【賃貸】出ていく時どこまで掃除すればいい?

[1. 匿名]

今借りてるアパートを出ていきますが、10年程住んでいるので、引っ越してきた時と同じ綺麗さで引き渡すのは、ちょっと難しそうです。
皆様は引っ越す時、完璧に綺麗にして引き渡しましたか?
どこまで綺麗に掃除すればいいのでしょうか?

[2. 匿名]

え、しないよ

[3. 匿名]

ある程度掃除してあれば大丈夫だよ
クリーニング屋さん入るから

[4. 匿名]

>>1
大掃除の１.5倍ぐらい気合い入れて掃除する
業者入るだろうけど、貸してもらったからそれぐらいはと、、、

[5. 匿名]

がるちゃんで聞くより、検索したほうが早いし全部網羅できるのに

[6. 匿名]

>>1
掃除機と拭き掃除程度で良い　どうせハウスクリーニング入るし修繕するし取られる金は変わらないよ
おそらく敷金で賄えるよ

[7. 匿名]

便器を舐める事が出来ればOK🙌

[8. 匿名]

できる限り綺麗にして返す
不動産屋のためとかより、自分が住んでいた部屋は綺麗にしたい

[9. 匿名]

>>1
見られて恥ずかしくない程度

[10. 匿名]

長く住んでるならそんなに頑張ってやらない。どうせそんなに取られないし。

[11. 匿名]

6年住んだら割と適当でも大丈夫だよ
常識の範囲内でホコリぐらいは取ったけど

[12. 匿名]

荷物とゴミ無ければそれでいいと思う。あとはプロにお任せ。

[13. 匿名]

>>1
学校で大掃除するくらいのレベル
まあ、どうせクリーニングはいるし
忘れ物や大きなゴミ落ちてなければ大丈夫だと思う

[14. 匿名]

それだけ住んだなら法的にも追及されないしある程度で構わないよ
荷物だけちゃんと運び出してくれてればいいって言われることもあるし

[15. 匿名]

借主がどんなに綺麗にして退去しても普通は退去後に不動産屋がハウスクリーニング業者にお願いするから常識的なレベルで良いよ

[16. 匿名]

クリーニングが入るからとかじゃなくて、返ってくる金の為の掃除でしょ

[17. 匿名]

ハンディモップと掃除機くらいかな
もちろんゴミは捨てる個人情報も紛れてるかもだし

[18. 匿名]

>>1
とりあえず荷物全て処分して、軽く拭き掃除しておけばいいと思う
1Kなら1週間もあればできる

[19. 匿名]

借主としてはピカピカにして返したけど貸主としてはボロボロにして返されたことある
壁紙はところどころはがされてコンロは炒め物のくずが飛び散りフローリングは土足で荷物運んだみたいに黒い足跡だらけだった…

[20. 匿名]

お金かかるから気合い入れて掃除する。
何回か引っ越したけどお金払わなくて大丈夫だった気がする。

[21. 匿名]

>>1
私はレパロ！で終わりかな

あ、片付けの魔法ね

[22. 匿名]

>>1
15年住んだアパートから引っ越したばっか
大家に退去を伝えたらこのあとリフォームするから掃除しなくていいよと言われた
まあ一応軽く掃除はしたけど
気になるなら大家に聞くのが一番

[23. 匿名]

業者さんが来ても恥ずかしくない程度。そんな大掃除ばりにはやらない。長く住んでるなら特に。

[24. 匿名]

普段の掃除より少し気合入れる程度

[25. 匿名]

>>16
お金返ってくるの?

[26. 匿名]

私はケチャップ缶ぶちまけちゃったことがあって、それが白い壁紙に飛び散ってて、張り替えになって結構取られた

[27. 匿名]

[28. 匿名]

>>1
綺麗にしておけばその分返ってくる敷金も多くなるかなとほんのり期待してる
掃除したいのでこの日に引き渡しにしたいって不動産屋に相談したら心なしか担当の人が嬉しそうだったから少なくともしといた方が好印象かなと

[29. 匿名]

残置物さえ無ければ多少の汚れはほっといて大丈夫
シンク下とか洗面台に自分でくっ付けた吸盤フックとか忘れられがちなので注意
厳しいとこだとたったそれだけで撤去費用数千円引かれたりする

[30. 匿名]

14年一人暮らししたアパートを出る時、自分で掃除した後に個人でハウスクリーニングに来てもらった。
どうせ後で業者入るでしょといろんな人から言われたけど、14年も住んだ部屋には思い入れがあったし、長年住まわせてもらった礼儀として雇った。
大家さんが掃除された部屋を見て喜んでくれたし、後悔は無い

[31. 匿名]

基本は入居した状態に戻す

[32. 匿名]

