしょ〜って、
アホみたいに楽観視してる人いるじゃん

[192. 匿名]

>>4
経済力の方がでかいと思う
自分は持ち家派だけど収入が今の10倍あったら賃貸を渡り歩きたかった

[193. 匿名]

>>182
定期借家契約における期間をもうけると問題無し

[194. 匿名]

>>190
なんでそんな理不尽がまかり通るんだろう？　貸せなくなっちゃうじゃんね。

[195. 匿名]

賃貸は孤独死されちゃったら大損害だもんな
とはいえ、これからは人口減で空き家率も増えて行くだろうし、高齢で借りれる物件も増えてくるんじゃないかな
ダメなら市営住宅だってあるし

[196. 匿名]

>>12
実際自分がオーナーでもNGにすると思うわ
なるべくリスク少ない人に貸したい

[197. 匿名]

>>195
どちらも無理

[198. 匿名]

>>189
それは戸建ての話では？

[199. 匿名]

クズって…言葉汚い

[200. 匿名]

普通に住んでる高齢者の方が多いのに高齢者を一括りにしてクズって言うなんてやっぱ不動産業っておかしい奴多いな

[201. 匿名]

>>197
ゴーストタウンの団地とかは？

[202. 匿名]

>>193
私が今まで借りたマンションや一軒家、これついてて二年ごとに更新だった

[203. 匿名]

>>15
今後高齢者向けの小さな一軒家が増えるんかな？
身寄りのない人は亡くなった後の取り壊し契約とかして住むようになるんやろか？

[204. 匿名]

高齢で借りられても条件は厳しくなるでしょうね
〜年分前払いとか

[205. 匿名]

>>101
昔と今じゃ時代が違うのも考慮しないと。

終身雇用、結婚、子供、専業主婦、持ち家、マイカー。この辺に対する価値観はここ20年くらいで一気に変わってるよ。

[206. 匿名]

>>179
お金がある人は別にどうでも暮らせるからいいんだよｗ

[207. 匿名]

>>20
市営団地も保証人がいないとダメとか同居人がいないとダメとか今難しいよ

高齢でも働いてる人は門前払い

[208. 匿名]

>>4
結子育て期は田舎で生活コストを抑える暮らし。田舎だと、月数万で安い戸建て賃貸ある。余裕あれば安いの買ってもよいとは思うけど。

現役時代に浮いた生活コストで貯めて、老後は車なしで暮らせる都市部の駅チカマンション購入が理想だなぁ。

これが出来たら良いのになぁと思う。

[209. 匿名]

>>201
インフラ、建物の修繕費用が高額になり無理だろうな

[210. 匿名]

>>203
それは持ち家の話？

[211. 匿名]

>>7
どの世代でもトラブルメーカーとそうでない人がいる
一方で認知症、孤独死は高齢になるほどリスクが高まるから避けたくなるのは当然

[212. 匿名]

>>1
うち完全2世帯住宅？(入り口とか全て別だけど壁で半分に分かれてる)なんだけど、将来的に隣半分を貸したいんだよね。色々とめんどくさそうだなぁ。

[213. 匿名]

>>179
一括で家買える人は持ち家がある人と同じでしょ

[214. 匿名]

市営ってそんな簡単に住めないよね？
収入によって家賃変わるし、抽選だからまず難しいし本当にお金ないような人しか住めない

[215. 匿名]

>>76
都内の場合は絶対買っちゃった方が良い。
払っても払っても自分のものにならない毎月の高額家賃と住めば住むほど値上げし続ける高い管理費and修繕積立費。最近は物価高で値上げ率もアップ。
賃貸マンションはお金持ちの住むところってイメージです。

[216. 匿名]

>>9
URなら収入や家賃10年分ぐらいの貯金額証明できたら高齢者でも借りれる

[217. 匿名]

>>208
ワーケーションできる様な仕事ならまだしも、
田舎だと給料も安くて老後に都市部の駅近マンションに住めるだけのお金蓄えられる？
そもそもその頃は更にマンションの値段上がってる可能性もあるし

[218. 匿名]

>>216
空いてたらね

[219. 匿名]

>>194
まかり通っちゃうのよ。高齢の母の知り合い夫婦も借家住まいで大家に出て行けと言われ続けてるけど、死ぬまで出ていかないと厚かましく居座り続けているよ。
だから持ち家は絶対貸しちゃダメって親から教わったわ。

[220. 匿名]

>>209
じゃあ、ある程度のお金を貯めておいて、田舎の小さな土地を買って、プレハブみたいなワンルーム平屋を建てるとかするしかないのかな
それか、そういう田舎の中古を買うとか
ネットスーパーが使える地域くらいので、バスはあるとこ
知り合いの親御さんは認知症になって生活保護を受けられて老人ホームに入れたらしいけど、こういう運がない人はどうしてるのだろうね

[221. 匿名]

>>132
田舎に帰れって言われてるのかな？w
半分冗談だけど半分は正解なのかもねw

[222. 匿名]

>>207
市営住宅って単身用が意外に少ないんだよね。
もともとは家族で住むように設計されてるから。

[223. 匿名]

今は高齢者向け賃貸住宅あるけど、あれは競争率高いの？

[224. 匿名]

>>33
アラフィフ世代なんてあと数年…

[225. 匿名]

>>205
じゃあそうやって楽観視してれば良いんじゃない？

[226. 匿名]

>>164
日本語でおけ

[227. 匿名]

>>192
いいね
私、ホテル暮らしするー
お金があればなあ

[228. 匿名]

>>50
でもメンテの時期とか持ち家だと自分で決められるのがいい。マンションは強制的にメンテ入るよね。

[229. 匿名]

>>19
うちも駐車場かしてる
通勤用だから満車

[230. 匿名]

>>24
それだって変わっていくかもしれないよね、独居で亡くなって悲惨なニュース知られて久しいわけだから。
ケアマネージャーなんかが施設に移ることをすすめて誘導するようになるかも。最初から一人で暮らすのは数年って約束事決めてとかさ。
昔よりはお年寄り側もなにがなんでも施設嫌って感じでもないし。
実際全部自分で掃除したりするより楽でいいでしょ。

[231. 匿名]

>>21
違法でなければ家賃はどんどん上げますよ

[232. 匿名]

>>101
でもさ、高齢になって旦那さんが先に亡くなったら一軒家やマンションの広い家に住めないし、住み替えるなら狭い賃貸に住めるようになると助かるよね
高齢者向け住宅がもっと安くなると良いんだけど

[233. 匿名]

>>32
外国人が殺到してるとかいうのどっかで見た

[234. 匿名]

>>166
ほんとそれよ。

[235. 匿名]

>>38
まとまった金があるか確認するだけ。
入るとき金かからないかわりに出るとき金かかる。

[236. 匿名]

中国人や外国人に団地与えてコミュニティ作らせてないで、高齢者に団地提供してほしい
日本の税金使った日本の福祉を外国人がのうのうと享受してるのおかしいわ

[237. 匿名]

>>232
それでも広い一軒家やマンションに住んでた方がお金かからないだろうね

[238. 匿名]

