屋上付きの新築

[1. 匿名]

ってどうですか？
そんなに広くない土地で、車を持っていないのもあり、
ギリギリまで家の面積にしたいです。
屋上付き新築についてメリットデメリットはありますか？

[2. 匿名]

洪水

[3. 匿名]

家庭菜園できる

[4. 匿名]

雨漏りの心配がある

[5. 匿名]

水害がある日本では不向き

[6. 匿名]

[7. 匿名]

屋上ジャグジー最高〜

[8. 匿名]

出典：www.showa-jutaku.co.jp

[9. 匿名]

防水加工が必要になるよ
10年に一回が理想だけだけど結構高額

[10. 匿名]

屋上は夏は暑いし冬は寒い！
我が家はあまりつかうことがないです！
でもつかわなければどんどん汚くなるので掃除はしないといけないし正直めんどくさい。

[11. 匿名]

防カビコーキング命

[12. 匿名]

　

[13. 匿名]

>>1
屋上でバーベキューしたいんすかー

[14. 匿名]

すぐ使わなくなるよ。
生活に「非日常」はいらない。
土が溜まって、掃いたりするのが大変だし、防水のメンテナンスも必要。
近所の公園でいい。

[15. 匿名]

まずうちさあ！屋上あんだけど

[16. 匿名]

友達の家だけど、子供の大きなプールしてた。塀がかなり高くしてあって、周りの家からは遠くからでも見えなくていいなと思ったよ。
広くするためにドア開けてすぐ階段なのはちょっと怖かった。

[17. 匿名]

オシャレな屋上って憧れるけど、うちはベランダでさえも洗濯物干すくらいしか使わず汚れちゃってるので、私には屋上の管理まではできないなーと思う。

[18. 匿名]

屋上じゃなくて結構広めのバルコニーあるけど布団干す時にしか使ってない
床も結構汚れるし、水道付けなかったから掃除も面倒でかなりさぼってる

[19. 匿名]

家族が建築関係の仕事してるけど、
平たい屋根は雨漏りしやすいって言ってたよ。
最近、軒なしの陸屋根流行ってるけど、雨漏りリスクは格段に上がるみたい。

[20. 匿名]

>>8
日除けがないと居られないよ〜！

[21. 匿名]

暑くていかない

[22. 匿名]

>>1
雨漏れしますよ　梅雨が憂鬱

[23. 匿名]

>>6
立ち退き要求に立ち向かうレジスタンスという感じ

[24. 匿名]

夏は暑いし、寒は冬い！
真四角の家の辛いところ

[25. 匿名]

シンプルに綺麗に保つのって大変じゃない？
広いし、日本は雨多いしカビないのかな？

[26. 匿名]

>>1
メンテナンス代は確保しておく必要がある
しないとカビ臭い家になるよ

[27. 匿名]

雪降る地域なので考えられないかな

[28. 匿名]

実家にあるけど、上ったのは数える程度。
鉄筋コンクリートだからいいけど、木造だと雨漏りも心配じゃあ……？
防水加工が大変そう。

[29. 匿名]

妹家族が屋上付きの新築一戸建てを買ったけど、買った当初は屋上であれしてこれして！天気が良ければ洗濯物も干せるしいい！って言っていたけれど買って数年、実際はほぼ使っていないです。屋上の3階まで洗濯物を持っていくのも布団を持っていくのもしんどいし、BBQできるって喜んでたけど、実際は一度もやらないし屋上は宝の持ち腐れとなっています。
子供が小さいと子供だけで屋上に上がらせるのは危ないからと常に鍵をかけていますし。
家庭菜園やガーデニングが好きという人には日当たりがいいから良いかもしれませんが。

[30. 匿名]

屋上のむき出しテラスじゃなく、屋根付きバルコニーはどう？
屋上って日差しが気になってそうそう使わないと思うんだよね
上がるのも大変そうだし、部屋に続いてる方がいいかも

出典：www.hometopia.jp

[31. 匿名]

けっこう頻回に塗らないと雨漏りしてメンテナンスが大変と聞いた

[32. 匿名]

屋根というのは家を守ってるそうだよ。それがないわけだからね。

[33. 匿名]

>>30
台風みたいな雨振り込む日は
この椅子セット
室内に全部入れるの?

