外壁塗装いつやる？

[1. 匿名]

築13年目。都内のよくある3階建住宅です。日当たりがいい場所のコーキングに隙間ができてきました。そろそろだと思い、見積りを２社で取ったら屋根と外壁合わせ、150万と300万で随分差があって驚いています。あと何社か見積り取ったら平均が見えるのか、150万の方にするか迷っています。
外壁塗装は何年目でやりましたか？業者選びの決め手は何でしたか？

[2. 匿名]

林修 禁止！

[3. 匿名]

[4. 匿名]

１５年目
外壁と屋根で３００万
一番高い塗料

[5. 匿名]

>>1
やすさの問題でもないしね
もう少し見積もりとってみたら？

[6. 匿名]

業者ってさ、ここの仕事は別に取れなくていいかなっていう所は馬鹿高い見積もり出したりするんだよ。それでも頼んできたらぼろ儲けだから。

[7. 匿名]

足場代が高いから、うちは屋根と同時にやろうと思ってる

[8. 匿名]

見積もりを他社に見せる
違いを説明してもらって決める

[9. 匿名]

>>3
斬新！

[10. 匿名]

>>1
20年経ちますがやってません
外壁はタイルです
キレイを保ってます

[11. 匿名]

>>1
自治体によって外壁塗装の助成金が出るところもあるから主さんのお住まいの役所でその制度があるかどうか調べてみたらいいかもです

[12. 匿名]

>>1
3階で150万はない。屋根まで含めた値段？
うちは10年前のお友達価格で180万だったよ。
3階建ては足場にお金かかるから間違っ安くはないはず。

[13. 匿名]

築12年だけどまだ全然きれい
日当たり悪いからかなw
それにガワはあまり気にならないなー

[14. 匿名]

今でしょ！

[15. 匿名]

>>1
両親は2人で自分でやってた
ホームセンターで外壁塗装買って、脚立買って、壁紙も
ちなみに素人ですが、YouTubeとかで綺麗できてた

[16. 匿名]

15年目は遅いかな
遅くても10年以内には塗装しないと基材が痛んでしまっているよ
アスベスト禁止になってから耐久性が激落ちしたからね
長期目線では金属サイディングの重ね貼りが最適解かな
イニシャルコストは必要だけど長期的には割安だよ

[17. 匿名]

３社見積もりを取る段階で、塗料は一番いいランクのもの指定で比較した

安い塗料と高い塗料の見積もりを比較しても仕方ないから

業者によって内訳に含まれるものとか、別料金が指摘される場所が違ったりするから、「他社はこう言ってるけどどうなのか？」とか聞いて一番良心的なところに決めた

[18. 匿名]

積水ハウスなんだけど25年経っても平気
でも積水から営業来るよ笑　断ってる

[19. 匿名]

地元の職人がいいよ。
下請けに丸投げの業者はよくない。

[20. 匿名]

>>6
だったら外壁塗装なんてやめな

[21. 匿名]

今やれ！
すぐやれ!!
早くやれ💢

[22. 匿名]

今でしょ！

[23. 匿名]

これからまた値上がりする予感。
やるなら今かもしれないね。

[24. 匿名]

>>10
タイルは塗装は不要でも、防水維持のため目地をうちかえたり、タイルの浮きなどの点検は必要だよ。
マンションなどでも足場組んでやってるよ。

[25. 匿名]

うちの周りも13年目
一件しかやってない
他の家の人に聞いたらみんな二の足踏み中だったよ
うちもどうするかなぁ…

[26. 匿名]

>>1
3階建てで何坪？都内なら150万安いと思う。

[27. 匿名]

>>16
金属サイディングって夏にものすごく暑くならない？
あと、降雨の時のときの音の大きさが心配

[28. 匿名]

>>25
しなきゃいけない時期ならちゃんとメンテしたほうが良い
戸建てのメンテいちばん大事なのは外壁と屋根、ケチると木造だとすぐ痛んで後悔するよ

[29. 匿名]

