住宅ローン終わった人

[1. 匿名]

住宅ローンの支払いが終わった人いますか？

終わってみると
・結局、「後から壁を作る」といってた子ども部屋、そのままだなあ
・進学でお金がいる時期とローン返済が重ならなくてよかったなあ
・外壁高いのにしたけど周りの同じ築年数のお宅と比べると当初の色を保っていて、結局よかったのかなあ
・最近カーテン洗ってないなあ

などなど感じます
みなさんはいかがですか？

[2. 匿名]

20代頭金なし65まで
繰上げは無理そう

[3. 匿名]

>>1
質問です。何歳で返し終わりましたか？

[4. 匿名]

えー六十歳とか？

[5. 匿名]

>>1
カーテン関係ある？ｗ

[6. 匿名]

いいなー。羨ましい。

[7. 匿名]

繰上げ返済すると税務署から連絡が来ると言うのは本当ですか。

[8. 匿名]

家族で陽性出るまでPCR検査並んで
家族８人分無症状元気で陽性出て
その保険代で住宅ローンに当てた！って
人が職場にいます笑

[9. 匿名]

>>1
住宅ローンと主の話の繋がりがよくわからない

[10. 匿名]

マンション
4200万住宅ローン完済
管理費駐車場代共益費修繕積立金のみになった！毎月4万

[11. 匿名]

新築のマンション買い直しました

[12. 匿名]

今年、10年の住宅ローン控除をうけたあと11年目で繰り上げ完済しました
毎月のローン丸々貯まるな♪と思ったけど、財布の紐が緩まってる
一応老後資金と教育費2人分は貯まってるけど、何があるかわからないから、今年1年はご褒美だと思って旅行とか無駄遣いして、来年からまた貯蓄がんばる

[13. 匿名]

30歳までに返したいなって思ってて、達成できた。

元々借りてる額も少ないからなんとかなったけど、今後は同じ金額を修繕費用に貯金するつもり。

[14. 匿名]

先月払い終わった
少し楽になるなと思った矢先犬の心臓病が発覚して今月病院への支払軽く10万超える
次から次へと…

[15. 匿名]

>>1
ローンがある時とは気持ちが違う。
うちは早く終わってるからこれから進学費用とかなんだけど、生活水準あげちゃってるから金銭感覚が心配。
短時間パートから派遣フルにしたからそこで何とか出来るかもだが。

[16. 匿名]

>>11
今マンション高いから手出しもかなりあった？

[17. 匿名]

>>7
来なかったけど

[18. 匿名]

[19. 匿名]

>>8
コロナ保険で儲けた人けっこういるよね

[20. 匿名]

>>1

夫婦30歳で新築輸入住宅建てて頭金１５００万払ってローンは１５００万だけにした。
残りの2000万は親が出してくれた。
だから繰上返済しながら４５才でローン完済。
４６歳から一気に貯金増えました！

[21. 匿名]

終わる頃を見計らったように屋根の修繕、お風呂場のリフォーム等大きな出費がかさむ

[22. 匿名]

話ずれてすまないが
何千万とかけて住む所を買うと言う世の中のシステム？時代？ってどうなんだろうと考えることはある。

賃貸があるよ！とかでなく、家って価格破壊起きないのね…たっっっかい買い物で人生が振り回されているように感じる。

[23. 匿名]

>>7
税務署っていうか、完済したとき登記の抹消がうんたら？とかで法務局行ったよ

[24. 匿名]

随分前に終わっています！
購入したのは夫が35歳の時で45歳で返済しました！
頭金2,500万、ローン2,000万です
新築注文住宅です
その後屋根や外壁、部屋の中もリフォームしました
新築で建ててもうすぐ20年になります
今は土地の値段も上がってこの場所にこの家は我が家の収入では建てれません

[25. 匿名]

マイホームにお金かけたいから子供産まない人いますか？

[26. 匿名]

次は大規模修繕に向けて積み立てよ！

[27. 匿名]

>>22
生きてくうえで住むところは借家だろうが持ち家だろうが必ずいるものだからね。

[28. 匿名]

>>19
保険屋さんが言ってました。
かなりいると。
明日には主人も陽性出る予定なんで！
申請はまとめてしますね！とか
普通に電話かけてくるそうで
モラルとかもそんなの失くしてましたね。

[29. 匿名]

>>25
子どもいなかったらマイホームの必要性下がりそう
フットワークは軽いほうがいいから

[30. 匿名]

>>22
確かにそうだよ
買ったらなかなか動けなくなるし
だから別に欲しくない人は買わなくても良いと思う
私も今になってみてもう少し身軽に行動するのも悪くないなって思うし

[31. 匿名]

>>5
私も思ったw

[32. 匿名]

>>5
カーテン唐突で笑ったw

[33. 匿名]

>>22
土地と上物を一生かけてローン返済しながら所有するという価値観は変わっていくかもね。例えばトレーラーハウスが台頭してきたり

[34. 匿名]

>>2
うちも同じ
子供生まれる前に建てたから繰上げしまくろうって思ってたけど子供できて子供にもお金がかかるしパートで給料減るし物価高だし…全然繰上げなんて出来なさそう

