都心マンション、初の１億円超え 平均価格、過去最高に 今年度上半期

[1. 匿名]

出典：www.jiji.com

都心マンション、初の１億円超え　平均価格、過去最高に―今年度上半期：時事ドットコム

不動産経済研究所が１８日発表した２０２３年度上半期（４～９月）の首都圏（東京都、神奈川、埼玉、千葉各県）新築マンション市場動向によると、東京２３区の平均価格は１億５７２万円となり、年度上半期として初めて１億円を超えた。建築資材価格や人件費高騰が続...

　

[2. 匿名]

純粋に日本人の何%が買ってるんだろ

[3. 匿名]

どんどん生活しづらくなる
しかも彼氏年下だから、全部奢ってるけど純粋に生活費が倍かかるからきつすぎる。

[4. 匿名]

普通の若い夫婦が買えるのか疑問。
小さい子がいて都内勤務の人は買えてるの？？
すごいなぁ。

[5. 匿名]

>>3
そのまま彼氏に伝えても全部奢らせようとするような彼氏なら別れるが吉

[6. 匿名]

>>3
意味わからん
彼氏にも出してもらえないのはなんで？

[7. 匿名]

新築か

[8. 匿名]

近くにできた新築一戸建て2億超えだよー
リビング18畳の普通の間取り
庭は猫の額

[9. 匿名]

もう買えない

[10. 匿名]

もうマンションは未来永劫下がることはないって聞いたんだけど本当なの？

[11. 匿名]

大阪市内
京都市内

関西も爆上がりしてます

[12. 匿名]

マンションにこんな出せんわ

[13. 匿名]

>>4
格差だねーもう埋まらないね

[14. 匿名]

>>7
中古もずっと上昇中
探してたけどとりあえず探すのは今はやめた

[15. 匿名]

>>3
それ年下関係ないよ！恋人って対等な関係なんだから、別に全部奢らなくてもよくない？それで離れていくならそこまでの男だよ。

[16. 匿名]

そもそも75平米ぐらいのマンションしか新築で売られてなくてファミリー層詰んでる
たまにあったら１億越えだし

[17. 匿名]

>>6
私が出しちゃうの、ケチって思われたくなくて。
だめだよね、

[18. 匿名]

日本人庶民はどこに住めばいいですか？

[19. 匿名]

>>14
今買えないなら今後はもう無理だな

[20. 匿名]

>>4
若い夫婦はパワーカップルでもあり実家が裕福なケースも多いよ

[21. 匿名]

>>11
少子化は進行するけど、仕事の有無考えたらどんどん都会に集まるもんね。

[22. 匿名]

>>17
ダメンズ育てちゃダメだろ

[23. 匿名]

この10年で
めちゃくちゃ上がった
10年前くらいに買った人正解

[24. 匿名]

外国人にガンガン買われてるよねぇ
ステルス外資とかさ

向こうから見たらお買い得だもん

[25. 匿名]

>>4
買えないから郊外を買う人が多いみたいだね
そのうち近郊の土地も値上がりしそう

[26. 匿名]

価格全然止まらないね
建築費や人件費の高騰が価格にもろきてる

[27. 匿名]

>>25
既に郊外新築はペンシルハウスだよ

[28. 匿名]

誰が買えるんだろ
ふつーのサラリーマン無理じゃね？
頭金がいくら出せるかだけども。

[29. 匿名]

>>24
出血大セールだよね

[30. 匿名]

>>2
90％は日本人だと思うよ

[31. 匿名]

>>29
国土を売ってまーす

[32. 匿名]

独身だけどマンション買っといて良かった

[33. 匿名]

日本人は地方に住めってことかな
国策として高騰させてるなのかも

[34. 匿名]

近所の築50年のマンション1億4000万でびっくりした…
築50年て30年後も住めるのかな
欧米なら古ければ古いほど高いけど

[35. 匿名]

>>20
パワーカップルだけど（自分で言ってすまん）
一億超えは厳しいです

[36. 匿名]

>>1
サブプライムローン👏

[37. 匿名]

>>18
千葉埼玉ですね

[38. 匿名]

海外投資家なんかに買わせないでよ

[39. 匿名]

>>10
日本人が買わない、買えなくても
外国人が買うもんね。

[40. 匿名]

足立区や荒川区でさえ新築はペンシルハウス
で親はそこそこ大手企業のエリート
大手リーマンでもこんな下町の狭い戸建しか買えないのかと上京組はガクブル

[41. 匿名]

>>10
日本人って毎年１００万人近く人口減ってるのにマンション建てまくって大丈夫なのかな？供給過多で中国みたいになりそう。

[42. 匿名]

>>34
昭和の東京オリンピック前に作った高速道路等は劣化して危険なんだよね
マンションだけそんなに保つなんてあるかなあ

[43. 匿名]

>>11

京都市は他の都市とは事情が異なる。

インバウンドのためのホテル建設ラッシュで、マンションディベがホテルに買い負けして、結果マンション用地が少ない。しかも高さ制限あるからタワマンは建てられないし。

[44. 匿名]

貧富の差が広がる一方、絶望の日本。

[45. 匿名]

住所は横浜だけどめっっちゃ田舎のマンション、　　2021年に買って4300万。駅から10分離れてるし。
それでもギリギリなのに平均価格が倍以上って高すぎてビックリ！！買える人がいるの凄いわ…

[46. 匿名]

>>37
埼玉の中心はもう高いよね
田舎ならいけるかな？

[47. 匿名]

>>39
海外から見たら東京の不動産って元から格安
さらに円安だもん
そら買うよね

[48. 匿名]

実家が横浜のはずれにあるけど築30年くらいの中古マンションただ同然だよ。5LDKと広いし。駅から徒歩15分、横浜駅まで特急で20分。そりゃ不便だよ、都内に通勤するのキツかった…庶民はこんなところなら住める。

[49. 匿名]

>>1
これどこ？
見事に海風をシャットアウトしてるね

[50. 匿名]

共働きで夫婦共に大企業正社員なら、実家の援助が無くても買えるものですか？

[51. 匿名]

>>14
リフォームもやめた
近所に迷惑な人も多いし
家にお金かけるの馬鹿らしくなってきた

綺麗に掃除して
最低限の修理で慎ましく暮らします

[52. 匿名]

子供が都内の大学、進学希望してるんだけど、
家賃、払えるかな…涙

[53. 匿名]

10年前に都心に買っといて良かった、今なら絶対住めなかった

[54. 匿名]

>>37
千葉埼玉も東京に近い所から
どんどん埋まっててどんどん高くなってるよ。
今後庶民は1時間位の距離じゃ住めなくなる。

[55. 匿名]

>>35
わかる。
うちは800、400の中間層だけど、都内通勤1時間圏内で6000でもたっか❗️と思うもん
誰だよオリンピック終わったら安くなるって言ったやつ

[56. 匿名]

>>37
千葉埼玉のマンション駅から10分以上で狭めの3LDKで6000〜8000万だよ
5000万も探せばあるけど電車通勤大変な遠さ

[57. 匿名]

>>52
ワンルームなら探せばあると思うけどな、シェアハウスとかにしてみたり

[58. 匿名]

>>25
もう上がってるよね
駅近でなくても高いもの

[59. 匿名]

>>52
女の子なら女子寮って言う手もある

[60. 匿名]

>>49
中央区だよ

[61. 匿名]

下がることは今後ないの？？？

[62. 匿名]

都心住み
家の査定したら家屋はほぼ0
ただ土地だけでも買った時より数千万高く売れるらしい
もはや狂気だわ

[63. 匿名]

>>52
4年限定だから頑張れ！
それにワンルームは築古、駅遠いならそんなに値上げしてない感じする

[64. 匿名]

賃貸でええやん

[65. 匿名]

>>18
神奈川県ももうダメ
マンション戸建関係なく「こんな値段なのにこれ？」みたいな物件多いよ

[66. 匿名]

>>3
暮らしにくくなる前にその彼氏捨てたほうが

[67. 匿名]

12年前は5000万で買えたのにね

[68. 匿名]

>>34
流石に築50年は買わないわ…。
コンクリが100年もつとしてもインフラ系が心配だし、修繕積立金も上がってそう。

[69. 匿名]

>>25
その郊外のマンションも23区に隣接してる武蔵野市三鷹市調布市辺りだと8000万～1億くらいする。特別広いって訳じゃない70平米くらいのごく普通のファミリータイプの間取りで。

[70. 匿名]

>>49
これも都内の温暖化の要因と言われてるね

[71. 匿名]

>>61
人件費と資材高騰してるから今後下がることない言われてるけど本当かなと疑ってる
世の常で永遠に上がり続けるものなんてないと思うんだけど

[72. 匿名]

>>4
もう今の若い夫婦は共働きが当たり前だからペアローンで組んで控除もそれぞれ使うから高いマンションでも買えるみたいね

[73. 匿名]

>>69
不人気な方の路線の埼玉でもすごい高くてびっくりするよ

[74. 匿名]

>>8
都会ヤバすぎるな

[75. 匿名]

>>4
平均価格だからね。
全体的に上がってるのも確かだけど、一部の高額物件が押し上げてるのも確か。
うちは普通のサラリーマンだけど、20年前に買っておいて良かった。

[76. 匿名]

>>65
それなんだよね
マイホームの高揚感よりこの値段でこの広さか、、と虚無感が

[77. 匿名]

>>61
ただ団塊の世代が減るとともに中古は出てくるのでは？
今は築年関係なく高いのが少しは落ち着くと思う

[78. 匿名]

>>49
晴海から勝鬨あたりっぽい。

[79. 匿名]

>>11
でも北摂でもいまだに比較的安いよ
大阪も東京と同じで都心回帰
梅田の人気がすごいよ
北摂崇拝は年配だけ

[80. 匿名]

>>65
建売狭小住宅も5千万〜だね

[81. 匿名]

>>72
不動産屋もローンギリギリまで上げてくるから怖いけどね…
世帯年収に10倍とか言ってくるけど正気か！？って思う

[82. 匿名]