>>9
これよね(笑)
引っ越し屋さんや不動産屋さんが見に来るんだし…

[33. 匿名]

敷金３０万のマンションを10年住んで引っ越す時に不要家具引き取りとクリーニングをセットで業者に頼んだら２０万かかり、敷金は綺麗住んでるからと、フローリングの傷一箇所分だけ引かれて２５万戻って来たよ。

[34. 匿名]

そのための敷金だから、軽い掃除くらいしかしない

[35. 匿名]

クリーニング代取られてても窓掃除すべきなのかな

[36. 匿名]

>>1
礼金だか敷金だかから掃除代が引かれてたきがする

今はわからないけど

[37. 匿名]

>>25
敷金知ってるよね？

[38. 匿名]

業者さんいわく女性の部屋は汚いままが多いらしい

[39. 匿名]

>>1
そこまで気にしなくていいかと
敷金で賄えるし
それよりも引越しに力を入れてください疲れるでしょうから

[40. 匿名]

>>35
年末年始ぐらいしか窓掃除しなくて引っ越しのタイミングではやらないけど敷金はいつも満額返ってくるよ

[41. 匿名]

>>16
そうだよね、それ目当てで掃除した。
17年住んで、一万円返ってきた。
今住んでいる部屋は「退去費3万円別途支払い」って書いてあるから、敷金だけでは賄えないらしい

[42. 匿名]

>>19
ボロボロにされてどうしましたか？
その分のクリーニング代を請求しましたか？

[43. 匿名]

>>1
物を残していくとかは論外だけど、良識の範囲内の掃除で大丈夫。
私も9年住んだ借り上げ社宅のマンションを仕事の都合で急遽引っ越した時、壁とか少し汚れてたけど「綺麗に使ってますね」とか言われて、後日来た請求は壁紙の張り替え1円のみ。6年以上住んでたら減価償却でほぼ価値無しとなるらしいよ。

[44. 匿名]

大家だけど10年クラスは壁紙張り替えになるし床のワックスも全て剥がしてやり直す。トイレも便器丸ごと交換するし掃除機かけてくれるレベルでOKよ

[45. 匿名]

しっかり掃除した排水口のパーツとか
鏡のくもりだけお金取られた

[46. 匿名]

>>35
しなくていいよ
破損さえなけりゃ問題ないし

[47. 匿名]

今住んでるところは内見行ったとき汚すぎて土足で入るように言われたよ
コンロもギトギトだったし
知らないだけでクリーニング前はなんでもありなところも多いと思う

[48. 匿名]

>>6
昨年、引っ越したけど賄えなかったな。
管理会社もシビアになった。
3万円ほど、足が出た。

[49. 匿名]

8年住んだ賃貸アパートを退去したとき、敷金からマイナスされたのは…
トイレ内の壁紙のはがれと、フローリングに消毒アルコールをこぼしてワックスが白くなったところの2か所だった。
それ以外の汚れとかフローリングの傷とかは指摘無かった。
壁紙のはがれは専用のボンドみたいなのを買って貼れば良かったし、ワックスの白いところはネットで修繕する方法を調べられる。

[50. 匿名]

普通に掃除する感じトイレ風呂コンロ台シンク
最後にクイックル

[51. 匿名]

清掃業者は入るだろうけど
立つ鳥跡を濁さずで綺麗にして出ていく

[52. 匿名]

綺麗にして出ていく余裕などない
多分夫が独身の頃含めて5年住んだ
夫は綺麗好きだからそこまでは

[53. 匿名]

>>22
伝えてくれるから良心的な大家さん

[54. 匿名]

>>1
「敷金を返してもらう」のド条件が「原状回復」して返すことだから、なんなら住んでた歴史でいちばん気合を入れて掃除をする

普通に生活してたら生じるちょっとした経年劣化は
「いったいどこの部屋が現状回復じゃないといってます？」ぐらいにがっつり掃除すれば満額返却になるし
いままで敷金返されなかったことがない

浴室がカビがちだったりする人は浴室コースだけ、みたいに業者に来てもらうといいかも
掃除大変だけど、家賃2ヶ月分はでかい

[55. 匿名]

いつも気合い入れて掃除してるから引き渡しの時にビックリされるよー
それが当たり前かと思ってたけど、本当に何もしないでそのまま出て行く人もいるよね

[56. 匿名]

障子とか襖の張り替えはどうしてますか？
こどもに破かれてます…
障子は自力で張り替え出来るので、出てく前にしようかなと思うけど、襖は出来ないので悩みます

[57. 匿名]

