家を購入する時に注意する100のこと

[1. 匿名]

家を買うのですが、ハザードマップや駅からの距離、病院や子ども医療費助成のことなどとにかく調べることが多すぎます。100個くらいの項目を一つ一つ書いていって漏れなく納得して家を買いたいです。
皆様の、チェックすべきこと教えてください！
小さなことから大きなことまでよろしくお願いします！

[2. 匿名]

道路族の有無

[3. 匿名]

[4. 匿名]

[5. 匿名]

買わない

[6. 匿名]

昼と夜の騒音

[7. 匿名]

日当たり

[8. 匿名]

エッチの時の声が漏れないかどうか

[9. 匿名]

浮かれすぎない、悩み過ぎない

[10. 匿名]

吹き抜けは冬全然温まらない

[11. 匿名]

ペアローンは慎重に

産後の就労成功をアテにした額で組まない

[12. 匿名]

内装にアレコレ希望を詰め込み過ぎない！
どうしても不満は出てく

[13. 匿名]

>>1
駅チカ、ハザードマップ、築年数、間取り、値段かな。

[14. 匿名]

ゴミ捨て場の確認
ゴミにうるさい隣人いると病むよ

[15. 匿名]

近所の状況。
特に選挙ポスターとか。

[16. 匿名]

ローン審査は可能な限り早く済ませておくこと。いざ気に入った物件に出会っても審査済んだ人に契約が行っちゃうことが少なくない。

[17. 匿名]

妥協点を決めること。
妥協しないと予算がいくらあっても足りないし、そもそも見つからない。

[18. 匿名]

ご近所さんの人間の質

[19. 匿名]

Ｂ地区かどうか
関西だけどあり過ぎて調べるの大変
地元の人は分かってると思うけど教えてくれないし聞けない

[20. 匿名]

100項目も注意しないとなの？

[21. 匿名]

家を建てて今後悔してることは
寝室のライト調光式リモコン式にするべきだったなと
ダウンライトつけてしまって入口の電気パチリしないと消せないから
布団あったまったところで抜け出さなきゃならなくて大変よ
もう調光式のスタンドライト買う予定

[22. 匿名]

どんな家でも住んだら気に入らない箇所はでてくるのでそんなに神経質なら買わないほうが良いよ。
買ったら簡単に引っ越しできないからね。
家はよくても近所の人が嫌だとかどうにもできない問題もあるからね。

[23. 匿名]

町内会の面倒くささ

[24. 匿名]

やっぱり低所得者が住んでる地域は避けないと

[25. 匿名]

外人が多いかどうか。うちは県内でも浅黒い肌の外人多いんだけど夜とか治安悪くなりがちだしめちゃくちゃ怖いよ。幸い家の周りにはいないけど学区的には気をつけなさいってよく注意受けてるみたい。

[26. 匿名]

アノ地区じゃないこと

[27. 匿名]

周りにうるさそうな音を出す車やバイクがないかどうか。
ゴミ出し場所のチェック(綺麗さ、ルール違反する人が居ないか)
子供のが通う予定の学校のクチコミ。

[28. 匿名]

子供の学校が公立予定なら学区の評判とか…
学区内に団地（公務員とか社宅とかURじゃない）があるとわりと荒れたりするよ

[29. 匿名]

>>14
ゴミ出しルール守らない人がいるところも勘弁だよね

[30. 匿名]

>>20
妥協点増えるだけだからやめとけと言いたいよ

[31. 匿名]

最低限朝・昼・夜・平日・休日は現地を見ること

[32. 匿名]

隣宅の換気扇位置が購入予定の窓と隣接してないか。自分ちはたばこ吸わないのに、毎日隣宅のたばこのにおいでの悩まされます。相手が年上で定年退職されていたら在宅時間が長いからたばこのにおいで困る回数増えます。
こういうのは住んでみないとわからないけど、住んでからでは後悔しかないです。

[33. 匿名]

>>18
∧∧皆さんとても親切で素敵な住人ですよ〜∧∧⁠

[34. 匿名]

隣人に変な人がいないか。私の知人は新築で建てたのに、お隣がモンスタークレーマーで泣く泣く引っ越したよ。

[35. 匿名]

>>20
100個ってすごいよねw
果たして全部クリアできる家はあるのか？どこか妥協しないと決められない気もする

[36. 匿名]

子供部屋、将来２つに分けられるようなのは、最初から２つに分けておいた方がいい。

コンセント、出窓の両脇につける。

[37. 匿名]

>>33
こわいこわいw

[38. 匿名]

>>2
ほんまこれ。騒音のみならず道路族させてる親ももれなく変なやつなので。

[39. 匿名]

モデルハウス見に行くなら現実的なものを
モデルハウス慣れすると現実のショボさに打ちひしがれる

[40. 匿名]

将来高値で売れるか、
資産としての価値を
見極めて購入する事。

[41. 匿名]

>>1
最低限の項目ははネットで調べられるはずだし、なにより住んでみないとわからないことはたくさんあるからあんまり神経質になるなら購入避けた方がいいよ。
賃貸で住んでみて気に入ったら買うみたいな方がよほど良い。そんでもって100箇所もチェック項目クリアするなんてまず不可能だし結局妥協点が増えただけのような気持ちになると思うからやめときな。

[42. 匿名]

現場行ったときの直感大事。

[43. 匿名]

建売りは買わない

[44. 匿名]