>>183
隣のお部屋でお年寄りが孤独死したらイヤなのは分譲も賃貸も同じだし、分譲の場合は、資産価値が下がりそうだから、販売会社のほうでハジいたりするみたい

[239. 匿名]

利便性の良いところに
小さくてもなんでも良いから物件を買っておくといいのかもね
極論そこに入るまで定期借家にでもしておけばいいし

[240. 匿名]

うち一軒家があるんだけど、３階建てだから私や夫が一人残されたらどうしようかなー
狭いマンションを老後に買うのももったいないし

[241. 匿名]

年寄りに限ったことじゃないよ。若い人だってゴミ屋敷にするし、なんなら非常識すぎて敷地内にタバコポイ捨てとか普通にするしゴミ出しも守らないし。よっぽどのクズジジババじゃない限り年寄りはある程度ちゃんとしてるしうるさくないし、ただ孤独死だけが問題だけど。

[242. 匿名]

>>101
孤独死の処理費用を前金で預かるとかね。100万くらい？
本人用意できなくても、同居するなら出しますって子世代はいると思う。
それができなきゃほんとうに土地代安い僻地の集団施設に住んでもらうとかに今後はなっていくんじゃないかな

[243. 匿名]

若い子や中年でもセルフネグレクトで
部屋ダメにする場合もあるしね
高齢でもきちんと暮らしてる人もいるし

[244. 匿名]

>>15
ケアハウスみたいな施設に入る手もあるんじゃない？あと、独居になった高齢親を、子の自宅近くのアパートに引っ越しさせる為に、こまめに行き来するからって約束で借りた人もいるよ。必要なのは持ち家より、お金か関係の良い子供なのかも。

[245. 匿名]

>>239
そうしてる人実際結構いる
独身の人達は最低限そのくらいはした方がいいな

[246. 匿名]

>>4
若い時は賃貸で良いし、お金ある人ほど賃貸で良いんだろうね。
歳取って貸してもらえなくなっても、お金あるなら直ぐ買えるもん。

いつでも買えるなら今直ぐ買わなくて良いけど、そうでないなら何処かで折り合いつけて買った方が良さそう。

[247. 匿名]

>>71
普通は実家継ぐよね賃貸派は
変える実家もない、身を寄せる親族もいないない、まとまったお金ないならローン通るうちに家買った方がいい

[248. 匿名]

>>189
中途半端な新興住宅地や、逆に高級を売りに自治会会費等で敷居を高くし過ぎた
住宅地はゴーストタウンになるかもしれんが、駅近など利便性が保たれてるなら
人口は減らないと思うよ　まあ大手スーパーが撤退や移転統合なんかで不便に
ならないかどうかは長いスパンで見ないとわかりにくいけどさ

[249. 匿名]

>>146
まだ近所に家族住んでたらね
うちの近くで子供のすぐ隣の賃貸借りてるお婆ちゃんいた

[250. 匿名]

>>152
駐車場需要がないなら土地を売ってもいいんだよ
賃貸経営も駐車場もただの資産運用なんだから

貧乏なのに土地持ちで賃貸経営してる人がいたら別だけど
そんな人みたことない

[251. 匿名]

>>3
感じのいい不動産屋に当たったことないわ

[252. 匿名]

地方だと駅前のワンルーム中古
かなり安いよ
そうじゃなくて4桁未満であるから結構いいかもと思ってる
耐震性基準クリアしておけばいいかもね

[253. 匿名]

賃貸で独身の私は老後は田舎の実家に帰る予定

[254. 匿名]

>>251
稀だよね
賃貸でも売買でも
物件探してて良さそうな人に当たったの1人しかいない

[255. 匿名]

ローン組めるうちに家買った方がいいよね
特に独身の人程賃貸追い出されたら身内の家に住まして貰うとか難しそうだから家買った方が良いと思う

[256. 匿名]

>>252
ちょっとした地方だとマンションそこまで人気ないから駅前でも安いよね

[257. 匿名]

>>252
築40年ぐらいの戸建てが数百万から1000万で売ってる
老後はそこでもいいかなって思ってる
どうせ老い先短いし

[258. 匿名]

氷河期世代が70過ぎの高齢者になった時はどうする？

[259. 匿名]

>>63
結婚してても持ち家じゃなかったら似たようなもんじゃない？

[260. 匿名]

>>195
まだ孤独死でもすぐに発見してもらえるといいけど
そうもいかないもんね

[261. 匿名]

>>259
私の知り合いの賃貸夫婦はみんな老後はどちらかの実家継ぐと言ってるなあ

[262. 匿名]

親が賃貸住みだったら心配になるわ
私の周りだとそういう人まじで見たことないし皆持ち家

[263. 匿名]

>>11
実家近くの戸建てで認知症の女性が自分の家が分からなくなって、手当たり次第、近所の家の敷地に入りまくってドアをガチャガチャやっても開かなくて（当たり前だけど）、最後は焦って庭から入ろうとしたのか窓をバッグで叩き始めたらしく、そこの住民に通報された事があった。
知らないお婆さんがいきなり庭に入って来て窓を強打し始めたら怖いだろうなと思ったよ。後日、娘さんがお詫びしに来てたらしい。

[264. 匿名]

>>175
よこ　そういうのって逆に退去費用を大家持ちにすれば出てってくれるのではないの？
それすら拒否されてんの？30年って

[265. 匿名]

>>149
多摩ニュータウンみたいに高齢者ばかりが住んでるところも活気がないしね

[266. 匿名]

>>217
うーん、私が田舎で育って大学以降都会住みで結婚子育ても都会、の経験から申しますと、子供達が一生田舎で生きていくのもオッケーならそれでいいけど、何か夢とか野望があるなら都会で子育てしてあげたいなと思います

[267. 匿名]

>>157
ヨコ
そういう話ではなく、持家も何だかんだ維持費がかかる、安心できないと言う話だよね？

[268. 匿名]

>>12
そのために市営とかあるんじゃない？
外国人の為だけではない

[269. 匿名]

>>8
そのスーパーが潰れたら悲惨

[270. 匿名]

>>41
ローンが終わる頃には屋根や外壁が老朽化して良くて塗り替え、ヘタすると張り替えだよ。
しかも数十年も経てば売ろうにも買いたたかれるし、更地にしないと売れない可能性も。
屋根の雨漏りを機に中年過ぎてからもう一度建て替えた人が周りに多いよ。

[271. 匿名]

>>76
自分でコツコツ貯めていけば困らない。

[272. 匿名]

>>268
市営は空きが無いんだわ。一度住むと出ないもん。
よほど運が良くないと抽選当たらない。

[273. 匿名]

>>4
でも今一戸建てで押し入り強盗増えてるから一戸建ても危険だと思う。

[274. 匿名]

>>272
市営県営とか高齢者　シングルとか優先だよ

[275. 匿名]

>>194
最初に貸す段階で定期借款契約にするしかないね。
定期借款なら期限がきたら合法的に出てもらえるし問題なければ定期借款で再契約すれば良いから

[276. 匿名]

