住宅ローン会社どこにした？

[1. 匿名]

この度注文住宅を購入し、今年の9月には家が立つ予定です。
この前言われるがままに不動産屋さんが提携している労金に手続きに行きましたが、団信の補償内容がイマイチなような気がして悩んでいます。ネットで調べても色々あり悩んでいます。
みなさんは住宅ローンはどこの金融機関で組まれましたか？ご参考までに聞きたいです。
宜しくお願い致します。

[2. 匿名]

ろうきんでした。

[3. 匿名]

地銀　変動0.45

[4. 匿名]

>>1
手続きした後でも間に合うの？

[5. 匿名]

ろうきん

[6. 匿名]

三井住友銀行です

[7. 匿名]

イオン

[8. 匿名]

夫の勤め先のにした。

[9. 匿名]

安心の親ローン

[10. 匿名]

みずほ銀行

[11. 匿名]

>>1
地元の銀行が２つあって、金利安いほう

[12. 匿名]

武蔵野銀行
埼玉なので

[13. 匿名]

近畿労金

[14. 匿名]

三井住友信託銀行

[15. 匿名]

ソニー銀行

[16. 匿名]

SBI

[17. 匿名]

アルヒ

[18. 匿名]

>>1
団シンはそこそこで
就業不能保険？や生命保険も併用したら？

[19. 匿名]

住信SBIだったかな？そんな感じの名前のところ。

[20. 匿名]

地銀。がんの補償もつけて0.6です。

[21. 匿名]

UFJ

[22. 匿名]

みらい銀行

[23. 匿名]

>>2
うちもろうきんでしました
ネット銀行とか金利めっちゃ安いけど安心感から労組入ってるしろうきんで良いかなと思い

[24. 匿名]

じぶん銀行

[25. 匿名]

農協です

[26. 匿名]

十六銀行

[27. 匿名]

池田泉州銀行。
金利は低くても団信つけたら高くなったり、金利は高くても団信込みだったりするから、ぱっと見の数字で判断しない方がいいよ。

[28. 匿名]

不動産屋の勧めでUFJにしたけど対応が危なっかしかったな
金額安いから新人の練習台にさせられたのかな

[29. 匿名]

不動産会社提携の地銀とメインバンクのメガバンで比較検討して、地銀にしたんだけど、一年後に別のネット銀行で借り換えた。ネット銀行の方が金利安いから。

[30. 匿名]

夫婦どちらも自営で立ち上げて間もなかったのでフラット35のとこでしか借りれませんでした

[31. 匿名]

地元銀行とろうきん比べて、地元銀行にしました。団信にガンになったら返済免除になるのも付いてるのでこちらもお薦め。

[32. 匿名]

地方なので地銀にしたけどJAL NEO BANKにすればよかったと後悔。

[33. 匿名]

>>25
10年前だけど、うちも住宅金融公庫➡️JA
当時は利子が安かったから。

借りるにはJA会員になる必要があって、
一万円出資したよ。
払い終わり退会したら、返ってきた。

[34. 匿名]

>>27
一緒です！
皆さん、対応がすごく良かったです。
大手銀行ですごく対応が悪かった後に行って、内容も良かったので好印象です。

[35. 匿名]

地元の信用金庫

[36. 匿名]

UFJです。
金利が一番低かったので。

[37. 匿名]

西日本シティ銀行

[38. 匿名]

近所の信金

[39. 匿名]

地元の銀行です。金利の面でも保険の面でも一番良かった。

[40. 匿名]

>>1
住信SBIなんだけど、契約した翌月くらいに団信が付随されなくなったってメール来た。
ひどくない？みんな乗り換えとか考えてないですか？
私悩んで忘れて1年くらいそのままです…

[41. 匿名]

>>1
地銀から借り換えて労金で返済完了したよ
借り換えられなかったら今でもローンがあるのかと思うとほんと労金様々よ

[42. 匿名]

