築30年越えの賃貸マンション住んでる人

[1. 匿名]

築30年越えの分譲賃貸マンション住んでます。
リノベ入りと書いてありましたが、壁紙のみです。

所々ガタがきているし(電気系、つくまで5秒かかったり時には3分かかったり…)、往年のカビがあったりします(水回りパッキン)。

造りはしっかりしているのですが、30年という歴史を感じます。
皆さんの築30年越え賃貸マンションいかがですか？

[3. 匿名]

頻繁に断水する
夜に共有部分の電気が付いてない
風呂場が正方形
早く引っ越したい

[4. 匿名]

雨の日とかフローリングが少し浮いてる

[5. 匿名]

それはリノベとは言わないのでは？
騙されてないかい？

[6. 匿名]

全然問題ないけどな
値段考えたら満足してる

[7. 匿名]

2006年製のエアコンが古くて効きが悪い

[8. 匿名]

築46年のマンションだけど、外壁にヒビが入ってて地震起きたらどうなるか怖い。あと、風呂場が狭い。

[9. 匿名]

地震の時、新しい建物より揺れてる気がする。

[10. 匿名]

住んでたことあるけど、カビがひどくてダメだった
カビ取りしても全然追いつかなくて
私はアトピー持ちだけどいつも痒くて皮膚科通ってたから
自分には向いてなかったな

[11. 匿名]

>>5
壁紙だけなら単純に退去時の原状回復の一環だよね

[12. 匿名]

築45年のUR

[13. 匿名]

床がギシギシ、水回りそろそろヤバイ、以前は頻繁に掃除やペストコントロール、草刈りに来てた管理会社が来なくなった、人の出入りが激しくなり小さな犯罪(グレー含む)やマナー違反が増えた、他にも色々あるけどスラムと化すのも時間の問題。そろそろ引っ越さないと…

[14. 匿名]

キッチンとかリノベ？されてたし、クーラーも新しいものつけてくれてたから、何の問題もなく住んでる。

[15. 匿名]

>>1
ちょっと前に引っ越しちゃったけど、築30年超えの物件に4年ほど住んでました。
エアコン、水回り（お風呂以外）は全て新品だったので不自由なく暮らせましたよ。
ただ、私の部屋以外は長く住んでる方が多く、家中ガタガタで直して欲しいとお願いしても直してくれないって言ってました。

[16. 匿名]

住めば都だよ。他人にどうですか？って聞いて他と比べるんじゃなくて自身がどう思うかじゃない？
すぐに他人に聞いて他と比べてたら不満しか出てこないんじゃないの
新婚の時に築３０年以上の団地に住んでたけど楽しかった思い出しかないけどな

[17. 匿名]

>>5
25年前にリノベしたのかもね

[18. 匿名]

水回り関係に若干問題が出てきている。でも、他の住人の生活音が気にならない。
家賃も安いしOK。

[19. 匿名]

>>1
それは壁紙の貼り替えリフォームでしょ。

[20. 匿名]

うちも古いマンションだけど、躯体部分にもダメージがきてて梅雨時期に水漏れがひどかった。
管理会社はいい加減でやらなくていい工事してたよ。そんな工事より建て替えた方がいいと思うけどむりだろうな。

[21. 匿名]

>>2
馬鹿のひとつ覚えばあさん今日も元気や〜ん

[22. 匿名]

>>6
うちも都心の耐震補強済みリノベ物件だけど今のところは問題なし。周辺の相場からすると3万くらい安く住めるしラッキーと思ってる。

[23. 匿名]

>>2
その画像いいかげんにやめたら？

[24. 匿名]

>>1
築40年の賃貸に住んでいたことある

リノベというか住める程度のリフォーム済みだったけど昭和の間取りのまま、天井低く水温は不安定、壁は薄いしチャイムはチンって鳴るタイプのやつだった
元々ボロ屋育ちだったから住めたけどやっぱり窮屈さはあったかな　
ただ立地が良かったから納得して住んでたよ

[25. 匿名]

うちは築40年くらいですが、リノベーションしてすぐの入居だったので、壁紙も真っ白でエアコンなども新品でした。
トイレだけは板壁で年代を感じましたが、トイレ本体はウォシュレット付きの新品だったので、即決しました。
今、5年くらい住んでますが快適ですー

[26. 匿名]