>>14
これからの若者だって結婚しない単身者が多くなるだろうに逆に首絞めてるような気がするよね
まぁ今がよければいいんだろうけど

[277. 匿名]

>>258
たぶん　後数年で日本終わるわ

[278. 匿名]

借りた人間がそう簡単に追い出されないための温情で力持たせてる以上、貸す人間は借りる人を選ばなくちゃいけないわな。

[279. 匿名]

>>275
法的にはそうなんだけど、それでも居座られると力づくでつまみ出すわけにいかないから泣き寝入りって聞いたよ。
そもそも期限が来て出ていく人は図々しく居座ったりしないもん。ほとんど乗っ取りだよ。

[280. 匿名]

>>216
URは日本中に存在しない
高齢者が顔見知りもいない地域へ引越は不可能に近い、寿命を縮める

[281. 匿名]

必ず追い出せるようにできるならもう少しゆるくなると思うよ

[282. 匿名]

>>241
そのうち今よりもっと安価な見守りサービスがもっと普及するんじゃね？
（今も利用者はけっこう増えてると思う）
死は避けられなくても特殊清掃まで行かなきゃいいのよ

[283. 匿名]

そりゃ資産持ちで敢えて賃貸の人は貸すよ。月に百万、二百万とかの物件ならね。普通は買う。売れるとこに。だいたい年金生活で賃貸？？自分じゃ有り得ないな。

[284. 匿名]

>>244
高いらしいけどサービス付き高齢者向け住宅に入るとかね
うちの近所にあるけど、ドラッグストアの移動販売が来たり、買い物ならどこかへ車で連れて行ってくれたりしてるからなかなか便利そう
建ってすぐに内覧行ったけど、座ってるだけで入れるお風呂もあったし、ロビーもホテルみたいで立派だった
お金があればねー

[285. 匿名]

>>262
親が賃貸しでも責任持ってくれる子供がいるなら問題ないと思う。
孤独死で後始末する人がいない状況を警戒してるわけだし。
夫婦でサービス付きの高齢者住宅借りてる人はけっこういるよ。

[286. 匿名]

>>274
よこ　自治体によっては、その高齢シングルが多いから優先枠の奪い合いって話
（何人か抽選があたらない、前住人が死去するまで空きが出にくいようなこと
書いてる）

[287. 匿名]

>>279
管理会社を通してないの？管理会社が間に入ってればその辺は全部やってくれるでしょ。

[288. 匿名]

>>153
不法滞在かもしれないね

[289. 匿名]

>>208
田舎で生活コスト下げるのは幻想よ。
田舎であればあるほど、普通の物が高いのよ。義実家が山奥だけど、競合いないし運送費かかるし、何でも高い。

[290. 匿名]

>>51うち、隣が大学生で定期的にどんちゃん騒ぎして何度も苦情入れてるわ。
深夜にやられた時は警察もよんだ。
でも結局どうにもならなくて近々私が引っ越す予定。

[291. 匿名]

>>277
終わるのは独身の人達

[292. 匿名]

皆さんこんなことは想定内での購入だろうね。勿論、何かあった事を考えて転売利く場所にね。年金生活で預貯金や資産も無く賃貸はマネジメント出来てない。金持ちなら良いけども。

[293. 匿名]

終わるのは独身じゃないよね。金無い人。ここもそうだろう。結局、金有れば家買うのも借りるのも自由に選択肢があるわけで。最悪、施設でも良い。

[294. 匿名]

>>20
外人ばっかりだよ

ビックリした！

[295. 匿名]

>>11
賃貸だったら管理人が何とかしてくれるだろうけど、分譲ならもう諦めるしか無さそうで怖い

[296. 匿名]

>>6
隣に害人が住み着いて民泊化して毎日パーリーされる可能性もあるけどな

[297. 匿名]

少子化になって賃貸の需要なくなったら建て売りの戸建てとか売りのマンションだろうね。場所にもよるが。駐車場よりいいだろうね。たぶんその頃値段は下がる。

[298. 匿名]

>>17
本当にその通りだと思う。
態度悪すぎる人が多い

[299. 匿名]

>>5
年金を受給できるってことは、現役の頃はきちんと働いていた真面目な人だと思う。

[300. 匿名]

>>284
そういういたれりつくせりの場所に入居したけど資金繰りがうまくいかなかったみたいでどんどんサービス悪くなって最終的には売却されてヤクザみたいな職員ばかりになったという話もあるとかないとか

[301. 匿名]

テレビとか見てるとだいたい年金生活者の賃貸の人は苦戦してるよね。だって預貯金とかないんでしょ？たぶん。その為の持ち家だとは現実的に思うわ。高齢者になってひもじいのは嫌だ。

[302. 匿名]

>>276
自分の代でマンション経営終わりにしようと思ってるんじゃないのかな。

[303. 匿名]

>>272
利便性の高いところは高齢者よりも子育て世代優先だもんね

[304. 匿名]

>>303
あと新しい綺麗なところも新婚優先みたいになってる。

[305. 匿名]

>>33
いやいや、この人、受給資格がないのかも

[306. 匿名]

>>284
最初は良かったけど経営者が変わると悲惨なケースもある
食事の内容から全て

[307. 匿名]

>>1
義母が大家やってたけど、入居者さんの孤独死後の処理がとても大変だったと聞いた
身寄りがない人だったらしくて…
すごく手間も費用もかかったらしいから、嫌がられても仕方ないとは思うわ
その後義母はその物件を売却してたから、金銭的にも精神的にも相当ダメージ受けたんだと思う

[308. 匿名]

>>6
ほんとコレ
ウチがある安心感

[309. 匿名]

ここで賃貸は譲れない！って人はたぶん若い人。自分も昔はそうだった。ずっと賃貸で良いと。でも歳食って持ち家の良さが分かったわ。今は戸建ての持ち家。固定資産税や保険は掛かるけども家賃がないのは大きい。支払いは終わってる。身体も今のところは大丈夫。

[310. 匿名]

>>306
そうだよね
食事が酷くなったよ、義父のところはさ
明らかにお金かけなくなった内容だよ
コーヒーラウンジも無くなった…

[311. 匿名]

>>309
確かに修繕費や税金かかるけどもね
そんな事より家賃払い続けるのはキツイよね
年金生活だったらなおさらキツイのは目に見えてる
ローンでほんと苦労したけども

[312. 匿名]

>>1
オーナーが言うならわかるけど不動産屋なんて間入ってるだけやん。困るのはオーナーのほうだよ。

[313. 匿名]

>>37
前にURに住んでたけど、ある程度の収入がないと契約できないし（金額は物件によると思うけど）、無職だと一定金額以上の貯金が必要だよ

[314. 匿名]

>>250
土地売るのも大変だよね…
不動産って本当に負動産

[315. 匿名]

>>304
新婚カップルは中所得者向け公営住宅に行けばいいのにと思うわ
民間だと月6桁かかるところが安く借りられるから稼いで戸建てなりマンションなり買ったらいいのに

[316. 匿名]

>>301
持ち家の人もテレビに出ないだけで、ボロッボロで潰れそうな家にゴミ屋敷で住んでる人もいるよね
ああなるのも怖い

[317. 匿名]

>>9
親の知り合いがバリアフリーに改装しようとしたら、一時的な引越し先がなかなか見つからなかったって
持ち家も貯金もあるのに貸してくれないらしい

[318. 匿名]

>>301
あっても貸してくれないの
年金も貯金もあるのにダメなんだってさ

[319. 匿名]

>>100
そうなの？！

[320. 匿名]

こういうの見ると長生きしてらんないと思うわ
60くらいで死にたいとアラフォー独身小梨の私は思うわ...