[35. 匿名]

あと20年ちょっと残ってる
定年前には返せるかなー

[36. 匿名]

>>22
めちゃくちゃ思う！
住宅費がもっと安ければ、旅行に行ったり、趣味活したり、仕事減らして違う事に時間を使ったり、ボランティアしたり
もっと充実した人生を送れるのに！と思う
どうにかして住宅費安くならないのかなー

[37. 匿名]

繰上げ返済するか子供の学費に充てるか悩んでます

[38. 匿名]

土地の価格も上がって建材も上がって給料は現状維持か悪ければ下がって
家を建てるの無理じゃないか？
買ってから手放すようになるより賃貸に住んだ方がマシかもしれない

[39. 匿名]

繰上げ返済しました

[40. 匿名]

>>22
他の国はどうなんだろうね
住居費の割合高すぎるよね
安かったら治安悪かったり、インフラ弱かったりするし難しい

[41. 匿名]

ローン完済して抵当権抹消登記を自分でやったけど思っていたより簡単だった

[42. 匿名]

>>38
子どもが居ると賃貸ってわけにも行かないのよ
賃貸多い地域は治安がわるい

[43. 匿名]

>>7
家を買う時住宅ローン組んだ人は全員、購入した家が担保に入って住宅ローン組まれているから、住宅ローン完済したら、その担保を外す手続きをしに税務署に行かないといけない

[44. 匿名]

>>41
めんどくさくて後回しにしてるなか体調崩してますます後回しになってる
今月絶対やる

[45. 匿名]

>>43
法務局じゃない？

[46. 匿名]

>>1
なんでローンなんて組んじゃったの？

[47. 匿名]

>>10
そっか、マンションだと完済したと思っても管理費があるのか！

[48. 匿名]

住宅ローンの支払いで引き落とされていた分が自然に貯まっていくのが嬉しい。
今後　修繕費等かかってくるだろうから貯金しておきます。

[49. 匿名]

>>43
行かないとどうなる？実家が払い終わったけどちゃんとやってるのかな…銀行の人がちゃんと教えてくれる？

[50. 匿名]

うち借りたの遅いから79歳まで返済し続けなきゃだわ

[51. 匿名]

>>11
理想だなー。
うちも戸建てのローン残金払い終わったらマンションに住み替えたい。

[52. 匿名]

>>47
そうだよー
でも築26年だけど好立地だから買った時と値段変わってない

[53. 匿名]

>>37
まずは学費でしょ

[54. 匿名]

>>9
まあただの自慢トピですし…

[55. 匿名]

あと４００万だけど繰り上げするか悩んでる
住宅ローン減税終わってからでいいかな？

[56. 匿名]

3年前に返済終わりました。
子供の県外大学進学やら夫の単身赴任やら、我ながらよく乗り越えたなと思います。

[57. 匿名]

>>3
1です。築後10年で41の時ですね
共稼ぎです

[58. 匿名]

>>1
終わった後の担保の切り替え？が地味に面倒だった
借金がないというのがとても気が楽になりました
でももうリフォームしたくて仕方がないw
あっちもこっちも変えたい〜！

[59. 匿名]

抵当権抹消手続きとか面倒だった。こっちが抵当権持ってる訳じゃあるまいし完済した途端都合よくこっちに委ねてくる。
しかも登記代だっけ？三千円取られたし。完済した時に届く書類の中に抵当権は渡しますって当たり前みたいな流れになってるけど、お金と時間と手間がかかる事だしずるい。
ちなみに書類の住所が前の住所のままだから変更の申請が必要でさらに三千円取られて計六千円払った。その書類って購入手続きの時に書く書類だから前の住所になってるのは当然。新しい住所になるのも必然。このお金の取り方は卑怯。

[60. 匿名]

>>49
横
相続の時に大変だと聞いたよ
ちゃんとやっておいた方がいいですよ

[61. 匿名]

残り５０万円切りました。
年内でフルタイム勤務辞めます。

[62. 匿名]

>>49
横だけど銀行からは抵当権抹消に必要な銀行側が用意すべき書類を送ってくるだけだよ
あとは自分で法務局のホームページから書類出して記入して必要なもの用意して出向いて処理してもらうだけ（住んでいる地域で多少差がある）
面倒なら依頼できるけどお金かかる
やらなくても急にどうこうなるわけじゃないけど家主が亡くなったりして誰かに渡る時抵当がついたままだと手続きがさらに面倒になるから払い終えたらさっさと外しとけって感じらしい

[63. 匿名]

>>36
家は安い家を買ったよー。たまには旅行や趣味にお金をかけられるように。でも、大体の人が、せっかくだからという理由であれもこれもと欲しくなりローン額が上がって行くんだと思う。

[64. 匿名]

>>55
終わってからでいいと思う
そんなに金利高くないし手元に現金があった方がいいよ

[65. 匿名]

>>1
うらやましい
うちは、退職金でなんとかなりますようにって祈ってるわ

[66. 匿名]