>>1
100項目の内容が知りたい。あまりギチギチにこだわりすぎても決められないよ

[45. 匿名]

立地が全て

[46. 匿名]

その土地の歴史を軽く調べる

[47. 匿名]

>>18
これぶっちゃけ朝昼晩と張り込みでもしない限り難しいよ。
夜遅くにブンブンいう車帰ってきたりするもん。くそ迷惑だけど仕方ない。

[48. 匿名]

>>1
ただ駅に近くても他のルートがないと電車が止まったら陸の孤島と化すから避ける

[49. 匿名]

転勤族で色んな物件見てきたけど、
何より実家の不動産が今後どうなるか？、親の経済力を調べるのも大切なんだと学んだ。
どんどん始める空き家や土地への税制改正、相続放棄だけでは済まされないし。

[50. 匿名]

>>38
しかも一見だけじゃなくて複数の家庭がそれだから、いくらこちらが正論言っても全く効果なくて嫌がらせされるってこともあるからね。

[51. 匿名]

個人的には障害者施設の近くは避ける

[52. 匿名]

新築なら、モデルハウスのようなパッと見斬新でおしゃれっぽい設備満載の家を建ててはいけない。(アイロンかける小さい部屋とか異様に天井低い部屋とかリビング階段とか来客専用動線とか)
モデルハウスは住みやすい家を想定して作られたものではなく、見学に来た人がパッと見てグッときて契約してくれるのを狙って作られたものであって、実際あの家に住むと確実に後悔する。

[53. 匿名]

ローンの審査を受けたくて在籍証明書を所属会社へ依頼する場合は、明日くださいとか間近に言い出さないで、１週間以上の余裕をもって依頼する。

[54. 匿名]

外国人街や日本語学校付近は絶対に避ける

[55. 匿名]

土地が1番重要だと思うんだけど（道路族がいないかとか）
都会だとすぐ買わないと売れてしまうんだよね？
リスクが高そう

[56. 匿名]

>>18
近所の建売住宅に今月引っ越してきた人が初日から「監視カメラ稼働中」「通報します」の黄色の派手な看板を道路際に着けてて、癖強い
手作りぽい表札は外国人ネームぽくてこれも警告看板かてくらい派手
隣近所がお年寄りばかりだから、突然クセ強そうな人が来てるの気の毒になった

[57. 匿名]

コンセントの位置を適当に考えてはいけない

[58. 匿名]

>>36
将来的に壁設置できますアピールするけど一見広い部屋でも変な形の部屋で使いづらいから最初から分かれてる方がいいよ。

[59. 匿名]

>>31
めんどうだけどほんとそれ

[60. 匿名]

1人車一台の田舎に住んでいても老後に車運転できなくなった時のことを考えて土地を選ぶ

タクシー使えば病院スーパー行けるくらい所じゃないと老後詰む

[61. 匿名]

>>40
一軒家が資産になることはほぼないと思う。消費でしかない。

[62. 匿名]

隣人がどんな人なのか把握する

袋小路物件の場合は特に入念に

[63. 匿名]

>>10
ウチは北国だけど温まるよ

[64. 匿名]

>>21
電気だけ付け替えればよくない？リモコン式のシーリングライト売ってるよ

[65. 匿名]

PTA強制参加か希望制か

[66. 匿名]

>>10
それは家の性能による

[67. 匿名]

>>45
これ言う人って、死ぬ前に売る事ばっかり考えて
普段のQOLはどっちでもいいんだよね？
生活より仕事が全てで
何の為に生きてるんだろう

[68. 匿名]

結局シンプルが一番

[69. 匿名]

立地

[70. 匿名]

小さい子を道路で遊ばせる親がいないか？
特に車があまり来ない袋小路や私道の場合。
前を通りづらいし、キンキン声が響いて最悪だよ！

[71. 匿名]

>>37
∧が平がなの「へ」に見えるよね

[72. 匿名]

念入りに見ることも必要だけど、何より直感。

[73. 匿名]

>>24
土地安いところは治安も悪いし学校が荒れてるね

[74. 匿名]

向かいが池だったから見晴らしよいしと購入してその池は壊され、大量の樹木が植えられた市の保健センターがたったけど、毎年張るには桜の大量花びら、秋から冬は落葉で我が家は掃き溜めみたいに花びらや落葉でいつも掃き溜めみたいになってます。
掃除しても掃除してもすぐたまってしまうし、落葉期は乾燥してるからたばこのポイ捨てがあれば火事になるんじゃ？と焦ります。酷いときは４５リットル袋が一回でパンパンになります。落葉樹が大量に植えられてる宅はないか、風向きがどうかみらはるては？
年末、仕事で忙しい時期によその落葉を毎日掃き掃除するのはしんどいですよ。

[75. 匿名]

全空調はリフォーム代バカ高い

[76. 匿名]

内見して申し込み書出した中古マンションが税金滞納で差押え物件だった。。
売主側の仲介が役所に差押え解除の相談に行ってるけど待たされるこちらはスケジュール狂って災難だよ。

レアケースだろうけど「この物件差押えとか無いですよね？」って聞くだけ聞いた方が安心かも。

[77. 匿名]

小学生の通学路になってないか。

登校した後もママさんたちが見送りがてらずっと喋ってたり。
集団登校の地域なので車の出し入れが登下校の時間に重なると列が途切れるまで待つのがちょっと面倒くさい。

通学路は車通りを考えてひとつ奥の道になってたりするんだよね。
不動産屋さんに確認しておくべきだった。

[78. 匿名]

