東京だけでなく全国的にマンション価格高騰中 一方で「新築戸建て」は郊外を中心に価格下落中で「一生同じ家に住みたい人には好機」

[1. 匿名]

東京だけでなく全国的にマンション価格高騰中 一方で「新築戸建て」は郊外を中心に価格下落中で「一生同じ家に住みたい人には好機」 | マネーポストWEB

東京だけでなく全国的にマンション価格高騰中　一方で「新築戸建て」は郊外を中心に価格下落中で「一生同じ家に住みたい人には好機」

　そんな中、いま狙い目なのが新築戸建てだという。

「2022～2023年頃をピークに、新築戸建ての売れ行きが低迷。郊外を中心に建て売りの新築戸建てが余っている状態で、価格が下落しています。一生同じ家に住みたいと考えている人にとっては好機です」

　不動産としての資産価値は、土地の価格と建物の価格で決まるが、戸建ての場合、建物の価値は目減りし、木造住宅の場合は築22～25年でエリアによりほぼゼロになる。戸建てを選ぶ際、そこは割り切ること。ゼロになるのが嫌なら、土地代が高いところを選ぼう。

[2. 匿名]

勉強になる

[3. 匿名]

戸建てのメリットが少なすぎるからね

[4. 匿名]

アマンレジデンス(20億円〜300億円)に住みたい

[5. 匿名]

大阪も名古屋も福岡も上昇やぞ

[6. 匿名]

タワマンの3000階くらいに住んで、バスローブ姿でワインを片手に東京の夜景を見下ろしたい

[7. 匿名]

おっ、定年間近な社宅や賃貸住まいの方々にチャンス到来か？！

[8. 匿名]

田舎なら2980万円で新築建売一戸建てが買えます。

[9. 匿名]

平屋に住みたい

[10. 匿名]

2億のマンション買ったけど飽きたから公園に暮らすことにした

[11. 匿名]

オリンピック後は不動産暴落で盛り上がっていたガル民が沢山いた

[12. 匿名]

郊外っていうか駅から遠い不便な所じゃなくて？普通に新築戸建ては高騰してるだろ

[13. 匿名]

>>4
20億円〜300億円も出して集合住宅に住みたいというのがよくわからないわ

[14. 匿名]

大阪市だけど2年前に買ったマンションの査定価格が2000万円以上上がってる。
グラングリーン徒歩圏内です。
今だったら買えなかった。

[15. 匿名]

都内タワマン85階住みの私参上🖐️
ちなみにTOEIC942点、SuicaとPASMOに10万ずつ入ってて、ランボルギーニムルシエラ乗りです🖐️
あ、タワマン住みやすいよ〜🖐️
お金があるならオススメ🖐️
ではこれから会食なので🖐️

[16. 匿名]

家を買う人は負け組　➕
賃貸が勝ち組　➖

[17. 匿名]

戸建サゲトピかな？

[18. 匿名]

>>10

安いマンション買うからだよ。zozoのマンションは300億らしから、それぐらい出さないと退屈かもね。

[19. 匿名]

>>11
さすがガル民笑笑

[20. 匿名]

この間、新築が減ってるから、新築やってた会社がリフォーム事業に参入してくるんじゃないかって聞いた。

[21. 匿名]

>>10
YouTubeデビューして

[22. 匿名]

実家の土地があるので、中年以降1人暮らしの小さい平屋を建てるよ‥

[23. 匿名]

>>3
郊外だと最寄り駅までバス、新興住宅地だから商業施設も近くに無い場合が多いしね。その点タワマンは駅チカに建ってる場合多い

[24. 匿名]

郊外ってどこ？

[25. 匿名]

>>8
5年前なら1980万で4LDK駐車場2台付とかあったよ。南向きで。

[26. 匿名]

新築戸建て本当に下落してる！？
周りの建売り普通に高いよ。

[27. 匿名]

>>6
東京の夜景どころか、地球見下ろすよそれ

[28. 匿名]

>>6
耳キーンなるわ！

[29. 匿名]

>>22
めっちゃいろんな虫入ってきそう

[30. 匿名]

2.30年後にはさらに空き家が増えるだろうしその頃に中古物件買うよ

[31. 匿名]

安くなってるんだ。
確かに近くの建て売り見ててもこの家でこの値段高すぎやろうとは思ってた。
でも資材高騰してるんだから、コロナ前より安くはならんでしょ。

[32. 匿名]

>>12
23区だけど戸建てめっちゃ高いよ。都心じゃないのに。

[33. 匿名]

>>14
そんなに上がってるんだ…
5年後くらいに買おうと思ってるけど買えるかなー

[34. 匿名]

>>3
金持ちがわざわざ好き好んで長屋に住む理由がない

[35. 匿名]

>>16
悪くしか判定できないじゃん

[36. 匿名]

地方都市。コツコツ準備してきたお金と相続で老後に備えて10年以内くらいに一括で便利なところの中古マンションをと望んでいるけど、このままだととても高くて買えない。

[37. 匿名]

>>13
金持ちになったら気持ちがわかるよ

[38. 匿名]

>>6
バブル時代の方？

[39. 匿名]

>>24
東京でいうと、多摩地区や神奈川千葉埼玉の都内に出やすいところじゃない？

[40. 匿名]

>>6
3000階じゃ夜景も見えないんじゃない？
っていうか呼吸できるの？

[41. 匿名]

余ってるんだったらタダでくれよ

[42. 匿名]

新築戸建ての建売を見てると、どんどん建売の家は小さくなるのに値段は上がってるね
設備もグレード下げてる

[43. 匿名]

>>34
前澤は普段はアマンに住んでいるわ

[44. 匿名]

15年前に建てた家を大事に大事にしています。長持ちさせて死ぬまで住む。

[45. 匿名]

>>42
そうしないと売れないからね
庶民が買える家がなくなる

[46. 匿名]

>>43
金持ちでも独身しかそんなとこに住まないよね
孫正義も三木谷も柳井も集合住宅なんて住んでない

[47. 匿名]

東京神奈川の戸建は上昇って読んだよ

[48. 匿名]

>>32
戸建ても高いけど分譲マンションはもっと高くない？
同じ平米数だと戸建てより分譲マンションの方がなぜか高いよね。土地付きなのに。建売じゃなく注文住宅の豪邸ならまた話は違うんだろうけど。
私も23区で都心よりだけど、ちゃちな作りの広くもないマンションでもここ数年は軽く1億超えてくる。

[49. 匿名]

家賃補助出てるからまだ良いかと思ってたのに。ゆくゆくは家買いたいのにかえるかなぁ

[50. 匿名]

>>15
🖐

[51. 匿名]

経済崩壊てこれからだよね。
価格下がるだろうね。

[52. 匿名]

>>15
TOEIC情報が謎すぎるw
それいる？（笑）

[53. 匿名]

>>13
こういう人はいくつも家を持ってるんだよ
タワマンは週末とかパーティ用で買って何年かしたら転売
また新しいタワマンを買うのループ

[54. 匿名]

>>1
この辺りの都区内郊外は住みやすいよ

出典：up.gc-img.net

[55. 匿名]

グエンとか危険な移民が増え続けるだろうから戸建ては危ないよ
ちょっと高くてもセキュリティしっかりしたマンションの方がいい

[56. 匿名]

>>13
都内だと圧倒的に楽だからねぇ
コンシェルジュがいてクリーニングを部屋まで回収とかタクシー回してくれたりとか(お抱え運転手がいる人もいるだろうけど)
各部屋ごとにSECOMがついてるだけでなく警備員もいるし
室内ジムとかゲストルームとか住民専用のプールやバーも著名人からしたら外のそれに行くより楽だし家族が写真撮られるリスクもないしありがたいんじゃない？

[57. 匿名]

>>13
防犯防災はマンションのが強い

[58. 匿名]

普通に考えて金利上がったら、買える金額も買える人を落ちるから不動産価格落ちるんじゃない？

[59. 匿名]

>>13
戸建てはセキュリティが心配

[60. 匿名]

>>22
最近こういう1人用一戸建て増えてるよね
駐車場近い、庭いじりもできるっていうので人気みたい

[61. 匿名]

>>14
去年の冬に中古マンション買ったけど階下の同じ間取りの部屋が＋2000万で売ってる
リフォームとか特にしてないっぽいんだけど強気すぎる

[62. 匿名]

これからマンションは↑戸建ては↓
になっていきそう
なんとなくだけど

[63. 匿名]

2019年に結婚したけどあそこがマンションの買い時だったのかなぁ…

[64. 匿名]

>>8
県庁所在地で人口増えてるうちの地域、その値段で4LDKの庭付き新築買えるわｗ

[65. 匿名]

>>33
もう上がる一方と不動産屋行った時に言われました。

[66. 匿名]

>>22
これならマンションがいい

[67. 匿名]

>>51
東京神奈川は上がってるみたいよ

[68. 匿名]

>>15
あら、私の上に住んでいる方かしら？

[69. 匿名]

>>66
マンションは修繕積立とかずっと、ぼったくられる

[70. 匿名]

>>8
うちの住んでるところは2000万ちょっとで新築買える。
車さえ乗れればスーパーも病院も余裕で行ける場所。

[71. 匿名]

>>6
成層圏突入しとる

[72. 匿名]

>>3
マンションって毎日外出たり家に入るのにエレベーター使うんでしょ。ものすごく面倒くさくない？管理費も修繕積立金も強制徴収、戸建てなら自分のさじ加減でつかえる。駐車場代も高いし、車からの荷下ろしとか玄関までどんだけ遠いのって感じだし。
逆にメリットってなにかあるの？

[73. 匿名]

>>14
良い時に買いましたね！目利きさんだ

全くの憧れだけど、グランフロント大阪（大きな🐸のところ）あたりのマンションを探してたら古めのところでも当たり前に億でした（笑）
来世になっても払いきれない

[74. 匿名]

>>57
でも災害時タワマン怖い

[75. 匿名]

>>10
水の味、結構違うらしいよ
やっぱ人気どころは美味しいのかな

[76. 匿名]

>>12
首都圏だけど、ペンシルハウスでさえ5000万以上するよね。でもすぐ売れてる。価格下がる気がしないけど…

[77. 匿名]

マンションなんて絶対嫌だわ
マンション住まいが嫌だからわざわざ戸建を買ったのに

[78. 匿名]

防犯性高くてもマンション内に変な人がいたらすごく怖い…

[79. 匿名]

>>65
資材が輸入だったりするから、下がることはなさそうだよね…

[80. 匿名]

もう待てなくて昨年マンション買ったわ
京浜東北線の駅近で探したらもう下がる見込みないし

[81. 匿名]