>>24
そうそう、目地の割れ目から雨水が入るようになると一気に家が傷むのよね

[30. 匿名]

>>1
3階建住宅で150万は裏がありそう

[31. 匿名]

>>18
どんな家でも平気ってことはないいよ。目地から傷むんだから。

[32. 匿名]

シックアレルギーの家族がいるからやりにくい

[33. 匿名]

>>31
積水ハウス塗装ないのよ
タイル

[34. 匿名]

早くやった方がいいよ、広ければ広いほど2、3年後には500万とか当たり前になってくるよ

[35. 匿名]

>>1
相見積もり出させたところで、どの工法でどんな塗料を使うか、それに見合った金額なのかってこと、主に判断できるの？
私には全然わからないしそもそも建売住宅だから施工会社のメンテナンス定期点検を受けて、そこの営業さんの見立てでやってもらうよ
リフォームの金額も年々高騰してるし、さらにまた値上げするそうだからやるなら今

[36. 匿名]

>>1
都内3階建て
12年目にやりました
注文建築だったので建てた工務店に依頼した
200万円くらいだった

[37. 匿名]

>>25
同じく13年目
見た目は痛んでないし、建売で同時期に買った他の人はやってないし先陣切るのは悩む

[38. 匿名]

>>33
横
継ぎ目のコーキングは劣化しないの？

[39. 匿名]

>>7
そのときに雨樋も交換するといいかも
雨樋のために足場代払うのばかばかしいよ

[40. 匿名]

>>1
15年

[41. 匿名]

>>38
劣化してないのよ、継ぎ目がまずわからない
だから積水ハウスすごいなぁって思ってるとこです

[42. 匿名]

コーキングだけで300万？塗装もするの？

[43. 匿名]

>>38
積水ハウスで外壁これです
25年見た目変わらずなんです

[44. 匿名]

>>33
うち積水だけど塗装したよ
ただ他より長持ちだから22年目くらいでやったけど
周りも積水だけどだいたい20年前後だね
屋根の重ね葺もやって450万(数年前だけど)
積水はタイルじゃなくてダインコンクリートとかセラミックだと思うけどタイルもあるの？

[45. 匿名]

>>39
雨樋、２年ほど前にひどい雹が降って近所中割れてたけど、うちのはアルミ製だったので築２３年くらいだけど大丈夫だった。おすすめ。

[46. 匿名]

17年目に１４０万でやりました
2階建てです

[47. 匿名]

>>4
屋根って塗装するもんなの？

[48. 匿名]

ガルバリウム外壁だとノーメンテでいいのかな

[49. 匿名]

>>47
屋根は塗装じゃなくて葺き替えじゃない？
スレートは勿論、瓦でも50年目くらいでやるよね
うちはスレートだったから今後50年もうメンテいらないのを重ねてもらった

[50. 匿名]

>>47
陶器瓦はしないよ。
それ以外の素材なら早め早めにする必要があるのがあるんだよ。
白っぽくなってる屋根あるでしょ。

[51. 匿名]

保証が18年
今年19年目だからそろそろやらなきゃなって感じ

[52. 匿名]

>>48
15年くらいで塗装必要だって
あれは錆びるんだよね

[53. 匿名]

>>35
主じゃないけど一応塗料やコーキングの材料は調べた

[54. 匿名]

>>15
凄いね！
ドイツ人やアメリカ人なんかは自分達でやるんだよね

[55. 匿名]

知り合い（借りてる倉庫の隣が塗装屋で挨拶程度）が条件付きで原価でやってくれたから54万

大阪3階建て27坪

条件は日程が向かうの行ける日（◯月半ばぐらいなら行けますわーって感じ）で足場もすぐ解体じゃなく、終わってから行けるタイミングでバラしに行くってやつ

[56. 匿名]

>>55
追記

築13年目でやりました。

[57. 匿名]

>>6
わざと大きい金額言うのって遠巻きに"断られてる"んだよね

[58. 匿名]