>>4
うちは20代で都内に新築3ldk買ったけど、親が3500万援助してくれました。
自分たち夫婦も大手企業勤めです。

[83. 匿名]

>>60
ありがとう
ヒートアイランドになるはずだね

[84. 匿名]

>>23
ちょうど１０年前にマンション買いました。まだ買う予定じゃなかったのに
賃貸のアパートを取り壊すから
出て行かなくちゃならなくなって
今思うと、ラッキーだったかな？

[85. 匿名]

>>65
神奈川県は傾斜地が多くて、擁壁物件が多いのも辛いところ。

[86. 匿名]

>>52
賃貸なら、場所選ばなければ大丈夫。

[87. 匿名]

湾岸タワマンだけど親が絶妙にお金持ちパターンが多いよ。地方出身で。
単純にパワーカップルと呼ばれる層でも1億はなかなか難しいと思う。

[88. 匿名]

>>83
一応上から観るとこう

[89. 匿名]

>>71
上がり続けはしないけど下がらないだろうね
そんな良心的な業界ではない

[90. 匿名]

>>83
埼玉県民は激怒😠

[91. 匿名]

私が地方の戸建て住みだからかもしれないけど、空中に大金叩くのって凄いなと思う。地べたを持ってる安心感は欲しいな。

[92. 匿名]

>>81
売ってしまえばもう知らねって感じなんだろうね。
ガルでも「最近は頭金無しが普通」とか書き込んでる人が割と居るけど、正気か？と思う。

[93. 匿名]

>>23
10年前に都内の新築マンション買って、今なら買った時よりもプラス2000万円くらいで売れるらしいけど、高く売れても次に住むところを買えないので一生ここに住むしかない。庶民にはマンションの値上がりはあまり関係ないです。

[94. 匿名]

>>4
普通では無理。
夫婦共働きで大企業努めの、サラリーマンで最上位層だと思う。

[95. 匿名]

>>43
市内中心部は10階建てまでだもんね。

[96. 匿名]

>>18
一生、安い賃貸に住み続けるしかないね

[97. 匿名]

>>91
それがあなたの幸せなら、それで良いじゃん。
世界的にも都市部はマンションが多いよ。
田舎で良かったね。

[98. 匿名]

>>33
Uターン考えてるけど
地元さえベッドタウンなのに高騰してる
しかも昔はマンションなんてなかったエリアなのに
どんどん建ってる

[99. 匿名]

>>20
うちパワーカップル兼、夫婦共に実家が裕福。マンション買ってもらったよー

[100. 匿名]

>>97
ロンドンもニューヨークも都心に超高級住宅街がある

[101. 匿名]

>>37
子育てするのに実家近くがいいと思ったけど、浦和区高くて戻れない

[102. 匿名]

>>20
ここまで値上がるとパワーカップルの中でもアッパーの方じゃないと買えない気がする
夫1000妻800ぐらいのパワーカップルも1億マンション買えるのかな？

[103. 匿名]

>>98
福岡市六本松出身の私も頷くよ

[104. 匿名]

>>52
学生寮を狙うと良いかも

[105. 匿名]

>>72
ローンのおかげでもう離婚できない仕事も辞めれないと考えると窮屈だね
と思ったけどもしかしたら買ったときより高く売れるかもしれないからいいのか

[106. 匿名]

>>79
北摂も市内ほどじゃないけど年々上がってるよ。逆に大阪東部と南部は下がっていってる。

[107. 匿名]

>>77
今の方々は長生きだから…

[108. 匿名]

中古マンションの在庫は増えまくってるのが実情
１億越えなんて普通のパワーカップルじゃ到底無理だし、富裕層か中国人しか買えない
というか東京も人口減るのに、この値段で買ってる一般人は馬鹿としか。。

[109. 匿名]

>>1
高騰してる
そして売れてない

[110. 匿名]

>>101
浦和美園があるやん
土日はイオンで買い物、レッズの応援
レッズファンだったら最高よん

[111. 匿名]

>>33
地方で就職結婚できた人の方が生活の質高そうで羨ましいわ
マイカー、広い戸建てで大型犬飼ってみたい

[112. 匿名]

>>111
地方も値上がり

[113. 匿名]

地方の値上がりは単に人材不足や物価高騰が大きい

[114. 匿名]

田舎住みで良かった
不便だけど

[115. 匿名]

>>109
値下げするかな？

[116. 匿名]

材料不足は落ち着くとしても人手不足はどうにもならんよね

[117. 匿名]

>>52
親戚とかに月10万位渡してお願いするとか？

[118. 匿名]

>>30
貧富の差が広がってるんだよね。
こんな物価上がって、給料上がらないと庶民は嘆いているけど、株主達はボロ儲けしてる。

[119. 匿名]

>>102
普通に暮せば買えるレベルだと思うけど。
でもいい家に住むと、車も服も子供の教育も家に見合うグレードにしたくなりそう。
そうすると厳しいのかも。

[120. 匿名]

>>111
地方の
親の土地300坪相続して家を建てたけど
雑草とか手入れが大変
固定資産税もキツイ

[121. 匿名]

>>10
「不動産Gメン滝島　りんたろー」でYouTube検索してみて
なかなか面白いよ
この人トークが上手いよね
トークの練習したと知って驚いた

[122. 匿名]

>>102
ペアローンなんてよく組む気になるなと思う

[123. 匿名]

>>1
金額もだけど、前年比が異常　

>>前年同期比３６．１％上昇

[124. 匿名]

ひー！平均が？！
あるいて数分のところに建ったマンションも1億弱だった（上の階）。
うちは5000万ですわ。
手取り減ってるのに買えるのはなぜ？

[125. 匿名]

>>41
東京も人口減少始まって既に中古マンションの在庫増えてるよ
新築信仰が終わって欧州みたいに中古市場が活発になるんだと思う、やっと

[126. 匿名]

>>4
うーん都内大手共働きパワーカップルで2000万前後だから親からプレゼントしてもらわないとローン地獄でこなしコースってくらい厳しいと思う
それでも買えないくらいかな?
神奈川県で以前はうちの地域は本来だったらいなかったはずなんだけど新築マンションは大手共働き在宅ワーク組かなって人が増えてきた
段々所得下がってきてるのもあるのかな

[127. 匿名]

>>30
殆どは日本人だと思う、貧富の差が激しくなったからなあ。
こういった富裕層とわたしたち一般庶民は表立って交流がないから外国人が買ったと思うんだろうな。
買った人がそう思って欲しいのか、或いはある特定の思想の人達がそう思わせたいのかもね。

[128. 匿名]

>>116
世界的に新興国で需要が大きいから材料不足はこのまま
日本は円安で買い負け
住宅に使う木材は日本産は使いものにならないから輸入しないといけないけど買えなくなるぞ

[129. 匿名]

>>71
来年から法改正して大工とかが週休二日制に変わるらしくて休めば給料が減るから食っていけないって人が出て来て転職みたいな人も出るから大工離れを無くし囲うために日当を上げないきゃいけなくなるみたいなのはチラッと聞いた
なのでむしろ来年以降は更に高くなると

[130. 匿名]

東京はマンションだけなの？なんかベネチアとか、フランスのパリとかも昔から住んでる人達が家賃が高くなったりして引っ越ししなきゃならないってやってたね。で、誰が住んでるのかと思ったら海外の富裕層。中国人とか中東あたりの金持ちらしい。なんか世界的におかしなことになってるね。自国の人が住めないなんて

[131. 匿名]

23区の交通の便がよいとこに、15年前に5000万で買った狭小マンション、同じ間取りの部屋が今7,500万で売られてる。
中古もえげつない上がり方。

[132. 匿名]

>>119
都内は3000万くらいないと一億は流石に子供いたらきついと思う
こなしならいいけど

[133. 匿名]

>>82
ねぇ、なんの制度使ってそんな金額もらえたの？

[134. 匿名]

>>46
>>54
>>56

言うても都内よりマシでしょ
6,000万なら庶民でもギリ届く

[135. 匿名]

>>79
北摂も梅田や難波に比べたら安いだけでけっこうするよね。
大阪の平均年収考えると購入できる会社員いるのかなーと思う。

[136. 匿名]

>>122
ペアローンの方が私は良いけどな。
うちも所有権は夫と半々だし。

[137. 匿名]

>>2
外国人もいるけど、ほぼ日本人だよ
どこの都道府県でも一緒の、住宅確保

[138. 匿名]

>>93
下手すりゃ固定資産税上がるしねいいことありませんよ

[139. 匿名]

>>1
都心部は大体外国人が買い上げて、日本人は郊外に住んでいるのか……

[140. 匿名]

>>133
横
双方か貰った合計金額とか、相続時生産制度じゃない？

[141. 匿名]

>>3
それ多くの男が女に思ってる事だよね

[142. 匿名]

>>72
だからこそ子供心配で産めないパワーカップルもいるらしいよ
子供いると奥さんずっと同じ年収で働くことができるかわからないからね

[143. 匿名]

>>126
世帯収入2000万って、そんなにいないよね。
都内でも1000万越えは4割らしいから。
平均が1億ってだけで、普通の人はちょっと安めのマンションを買っているのでは？？

[144. 匿名]

>>127
中国人や外国人投資家ぎ買い漁ってるニュースなんて死ぬほど出てくるじゃん

[145. 匿名]

>>4
パワーカップルでも1億は流石に無理だよ。
会社経営者、役員、親が資産家のどれか。
庶民は23区外に住みます。会社員なら住めたとしても足立や練馬。

[146. 匿名]

>>102
家だけということなら共同ローンで買えると思う

ただ子育て（特に子供を私立に入れる）とか普段の生活はけっこう切り詰める感じかも・・・
夫婦で1,800万円はそこまで富裕層の暮らしはできない（都内でいうとだけど）

[147. 匿名]

>>125
地震がある日本ではヨーロッパのように古い方が良いとはならないよ
震災の頃に建っていた建造物には多かれ少なかれダメージが残ってるはず

[148. 匿名]

>>72
そりゃ少子化なるわ
売らなきゃ死ぬまで共働き確定かよ

[149. 匿名]