>>1
郊外の駅から8分位の戸建てに住みたいな

[82. 匿名]

>>12
最寄駅から徒歩29分とかだと思ってた

[83. 匿名]

>>59
窓とか侵入経路がいっぱいあるからね
玄関扉とか窓ガラス隔ててすぐ外って怖いと思う
セキュリティしっかりしたマンションならオートロックが2重３重とあるしコンシェルジュいたりするからまだ安心

[84. 匿名]

>>78
そういえば昔江東区のマンションで隣人にロックオンされた女性バラバラ殺陣あったね
あのマンションどうなったんだろう

[85. 匿名]

>>12
関東だけど凄い値上がりしてる、新築が高いから自然と中古も高くなった
中古でフルリノベーションされてると土地が広いから新築と変わらない値段してる

[86. 匿名]

ナゼ分譲マンションのが良いのかわからん
絶対一戸建て

[87. 匿名]

>>6
宇宙じゃないの？そこはもう
そんなことない？？

[88. 匿名]

>>3
私は現在のマンション推しが逆に理解できない。
駐車場遠いし、ぴょんぴょん飛び跳ねられないし、部屋小さいし、永遠に管理費＆修繕費かかるし、タワマンとか修繕費爆上がり目に見えてるし、子供が相続する頃、恐ろしく負の遺産だし。
賃貸ならアリだけど、分譲はマジで分からない。
何でこんなにマンション人気なの！？

[89. 匿名]

都内のヴィンテージマンションがいいなあ

外観は渋くて落ち着いてて

出典：i.imgur.com

室内はこーんな感じでリフォームしてあるの

出典：www.school-bus.jp

[90. 匿名]

>>55
5000万ちょいの価格帯のマンションだと、結構外国人が購入して住んでたり賃貸に出してたりするから危険だよ。
姉のマンションに中国人らしきファミリーが数世帯住んでるらしく、ラウンジを散らかしてパーティーしてたり大声で痴話喧嘩してたりで迷惑してるみたい。

[91. 匿名]

>>14
買ってるのは中華だらけだよ

[92. 匿名]

>>74
住んだことがないからそう言うのよ
実際、タワマンの地震に対する耐久性とか備えとかすごいよ
エレベーターが止まったって、マンションの備えが支給されるから外に出る必要がない（なんなら外は危険だし、水害ならなおさら）
窓ガラスだって普通のマンションより強度が強い
立体駐車場が機能しなくなる恐れはあるけどね（車があったところで車が走行できるとも思えないけど）
まぁ、こんなところで上げ下げするより、何かあったら協力して助け合うのが人間なんでないの

[93. 匿名]

>>72
一戸建ては怖いから苦手
防犯災害虫色々
駅チカマンションに買い替えちゃった

[94. 匿名]

>>88
外国人が買いまくってる

[95. 匿名]

>>14
10年以上前に買ったマンションが買値プラス4000万位で売れたよ
開発される前に買っといて良かった

[96. 匿名]

>>13
集合住宅はいくら高級感あっても、縦に高い長屋だからね。
他人と自宅(共有部)で遭遇したりするのは何だか落ち着かないな、と思ってましたが、
久しぶりに一軒家庭付きの実家に帰ったら一階窓のすぐ外を知らない人達が普通に歩いてたりするから「怖っ」ってなりました！

[97. 匿名]

>>72
交通の便がいいとこなら一戸建てより便利と思うー

実家は一戸建て車三台置けるけど車必須だからってのもある
駅近のマンションのがフットワークは軽くなるよ
マンションのが機密性が高くて空調管理しやすいし、ゴミもマンション内捨て場で24時間処理できるし

なんせ便利

[98. 匿名]

>>70
車必須のところはダメだな

[99. 匿名]

>>72
昔ならさ戸建のが良いけど報道されてないだけで地方とか田舎で戸建の外国人による強盗かなり増えてますよ汗いやー庭付きでいいんだけどもう昔の日本と違うよ？ロープで縛られて見つかるのが遅かった家がありますよ、、、

[100. 匿名]

>>90
広いファミリータイプのマンションは都内だと5000万では買えないと思う
都内近郊の新興住宅街の新築でさえ5000万以上するよ

[101. 匿名]

このマンション欲しい

[102. 匿名]

>>15
TOEICの点数は5点刻みですよ🖐️

[103. 匿名]

>>6
3000階　×　4m　＝　12000m


雲しか見えねぇ😵

[104. 匿名]

>>13
戸建てはめんどくさい

[105. 匿名]

>>89
いいね！でも耐震性とか心配

[106. 匿名]

>>65
不動産なんてヤクザと変わらんの知らんのか

[107. 匿名]

>>11
ガル民というより専門家？が煽ってたよね

[108. 匿名]

>>72
私はマンションを買ったけど、確かに外出はちょっと億劫だった。
駐輪場まで結構歩くし、立体駐車場だから車を出すまでに時間がかかるし。
でも、自宅がフラットで24時間いつでもゴミ出しが出来るのは便利だったな。
結局騒音が酷くて戸建てを買って引っ越したんだけどね。

[109. 匿名]

>>31
それでも新築建売が空き家で痛んでしまうから値段下げるしかない…デベロッパー涙目…

[110. 匿名]

>>8
建築費だけってこと？土地代300万とか？

[111. 匿名]

>>102
TOEFLと間違えた🖐️

[112. 匿名]

>>11
お金ない人たちが言いだしたんだろうね、今じゃないって
東日本大震災のあと建築費が爆上がりしてたからそんなわけないのに

[113. 匿名]

>>40
笑った

[114. 匿名]

>>51
外国人が買うだけじゃない？下がるの？

[115. 匿名]

>>26
千葉県だけど駅近はまず土地が出ないから建売はなくあっても土地購入の注文のみ。
割と安いなと感じる建売は駅から遠かったりハザードにひっかかっていたりする。

[116. 匿名]

>>15
Suicaってチャージ2万まで

[117. 匿名]

>>109
デベは戸建てなんてほとんどやってないし、抱え込む体力あるから値下げどころか値上げしてるよ

[118. 匿名]

>>89
2枚目、夏は地獄。

[119. 匿名]

>>103
そもそも息が出来るのか？

[120. 匿名]

>>15
タワマンて85階とかあるの！？
高いんだろうなぁ😨

[121. 匿名]

>>111
TOEFLの満点は iBTテストで120点なんですけど

[122. 匿名]

>>72
多少面倒でもセキュリティを取るな！
この辺は価値観の違いだからどっちが上とかないよ！

[123. 匿名]

>>1
ガル民は分譲マンションか新築戸建てに住んでる人ばっかりだもんな。

[124. 匿名]

バブルでもそうやって値段あがってったよな
それでいきなりドカーーーーーンと下がっちゃって
3分の1になったわ
みんなも物件選びは間違うなよ

[125. 匿名]

>>85
予算抑えるため中古で妥協するかと思ったらとんでもないよね
あんまり値段変わらないというかむしろ割高

[126. 匿名]

>>118
そこはおしゃれーなブラインドでも何でも後付けできるっしょ
こんな部屋に住めるんならさ

[127. 匿名]

>>124
3分の1になった不動産、今はまた上がってるの？

[128. 匿名]

>>88
都内じゃないのかな？

[129. 匿名]

>>100
グエンの話が出てたから、都内ではなくて埼玉千葉神奈川辺りのイメージでコメントしてた。
あと、5000万ちょいって書き方をしたけど、手数料やらオプションやら諸々を合わせれば5500万前後くらいじゃないかな。
ちなみに姉のマンションは神奈川です。

[130. 匿名]

>>120
海外のどっかであるかもだけど日本にはないはず
都内タワマンだと50階位じゃない？
都内近郊だと30階位とか

[131. 匿名]

>>117
ほーでは誰が涙目か教えて

[132. 匿名]

>>15
化石みたいなコピペの詰め合わせ作って何がしたいの？

45 風吹けば名無し 2016/06/22(水) 12:48:16.70 ID:Y8g+JM3E0
>33
税理士一発合格、早稲田卒、身長182、都内85階タワマン住みがしょうもない人生なんですか・・・（唖然）

73 風吹けば名無し 2016/06/22(水) 12:50:56.00 ID:+61AL8Z50
>45
東京都内に85階建てのマンションなどない
今建設中の新宿の60階が東京の最高層だ

6 : 風吹けば名無し2016/05/02(月) 15:11:38.46 ID:+PvwVbDJ0
ワイランボルギーニムルシエラゴ乗り、彼女のフルパワー閉扉に別れを決意

7 : 風吹けば名無し2016/05/02(月) 15:12:22.29 ID:ltbonaJF0
>6
電動だぞ

11 : 風吹けば名無し2016/05/02(月) 15:13:28.55 ID:+PvwVbDJ0
>7
電動なのにわざわざ腕伸ばして自力でフルパワー閉扉かましてきたんや

13 : 風吹けば名無し2016/05/02(月) 15:14:22.75 ID:ltbonaJF0
>11
電動は嘘だぞ

Suicaの残高1万円超えてるやつｗｗｗｗｗ [＼(^o^)／]
/r/2ch.sc/livejupiter/1462420857/

30 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/05/05(木) 13:08:56.35 ID:hFVKGdvU00505
普通に10万くらいは常に入れてるやろ
貧乏人じゃあるまいし

34 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/05/05(木) 13:10:28.62 ID:WTehKR2fd0505
>30
Suicaの上限は2万なんだよなぁ…

37 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/05/05(木) 13:11:01.74 ID:hFVKGdvU00505
>34
すまんな
ワイはPASMOなんや

42 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/05/05(木) 13:12:18.11 ID:2BOm4rSz00505
>37
PASMOも2万上限やで


202 名前：名無しさん必死だな[] 投稿日：2013/09/12(木) 19:17:04.01 ID:FWlYBVnQ0 [5/8]
>194

[133. 匿名]

>>55
グエンがマンションの住民だったら

[134. 匿名]

>>72
どっちにもメリットデメリットはあるし、それをどう捉えるかは個人の価値観だから戸建てVSマンションみたいなくだらない争いは時間の無駄だよ。自分が住みたいところに住んで自分が満足ならそれでいいじゃん。わざわざあなたが思う悪いところを挙げて相手を下げるような事しない方がいいよ。

[135. 匿名]

>>6
マンション１階分は３m として、９000m てエベレストより高いな

[136. 匿名]

>>12
下落してるんだから買った時ほどの価値もないって事で、皆が欲しがる良い条件ではないね。

[137. 匿名]

>>51
世界的な経済崩壊起きるよ。

[138. 匿名]

>>1
一生同じ家に住みたい人なんている…？

若い時はこの駅で、子育てするならこの駅で、老後はこの駅がいいな〜って感じで住み替えしたくない？？？

[139. 匿名]

>>129
普通はマンションの値段に手数料やオプション入れないけどね
ファミリーで5000万だからかなりリーズナブルなマンションでしょ
外国人どころか日本人でもそんなに民度よくないんじゃないの
10年くらい前ならその値段でも結構いいマンションだったかもしれないけど

[140. 匿名]

>>15
TOEIC草

[141. 匿名]

>>110
土地代込みですよ。ここからさらに値下げ、の広告も見るので売れない物件もありますねー。こういう物件を買うと、子供が高校生になったとき、自転車通学が過酷になります...