[321. 匿名]

>>64
保証会社は定収入が決められた金額以上ある人しか保証しないよ
働いてない人なんてほぼ弾かれる

[322. 匿名]

>>316
それこそが持ち家の良さだと思う
「修繕費かけずにボロボロのまま住む」という選択肢を持てる
家はボロボロだけど家の費用はゼロにするという選択
もちろんガッツリ修繕したいならしてもいいわけだし

賃貸だと大家は絶対にガッツリ修繕したいだろうから修繕費込みの家賃設定になる
住民に選択の余地はない

[323. 匿名]

>>8
そう思ってスーパーの隣に住んだら、老朽化で建て替えしてる…
建て替え費用が嵩んだみたいでわりと大型スーパーだったのがコンビニくらいになるみたい…

[324. 匿名]

>>9
離婚した叔母はお金貯めて一括で中古の狭小住宅を買ったよ
持ち家は安心できると言っていて高齢になった今も元気に一人暮らししてる

[325. 匿名]

>>322
それもあるね
でも知人の家は給湯器壊れて直せなくて水風呂入ってるらしいけど、賃貸なら大家が直してくれるよ

[326. 匿名]

>>287
そんなに簡単な事じゃないのよ。
法的に強制退去が可能であっても無力と同じ。そこに住んでいる人の物に勝手に触ってはいけないの。とても厄介。管理会社も無理な事わかってるから尽力を尽くすふりしてのらりくらりだよ。裁判したってお金と時間がかかるだけで、結局は居座ってそこで生活してる人が一番強いの。

[327. 匿名]

>>322
まあ選択肢はあるよね。修繕もギリギリまで引っ張ったりできる。戸建ては。マンションはそうもいかない。一先ず建物はともかく土地売れる場所に住むのは絶対条件、

[328. 匿名]

>>1
うちの親
高齢者向け地域優良賃貸住宅っていうとこに住んでる
結構あっさり見つかって、あっさり契約も入居もできたけど運が良かったのかな？

持ち家を実家仕舞いして売却→売れてから明け渡しまでの2ヶ月で決めた。内覧したのは3件くらい
完璧なる独り身だと厳しいけど、子供がそばに住んでますとかだとそんなに苦労しないかも？
新築で家賃も4万くらい。セコムのボタンみたいのがいろんなとこについてるし、トイレとかもバーみたいの着いてるし、見守りの人が定期的にくるし、そんなに不便な場所でもないしいい感じよ

[329. 匿名]

>>134
給湯器の交換全然してくれない

[330. 匿名]

高齢者は庭付き戸建てはてがかかるから売ってマンションに引っ越すのがベストとか言ってなかった？

[331. 匿名]

値上がりで家が売れなくなって不安を煽るのに必死だね

[332. 匿名]

>>9
どこの会社だったか忘れたけど、高齢者ばかりの賃貸の団地はあった
夜中によく救急車が来てたわ
貸してくれるところもあるはずだよ

[333. 匿名]

>>192
身内がそれやってる
私は「すでに家賃ででっかい家買えてるじゃん」って会うたび言ってるw
ガレージ代だけで、大学行ってる息子の家賃並みだったりするし
お金持ちの賃貸やホテル住みの考えは、よくわからない

[334. 匿名]

>>9
団地で生活保護で生きて行くしかないよね。
毎朝、団地から高齢者がゾロゾロ出て来て、色々なデイサービスの会社の車が迎えに来て出かけて行くのを見かけるよ。
団地で1人で生活できなくなったら、サ高住にでも行く流れだね。もちろん生活保護でね。

[335. 匿名]

>>3
賃貸建てる土地ってそもそも訳ありで日当たりとか道路や周りの環境悪くない？
不動産屋もその場しのぎの適当な情報でデメリット絶対言わないからね
一人暮らしから6回住み替えたけど、今の買った建売が一番住心地いいよ。

[336. 匿名]

>>287
管理会社は無料でやってくれるわけではないし、超高額なオプション料金を追加で要求してくる
特に家財引き取りしてくれない家族とか、特殊清掃案件は、何百万とか軽くいくからわりにあわんし、いまだに事故物件扱いされる（孤独死は事故物件としての説明は不要に改正されたけど）

[337. 匿名]

>>335
賃貸建てる土地というか、アパートとかマンションしか建てられない土地とかある
ようは杭を深く打たなきゃいけない土地
一般家屋よりマンションとかは深いからね
一般家屋も同じくらいの杭打ちにすればいいんだけど超高額になるからコスパ悪い
地盤は基礎工事がっつりでいいんだけど、耐震とかはまた別だから、まぁほぼマンション用の地域はある

[338. 匿名]

要は人生設計だからね。家の購入とかも含めて。ローン組める仕事、収入。老後のマネジメント。適当に生きてる人は間違いなく自分に返ってくるよね。自分は持ち家だけども、やはり帰る家が有るのはいい。自分の資産としてもね。

[339. 匿名]

>>4
同意なんだけど、この温暖化で夏に異常高温になっていく内陸部にこのままずっと住めるのか不安で家を買うか迷ってる…

[340. 匿名]

>>325
大家が直すんじゃなくて家賃であらかじめ払ってるのよ
修理費含めた家賃だよ

[341. 匿名]

>>330
分譲マンションの部屋を買えってことだよ
つまり持ち家
賃貸に引っ越せという意味ではない
駅前のマンションを買え、と書いてあるよ

[342. 匿名]

>>41
思わないよ。
若い時は仕事もあるし元気だし賃貸で変わったら良いし。その間勿論稼いで貯金もするんだよ。
どんどん定年近くなったら、その後引っ越しやら面倒なことしなくて良いように新築か築浅を買うんだよ。
最後施設にいくとかあれば売却してそのお金にしたらいいし

[343. 匿名]

うちのから100メートル離れると〇〇荘が何件もあるんだけどコロナの時に朝晩関係なくいつも救急車が来てた
同じ人だけじゃないみたいで私道をストレッチャーでガラガラけっこううるさかった
そこから5年で、半分ぐらい取り壊され狭小住宅に少しづつ建て変わってる。
コロナ禍で高齢者大変と学んだのかなと

[344. 匿名]

>>325
家賃に込みの場合と修理代金は別途請求がある
安い家賃なら別途請求
管理費とってるなら管理費からでてる
別に無料サービスをしてるわけではない

[345. 匿名]