バブル時代に不動産アナリストや経済アナリストが予測してたような、将来は空きマンションが増えるので、全体的にマンション価格が低廉になるなんて未来予測全く当たってないじゃんかw

[150. 匿名]

>>11
梅田徒歩圏内に住んでる。
2年前に買った時は6500万だったけど今査定してもらうと8000万くらいになってるらしい。うめきた2期が開業するのでまだ上がると不動産会社に言われた。
タワマンで部屋の大きさは55平米です。

[151. 匿名]

>>148
都心3区は共働きでなおかつ出生率も高いんだよ
既婚女性の就業率が高い区ほど出生率が高い

[152. 匿名]

>>71
建設業はガチで人手不足
だから実際に単価が上がってる
家の値段にも人件費が上がった分追加されるし、この先内装業者などの確保も困難
今内装業者もいないみたいで、内装業者（雇用でなく外注や下請け）を募集という張り紙や広告をかなり目にする
法律も変わってまた家が値上がりするし、地価が下がっても家の値段だけは上がり続けると思う
あと金利も上がるだろうから、家を買える人が減るよね
家は贅沢品になるよ
代わりに中古が売れそう

[153. 匿名]

>>147
だから耐震補強のリフォームが増えてるんだよ

[154. 匿名]

>>143
趣味関係の知り合いがそんな年収だけど全体で考えると1割くらいらしいね
大手共働きではなく、大手と中小共働きだとかパートもいるからね
話聞いてる限りは大手の職場結婚みたい
ただ、みんなが職場の人と結婚って訳では無いから少ないよね
ちなみにまだ家は買ってなかったな
こんな値上がりしてたらその人たちも買わないかも

[155. 匿名]

実家が太いパワーカップルで新築マンションの素敵な部屋を買えたとしても、まわりが中国の人ばかりなのはちょっとな

[156. 匿名]

>>151
だからさまず都内の世帯年収2000万から3000万って言うのが日本全体で考えると10％くらいなんだよ
だからそこに宅さんいた所で母数は少ない

[157. 匿名]

>>151
都心三区住んでる世帯なんて一般サラリーマンじゃないから

[158. 匿名]

>>4
30代が共働き増えて4割だっけ？1000万超だって
若い人の方がお金ある

[159. 匿名]

>>102
パワーカップルって大手勤務の世帯年収だいたい2000万近くだよね
1億なら世帯年収600万の家庭が3000万の家買うのと同じくらいだから手が出ないことはないと思う

[160. 匿名]

>>127
不動産取り扱ってるけど、どこのマンションも外国人は10パーセント切るくらいだよ
当り前だけど日本人ばっかり、高齢者と会社経営のひとも多いけど
全体でみるとファミリー層のサラリーマン
外国人って言ってる人は、そうあってほしいんだろうなと思ってる

[161. 匿名]

>>154
東京の既婚世帯の4割以上は世帯年収1000万を超えた

[162. 匿名]

>>128
あんなに植えてる杉は役に立たないの？
花粉症我慢してるのは何のためなんだ、、

[163. 匿名]

>>71
2回目のバブル崩壊があるんじゃないか？と密かに思っている

[164. 匿名]

>>160
日本で10％切るくらいってめちゃくちゃ多いけどね、割合

[165. 匿名]

>>161
世代で1000なんて大したことないよ
税金も高くなるし、一番損する層と言われてる

[166. 匿名]

>>162
日本の気候では住宅に適した木材はあまり取れない

[167. 匿名]

>>134
浦和とか下手な都内より高い

[168. 匿名]

>>4
いまの若い夫婦は堅実で賢い人多いよ、お金は投資したり税金がどうしたら得するかとか勉強してる
金利安いし全額ローンにして、ローン減税の恩恵大きくしたりね

[169. 匿名]

>>161
むしろ一馬力じゃなくてだから経済成長してなくてやばいことだよ
2000年初期は一馬力1000万ってそこそこいたんだから

[170. 匿名]

>>164
底辺も含めた中での10パーは普通に多いよね
そして都内にほぼ集まってる
どこにこんなにお金持ちいるの？！ってくらい豪邸や高そうなマンションがガンガン建っては売れてく

[171. 匿名]

>>153
リフォームであの揺れのダメージを全フォローできるかな
難しいと思います

[172. 匿名]

>>169
既婚世帯の世帯年収は右肩上がりだぞ

[173. 匿名]

>>168
堅実な若い夫婦は1億の家なんて買わないとお申し出

[174. 匿名]

>>170
近隣は日本の名前じゃない表札が増えてるよ

[175. 匿名]

>>2
自分が貧困よりだとこうやって妄想したくなるけど
高級住宅街とかタワマン、フツーーーーーーに日本人ばっかだよ

[176. 匿名]

>>158
ないよ
共働きでだよ？
600万と400万でも1000万だからね
昔ならこれ片方でだったのに二馬力で同じくらいでなんでも物価高でフルタイムで時間ないなら余裕がそんなないよね

[177. 匿名]

>>172
母数が少ないってわからないかね

[178. 匿名]

共働きの中間層だけど、都内・首都圏は諦めた。築古のリノベマンションとかでさえ高いし、設備のこととか考えたら築古は怖い。

[179. 匿名]

>>164
タワーだと900戸として、外国人は90戸ないくらいで、残りの800戸は日本人
それを多いとみるか少ないとみるか

[180. 匿名]

>>172
今時結婚後完全専業とかパートとか本当にいないよね
スーパーとかでもパートの人で若い人全くいない

[181. 匿名]

>>10
ローン途中で売りに出そうとした時値崩れしてたらどうするんだろうと不安でなかなか買えない。
友人にはどんどん値上がりしてくから絶対今買った方がいい！手放してどんどん次のマンションに住み替えすればいいんだからって言われたけど。
その思考がバブルの時みたいで怖いんだよね。

[182. 匿名]

>>171
あの揺れが何を言っているのか分からないけど、リフォームでも耐震等級を3にすることは可能だし、逆に新築でも耐震等級1なのはあるよ

[183. 匿名]

>>173
1億の家買ってるなんて言ってないけど、
だいたい上限８０００万がおおいね、それがギリギリだから
1億超えると会社経営になっちゃう

[184. 匿名]

>>180
子供が14歳未満だと1400万人くらいしかいないから単純に独身と既婚こなしが多いんだと思う

[185. 匿名]

>>158
1億のマンション買ったら流石に余裕はなくなりそう

[186. 匿名]

持ってる人は売り時悩むよね

[187. 匿名]

>>183
>>4はどう見てもトピの1億についての感想だと思うけど

[188. 匿名]

>>10
だからみんな都心にこだわるのよ
都心なら少なくても値崩れはしにくいから

[189. 匿名]

>>158
金ないから共働きせざるを得ない

[190. 匿名]

投資用でつり上げってんの

[191. 匿名]

>>161
そんなに少ないのかなぁ、共働きだと簡単に1000万は超えるけど

[192. 匿名]

>>181
人口減るのに上がり続ける訳がないんだよなぁ。。

[193. 匿名]

>>180
既婚だけど子供は産めない
フルタイム共働きで保育園預けたら保育料高くてマイナスになってしまう
3歳になる前は普通に高い
でも相手の収入だけだと不安だから夫婦で生きていくしかない

[194. 匿名]

>>192
買うのは日本人だけじゃないから

[195. 匿名]

>>11
大阪市で働いてて程よい田舎に住みたいんだけど、安くて治安いいおすすめどこですか？
通勤1時間以内で考えてます

[196. 匿名]

>>69
まさにそのあたり、2年前に駅10分以内築浅を6千万台で買ったよ！
今、住んでるマンションが、本当にこんな値段で誰が買うんだよ？と思っていてもすぐに売れていてビックリ！

[197. 匿名]

>>193
こういう生きていくだけで精一杯層が増えて少子化になってるんだろうな

[198. 匿名]

都心にマンション買って住んでるけど年々売って欲しいという提示額が上がってる
人口減少してるのに不思議

[199. 匿名]

>>194
外国人投資家がいつまでも人口減少し続ける国に投資する訳ないじゃん

[200. 匿名]

>>195
箕面

[201. 匿名]

>>198
だから売れてなくて在庫増えてる

[202. 匿名]

地方出身で都内勤務とか
むりだなぁ

[203. 匿名]

>>192
外国人が沢山やって来るよ
少子化が止まらないからもうこれは避けられない

[204. 匿名]

>>145
足立区練馬で十分かと
西に行くより23区でしょ

[205. 匿名]

>>2
９割は日本人じゃない？
企業が買ったりもある

[206. 匿名]

>>4
実家から出してもらったりしないと無理だと思う

[207. 匿名]

>>133
2000万弱は相続時非課税なので、それが両家分です。

[208. 匿名]

>>4
アラサー夫婦です
賃貸暮らしでしたが長男誕生後に都内3LDK7000万円台の新築戸建てを義両親にプレゼントされました。孫には学費も大学まで全額だすと言われています。
年の離れた独身の義姉や子どもがいない義兄夫婦からはなぜか甥で可愛いいはずの息子もあまり優しくしてもらえません。
現在は2人目妊娠中です。

[209. 匿名]

>>181
懐かしのバブル
本当にみんなそう思ってたみたいだね

[210. 匿名]

>>1
この写真のエリア、赤ちゃんだらけだよね
引っ越してきた時あまりにもベビーカーが多すぎてびっくりした

[211. 匿名]

>>194
投資でもないから

[212. 匿名]

>>198
人が都内に集中してるんじゃないかな
今年単身で築浅中古マンション買ったけど新築の時より200万円高い値段で買ったよ
都心まで30分くらいの埼玉でも駅近はめちゃくちゃ上がってる

[213. 匿名]

オリンピック終わったら下がるって言ってた人どこいったん？
逆に上がってるんだけど。

[214. 匿名]

>>163
バブル時代はビル大量生産して叩き売りしてたけど
今は少量生産で売れなくても値段下げないからバブルは起きない仕組み

[215. 匿名]

>>208
「なぜか」と書いてて自分でわからないのがヤバくない？釣りなの？

[216. 匿名]

>>210
今回のテーマである「児童数が多い小学校」に目を向けると少数ながら児童数1,000人を超える小学校が複数存在することがわかります。

具体的に小学校名を確認したところ多い順に、
港区立港南小学校 1,349
足立区立新田小学校 1,313
港区立芝浦小学校 1,194
世田谷区立山野小学校 1,179
府中市立府中第二小学校 1,139
江戸川区立清新第一小学校 1,132
世田谷区立砧南小学校 1,041
世田谷区立芦花小学校 1,027
江東区立豊洲北小学校 1,024
練馬区立中村小学校 1,015
府中市立府中第一小学校 1,011

東京都の"大規模"公立小学校を調査してみた｜443

こんにちは。今回は東京都の「東京都公立学校一覧」というデータを用いて東京都の公立小学校の児童数を可視化していきます。 今回は「大規模」 = 「児童数」が多いという定義しています。東京都で一番児童数が多い小学校はどこなのでしょうか？確認していきます。 ...