>>47
しかも、自分たちが引っ越して来た後に、お隣さんが引っ越して行って、その後に困った奴らが引っ越してくるというパターンもある。ウチがそう

[79. 匿名]

>>64
そのシーリングつけるためにはまた工事しないと無理（しかも規模もなかなかになる）
ちゃんとそのへんは調べて駄目だなってなってるんだよ

[80. 匿名]

>>51
独り言いいながら普通に近所歩いてるよね
軽度なら電車で通ったりするし

[81. 匿名]

駅近　幼小中近　商業施設近　各種医院近　更地に注文住宅

[82. 匿名]

>>1
100も！？
宝くじ当てた方が早そう。

[83. 匿名]

>>10
あるハウスメーカーの動画で
大きな吹き抜けがある家のルームツアーを見た。
二階部分にベッドルームがあるんだけど、
壁の代わりに格子だけでさえぎっているから
吹き抜けと面しているの。

冬なんてものすごく寒そうだと思った。
1階部分から丸見えだからリラックス出来ないし。

[84. 匿名]

>>49
これわかる。
立地はもちろん土地の大きさとかも大事だなぁと。
誰か子孫が、その土地を使うならいいけど、最後の最後に空き家といつまでも売れない土地だと面倒だと思った

[85. 匿名]

>>24
都営住宅があると小学校が荒れるとは聞く

[86. 匿名]

>>14
ゴミ捨て場の目の前の土地を買った人がいたんだけど、
買ってからゴミ捨て場が目の前なのに気がついてゴミ捨て場の位置を移動させろ！って近隣とトラブルになったよ…結局ゴミ捨て場動かすのは難しくて、また土地売ったみたいだけど、事前に確認してほしい

[87. 匿名]

>>83
大きな吹き抜けのある家に住んでいた事があるけど、2階は冬暖かいよ。1階が寒い。

[88. 匿名]

>>10
全館空調なら暖かいし涼しいけど初期費用もメンテナンスも大変なのがデメリット。
全館空調にしないなら吹き抜けは光熱費かかるしそういうの気にしない財力のある人しかしないほうがいいと思う。

[89. 匿名]

>>67
死んだあとに不動産を残される側のことを考えても
不動産か負動産かでは大きく違うとは思う。

[90. 匿名]

出稼ぎ外国人が棲みついてるエリアだけは何としても避けた方がよさそう。

[91. 匿名]

>>84
親の経済力とかそういうトピではないと思う

[92. 匿名]

>>1
犬の散歩コースにされてないこと
毎朝毎夕糞尿撒かれて大変です

[93. 匿名]

近隣に公明党のポスターが貼ってないこと

[94. 匿名]

道の広さは結構重要だと思う

[95. 匿名]

>>13
賃貸か〜い

[96. 匿名]

>>2
道路族って何

[97. 匿名]

>>67
将来売る事まで考えて土地選びしないでしょ。
それは確かに大事だけど結果論。
生活する為に立地は住みやすさと直結するから、立地は何より大事。
立地の悪いところを好き好んで買う人はいないよ。

[98. 匿名]

>>72
直感も大事だよね
うちも悩みすぎて数年見送ったけど最後は直感で決めた
春夏秋冬、年をとっても幸せそうな生活が想像できる家も大事だね

[99. 匿名]

>>20
個人的にチェック項目50個もなかったと思うけど快適に暮らしてるよ
100項目すべて納得しないと買えない人は、買った後も100個くらい細かい部分が気になりそう

[100. 匿名]

>>47
うちは毎早朝にイタリア車が地響きたてて近所の重役のお迎えにきて
ぐっすり眠れなくて困ってる

[101. 匿名]

>>38
分かる！
他者へのごく一般的な配慮が出来ない子持ち様気質の親が多いと思う

[102. 匿名]

>>1
多分、納得しても無理かも。
家自体は、納得しても環境がどうなるか
未知数だし。

[103. 匿名]

>>91
元コメ書いた転勤族だけど、気に障ったらごめんね。
けど身内は縁がなかなか切れないのも事実だし、来年から不動産の相続登記義務化も決まってる。
せめて101くらいの項目に入れて欲しいかな。

[104. 匿名]

>>67
まあ全てではないよね
〇〇が全てって言う人は視野が狭そう

[105. 匿名]

>>94
そう思う。車を使う生活する予定なら特に、2台すれ違える道幅は欲しい。

[106. 匿名]

>>2
道路でこそ何もしないけど敷地内でなら何をしても許されると思ってる家もあるからなぁ…。うちの近所の家（しかも後から引っ越してきた）なんて、頻繁なバーベキュー、打ち上げ花火（🚀）、犬のけたたましい鳴き声、毎朝おえー、おえー、おえーと必ず3回えずく（最近止んだ）、中学生の子供がテニスの壁打ち（？）、午後10時過ぎまで同じような家族を呼んで騒ぐんだよ（涙）
特にこの家の母親がうるさい。おまけに子供が5人‼️引っ越してきた時に既に4人だったけどいつの間にか5人目が産まれてた。窓全開で子供を泣き喚かせるし。少なくともこういうタイプが住んでないかは調べた方がいいよ…。

[107. 匿名]