[142. 匿名]

>>130
無知すぎて勉強になりました🙇‍♀️
50階でも高いなー自分だったら怖くて落ち着かないだろうな💦

[143. 匿名]

>>88
自治会ないもん。ゴミも好きな時に捨てれるし

[144. 匿名]

>>88
私がマンションにした理由は周りの目が気にならない事と、ひっそり住める事が大きいかな。戸建てだと在宅が一目瞭然だし、居留守使えない。ひっそり且つのびのびしたい私には今の高層階角部屋が本当に居心地がいい！確かに下に降り手忘れ物とかあったら面倒だし荷物重い時は駐車場から家までしんどいけど全く問題ないくらい快適。

[145. 匿名]

>>138
住みかえなんて面倒なだけだよ
家具のサイズは合わないし、カーテンの丈は足りなくなるし

[146. 匿名]

>>133
大規模マンションって同じマンション内でもかなり価格差があるから、あり得ない話ではないかもね。

[147. 匿名]

>>13
庭とか本当に要らないからマンションがいい

[148. 匿名]

>>3
そうなの？わたし的には戸建てのほうがメリット多いと思ってた。どこに重きをおくかで変わってくるんだろうね。

[149. 匿名]

中国人が都内のマンション買ってるからだろ

[150. 匿名]

駅近の新築高級マンション、最上階の一番高い2億の部屋だけずーっとずーっと売れないんだよね。立地と間取り考えたら他の部屋ですら売れてる事が奇跡なくらいの値段でほんと驚くよ。
あの最上階の部屋は今後半額にでもしなきゃ一生売れないだろうな。

[151. 匿名]

>>147
マンションが良いけど庭も欲しい人はマンション1階を購入するのかな？
なんか、上の住民がベランダで叩いた埃とか諸々降ってきそうで嫌だけどさ…。

[152. 匿名]

>>145
家具やカーテンも買い替えるんだよ！笑
古いの使いたくない。

[153. 匿名]

横浜だけど4年前に建売買って
今近所の建売同じような物件でも1000万くらい高いけどな

[154. 匿名]

>>88
自分も不思議だった
多分だけど「売る側にとって戸建てより都合がいい」からだと思う

管理会社の存在が大きくて、交渉中には「管理会社が入っているから管理は万全」と言えるし、売却後にもし瑕疵が見つかった場合は「管理会社が問題ないと言った。そこは管理会社の責任なのでこちらは関係ない」といえば自分達の責任逃れができるからではないかと思います

[155. 匿名]

>>144
めちゃくちゃわかる
私も全く同じ
マンションだったらベランダに出ても人の目気にしなくていいし居留守使えるのが良い
最近の戸建って塀がなくて庭に出たら丸見えだしお隣の家も近いし絶対落ち着かない

[156. 匿名]

>>42
新築マンションもだよ。近所に建ったマンションは駐車場もない、外廊下、ベランダの隣との仕切りは壁じゃなく蹴破り板っていうグレードの低い作りなのに70㎡で1億以上。50㎡でも8千万以上。それでも完売したから驚きだよ。一体どんな人達が買っているんだろう。

[157. 匿名]

>>89
設備と機能が古いのがなぁ
断熱ひとつとっても今のマンションと全然ちがうからなぁ

[158. 匿名]

>>152
そうなると一生中途半端な安物しか買えないし、インテリアが楽しめないからヤダわ

何十万もするソファーとか家具を買い替えるなんて無理だし。

[159. 匿名]

うちのアパートの 近くにも戸建て3軒建売されてたけどいつまでも売れなかった家は2週間の間に4500万から4000万に下がってて「そりゃ売れないでしょ こんな不便なとこ 」って思った。
さいきん、正直今自分が住んでるとことか、あんま栄えてないところに建ってる家の資産価値を考えることがよくある

[160. 匿名]

>>88
だってマンション楽だもん
実家は戸建てだけど、草刈りとか庭の手入れすっごいめんどくさいし不法侵入されて自転車とか盗まれたことあった
マンションはお金さえ出せばいつもピカピカで管理も行き届いてるしセキュリティもばっちり

[161. 匿名]

>>155
他人と壁とか天井を共有してるのは平気なんだ。
結構生活音するけど。

[162. 匿名]

>>99
治安が悪くなったんだね((T_T))
でもマンションだってありうるし
どうしようもない

[163. 匿名]

>>133
やばそう！あの人達猫とか殺して食べるんでしょ？超関わりたくない

[164. 匿名]

>>99
報道されてないのに、全国の地方の状況をどうやって知ってるの？
嘘っぽいね

[165. 匿名]

>>158
何百万でなくて？何十万のソファって普通では？
引っ越さなくても何年かに一回は買い替えない？お金ない人？

[166. 匿名]

>>144
実家もずっとマンションでマンションのメリットは多いに分かるんだけど、いかんせん理事会っていうのが本当面倒そうで、今は賃貸だけど買うとしたらそこがネック…実際どうですか。

[167. 匿名]

>>165
何故そんな嘘をついて、買い替えを煽るんですか？

[168. 匿名]

>>56
そんなにお金あるなら、戸建てで執事雇うんじゃダメなのかな？

[169. 匿名]

>>161
横だけどうちのマンション全然生活音しないよ
賃貸時代は音したけど。
作りが違うのかもね。

[170. 匿名]

>>160
不法侵入されて自転車とか盗まれた

↑えええ！そんな話聞いたことない…！
電車の音がうるさい＆人通りが少ない場所とかですか？

[171. 匿名]

>>22
売りやすいように２ＳLDKか３ＬＤＫにしといた方が良いよ。

物件情報見てると、一人用の１LDK、２LDKの平屋がずっと売れ残ってる。
解体して売る、没後相続してくれる身内がいる。なら良いかもだけど
なんかあった時臨機応変にうごけるように売りやすい形にしておくのはオススメ。

[172. 匿名]

>>155
住人がトイレの水を流したりすると、モロ音が響き渡るのに嫌じゃないかな？

[173. 匿名]

>>144
同じ

戸建ては在宅なのが外にわかるのがストレス

[174. 匿名]

>>167
これを嘘だと思うのがやばい…

[175. 匿名]

>>88
セキュリティかな。やっぱり空き巣って1階から侵入できる戸建てが狙われやすい。マンションはオートロックだから怪しい奴が玄関前まで来れないし、NHKや宗教も居留守できる。
それと管理はマンションの方が圧倒的に楽でしょう。大雪降っても自分で雪かきしなくてもよかったり草むしりとかもしなくていい。
戸建てに住んでた人も年を取ってからマンションに住み替える人って多いよね。年寄りに階段の上り下りはきついのよ。

[176. 匿名]

>>172
分譲はそんな賃貸みたいな安普請じゃないよ

[177. 匿名]

>>176
分譲だっていくらでも騒音問題はありますよ

[178. 匿名]

>>30
そんなこと言って旦那は家買ってくれなかったわ

[179. 匿名]

>>175
管理費修繕費がなぁ
お金持ちじゃないとマンション無理なイメージよ

[180. 匿名]

>>134
それはさ、マンション持ち上げてる人に言って欲しい。
いつも戸建て下げしながらマンション持ち上げるから不思議でしょうがない
内容も嘘が多い

[181. 匿名]

>>177
トイレを流す音なんて聞こえないって話してるのに
騒音全般の話にすりかえられてるｗ

[182. 匿名]

>>168
横。
パパラッチ的な人達から隠れたい人はマンションの方が安心なんだと思うよ。
そういうの気にしませんって人は戸建てなんじゃない？辻ちゃん一家とか。
樹木希林さんのご自宅とかも本当に素敵だった。

[183. 匿名]

>>176
だよね！笑
他人の家のトイレの水流れる音なんて一回も聞いたことないw
壁薄すぎだろw

[184. 匿名]

>>181
管でつながってるから、かなり音は聞こえますね

[185. 匿名]

>>179
お金ある人しかマンションは選ばないよ。

[186. 匿名]

>>184
うちは聞こえないよ

[187. 匿名]

>>184
え、聞こえない
どんなマンションに住んでたの？w

[188. 匿名]

>>138
転勤族だから土地に定着は憧れる

[189. 匿名]

>>4
見せてもらったけど実際の妥当な価値は、５分の1も無い気がした

[190. 匿名]

>>188
転勤族は2、3年だもんね。
15年くらいの単位で住み替えたい。

[191. 匿名]

>>172
ちゃんとしたマンションだからそんな音しないw
騒音とかほとんどないよ

[192. 匿名]

>>31
もう安くなることはないと思う。全部。家も物も食品も何もかも

[193. 匿名]

>>161
壁とか天井共有してるって意味がわからない
お隣と同じ壁と天井じゃないし
ちゃんとした造りの分譲マンションは騒音ないよ

[194. 匿名]

>>184
そんなのボロアパートでしょw

[195. 匿名]

>>183
マンションの口コミ書いてあるサイトがあるから、読めばいくらでも出てきますよ。
騒音問題は売って儲けたい人にとっては隠したい事実だと思いますけどね

[196. 匿名]

>>166
理事会回ってくるの7年1回とかだし、行くのは旦那だから全然大丈夫。

[197. 匿名]

>>157
あの…
この物件、広尾ガーデンヒルズなんですけどぉー
分譲価格は8億超えるんですけどぉー

[198. 匿名]

>>22
防犯気になりませんか？
いずれ戸建てが欲しいけどマンションしか住んだことがないから躊躇してしまう

[199. 匿名]

>>184
今知ったけどマンション否定する人ってトイレの音がすると思ってるんだ！
分譲だけだど賃貸マンションですら音しなかったよ？
たしかにトイレの音するんじゃ嫌だよね…
そんなとこのほうが少ないから安心して！笑

[200. 匿名]

>>195
口コミwww

[201. 匿名]

>>193
そんな言ったら戸建てだって他人と地面共有してるよねw道は繋がってるんだしw縦か横かの違いww

[202. 匿名]

>>99
田舎だと玄関鍵開けっ放しとかだもんね

[203. 匿名]