[217. 匿名]

>>181
まさにバブル時代に痛い目見たおじさんがまったく同じこと言ってたわ。

[218. 匿名]

2003年くらいの底頃に6500万だったマンションを築5年の中古で8500万売り出しを8000万でキャッシュで購入。

67平米です。

その数年後、上層階の角部屋80平米が8500万で出てた。
東南角部屋なら買い替えたけど、南西角部屋だからもたもた感がえているうちにうれちゃった。

失敗したなー。

いつか同じマンションの最上階ふた部屋とも手に入れたい！！！
立地と景色が最高なので。

[219. 匿名]

>>1
埼玉神奈川千葉の23区に隣接してる市も高い
場所によっては東京都の市より高い

[220. 匿名]

>>181
どんどん住み替えていくバイタリティーがあればね

[221. 匿名]

>>164
だって東京は国際都市だし

[222. 匿名]

>>4
都内買えないから浦和や川崎で探すんだよ

[223. 匿名]

いつ下がるの？
下がってから買うわ

[224. 匿名]

>>204
逆に価格もイメージも西側の方が良くない？
吉祥寺、三鷹、調布とか

[225. 匿名]

最近賃貸も高くないですか？
あと定期借家がやたら多い
2年で出ていけみたいなやつ

[226. 匿名]

>>223
オリンピック終わったのに下がらないからしばらくは下がらないんじゃ？

[227. 匿名]

>>8
リビング18畳って建売じゃん

[228. 匿名]

>>41
駅から遠いマンションは将来スラム化しそう
築年数経ってたら売却も難しいと思う

[229. 匿名]

>>215
その人は、作文を書くのが上手な人です。文体が毎回同じです。

[230. 匿名]

>>69
それ以下の値段で探すと駅からバス20分みたいな世界になるからアクセス的には不便なんだよね

[231. 匿名]

まだ値上げしてるの？
戸建少し安くなったかなって思ったけど気のせい？

[232. 匿名]

>>223
建材も人件費も下がらないから値上がり続けるか横ばいな感じになると思う

[233. 匿名]

>>224
三鷹はどうかな？
吉祥寺ならいいと思うけど、もっともっと西をイメージしてました。東京駅まで1時間かかるところは例え新宿が近くても嫌かな。

[234. 匿名]

横浜の中華街〜山下公園辺りに住んでるけど
アホみたいに家賃高い割には平米は狭いし
こんなマンションに人がぎっしり住んでることもアリの巣みたいでうんざりしてきた
新築マンションも億ションしかないよ

馬鹿馬鹿しくて地方に移住しようか考えてる
広くてゆとりのある家ほんと憧れる。。

[235. 匿名]

>>223
不動産やハウスメーカーはどこも当分は横ばいが続くだろうって言ってたよ

[236. 匿名]

>>145
というかみなとみらいだとか川崎もかなり高騰してるよな
結局首都圏共働きって通勤がきつすぎて子供産む場合在宅ワークがないと厳しくならないか
1時間以上だと時短使って奥さんがマイナスにならない年収でないと奥さん働く意味がなくなってしまうんだよね
無償化なんて3歳未満は対象外だから
だから年収500万くらい奥さんが稼いでないと首都圏は共働きは損する

[237. 匿名]

億ションでも間取り見ると狭いよね。。
こんな小さく生きなきゃいけないのかと

[238. 匿名]

>>201
在庫が増えてるの？
それなのに価格が上がるの不思議

[239. 匿名]

>>176
30代共働き世代だけが生活が上向きって調査で出てる
30代で1000超だったら、どんどん世帯年収は上がるだろうし

[240. 匿名]

>>220
10年住んで住み替え、3回目だけど
手続き、引っ越し等で疲れたよー

[241. 匿名]

>>223
建築費さらに高騰だから当分は下がらない

[242. 匿名]

>>210
でも年間出生数今年は74万人くらいになるよ
一部しか子供いない

[243. 匿名]

>>10
都心にかぎりの話
地方は売れなくなってきてる
土地と材料の高騰で需要薄くなってきた
今まで売れていた同じ場所でも高くて買えない状態
と言っても新築信仰は多いから中古もなかなか
賃貸はまだイケてる
給料上がらないからかお金動かないねー

[244. 匿名]

>>239
それ一部だよ
中間層は結構悲惨だよ
大手共働きパワーカップル含むからそうなる

[245. 匿名]

人間が多すぎる

[246. 匿名]

>>143
ちょっと安めを探すと築20-30年のマンションになってくるから、あと何年住めるんだろうって話になるよね

[247. 匿名]

後数十年で高層ビルや高層マンションは地震でポキポキ折れるから

[248. 匿名]

>>4
月島や勝どきのタワマンを無理して買って数年で出ていく若い夫婦多いよ
子供の同級生の転出入が毎年エグい

[249. 匿名]

思ったんだけどこれって三田ガーデンヒルズの単価が高いからそれが影響されるって話しじゃない？

[250. 匿名]

>>244
既婚子持ちの世帯年収は中央値でも800万を超えていますわ

[251. 匿名]

>>244
4割が1000万超だから、6割は1000万ないけどね

[252. 匿名]

都心に住んでも何もないのにね
やっぱり大手企業が集中しすぎてるんだよ
旦那が都内勤務だから仕方なく住んでるけど仕事さえなんとなかなるなら絶対こんな場所住み続けないわ
みんな何目的で都心に住んでるんだろうか
企業がバラけたら人間が住む場所も散るのか知りたい

[253. 匿名]

>>208
孫の育て方に口出しされても何も言えねー

[254. 匿名]

>>250
それがたかいって認識なの？
子供いたらかつかつだと思うが

[255. 匿名]

>>14
リノベーション会社もヴィンテージマンションと謳って築40年を高く売ってるしね

[256. 匿名]

>>207
その非課税枠ってかなり細かい条件があるみたいだけど、そこはクリアしてるのかしら

[257. 匿名]

>>2
9割日本人だと思う
地方のお金持ちが都内のタワマン買ってたり

[258. 匿名]

豊洲だけど夫婦共士業とか外銀が多いわ。
若いと言っても30代だけど、それぞれの実家も太そう。

[259. 匿名]

>>223
オリンピック後に下がるよってあれだけ言われてたのがコレだよ？円安で蓄財も高騰、人件費も高くなって2024年から法改正されて断熱基準なんかも高くなるのに安くなると思う？？

[260. 匿名]

>>92
確かに頭金なしでも買えるけど勤務先がいつ傾くかもわからないご時世だから怖い
私は1/3頭金、2/3ローン組んだ
今金利安いし貯金がない状態だと精神衛生上よくないからね

[261. 匿名]

>>181
危険だと思うよ

[262. 匿名]

>>223
資材の高騰、人件費の高騰、人気のあるエリアは安くなる要素はないよ

[263. 匿名]

>>230
西武線だとJRの駅からバス20分とか沢山ある

[264. 匿名]

実家近くの築年数30年のマンション、新築当時は抽選で買えない人沢山いたらしいけど今や3LDK価格1000万円くらいで売りに出てる
駅まで徒歩15分以上だし作りも古いからそりゃ売れないだろうねえ…

[265. 匿名]

>>236
昔と違って私鉄が乗り入れしてるから、足立区がかなり便利になったよね。
練馬は西武線で取り残されてる。西武線って乗り入れ予定ないのかな。

[266. 匿名]

>>25
そのうちじゃ無いよ。
もうすでに上がってる。
首都圏全部が上がってる。

[267. 匿名]

>>266
稲城でも5000万ぐらい

[268. 匿名]

>>163
何を根拠に？
建築資材高騰、建築業界の人手不足、2024年の労働基準法の改訂、どれをとっても下がる要素は0だよ。

[269. 匿名]

>>16
昔一般的だった100平米も今や幻

[270. 匿名]

>>252
私はもともと都心に住んでて、親が私が10代の時に郊外に出たけど、大学出て就職してからはずっと山手線内側か山手線沿線に住んでる

今は子供がいるから都心を選んでる
個人的に都内は郊外より子育てしやすい
習い事も豊富、先生も選べる、小学校受験、中学受験、大学受験の選択肢が多い

私は郊外で10代過ごして不便を感じることが多かった

[271. 匿名]

>>18
地方へ引っ越す

[272. 匿名]

保育士の私とITエンジアのうちでも世帯年収1000万はあるよ
私が400万くらい稼いで旦那が600万弱

[273. 匿名]

>>102
うちそれくらいだけど子供欲しいから7000万超ぐらいで探してるよ
世帯年収2000万ぐらいだと１億買えると思う

[274. 匿名]

>>92
正気だよ。
私も頭金は0だった。
担当者も「今はローンの金利が低いから頭金に入れるより、その資金で運用した方が得」って言ってた。

[275. 匿名]

>>264
田舎？？

[276. 匿名]

>>145
夫の同僚の社内婚夫婦は一億ちょいのマンション買ってたよ

[277. 匿名]

>>252
私は都内に住んでたけど、家は神奈川で買ったよ。
都内に30分かからないけど、広めの戸建て住めてるから快適。

[278. 匿名]

>>18
関東圏なら茨城から通勤するとか？

[279. 匿名]