電気系統は、マンション自体の問題なのか、付属している部品（元から付いてる蛍光灯とか）が問題なのかによるな

部品の問題なら、新しく買い替えれば良いだけだし

築30年でも、分譲なら建物はしっかりしているマンションが多いよ

ただ、メンテナンス費用（管理料含む）は古い分掛かる
普通、壁紙だけではリノベーションとは言わない（壁紙を替えるのなんて普通）

壁紙以外の水回りも30年物だったら、やめておいた方がいいと思う

[27. 匿名]

[28. 匿名]

>>5
主です。
多分2部屋カーペットだった所がフローリングに張り替えられています。
あとお風呂のタイルも張り替えられてます。

[29. 匿名]

築40年。取っ手やベランダのサビ、外装にヒビが入ってる。地震がホントに怖い

[30. 匿名]

>>28
多分ここをリノベと言ってるのかなーと思うのですが、主もリノベ？とも思う。

[31. 匿名]

>>1
うちは築37年くらいのところに13年住んでるから今築50年くらいかな
かなり個性的な内装で気に入ってるけど風呂の壁と床と排水溝が古くて掃除が大変
あとトイレも古いから臭ってきたりするので掃除が大変
虫は意外と出ない

[32. 匿名]

>>4
どういう事？？

[33. 匿名]

>>15
分譲ですか？
分譲だとオーナーいるからオーナーがゴー出さないと無理ですよね。

[34. 匿名]

フルリノベされてるけどやっぱり水回りは古い気がする
建物のせいか自分の住み方か分からないけど排水溝の匂いがえげつない
パイプユニッシュとかタブレットとか入れても全然だめ

[35. 匿名]

>>1
浴室やトイレに入る時にある段差。あれって今のマンションには無いですよね。跨ぐのがちょっと面倒なんだよね。内観の時は全然気づかなかったけど実際に住むようになって気になって来た。

[36. 匿名]

私ではないですが、母が住んでて、たまに行くのですが、配管がもうダメみたいで、ウォーターなんとか現象というので大きな音が鳴ったりするし、台所の配管から臭いが漂って来るときがあります。実際周りからも何とかしろと言う苦情があるものの、構造的に直すの難しいみたいです。

[37. 匿名]

ちょうど築30年。いい点は、ポストやインターフォンやエレベーターは最近新しくなり困ってない、悪いのは内装がやはり古い。数年住んであちこちガタが来まくりで補修ばっか呼んでる。床も割れてくるしキッチンの扉が壊れたり備え付けの照明や洗面台が次々壊れた。居住中になかなかすぐに新品交換はしてもらえず、洗面台は3回修理に呼んでやっと新品に。
配管が古いのか脱衣場が若干臭う。コロナ禍になってから配管清掃来なくなった。
あと畳の部屋が多いし自分で勝手に変えられないから古くなってささくれがめっちゃ出る。家賃を考えたら仕方ないのだけど。

[38. 匿名]

1990年代前半ぐらいの賃貸でも限界かね

[39. 匿名]

築31年に住んでる
大家管理で初代大家の時は週1来ててきっちり掃除と管理で共用部分は綺麗だった
2代目大家にかわり共用部分は放置され荒れ放題に
1部屋空いてるけどこんな汚い所に入る人はいないんだろうな

[40. 匿名]

>>1
平成初期に作られたマンションに住んでます。間取りが古い、お風呂が追い焚き出来ないくらいしか不満は無い。立地が良くて家賃も安いし気に入ってるよ

[41. 匿名]

築33年。インターホンはカメラなし。
お風呂は混合栓。台所はガスコンロ。

[42. 匿名]

>>13
賃貸でよかったね

[43. 匿名]

築50年以上の都内にあるマンションに住んでいます。やっぱり水回りが問題です。排水口からの臭いが入居時からしていて、帰宅時に気になります。水道管が古いせいで、洗濯を繰り返すうちに白いタオルが若干黄ばみます。もちろん、水道水は絶対飲みません。

[44. 匿名]

築40年のリノベ済マンションです。玄関扉とベランダはレトロなままだけど部屋の中は問題なし。
もともと和室の押入れだったのをクローゼットに変えてあり、かなり大きく奥行きもあって気に入ってる。

[45. 匿名]