>>22
車社会の地方は駐車場は大事。
とくに年取っても最近は入院させないで在宅医療で訪看さんや先生が回ってくるから住んでる人の車+２台分位欲しい。家の前にズラズラ路駐してたら近所トラブルだよ。

[204. 匿名]

>>170
田舎だしコンビニが目の前だから変な人に取られたのかも
敷地内の自転車無くなって15キロ離れたところで見つかったよ

[205. 匿名]

戸建てはゴミ捨てがなぁ…
家に溜めたくない。

[206. 匿名]

>>69
家はボロくなるのに戸建みたく固定資産税に反映されにくいし修繕積立費は上がる一方、管理費も人件費高騰で上がってる
しかもうちは機械式駐車場まであって詰み

[207. 匿名]

>>125
下手にリノベされてると水道管や柱の状態がわかんないし、どうせ買うなら自分でリノベしたいのに、今の中古ってほとんど不動産が手を入れて価格吊り上げてるよね

[208. 匿名]

>>189
すごい、ここは選ばれし人しか購入権もなかったはず

[209. 匿名]

>>1
でも郊外でしょ？
今の人たちは夫婦共働きが普通だから、都心に住みたいんだよ。
けど東京23区内の新築分譲マンションは平均1億超え。
となると庶民は中古マンションを狙うしか無いよね。

[210. 匿名]

>>103
家に帰るだけで3日くらいかかりそう

[211. 匿名]

>>4
なんか今の会社のオフィスみたいで落ち着かないかも
たまに窓清掃のゴンドラが来ると怖いよ

[212. 匿名]

>>197
知ってる
そうそうたるメンバーによるJBで、今後これ以上の立地は出てこないであろう素晴らしいヴィンテージマンション
バブル時代の昔のものだからね
今のマンションは相当進化していて快適性と利便性では勝てない
技術とか素材とかIT対応とか、全然違う
ガラス窓程度ならLow-Eに入れ替えたりできるのかな？でもあそこ確かフローリングへリフォームするだけでも面倒な規則があったり、色々制約あるから中身を最新にはできないんじゃない？

ホーマットにしても、ドムズにしても、この広尾ガーデンヒルズにしても
豪華さ、広さは抜群だけど、やはり古いよ

[213. 匿名]

>>54
青線の内側(山手線の内側)は住みにくいの？
そういう訳じゃないよね？

[214. 匿名]

>>172
それ木造アパートとかじゃなくて？
分譲マンションは賃貸用とは違って作りもしっかりしてるからそんなトイレ流す音なんて聞こえる訳がない

[215. 匿名]

>>66
マンション駐車場遠いのがいやだ！

[216. 匿名]

>>107
言ってないよ。
それ自称専門家みたいな人たちじゃ無いの？
ちゃんとした人ほどそんな事無いって言ってたよ。
で実際今も上がり続けてる。

[217. 匿名]

>>12
駅からバスで20分とかじゃないの
バス便はほんと人気ないからね
買ったとて人手不足でいつまでバスが維持できるのか

[218. 匿名]

>>23
むしろ郊外だと駅近に住みやすいと思ってた
都内に比べたら安いから

[219. 匿名]

>>16
どっちも同じじゃん

[220. 匿名]

>>14
同じく私も大阪市内に、独身彼氏無しの時に、頭金無し親の援助無しで、年収の10倍のローンを組んで新築分譲マンション買った。
けど今は3.4年で1000万円は上がってる。
今だったら絶対買えなかった。
あの時買ってて良かったー！
ほんとガル民も、家欲しいなら買える時に買っといた方がいいよ。

[221. 匿名]

15年前に買った中古マンションが＋500万ぐらい上がってるけど、引っ越したくても他も爆上がりしてるから結局買えない

[222. 匿名]

>>22
こんな入りたい放題の家で女性の1人暮らし怖すぎ

[223. 匿名]

>>28
みんなハゲとるやないかい

[224. 匿名]

実家が一軒家だけど、押し売りとかネズミや虫、ハチとかGが来たり、2階も風呂も寒いしどうも気が進まないんだよなあ
戸建ては駐車場に車がないから不在とかもすぐバレるし、セコムや太陽光のお金も払ってるけど維持費高い
今住んでるマンションの方が、管理人さんもいて、駐車場も地下にあるしセキュリティは安心かなあ
高層だと湿気もないし、リビング東南向きで日当たり良いし、誰からも覗かれないで過ごせる

[225. 匿名]

>>22
まわり全く何もない
これが平屋の現実だよね

[226. 匿名]

>>156
マンションのベランダの隣との仕切りは壁はダメなんじゃないの？非常時通路にもなるやつだよね？

[227. 匿名]

>>143
自治会ないけど管理組合とかない？
自治会より面倒だと思う

[228. 匿名]

>>222
せめてシャッターは欲しいとこだね

[229. 匿名]

>>26
ほんとそれ。
そもそもそんな下落してないと思う。(特に首都圏)
最近友達が戸建て買ったけど、中古で2億とかだったよ。

[230. 匿名]

>>222
おばあちゃんちは田舎の平屋だけど、2回も空き巣に入られた　1回目は窓ガラス割られて小銭が無くなったが修理代がかかり　2回目はなんとおばあちゃんが空き巣と鉢合わせた
おばあちゃんが帰宅したら汗だくの妙に洋服のお腹が膨らんだ男が道を聞いて逃げていったらしい

[231. 匿名]

>>32
都心は普通に億超えてくるよ、、。
最近家の近くで18億の戸建てのチラシ見た。

[232. 匿名]

マンションでも一階はのぞかれたり、洗濯物盗られたりする　戸建ては車を盗まれることもある
やはりセキュリティ大事だよ　これからどんどん治安悪くなる

[233. 匿名]

>>51
今のところ建築費は上がる見込みはいっぱいあれど、下がる見込みは0だよ。

[234. 匿名]

すごい高騰してるよね。
我が家、横浜の駅近マンションだけど、数階下の部屋が最近売りに出てて1億超えてた。。
築18年なのに。びっくりした。

[235. 匿名]

>>221
うちは3500で買った築20年のマンション売って新居の頭金にしたよ　1.5倍で売れた

[236. 匿名]

>>79
円安、ウクライナ侵攻、石油価格の上昇、半導体不足、人件費高騰、どれをとっても下がることは無さそう。

[237. 匿名]

>>155

実家がマンション、結婚して戸建てに住んでるけどほんとそれ思う。マンションの方が隣人気になるとずっと思ってたけど、戸建てのほうが気になるんだね。うちの玄関がお向かいさんのリビング側だから余計にそう思うんだろうけど。見る見ないは別として、出入りする姿をいつでも見られているかもと思うのがほんとストレス。

[238. 匿名]

>>156
マンションは駐車場、駐輪場ともに戸数に比例して設置義務あると思うんだけど
ベランダの仕切りも消防法で壁の設置は違反になって建築確認おりないよｗ
先月マンション買ったときに営業さんに聞いたら
リタイアした高齢者が全額キャッシュでっていうのも多いって言ってたわ

[239. 匿名]

>>65
マンションでも1期販売、2期、3期とあったら
1期から2期でもかなり値上げしてるよ
同じ物件で半年申し込み遅いだけで500万くらいあげてるから
欲しいと思ったら1期販売で買うことお勧めするわ

[240. 匿名]

>>51
オリンピックの時もそうだけど、買えない、手が届かない人たちが
そういう風に噂流してるんだろうな

[241. 匿名]

>>54
城東の賃貸マンションのお世話になってるけど、ハザードマップにここにいたらいけません！ってなってるから、有事は恐ろしいなって思ってる。

[242. 匿名]

>>3
年取って身内がいないと賃貸借りられなくなるからそうなる人は戸建ての方がいいよ

[243. 匿名]

>>29
同じ平屋でもうちの別宅なんか人里離れたポツンだから虫と共存してるぞ。こんなお宅じゃたいした虫なんか入らんよ。チッ羨ましいぜ。

[244. 匿名]

>>208
ごめん、住んでる人に見せてもらっただけ

[245. 匿名]

>>4
夏は灼熱地獄だな

[246. 匿名]

>>70
何県何市？

[247. 匿名]

去年23区駅近に新築戸建を買いました。
同エリアの新築マンションの半額で買えた！

[248. 匿名]

>>34
あなたのように安アパートに住む理由もないよ

[249. 匿名]

>>245
西日が差してるっぽいよね。

[250. 匿名]

>>8
まじですか。私は兵庫県なのに6千万のローン組んで将来ビビってる

[251. 匿名]

>>218
うちも郊外だけど私鉄の最寄り駅徒歩6分、jrの最寄り駅徒歩12分
車の運転もしやすいし買い物や病院に困ることもない
ストレスのない生活を送れている

[252. 匿名]

>>241
私も江東区好きでずっと賃貸で住んでたけどマンションだけどいざ家買うってなった時江東区は諦めた
震災で自分が液状化被災する可能性高すぎだし物件価格暴落だろうし

[253. 匿名]

>>155
私戸建て派だけど、最近のオープン外構は本当理解できない。
道から丸見えなの気にならないのか？！とびっくりする。

家は実家もマイホームも戸建てだけど、手前に庭があってクローズ外構だったり
平屋で深基礎、目隠しフェンスとかもあるから居留守もバレない造りになってます。
マンション程ではないけど、人の目気にならないように工夫してる。

[254. 匿名]

>>10
梅雨なのに除湿機置けないと思いますけど大丈夫ですか。

[255. 匿名]

昨日ケンミンショーで富山の持ち家見たけどみんな豪邸住んでてびっくりした
あれに比べたらどんなタワマンも坪数は勝てないよね
勝てるところはただ景色がいいだけ

[256. 匿名]

マンションの10階だけど虫いなくて最高！
虫が大っ嫌いだから戸建ては無理

[257. 匿名]

>>101
余計なお世話だけど家に限らず量産品以外欲しいならわざわざ掲示板に載せない方がいいよ
他にいいと思う人出てきたら取られるよ

[258. 匿名]

>>254
問題そこ？　笑

[259. 匿名]

>>230
何か盗まれたのは不幸だったけど、犯人と鉢合わせしても無事だったのは本当に良かったね

[260. 匿名]

>>244
www

[261. 匿名]

>>252
おーレスありがとう。気持ち分かります。
マンション上階（っても四階以上）だと下手に避難せず、1週間分の備蓄用意し待機って感じになるみたいで、ここ越すまで何事もないよう祈る日々です（一応災害用品は備えた）

[262. 匿名]

>>233
建築現場監督だけど間違いない
材料費は上がり続けているし去年からは労務費が爆上がりした
日当の職人さんも多い中建築業界も完全週休2日制に移行中、物価上昇もあって労務単価上げないと働き手を守れない