>>35
こういう人たちはカモなんだよなー。

[59. 匿名]

>>18
うちはパナソニックだけど、同じくタイル。◯十年持つと言われたけど、何十年かは忘れちゃった。
いま15年目だけど、何もしてないわ。

[60. 匿名]

>>4
お金持ち！

[61. 匿名]

>>16
業者？

[62. 匿名]

>>10
うちもタイル。13年だけどすごい綺麗。

[63. 匿名]

>>1
塗装やるべき時期には子供に一番お金がかかる時期でやれなくて、なんと築２３年の時に塗装した。
しかしそこまで待ってよかったと思ってる。

建築業で塗装の現場もやってたんだけど、ここ数年の塗装の進化が凄い。
塗装費は５，６年前の倍になってるけど品質は３倍よい気がする。
値段は屋根壁で２００万弱
塗料ランクは一番良いもの
１段階落としても１０万ずつの差でだったら塗料がよいものがいいかなと。

見分け方は、職人をかかえてる会社かどうか。
営業しかいなくて外注に出して３割利益を取るだけの会社は高いからHP見て確認

[64. 匿名]

うちも日当たり良すぎる壁はコーキング？が割れてきた。
こないだ営業で塗装じゃ無くてパネル張りをしてる会社があって、近所にそこが施工した家もあった。塗装じゃなくてパネルってあり？日当たり良すぎる壁は塗装しても劣化が早いだろうから、パネルの方が元の壁を守れたりするんかな。

[65. 匿名]

>>64
壁に穴いっぱい空けることになるから良くないよって工務店してる親戚が言ってた

[66. 匿名]

[67. 匿名]

>>57
私もこれだと思う。
断ってほしくて高額見積もり。
で、もし頼まれたらボロ儲け。
社内では「バカだよね〜！（笑）」って笑い者だよ。

[68. 匿名]

>>19
下請に丸投げじゃなくても結局は職人さんが塗るから同じじゃないの？

[69. 匿名]

>>1

[70. 匿名]

築20年でやりました。見積もりとって塗料いいのも使ってもらって100万。安かった。足場が鉄？アルミ？とかじゃなく木の足場。昔からの職人さんって感じでカンカンうるさくなくて良かった。

[71. 匿名]

>>64
ググったらデメリットもあるみたいね。
仕様によっては（冬型、夏型）結露の問題や、躯体が傷んだ場合の撤去が大がかりとか。
メリットとしては古くて断熱があまりよくない家だったら薄い断熱材ついたガリバリウム等を重ね張りするのも良さそうだけど・・・
樋やクーラーなど全部一度撤去して～、とかなり高額になるとは言われました。
うちもコーキングやり直さなきゃなので色々検討中ですが、そもそもこれ以上壁を重くしたくない、外断熱工法なのでやめておこうかな、ってかんじ。

[72. 匿名]

10年目で150万だった
次は15年後
引っ張れば引っ張るほど価格は上がりスパン短くなる

[73. 匿名]

>>6
取れなくてもいい基準はどこ？
例えば外壁塗装やりづらい家とか？

[74. 匿名]

高額なリフォームはエイヤーですよ。外壁塗装なんてしない人たくさんいますよ

[75. 匿名]

>>15
YouTubeとかで綺麗できてた
↑ここら辺の理解が難しいんだが。

[76. 匿名]

>>1
10年　価格の差には内容の違いがあるのでは?

[77. 匿名]

トピずれですみませんが、
皆さま白アリ対策は何年目でされましたか？
もし良かったら教えてください

[78. 匿名]

>>39
>>45

雨樋も大事なことが分かりました
ありがとう

[79. 匿名]

>>77
１０年目、その後５年ごとよ。

[80. 匿名]

>>44
陶板タイルじゃない？

[81. 匿名]

>>48
ガルバリウムにしたかったけど、うちは広すぎてとんでもない金額だった。仕方なく断念した。

[82. 匿名]

>>80
シャーウッドはセラミック陶器なのかな？あれをタイルと言うならそうね

[83. 匿名]