[34. 匿名]

>>1
広さにこだわるなら、収納をこだわった方がいいよ
キッチンの収納は飛び出してくる棚にするとか
リフォーム番組の狭小住宅のまともな部分だけ参考にしてみてはどうかな

[35. 匿名]

>>12
こういうソファーって防水とかなの？
雨ざらし?

[36. 匿名]

>>6
夏はめちゃくちゃ暑いと思う(´；ω；`)

[37. 匿名]

排水口詰まると屋上中に水が溜まってえらいことなるから、掃除はサボれないみたい。

[38. 匿名]

>>8
鉢や虫が巣を作ります。

[39. 匿名]

>>38
間違った。蜂です

[40. 匿名]

>>12
台風の時は屋内にしまうからこれらを収納する部屋が必要になるのよね

[41. 匿名]

見るたび思うけど
外に出してあるソファーやクッション
管理大変ではないの？
屋上の床よりキレイに保つの大変そう

[42. 匿名]

あれは金がなきゃできない...後先考えずに採用すると痛い目(金)あう。

[43. 匿名]

近所に屋上付きが2軒あるけど使ってるの見た事ないな
屋根のあるベランダでも砂とかゴミが溜まるのに、屋根のないベランダって広さもあるし掃除が大変そう

[44. 匿名]

>>7
友達の家だったら最高

[45. 匿名]

>>40
ホテルならしまってくれる男性スタッフがいるけれど、家庭だと夫の仕事？
重量感があるから女性では大変そう。

[46. 匿名]

>>35
防水だよ

[47. 匿名]

>>5
洪水のとき屋上に逃げれるからいいと思ってた。水害のときどういう問題があるの？

[48. 匿名]

>>40
台風対策用のカバーをかけるんだと思う

[49. 匿名]

>>8
これ憧れるけど台風のとき家具を避難させられる部屋が必要だね

[50. 匿名]

>>35
プラスチック的な素材で籐製品みたいな感じで直ぐに乾く
相棒でよく出てくる

[51. 匿名]

>>48
濡れ防止じゃなくて飛ぶからだよ
室外機も飛ぶからね

[52. 匿名]

>>4
定期的にメンテナンスすれば大丈夫なんじゃないの？
メンテナンス代がかかるのはデメリットだけど。

[53. 匿名]

>>1
防水工事は屋根の吹き替えよりスパン短いからお金かかるよ

[54. 匿名]

賃貸で屋上付きの戸建てに住んでます。

洗濯物干すのは気持ちいい。
物干し台あるので大物も余裕。

[55. 匿名]

>>34
今時20年前流行った棚なんかだれもつけないよ

[56. 匿名]

>>1
住宅展示場見学してたら、あと1週間で辞めるってスタッフさんで
夏は灼熱だし、冬は寒いし使わないですよってぶっちゃけてくれた。
憧れてたけど一気に冷めたわ。

[57. 匿名]

家の中だけでもウンザリなのに屋上まで掃除したくない

[58. 匿名]

>>14
非日常っていらないかな？
狭い家だけど、無駄な非日常を家に取り入れてしまったわ。確かに無くせば、収納とか部屋にできたけど、そのスペース見ると癒されるけどな。

[59. 匿名]

>>55
こういうのは？

[60. 匿名]

>>59
だから昔流行っただけのやつ　使いにくいしメンテ大変

[61. 匿名]

>>30
この広さ分、室内が狭くなるなら、部屋を広くしたいって思ってしまう

[62. 匿名]

>>40
この人の家YouTubeで見たことあるけど、飛ばないらしいよ。建築関係の社長さんのお宅だと思う。

[63. 匿名]

>>60
こっちは

[64. 匿名]

>>28
横だけど鉄筋コンクリート造でも雨漏れする時はしますよ
自分が前に住んでたマンションでの実体験あり（しかも離れた２部屋）
友達のマンションでも雨漏れあり（3LDKのうち友人の自室のみ）
うちの雨漏れは大規模修繕時の防水シートの雨仕舞いのコーキングやパッキンの処理が原因だった
当時は賃貸だったから費用は大家持ち（若しくは修繕請け負った会社持ち？）だったけど、足場組んだりして結構大ごとになってたから自宅だったらと思うと肝が冷えた