>>40
うちも去年契約しましたがそのようなメールはきてないです💦みんなそうなんですか？それとも最初の契約？によるのかな？

[43. 匿名]

楽天銀行。
一番安かったから。

[44. 匿名]

千葉銀行

[45. 匿名]

ソニー銀行!
ネット銀行なので金利安いですよ！

[46. 匿名]

>>18
主です！アドバイスありがとうございます！
団信そこそこで
就業不能、生命保険を併用とはどういう事でしょうか？

[47. 匿名]

自分銀行
夫がau生活圏者だから
私的にはSBI推し

[48. 匿名]

>>41
主です！労金は良かったと言う事でしょうか！

[49. 匿名]

イオン銀行。この間金消契約行ってきた。

[50. 匿名]

>>23
>>2
主です！コメありがとうございます😊
団信はどのようなプランで行きましたか？

[51. 匿名]

りそな銀行

[52. 匿名]

auローンってどうですか？

[53. 匿名]

>>5
団信プランはどのようなものにしましたか？

[54. 匿名]

>>46
横ですが

団信を死亡保障だけに絞って、生命保険の就労不能保険に入るということと思います。

うちがそうなので。

[55. 匿名]

みずほにしちゃった。
もう信用してないけど切れない関係…

[56. 匿名]

地元の銀行

[57. 匿名]

>>54
就業不能は保険会社で別に入っとくと言う感じでしょうか？

[58. 匿名]

>>25
うちも団信落ちるまではJAの予定だった。
JAは団信込みでローン組めるからよかったんだけどな。

[59. 匿名]

>>1
うちはりそな以外考えられない

[60. 匿名]

>>57
銀行さんの勧める団信に就労不能がついてて、かつ保険会社で見積もってもらった保険の金額より、安かったら銀行さんの勧めるもので良いと思う。

うちは、死亡保障と就労不能を分けて入ったほうが安くなったので、分けました。

何回も銀行と保険代理店に通わないといけなかったので、体力も時間もかなり使いましたが満足してます。

[61. 匿名]

>>1
不動産屋さんが提携してた都市銀で
遠かったし使ったことない銀行だから最初はやだなと思ったけど、手続きはさくっと進んで楽だった

団信の内容がいまいちなら考えちゃうよね
ネット銀行なら家のパソコンで調べられるからちょっと検討してみては

[62. 匿名]

>>6
うちも。住宅メーカーと提携してて金利安かった。

[63. 匿名]

>>42
ウチもそんなメール来てないですよ

[64. 匿名]

公務員御用達ろうきん

繰上げ返済手数料なし
たしか他の銀行手数料あるよね

[65. 匿名]

>>60
なるほどです。ありがとうございます！ちなみに労金ですか？
旦那には医療保険、生命保険と就業不能（死亡したら残された家族に月15万支給されるヤツ）に入っていますが、色々見直したほうが良いのかな、、、

[66. 匿名]

>>65
ろうきんです。

保険の内容を見直すとかは分からないですが、保険代理店に相談するのも良いと思いますよ

色々教えてくれるので、勉強になりました

[67. 匿名]

もともとはメガバンクだったけど、色々あって地元の信金に変えました。

[68. 匿名]

>>53
金利に組み込まれている死亡と高度障害補償の団信。就業補償とかガンとかは自分の人生計画や健康状態で別途検討すればよいと考えました。

[69. 匿名]

UFJです
金利安かった〜けど、大事なこと全然連絡してこないし不信感…

[70. 匿名]

>>14
元社員でローンの仕事してました
SMBCとよく間違えられました

[71. 匿名]

>>40
契約書どうなってるの？

[72. 匿名]

>>4
ローン実行さえしてなければ間に合う

[73. 匿名]

>>66
ガン保証が魅力的におもったのですが、その辺はいかがされましたか？

[74. 匿名]

>>68
ありがとうございます！

[75. 匿名]

>>15
なんでマイナス多いの？

[76. 匿名]