>>57
ありがとうございます。
すごいですね！！頑張りましたね。うちも見習います。

[67. 匿名]

住宅ローン減税やグリーンポイントなど、一番恩恵のあった購入時期っていつですか？

[68. 匿名]

>>63
そうそう
私も安い家買ったから生活に余裕ある
みんな収入の割に高い家買いすぎなんだよね

[69. 匿名]

>>59
なにそれ
ずるい

[70. 匿名]

40歳で第一子出産を機に完済しました
やっぱりローンが無いのは気持ち的に楽だし、最近夫が転勤になったけど単身で送り出せる余裕があります

因みに七年で完済しました
でもそろそろ外壁塗り替え・・・

[71. 匿名]

>>9
そうだよね？！なんか頭が凄い混乱した

[72. 匿名]

>>60
>>62
なるほど！今元気でもいつ亡くなるかわからないし早めに確認しておかないとですね！ありがとう！

[73. 匿名]

>>59
有益な情報ありがとうございます。確かに、住所変更にお金かかるなんてズルいですね。

[74. 匿名]

>>70
ローン控除とかは満額利用しなかったのですか？

[75. 匿名]

>>43
抵当権ついてても返済さえ済んでれば大した問題はない　父が50年近く前に借りたローンの抵当権がついたままの不動産を相続したけど、売却したとき抵当権抹消手続きも一緒にやってもらった　

[76. 匿名]

>>12
金利上昇あるかも！？て言われてるから、完済して低金利のまま逃げ切れて良かったね！羨ましい！

[77. 匿名]

>>70
7年くらいで壁塗り直すの？うちも、近所も似たような感じだけど、誰もそんなことしてないわ。

[78. 匿名]

>>67
グリーンポイントが本当にお得かはわからないけど、2019年に買った家はローン減税13年。コロナ&ロシア戦争前だからウッドショックやら燃油高もなし。
ま、コロナでも給料減った方も多いだろうし幸か不幸かは人それぞれでしょうが。

[79. 匿名]

>>68
うちも無理したくないからめっちゃ余裕を持った
もっとローン組めますよとか言われるけど組める限界額と支払いながらゆったり生活できる額は違うからね
これから定年まであと20年、子供も手が離れたからリフォーム代貯めながら趣味にも回していく予定

[80. 匿名]

>>75
相手方が倒産等するとすごく面倒（自分も相続のときの実体験）
さっさとやった方がいい

[81. 匿名]

>>22
だから3Dプリンターとかロボットの活躍が期待されてるよね。
数十年のローンとか重すぎる。

[82. 匿名]

>>19
入ってた保険にもよるけどうちも保険出る時にコロナになってたら私と旦那で100万くらい入ってたね

まぁけどうちは誰1人コロナにならず今も元気
元気が一番笑

[83. 匿名]

>>20
これマイナス多いけど
おかしいのに気づかない？　スレ主、算数できてないしw

>頭金１５００万払ってローンは１５００万だけにした。
残りの2000万は親が出してくれた。

ローンなんてないじゃんw あと2000万の支援、税金かかるちゅうの

[84. 匿名]

５年、繰り上げ返済しました。
最後は掻き集めて返済したので、給料日まで何事もありませんようにと祈りながら過ごしました

[85. 匿名]

>>77
完済して暫く経つんじゃないの？完済したのが7年というだけで

[86. 匿名]

>>22
戸建てを一軒建てるには人件費がすごいですからね
大工、配管、電気、佐官、あらゆる専門職の集まりですからね、お金もかかりますよ

私は家にそこまでお金をかける気がなかったので中古です
ローンも10年で済んだ

[87. 匿名]

>>83
？5000万円の家を買ったのかな？と思ったよ。

[88. 匿名]

>>85
そうか、理解力無かったわごめん

[89. 匿名]

全然終わらないから早く終わりたい
頭金で半分近く払ったから月々はそんなにかかんないんだけどね
まだ4年分しか繰り上げしてないからあと20年

[90. 匿名]

>>83
横だけど
5000万の物件で
2000万が親
1500万が自分たちの頭金
1500万がローン
では

[91. 匿名]

うちの兄、都内マンションを40歳で銀行ローン5000万円。
子供2人の私立学費（2人共高校〜大学）を払ってるときが一番キツかったって。
60歳で退職金を入れ完済。　
あと5年働くとか。

[92. 匿名]

>>89
減税がきくうちは繰り上げせずに、減税終了したら繰り上げしたほうがいいのでは？

[93. 匿名]

>>83
5000万の家だと読めたけど
あと住宅資金贈与で非課税なんじゃないの

[94. 匿名]

50歳で払い終わった。
子供2人も大学卒業したので
これまでの住宅ローンと学費の金額を老後の為に月々貯金に回しました。
なのでで生活レベルは全然変わってない。
でも、気持ちに余裕が出来ました。

[95. 匿名]

>>9

終わってテンション上がりすぎてトピ立てちゃったのね。

[96. 匿名]