>>159
問題は、奥さんが正社員続けられなくなった時よね。
その辺考えると8000万あたりまでで探すと、ローン返済が楽そう。

[280. 匿名]

>>252
都心生まれの都心育ちだけどめっちゃ便利で楽しい。
何から何まで選択肢も多い、経験値も半端ない、移動も早い、1度住んだら離れたくない。

子供達見てても、田舎や郊外の子より人生が充実しているし、何倍も得していると感じる。

[281. 匿名]

>>4
都心は最近ファミリー賃貸の需要が高まって賃貸価格が上昇してるという記事を読んだ
都心でマンション買えない層は賃貸を選択してるんだと思う

[282. 匿名]

>>275
都心まで1時間くらいの埼玉です
500戸くらいの大型マンションだけど当時マンション前に停まってたバスも廃線になり…車ない人は辛いはず

[283. 匿名]

>>273
うち郊外だけど
崖下のペンシルハウスが7000万超え位

結構年収高い人向けだったんだ
都内異次元だなぁ

[284. 匿名]

>>16
うちのあたりは60〜70平米の新築マンション一億二、三千万

[285. 匿名]

>>280
でも東京の政財界で活躍するのは地方出身
東京都心出身は弱い

[286. 匿名]

>>281
賃貸もファミリータイプはこの10年間で2割上がってるよ。
平均16万円が20万円に。

[287. 匿名]

>>277
街の雰囲気は悪くなる(歩きタバコとか自転車盗難とか)けど気にならないなら郊外に買った方が快適さは上がる

[288. 匿名]

>>279
最近見たトピだと、今の女性は結婚や出産で辞める人は少ないそうだよ。大卒が5割で高収入の女性が増えた今、年収が500万以上だったら辞めなさそう。想像するに昔は女性の年収が低いから、簡単に辞めて専業主婦になったのだと思う。

[289. 匿名]

関西や愛知九州の方が優秀な人材を輩出しているよね
東京出身は地方出身に負けまくり

[290. 匿名]

>>2
ほぼ日本人だと思うよ
都心の新築マンション自体、物件数がすごく少ないのよ
お金持ちで都心の新築マンションにこだわる人達にとっては争奪戦
郊外の家を売って移ってくる定年後夫婦も多いよ

[291. 匿名]

>>288
と言うより昔より働きやすい環境が整ってるよ
国もそうなるように動いてるしね

[292. 匿名]

今東京23区内(特に都心6区)で新築分譲マンションを買える人はこんな人達です。

①世帯年収が2000万円以上の人。
②実家が太く、援助をしてもらえる人。
③遺産を早くに受け取ったなど、手元に資金が数千万単位である人。
④勤め先の補助が手厚い人。

逆に言うと、これに当てはまらない人は、東京23区内の新築分譲マンションを買うことは、ほぼできません。
夫婦フルタイム共働きで必死に働いても無理です。
築年数、広さ、場所など何かしら妥協をしないと厳しいです。
上の4つに当てはまらない、多くの庶民が、家が買えなくて、住めなくて困っています。

[293. 匿名]

>>35
これよね
うちは世帯年収3000超だけど怖くて億なんか無理
今の若い人たち大変…

[294. 匿名]

>>122
なんで？お互い稼いでるならええやん

[295. 匿名]

>>281
賃貸は自分の物にならないのに月に20万も払えるなんて田舎モンからしたら考えらんないくらいバブリーだわ

[296. 匿名]

>>213
それ言ってた人は、ズブの素人だよ。
賢い人はみんな、建築資材の高騰、建築業界の人手不足の状況とかを知ってるから、そんなことにならないって分かってた。

[297. 匿名]

>>231
戸建てとマンションは話が違う。

[298. 匿名]

>>279
更年期障害があるから45歳くらいまでの計算がいいかもね
15〜20年位で返せる金額
男性も50歳くらいで不調になる確率が上がる

[299. 匿名]

>>277
神奈川の戸建てならどのくらいで買えるの？？

[300. 匿名]

>>256
全く複雑ではなかったですよ
資産がある程度あるなら、住宅購入時に生前贈与した方が賢いです

[301. 匿名]

>>231
うちの近所は2階建てがほぼなくなり、3階建てばかりになってるな　
土地代抑えてる感じ

[302. 匿名]

最寄り駅から徒歩10分
その最寄り駅から新宿まで10分以下
スーパーコンビニ飲食店大病院警察役所など徒歩圏内の便利な土地に、延べ床面積120平米で5000万程度で戸建を買ったのが20年近く前
調べると、ここ30年で底値の時期だったらしく、数ヶ月で近所の同程度の家が数千万高く売られるようになっていった

家を建て替えたのがウッドショック直前
今ほど円安でもなく全部込み込みで4000万くらい

ローン金利など考えるとトータルで１億くらいだけど、注文住宅の快適さはマンションでは手に入らないと思う

子供達は都立中高一貫から東大と、国立中に在学なので教育費も助かってる
二人とも塾は利用しなかったしね

[303. 匿名]

>>302
嘘はやめようね
中学受験で塾なしはありえないから

[304. 匿名]

>>99
それなんだよね、能力がある男性が要領の良い美人な奥さんと結婚して、子供達に高い教育費を費やし容姿も性格も兼ね備えたエリートを育てるから、結局は成功者の親もまた成功者。
そうして格差は広がっていく。

[305. 匿名]

さいたま市なんだけど、会社が入ってるタワマン（8階までは企業）の最上階の30階は築15年くらいでも一億超えてる。駅前マンションは、価値が下がらないと目の当たりにした。

[306. 匿名]

>>299
駅徒歩圏だと普通に億超えます。　
3LDKの徒歩１０〜１５分の建売で、探せば8000万〜9000万とかかな？

[307. 匿名]

>>305
さいたまでタワマンかねw

[308. 匿名]

>>287
街は選べば雰囲気はいいよ。地価は高くなるけど。

[309. 匿名]

>>203
外国人もそんなに日本に来たがるかね…
地震のリスクがある点でNYやロンドンとは違うし

[310. 匿名]

>>303
都立中高一貫なら塾なしいたよ。通うのがめんどくさいって言ってて、常にトップ集団にいた。本当に地頭がいい子は塾なしでいけるもんだよ。なんなら、塾からタダでいいから来て欲しいとスカウトされてた。合格者実績に入れたいからって。数回言って、ダルいと言って辞めたらしいけど。

[311. 匿名]

>>309
治安が全然違うからね
日本は子育てするのに持って来いだよ

[312. 匿名]

>>49
この写真に写ってるマンションに住んでます
遠くからでもよく分かる

[313. 匿名]

>>282
阪急バスの4つの路線が運転手不足を理由に廃止になるそうだし

>>265
西武線も駅前から出てるJRへのバスが廃線にならないことの方が優先度が高いのでは？

[314. 匿名]

マンションは時代遅れ

[315. 匿名]

>>34
もしかして建て替え決まってるとか？

立地が良くて敷地が広いとこだと、建て替え後に差額で売れるし、建て替え前に高値になるって聞いたことある

[316. 匿名]

>>295
でも20万の賃貸10年住んでも2400万よ。
子どもが巣立てばファミリー向けじゃない物件に越せばいいし、買うより安くない？？

[317. 匿名]

>>4
30代で共働きだけど旦那のローンだけで買えた
ある程度の金額はペアじゃないと無理かもって思う
あと共働きじゃないと生活水準落ちるから微妙だよね

[318. 匿名]

さっさと利上げするか都内は外国人規制して欲しい。

[319. 匿名]

>>120
阿佐ヶ谷の一軒家に住んでるが
庭の雑草
夏の虫
固定資産税
そういうのが大変。
でも閑静で便利で都心へのアクセスも良くて、
ずううっと住みたい。

[320. 匿名]

>>2
中国人の富裕層が買ってるんじゃなかった？

[321. 匿名]

>>298
ほんと、更年期を甘く見ちゃいけない。

[322. 匿名]

>>160
今開発中の某有名エリアの最上階、数十億だけど購入者は日本人って言われてる。

[323. 匿名]

慌てなくても大丈夫かも
今は外国の富裕層の皆さんに譲りましょう
もう少ししたら買いやすくなりそうな予感
理由は言えません

[324. 匿名]

>>323
教えてぇ

[325. 匿名]

注文住宅を
60歳で初めて手に入れたが
建具の色
間取り
窓枠の色、材質
壁紙
シャンデリア
床の色、材質
全て自分好みだから
毎日楽しい。

[326. 匿名]

>>120
60坪未満だと固定資産税が安くなるみたいだから
今の豪邸を売って60坪未満を二つ買ってみるとかは？
それともさりげなく自慢だったらとんだおせっかいですね

[327. 匿名]

>>175
ダブルローン、仕事辞める選択肢無いからよく考えた方がいいよ

[328. 匿名]

>>325
それは最高だと心から思います

[329. 匿名]

>>122
離婚したら、どうするんだろう？

[330. 匿名]

>>280
都心は便利でいいですよね

[331. 匿名]

>>85
擁壁だけで1000万近くすると聞いた

[332. 匿名]

>>65
都内だともっと値段と条件のギャップが激しいから
それに見慣れると神奈川がマシに見える
皆一旦冷静になろ

[333. 匿名]

>>203
外資が東京のホテルを
苗場のリゾマンとあわせ買いしたみたいよ
日本のマンションは地震に強いからね

[334. 匿名]

>>316
よこ
はっ！確かに
家賃補助あるところもあるしね、賃貸の方が安い場合もあるのか

[335. 匿名]

>>195
滋賀県草津市は？
人口がいまだに増えつづけてて若い夫婦が多い街よ

草津駅から大阪駅までは新快速で50分

[336. 匿名]

オリンピック終わったら価格下がるからそのあと買おうと言ってた人達は今の高値で買ってるのかな？

[337. 匿名]

>>96
都内は賃貸も値上げしてる？

[338. 匿名]

>>336
多分まだ買えてないじゃない？
ずーっと下がるの待ってそう。

[339. 匿名]

>>2
都心の一億円近い物件買った友人が両隣りが外国人って言ってた

[340. 匿名]