[263. 匿名]

>>217
廃線減便ばかりだし、これからの人口減少で解消される見込み無しだもんね。

バス通学通勤は不安だよ。

[264. 匿名]

>>13
一軒家とマンション両方住んだけど、少しお高めでコンシェルジュさんや共用施設が多いマンションは圧倒的に楽。定年後とかで時間があれば一軒家も良いかもしれないけど、定期的なメンテナンス、家の周りの掃除、ゴミ出し、庭の手入れ、回覧板など大きなものから小さなものまで色々と手間がかかった。

[265. 匿名]

マンション、固定資産税が高額だし、大規模修繕も必要かつ高額。管理費が継続的にかかる。
購入してほしいでしょうけど、その後が結構大変です。

[266. 匿名]

>>13
無理だけど皇居にすみたいわ～自然がたくさん！！ひろびろゆったり！！

[267. 匿名]

>>1
土地の価格が高いと、固定資産税も高いのよ。一生住むなら固定資産税が安い所が良いよ。

[268. 匿名]

>>251
218ですが私もそうです！！最寄駅徒歩12分、大きな駅まで15分で行けます！駅前の駐輪場は無料です！
道路が広くて都内に比べて人が少ないので(と言ってもものすごく少ないわけじゃないので田舎特有の感じもなし)車移動しやすいですしスーパーは徒歩8分で行けます！病院も徒歩で行けます！
これが都内だったら駅近はペンシルハウスの狭小どころか無理だったのではないかなと思います…。

[269. 匿名]

>>54
全部めっちゃ高いよ
マンションならなんとか3ldkなら買えるけど…子供は二人までそれも夫婦同室前提

[270. 匿名]

>>8
東京も立川のハジや西八王子とかなら2980万とかの新築あるよ、駐車場付き

[271. 匿名]

>>144
私が戸建にした理由は壁や天井を隔ててすぐ隣に誰かがいるのが嫌だから
さらに自分が寝てるベッドの横を誰かのうんこがPSつたって滑り落ちてくるのが超絶我慢できないから

[272. 匿名]

>>245
って言うんだけどいい窓使ってたら
透明な壁なのよ。暑く寒くもないし
空調も料金気にせずガンガン使うのよ。
こい言うところに住む人達わ。

[273. 匿名]

>>6
それ天国や　

[274. 匿名]

>>42
マンションもだよ
狭くて設備微妙な新築マンションが作られてるのに値段が高くなってる

[275. 匿名]

>>55
逆だよ
マンションに移民が増えてる
戸建てだったら同じ敷地には中々入ってこれないけどマンションだと敷地内で会うからトランブル増えてる

[276. 匿名]

>>195
マンションでも築年数がたつと音が響いてくるとかあるのですか　

[277. 匿名]

>>264
そのメンテナンスやら掃除やら庭の手入れやらは築浅のマンションのときしか維持されないんだよ
マンションの半分は修繕できなかったり、理事会誰もやらなくて何も決まらない…みたいな結果らしい
そのうち廃墟みたいになる
そしたらメンテナンスしたいとか庭を綺麗にして欲しいとか思っても他の住民の賛成貰えなかったらそれが出来ず逆にお荷物になる
戸建ては全部自分でやる代わりに自分で決定権があるから、いつでも手入れできる

[278. 匿名]

>>12
23区外だけどそう思う。
うちの近所は駅から徒歩10分以内は売れるけど、徒歩15分の去年建った新築は300万下がったけど売れない。

[279. 匿名]

>>183
マンションでも普通に騒音あるよ
ホテルですらあるのにマンションがないわけない

[280. 匿名]

>>268
郊外は場所によっては過疎化する可能性があるから気がかりなんだよね… 　
店が閉店したり　
　

[281. 匿名]

>>155
マンション住まいだけど逆では…？
ベランダから隣の部屋、向かいの家が見えるので人の目を気にしなくていいなんてことはない
そもそもマンションは戸建てより密集してる地域に作るし…
隣の家どころか隣の部屋が近いのがマンションだよ？
隣の家が遠く、庭に出ても他の家の人が見えないのが戸建て

[282. 匿名]

>>144
私はマンションに住んだけど周りの目が気になることと、ひっそり住めないから戸建てに変えた
マンションだと在宅なのが分かるし、居留守使えなかった
のびのびしたい人は戸建て、周りの目が気にならない人はマンションがいいと思う

[283. 匿名]

>>143
自治会ない代わりに管理組合があるんだよ
そして他の住民の反対があったら何も変えられない
ゴミ捨て場を新しくしたりきれいにしようとしても無理

[284. 匿名]

>>72
マンションの修繕費積立は最初の見積もりよりもの凄ーく上がってきてるしね。
そして引っ越して人がいなくなると、その分また上乗せされるのだー
6階に住んでた友達は、窓の柵外されて泥棒に入られたよ、リビングにいたのに…
外廊下側の窓って割と簡単に破られるんだって。
警察に言われたらしい。
上の階でも油断ならないよ。

[285. 匿名]

>>160
戸建てもお金さえ払えばピカピカで管理も行き届いてるしセキュリティもばっちりじゃない？
むしろセキュリティに関しては金払えばマンションよりどこまでもガチガチにできるのが戸建て
高級住宅街の要塞みたいな家みてみ
孫正義の家とか警備員沢山いるよw

[286. 匿名]

>>179
むしろお金ない人はマンションしか住めないよ
長者番付のってる人達みんな戸建てじゃん

[287. 匿名]

>>245
こう言うところに住む人は光熱費とか気にしないし、この価格帯からして全館空調じゃない？

[288. 匿名]

>>262
多分材料費と人件費の高騰で価格自体は上がるけど、日本の人口減少で「売れないから価格を下げたいけど下げれない」状態がくると思う

[289. 匿名]

>>241
都内の人って地震や戦争おきたらどうするんだろう？
あれだけ都会がいいって言ってるんだから戻ってこないでよ…と思ってる

[290. 匿名]

>>205
え？実家は戸建てだけどいつでも近くのゴミ捨て場に捨てられるよ
家に溜めておくとかない

[291. 匿名]

>>1
東京の一戸建て狙ってる私にはチャンス到来
23区は自然がないし、庭付きの家がなかなかないから立川モノレールあたりを狙ってる

[292. 匿名]

>>245
職場が最近できたマンションも入ってるビルの30階なんだが夏の暑さは意外にそうでもないと思う
ただ、冬は北側は多少寒い　特に高層階は北風が強いせいか窓際が少しひんやりする
ただ、北側は建物も少ないし眺めが良かったりはある
朝日も夕日も高いところってこんなに一日中明るいんだ！という感動はある
驚くことにこんな高いとこにも虫がいる　窓の外に！

[293. 匿名]

>>245
窓開けたら危ないから完全に気密性守られてるのかな　ホテルみたいに

[294. 匿名]

>>99
SECOM入れるわ

[295. 匿名]

>>11
それを鵜呑みにして去年マンション買ったけどめちゃくちゃ後悔してるw

[296. 匿名]

>>10
これから梅雨の時期なのでシャワーには困りませんね

[297. 匿名]

>>287
電動シャッターや上から降りてくるロールスクリーンみたいなカーテンあると思う

[298. 匿名]

>>285
今ハウスメーカーが定期的に外壁クリーニングやってくれたりマンションみたいな管理してくれるからね
それをすることで資産価値が下がらなくなるんだって
建てたところのブランドで定期検診してますよって証明書もつく
デメリットはずーっと購入希望の人から連絡入ることくらいかな

[299. 匿名]

>>281
隣の家が遠く、庭に出ても他の家の人が見えないのが戸建て
ってどこ住みよｗ
そんなとこなら、まずマンションってものがないでしょ

[300. 匿名]

>>253
オープン外構は泥棒よけにはいいんだよね
人目に付きやすいから
空き巣に入られた家って大体高い塀で中が見えにくい造りが多いし

[301. 匿名]

>>275
いや堂々と敷地内に入って施錠してない家に上がり込んだりしてるじゃん、ついこの前もニュースになってたよ

[302. 匿名]

>>291
探すなら不動産屋に連絡先渡して建て売りが建つ前の段階で教えてもらえるようにしたらいいよ。早めに契約すれば建て売りの価格で内装や間取りも自分で決められるところもあるよ。建ててる時の写真撮影も出来るし。最近は増えてる。
水回り設備や配管は注文住宅に有りがちな外国製や造作より国内メーカーの既製品のほうが絶対にいいしね。

[303. 匿名]

>>25
5年前の話を今しても。

[304. 匿名]

>>54
都区内郊外って聞いたこと無いんだけど54の造語？
新宿、渋谷、目黒の山手線外側が郊外って凄いわ。

[305. 匿名]

>>304
実際山手線基準で資産価値も変わってくるよ
外側は内側より安くなってる

[306. 匿名]

>>277
あまりマンションを終の住処と考えないんじゃない？
頃合いみて売り渡る。
今のところ上手くいってる。
老後になって終の住処を考えようと思う。

[307. 匿名]

>>3
大手の新築住んだら足音すごくてお隣がベランダのゴミや蝉の死骸を全部うちに流してきたり最悪だった
一軒家は足音がないから快適
防犯考えたらマンションだけどエレベーターでいちいち挨拶するのもだるい

[308. 匿名]

>>23
郊外ってどこを指してるんだろ？駅近は郊外とちがうわけ？うち駅近一軒家だけど。
東京の郊外って吉祥寺からの多摩地区ですか？

[309. 匿名]

>>262
だよね。
建設費がこの数年で2.3割上がったってよく聞くもん。
2024年問題もあるし、今後も人手不足などによる建設費高騰は続きそうだね。

[310. 匿名]

>>288
そうかな？
そもそも売れないところにはマンション建てないと思う。

[311. 匿名]

>>277
大型マンションが複数ある地域に住んでいて築20年近いけれど、そんなマンションないよ
大袈裟な記事を真に受けてるんだろうね
半数ってw
ソース無く井戸端会議レベルの頭悪いコメントだわ

[312. 匿名]

>>10
プライドお高くて草。

[313. 匿名]

>>221
ほんそれ。ウチも不動産価格が底値の時代に買えてラッキーなんだろうけど、これだけ不動産価格が上がっちゃうと、住み替えなんて無理。

[314. 匿名]

>>206
しかも木造だと減価償却22年、固定資産税もそんなに高くない

[315. 匿名]

もうちょい買いやすくしてくれないと賃貸住まいの若者増えて少子化加速すると思うんだが

[316. 匿名]

住宅ローン減税どうなっていくんだろ

[317. 匿名]

>>277
マンションは修繕や管理についてよく揉めてるイメージ
年数経つと住人も入れ替わると大変みたい

[318. 匿名]