[65. 匿名]

コロナ禍はめちゃ助かった。
テント張って子供遊ばせたり、お弁当作って食べさせたり。

[66. 匿名]

屋上って固定資産税高くなるんじゃなかったっけ？

[67. 匿名]

>>52
10年に一回メンテナンスが必要らしいです。
不動産屋から聞いて諦めました。

[68. 匿名]

>>60
実家は手動式を使っています電動ではないです
手動式は便利だと思うんだけど

[69. 匿名]

>>7
嘘おっしゃい

[70. 匿名]

>>68
>>63
どれも古いし今時ない　メーカーに勤めてたから言う無駄　これにお金かけるなら違うところにかけたほうがいい

[71. 匿名]

>>7
ズボラな私には無理だわ

[72. 匿名]

>>1
オーストラリアのステイ先の家が屋上雨水タンクつきでそれを濾過して使用してた。

[73. 匿名]

>>50
スーパー銭湯とかにあるやつかな？
いいお値段するよね。

[74. 匿名]

>>12
うち、海が近くて風が強いから台風のときを想像したら恐ろしい

[75. 匿名]

>>35
海外のホテルだとテラス付きとか泊まったりするけど
なんちゃって繊維素材ふうなプラとか系だと思う

ただたいていすごく重い(ちょっと移動しようとしても)ので
捨てるときは業者呼んでお金払わないといけないと思う

あと海外のものだと、日本の基準に合わないと思うから
そもそもの搬入に気をつけてな
搬入搬出ともクレーンが必要になる可能性があるわ

[76. 匿名]

インスタで見ている人は夏のプールは屋上でやってる。実家近くの家は洗濯干し場になっているから、活用出来ている

[77. 匿名]

>>70
ちゃんと使うなら便利だしニトリで見たよ
料理しないなら要らんと思うよ
実家だと月一使うデカい鍋が入っていて重宝してる
主は要る要らないをはっきりさせて理想の間取りにすれば良いと思うよ
アレもコレもとやると失敗するんだと思うけど

[78. 匿名]

お金があればなんでも出来る

[79. 匿名]

>>30
部屋に日光が入らなくなる。
埃が貯まるし掃除がたいへだから室内にしておいた方がいいよ

[80. 匿名]

>>77
料理するしないより生活感丸出しの昭和のおばあちゃん家みたいになるよ

[81. 匿名]

>>59
横だけど
こんなタイプの収納ってキッチン狭いとかって工夫？使い勝手悪そうに見える

[82. 匿名]

>>3
風当たりが地上と段違い。せっかくの野菜もふっ飛ばされるよ。

[83. 匿名]

>>7
これ普通に2.3階の戸建てだと
近隣のマンションから丸見えだよね…
田舎じゃないと無理そうだ…

[84. 匿名]

>>7
こっちから見えてるのはあっちからも見えてるわけで、、、

[85. 匿名]

>>1
みなさんも言ってるけどメンテナンスに結構かかる
でも東京湾の花火大会が屋上から綺麗に見えるので、今のところ作って良かったと思う

[86. 匿名]

>>8
掃除が大変すぎるし、日焼けが気になってくつろげないよ

[87. 匿名]

>>84
ビル街をのぞく時、ビル街もまたこちらをのぞいているのだ。的なww

[88. 匿名]

>>33
シャッター付けて貰えば良い
駐車場みたいに

[89. 匿名]

>>1
友達が屋上付きの家を建てたので遊びに行った。
12畳くらいの広さで、外壁が170cmくらいあるので、外からはまったく見えず、中からも外の様子が見えないので、完全にプライベート空間。
大きめのプールを置いて、バーベキューしてのんびり過ごしてました。
めちゃくちゃ羨ましかったけど、確かに水漏れとかは心配だよね。

[90. 匿名]

>>19
でも三角屋根より安くで建てれる

[91. 匿名]

>>6
屋根をつけてあげたい。。

[92. 匿名]

こんな感じで屋根付きハーフテラスにしたら利用度は多くなりそう

出典：www.pohaus.com

出典：imgcp.aacdn.jp

[93. 匿名]