>>50
うちもです…
夫75、私60まででローン組んであるけど正直返せる気がしない。
購入時はどんどん繰り上げ返済しようと思ってたのに、夫の仕事が不調になったりコロナもあったりで全然繰り上げできず。
最近ローンのこと考えるだけで鬱です(;_;)

[97. 匿名]

>>1
去年繰り上げ返済し完済しました。
氷河期で色々大変だったけど、ローンの金利が低いことだけはよかったと思った。

[98. 匿名]

あと5.6年でローン控除が終わるから繰上げ返済するか迷う。金利が低かったらしない方がいいのかなぁ？団信やガンの保障も付いてるし。

[99. 匿名]

>>92
少し前に減税が終わりとりあえず繰り上げに使えるお金で繰り上げようと思ったけど4年分しかなかった
けど今から子ども達の学費も増えるからしばらく繰り上げは難しい

[100. 匿名]

変に気持ちに余裕が出ますよね〜
いつ仕事辞めてもいいかなとか思ってしまう
実際は死ぬまで働かざるを得ない

[101. 匿名]

>>99
減税終わってたんですね。失礼しました。

[102. 匿名]

>>22
皆が東京や地方都市に住もうとするから高い。
地方の田舎は信じられない程安いよ。
新築建売り2000万代とか中古なら十分住めるのが1000万である。
もちろん高給な仕事やキラキラした仕事は少ないが、東京で世帯1000万でローン6000万みたいな暮らしより余裕だよ。
地方っていっても東北の限界集落とかじゃなく、私は東海地方だけど、岐阜市周辺とか愛知なら東三河の蒲郡、知多半島なら常滑、東浦なんてコスパいい。田舎で家安い、その割りに仕事ある、名古屋まですぐ。関西や北関東にもそういう場所はあるでしょう。
正直東京でタワマン8000万とかアホじゃないかと思ってる。

[103. 匿名]

>>1
旦那が35の時30年ローン
14年で完済したけど
終わってみるともうリフォームじゃん、、みたいなのはあるなぁ

[104. 匿名]

>>13
ものすごく堅実で素晴らしい、お若いのに。

[105. 匿名]

>>96
退職金を見込んでローンを組んだのですか？

[106. 匿名]

>>102
それもわかる。うちも北関東に戸建て買ったよ。でも、地方って車必須だし、仕事も、キラキラはともかくそもそも選べないよ。医療系の資格とかあれば強いけど‥
だから、都会に住みたい気持ちわかるなー。

[107. 匿名]

終わってるけど今度はリフォーム代貯めなくちゃーってなってるよ

[108. 匿名]

>>2
わーすごいね…

[109. 匿名]

>>22
住宅関係で生計立ててる人も大勢いるから全部タダになったとしたら今度はその人たちの仕事がなくなってしまうのではないか。

[110. 匿名]

>>103
それ、家の理想のローン返済です。25年ローンを13年で減税終了したら返したいと思ってます。でも、すぐにリフォームかー。同じ位貯めなきゃかな‥

[111. 匿名]

>>9
とりあえず主がローン終わった話をしたいんだと思う

[112. 匿名]

お互い２４で結婚して、3LDKの神奈川の当時１２００万になってた中古マンションを5年で完済した。それからはずっと管理費、修繕費、駐車場あわせて毎月3万。今40才だけど、子供２人。今だったら他の部屋とかみてても2000万近くで売れそうだけど、気に入ってるからこのまま住む。

[113. 匿名]

>>108
横だけど、70以上までローン組んでる人多いよ。

[114. 匿名]

>>105
夫が経営者なので定年がなく、60歳くらいまでには返しきるイメージで組みました。
私は購入時25歳で、夫と不動産屋の話を聞いて「まあそんな感じなのかな」と正直よく考えずに購入を決めてしまった感じです…
10年経った今、自分の考えの浅さを悔いています(;_;)

[115. 匿名]

>>50
私も49歳で買ってローンを組んで、79歳までになっています。3000万円のローンを組んだのですが、10年で約1000万円ローンで払って、現在投資信託などで他に約2000万円別にあって、それを当てて完済する予定でいます。その間は老後の資金を貯金しないとです。

[116. 匿名]

>>19
去年の秋くらいからはダメなところ多いね

[117. 匿名]

>>22
生活が贅沢になってるからだと思う
昔は家族で寝室と居間だけの家とかたくさんあったじゃん
親世帯との同居も多かった
今は核家族が当たり前だし、一人暮らしも多いし、子供には一人部屋与えないと毒親だとか言われて住宅に対する価値観が上がってるからだと思う

[118. 匿名]

>>55
住宅ローン減税って、10年以上の期間、1000万円以上の残債がないと適用にならないんじゃないっけ？？

[119. 匿名]

>>34
団信もしてるなら、早く完済しない方がいいよ。
ガンとかなった時に一瞬でローン終わるから。

[120. 匿名]

>>74
控除は気にせず毎年繰り上げしてました
金利が2.3％だったので初年度から繰り上げして金利圧縮する方が控除額よりもお得でした

[121. 匿名]