>>252
出身都内で九州とか地方にも住んだことあるけど、東京に住めるだけで幸せだと思うわ。
都内住みたくない、価値を感じないと言うのはあなたが地方出身だからでは？

[341. 匿名]

早くに買っていた人が得だったよっていうこと？

[342. 匿名]

>>337
うち、山手線沿線城南地区の駅前マンション借りてるけど、
今年賃料値上げされたよ
築10年以上なのに

[343. 匿名]

340
そんなにムキにならなくても
私は都内にお家があったら楽しそうと思っています
憧れですよ

[344. 匿名]

>>339
都心で一億円近い物件って中古の1LDKとかだからでは？

[345. 匿名]

>>299
新宿までドアトゥドア1時間なら3800万くらいからあるよ

[346. 匿名]

うちの近くの中古マンション
築10年の70平米、2億7千万なり。
10年前の新築時はいくらだったんだろう…

[347. 匿名]

>>85
友達が神奈川県内に家買ったけど狭小で
自分の親に一億する家に見えない…と言われたらしく、落ち込んでた

[348. 匿名]

今年は麻布台ヒルズの最高価格が200億円だった、売約済
アホみたいに超高価格の部屋が平均価格を押し上げてる

[349. 匿名]

>>252
わかる
都内に親族宅があるから毎月のように泊まりにいくけど、人が多いし道は狭いし、自転車ビュンビュンだし、店も狭い上混んでるし、バスも電車も座れないしあまりメリット感じないんだよね
私は神奈川だけど教育面でもデメリットそんなに感じないし、せめて首都圏全般に大手企業が分散すればいいのにって思ってる

[350. 匿名]

>>339
私は都心の一億円超えのマンションですが、外国人は2人だけです。

[351. 匿名]

>>106
大阪東部さがってるの？

[352. 匿名]

>>344
ふつうにでかい新築一軒家だよ
駅徒歩13分

[353. 匿名]

>>351

東部住み。
下がってない、上がってるー！

[354. 匿名]

>>16
三人家族しか住めないね。
いくらロケーションが良くても狭いのは嫌だな

[355. 匿名]

>>352
それ都心じゃない
都内でしょ？

[356. 匿名]

>>355
えふつうに23区だよ

[357. 匿名]

>>25
東京駅から電車で一時間以内位のとこはよほど地価安いとこ以外全部庶民には手が出づらいお値段です
都下とか埼玉とか関係ないです

[358. 匿名]

うちのマンション築二十数年で駅近。
いま価格がほぼ倍になり、1LDKで億少し切るくらい。
今だったら絶対買えない。
内装だって高級でもない普通のマンションなのに誰が買うんだろ。

[359. 匿名]

>>71
買えない人がいなくなるほど高くなれば上昇は落ち着くかも？
あと金利の上昇で物件価格は下がるかもしれない。まぁ金利が上がったらその分負担増えるけど。

[360. 匿名]

>>315
自宅マンションの面積分の土地代をもらって
サヨナラもできるよね

[361. 匿名]

バブルの頃も不動産は高騰したから、家が欲しい人は都心から遠い郊外の方に家を求めて行った感じ
父も私も1時間半ぐらいかけて横浜の田舎から千代田区まで通っていたよ
慣れれば大したことないって思っていたから不思議だよね
今は地方都市にいるけど、1時間半もかけて通勤している人なんかほぼいないし、電車も都内と比べるとはるかに空いてるけど道路は混んでるね

[362. 匿名]

>>1
千葉の中古マンション500万以下で買えるのあるぞ

[363. 匿名]

>>34
それならきっと旧耐震だよね
柱の補強とかしてるのかな？

[364. 匿名]

>>8
私のアパートの隣の3階建建売住宅土地面積18坪で1億3千万。
高いよね・・・

[365. 匿名]

>>356
都心だと「都心3区」「都心5区」「都心6区」とかを意味する。
今は都心に1億で駅13分の広い家は無い。

[366. 匿名]

>>23
親戚が広尾ガーデンフォレスト新築の時買ったけど、かなり値上がりしたらしい。(広尾ガーデンヒルズじゃない方)

[367. 匿名]

>>102
うち、1,900万の世帯年収で時短あけたら2,000万超えるパワーカップルだけれど、6,000万のマンションで老後の生活費は数万のマイナスになって不動産と証券しか残らない
子供が中学から私立と仮定した場合だけれどね

1億は買えなくはないけれど、その分ハイブランド物は我慢したりとか、つつましく住まないと駄目だと思う

[368. 匿名]

>>352
都心だとでかい新築一億近い値段では無理よ

[369. 匿名]

>>366
あそこって定期借地権だよね
最後はどうなるの？

[370. 匿名]

>>1
過去10年でもマンションしか値上がりしてない件

[371. 匿名]

>>35
パワーカップル当たり前に実家パワーないと無理だよ

[372. 匿名]

>>323
中国人は資産のために買ってるんでしょ？日本人はもっと生活苦しくなるから無理だと思うけど。

[373. 匿名]

>>145
いや練馬区も安い訳無い
こないだ駅から遠めの激狭ペンシルハウスが6500万で、誰が買うんだよ！って思った。

[374. 匿名]

>>323
理由は根拠がないからでしょ。
適当なこと言うのやめな。

[375. 匿名]

これから戦争でコンクリートが値上ります

[376. 匿名]

>>338
待ってる間にも賃料は払い続けるし、その賃料もこの7.8年で2割も上がってるのにね。(東京の場合)
正直、買いたい時が買い時だよ。

[377. 匿名]

>>248
無理して、、、ってそこまで何故わかるのよ

単に転勤だって年齢的にも多いと思う

[378. 匿名]

世帯年収4000万だけど、全く買える気がしない。
今と同じ利便性を求める場合、賃貸より多少広くなった程度でも毎月の支払いは倍近くになると思うと、なんだかなあと‥

[379. 匿名]

>>281
転勤族も多いしねー

[380. 匿名]

>>337
してるよ。
ファミリー向け物件(40㎡以上)はこの7.8年で2割も賃料が上がってる。
NHKの「不動産のリアル」っていう特集でやってた。
新築は爆上がり、中古も高騰、頼みの綱の賃貸も値上がり。
詰みですね。

[381. 匿名]

港区タワマン約100平米、30代前半で夫が購入しました。今は購入時の1.5倍で売却できると聞きますが、とても住みやすいのでこのまま住んでます。

[382. 匿名]

>>368
もっとするよね。
渋谷区に住んでるけど、新築一戸建てで一億以下は定期借家か旧法借地権か、駐車場が付いてないような狭いところが多い。

[383. 匿名]

田舎でごめん。鹿児島市在住だけど、鹿児島中央駅付近で72平米で4300万だった。これでも清水の舞台から飛び降りる気持ちで夫と一大決心で購入した。
都会はそんなにするの？
凄いわ。

[384. 匿名]

>>25
郊外もすでに10年前と比べたら2000万は値上がりしてる

[385. 匿名]

>>341
その通り。
今の不動産が急激に値上がりし始めたのは約10年前だから、それより前に買った人は、正直羨ましいなと思う。
場所にもよるけど数千万円以上資産価値が上がってるところもある。

[386. 匿名]

>>1

所詮、ただの空間にそれだけの価値があるってすごいな！

[387. 匿名]

>>369
期限あるなら解体費も毎月とられてると思うから解体されると思う

[388. 匿名]

>>385
10年前に家探ししてたけど一億こえるマンションなんてほぼ千代田区だけだったし
豊洲や武蔵小杉は自分みたいな庶民でも選択肢にできる安い価格だった
23区内の新築戸建ても3000万台、4000万台普通にあったし

[389. 匿名]

高層タワマンって修繕とか実質厳しいって聞いたんだけど(不動産屋の知り合いにぶっちゃけ話で)皆そういうの込みで問題なく買ってるんだろうか
最近、老朽化問題や建て替え問題、修繕費用値上げ問題とか色々ニュースになり始めてるけど、人気か知らんがリスクも高いと思う

[390. 匿名]

>>79
高槻茨木とかめちゃくちゃ高いよ！

[391. 匿名]

>>68
それが、知人が買おうとしたらすでに売れてしまった…
人気みたい

[392. 匿名]

>>315
建て替え決まってないけどすでに売れてしまった
知人が小石川、本駒込、春日辺りで探してて水天宮の土地を5億で売ったから引っ越し先探してるけどなかなかないみたい

[393. 匿名]

>>387
定期借地権だと決められた年限が来たら更地返しすることになってるよね
それまでの期間限定だから安く買えるってことだし

[394. 匿名]

もうみんな都心部に住むのは諦めよう

[395. 匿名]

>>372
中国もいつまでもつかわからない状況じゃない？

[396. 匿名]

>>35

5000超えてるけど、いつ値崩れるかと思うと億ションとか怖くて買えない…
都心部で月20万の賃貸に親子身を寄せ合って暮らしてますが、そろそろ手狭になってきたしどうしたものやら。
戸建ては修繕めんどいし、面倒がっているうちに買わずに終わりそう。

[397. 匿名]

>>333
苗場のリゾマン買ってどうするんだろう
新幹線の駅からも高速のインターからも遠くてタダでも貰って欲しいっていう所有者が少なくないのに
スーパーどころかコンビニすらないんだよあそこ

[398. 匿名]

>>370
このトピみて改めて実家の地下をみたけど30年前とあまり変わらなかった
売れば老後のお金数人分くらいにはなるけど

[399. 匿名]

>>393
よく知らないんだけど感覚的には分譲と賃貸のあいだみたいなこと？

[400. 匿名]

>>388
それが今や、、。
「あの時に買っておけばよかった」と後悔してる人は少なからずいると思うよ。

[401. 匿名]

>>17
好きだったら敢えて対等に。
彼もあなたの事本当に好きなら助けたいだろうから
正直に金銭的にキツイから割り勘にしたいって
伝えれば良いよ。
それでえーって言われたら別れた方が良いよ

[402. 匿名]

>>48
ただ同然が実際いくらなのか気になる

[403. 匿名]