>>4
ジュリーさんが住んでいるという噂…

[319. 匿名]

>>300
そうなんですよね。
人目避けるとそういうデメリットもあるんですけど、シャッター閉めたり砂利敷いたり、電気付けて在宅装ったり、他にも色々考えてます。
幸い実家も今の家も泥棒入った事はないのですが…

[320. 匿名]

>>55
マンション内に悪い奴がいたらいくらセキュリティ高くてもアウト
星島を忘れたの？

[321. 匿名]

>>277
半数のソースは？

[322. 匿名]

>>8
車必須だと、維持費と子どもたちの送迎時間、免許返納後の老後の交通手段とを考えたら結局損なんだよね。悩ましい。

[323. 匿名]

>>11
大体、何の知識もない人たちが言う事は当てにならない。みんなと同じ事をしてたら儲からないのが経済だから。

[324. 匿名]

>>8
うちの辺り、坪400万超えてるから、それじゃ5坪も買えないわ…

[325. 匿名]

>>69
ぼったくりではないでしょ
戸建だって屋根外壁リフォームしないといけない
マンションならそれが修繕積立金
外回りの掃除は管理費
戸建の駐車場代はその分土地を購入してる

戸建のメリットは掃除を自分でやれば管理費分が浮くのと固定資産税が木造だと安い

[326. 匿名]

>>54
？昔の第二山手線案のあたり？

[327. 匿名]

>>277
大家です
築50年ぐらいのマンションいくつか持ってますが、どこも管理組合はきちんと機能していて、定期的にメンテナンスが行われていますよ

[328. 匿名]

>>90
日本にいる中国人は金持ってるから高いマンションに住んでたりする
高級マンションでも賃貸や社宅扱いの部屋があるとセキュリティ面で安全とは言えない、住民の入れ替わりが激しかったり世帯数が多いと出入りの時にくっ付いて入ってしまえば入れてしまう
マンションだから安全とはならないよ

[329. 匿名]

>>325
あとは防犯、耐震も優れてるよね。
私は木造戸建てだけど不安しかないよ笑

[330. 匿名]

駅まで徒歩5分の建売に住んでるけど夫は車通勤、子どもの送迎も買物も自転車
パートは電車通勤だけど、子供いると基本車ばかり、駅から遠くても環境重視で考えて選べば良かった。

[331. 匿名]

固定資産税ってマンションと戸建
総額としてどっちが得なんだろ

[332. 匿名]

>>282
マンションは内部の人と関係性悪くなると大変だよぬ

[333. 匿名]

>>61
売れるかはわからないよね、出してるだけで

[334. 匿名]

>>11
今も金利が上がって不動産バブル崩壊を夢見てる人達がいるよね笑

不動産価格って一時期下がったとしても30年間のグラフを見ると上昇し続けているから欲しい物件に出会ったら気にせず買えばいいと思う。特に便利な駅近マンションなら大暴落はないんじゃないかな。

[335. 匿名]

>>282
戸建の方が周りの視線を感じるな。

今まで住んでたマンションはどれも隣人の名前すらわからなかったけど、戸建は家族構成までしっかり把握し合ってるし、井戸端グループがよく外でご近所さんを監視してるからとにかくうざい。
現代のご近所関係って希薄だと思っていたから当てが外れた。

[336. 匿名]

それでもマンションより一軒家が良いな
友達が前はマンション住んでたけど駐車場から荷物運ぶの大変って言ってた

[337. 匿名]

>>277
そうなのですよね、ご指摘の点も気になります。今のマンションは賃貸で、定年までは賃貸で移り住んで行く予定なのですが、最後は実家の一軒家を受け継ぐか、高齢者マンションにするか、普通の小さめマンションにするか、悩ましいです。

[338. 匿名]

>>335
袋小路は特にね

[339. 匿名]

20年前にマンション2つ買った親戚が、ローンも返済、賃貸出してそのお金で最後一戸建て豪邸建ててた
私もあの時買っておけばよかったと後悔してる
マンション築25年とかでも高い

[340. 匿名]

>>10
野生に帰るんだね

[341. 匿名]

うちの近所、郊外なのにファミリー向けの内廊下のマンションができるってチラシが。何のための内廊下なのか意味わからないよ。

[342. 匿名]

>>337
高齢者マンションって賃貸がほとんど
管理組合とか修繕積立金やらは分譲のものだから、賃貸なら悩まなくて良いのでは

[343. 匿名]

分譲マンションについてのネガティブなコメント、想像で書いてるものばかり
しかも的外れ
無知だなぁと思いながら読んでる

[344. 匿名]

>>280
下手すると路線ごと駅が消えたりするよね…

[345. 匿名]

>>277
そんなマンション都会では滅多に無いけど。
どのあたりで見かけるのか教えて欲しいわ。

[346. 匿名]

>>336
戸建ては車降りたらすぐ家っていうのは良いなぁと思う
あと足音気にせずドタバタ出来ること

それでも私はマンション派
自分や家族がドタバタ系じゃなかったので神経質に叱らなくて良かったのが大きい
元気な子をしょっちゅう叱らなきゃいけなくなるなら、伸び伸びできずちょっと可哀想かなと思う

[347. 匿名]

>>281
高層だとベランダ出て人の目なんてないよ
私が言ってるのはまあまあ便利な住宅地の戸建ての話
隣の家が遠くて人の目がない戸建てなんて田舎で不便な場所だよね

[348. 匿名]

>>286
都心の場合はマンションより建売戸建ての方が安い場合も多いよ。長者番付にのってる人達の家は広い庭とガレージのある豪邸じゃん。比較にならない。

[349. 匿名]

>>341
外廊下だと風の強い雨や雪の日にエレベーターから自分の部屋のドアまでの間に吹き込んできて濡れたり、夏や冬は暑かったり寒かったり、外からどの部屋に住んでいるのか見られちゃったり、外廊下に出た時に上下の部屋の住人が廊下に出た音も聞こえてきたり。
なんだったら廊下の灯りに誘われて夜に虫がきたりもするからね。マンション派だったらできれば内廊下がいいって人がほとんどだと思うよ。内廊下はそのぶん割高になっちゃうから妥協で外廊下になる人も多いけど。

[350. 匿名]

>>306
老後マンションに住みかえる人結構いるよ
母がそうだけど新築一斉入居でお仲間結構いた

[351. 匿名]

>>26
下落はしないと思う
円安なんだから輸入してる資材やら
原材料費やら全部年々高騰してるんだから
安く提供出来るわけないよ

[352. 匿名]

>>315
1億の持ち家と子供の人数分の大学までの教育費なんて無理だよね
ネットでは子供の個室ない=毒親、奨学金=毒親、みたいな世界なんだから、わざわざそこに参戦しようなんて思わないよね
それなら一生独身で自分の好きなことして生きたいって思っても何もおかしくない

[353. 匿名]

>>54
都心に住めない人のコメント

[354. 匿名]

>>325
ぼったくりと思うなら自分が管理組合やって値下げしてみたらいいじゃんね
自分達で管理してる意識がないからぼったくりって感覚が出てくるのでは

[355. 匿名]

>>222
ある程度の住宅街なら逆に人の目があって入りにくいよね。
塀で囲まれてる家の方が危なそう。

[356. 匿名]

海外の商業用不動産（オフィス用とか）は軒並み調子悪いみたいだけど、住宅用にはどう影響するんだろう。

[357. 匿名]

>>242
その理論だと分譲でもいいよね。
分かってなくてコメントしてる？

[358. 匿名]

>>1
高齢化社会だからかな。

車を運転しなくても生活が成り立つのは都会
公共交通機関が便利なところは戸建て、マンションともに高い

[359. 匿名]

一戸建ては建築基準法が変わるから今からどんどん高くなるって言われてるよね

[360. 匿名]

>>11
ルサンチマン的な思考だよね。

[361. 匿名]

>>315
郊外の中古一戸建て買った方が子供は楽しそう。

[362. 匿名]

>>222
泥棒入ったら丸わかりだよ。アパートの方が危ない。

[363. 匿名]

>>353
うちはこの地域しか住めないけど、わざと真ん中抜かして外に住んでる人は周りにいっぱいいる。
うちは年収1700万車なし、お金ある人は同じ地域で年収5000万自営の会社持ちで1000万くらいの車を2台所有。なんで真ん中住まないのかというと、たぶん数人の子供を留学させたいからか、医師薬に入れたいから

[364. 匿名]

>>144
実家もずっとマンションでマンションのメリットは多いに分かるんだけど、いかんせん理事会っていうのが本当面倒そうで、今は賃貸だけど買うとしたらそこがネック…実際どうですか。

[365. 匿名]

>>284
引っ越して上乗せとは？所有者は必ずいるからその人が支払うんだよ。

[366. 匿名]

>>330
土地が値下がりしにくいよ！
駅近正解だよー

[367. 匿名]

戸建ての家に泥棒が入る事件が近所でありそれだけが不安。警察に捜査してもらっても事件が増えているらしく時間がかかるらしい

[368. 匿名]

>>144
戸建てで在宅だけど平気で居留守使うよ
戸建てでも在宅が一目瞭然って事はないと思うんだけど、何で？
窓が開いてるくらいしか確実に在宅だとわかる方法はないと思うんだけど

[369. 匿名]

>>3
道路族とかね

[370. 匿名]

>>205
溜めるってほど溜まるかな？
生ゴミは週に何度か回収があるし、その他のゴミも嫌になるほど溜まらないよ。

[371. 匿名]

>>368
よこだけど私もそれ疑問だったw
駐車場見れば車の有無で分かる！って聞いたことあるけど、車があっても家族みんなで出かけてることもあるし、逆に家族1人が車で出かけて残りの家族は家にいることもあるしね。謎。

[372. 匿名]

>>6
敷地に着いてから部屋まで遠すぎて辟易すると思う
出かける時も早めに出ねば

[373. 匿名]

>>370
週に何回かしか、しかも当日朝しか出せないのがストレスかなー。24時間いつでもOKに慣れちゃうと

[374. 匿名]

>>363
他人の年収を推測して、書き込む時点で察し

[375. 匿名]

>>373
慣れって怖いね笑

[376. 匿名]

>>3
デベロッパーの策略を鵜呑みにしてて笑える。

マンションは立地以外のメリットなんて殆どないよ。同じ場所に建てるなら戸建ての平屋が最高。
見晴らしも毎日だと飽きる。たまにホテルやレストランに行くくらいで十分。

家が広ければ毎日ゴミ出す必要ないし、虫の対策なんて大したことないし、マンションにも虫はいる。

[377. 匿名]

>>6
カリン様かな

[378. 匿名]