ちょうどこの春就職で引っ越した子どもの部屋(敷金無し)をめっちゃ気合入れて掃除して退去の立ち会いもしたけど、いざ業者さんが来てくれたらササッと換気扇等の設備が動くかだけチェックして「契約書にある規定の清掃費用(33,000円)だけ振り込んでください」と言われすぐに終わった。
壁紙が少し禿げてたりお皿を落として床が凹んでたりしたのによかったのかな？と疑問だったけど、コメ見てると６年以上住んだら減価償却であまり請求されないようだからそれでなんだね。納得した。

[58. 匿名]

>>1
10年なら経年劣化ってことで大家負担だよ。
うちもこの前10年住んだとこ引越ししたけど途中、子供生まれて壁に突っ張るタイプのベビーゲートつけて引っ越す時に取ったら壁紙一部剥がれたけど全部張り替えるから大丈夫ですって言われた。
フローリングも一部コーティング剥げてたけど大丈夫だったし、むしろ綺麗に使ってるって言われて敷金少し戻ってきた。

[59. 匿名]

>>56
不動産屋に相談したら？

[60. 匿名]

>>1
なんだかんだ気合いでしっかり掃除して出てしまう
ハウスクリーニング代取られてるし、別にいいとわかっているんだがね。。。

[61. 匿名]

自分が汚したであろうシミや汚れをしっかりとったら大丈夫では？築10年のマンション、5年住んで先日退去したけど、退去費用8000円でめちゃくちゃ安かった

[62. 匿名]

クリーニング代金払ったけど人として恥ずかしくないレベルにはしたよ

[63. 匿名]

>>30
ハウスクリーニングっていくらくらいしたんですか？

[64. 匿名]

>>1
それは最初の契約による
入居時にクリーニング代取られてるなら掃除しなくて良いと思う
クリーニング代無しで敷金払ってるなら敷金は返金されるので綺麗にしたほうがいい（汚いと敷金からクリーニング代が引かれるから）

[65. 匿名]

>>16
掃除くらいでは変わらないよ。
そもそも不動産屋もクリーニング入れる前提で見てるから。

[66. 匿名]

どうせクリーニング入るから床とかは別に埃あっても大丈夫だよ。
問題は費用を取られる可能性のあるテープの跡とかをなくす。

[67. 匿名]

>>56
どうも何も勝手に修復しているのと子供が破ったのはどちらも確実に費用請求されるだけ

[68. 匿名]

>>44
大家さんのコメントは説得力があってありがてえ

[69. 匿名]

障子とかどうなるんだろ？子どもに破かれてそのまま5年。

[70. 匿名]

ゴミ屋敷になってしまい、業者入れたり、ハウスクリーニング何度か入れてピカピカにした。

引き渡しギリギリまでピカピカに掃除した。

[71. 匿名]

>>28
掃除してある＝大切に使ってるという印象を与えておいて損はないよね

[72. 匿名]

>>1
賃貸物件の管理してるけど、
退去時にほとんどの人が軽い掃除はやっていってる

[73. 匿名]

>>63
49000円くらいだったと思う

[74. 匿名]

>>44
猫可物件で10年住んで、敷金相殺で2ヶ月すでに取られてるのに、２２万請求されたよ私。
さすがにあり得ないだろと思って弁護士つかったら、11万になったけど、長くすんでも意味ないなって最近思った。

[75. 匿名]

沸かしたお湯こぼしたりして、フローリングのワックスはがれてるとこある…
業者呼んで対応しとかないと結構取られるのかな。四年未満で退室予定だから不安

[76. 匿名]

>>56
火災保険入ってたら申請すれば保険金で修繕出来ると思う。多分賃貸契約した時に加入してるはず。子供がイタズラでやったと保険会社に説明したら大丈夫なのでは？一度問合せてみれば？

[77. 匿名]

前もあったねこのトピ

[78. 匿名]

>>6
結構頑張って掃除したからか大家さん（優しいおばあちゃん）が綺麗に使ってくれてありがとうって敷金ほぼ返って来たことあった
別の場所でも全額じゃなくてもまぁまぁ何度か戻ってきたことあるから印象大事かも

[79. 匿名]

>>1
賃貸に出してる部屋あるけどそうやって気にかけてくれる入居者さん有難い。完璧にしなくても常識的な範囲で掃除されてたらそれで良いと思う。先日退去された借主さんに心折れそうな位部屋ボコボコにされたしハウスクリーニングの業者さんも愕然としたくらいめちゃくちゃ汚い😭

[80. 匿名]

>>74
ペット可ならそれはそうだろうね、としか…削られた場所の補修に加えて取りきれない匂いやシミは別で費用かかるし特に猫はね。糞尿被害とかね。壁や床材死んでるパターンもあるから一部または全て張り替えになるパターンもある。
うちは全てペット可物件一つあるけど敷金は3か月貰っていても足りないパターンあるよ

[81. 匿名]