畳の部屋がギシっというところがある
あとはトイレが少し凹む箇所があるのと、押し入れの横がお風呂場なせいかめちゃくちゃ汚水臭い時がある
でもカビはないな

[46. 匿名]

水回りがとにかく終わってました。業者にお願いした部分もあるし自分で対応した部分もあります。でもコンクリートスラブが絡む給湯管、給水管だけはどうにもできないです。古いマンションの場合はこれが銅管なので時限爆弾と同じです。

[47. 匿名]

>>20
雨漏りじゃなく水漏れ？
うちもかなり古いマンションで入居時にリフォームしてあって中はきれいだったけどやっぱり外観や躯体は古いし大家が大規模修繕しないからあちこちガタがきて、数年前の豪雨の時に換気扇から雨漏りしてびっくりした。他の部屋からもクレームがあったのか何か外観の工事をして止まったけど、外壁のヒビとか見るとそろそろやばそう。
どんどん新築マンションが建って入居者も減ってきてるから大家も土地ごと売る事考えてメンテナンスする気もないんだろうな。
だけど古いだけあって立地のわりに家賃が安いから我慢してずっと住んじゃってる。新築や築浅マンションだったら同じ間取りでプラス3万から4万はするもんなぁ。
貧乏だから引っ越したとしてもまた古いマンションになるだろうな。

[48. 匿名]

>>36
ウォーターハンマー現象を軽減する部品が売ってますよ。業者さんに頼んで取り付けることもできますけど配管が古いとそれが原因で更に悪化もあり得るから慎重に。
台所の臭いはシンク下の床下排水管に高圧洗浄を入れてシンクから床下排水管へのホースも新品に取り替えたらたぶん無くなります。

[49. 匿名]

>>15
直してくれないよねー
だからと言ってもうこれ以上賃貸にお金かけたくない

[50. 匿名]

>>3
それは50年越えぽいね

[51. 匿名]

>>16
主です。
納得して住んでますよ。
ただ今まで新築にしか住んでこなかったので、築年数いってるところってやっぱりどこもそれなりに問題抱えてるのかなーと思って聞いてみました！

学校が近くにあり、土地条件が良かったので借りました！
管理人が常駐してる分譲高層マンションなのでしっかり管理されてて不満はありません。
毎日の朝夕の清掃、木々の剪定、配管清掃もしっかりされています(これは毎年部屋に入ってくるので厄介ですが無いとそれも厄介な事起こりそうですよね)。
高層階は風通しもいいし虫も出ないし、あげた点以外はいいです。

リノベ＆リフォームしてても、配管配電はそのままだったらいろいろ問題出て来たりするのかなーと、転勤族なので今後築30年越え物件に住むかどうかの調査的なものです！

[52. 匿名]

>>41
ガスコンロは普通やん
むしろIHよりガスがいい

[53. 匿名]

>>6
うちも
古いけど設備は問題ないし購入してずっと住んでる人が多いから落ち着いてるし立地と値段考えたら文句言えないわ

[54. 匿名]

>>52
横だけどガスはめんどくさいんですよ。法律で4年に一度、必ずガス会社の下請け業者が部屋に入って検査あるし。しかも警報機を火災報知器とは別に付けないといけないしそれもリースだし。元栓の締め忘れとか気になって外出してても落ち着かないこともあるし。

[55. 匿名]

見た目綺麗でも窓のサッシが古くて断熱性と防音がダメダメだった。

[56. 匿名]

管理がしっかりしている所は築30年以上でも全然きれいだよね。特に大家が同じマンションに住んでいる物件は管理がしっかりしてる。近所の築年数が古い物件も毎日大家さんが掃除したりうろうろしているから全然ボロくなってない。

[57. 匿名]

>>45
主
健康面に影響するからカビがないのはすごくですね！
前の人ちゃんと掃除してたんだなー！

[58. 匿名]

>>3
団地？

[59. 匿名]

築30年くらいのマンションを購入して、内装フルリノベーションするのってどうなんだろう？
新築がいいけどなかなかいい立地に出てこないので…
20年くらい住めたらいいなと思っているんだけど、わざわざ築30年を購入するのはもったいないのかな

[60. 匿名]