>>114
15歳上かつ経営者のご主人だったら、お金のこと任せちゃいますよね。わかります。
悲観なさらずに。お家を大事にしましょう！

[122. 匿名]

>>2
少し早めに完済しようと、そうでなかろうと
結局は家から出るお金はほとんど変わらない。
気持ちの問題だけ。

[123. 匿名]

>>120
結構前に建てられたのですね。家は変動ですが0.6％だったので、減税利用が当たり前みたいな時代でした。

[124. 匿名]

>>118
家は800万のローンですが、減税利用できてるよ。年末のローン残高の1％が戻ってくるんだよ。これから改正されるようだけど。

[125. 匿名]

>>9
よくわからないし、近所の人の外壁をディスっててあまりいい印象じゃない

[126. 匿名]

>>93
省エネ住宅1000万まで非課税だから、両方の親から贈与うけたら大丈夫だよね

[127. 匿名]

今は低金利なので頭金なしでフルローンがいいと聞いたんですが、みなさんどうですか？？
ここだと頭金がっつりで返済終わらせた人が多いのかな。

[128. 匿名]

>>121
あたたかいお言葉ありがとうございます(;_;)
最近お金のこと考えるとほんとーに鬱で、住宅ローンの文字をみてついスレ開いてしまいました。
完済した皆様、本当に素晴らしいです…憧れます……

スレ主さま、お話逸れてしまい失礼いたしました。

[129. 匿名]

>>70
出産とローン完済って何か繋がりあるんですか？

[130. 匿名]

>>127
道路を共有してるご近所さんほぼフルローンだよ。（抵当権の関係で他の方のローン金額見れちゃいます。）

家は頭金ガッツリいれました。賢くないことはわかってるけど、不安だったので。

[131. 匿名]

終わりました。
ローン控除があるうちは返すと勿体無いとはわかっていましたが、ローンがあること自体が嫌だったので繰上げ返済しました。子供の中学受験の塾が始まる前までに返したいと思っていたのですが希望通りです。

[132. 匿名]

>>130
手持ちが減る方の心配はなかったですか？

[133. 匿名]

終わってみると月の支払い無理して良かったなと思う

[134. 匿名]

>>18
テキトーに作ったなぁw

[135. 匿名]

>>12
めっちゃ理想の返し方！！

[136. 匿名]

>>102
地方と都会だと不動産の考え方がまた違うから
高くてもいい立地なら処分に困らないし
下手すると売れたお金で家賃無料やんという時あるから
私の家も10年前の安い時買ったから今売ったら購入した時より高く売れるだろうし10年分住宅費かからなかった計算になる

[137. 匿名]

夫25の時に一軒家ローン無し
10年後リフォーム600万ローン無し

[138. 匿名]

>>132
安月給ですが、まだ子どもがいなく元来ケチな性格だったのですぐに貯まると思ってました。
ローン返済が短く（と言っても25年）毎月片手以下の返済なので心理的に安心できます。
地方なのでアパートの家賃より安いっていうのが住宅屋の売り文句なのですが、それ以外にも固定資産税やら家電の買い替えとか絶対出てくると思うので、家賃より安すぎるくらいで良かったです。

[139. 匿名]

>>127
頭金貯めなーというアドバイス受けてた人ってここ数年の不動産高騰で貯めた頭金じゃ太刀打ちできないのでは

[140. 匿名]

>>80
相手は住宅金融公庫だから、さすがに倒産はしない　昔の話だからか、完済証明ではなく債権不存在の証明書が送られてきた

[141. 匿名]

>>105
横
普通に賃貸借りるより安いから買いました

[142. 匿名]

あと5年で終わるーー
頑張らなきゃ

[143. 匿名]

ローン終わったおかげで子供を中学受験させてあげられたなー。
みんなこれから（中学から）お金かかるのに、ウチはその点は楽だなーって思ってます。

[144. 匿名]

>>123
15年位前に建てました
金利が今より高いので控除は無視しました

今は金利が低くて羨ましいですが、資材が高騰しているしタイミングがわからないですよね💦
でも今回外壁メンテしたら次のメンテは子供が大学3・4年生位の時期なので、まぁ何とかなるかなぁって考えてます

[145. 匿名]

>>144
返信ありがとうございます。15年前でも2.3％なんですね。家は4年前でも0.6とかそこらです。金利が上がったら返済できるように気を引き締めて貯金します。

[146. 匿名]

>>104
ありがとうございます！
でも来月30歳になるのに今月払い終えたばかりなので、本当にギリギリでした…まだ完済の証明書的なものもなく、実感も薄いです。

結婚が早かったのでここだとマイナスしかもらったことがないんですが、こうやって言ってもらえて嬉しいです！

[147. 匿名]

>>47
あと駐車場代も！

[148. 匿名]

>>61
すごく分かる。お金の目処が立ったら収入減っても良くなるから働き具合を調節したい。

[149. 匿名]

>>63
私も予算よりだいぶ安いマンションが結果的に見つかった。今となってはあの時最初の予算の通りだったらもっと余裕なかったなと思う。

[150. 匿名]