>>96
道路を公園にして子供を遊ばせる家族
道路に失禁脱糞する犬飼い
道路を運動場や競技場にするランナー

[108. 匿名]

>>86
私が住んでる地区では一軒家でも申請したら家前に収集に来ますよ。

[109. 匿名]

>>105
家の近くならよく知ってる人とすれ違うことが多いから狭かったら地味にストレスなんだよね

[110. 匿名]

>>32
引っ越してからでもかわることだから
最初に大丈夫でも安心できない

うちは、最近、隣が改築して
エアコンのでかい室外機をこっちの庭に向けて置いてきたので
うちの庭が始終暴風に曝されて花木が枯れました

[111. 匿名]

>>1
家にとって一番怖いのは水です
屋根の形は絶対に陸屋根や片流れ屋根は選ばないこと
雨に最も強いのは切妻屋根、その次が寄棟屋根です
あと軒が全然無い家も完全にアウトです
高級住宅街を見たら分かりますがお金持ちの家ほど軒がこれでもかというくらい出てます

[112. 匿名]

>>107
道路をドッグランや便所に使う犬飼いは最悪のモンスターだから要注意

[113. 匿名]

>>19
ｂ地区って何ですか？

[114. 匿名]

日当たり云々より風通しの良さ重視！
住む地域にもよるけど、余程雪深い地域でないなら夏の暑さを避けるほうがいいかな…
めちゃ日当たりが良くても結局カーテン閉めてるもん、テレビ見えないし日焼けとか気になるし。

[115. 匿名]

>>1
仮に、主さんが今書いてる項目や自分たちが納得する100個の項目をクリアしたとしよう。

しかし、隣家が変な家族だったら一瞬で終わるよ。

それが神経質なのか、ヒステリックなのか、ケチをつけてくるのか、嫌味がすごいのか、意地悪してくるのかどんな人かは分からないけど、とにかく最後は家自体ではなく隣人に全ては左右される。

家気に入ってても隣人と揉めたりしてたら住んでていい気しないし、毎日毎日そのことばかり頭にあって生活どころではなくなる。

だから皆、最終的には賭けで決定せざるを得ない。

[116. 匿名]

>>1
建売でも注文でもまず、コンセントの場所チェック、建売なら引越ししてから工事は厳しいので、自分の欲しい場所にコンセントはつけたい、掃除や置き場所でストレスがたまる。

環境は駅かバス停、病院、スーパー、こどもがいたら幼稚園学校の距離、最近はネットもあるから事故物件が近くにあるかないか、これくらいで最低限生きては行ける。

後は自治会だのゴミ置き場、こども会、道路(消防士車や救急車が行き来できる場所なのか)日当たり、両隣の窓の向きや換気扇、室外機の向き、今自分が住んでて嫌だなと思うところを思い出せばでてくる。

[117. 匿名]

>>83
病院が近すぎるのも注意
池袋事故の飯塚みたいのが
車を運転してきて塀を壊されたり
病人がうろついてコロナ禍は気が気じゃなかった

[118. 匿名]

>>20

びっくりしたわ・・！100個もチェックしてたら家なんて買えないじゃん・・主さんは完璧主義なのか・・？大変だね・・

[119. 匿名]

小中荒れてないか！

[120. 匿名]

当たり前と言われるかも分からないけれど 高い物件を買う 　これに尽きる。

民度や周りの環境が全然違う。
お付き合いをする層が変わってくる。

[121. 匿名]

>>21
うち、ダウンライトとシーリングついてるけど
基本寝室は寝るか、クローゼット開けるだけだから
電気つけることほとんどないなー。
シーリングの電気買ってないし笑

間接照明的なのあればいいかもね！

[122. 匿名]

>>19
家探してる時に教えてくれたよ

[123. 匿名]

>>11
今年家買ったけど、銀行の日とペアローンゴリ押しだった。ペアローンの方が優遇だけど、各費用が2人分だからそこまでそそられなかった。
それに私もずっと正社員するかも分からないしね……

[124. 匿名]

>>47
車庫にある自動車の車種を見る

車高低いヤンキー車
ナンバーが癖のある数字
黒の軽自動車
マフラーが大きい
ボロボロの車

路上駐車を頻繁にしている

外から見て車関係でわかるのはこれくらいかな

[125. 匿名]

>>2
家探ししてたときいいなって思った物件があったんだけど、2件先の庭先で肉焼いてるDQNを見て速攻で却下。
ガレージにスケボーやキックボードが散乱してたし。

[126. 匿名]

駐車のしやすさ
今建設中でも前の道が狭いからすれ違う時に自分の私有地を使われそうでまだ周りに家建ってないのにイライラしてきた

[127. 匿名]

>>1
一つのことにこだわりすぎない。
私はハザードマップにこだわりすぎて、結果何を血迷ったか新幹線から100mの場所に建ててしまって病んだよ。揺れませんよ！とか言ってた営業、信用しなきゃよかった。毎日震度1、、

[128. 匿名]

道路族なんて見たことないな
どこにいるの？

[129. 匿名]

>>2
新興住宅買ったけど一本違う筋だったら道路族やばかった。命拾い…

[130. 匿名]

>>118
完璧主義なら賃貸マンションの方が良くない？
すぐ引っ越すことになりそう

[131. 匿名]

近所で、綺麗な新興住宅地なのに道路で家族でテニス打ちしてるヤンキー家族がいて心底周りの人かわいそうだなと思った。。

[132. 匿名]