>>59
怖いと思うよ。内装だけじゃなくて給湯管や給水管などの配管もかなりしっかりとチェックしないと終わるよ。古いマンションは銅管だからいつ穴が開くかという賭けだし。過去に雨漏りしたことがないか、水漏れしたことないかも本来は全部確認しないと怖いんだけどね。賃貸なら築30年でも全然住むけど購入は絶対にしない。

[61. 匿名]

>>15
直してと請求したのに動いてくれない場合は勝手に修理してその費用を請求できます

[62. 匿名]

>>37
主
分かります！
やっぱりありますよね。
新築築浅と違って故障で修理依頼する頻度高いのはうちだけでは無いか笑
それが地味に面倒です！

[63. 匿名]

>>43
私の部屋も40年オーバーの物件で蛇口取り付け型の浄水器を付けてるけどフィルターがすぐ黒くなる。
だけど都内で手が出せる家賃の物件を探すとどうしても築年数が古くなりますよね。
よく東京は家賃高騰でもう住めないってネットニュースやトピが立っているけど、古いマンションだったら結構ありますよ皆さん。

[64. 匿名]

>>50
多分築37年くらいです
ほんっとやばいですよね
すぐ引っ越せない私の経済力もやばい

[65. 匿名]

築37年の物件に住んでます。
外観も内観も古臭い。
お風呂トイレ洗面所は一度入れ替えてるみたいでまぁまぁ綺麗。
フローリングの床が変な柄で持ってきた家具と合わないのが難点。
安さと広さと立地で選んだ。

[66. 匿名]

>>58
団地じゃなくて普通の単身向け賃貸マンションです
大家さんがケチって修繕してくれないみたい

[67. 匿名]

リノベする余裕がないから、古さが目立つ
人を呼べる部屋じゃないよ
結露が酷くカビが出てるのがイヤ

[68. 匿名]

>>64
それは管理が杜撰なんだろうね。風呂場が正方形はともかく、共有部の電気が切れてるとか断水なんかは管理がちゃんとしてたらすぐ直してくれるもの。
築37年だったら管理がちゃんとした物件ならまだまだ問題なく住めるはず。

[69. 匿名]

>>60
ありがとうございます
やはり配管の問題は避けられないですよね…
築15年の賃貸でも水回り問題起きたので。
購入なら築10年位まででしょうか。

理想の立地のマンションがあり、売り出されたら検討しようかなとも思ったのですが考え直したいと思います。

[70. 匿名]

>>35

昔のマンションあるあるですよねー
バリアフリーの欠片もない配管のための段差！
ルンバも行けないし、足音響くし、やっぱり賃貸に住むならせっかくなら最新鋭のとこがよかった…

[71. 匿名]

台所の排水溝がすぐ詰まってイライラする

[72. 匿名]

築年数30年超えても外壁塗装一度もしてないっぽくて、コンクリヒビ入ってるんだけど大丈夫かな？？

南海トラフ地震影響ありな地域なんだけど

[73. 匿名]

>>69
古いマンションでいろいろ経験して学んだけど購入は本当に慎重になった方がいいと思います。ここ30年で大きな地震があったかどうかも調べるといいですよ。私なら屋上も見せてもらいます。水回りは本当に怖いですし古いマンションはコンクリートスラブに配管が埋め込まれているのでそれも怖いです。
あと私ならディスポーザー物件は絶対に買いません。

[74. 匿名]

>>13
うちと同じw
家主と管理会社が変わって月１の清掃もなくなった

[75. 匿名]

パット見綺麗なんだけど水道の水が臭いし、髪がキシキシするようになった気がする。

[76. 匿名]

>>71
床下排水管の高圧洗浄ですね。できればファイバースコープで中をちゃんと見せてくれる業者がいいけど。もしシンクからの排水が塩ビ管じゃなくて蛇腹ホースなら自分で新品に交換するのもありです。それで解決するかもしれません。

[77. 匿名]

>>68
大家さんがケチって修繕してくれないみたいです
断水はポンプの不具合でポンプの取り替えするって言ってるけど1年以上放置
電気がついてないのはセンサーが壊れてるみたい
修繕しないとみんな出ていっちゃいますよって言いたいです

[78. 匿名]

>>73
ディスポーザーはよくないのでしょうか？
ちょうど引っ越す予定の築30年の分譲賃貸についているものでして…

[79. 匿名]

築40年のマンションに最近引っ越した
照明が直管蛍光灯なのと水道使うとボイラーの音がうるさいし
鉄筋のくせに壁薄くて隣の音聞こえまくりで失敗したと思ってる
2年経ったら引っ越すつもり