買って10年目に完済したよー。
払ってるつもりでそのまま貯金してる。
旦那1馬力でよく頑張ってくれて感謝🙏
子供が中高一貫校だから、模試代やら学費やら交際費凄いからホッとしてる。
外壁塗装や屋根リフォームと、内装もちょいちょいリフォームしたよ。

[151. 匿名]

51歳で終わりました。
終わると同時に息子が大学で家から出たのでローン分がそのままそっちに移行しました。
毎月10万近くのローンが無くなったのはかなり大きかった。ローン払いながら息子を大学にやるのは難しかったかも。息子が大学卒業したら次は娘、娘が卒業したらボチボチ家の修繕していきます。

[152. 匿名]

>>1
よく分からないんですが…カーテン？！

[153. 匿名]

>>7
来ませんよ。笑

[154. 匿名]

>>5
冗談を挟んでみたんじゃない？
わかってるか。。

[155. 匿名]

>>59
抵当権の費用をとやかく言うのであれば自己資金で買えばいいと思いますよ。
あと住所の件も不動産業者に相談すれば新住所ですることもできたはずですが。

[156. 匿名]

>>19
年末に一家全員コロナにかかったけど保険のルール？が変わったあとだから申請できなかった
どうせかかるなら保険金下りるときがよかったなあと思ってしまうわ

[157. 匿名]

>>1
外壁は高めにして良かった
汚れにくい

[158. 匿名]

団信あるし、組めるならまた組むといいかも。ローンってなんか、生きる勢いになる気がする。

[159. 匿名]

>>25
逆に子供いなかったらマイホームいらん

[160. 匿名]

>>129
Dinksで完済したか子育て中に完済したのか知りたい方がいるかな？と・・・
ウチはDinks中に繰り上げ頑張った系で、今子育てしているけど子育て中の繰り上げは色々悩んだろうなって思うんだよね

単純に子育て中に繰り上げも頑張れたのではないよって言いたかったの

[161. 匿名]

>>41
銀行は当たり前の様にうちで代理でしますよー、３万程かかりますが、自分でやると手間が掛かりますからねって、サラッと言ってきた。ダンナが言いなりになりそうだったけど、阻止して自分でやった。格安＆１時間で終了した！
無知って怖い。世の中の仕組みをしらないと搾取されるだけって、本当だと実感した。

[162. 匿名]

ローンは終わったけど、マンションだから管理費修繕費を払い続ける
ジリジリ上がってきて恐怖…

[163. 匿名]

>>102
夫婦だけならいいかもね。
子供がいると、学区とか環境も考えちゃう。
蒲郡は津波が怖いな。

[164. 匿名]

>>155
もうちょっとやさしい言い方したら？
キツいよ

[165. 匿名]

>>3
４６歳
一番上の子どもが高校卒業と同時に終わった。
それまで共働きで頑張ったよー！

[166. 匿名]

>>61
お疲れ様でした

[167. 匿名]

>>29
さっきスーモ見ながら計算してたけどあくまで東京だけど不動産高騰しすぎて賃貸の方がトータル安い
夫婦だけだったら広さもそんなにいらないし賃貸の方がメリット多いかなと

[168. 匿名]

初めからない

[169. 匿名]

住宅ローン控除が終わるタイミングで完済するかどうか悩んでいるのですが、最近はインフレ対策になるべく長く借りておくという考えもありますよね。
たいした保険にも入っていないので、団信を残しておきたい気持ちもあります。
さらに、子供も小さいので、現金を保持しておきたい気持ちもあります。

完済した皆さんは、どういう考えで完済しましたか？
やはり、確実に利息を減らせることがメリットとして大きいと考えましたか？

[170. 匿名]

地方で裕福でもない至って普通の家庭なんだけど
住宅ローンについて親に相談したらローンした事ないらしくて相談にならなかった…
やっぱ60代以降の親世代はお金持ってるよね

[171. 匿名]

住宅ローン37000円なんだけど繰り上げした方が良いか悩んでる
今後どんどん金利が上がるならローンが安くても繰り上げしたほうが良いのかな

[172. 匿名]

>>2
賃貸よりはましだよ。自分の財産になるんだから。

[173. 匿名]

>>122
え？！
計算したことないの？
繰上するとしないとじゃ、総支払額は大きな差がでるよ

[174. 匿名]

ローン無いけど
金溜まんない

[175. 匿名]

シングルバリキャリです。
１件めは早くローンを完済することを目標にしていて、住宅ローン減税が終わった１０年ちょいで繰り上げ完済した。

そしたら、仕事はぼちぼちでも生活切り詰めていたら生きていけるんでは？！って考えがよぎり仕事のモチベーションが危うくなった。家にも飽きてきた。

住み替えで新しい物件にランクアップして、３０年ローンくんだよ。

今度は満期かりつづけて、投資に回そうとおもう。

[176. 匿名]

６年で完済しました。お互い独身時代お金を使うこともない人生でした。

[177. 匿名]

>>10
それずっとこれからも毎月って高いね……

[178. 匿名]