>>208
うちはまさにそんなかんじ
既婚子ナシだけど転勤もあり家賃補助あったから賃貸マンション暮らし。
50代に入り先のこと考えだし、転勤本社にまた夫が戻り転勤なくなりそうてことでマンション探した。
頭金貯めて東京隣県に新築マンション購入。
一部は住宅減税もあるしローン。
便利な場所だから車も乗らないから手放した。
新NISAしながら老後資金も貯めている

[346. 匿名]

>>9
中年以上で賃貸の人周りにいなかったな、子供時代にも。
今もみんな持ち家。賃貸の人は独身の女友達2人だけかも。独身の男女でもマンション買ったりしてるなアラフォーくらいで。

[347. 匿名]

>>41
昔はローン金利が8％とかだったから、退職金と貯金で現金一括購入とかする人もいた

通勤の関係で会社に近い賃貸や、子供の学区域とかで賃貸地域を決めてた人とかは、夫婦二人で住むのに便利な地域のマンションの一室を一括で買うとかはある

ファミリー向けは高齢夫婦には広すぎる
同居しないならなおさら、一人になったら空き部屋だらけの家は怖い

[348. 匿名]

>>57
そんなん足しても月に2万程度やん
デメリットにならないよ

[349. 匿名]

>>238
それはあまりないよ。
いまこんな高くて売れなくなってきてるのに、買える人には売るでしょ販売元は。
売り渋るなんて余程人気のマンションのお部屋で抽選とかあった場合なんじゃない？
それも不公平だけどね。

[350. 匿名]

>>294
あと生活保護者、精神疾患ある人が多いのかな？かなり不穏な雰囲気…

[351. 匿名]

>>149
注目してみたら駅近の立地の良い場所ってURばっかりなのよ
なんでそんな良い場所ばっかり押さえられるんだろう

[352. 匿名]

>>15
買いなさいでなくて、買えないと詰むよといいたいんじゃない？
なんだかんだだいたいみんな頑張って働いて老後安心して暮らすために買ってるよね。
買えない人ってやはりアレだと思う。
ものすごーーーくお金持ちでいつでもキャッシュで変える老人もいるかもだけど、賃貸マンションあんまいないよね、いくつも家持ちならいるかもだけど
若いYouTuberとか芸能人ならいそうだけど。

[353. 匿名]

>>41
ローン終わる頃に次々に外も中も修繕祭りでしょ

[354. 匿名]

>>9
大家の事情で退去せざるを得ないとか他者に左右されやすくなるのと、家賃滞納しやすくなって退去とかになりやすい
老後は年金と貯金だから基本的に増えて行きまくるメドはなく、元気だろうがやはり医療費その他はかかって出費がかさむ
老後も稼ぎまくれるタイプなら賃貸でいいんだろうけど

[355. 匿名]

>>76
築40年超の義実家、あちこちガタが来てる

[356. 匿名]

>>155
だよね、私も旦那いなくなると、って考えて家は買ってもらったよ。だいたいは既婚だと旦那さんもだけど奥さん子供のためもあるよね。

[357. 匿名]

>>346
よこ
氷河期世代だけど友人で賃貸暮らしゼロよ
既婚独身問わずみんな持ち家確保してるわ

[358. 匿名]

>>325
あなた自分が大家になったらどうする？って想像してみたなさいよ
大家が自分で修理費払ってると思う？

[359. 匿名]

まあ仲介の不動産屋はこんな人を相手にしているパターンが多いということだよ。金のない高齢者。こうなりたく無いからみんな家買うのよ。能書きいくら垂れてもその時に金無ければ負け。やっぱり金は有った方が良い。

[360. 匿名]

不動産業者自体が日本人とは限らない。
東京で代々・・・？え？空襲は？なわけだしね。
あと宗教関係も多いよ。
大家もそういうの多い。

[361. 匿名]

>>357
ね、若い時は一人暮らしだったりみんなするけど結婚したらほとんど買うんだよね。
結婚しなくてもアラフォーくらいには買う。
そこで買えなくて結婚しなかったとか離婚したとかだと賃貸のまま50代後半に。
友達は見越して安いアパートに1人は引っ越してたけど。

[362. 匿名]

>>41
そのときにすでに築30年
マンションだとこれから修繕費祭り、建て替え派vs金ないから反対派、転貸で所有者不明で管理組合機能しない、とかが始まる
だからだいたい退職前後で新しいもうちょいコンパクトなとこに買いなおす人はわりといる
戸建ても30年だとさすがに水回りの修繕が必要に。こまめに修繕してればトータル的にはかからないけど
人生的には100年を視野にはいるけどまぁ平均寿命的に80くらいを一区切りに考え、完済後30年のメンテは、バリアフリーも含めてある
別に持ち家はタダですめるわけではないし固定資産税等固定費はあるし

[363. 匿名]

>>101
そうでも思わないと不安だしやってられないからかも。賃貸の時私もそうだった。
希望的観測。
買えて良かった、欲しかったもん。

[364. 匿名]

>>4
住むところを失わないという意味では年配＝持ち家は同意なんだけど、住むところに困るのでなければ個人的には
若い時＝持ち家、年配＝賃貸の方が理想的だと思うなぁ。

若い時には子供がいてスペースも必要だし騒音の問題もある。逆に歳とったら死んだ時に残していくのは重荷＆管理もできなくなるから身軽になっておきたいなと思うけど。

[365. 匿名]

>>101
大家は貸さないだろうな
生活保護なら行政が身元保証人でアフターケアもやるから、行政借り上げに登録する大家はいるだろうけど
家賃の滞納は強制送還事案になるから外人のほうが毎月きっちり払うし

日本人高齢者は滞納は常態化、家族いても特殊清掃費用は払わないとゴネる、家財処理もしてくんない、とかトラブル山積みになる確率が高すぎる

[366. 匿名]

>>251
うち本当にみんな親身になって対応してますよー
お客様のこと裏で変な風に言う人も誰もいないし

[367. 匿名]

>>352
転勤族で買うタイミング失ったよ
いろいろあるから計画どおりになんていかない

[368. 匿名]

>>364
それなら年食ったら、さっさとサ高住かホームにいったほうがいいよ

[369. 匿名]

>>360
空襲ではなく、大抵は相続の回数で庄屋とか地主の土地が縮小してる
だから、さっさと地主はマンションや貸家経営にして相続対策に腐心する
相続税がかかりすぎて大変だから
跡地は大抵大手デベが高級分譲住宅を建てる

[370. 匿名]

>>244
子供に保証人になってもらえても近所じゃないとダメとかはあるらしいね。
ただ、これ子供都内で親田舎だと家賃相当上がるしで厳しいだろうね。
結局お金は大事だね。やっぱり。
持ち家もある程度の駅チカのマンションとかならまだ売れる可能性はあるしね。

[371. 匿名]

>>10
マンションは壊して閉業
追い出された自殺者やホームレスが増えるだけだよ

[372. 匿名]

>>322
正直近隣からしたら迷惑だよそれ
割れ窓理論の具現化みたいな家があるの

[373. 匿名]