>>366
私も見学行ったよ。魅力的だったけど定期借地権がネックだった、年取ってマンション売って老人ホームとか、住み替えに売れないのがね

[404. 匿名]

>>126
永住なんてしないし値上がり必須だから
投資兼ねてローン組める人は組んで買って転売してわらしべ長者していくんだよ

[405. 匿名]

>>102
ちょうどそのレンジだけど、一億買うのは怖い
ローンは審査降りるらしいけど、年々上がる修繕積立金、毎月の管理費、固定資産税…
ローン以外にも出ていくお金多すぎて、家のために働くみたいになっちゃいそうなのが不安

[406. 匿名]

>>34
ドムス元麻布とか広尾タワーとか、鳥居坂レジデンスとか？

[407. 匿名]

>>88
申し訳ないけど絶対住みたくない。

[408. 匿名]

ペントハウスとか富裕層が平均価格を上げてるだけだよね

[409. 匿名]

>>122
うちは売主なんだけど、買主さんがペアローンらしくてお引き渡しまでに気が変わらないで欲しいと切に願ってる。

[410. 匿名]

>>122
共有名義はどちらかが認知症とかになったら勝手に売却出来ないから大変だよ
将来子供達で遺留分だの相続で揉める原因

[411. 匿名]

>>41
うちのマンションは関西の都心にあるけど、売りに出るわけでもなく貸し物件余ってて部屋数の割にあまり人も住んでない
転売用に保有してるのかなと不思議

[412. 匿名]

10年前位までは夫婦であわせて1000万稼げればラクって聞いてたけど、2000万は必要だね

[413. 匿名]

>>369
マンションは定期借地の方がいい気がするよね、ボロボロになった後揉めないから

[414. 匿名]

>>180
スーパーで働いてるのおばさんか高校生って感じ
高校生が働いてるのも親世代の貧困を感じる
うちの近くだけかもしれないけど10年前はスーパーで高校生バイトなんてほとんど見かけなかった

[415. 匿名]

>>23
10年前まだ学生だった私にどうにもできんわ・・・
同じ時代でも生まれた世代ガチャってあるよね

[416. 匿名]

>>23
今年新築建売を買ったけど、戸建の方が上がり幅が少ないねやっぱり。戸建も検討すると良いのかも。

ただ戸建も、探し始めた1年前なら1000万安く買えたなという感想。
あと中古戸建で見てたけど新築建売とそう価格差ないのもあって新築に決めた。

山手線内、4路線アクセス可で最寄りは徒歩5分。狭いし3階建だし駐車場ないし…って感じだけど、まぁ何とか家を持ててよかった。

[417. 匿名]

>>22
男が出すのは当たり前で女出すとダメンズ育てかよ
腐ってるなぁ

[418. 匿名]

>>1
ほんとにさ、なんかもう規制しなよ。外国人にも売るな。
住居に金吸い取られて不動産だけ潤って他の部分に金がまわらんよ。
国を立て直すには子どもと学じゃ、それしかひとつの民族として生き残る道はないんよ。
ほんとに、いい加減にせえよ。

[419. 匿名]

>>274 恐ろしすぎるわ。投資なんて余裕資金でやるもの。借金して投資してるようなもんじゃない？

[420. 匿名]

>>98 人口30万の地方中核都市だけど、マンションの建設ラッシュがずっとつづいてた。
ただ、なかなか売れてないのか、ずっとチラシ配ってるわ。

[421. 匿名]

>>237
マンションもステルス値上してるってどっかで読んだ。

[422. 匿名]

>>6
日本は年功序列社会だから年上の人間におごるってそもそも慣習として無いじゃん
まあだから女は1歳でも年上の男にいった方がいいって話なんだけど

ヒモ体質の男はそこにつけ込んでわざわざ年上の女にタカる奴も多いな

[423. 匿名]

>>370
このグラフ見るとマンションだけのバブルだとしか思えないんだが・・それにしては長期間だよね

[424. 匿名]

あんまり高層階だと頭痛とか体調悪くなる人も中にはいるってホントなのかな
住んでた人の記事とか動画で時々そういう人いるね

[425. 匿名]

>>34
近所も1億はいかないけど、築50年以上でさほど広くない中古マンションが4000万～5000万で沢山売りに出てる。少し前より+2000万はつけてるから、昨今の便乗値上げか海外の不動産屋が購入して価格変更しているのか、とても謎。今は新築か築50年以上がやたら売りに出されていて、選択肢がなさすぎて買えない。もう一生賃貸で老後はホームに移り住めたら理想だな。

[426. 匿名]

>>423
郊外の中古戸建とかはあまり高くなっていないんだよね。確かにマンションだけがやたら高騰してる。

[427. 匿名]

>>418
ちょっと極論だけど、マンションは外国人オーナーが増えている事は確かだよ。先日引っ越しをしなければならず、不動産屋と物件を探していたら、この物件はオーナーは外国の方ですが、宜しいでしょうか？という事前確認が何件もあった。むしろ中古戸建は転売しにくいのか外国人には人気ないみたいね。

[428. 匿名]

>>377
詳しくは書かないけど住んでればわかる
転勤になって買ったマンションを数年で手放す子持ちってライフプランめちゃくちゃで心配になるわ

[429. 匿名]

>>359
金利上昇で無理なローンを組んだ人は手放すかもね。ただ外国人が不動産を買ってたら、あまり物件価格は下がらない気がする。

[430. 匿名]

>>1
今までが安かったのかもね
こんだけ東京にお金持ちが集結してるんだから
↓コピペ
、富裕層が多い世界の都市ランキング東京が2位にランクイン
その中で東京（日本）は、ニューヨーク（米国）に次ぐ2位にランクインしました。 このランキングは、100万ドル（約1億3400万円）以上の投資可能な純資産を持つ「ミリオネア富裕層」の人口数を都市ごとにカウントしたもの。 世界9エリアの97都市が対象となっています。2023/04/21

[431. 匿名]

>>377
横だけど、今は離婚も多いから、離婚でマンション売却ってケースはあると思う。ペアローンって、リストラや退職がなく、共に夫婦で働き続けて成り立つ世界だから。離婚せずとも、時短にしたら思った以上に給与が低くて成り立たないとか、業績悪くボーナスが下がったとかも良くある話。

[432. 匿名]

さいたまだけど、新築も中古も値段上がってるけど中古なんかはかなりありえない値付けした物件なんかは早々に値下げしてたりするよ
このへんは東京ほどじゃないんだろうなぁ

[433. 匿名]

>>175
確かに日本は富裕層と非富裕層がバッキリ分かれてるけど

中国人家主も増えてる
中華資本が入ってる不動産会社も
うちのマンション、ベンツゲレンデ乗ってガムクチャクチャ噛んでる中国人ファミリーに不動産屋が案内してたわ
まじで勘弁してほしい

[434. 匿名]

外国人が買うのって円安だからってのもあるよね
もし、来年末とかにアメリカが利下げしたとすると少なからず円高になっていくかもだけど、
ドル円120円台前半なんかに戻ったらお買い得感減るから外国人で買う人多少減らないのかな

[435. 匿名]

>>2
投資用に外国人が買って、
賃貸で日本人が住んでる
このパターン多い

[436. 匿名]

>>1
タワマン叩きしてる貧乏人どもざまぁw

[437. 匿名]

>>2
昨年の不動産売買の3割が外国籍と聞いたけど

[438. 匿名]

>>19
金利上がったらローン払えず手放す人増えるから下がると思うけどね

[439. 匿名]

>>75
うちも東西線沿線の徒歩１０分以内のマンション20年前に買った。
今では買った時より値段上がってる。
だからといって売却して他行くとかはないけど、後であの時売れば良かったーて時がくるのかな？

[440. 匿名]

>>157
横
でも12年前の安い時期に買った人達かもよ

[441. 匿名]

>>426
横浜郊外だけど、築10年以内戸建だと新築価格と同じで売り出してるよ
舐めてると思う

[442. 匿名]

>>419
考えが古いよ。
もう今はそんな時代じゃないんだよ。
ローンの金利が低いから焦って返さなくていい。
手元に余裕資金があるなら、そのお金で運用した方が利益になる。
だから別に頭金も入れなくてもいい。
入れる人も少なくなってきた。
って、ローン会社の担当が言ってた。

[443. 匿名]

>>288
自分も旦那も両親も健康で、子供もそこまでフォローしなくても自分でやってくれる子ならね。

実際、子供が発達グレー、自分に大病みつかる、旦那がメンタルやられる、両親が介護必要な状態になるとか、不測の事態って起こるのよ。

その時に家を手放さないと詰むようなローンは、やめた方がいい。
実際、親の介護で2馬力無理になって、家を売った人知ってるよ。

[444. 匿名]

>>404
それ何年で組んでるんだろう？
例えば10年以上住んでた人が今売れば良いだろうけど、ただ同じような物件に買い換えるっても他も上がってるし、もしくは20年30年住んで売りますって時にどれだけ需要があるかって考えても昨今の情勢考えたら未知数だし、海外勢の富裕層や仕事で転がしてる訳でなければ中々リスクの高い博打だと思う
それが可能な人って極一部しかいないんだけど、当たり前みたいなニュースにちょっと違和感

[445. 匿名]

>>404
売値も上がってるけど買値もあがってるから、引っ越しする度に部屋はどんどん狭くなりそうよね。

小杉バブルの前にタワマン買っててピークで売り逃げした知人は上手くやったなと思うけど、今はどこも値上がりしているからわらしべは難しいと思うけど。

[446. 匿名]

>>423
Chinaの富裕層が増えていった状況と、昨今の情勢不安が被るのは気のせいか………

[447. 匿名]

>>441
めちゃくちゃ分かる。強気だよね。
でも売れてるんだよね〜。
中古のほうが立地がいいんだよね。
今の新築だと駅徒歩15分以内は探せなくなってる。

[448. 匿名]

>>442
投資ってオルカンとかの投資信託のことかな？
今めちゃくちゃ円安だから、将来円高になったらむしろお金減るかもしれないよね。

投資＝確実にお金が増えるみたいな感覚の人多いけど、そうではないよ。

[449. 匿名]