[80. 匿名]

>>78
全戸ディスポーザーの物件はとにかく配管の中がえげつないことになってます。定期的に高圧洗浄業者が入るから大丈夫と言う人がいますけど高圧洗浄はそれだけで配管にけっこうなダメージなんですよ。高圧洗浄が原因で配管損傷なんてよくある話です。SNSやYouTubeでディスポーザーの詰まりを調べてみてください。
ディスポーザー物件の配管はとにかく詰まりやすいので自分が気をつけていても隣とか下とかが雑な人だと大変です。最近はディスポーザーを外してくれという依頼もかなり増えてるんだそうです。
もちろん大丈夫なマンションもあると思いますが危険性を認識しておくだけでも今後の対応のためにはいいのではないでしょうか。

[81. 匿名]

住めるけど配管やもとある装備や塗装の耐久面などがどうしても弱くなるので、新しい方がトラブルは少ないかも。
自分とこどもは新建材がだめなので新築すぎるのも辛い。

[82. 匿名]

今度築14年から23年に引越すから不安、、
電気のスイッチ昭和感満載だったしオートロックはあるけどカメラ付きじゃないし、シャワーヘッドも頼りなさそうなやつだったしw

[83. 匿名]

>>23
画像をたくさん保存していて事あるごとにコメント代わりに投稿してるの気持ち悪すぎる

[84. 匿名]

>>28
リノベというよりはリフォーム

[85. 匿名]

>>24
職業訓練の1年だけ我慢だったからまだいいけど一生住みたくない。

[86. 匿名]

一階だからカビが酷く小さい除湿機2台をトイレと洗面所に置いて常時稼働
そして今の時期はゲジが出るから見かける度に精神が削られる
トイレの窓は常時キノコバエが張り付く

賃料2万で徒歩圏内に色々あるから我慢出来る

[87. 匿名]

住みたいなって空きが出るのを待ってるマンションは築29年で数ヶ月で築30年
ダメなのかな…
空きがないから内見できないし想像つかない

[88. 匿名]

>>1
電気機器が点くのに時間がかかるのは機器の方に問題があるんじゃない？

自分は50年物のURだけど、住人の退去毎にクリーニングと内装のお色直しと設備のアップデートはされてるので使い勝手は悪くなく綺麗だよ。外装も数年に一度やってるみたいだし。
強いて挙げるなら、網戸が無いことかな。蠅・蚊の季節は空気の大胆な入れ替えが難しい。

[89. 匿名]

>>84
逆じゃない？
リフォームは新築みたいに戻す事だってよ

[90. 匿名]

>>48
ご丁寧に教えていただきましてありがとうございます。実はここ最近、配管とか蛇口を新しくして貰ったんです。入居前から水漏れしていた配管にタオルをまいて応急処置したまんまの設備で渡してきたようで、泊まった時に臭いで配管を見てみたら気づいたんですが…（母も気づいてて何も言わなかったので発見が遅れました）管理会社と交渉して取り替えて貰い、多分そのときに、業者さんが全てやってくれたものと思うのですが、臭いは多少軽減されたものの、相変わらずでした…。階数が下の方だから、下の排水の方から臭いが来やすいのもあるそうで、なるべく蓋をしたり、消臭剤を置いたりしてるそうです…。定期的に自分で高圧洗浄できるホース？（調べたら、楽天で売ってるのを見ました）とかパイプユニッシュとかでもう少しなんとか出来ないか試してみます。ありがとうございます。

[91. 匿名]

>>90
自分でするものは止めた方がいいです。配管を余計に傷つけます。たぶんその業者がまともに施工してない可能性が高いです。臭いが上がるということは防臭・防虫キャップがちゃんと取り付けられていない証拠です。
宣伝はしたくないのでURLは貼りませんがYouTubeで花のお掃除～というチャンネルを見てください。なぜ臭いが上がって来るのかとかそもそも排水はどうなってるのかとか分かると思います。
管理会社も高圧洗浄を入れたらそこそこの金額になるので業者を使って適当に排水ホースを交換しただけとかじゃないでしょうか。

[92. 匿名]