>>351
官舎跡とか破産とかの競売物件が多いからでは？
昔は、官公庁とか公共事業者は、教育施設とか官舎とか保養施設やらやたらたくさんもってた
大企業もだけど一等地に不動産をやまほどもってた
バブル崩壊後、省庁改編の頃に売ったり、数減らしたりした
そろそれ必要最低限の確保集約した場所以外はもう官舎系は売却完了してんじゃないかな
だいたい交通の便がいいとこ、霞が関へのアクセスがスムーズな公共交通機関があるとこ、が多い

[374. 匿名]

シニアOKの物件あるけど、ウソなのかな。パートの「年齢経験不問」と同じで

[375. 匿名]

>>10
リスクとらされるくらいなら、時間貸しのコインパーキングにするんじゃないの？
最近増えてるよね
固定資産税の価格よりも、賃貸は面倒事のほうが多いから

[376. 匿名]

>>367
うちも転勤族だよ、補助あるから家賃安いから貯めていた。夫が50後半定年前に買った。

[377. 匿名]

>>317
一時的なのになぜ？

[378. 匿名]

>>364
年取ってなんでもレンタルってなんかみじめだよ。
自分のものがないのって。
自分ですきにできないからね。

[379. 匿名]

>>370
横。あるよそれ。
前働いてた不動産会社の物件そうだった。
65以上の契約は審査厳しい。
お子さんとか30分以内にいるかとかね。
あとあまり条件の良い物件借りられれなくなる。

[380. 匿名]

>>10
土地は売りゃいいだけだから
賃貸業が成立してる場所は基本的に売れる土地だし
機会があれば戸建ての土地が欲しいという買い手はいるからね
買い手は別に日本人の若い人限定にする必要もないし
大家が歳くってるなら、賃貸経営で疲弊するより売却したまとまった金で施設へ、でいいんだし
相続する子がいるならなおさら高齢者なんて入れて苦労させたくない

[381. 匿名]

>>190
立ち退き料（引越代）狙いかもね

[382. 匿名]

>>377
大家が一律年齢制限の条件とかつけて不動産屋に仲介依頼してるから
条件はガチガチにしないと、リスクを被って泣くのは大家だから、不動産屋がいかに説得しようとも拒否するよ

大手のマンスリーマンションなら一時案件なら借りれるんじゃないかな

[383. 匿名]

>>190
その場合、定期借家にするんだよ
一般借家じゃなく
定期借家なら家主のほうが強い

[384. 匿名]

>>34
生活保護でしか生きていけない病気や障害持った方もいるんですよ。年金で家賃ちゃんと払えるから貸すという古アパートの大家さんもいる

[385. 匿名]

>>1
公営住宅は減る一方だから、URに全て任せるしか無いね

[386. 匿名]

>>70
URやビレッジは更新料が無い。

[387. 匿名]

熟年離婚して実家もない場合、住む所なくなるの？

[388. 匿名]

そりゃそうなるでしょ
その年齢で借りる人は貧乏人で家族からも疎まれてるんだから
まともに生きてれば持ち家用意してるか子供が世話をする

[389. 匿名]

>>387
自分がかたい仕事して現役だったらまだ借りれるんじゃない？
でも女1人ってなめられるよ。

[390. 匿名]

>>389
専業主婦だったら無理ってこと？

[391. 匿名]

>>390
そりゃそうじゃない？
不動産屋いって部屋借りたり一人暮らししたことないのかな？

[392. 匿名]

老後は外国だわ
それか南の島でホームレスになろう

[393. 匿名]

>>3
不動産屋を監督する省庁がないから、ほぼ無法地帯って聞いた。例えば銀行や証券会社には金融庁があるから、一応は歯止めが効くと。でも不動産屋にはそういうのがないから、自分達業界の都合だけでやりたい放題できるらしい。ヤクザだから国も怖くて監督省庁作らず、実質野放しにしてるのかな？

[394. 匿名]

>>4
親から相続した都心のマンションに住んでるけど、天国ですよ〜。
若い頃はネズミとゴキブリの出る木造アパート、
駅から離れた古いマンション､､､
色々経験したけど。

[395. 匿名]

>>392
東南アジアで暮らそうと思ってたら円安で無理そうです。

[396. 匿名]

>>391
何怒ってるの？そこまで言わなくてもいいじゃん

[397. 匿名]

>>393
囮物件も無くならないしね
最近は逐一メールしてるよ
見に行く物件決まりましたか?ってね
無駄足嫌いだから

[398. 匿名]

>>395
ツテあるからやってみるわ
ダメならダメでいいよ
それまでだったってこと

[399. 匿名]

>>2
ほんと
都民だが近くに古いマンションがあってそこ外人が増えちゃったんだよね
ゴミの日も守らずマンションの周辺が荒れて、ネズミも発生しちゃった
独居老人の方がルールは守る人多い

[400. 匿名]

>>357
田舎だからってことはない？
田舎は賃貸少ないし

[401. 匿名]

>>318
預金あるなら
URかビレッジで借りればいいやん

[402. 匿名]

>>39
こういうマインドじゃないと金持ちにはなれないよね。さすがね。

[403. 匿名]

>>390
専業か
近所にお子さんがいて保証人になってくれる、とかなら借りられるかも
怖いのが滞納と孤独死だから
お子さんがいたら、肩代わりしてくれたりボケたら施設に入れてくれたりするし

[404. 匿名]

>>385
ウチの近所、都営アパート、メッチャ建て替えてるわ。
民族衣装をまとった外国人もぞろぞろと歩いている。

[405. 匿名]

>>358
大家もやってるからだよ
修繕費高いからダンナが修繕に行ったりしてるよ

[406. 匿名]

>>5
年金が？そう言う人初めて笑

[407. 匿名]

空き家いっぱい
借りれない人いっぱい
買えない人いっぱい
これあからさまな失政だよね
空き家接収しろよ

[408. 匿名]

>>1
逃げ回っている
DEI・世界市民・日弁連・フェミニスト・マスゴミ

幼稚園から反日教育
中国コロナで大被害
失われた３０年、核家族を推進、専業主婦を大批難、慰安婦像で大暴れ

[409. 匿名]

>>408
🪃＼(^o^)／🪃
「右傾化とか大軍拡の時代になりましたよと」

[410. 匿名]

賃貸保証会社ってあり？なし？

[411. 匿名]

>>21
家賃滞納等の正当な理由がない限り大家から更新拒否はできないよ！
超プラス付いているけど、みんな調べてみて

[412. 匿名]

>>29
ガル知らない人が多すぎるよねw
更新拒否が大家からできるなら、この記事が成り立たないじゃんね

[413. 匿名]

>>21
どういう理由で更新できなくなるの？
家賃の値上げを提案され納得いかなかったら裁判に持ち込めるのだから更新だって一方的にだったら裁判で納得するまで争えるのでは？

[414. 匿名]

こういうのがめんどくさいから早死にしたい。
年取ることがすごい嫌だ。
安楽死でいい。

[415. 匿名]

>>1
国が補助して安い高齢者賃貸を作るしか無いと思う。
今のURからインド人追い出して、エレベーター付き室内も車椅子使用に造り替え、IHのみ火気ガス禁止（給湯器はガス可）水道使用をAI管理して3日間動きがなかったら生きてるか入室チェックしますよっての。