>>127
それって家の劣化とかに影響しないのかな

[133. 匿名]

>>24
小さい子どもが何人もいて、低所得の共働きや無職が住んでいたりするからね。
転勤先でヒモを初めて見たわ
地方公務員が高給取りと言われる地域で怖かったし、学区も荒れていた。

[134. 匿名]

>>74
田舎でも都会でも落ち葉すごいところは
掃除いるから大変だよね
今年の秋も落ち葉を大量に掃除してる人沢山見た

[135. 匿名]

>>126
私有地車で通ることに全く抵抗ない人がいて、車がすれ違えない道幅の時に相手が停止して待ってくれてるんだけどその場所にいたら横の家の私有地に入らないとすれ違えんがな！ってことがよくある。もっと広いところで待ってくれたらいいのに。
こっちが待つ時はもちろん広いところ見つけて待ってるよ。

[136. 匿名]

>>132
するかもですねwwもう建ててしまったからしょうがないww

[137. 匿名]

>>131
スポーツ(スポ少、部活)に全振りしている家族は、家でも練習しているよね。
ところ構わず、迷惑だろうが気にしない。

[138. 匿名]

100個なんてお金相当ないと無理だね
お金あっても難しい

[139. 匿名]

>>24
同じ市内の建売でも価格が1000万〜1500万も違うから安い方にしようか悩んだけど、小中が荒れすぎてるって話を聞いて辞めたわ。小学生でも茶髪とか夜でもフラフラしてる子がいて学級崩壊しまくりだって。

[140. 匿名]

横に古い家の有無。前は古い家に上品なおじいさんが1人で住んでて手入れされてすごく良かったんだけど、その人が亡くなってから証拠ないから捕まってないだけという噂がある人が引っ越してきて柄も悪いし家の周りもゴミ散乱のぐちゃぐちゃで最悪だよ。

[141. 匿名]

>>139
うちの地域ヤンキー親(というか、ドカタ風)が多いんだけど、謎に子供茶髪はいない謎

[142. 匿名]

>>50
うちの近所、道路族多くて率先族が一軒いたんだけどそれについて行かないまともな家が多数だったから悪化しなくて助かった
率先族にはやりたい放題されたから根に持ってるわ

[143. 匿名]

>>129
私も新興住宅地。はじめはうちの前だけ道路族わんさかで、大外れ引いたと思った。
しかしどなたかが通報を繰り返したおかげで、この道路はクレーマーがいる！と恐れられ、別の道路に拠点を移した。その道を通るのも怖いとみんなが言い出し子連れはみんなここを通らず回り道。めっちゃ静かになったといううちはラッキーなレアケース。

[144. 匿名]

>>10
断熱性能ある？

[145. 匿名]

治安の確認
特に夜ね
昼は静かでも暗くなると外でBBQお祭り騒ぎする輩がいたりするよ

[146. 匿名]

>>143
道路族ってどういう地域にいるの？
幼稚園の周りとか？

[147. 匿名]

>>18
まじで分からんて
陽キャっぽい人(ヤンキーじゃなく)の方がいい気はする

[148. 匿名]

>>24
庶民なのに割と高級住宅地に家建てた人は逆についていくのが大変みたいだよ。公立の学校に行く人が少ないとかランドセルのブランドとか。しょーもなって思うけど。身の丈にあったところを選ぶべきだね

[149. 匿名]

>>143
反省しないで場所だけ移す道路族ってメンタルすごいね。

[150. 匿名]

>>146
保育園の近くの住宅街に住んでるけど道路族いないよ
ほとんどの人が車でくるからかも
都会の方がいるのかな

[151. 匿名]

ゴミ出し警察もヤバイで

[152. 匿名]

>>15
家に公◯党のポスター貼ってる人とかの隣には住みたくない

[153. 匿名]

>>146
新興住宅地のような住民の車しか基本通らない道路は道路族が沸きやすいと思う。
ちなみにうちは徒歩30秒に大きい公園があるので、購入時に何も心配してなかったんだけど甘かったわ。
公園で自転車乗ってもすぐ飽きるけど、本物の道路で自転車乗り回すと子供が大喜びらしいよ、近所のママいわく。

[154. 匿名]

>>2
週末の夕方も何回も見たほうがいい。　
庭でバーベキューやるから。

[155. 匿名]

道路族かな
この前綺麗な住宅街通り過ぎたんだけど小学生らしき子供たちが家の前の道路でボール遊びとフリスビーやってた
フリスビーが家の植木に当たったりしてたからそのうち車や家が壊されてトラブル起きそう

[156. 匿名]

>>146
保育園の近く
幼稚園行ってる子は親が公園連れて行くよ
保育園児はそのへんの道路走り回ってる。
幼稚園児曰く道路で遊ぶのはバカだって。

[157. 匿名]

昔から住んでる人が多い土地より思いきって一気に土地を売り出すちょっと奥まった所にする。
多少不便でも変な煩わしさがないと思うんだけど。

[158. 匿名]

>>123
女の人って家庭事情で仕事時短にしたり退職したりって可能性あるから安易に組まないほうがいい

[159. 匿名]

>>149
ボール注意されたらバドミントンに変え、自転車注意されたらスケボーに変えたら大丈夫と思う人たちだからね。

[160. 匿名]

>>148
中間がちょうどいいんだよ
地域最安地帯とかあからさまに汚くて荒れてそうとか外国人多いとか市営県営物件の近くは避ける

[161. 匿名]