>>87
うちが丁度同じ位。
オーナーが最上階に住んでいるから年一で高圧洗浄と定期的に清掃があるけど、中はあっちこっちガタガタでフルリノベされてる部屋と全くの所がまちまち。
一階は外廊下だけど下水臭い。

[93. 匿名]

>>1
賃貸なら築30年越えなんて当たり前じゃないのかな？
むしろそれ以上 築年数浅いやつだと家賃めっちゃ高いから予算内におさまらなくて無理だわ
ちゃんとリノベーションされてて綺麗なら全然気にしないよ

[94. 匿名]

>>89
リノベって壁や水回りとかの間取りを変えて箱内の機能を一新させる大規模な工事だと思ってたわ。

[95. 匿名]

>>76
ヨコ
めっちゃ詳しいですね。

[96. 匿名]

>>88
電球は新品に変えたので内部の問題です。

[97. 匿名]

分譲マンションの賃貸だけど、表に「定礎1992年」とある。
風呂場が2点ユニット。入って1年後くらいに銅管から塩ビに変える大規模修繕が入った。
床がカーペット。
電気のスイッチが、小さい四角形のタイプ（左を押したら右が盛り上がる見慣れたアレ）

[98. 匿名]

>>80
詳しく教えて頂きありがとうございます
ディスポーザーがあることで排水溝の生ごみネットがつけづらいのが難点ですが、ディスポーザーを使わずに過ごそうと思います。

[99. 匿名]

うち築55年だわ

[100. 匿名]

>>1
32年だけどうちの部屋は綺麗
他の部屋は写真見る限り到底住みたくないくらい汚い
でも壁紙とかドアとか新しくした形跡はない
綺麗に使ってくれてたのかな

[101. 匿名]

>>1
３５年のマンションだけどここ数年何軒もリフォーム入ってる。天井から床貼り替えやら水回り交換など大掛かり。マンションてあと何年保つんだろう。

[102. 匿名]

職場のビルが古くてオーナーがケチって外壁の大規模修繕も定期的な配管の高圧洗浄とか全然やらないから、雨が降ると下水の臭いが立ち上ってきて最悪。夏はトイレも臭ってくる。台風がくると雨漏りするのにバケツだけ置いて何も改善しない。雨漏りの水が透明じゃなく茶色っぽいのがまた不気味。
不動産投資でいかに金を儲けるかしか考えていないオーナーだとできるだけ修繕費は出さずに50年以上で土地ごと売っぱらって大きな利益を出すのが理想なんだろうね。

[103. 匿名]

>>1
築30年のアパートに住んでいましたが、外壁の所々が剥がれ落ちていて
これで大きな地震がきたら恐ろしいから引っ越そうかと思ってたら
大地震に襲われて、アパートは半壊して取り壊すことになって引っ越しました。
地盤が軟弱な地域だと、半壊や倒壊することもあるのでお気をつけください。

[104. 匿名]

>>91
なるほどですね。たしかにおっしゃる通り、壊れているものをそのまましれっと引き渡してきた人たちですし、以前配管の清掃が入ったとき、清掃業者にも似たような事を言われた事を思い出しました。（その時、他の住民からも配管の臭いが気になると苦情が出てたらしいことも聞きました）おっしゃる通りでしたら、酷いものですね…。

そのYouTubeチャンネル、後で拝見させていただきます。ありがとうございます！！

[105. 匿名]

>>55
うちがそうだわ、それが1番の問題
リノベしました、とかありつつ窓部分は未修繕
防音はともかく、サッシの緩衝材のプラスチックがボロボロで隙間が空いてるので詰め物してる
最近だとプラじゃなくてゴムだったりするけど、ゴムも劣化するので、リノベ物件見る時は窓周りチェックした方が良いと思った
管理会社と話したことあるけど、所有してる企業が修繕する気は無さそうなんだよね
あとはシャワーの水圧がちょっと弱いとかかな
防音は隣と接する部分が全く無いのでそこはヨシ
家賃は相場に比べて安めなので、仕事上、引っ越せないし当分住むことになりそう

[106. 匿名]

築31年のマンションに住んでます。
お風呂・キッチン・モニター付きインターフォン・床・壁紙・スイッチをリフォームしていたので決めました。

築30年くらいなら外観も古さを感じません。
部屋も広くて相場より安く住めるのでよかったです。

給湯器を全戸交換してくれたりありがたいですが、
築30年のタイミングで大規模修繕をして、半年くらい外干し出来なかったのは大変でした。

[107. 匿名]