>>175
ちょうど同じこと考えてました。ランクアップしても今の家が値上がりしているから、完済前とローン額はあまり変わらなさそうだし。うまく売れればだけど。

[179. 匿名]

>>9
支払い終わって嬉しい余韻をがる民に伝えてるだけだと思う

[180. 匿名]

>>102
転勤族だけど住宅手当が出るのでずっと賃貸。
浮いた分を貯金して退職したら田舎の中古を一括で買おうと思ってます。
もう働かないからスーパーと病院が生活圏内にあればどこでもいい。
田舎で家庭菜園したり釣りして暮らしたい。

[181. 匿名]

>>25
はーい！ここにいます！

[182. 匿名]

>>49
銀行お抱えの司法書士が用意されていて、その人に頼まざる得なくなる。

[183. 匿名]

>>86
トピズレだけど、YouTubeで瓦葺とか職人さんの見てると、ああ、お金かかって当たり前だなあって思う。

[184. 匿名]

>>19
ガルのコロナトピでコロナ保険勧めてる人いて
あの人にほんとに感謝してる人多いと思う

[185. 匿名]

>>2
終わってないのになぜコメするの？
日本語読めないの？

[186. 匿名]

>>8
ま、合法なんだしいいんじゃないの
その制度を許した方が悪い

[187. 匿名]

>>102
年収1000万で8000万のローンってバカだよね
ローンおりるのと払えるのは別問題なのに

[188. 匿名]

>>19
なりたい人なんているんだね
ワクチン打ってたら罹りやすいよ
失うものの方が多いけど

[189. 匿名]

35年ローンを20年に短縮して完済
住宅ローンがないと余裕がすごい
お金が余る
水回りのリフォームでもしようかな

[190. 匿名]

>>41
銀行から書類もらってきたまま放置して忘れてた…

[191. 匿名]

>>169
住宅ローン減税が終わるタイミングで完済するつもりでいました。
でも、いざその時になってみると、生命保険代わりに団信残しておきたいという気持ちが強くなり、そのままローン残してます。

株とかは不慣れなので手を出す気にはなれないですが、ローンの利率より少し高い利率の所で貯金しているので、ちょっとした投資になってるのかなと。

あとは、やはり現金を少しでも手元に残しておきたいのはあります。今完済してしまうと手元に残るのは1000万円ぐらいになってしまい、それでは何かあった時にこわいので。　

最後まで借り続けるのか、どこかのタイミングで返すのか、また考えないと‥。

[192. 匿名]

>>182
私もこのパターンだったよ。でも手数料も安かったし、というか覚えてないけども、頼んで正解だったよ。

[193. 匿名]

>>63
私も
賃貸で都内のおしゃれな街に住んでいたけど、買う時は無理せず庶民地区にした
おかげで40代でローン返済終了
見栄を張らなくて良かった

[194. 匿名]

>>188
元気でも陽性でるみたいです。
5回目のPCR検査でやっと陽性反応出たー！って喜んでた夫婦もいた。

[195. 匿名]

>>162
戸建てのメンテナンスも上がってるはずだもんね。

[196. 匿名]

>>173
そうなの？金利安かったらそんな変わらないよね？

[197. 匿名]

>>22
国を挙げた政策なのかなって思ってる。

住居を固定すれば
個人情報もわかりやすいし税金も取りやすい。
海外に流れにくい。
おまけに住宅関連で色々な企業が儲かる。
転勤もさせやすい。（ローンあるから会社辞めない。）


など。国からしたらメリットだらけなんじゃないかな。

[198. 匿名]

>>63
家ってきっと最初の数年は綺麗だしテンション上がるけどだんだん古くなる。
その時莫大なローンが残ってるのってかなりの負担になりそうだからうちは中古マンションにした。
元々こだわりが強いから注文住宅だととんでもない値段になりそうだし。中古マンションだと現物見られるから納得して購入に踏み切れた。
住んでみてあらためて立地と間取りが気に入ってて満足してる。
一生修繕費とか固定費が出てくのはネックではあるけどね。

[199. 匿名]

>>170
昔とはローン事情が異なるので、仮に相談できていたとしてもあまり参考にはならなかったと思う。
「頭金はできるだけ多く」とか「繰上げ返済をしまくって一日でも早く完済しなさい！」と言われていたかも。

[200. 匿名]

>>1
全く同じ感想！
外壁は高めが良いっていうのは本当にそう思う。
しいて言えばもう1ランク上げておいても良かったかも。
ただ子供部屋の壁は今検討しています。

[201. 匿名]

>>173
それは想定した上での話。

[202. 匿名]

>>197

裁判所の陪審員制度の依頼が来た。
戸建てだと依頼されやすい。
信頼性の問題らしい。

[203. 匿名]

>>90
親からそんなもらえたら最高じゃん。勝ち組

[204. 匿名]

次の確定申告で住宅ローン控除が終わるので
年明けに残債一括返済予定です
35年ローン組んだけど、遺産が入ったので10年で完済できる
お父さん、何から何までありがとう！

[205. 匿名]