>>73
素人なので、そこまで詳しく説明ができないです
すいません

[77. 匿名]

>>76
色々ありがとうございました！😊

[78. 匿名]

>>68
ちなみに変動ですか？
固定ですか？

[79. 匿名]

>>5
変動ですか？固定ですか？

[80. 匿名]

>>48
もう何年も前のことだからね
たまたま元々借りた地銀よりもその時借り換え当たった他行よりも労金が良かったってことになるかな
個人個人で条件が違うから主にとって良いところが見つかるといいね、がんばれ！

[81. 匿名]

>>46
団信にガンや◯大疾病までつけると、借り入れ金利が上がってしまいますよね。
それに加えて将来基準金利が上昇した時に、なるべく繰上げ返済したい！と思っても保険の解約を意味するので躊躇してしまって悩むと思うんですよ。(あくまで変動金利で借りた場合ですが)

なので、今の低い変動金利で借りておいて、保険は保険で終身や更新性のものに入っておく。
素人ですけど、私は私なりに考えた結果そうしました。

[82. 匿名]

フラット35

[83. 匿名]

>>15
うちもソニー銀行

[84. 匿名]

>>14
住友林業で建てたら、ここがお得。

[85. 匿名]

ソニー銀行にしようと思っています。
125％、5年ルールがないので、ちょっと不安です。
ソニー銀行の人、いますか？

[86. 匿名]

>>35
信金て意外と金利高くないですか？

[87. 匿名]

>>64
なんか自治体からの利子補給制度もあった

[88. 匿名]

マンション提携の地銀が安かったので地銀です。団信やガンも付いていて0、65%です。

[89. 匿名]

>>1
AEON銀行
当時ガン保険もつけたので、病気でローンが無くなった時にアフターケアもすごく良い保険会社だった思い出。

[90. 匿名]

>>37
うちもー、11疾病保証入院＋αてゆう団信ついてるやつ。

[91. 匿名]

ローン無し

[92. 匿名]

>>36
うちもＵＦＪが一番金利が安かったけど近くにないので、元々生活費の引き落としに使ってた埼玉りそなにしました

[93. 匿名]

十六銀行
ビルダーと提携してて金利が安かった
変動で0.45で、そこにガンと8大疾病をつけて0.6になりました
もっと安いネット銀行もあったけど提携だと手続きとか簡単だったので

[94. 匿名]

みずほ　金利って何%〜何%ってなってるよね。うちは大手に勤めてるから金利安くしてくれた。

[95. 匿名]

>>87
それはどんなものですか？

[96. 匿名]

デベと提携してる三井住友銀行で審査通ったけど、
ローン実行まであと2年と長いため、転職するかもしれなくて。
もしローン実行までに本審査が通らなくなったら、イオンとかソニーとか、SBIとか自分で審査通る銀行探して見つかれば何とかなるのかな。

[97. 匿名]

PayPay銀行などネット経由で契約するか迷ってます

[98. 匿名]

>>81
ありがとうございます！勉強になります！

[99. 匿名]

>>80
ありがとうございます！

[100. 匿名]

>>17
私もアルヒ

[101. 匿名]

フラット35

[102. 匿名]

ソニー銀行の方、司法書士報酬いくらかかりましたか？

[103. 匿名]

>>3
羨ましい
団しんつけたらいくら？
うちは1.3と10年後1.5

[104. 匿名]

>>1
借りるなら地銀がいいよ
例えば変動金利で借りた場合だけど、地銀は経営が苦しいところが多いので確保した顧客を逃したくない一心でギリギリまで金利を上げない可能性が高い
万が一経営破綻しても別の銀行に吸収合併されるだけなので利用者がデメリットを被ることはほぼ皆無
ネット銀行はその点わりと冷徹に金利を上げてくる可能性が高いからね

[105. 匿名]

>>104
でも地銀って団信の内容がいまいちじゃない？

[106. 匿名]

>>9
一番面倒いやつじゃん。

[107. 匿名]

>>78
固定です