>>27
暑くないしうるさくない

[84. 匿名]

>>48
うちは30年後でいいと聞いてる
10年経ったけど綺麗どこも錆びてないわ

[85. 匿名]

>>79
ありがとう！
参考にさせてもらいます

[86. 匿名]

>>77
うちは新築時の保証期間が5年だったので6年目に薬剤撒きましたよ〜
くらしのマーケットで頼んで7万弱でした
5年ごとにやるつもりです

[87. 匿名]

>>48
>>84
うちも30年大丈夫と言われたよ
100万高くなったけどそれでガルバにした

[88. 匿名]

大手に頼んだけど高いだけだった。屋根は代金別と言われたからしてないし。
隣の家の人は名前も知らないような安い所でしたようだけど、屋根代も込みで安くて、そこでしたかったと後悔しました

[89. 匿名]

>>43
窓枠とタイルの間のコーキングが劣化している可能性はあるから、25年経つならチェックしてもらった方がいいかも。

[90. 匿名]

>>86
住人の体調は悪くならなかった？　

[91. 匿名]

>>4
塗装屋（ペンキ屋）に手抜きされるよりはまし！ちなみに足場代込みですよね。
安い塗料屋は、３層塗りを２層塗りされたりする。塗装も値段が上がっているからね。
後からボロボロになっても、塗装屋は逃げてしまいますよ。施主が素人だから、奴らが何の作業工程しているか分かってないでしょう。だからカモられる。

[92. 匿名]

>>1
主と全く同じだ
南側のコーキング死んでる
1社の見積もりだけだけど300万だった
そこまで差があるなら私も他で見積もりとってみる

[93. 匿名]

>>39
雨樋交換っていくらぐらいします？

[94. 匿名]

>>90
全然
薬剤の臭いが数日残るかも〜って説明は受けましたが、数時間で消えましたよ
どんな臭いだったかも思い出せないぐらいです

[95. 匿名]

>>73
関わりたくない面倒臭い相手とか

[96. 匿名]

>>49
屋根も塗装しますよ
うちは外壁塗装と屋根の塗装、雨どいの修繕を同時にしました

[97. 匿名]

>>67
外壁塗装はやらなくてもいいの？
うちマンションだからわからないけど自分ではできないでしょ？

[98. 匿名]

>>68
10代のヤンキーあがりっぽい
へたくそな職人がきたよ。
職人と呼べるのか…

[99. 匿名]

>>65
>>71

そうなんですね！確かに穴を開けたり修繕が逆に不便に…大変勉強になりました、ありがとうございます！

[100. 匿名]

>>4
同じく。

[101. 匿名]

アクリル、ラジカル、フッ素、無機と色々ある

１０年くらいなら屋根はやらないでいいと思うよ
屋根の塗り替えって美観を保つ意味しかないからやるときは葺き替え。

外壁だけならそんなに高くならないんじゃない？

[102. 匿名]

塗装ってよりアルミの板かな貼り付けるタイプのしたわ
これやると一般家庭なら2回やるかどうかの所を1回で済むとか

[103. 匿名]

>>77
5年ごと。メーカーからハガキが来る
薬剤と5年目に墨も置いた

実家の前の家が古すぎて白アリすごかったからトラウマ
今の時代の建築ではそんなにならないだろうけど

[104. 匿名]

築１５年　塗り壁が汚れ雨の日はお化け屋敷のような汚れ…悩んだけど先月契約して昨日から始まった　２００万　安いの選べば130くらいでできたっぽいけど色々見本で比べさせてくれて一番いい塗料にした　いい営業さんだったし昨日からきてる現場の人や若い監督さんもいい人でありがたい　来月が楽しみだよ

[105. 匿名]

おじさんの会社に頼んだよ。
すごい綺麗にしてくれてるし、事細かくしてくれてる。
休憩にお菓子や飲み物、カップ麺食べて貰ってる。
ばあちゃんにも配慮してくれてるし
有り難いです。