>>78
やっぱり大家さんだって人間だから出来るだけ綺麗にしよう！って頑張った形跡があれば少しでも好印象持ってくれると思うわ。
自分が大家だったらその後清掃入れるのは当然としても最後に綺麗に掃除してくれて感じがいい方なら大幅な減額はできないまでもちょっとのことならこれくらいは見逃すかな…って思うだろうし、逆に掃除機どころかクイックルすらしてなかったり残留物ありとかだったらガイドラインに添った上で許される最大限とったるか！ってなると思うw

大家さんが契約書に署名捺印する時以外は出てこない物件ならビジネスライクにするところがほとんどだろうけどさ

[82. 匿名]

>>80
いや、問題ははじめに２２万ふっかけられて、弁護士使ったら半額になるくらいの不動産業界のボッタクリ体質なんだけど。

[83. 匿名]

>>1
私は追加料金とか取られたら嫌だなと思って、1週間くらいかけてちょっとずつ掃除して、最後は丸一日かけてピカピカにする。
前の人が退去してすぐ、クリーニングかけられる前に内見したことあるけど、新築じゃないのにすごく綺麗だった。（もちろん排気口の黒ずみとか落ちてないところもあったけど）
みんな意外とちゃんと最後掃除してるんだなーと思った、けどぶっちゃけ最低限しとけば大丈夫なんだろうね。。

[84. 匿名]

>>1
掃除して綺麗にしても、引き渡す時に難癖つけられてクリーニング代とかクロスの張り替えとか言ってくるから嫌になる。

私は一年半だけ住んだマンションから引っ越す時に、引越し前に救急搬送されるほど体調悪くて、不動産屋に「体調悪いのでキッチンとかすごく綺麗にできないかもしれないが、どの程度やればいいですか？」と聞いたら、「そんなにやらなくてもハウスクリーニング入れるので大丈夫です」って言われたから、本当にゴミがない程度、掃除機かける、常識の範囲だけで掃除して、当日は2時間かかる引越し先に荷物と一緒に移動。

鍵の引渡しは後日となって、2時間かけて元のマンションに立ち会いに行ったら、査定業者に「キッチンの壁に調味料が飛んでる。張り替え」「キッチンの換気扇（システムキッチンの上に板貼ってるやつ」が掃除してないから＋◯万円加算」「風呂にカビがあるので＋◯万円」みたいに言われてほんとびっくりした。
10万円近く、敷金からでは足りないので支払えと言われた。

「不満だったら自分で掃除してから再度立ち会い査定やりましょう」と言われて、引っ越し終わってるから何も掃除道具ないから、近所のドンキで洗剤とスポンジとタオル買ってきて、泣きながら掃除した。

素人が掃除したら数万円引いてくれるって何？この部屋、ハウスクリーニングなんか入れてないんじゃないか、と思ったよ。

[85. 匿名]

>>4
でもさ、家具とか搬出してからじゃないと掃除できないところとかあるよね。
あと、荷造りが間に合わなくなって前日は掃除どころじゃなくて結局そんなにちゃんとできない。

[86. 匿名]

>>42
大手の仲介業者がクリーニング料金だけしか取れないって言ったからそうしたけど壁紙も床（汚れてるだけじゃなくて傷だらけにされてた）も貼り替え工事して大損だったよ
生業の大家さんとして貸してたわけじゃなくて転勤時の自宅一時貸しだったからダメージ強すぎた

[87. 匿名]

>>4
、、、とオーナーは語った。

[88. 匿名]

>>4
掃除好きだし、借りたものだからできる限り綺麗にして出たよ。窓ガラスやサッシ、水回り、排水溝。
退去費用のお知らせの時に綺麗に使ってくれてありがとうございますっていわれたよ。なんか嬉しかった。

[89. 匿名]

>>1
ハウスクリーニングやってる知り合いが
掃き掃除だけで良いと言ってた。

[90. 匿名]

>>59
一般的に皆さんどうされてるのかな？と思い質問しました。ありがとうございます。

[91. 匿名]

>>67
一般的に皆さんどうされてるのかな？と思い質問しました。ありがとうございます。

[92. 匿名]

>>76
火災保険！考えてもみなかったです。調べてみます。ありがとうございます。

[93. 匿名]

賃貸でこの部屋は１４年住んでます

結露で壁が一部カビてるとこがあるけど、カビは経年にならない？
ほんとに引っ越す時に死ぬ気で綺麗にすれば大丈夫かな、、、

[94. 匿名]

>>88
私も同じ！賃貸戸建てに数年住んでたけど普段からお掃除まめにやってて、引っ越し作業の後も隅々まで綺麗に掃除した。近くに住んでた大家さんが最後直接チェックしに来て「綺麗ですね！これならクリーニング業者入れなくていいですね」って言った時は「え⁉︎」ってなったけど。