うちの地域、3200万ぐらいの建売もあれば大手メーカーの6000万の立て売りもある地域。差がすごい。
けど市営とかはない地域選んだんだけど、共働きヤンキーが多い…3000万前後が共働きヤンキー、6000万買う人がサラリーマン家庭って感じ。

[162. 匿名]

>>137
スポ少って協調性を身につけられるとかコミュ力あがるとか忍耐力がつくとかの理由で誘われるんだけど...
逆に迷惑人間に仕上がるじゃん良いのかそれで
周りの忍耐力上がるだけじゃん

[163. 匿名]

>>19
今でもなんとなくわかるけど、わかりにくくなってきてるね。主要な駅のすぐ近くにあったりするし、知らずに住んで、住み始めてからアレ？って気がつくかも。

[164. 匿名]

>>78
現わたしです。

[165. 匿名]

>>10
うちリビング吹き抜けてるけど床暖付ければ普通に暖かいよ。
たぶん最近の家は断熱材が良いんじゃないかな。
あと陽当たり。

[166. 匿名]

>>24
そう考えて高級住宅街のはしくれみたいなとこに家買ったけど、子供たちの頭が良くて…育ちもいいし…後悔
そういうとこの小学校って公立でもレベル高いから、必然的におちこぼれ。
もっとのびのびできるとこにすれば良かったと後悔

[167. 匿名]

>>166
うちも同じ様な場所買いそうになったけど、私が割と周りの子供と比べて焦っちゃうタイプだから、2ランクぐらい落とした地域にした。結果、それはそれで後悔してるよ。民度が…

[168. 匿名]

>>19
あり過ぎて大変て、もはや関西全部やべえと思ってればいいの？
それだけ点在してるのに共存してるなら同じじゃないの？と部落とは全く縁のない地方から見ると感じる

[169. 匿名]

>>11
前も書いたけど
知り合いが離婚して揉めてたよ
ドラマの正直不動産でもやってたね

[170. 匿名]

>>157
一気に売り出された土地こそどんな人が集まってくるかわからないから怖いよ
それに新しい土地はお子さんが小さい家も多いだろうし、道路族のリスクが高そう

[171. 匿名]

>>21
SwitchBotとアレクサ買って音声で操作できるようにしたら？
使い始めると便利で色々そろえたくなるよ

[172. 匿名]

>>19
うちの近所もやはり
引っ越してきた人や外国人が家建てて住んでるね
地元の人はむしろ引っ越してどこかに住んでる

[173. 匿名]

６０になる前に支払いが終わる物件を購入するのが大事
いつまでもローンがある人達の生活を見るとそう思う

[174. 匿名]

隣人

[175. 匿名]

ハウスメーカーの人が商談中に、「確かに、誤解させるような言い方しましたけど〜」って客に言ってたから、疑問点があったら、遠慮せずに聞いたほうがいいと思う。

[176. 匿名]

昼と夜、建てたい地域を二回見に行ったほうがいい。

[177. 匿名]

花粉症だから、近くに杉林があったら避けるわ。
元田んぼの土地は避けたいな。地盤ゆるそうな地域はやめとく。

[178. 匿名]

>>171
SwitchBot 電池が高い割に持ちが短いからそこが欠点だけど、アレクサと繋げて音声操作っていう手も確かにあるね。

[179. 匿名]

>>58
だよね。
うちは上の子が中学生になる時に壁作ったけど、その時にお金かかるし、壁紙も貼り直したし、もっとよく考えればよかったや。

[180. 匿名]

気になってる物件が高圧線のすぐそばで、それ以外はとても満足しているんだけど、何か影響ってあるのかな

[181. 匿名]

>>180
米国だと州によっては何十メートルか離して住宅や学校を建てる決まりがあるよ。

[182. 匿名]

>>2
ほんとにこれ大事
道路族いると売れなくなる=資産価値下がる

[183. 匿名]

>>86
土地売ったの羨ましい
うちの近隣も最初からここはゴミ捨て場だよって場所の目の前の建売を買ったのに本当にクレーマーみたいにうるさい
重ねたゴミが少し崩れただけで監視カメラでチェックして家凸してくる
そんな嫌ならその場所買わなきゃ良かったのにって思うよ

[184. 匿名]

>>106
騒音も警察案件だよ
中学生なら中学校に電話してみても良いかもね
高校受験するだろうし内申に響くと思ったらさすがに親も考えるかも

[185. 匿名]

平日休日朝昼夕夜、現地に行った方がいい

[186. 匿名]

>>1
あんまり細かいと対応してくれる人が苦手だなってなってくる。
その気もちが出ちゃうのかミスに繋がったりするから、キチキチじゃない方がいい気がしてる。

[187. 匿名]

吹抜けで全館空調だと、2階も暖かいので電気代の節約になる

[188. 匿名]

国道沿いと新幹線沿いってどっちがストレスなんだろう。どっちもなのは承知の上

[189. 匿名]

>>180
影響あり、なしどちらも論文が出ていて明確なことは専門家でも意見が分かれるところ。
ネガティブな印象は絶対あるから避ける人は多いと思う。民度の高い地域だと尚更。
私も内見行った中古住宅、条件はいいのに高圧電線下だったから半年くらい売れてなかったし、最初の売値から300万は下がってた。
あまりお勧めしないかな。

[190. 匿名]