[416. 匿名]

>>407
更地にすると税金たかくなるんだっけ？
これながきゃ更地も多くなりそうなのにな

[417. 匿名]

>>7
自◯も、あるよね。
若者は家でが多い。

[418. 匿名]

>>392
東南アジアで暮らそうと思ってたら円安で無理そうです。

[419. 匿名]

>>416
そうすれば買い手つくかもしれないのに
土地売ります上モノありでいくら解体費かかるかわからなくして売ろうとする
まぁだいたい仲介するとこが解体屋指定する出来レースだけどね
コミコミ表示を嫌がる

[420. 匿名]

>>418
同じ事前にも言われた気がする（笑）
古い友達いるから人情に期待するわ

[421. 匿名]

>>86
外人に良いイメージが何にも無いんだよね。

50年くらい前の大昔はお客さんとして扱ってたらしいし、それに見合った人達(隣国人は除く)が日本に来ていたらしいけれど、いつ頃から外人＝汚いイメージになったのだろう。
敷居を下げた30年ぐらい前からなのかなぁ、本当に団塊世代はろくな事をしなかったね。

[422. 匿名]

これから高齢化社会で空き家が増えるから大丈夫とか言ってたけど
使えない空き家ばっかだよ
もともと日本の家は使い捨てのとこにゴミぶち込んで倉庫にしてしまうから風通しもできず内見もできずで劣化劣化

[423. 匿名]

>>107
オーナーからの更新しません…が通るのは定期借家じゃない？
普通借家だと2年更新でも借主のが強くて、更新しませんとはオーナーからは特別な理由がないなら言えないはず

[424. 匿名]

住宅売りたい勢が話盛ってそう

[425. 匿名]

>>39
そうだろうね
ボロでいいので借りるかも…

[426. 匿名]

住宅も土地も仲介通さず直取引すればいいんだよ
国もこの住宅や土地は売買するのに問題なしの証明書出すとか頭使えよ

[427. 匿名]

>>3
靴とんがってるし

[428. 匿名]

>>1
だからこそ公営住宅が必要なのにね
自治体は全然増やす気ないよね

[429. 匿名]

自分の地元の中古一軒家は500万くらいで売ってるから、最悪それ買おうかな。
しょぼい市だけど、一応駅前に病院やスーパーなんかはあるし。

[430. 匿名]

>>428
老人が終の住処で居着いちゃうからね
建物より長生きする

[431. 匿名]

>>17
よく知ってるね笑
キャバ嬢上がりの不動産屋とかいるよ

[432. 匿名]

孤独死した後の夏場の遺体とかヤバいからね💦

[433. 匿名]

>>77
私がそれ。120坪の家に一人暮らし。持て余しているけど、東京で病院やスーパーがたくさんあるから便利で離れたくないよ。身寄りいないから体力が続く限り住んで、あとは老人ホームに入る。

[434. 匿名]

>>396
いや、怒ってはいないけど普通のこといったまでだよ。
一人暮らししたり不動産屋で部屋探しをしたことあるならわかると思うから。

[435. 匿名]

>>3
そう思うなら賃貸借りずにさっさと家買えばええやんw

[436. 匿名]

中高年ガル民達本当のこと言われて怒りすぎ

[437. 匿名]

>>166
>>269
ならネットスーパーでよくない？

[438. 匿名]

>>270
そうなんよ、うちの実家はシロアリと雨漏り
建て直すのは現実的でなかったから知り合いの田舎の空き家を1000万円で購入、持ち家でも老後はお金必要だと思った

[439. 匿名]

不動産屋にキレながら賃貸借りてるアホばっかで草

[440. 匿名]

>>428
外国人追い出せば空室でると思うの

[441. 匿名]

>>50
固定資産税もメンテナンス料も家賃に含まれてるに決まってるんやんか
アホなんか？

[442. 匿名]

>>415
高齢者集めて管理した方が効率的だよね
ホームヘルパーやってる友人いるけど移動時間は時給発生しないから損で嫌になった言ってる

[443. 匿名]

>>387
団地おひとりさまYouTuberとかそんな境遇な人が多いような

[444. 匿名]

>>4
中古マンション買ったけど、高齢者多いよー。
火の取り扱いには注意して欲しい。

少しずつ空き部屋も出てきた。
一人暮らしの人が増えてきたら、やっぱり要注意だよ。
理事会やご近所さんがどのくらい目を配るか。

[445. 匿名]

>>339
震災リスクもあるしねー
北海道に赴任してたんだけど土地が安いから買って帰れ！と冗談で職場の人によく言われた
温暖化したら北海道にみんな移住するかもね

[446. 匿名]

>>34
えぇ？？本気で言ってるの？？？
健康に感謝だね

[447. 匿名]

>>395
アベノミクスで一旦帰国してコロナで出そびれて円安が続き、今ココです。

[448. 匿名]

>>270
建て替えとか金持ちすぎるよ

[449. 匿名]

>>267
自分のものにならないのに維持費払い続けるか、自分のものに維持費払うか。なら断然後者じゃね？
自分のものなら最悪、自分のタイミングで修繕出来るし

[450. 匿名]

>>138
は？

[451. 匿名]

>>437
ネットスーパー以外にも
生協の宅配もあるし、カット済み食材の宅配もあるし、お取り寄せもできるし…
何とかなりそうだよね

[452. 匿名]

>>439
愚の骨頂よね

[453. 匿名]

>>45
昔の団地とか敷地内に郵便局、クリニック、スーパーがあってよかったなぁ

[454. 匿名]

>>435
よこ
じゃあ不動産屋もクズなんか相手にしなきゃいいじゃん。
そこそこの年代が将来賃貸のままになるのはわかってて、若くて元気なときだけ高い家賃払わせて儲けてるんだから、高齢者をクズ扱いするなら自分も同じように言われるのは当たり前

[455. 匿名]

60くらいで家建てて
ローン残して死ぬのが良いのかもな

[456. 匿名]

>>124
転勤族で働いて慎ましく貯金してきたけど、定年後に買おうとしていたらこの有り様よ

[457. 匿名]

>>456
よこ
だから転勤族人気ないよね
安いところ探して買うしかないよ、うちも地方探す

[458. 匿名]

年寄りはどんどん増えるばかりだからそうも言ってられないのでは？
少子化だし、未婚増えてるし。

[459. 匿名]

親が昔中古で買った家が戦後建てられた古い家だけど、年寄りになったらそこに住むかな。もし地震で壊れたらプレハブでも建てるわ。
私が老人になったらアパート借りられないかもだし。数十年後どうなるか分からんけどね。

[460. 匿名]

>>3
定額の水道料金滞納した時(滞納が悪いのは分かってるけど)、鍵持って行きますけどって連絡きたわ
7,500円で脅迫されるんだって思った

[461. 匿名]