修繕は予想通りに水回り。でも電化等の消耗品以外ではこれぐらいかな。自分で調整出来るのは利点。お金無ければそのまま。とにかく定年迄に払いきってしまえば後は固定資産税と保険位。うちは固定資産税安いから助かってる。もちろん戸建て。

[206. 匿名]

>>50
ちょっと前のTV番組に出てたファイナンシャルプランナーが「60歳までに終わる住宅ローンの人なんてここ数年見たことがない」「65歳以降、あるいは70歳を過ぎても住宅ローンが残っている方が多い」って話してた

このトピの人達は優秀というか頑張った人が多いんだね
まあでも、世の中そういう人ばかりではないはず

[207. 匿名]

>>199だよねー
貯金が正義のいい時代だったろうしね…
車も、ローンは辞めとけ、事故ったらどうするつもりだと刷り込まれてるから
まとまったお金ない私は中古の軽を一括で買っただけでまだ新車も買ったことないし
家買うのもめちゃくちゃ勇気要りそう…独り身なのにどうしよ〜😭実家は戸建てでセキュリティ&立地的にも無理だし継ぎたくない

[208. 匿名]

なるべく借金はしない、これだよ。仕方なくだね。借りるのは。住宅は仕方ない。それでも頑張って定年迄にが完済の目標。そして丁寧に住む。

[209. 匿名]

>>22
でも家というよりほぼ土地代だからなぁ
都内の場合だけど

[210. 匿名]

ローン完済もできるけど
今はローン借りたまま投資に回してる。

[211. 匿名]

>>162
うちは管理費は据え置きになるように管理人さんの出勤時間を減らして対応してくれてる
防犯的にもいない時間が増えるのはよくないのだろうけど仕方ない
修繕費は物価の上昇とともに上がっていくのが普通だからこれも仕方ないよね
大幅な値上げにならないように無駄な修繕をなくしたり他からの収入を得るなど組合も策を練って対応しているからこちらも協力するしかない
逆に足りなくて一時金と言われるほうが困る

[212. 匿名]

>>3
築10年目、夫44歳、
私は専業主婦で夫の１馬力

[213. 匿名]

>>10
それでも四万かかるのね！
マンションはそうよね！
ローン完済素晴らしい！！

[214. 匿名]

30歳でローンを組んで、繰り上げ返済頑張って56歳の今年、住宅ローンが終わりました！
子育ても終わってるしローンも無くなり、本当にラクになったよ。

[215. 匿名]

>>102
名古屋住みですが、
東三河や知多は子どもの教育環境が、、、
習い事も高校も、選択肢が少なくて将来が制限されてしまいますよね。
刈谷岡崎といった西三河であればまだましですが。
また、子どもが地元を離れて就職した場合、夫婦ふたりで老後を過ごすには不便ではないでしょうか。
特に、運転ができなくなった場合。

[216. 匿名]

>>102
家が安くても
一人一台車が必要な地域は
コスパがいいとは思わない

[217. 匿名]

後から壁作るとかいうのたいがい作らないねw
老後の風呂手すりリフォームとかスロープとかの方はあるけど

[218. 匿名]

>>3
25歳で買って
40歳で終わった〜けど
これからまだ外壁塗装したり屋根直したり
しなくちゃならないから休まらないわ

[219. 匿名]

>>22
よくわかるけど、賃料も上がりそうで、正解はなさそう。ちょうどいい安心感で、中古マンション買ったよ。

たまたまタイミングとか、流れでそうなったけど、新築建てる契約した時期もある。あの時建ててたら思い通りの間取りだった？とか思う時もあるけど、外壁のこととか考え続けるのは、性格的に負担大きかっただろうなとも思う。
まぁ人それぞれだよね。

[220. 匿名]

>>19
儲かるほど保険金おりるの？

[221. 匿名]

>>102
東京で8000万は今はもう無理そう
名古屋のマンションでも今もっとする

[222. 匿名]

このトピの方に聞くのも変かもしれないけど、繰り上げ全くしない派の人達いるけど元から60歳までの完済予定なら良いけど、それ以上の年齢で完済予定なら繰り上げした方が良いですよね？

[223. 匿名]

>>222
不労所得があったり、会社経営してて定年もないとかか収入の目処があるなら好きにすればいいんじゃないかな

[224. 匿名]

>>40
先進国はどこも日本より割高っぽい
だから独身だとシェアハウスしてる人多いよね
パリは家族四人で平均55平米ぐらいとテレビで言ってた
家賃が高いのでと

[225. 匿名]

>>43
知らなかった！
そんな手続きあるんですね
覚えておきます
ありがとう

[226. 匿名]

>>50
みんな早く返してて凄い。
そんなお金無いよ…
田舎で給料も安いし。

[227. 匿名]

>>50
うちもですよ
転勤族なので買ったのが遅い

かき集めて株なども売ればローン残高と同じくらいの金融資産はあるけど、不安でいっぱいです

とりあえずローン減税終わるまではこのまま払うし、団信あるから無理に繰り上げはしないと思う

ここの皆さま、すでに支払い終わってるとか尊敬しかないです！お疲れ様でした