中国と韓国の経済を救うための円安だからね。
それと、
宗教国土交通省だし。

都心のマンションもだけど、北海道の水源地や
自衛隊基地の付近なんかも気になる。

[450. 匿名]

>>442
そりゃローン会社はローン組んだ方がもうかるからね。

[451. 匿名]

>>2
記事で見たけど億ション購入者の5%程度が外国人
意外と思われているほど多くないね
低価格マンションは知らないけど
1億辺りから一括購入者が増えて2億以上は殆ど一括購入者だそうだよ
2億以上は会社経営者、会社役員、病院経営者、代々の資産家、その分野のトップ層と記事にあったよ

[452. 匿名]

>>399
所有権ないけど室内はリフォームできたり売ったりできるからそんな感じじゃないかな？

[453. 匿名]

>>2
月150万くらいの賃貸の話だけど中国人が投資目的で買って人は住んでないって聞いた

[454. 匿名]

>>351
大阪東部は大阪市内に近くて利便性もいいところは、上がってるよー

[455. 匿名]

>>25
ウチの実家、埼玉で一応東京メトロの直通電車もあるけど、都心まで１時間以上かかる
都心まで通勤できるけど、ちょっと辛い場所
駅からちょっと離れればたんぼが広がってるけど、建売が結構値上がりしてる
ちょっと前まで戸建ては２階建てで、庭も駐車場もあるのが標準的だったけど、今は狭い土地に３階建て、駐車場はあるけど庭がない家が殆どだよ
ちなみに、マンションはあまり建ってない
田舎なのでね
アパートはあるけどね

[456. 匿名]

>>228
千葉、茨城、栃木の田舎なんて既に過疎化してる
外国人で何とかもってる感じ

[457. 匿名]

>>451
日本の個人の総資産額は2000兆だから、富裕層は確実にいるんだろうね。ただ外国人の購買率は地域によっても異なると思う。やはり外資系企業の多い地域はよくお見かけするよ。おにぎり屋さんが一つ400円で販売してたり、すごい価格になってる。

[458. 匿名]

>>2
みんな購入してる人の何割が日本人か答えてるっぽいけど、日本人の中にどれだけ買える人がいるか聞いてるんじゃないの？

[459. 匿名]

これは一部と願いたい。まあ全てタイミングだろうね。これからは厳しい。少なくとも今は手を出すべきではない。だがローン組むなら、の時期は有るだろうね。もっとも場所に拘らなければ良いとは思う。

[460. 匿名]

>>52
ちょっと古めのマンションで大家さんに家賃交渉してみたら？結構空きも多いし、空き部屋長いと家も痛むから入って欲しい。日本人だし女の子なら尚更ＯＫ！
って思う。

[461. 匿名]

>>331
横浜でハザードマップにひっかからない所に住もうと思うと
すごくお金かかる。

[462. 匿名]

>>158
2人で1000万ならやめることができない。
子供に何かあった時詰む。
だから子供はリスクになる。

[463. 匿名]

>>158
女性は子供できたら退職するんだよ。
子が小学校に上がるまで、7年ぐらいは復職できん。
夫婦で1000万円って手取りは750万円とかでしょ？
子供作らない覚悟なら裕福に過ごせるが。

[464. 匿名]

>>270
元々都心に住んでて
現在四国に住んでるけど同じ日本なのに
こんなに違うのかと思った。
物も人も何もかも選択肢がない…
戻ります東京に。

[465. 匿名]

>>1

セレブの街・港区白金が「旅客機飛行ルート」下に…〈2020年の運行以後〉の土地価格に衝撃 | ゴールドオンライン

2020年春から羽田空港の「新飛行ルート」の運行がはじまりました。このルート下には港区内の高級住宅街もあり、航空機のエンジン音や落下物の懸念などで不動産評価の大幅下落の噂もあります。新飛行ルート運行開始から2年余り経過。土地価格の動向とともに、同エリア...

[466. 匿名]

>>1

出典：msp.c.yimg.jp

[467. 匿名]

>>1
こんな所に住みたくないね

[468. 匿名]

>>65
うちのマンション結構売り出てたんだけど全然売れなかったみたい。不動産会社が買い取ってリフォーム済み物件として再販売するみたいだけど売れるのか。

[469. 匿名]

>>305
それは都内(足立区、葛飾区)と比較してもかなり安いよ。しかも下に企業が入っているレベルで最上階1億代は格安だよ。

[470. 匿名]

>>40
足立区や葛飾区を下に見てる人間ってどこ住んでるのか気になる

[471. 匿名]

>>150
全く一緒です。
私は夫と未就園児2人の4人で55平米に住んでいます。4人では狭くて今後引っ越しを検討しています。
貸すか売るかで悩むところです。
売買査定出したところ最低でも900万上乗せでした！

[472. 匿名]

>>2
日本人多いって言うけど東京や福岡の高いマンション、どんな人が買ってるか聞かれると中国や香港の人って答えてるのみる

[473. 匿名]

>>37
これ言うやつ関東圏民ですらないでしょ。。
千葉埼玉の家賃て都内23区と大して差がないよ。田舎の方なら違うけど。

[474. 匿名]

>>101
浦和は都内に近いし、利便性あるから高いだろね。。

[475. 匿名]

>>125
一年以内に中古買う予定だけど、築50年で三千万とか。。
都内は高すぎだよね

[476. 匿名]

>>4
少数派の声がでかいだけだよ

[477. 匿名]

>>425
あと何年住めるんだか。
地震に持つかね。。。

[478. 匿名]

>>270
わかります。共働きだと郊外より都内が便利ですね。通勤時間がかかるほど、保育園や学童に迎えに行く時間も遅くなる。スーパーも夜11時まで開いていると、子供に明日学校で雑巾がいるのと急に言われても対応出来ますし、そう考える共働きのお母さんも多いのではないかな。私は郊外育ちだけど、母親が専業主婦だったから成立した。企業は都会に集中し過ぎとよく言われるけれど周辺の郊外にすら少ないのが現状。だから都内のファミリーマンションは賃貸ですら争奪戦になる。

[479. 匿名]

>>3
バブル世代のご年配の時代だと
「奢ってもらって当たり前の30年前の前提」でアドバイスするから
コメントはいつも的外れになるね

[480. 匿名]

>>466
新宿区だけど全然気にならないな

[481. 匿名]

>>478
共働きだと都内必須だけど、家賃高いし、うんと稼がないとプラマイゼロになりそう

[482. 匿名]

>>335
南草津周辺にこないだ行ったけど、綺麗なマンション立ち並んでてびっくりした
住みやすそうだよね

[483. 匿名]

>>461
神奈川は安いけど水害、土砂災害のエリアが広いよね

[484. 匿名]

>>286
むしろ20万前後が普通だと思ってたけど違ったのか

[485. 匿名]

>>334
資産にはならないけどね
田舎なら資産価値低いから賃貸でもいいけど、都会は立地良かったら買った方がいいとは思う

[486. 匿名]

>>23
新築戸建を2009年に山手線内の西側に建てたけど、今、向かいの新築はうちよりかなり狭いのに2000万くらい高いよ。
リーマンショックで世間は騒いでたけど、建てて良かった。

[487. 匿名]

>>81
>>81
私の時は上限目安は
年収の5倍
5年後にペアローン7倍
10年後にペアローン10倍

どうなってんだ
実際、子ども産むまで順調にキャリアを重ねていて大丈夫だと思っていたけど、親は遠方、子ども関係でたびたび病欠→飲み会も出られず疎外→生け贄を作る人がいるため仲間はずれ→居づらくなり退職
メンタルにきたり
無事にやり過ごしても更年期が待っている。

男性も辛いこといっぱいあるけど、女性の妊娠結婚育児、親も旦那も話通じないか、激務か遠方か
詰むよ
10倍なんて信じられん

[488. 匿名]

>>81
私の時は上限目安は
年収の5倍
5年後にペアローン7倍
10年後にペアローン10倍

どうなってんだ
実際、子ども産むまで順調にキャリアを重ねていて大丈夫だと思っていたけど、親は遠方、子ども関係でたびたび病欠→飲み会も出られず疎外→生け贄を作る人がいるため仲間はずれ→居づらくなり退職
メンタルにきたり
無事にやり過ごしても更年期が待っている。

男性も辛いこといっぱいあるけど、女性の妊娠結婚育児、親も旦那も話通じないか、激務か遠方か
詰むよ
10倍なんて信じられん

[489. 匿名]

茨城に住んでるけど、つくばエクスプレスが通ってるからつくば駅や研究学園駅付近でも高いんだよね
もちろん東京に比べれば全然マシなんだけど、50坪くらいで土地だけで6000万とかするから、茨城に6000万も払いたくないっていう気持ちになってしまう

[490. 匿名]

>>439
うちもメトロ沿線。
便利だから売るつもりないし、売ったら住むところが無いよw
地価が下がれば固定資産税も下がるから、それはそれで悪くない。

[491. 匿名]

心療内科が増えて、立ちんぼも増えるわけだわ。へんなバランスの経済社会

[492. 匿名]

>>100
東京にもあるけど？
無いと思ってた？

[493. 匿名]

>>481
実際はパワーカップルなんて少数派。都内はパートですら時給高いから、郊外より家賃相場が2万高くても、それをペイするぐらい頑張って稼ぐ、お母さん達は多いけどね。

[494. 匿名]

>>274
余裕資金持ってる人は別だよ。
カツカツでフルローンの話。

[495. 匿名]

>>222
東京の東側よりも浦和川崎は高いよ

[496. 匿名]

>>418
ね。
外国人が土地を買えるってヤバいとおもうんだけど…
領土支配と同じじゃないのか

[497. 匿名]

子供ができて家の購入考えて、
今がピークなのかな、そのうち下がるのかな？
と思い続けて早7年…

「ピークでもいいや！」と思って6年前に買ったのは間違いではなかった

[498. 匿名]

すごいなぁパワーカップルの人達は

[499. 匿名]

>>23
コロナ禍初期に買った。当時は高いと思ったけど、正解だった。

[500. 匿名]

そろそろ下がったりする？
利上げも緩やかにはするよね日本も