やっぱり立地の良さだと思う。駅近とか。

どんなにリサーチしても、考えに考えても住んでみないとわからない。隣人とか。
隣人も変わる可能性あるし。

一生住むと言うよりは、いざという時逃げれないと嫌だなあ。縛られることになる。
だから立地の良い物件にしました。

いざの時は売って引っ越せるように。

[191. 匿名]

>>186
これほんとそう
できる営業さん程さっさと見切りつけて手を引いてくから、
藁にも縋りたい売れない営業さんにしか相手されなくなる

まず100個の項目全部チェックして納得したいなんて無理だし、そういう人は家を買えない
買わない方がいいとも言える

[192. 匿名]

>>154
でも良い場所ってそんなことしてる時間ないよね。
すぐ売れる。

[193. 匿名]

>>186
わかる。xとかでも神経質な人の新築投稿にびっくりするもん。担当者気の毒。

[194. 匿名]

>>1
端っこ

[195. 匿名]

新興住宅地では公園横の人はクセ強が多い

一番公園から遠いところが良い

[196. 匿名]

>>11
工務店の営業さんがうちはペアローンで2年前に組んだんですよーって言ってたけど、前にまだ子供いないので〜って言ってたから子供作る予定っぽい。
そういうの大丈夫なのかな。

[197. 匿名]

>>156
それって道路族なの？
親と一緒に帰るよね？
道路族って自宅の前の道路でボール遊びやスケボーしてるような小学生のイメージだったわ

[198. 匿名]

・近隣に常に路駐する車が無いか確認する（路駐する奴は総じて厚かましく民度が低い）
・グーグルマップで過去の写真を見る。
・境界線に立てる柵の高さに制限があるかどうか確認する
・ゴミ捨て場が近いかどうか確認する
・西日の入る位置を考える、西日がキツいと蒸し風呂状態。

[199. 匿名]

>>93
何でなのでしょうか？無知なので教えてください。

[200. 匿名]

たくさん物件を見て目が肥え過ぎると、段々と各項目で「ちょっと良い物件」を選んでしまい、予算オーバーになりがち。
「あなたならローン降りますよ、一生に一度の買い物だから、妥協しないで」とか言われても、払い続けられるか冷静になってね。
特に、公務員夫婦とか、ご主人が上場企業勤務とか、医療専門職などの属性が良い人に、時々「借りすぎ」で自転車操業の人が結構いるよ。

[201. 匿名]

幹線道路沿いのよくある建売住宅って騒音関係どうですか？
ショッピングモールの入り口の高音が気になるタイプですが
今幹線道路沿いの建売住宅が良いなと思う物件があるので悩んでいます

[202. 匿名]

>>201
道路による。
物流の道路だと、夜中に大型車が走り続ける。
特に明け方。
夜中に現地を見に行ってみて。

[203. 匿名]

自分的には長い目で固定資産税。なるべく安いに越したことはない。

[204. 匿名]

>>11
一生共働き前提で、ペアローンで家を買った。
夫とは職場の同期だから、平等に３千万円ずつのローン。

その後で、子供に重篤な食物アレルギーと重い喘息が発覚。

医師から
「掃除は朝晩、最低でも各１時間。必ず全ての家具を動かして拭き掃除も一日２回以上。食事は完全除去食をすべて手作りすること。外食や惣菜は禁止」
って言われたよ。

残業して夜９時に帰宅しても、夕食は手作り。
小学校も手作り弁当持参。（給食無理だから）
冷凍食品もほとんど使えない。
ほんとに手作り３食。
コロッケでもパンでも自分で作る。
夕食後に翌日の食事を作る毎日。
週末は早朝からひたすら掃除と料理。

でもローンがあるから辞められないよ！
働くよ！

[205. 匿名]

川の側と、低い場所には住まない

[206. 匿名]

>>19
部落地域って言いたいの？はっきり言えば良いのになんでＢ地区と言うの

[207. 匿名]

>>205

出典：www.gsi.go.jp

[208. 匿名]

庭もそんなに無い家なら門柱要らないピンポンは玄関にあればじゅうぶん

[209. 匿名]

>>143
反省しろ〜

[210. 匿名]

>>1
吹き抜けまでやめなはれ
窓拭くのに毎回業者が必要だよ
リビング階段は寒い

[211. 匿名]

>>88
全館空調なんてあほが騙される設備よ
金持ちですら沢山後悔してるおうち見てきたよ
吹き抜けにしたいなら家の気密断熱性重視

[212. 匿名]

庭もそんなに無い家なら門柱要らないピンポンは玄関にあればじゅうぶん

[213. 匿名]

ご近所、学区、駅からの距離、適度な広さ
日当たり

[214. 匿名]

>>163
アレ？ってどういう時に感じるのですか？

[215. 匿名]

>>86
ゴミ捨て場が近いってメリットじゃないの？

[216. 匿名]

隣家の木が伸びてコチラに侵入して来てないか？
この先も侵入しなさそうか、という点です。

春夏に木が伸びまくってコチラに侵入してくると、
秋になり枯れ葉が大量に庭に落とされて不快です！

[217. 匿名]

>>18
これは難しい
良いご近所さんに恵まれても自分の後に越してきた家族が厄介だったりする

[218. 匿名]