>>67
よこ
親太くてそれなりの立地に家買って貰えるのが最強だね
ローン利子や大家の儲けはかからないし、払えなくなったときの不安もないし、浮いたお金で投資したりできるし、土地は資産になるし、また同じように子供孫の支援ができる

親のかねとかバカにする人多いけど、バカなのは誰なんだって話だね

[462. 匿名]

>>453
今でも徒歩圏内に何でもある古い団地に高齢者結構住んでるよ
エレベーターがないところだと３階より上になると厳しいかもしれないけど

[463. 匿名]

>>459
予想つかないよね
今の通勤圏内で買ったら確実にローン破産だからうちはこのまま賃貸で行くわ

[464. 匿名]

ここ読んでたら死にたくなる

[465. 匿名]

>>341
都内だけど、分譲マンションなんか高くて大変よ。管理費・修繕費は住めば住むほど右肩上がりにどんどん高くなるんだよ。駐車場、駐輪場も一階の専用庭も有料よ。
そして古くなっていけば当然連絡がつかない空室が多くなる。修繕費の回収はできないわ、何事も可決できないわ(3分の2以上の可決必要)でどこも直せず詰むのよ。
赤い水が出たままでどうしようもない古い分譲マンションのドキュメント番組やってたわ。
良い場所なら中国人やらが不動産投資で買い回してるし。中途半端な物件は売る事もできずまた詰むし。分譲マンションもリスキーなのよ。

[466. 匿名]

>>3
そりゃ利益目的でやってるんだから利益最大化のために対策するのはあたりまえ
ボランティアじゃないし　　

事業利益にならない条件悪い人達に家を提供するのは基本的に福祉の役割、つまり自治体や政府

[467. 匿名]

>>21
例えば今40代の人が築40年の賃貸に住んでたら生きてる間に建て替えの話は確実に出てくるよね
そういう時どうしたら良いんだろうかね

[468. 匿名]

>>64
いろといろと調べた結果そういうセーフティネットは既に日進月歩で進んでいるよ。実際高齢者がどんどん増えてくのは分かっているので貸す側も借りる側も不利にならないようシステムが整いつつあるのも事実

[469. 匿名]

火災はIHクッキングヒーターにしてもらえば予防出来るし
喫煙者や仏壇に線香あげるような人は危ないかな
若い奴が寝煙草で火事になって亡くなってたよ

[470. 匿名]

>>465
でも、古いマンションなら買った時は今より安かったはず
都内なら10年以上前に買ってれば、売って住み替えも可能では？

地価が上がり続ける前提なら、高く売れそうなところを買うしかない

[471. 匿名]

>>95
それがならないんだなぁ

[472. 匿名]

>>460
水道料金の滞納で不動産屋が督促に来るの？

[473. 匿名]

>>468
今後は独り身の人は見守りサービス加入がマストになって管理費に上乗せされるとか？
借りられるならそういうので良いような気もする

[474. 匿名]

>>468
高齢者向け賃貸とか？
ネットで見たら結構あるね
まだ若い人なら良いけど中年が焦って家購入しても住宅ローン破産リスク高いと思うわ
無理だと思う人は買わないのもアリ

[475. 匿名]

腐って部屋が使えなくなるし

[476. 匿名]

物価高で人件費、修繕費とか考えたら賃貸は値下げより値上げが増えますか？

[477. 匿名]

>>357
氷河期で自力で持ち家確保してるのえらい
低収入のままだと実家依存してる人も多いはず

[478. 匿名]

>>1

それこそ国市区町村が行き場の無い日本国籍(帰化不可)の老人や家族の「身元保証機関」になれば解決。

保障機関が有れば大家も最後まで貸すようになるでしょう。
何も保証しないとか何の為に国民番号やら配布してるんだよ。社会保険料取ってるんだよ。

税金だけ取って知らんぷりとか何の為に国なんかあるのか意味不明だよ。

[479. 匿名]

>>390
お金あればいいんじゃない？
最悪ウィークリーマンションを最大期間借りたりしてしばらくなんとかなるでしょ

[480. 匿名]

>>478
都営アパートとかが既にそうなんじゃないの？
住むところはある程度限られるけど、かなり安いんだよね？

[481. 匿名]

>>17
今日のニュースで高齢者に不動産高額で販売して捕まったのも暴力団だしね。ろくでもない。
でもこういうのあると、資産の出口戦略はちゃんとしておいた方がいいのかも

[482. 匿名]

>>1
今の日本の人口は半数が50代だし少子高齢化で高齢者もターゲットに入れないと賃貸業成り立たないと不動産屋言ってたな

[483. 匿名]

ガル民って賃貸多いの？

[484. 匿名]

不動産業者も自分が高齢者になった時のことを考えたらこんなこととても言えない気がするけど

[485. 匿名]

>>437
ネットスーパーの配達っていつまでやれるのかな？
ただでさえドライバー不足で従業員も足りない
Amazonでさえ、倉庫で働く高齢者がいなくなったら箱詰めができなくなるらしい
たぶんあと数年しか無理だよ

[486. 匿名]

高齢になるとペット購入や里親もお断りされるんだよね　寿命とかの兼ね合いで。そういうことなんだよね。

[487. 匿名]

>>482
今後は不人気物件（古くてボロくて不便）を割高な値段で高齢者に押し付けるんだよ

[488. 匿名]

>>3
うちめっちゃホワイト！

[489. 匿名]

>>100
それはない

[490. 匿名]

>>12
私は75歳以上と外国人NGにしてるよ

[491. 匿名]

>>465
まあ戸建てだな。こういうの見てるとね。修繕も自分の都合でできる。問題は土地を何処に取得するか？都内に近い方がよいね。県だとしても。で、やはり賃貸は歳取るとこれもキツい。よって若いうちに買うのが無難なのかね、勿論買うだけの収入も必要。

[492. 匿名]

>>465
そんなん言ったら戸建てだってデメリットはある
でもね賃貸は年寄りには不安要素が多すぎる

[493. 匿名]

>>17
チンピラ崩れの学歴なし成り上がり悪徳経営者
仲介担当は元ホストとかありがちだよね

[494. 匿名]

>>481
武蔵小山では放火して立退させて逮捕

[495. 匿名]

>>472
変な話だよね
滞納するほうが悪いのに
支離滅裂だからとーしつかな

[496. 匿名]

>>2
不動産屋自体が害人ってとこもあるから

[497. 匿名]

>>490
うちの親のマンションは全室外国人と高齢者、無職はアウトだな
祖父は平気で外国人でも水商売でも反社以外なら貸してるけど…祖父は治安の悪い場所にもマンション建ててるから仕方ない

[498. 匿名]

賃貸はこれから枯れて行くね。貸したいけども高齢者にはリスクが有る。若いのは減る。なら賃貸止めてその場所にマンション建てて売った方が良いとなる。長い目で見るとね。これも場所が問題にはなる。

[499. 匿名]

>>6
賃貸って、やっぱり質が悪いしね。寒いし、暑いし、水回りとか、いろいろ安っぽい。
若い時は良いけど、歳取っても…だと切ないよ。お金も出てくだけで、どんどんキツくなるし。

[500. 匿名]

>>335
建売 www