>>353
車持ちだと駐車場のあるロードサイド店が多くて便利な地域

[379. 匿名]

>>315
だったら田舎に住めばいいじゃん

[380. 匿名]

>>144
マンションのほうが周りの目が気になるな
隣の部屋なんて窓あけたらすぐだし、玄関ドアあけても鉢合わせすることがある
戸建ては距離あるからそこまで周りが気にならなかった

[381. 匿名]

>>54
江戸川区だけど、最近のマンション価格は5500〜1億ちょいまで上がってきてるよ。戸建ても6500万〜
世帯年収1000万ぽっちの我が家じゃ買えない。
まぁ、東京から出ていけって事なんだけどさ。
ちょい下って近場の千葉でも全然高いから、全く地縁の無いところに移り住む事になる。

[382. 匿名]

>>222
犯罪系の番組やってたけど、下手に塀があるより中が見れるほうが他の地域の人が空き巣とか気づきやすいから逆に犯罪者は手を出さないらしいよ

[383. 匿名]

>>327
あなたが持ってるマンションだけでは？
データでは今ですら半分くらい修繕出来てないって出てるよ
とくにタワマンみたいな部屋数が多いところは修繕出来にくいとのこと

[384. 匿名]

>>306
マンションを終の住処と考えないなら築50年とかのマンションに住んでる人がいるわけないじゃん
むしろ多くの人が終の住処として買うんだと思うよ　
そしてメンテナンス出来なくなってく

[385. 匿名]

>>310
既に建てたマンションが売れなくなってきてるよ
メーカーの決算報告みたいなので出てた

[386. 匿名]

>>376
あとマンションは高台にあんまり建てられないのがデメリット
平地に建てるタワマンより高台に建てる戸建てのほうが必然的に高くなるので眺めが良かった（経験談）

[387. 匿名]

>>307
みんな防犯考えたらマンション〜っていうけどセコムとか他の防犯グッズ売ってる会社で色々揃えたら戸建てのほうが全然セキュリティ高くなるよ
金持ちはその前に警備員とか雇うけどね

[388. 匿名]

>>7
地方出身者はすぐそんなこと言うよねw

[389. 匿名]

>>301
いやいやマンションでも中に入ったら終わりだし、同じマンションの人同士の犯罪多いじゃん
この前もニュースになってたよ

[390. 匿名]

>>10
彼女はどんな毛色の猫ですか

[391. 匿名]

>>325
その修繕費が築年数が上がるにつれて人がいなくなったりして負担が増えるのがマンション
だからぼったくりというよりは他の人の分まで積み立てしなきゃいけないって感じ

[392. 匿名]

>>328
賃貸は逆に外国人少ないよ
大家が拒否するから
外国人が多いのは分譲マンション
口コミ見てると23区でも中国人増えて苦情出てるとこ沢山ある

[393. 匿名]

>>160
お金さえ出せば 庭も綺麗にしてくれるよ。
ホームセンターでも最近請け負ってくれるみたいだし。
セキュリティはマンションに比べたら落ちるけどね。
昔みたいに庭で犬飼ってる家も少なくなったしね。

[394. 匿名]

>>143
管理組合の地獄話聞いた分譲マンションの選択が完全に消えた。
将来的に転居するか賃貸ならあり。

[395. 匿名]

>>39
うち世田谷区だけど、ガルちゃんで郊外と言われた
都心以外は郊外らしいよ

[396. 匿名]

>>231
異次元すぎて

[397. 匿名]

>>144
こういうコメント多いけど朝のエレベーターとかめちゃくちゃ住人と会わない…？
うちが社会人や学生多いだけなのかな…
土日も一緒になること多くて気まずい
なんなら夜も若い子多いからか出入りが多い

[398. 匿名]

>>393
うちの実家はぶっちゃけ庭師さんに定期的に来てもらってた
日本庭園になってるから
今はマンション派が増えたから価格が上がってしまってるのかな、昔だったし多分珍しくはないので今より頼みやすかったと思う

[399. 匿名]

>>381
多分35年ローンとかで買うんだろうね
でももう少し田舎に行けば予算抑えられるので別のものにお金使えるのになーって思ってしまう
みんな都会に拘りすぎ

[400. 匿名]

>>376
景色飽きるのって中部屋だからじゃない？
高層階の角部屋に住んでるけど、全然飽きないよ。

[401. 匿名]

>>358
下がってるのは郊外の住宅地などという きれいな言葉で言われてる 最寄りが郊外の路線の電車の駅。
車がなければ生活か何かと不便な所詮 田舎。

便利な都会は誰もが住みたい。
故に 値上がりしていく。

[402. 匿名]

>>12
何なら中古でも値段上がってるしなあ。場所の問題なだけよね。

[403. 匿名]

>>382
アメリカの戸建てが塀で囲ってないのは、その理由らしいもんね。納得。

[404. 匿名]

>>301
マンションでも堂々と住人のふりして入っていく人いるけどね…
友達の住んでるタワマンでもそういう注意喚起のお知らせが貼られてたよ

[405. 匿名]

>>11
ガル民ていうか世間的に噂として流れてた。今後マンション等安くなることはないと思う。東京で地震が起こっても一時的かと。

[406. 匿名]

>>1
うちの近所の建売戸建現場はもはや、何語話してるのか判別不明だったわ。

[407. 匿名]

本当かよ

[408. 匿名]

>>7
今まで所有したことない人達が税金の計算までしているのかね

[409. 匿名]

>>111
Suicaの残高が少なくなると
自動送金されるシステムが便利よ

管理費／月教えて

お金が沢山有る人👏

[410. 匿名]

郊外を中心に戸建て価格が下落、ってのがポイントだよね。
これだけ老人の自動車事故のニュースがあれば老後は車必須の郊外はきついなって思う人も多いし、地方だとバスの減便や廃線もあるからバスの停留所が近い郊外ですらちょっと警戒する。

うちの地域は駅徒歩15分圏内のマンションと、郊外の戸建て価格がおおむね同じくらいになったよ。

[411. 匿名]

>>179
都内のお金持ちはファミリータイプのマンション、土地(注文住宅)など自宅以外にも23区内に不動産複数持ってるからね
要するにマンション戸建て両方持ってる人が殆ど

[412. 匿名]

郊外がどのレベルかにもよるよね
駅徒歩15〜20分くらいなら自転車だと7分くらいだし、最悪歩けるけど…バスで20分とかだと詰む

[413. 匿名]

選挙にいかないからじゃない?

[414. 匿名]

>>72
気休めだけど南海トラフで３階まで浸水するとか言われてるから最低でも４階以上だと思ってる

[415. 匿名]

>>245
うちの部屋がこういう感じですが、特殊なガラスが入っているので暑くも寒くもないです。戸建ては全体的に熱がこもるしガラスも普通の物なので暑くなりますが。

[416. 匿名]

アホ？こんなん建ててジジイババ死んだら誰も住まなくなってただの幽霊屋敷になるために高級な家をわざわざ立てさせて笑詐欺ですね完全に。うまい話どころか笑

[417. 匿名]

>>148
戸建ては夏は暑いし冬は寒くない？
立地によっては買い物も病院も自動車が必要、最寄り駅までは本数の少ないバスで不便だし。

[418. 匿名]

>>410
ウチの車人を含めて対象物に
走行中30㌢近く接近すると自動で停車する
もちろんブレーキとアクセルを間違えて強く踏むと停車する
通称サポカー

もうじき自動運転が実現するから、駅遠くても問題無い

[419. 匿名]

>>154
大手不動産会社が手掛けるのはマンションがメインだからでは？
2022年問題で宅地が大量に供給されて戸建ブームになるかと思われたけど
実際はスーパーやドラストになって超激戦区になってるww

[420. 匿名]

>>13
貧乏な田舎の人には絶対に理解できないわね

[421. 匿名]

>>10
本物のルンペンだね
自由で良いですね
中島らも氏の奥さんが
豆腐買ってくると財布ひとつ持って出掛けて
ずうっーと帰って来ない
という逸話に憧れてたから羨ましいライフスタイルですね

最高の断捨離です
身軽になって気軽でお気楽な人生に敬礼

[422. 匿名]

>>268
駐輪場無料の時点でびっくり！

[423. 匿名]

>>9
子供が独立して夫婦二人になったら平屋がいいよね

[424. 匿名]

>>72
最大のメリットはゴミ出し
24時間出せないマンションは残念

[425. 匿名]

>>161
分譲で他人の生活音するマンションあるの？
レオパレスの話？

[426. 匿名]

埼玉県民だけど、うちの市内はポラスに牛耳られてるらしく、あっここもだー何があった場所だっけ？てなるよ
同じのが3～4軒並んでる感じ
そして建つとどこもすぐに売れてすでに住んでる

[427. 匿名]

>>281
ベランダから隣の部屋見えるの？
ずっとカーテンしてなきゃじゃん
間に仕切り的なのなにもないの？

[428. 匿名]

>>166
お金払えば免除になる
大規模マンションならやりたい人が一定数いるからうまく回る
ありがたい

[429. 匿名]

>>397
マンションのエレベーターで会うのは駅で他の通勤客と一緒になるようなもんだよ
おはよーございますはいうけど

[430. 匿名]

>>285
なんでそんな極端な話に走るの？

[431. 匿名]

>>88
夫婦共働きが増えて通勤するのに楽な場所から売れてる。

[432. 匿名]

>>386
眺めがいい高台ってクソ不便そうな田舎しかイメージできないんだが
関東は平野だぜよ
海抜高いとこ低いとこはあるけど高台で景色いいとこはないよ

[433. 匿名]

>>1
郊外戸建だけど10年間で最高水準に値上がりしてるよ？
物価高なのに値下がりするはずないよ

[434. 匿名]

>>148
仕事してる人なら駅近マンションの方が便利そうだとは思うけど専業だしそんな外出しないから郊外の戸建で充分なんだよな…
子供と大型犬がいるから集合住宅は音に気をつけなきゃいけなくてストレス溜まりそうで

[435. 匿名]

>>151
マンション一階は賃貸ならいいんじゃない？
子供が庭遊びする2.3年だけ

[436. 匿名]

>>396
だよね。
因みに東京港区。

[437. 匿名]

>>55
犯罪の種類による
空き巣なんかは戸建が危ないけど性犯罪は集合住宅での発生率の方が高い

[438. 匿名]

>>426
金額はどれくらい？

[439. 匿名]

みなの読んでいるとみな上がる下がるを気にして
大変なんだなーって感じてしまった
私は実家暮らしでローンやら価値やらお金の支払いの心配
してない生活を送っていることに恵まれているなって思ってしまった

[440. 匿名]