築30年て1994年だよね
バブルも崩壊したあと
築何年より西暦何年かで言ってほしい（馬鹿でごめん）
あと分譲と賃貸用（投資用）なら管理も質も違うと思う
この時期の分譲は建具とかめっちゃ良いよね

[108. 匿名]

>>64ちゃんと働いてご自分で家賃しっかり支払われてるなら立派な事だと思いますよ。
全然ヤバくない。古い所に住んでるのも少し素敵に見えるよ(はたから見ると)

[109. 匿名]

古い物件って部分リフォームだと元は和室だったのかなと想像させる間取りも多いよね。クローゼットが二段に仕切られているのってクローゼットととは名ばかりの元は押し入れだよねとか。
そんな部屋だと引っ越しても気分は上がらないけど、理想の素敵な部屋に住む財力がないからしょうがないのよねｗ

[110. 匿名]

>>89
リフォーム=新築みたいな状態に戻すこと
リノベ=大規模な工事をして新築より価値のある状態にすること

みたいよ。
間取りが変わるような工事がリノベ
床とか壁紙の張替えはリフォームだと思う。

[111. 匿名]

築35年のマンションだけど管理会社がしっかりしてるのかとても綺麗で中も外も築35年には見えない
なにか壊れたりがあってもすぐに無償で修理してくれるし、外壁のなにかとか掃除とかそういうのはしょっちゅうやってるイメージ
そろそろ手狭になってきたから引越し検討してるけどすごくいい賃貸マンションです

[112. 匿名]

うちは築43年の鉄筋コンクリートのマンションです。両隣いるのかな？ってほど声が聞こえたことがないし壁叩いたら石のようなペチペチ音がする。上下はわからないけどうち子どもがあるので大丈夫かしらとびくびく。
別居の家族が遊びにきたときにすごくうるさいのが、水道の水。絶対水道管が錆びてるはずだと言い張る、、
どうなんだろう。水質検査とかするのかな
全然私は気にならないのだけど、お茶を差し出してもこれ水道水で沸かしたやつ？イヤーーとか言われ嫌な気分になる

[113. 匿名]

おととし越してきたけど、昔は高かったんだろうなぁっていう外観の低層マンション
キッチンは統一性はないけどリフォーム済み、エアコンは新品、壁と偽フローリングは安っぽいけどリフォームした感じ
お風呂がタイルで沸かし直しできない古い感じ
排水詰まりがちなのでしょっちゅう薬撒いてる
お風呂以外は問題ないかな

[114. 匿名]

>>23
この人他トピでも問題発言や嫌がらせしてる人だよ

[115. 匿名]

築30年のマンションに住んでたけど、とにかくＧが多かった！角部屋でサービスバルコニーがあって、片開き窓開けたら80%くらいの確率でサッシにGが数匹待機してたから開かずの扉になったわ。ちなみに最上階（3階）

[116. 匿名]

>>4
湿気でですよね！
引越した今の家、築21年なのになってます、、

[117. 匿名]

駅前の10階建ての50世帯ぐらい
入ってる築50年のフルリノベさ
れたマンションに住んでるけど
いずれはどうなるのかな？
金持ち地主さんがオーナーだから
何なとまめに手入れはされてるし
エレベーターの点検とかも月１で
してるけど、やっぱり古い。。
マンションって100年ぐらいは住めるの？
立地がいいし生活に便利だから全部屋
うまってる。

[118. 匿名]

>>117
100年もつって言われてるけど、実際どうなんだろう。
30年でいろいろガタが来てるからめっちゃメンテナンスして維持してく感じかね。
ほんと大家次第だろうね。

[119. 匿名]

>>70
最新だと家賃20万位するから私は型落ちで我慢だわ😣

[120. 匿名]

>>103
アパートは鉄筋ですか木造ですか？

[121. 匿名]

私も築30年以上の所に住んでる～。
和室だったのをフローリングとクッションフロアに張り替えてあるけど、襖がモロ和室って感じなので、取り外してある。
今の時期はクーラー付ける部屋だけ、襖をはめてるけど。

水回りが古いのと、水が不味いので浄水型のウォーターサーバー必須だけど、部屋数多いし、ベランダが広くて快適☆