>>40
ジャグジーの上のタープみたいなのもばっさんばっさん波打ちそうだね。

[94. 匿名]

>>19
うちだ🥲
ショック🥲

[95. 匿名]

屋上付きの中古物件あったけど、屋上使ってなかったのか、かなり汚れてた

[96. 匿名]

>>6
天日干ししてたら中に入ったんだな

[97. 匿名]

メンテナンス費用の用意と
日陰になるように対応
水道は上までひいておいたら
結構使えると思う

[98. 匿名]

>>3
土とか道具とか運び込むの大変そうなのと、植木鉢から落ちた土が水の出口(排水)をそのうち塞いじゃいそうでベランダとか屋上で家庭菜園は怖い。

[99. 匿名]

夏涼むのに良さそうと思ったけど蚊がやだな

[100. 匿名]

>>33
雨OKな素材で造られているらしい。

[101. 匿名]

友人の家だけど夏は天井からの熱で部屋が暑くなるし屋上への外階段が狭いので上がり辛くて結局ほとんど使っておないらしい

[102. 匿名]

>>79
平屋のうちにはこういうの無いんだけど、軒があっても南向きかつ東と北にも窓があるとめちゃ明るいというか、日差しが入りすぎるんだよね・・・だから室内がやや陰になるのを狙えるのもいいかなと思ったんだ

[103. 匿名]

そんなに水漏れするもんなの？
うちは屋上付きの建てて20年になるけど、一回も雨漏りなんかしたことないしメンテナンスらしいこともやったこと無いよ。
建ててもらった建設会社が毎年無料点検に来てくれるけど、屋上のことでなんか言われたこと一度もない。
数年おきに防水加工とか本当なの？

[104. 匿名]

>>1

屋上があると固定資産税がその分支払う事になる。
それなのに、使う事はほぼ無い。

[105. 匿名]

>>1
我が家の場合

築浅なのに雨漏りした、ハウスメーカー負担でダメになった内装や屋上の貼り替えしてもらったけど台風がくる度不安で仕方ない

貼り替えのメンテナンススパンが短い上に普通の屋根より工事費が高い

次に家を建てるなら絶対に屋上作らないと思う

[106. 匿名]

>>8
雨が降るたびにソファーやクッション濡れるの気になる。
土埃ついたり、カメムシがくっついたりするのも気になってしまう。

[107. 匿名]

>>67
うちは三階建てで足場組む費用の方が高いらしい
空き家になってる実家の屋根修繕費用200万
どうせ直ぐに建て壊すのにもったいないけれど
施設入居してる親が一時帰宅する時が有るだろうからと
しないといけない

[108. 匿名]

>>8
妹宅も画像と同じくテーブル置いてくつろげるようになってる。が、とにかく暑い。日焼対策しっかりしてないといけないBBQしたら翌日カラスがやってくる。目の前でウェットティッシュを上手に一枚取り持ってかれた。簡易テント置いても風が強い時は片付けなきゃいけないし。改装見積りして貰ったら200万～
たまにしか利用しない屋上に200万は高額だよね

[109. 匿名]

>>62
釘等で固定してあるのかな

[110. 匿名]

お散歩コースに３階建ての家が建った。
屋上がついてたので、建ててすぐに屋上で遊んでる声が聞こえた。
静かな地域だったので３階で大騒ぎしてる声がかなり遠くまで響いてた。
子供のいるお宅も多いけどいつ通っても静かな所だったからすごく違和感あった。
「あんな家がうちの近所になくて良かった」と内心思っちゃった。

[111. 匿名]

>>71
毎日自由に入ってくるごみやら汚い雨
掃除無理だわ

[112. 匿名]

>>1
木造なら反対
RC造でもメンテナンス必要だから勧めない
結局周囲の目が気になって使用頻度低い
夜空がきれいな森のロッジに泊まろう

[113. 匿名]

>>62
ソラーパネルだって台風で飛ぶのに疑っちゃう

[114. 匿名]

>>92
周囲住宅地だし暑い寒いで使わなくなりそうなんだよね
もう一部屋普通に作ればよかったと後悔すると思う