>>15
すごい、私もタワマン住んでてSuicaもPASMOも持ってるけどチャージは常に3000円ずつだわ

[441. 匿名]

すぐでは無いにしろ、全体的には将来的にたぶん下がるよ
都内ですら、戸建ては空き家多い

ただ駅近で便利な新しいマンションは、人気でたとえ中古でもなかなか下がらないかな

二極化すると思ってます

[442. 匿名]

>>72
私はマンション一択だけど、戸建の恐ろしさを考えたらエレベーターだのそんなことは瑣末なこと。
修繕積立金もちゃんと積み立ててくれるから楽。
管理費もゴミ出しゴミルームの掃除、外構の掃除、建物の中の掃除とか考えたらものすごく安いくらい。
私は面倒くさがりなので家の周りの掃除とか本当に嫌だ。
駐車場も都心のマンションなので特に必要ない。
もし自家用車が必要になったら駐車場を借りるだけ。
そんなことよりも戸建てのセキュリティの脆さとか夏の暑さ冬の寒さその他、私にとっては戸建てはデメリットしかない。
というように、戸建てがいい人マンションがいい人で価値観が違うから話は平行線よね。
ちなみに都心で戸建てだとペンシルハウスで隣とぴったりくっついたようにたてるしかない。
そうなるとお互いの生活音が丸聞こえ。
マンションだと全く聞こえない。
安いマンションやアパートは知らないけど。

[443. 匿名]

>>93
私もこれ。
よく人が歩いているのと同じレベルで生活ができるなあって恐怖しかない。
いきなり車が突っ込んできたり、頭のおかしい人がガラスぶち破って入ってきたらどうしようとか思う（笑）

[444. 匿名]

>>162
マンションの方が確率は低い。

[445. 匿名]

>>161
よっぽど安普請のマンションなのねww

[446. 匿名]

>>15
嘘松
タワーマンション、日本に98階なんてないし
TOEICは5点刻み
Suicaチャージ二万まで

[447. 匿名]

>>432
横。不動産系の仕事だが高台（いわゆる坂の上の団地とかマンション）はマジでオススメしない。
高低差あるとこは道路も電車も基本的に整備されにくいし（なので土地価格が安い）自転車で移動出来ないのは高齢になった時に想像よりかなり辛い。

[448. 匿名]

停電になったら死にそうだなと思う

[449. 匿名]

>>8
仙台は田舎なのに場所いい所だと5000万はする

[450. 匿名]

それで埼玉なんかに住んだら最悪
周り外人ばかり
家の中はゴキブリネズミクモコウモリオバケゲジゲジケムシカマドウマ
外にいけばクマサルイノシシシカヤケン

[451. 匿名]

>>449
仙台は東北「地方」だけど
大都市でしょ、いわゆる「田舎」では無いかな

[452. 匿名]

>>172
23区分譲マンション住みのママ友達、床にコルクマットを敷いて子育て
雨の日とか室内ジャングルジムの着地音とか気を遣って大変そうと思った
普通に9千万はするよ、そのマンション

[453. 匿名]

>>374
友達付き合いしてたら分かるけどなあ。誰か個人の話でもないのに、お察しはそちら様では

[454. 匿名]

>>6
富士山より高くて草

[455. 匿名]

>>172
水の音なんて聞こえたことないよ💦上の人が運動してたら分かるけど、許容範囲だよ。かすかにトントンするくらい

[456. 匿名]

>>452
横
子供の足音とかは響くから当たり前の配慮だと思う

[457. 匿名]

>>54
区内の戸建ては下落してないと思うけど…
うちは練馬区最果てエリア、最寄り駅まで徒歩20分だけど、新築戸建ての最低価格帯は7500万〜で変わってないよ
というか普通23区内を郊外とは言わないし、市部でもあまり言わないと思う…

[458. 匿名]

>>4
原価いくらなんだろう？
1億くらい？

[459. 匿名]

>>4
建物内で、20億の住民は肩身が狭かったりするのかな
部屋に入るところ見られないようにダッシュしたりしてドアバタン

[460. 匿名]

>>6
空気薄そうw

[461. 匿名]

>>457
山手線の中か外か、と言うよね。

[462. 匿名]

>>456
高くも安くもないマンションでも防音今ひとつなのね
私は戸建てだから、その心配ない
同じ敷地内、親の家あって広いから気を遣って暮らすなんて大変だと思う

[463. 匿名]

今年の九月にリーマンショックの十倍のアレが来るらしいよ

[464. 匿名]

>>457
日本で郊外の語が多く使われるようになるのは江戸時代中期以降で
このころから江戸や大坂などの周辺地域を指してた
明治以降の文豪は郊外での生活を好み暮らしていた

[465. 匿名]

>>23
タワマンは引っ越す前提じゃないの？
一生同じタワマンはキツくない？

[466. 匿名]

東京の端から徒歩30分

新築一戸建て3980万位です。
私が買った時は2780万位が多かった。
昔は隣接マンション1800万数年後3000万超えてた！
安いから買っておけばよかった。
投資目的で買うか悩んでるうちち忘れちゃってた

[467. 匿名]

>>333
徐々に値下げしてる物件多いよね

[468. 匿名]

私もマンションに住みたい。できれば都会

[469. 匿名]

>>12
まだまだ高いよね
郊外じゃなくてもっと遠いところなら下がってる
あと駅徒歩30分以上

[470. 匿名]

>>4
純粋に凄いな〜。住処にこの値段払える人間がそこそこいるって事よね。1000円のスイカを買い渋ってる我が家とは住む世界が違い過ぎてw

[471. 匿名]

>>318
藤尾さん？

[472. 匿名]

>>4
掃除が大変やんけ

[473. 匿名]

>>1
円安で中国人が爆買いしてる
安倍さんが結んだRCEPで買収された土地取り戻せなくなってるしどうするんよ

[474. 匿名]

>>459
エレベーター分かれてるから、下層中層階の人とは会わないよ

[475. 匿名]

>>451
大都市ではないよｗ
民度の低い典型的な田舎者の集積地って感じ
建物はあるけど都会って感じはしないな
車のマナーが悪いから注意したほうがいい

[476. 匿名]

>>463
あれとはkwsk

[477. 匿名]

>>462
横　たぶんコルク敷かなくても大丈夫なんだけど、みんなが敷いてるから安心材料で敷いてるのでは。

あと、大人の生活音より体重が軽い子供やペットの足音の方が聞こえるマンションがあるんだよねー、鉄筋も太いの入ってるのに。あれは不思議だった。苦情入れるほどじゃない微かなトトトトト…って音。犬飼ってるのかな？とか分かっちゃう。絶対にお父さんの足音の方がうるさいのに、スラブ厚の問題なのかな。ある程度の価格のマンションなら大丈夫だと思う

[478. 匿名]

>>7
年取って子どもも巣立つ頃になってから郊外戸建を購入ってどれだけ物好きよw

ガーデニングしてみたかったとか大型犬と暮らしてみたかったみたいな人なら分かるけど。

[479. 匿名]

>>197
地方民だけど、東京中心部は中古の３LDKで８億円もするの？！びっくりだよ...

[480. 匿名]

>>449
岩手ですらそうだよ

[481. 匿名]

>>10
公園の住み心地はどうですか？
配信をお待ちしています

[482. 匿名]

>>13
一生同じ物件なわけないよ笑

[483. 匿名]

>>72
駅近いから車がなくても生活できるよ

[484. 匿名]

>>451
地方都市
支社経済

[485. 匿名]

>>6
比喩か打ち間違いなんだろうけど爆笑したよ。
良い笑いをありがとう。是非夢を叶えてガルに写真置いて欲しい。

[486. 匿名]

>>92
そのマンションの備えってどこにあって誰が取りに行くの?

[487. 匿名]

>>4
地震きたらめっちゃ揺れるやつww
仮に54階に住んでたとして、エレベーター止まったら地獄ww

[488. 匿名]

>>92
へー、じゃあ戸建てよりタワマンの方が安心ってことなんだね

[489. 匿名]

>>209
だけどその中古マンションすら高騰して1億こえてくる状況になってるよ。
駅から遠くて新築時は5千万ぐらいだったマンションが築10年以上で8千万で売り出されてた。しかも1ヶ月で売れてた。築浅だと新築時より高値で売り出されているのがほとんどだよね。
もう不動産バブルが狂ってる。いつかはじけるかな。

[490. 匿名]

>>462
タワマンって音が響きやすい構造だって本で見たわ

[491. 匿名]

>>486
住んでから聞いて下さい

[492. 匿名]

まさに地方の戸建買ったところ
2500万くらいでした

[493. 匿名]

>>51
不動産会社が儲ける為の洗脳

[494. 匿名]

>>462
え、戸建てでも子供が出す音は響くから対策するのがマナーだと思うよ
すごい田舎で隣接してる家がないとかでない限り

[495. 匿名]

>>72
マンションに関する情報が偏りすぎていますね。
昭和の工業団地みたいの又は、高層マンションだけを思い描いているのでは？
例えば高級な低層マンションなら、三階建てでエレベーターは二世帯に一基とかなのでエレベーターをつかいたいときにすぐに来ない事は珍しい。階段も隣接していますしね。
パーキングも高層マンションのように待つことはない。例えば高層マンションでも部屋を出る前にコンシェルジュに電話一本で車は出しておいてもらえる。ゴミは、24時間出せる。
庭園の植物の手入れは常に行き届いている。
ベランダや窓のガラスは二、三ヶ月に一度は清掃される。
広い平屋なら別だけど、1日に何度も階段を登り降りしなくてよい。ポツンと一軒家ならべつだけど、近隣との騒音を気にする必要がない。
マンションは、築60年でも売却できるが戸建ては建物の価値はなくなり償却するのみ。
売却時は、建物を壊し土地を売却できる状態にしないと二束三文になる又は売却出来なくなる。
逆に戸建てに住むメリットは？

[496. 匿名]

>>463
グレートリセット？

[497. 匿名]

>>479
横
高いところなら普通にそれくらいの物件あるよ
ここは立地も良いから高くなりだちだと思う
それなりのところなら1億前後であるけど（最近は中古が値崩れしないどころか値段上がるケースもあるから）

[498. 匿名]

>>13
集合住宅って考えじゃないと思う
ホテルに暮らすんだよ

[499. 匿名]

>>462
戸建てってお互い木造同士だから結構筒抜けじゃない？
子どものケンカとか、親が怒ってる声とか

窓が開てれば皿洗いで皿がぶつかり合う音が聞こえるわ

[500. 匿名]

>>264
わかるよー
でも四人家族でそれぞれに子供部屋を、と思ったらなかなかマンションじゃないんだよね、都内では
ファミリータイプで70平米台とか窮屈すぎるでしょう