>>88
実家が全館空調で９年目だけど、今のところ快適そうだよ!建設の時に隣の土地に賃貸マンションを建てて、マンションのソーラーの収益を光熱費にあててるから電気代の負担は少ないのかも。
デメリットあげるなら維持費と、細かい温度調整は難しい、冬は暖かいけど乾燥する事かな。

[219. 匿名]

>>204
すごく立派にお母さんと社会人を両立されていて頭が下がります
ちなみにお子さんが何歳の時にアレルギーが分かったんですか？

[220. 匿名]

>>2
これ、後から出る場合もあるんだよなー。

[221. 匿名]

>>113
チクビのことだよ

言わせるなよ、恥ずかしい(/ω＼)

[222. 匿名]

>>50
ご近所に2軒、バスケのゴール？を道路に向けて置いてて道路を私物化してる。住宅街であんまり車通りないからって非常識すぎ。音もドムドムうるさい

[223. 匿名]

>>106
サッカーボール壁に打ち続ける小学生の男の子二人組が毎日のようにいてうちの車があるから嫌だった。音も響くし。
そいつらは成長したのかもう聞こえなくなったけど…

[224. 匿名]

>>51
わかる
うち実家の近所にそれ系のグループホームができて、就労施設への行き来の時に住人が何回も敷地内に勝手に入ってきてしつこく話かけられたりして迷惑かけられてるよ
その件は親御さんが菓子折り持って謝罪に来た
その他にも、そのグループホームの住人の若者男女が近所の草むらででS◯Xしていて通報などなど…
知的障害があっても性欲や生殖能力は普通にあるんだよね

怖くて子供、特に女の子を一人で外出させられない状況

[225. 匿名]

>>217
ヨコ
ほんと運だよね
高級住宅地やホワイト企業勤め多数の良い地域であっても、パーティピーポーやガラの悪い成金がうっかり越してきたりする
世帯主がまともでも配偶者がやらかす人など
経験済み

[226. 匿名]

>>219
204です。
トピずれ失礼します。

アレルギーという診断が正式におりたのは、確か５歳の終わりくらいでしたねー。
小学校入学直前くらい。
それまで、「謎の発作」が何度かあって、夜中に救急病院に搬送したりしたのが全て「食物アレルギーによるアナフィラキシーショック」だったと判明。
専門病院のお医者さんたちが懸命に調べてくれて、結果が出ました。

（それまでにも何度も何度もアレルギー精密検査はしていたのに、igEだけ異様に高いのに、小麦にも卵にも蕎麦にも、何にも反応が出ませんでした。なので、食物アレルギー以外の病気を疑われ、検査しても検査しても「健康体」で、結論が出ませんでした）

ハウスダスト反応だけでなく、今はスギ花粉性喘息もあるので、日々油断できません…。

妊娠中には「子供が無事に生まれるまで、家購入を決めないほうがいいよ」とか言われましたけど、幸い無事に生まれて育って、ある程度成長して、小学校の学区も含めて入学前に家を決めて、それでコレです。

「闘病者の会」みたいなものもあるのですが、ほぼ皆さん専業主婦。
（家事と通院に時間がかかりますので、仕方ない）
そこで自虐的に「住宅ローンあるので、フルで働いてまーす」と言ったら「お子さんが可哀想、ちゃんと向き合ってあげて！」の大合唱で脱落。

でもまあ、100点満点ではないけど、家電をフル活用して何とか楽しくやってます（笑）
私の場合は住宅ローンが働く意欲そのものなので、ローンが無ければ、多分辞めてましたね。
それで、子供に向き合いすぎて落ち込んだり、料理に時間をかけすぎて煮詰まっていたと思う。
むしろローンがあって良かったのかも…。

[227. 匿名]

廊下や階段の大きな窓はやめとけ！樹脂サッシ、ペアガラスでも冬寒すぎ。そのせいで風呂極寒。

[228. 匿名]

>>204
>>123
銀行にひとりで組むかペアで組むかでどの程度差額が出るか聞いたら、印紙代とか登記代しか変わらないのでどちらでも、って言われた
私もペアだとローン諸費用を気にしていたんだけど、変わらないのなら登記問題もあるしペアにしよと思って
借入金額の2.2パー程度が諸費用だと言われた

[229. 匿名]

>>226
パワフルで前向きなお母さんでお子さんも幸せですよ！6,000万以上する家にも住めてますしね笑
返信ありがとうございました！

[230. 匿名]

>>210
うちは床暖房＋高気密でリビング階段最高だよ
エアコン全然使わなくなり光熱費は建て替え前より安くなった
吹き抜け越しにプロジェクター投影してプチ映画館
上階にある子供達の部屋にも声が通りやすいから会話もできる
何より開放感が素晴らしい

[231. 匿名]

>>201
やめときー！
換気してても汚れた空気入ってくるよ。
フローリングとか、毎日掃除機かけてても
たまにふくと真っ黒。

サッシも黒くて汚い（ ; ; ）大後悔よ。

[232. 匿名]

隣地や周辺がどんな家か確認する。ゴミ屋敷がないか、隣地のものが越境してきていないか、境界杭。中古住宅を購入する場合は、売主の売却理由を確認してみるといいと思います。(隣地とのトラブルが原因ではないか) 昼、夕方、土日など条件を変えて周辺を確認すると道路族・生活音などがわかって◎

[233. 匿名]

住宅ローン組まれた方、これから組む予定の方、ガン特約付けますか？
金利上げてまで付けるか、万が一の保険としてつけておくべきか悩みます。