『正直すぎる不動産販売員』に拍手喝采 「彼に幸あれ」「めっちゃ笑った」

[1. 匿名]

女性は以前、不動産会社の販売員に案内してもらい、駅が近いにもかかわらず、異様に価格が安い土地の現地見学をすることになったといいます。

出典：grapee.jp

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『正直すぎる不動産販売員』に拍手喝采　「彼に幸あれ」「めっちゃ笑った」 – grape [グレイプ]

駅近なのになぜか安すぎる謎の土地。クセの強い販売員の言動に、称賛の声！

最後の正直すぎる「買わないほうがいいです、こんな所」というひと言は、彼の優しさだったのかもしれません…。

[2. 匿名]

だいぶ盛ってそう

[3. 匿名]

賃貸探してた時に、一件だけめっちゃ安いところあったから恐る恐る聞いてみたら「いわゆる事故物件なので、オススメはできないです」って言われたことある

[4. 匿名]

こういう風に正直に話してくれたら以降その人のこと信用するのに

[5. 匿名]

なら連れてくなよ！と思ったけど
行きたいって作者が言ったのかな？

[6. 匿名]

出た拍手喝采

[7. 匿名]

いい人

[8. 匿名]

そこまでボロクソ言うなら時間無駄だし見に行く前に全部教えてほしい。

[9. 匿名]

買い時では？

[10. 匿名]

それなら下見に行く前に難ありだと言えばいいのに…と思ったけど、上から指示されてて仕方ないとかかな？

[11. 匿名]

>>5
一応見せないとね
それでもと言う人がいたらいいし

[12. 匿名]

不動産の仕事を辞めたい方向のかほりがする

[13. 匿名]

転職間近の人かな

[14. 匿名]

これなんか好き
漫画だったら絶対集めてる

[15. 匿名]

クッソワロタwww

[16. 匿名]

>>7
いい人なら連れて行く前に教えてくれるのでは

[17. 匿名]

買い手にはありがたい存在だけど売り手からしたら余計な一言じゃない？

[18. 匿名]

隣のオバサンの件だけでアウトだね

[19. 匿名]

正直に言わなきゃトラブルになってクレーム入るかもしんないからね

[20. 匿名]

こんなとこ黙って売ったら、売った後客から不動産屋にクレームくるだろうし店のためでもある

[21. 匿名]

途中で蝶々？を払う時の顔ｗ

[22. 匿名]

辞める間際とかだったのかな？
買い手はありがたいが部下としてなら余計な事言うなの人だよね

[23. 匿名]

この人なら信用できる！ってなって
この営業マンの顧客になるかも

[24. 匿名]

>>16
同僚の目があるから、言えなかったとか？

[25. 匿名]

まぁ営業もクレームくるの分かりきってるのに売りたくないわな

[26. 匿名]

>>1
バズりたさはヒシヒシと伝わってきた

[27. 匿名]

マイナス査定になることって、聞いたら結構教えてくれるよ

[28. 匿名]

蝶々追っ払うとこ好き

[29. 匿名]

>>17
でも売ってからトラブルになるのも面倒じゃない？

[30. 匿名]

後で揉めるよりは有難い

[31. 匿名]

そのおばさんがどんな風にヤバいのか気になる

[32. 匿名]

フライパン鳴らしたり会社に何通も怪文書…相当ヤバいな

[33. 匿名]

>>31
ちょっと統失系なのでは？

[34. 匿名]

>>5
不動産屋の命令かな？
でもこんな人に出逢ったらこの人から買うわw
そういう作戦だったりして。

[35. 匿名]

>>8
勧めないにしても実際の雰囲気を感じてほしかったのかもね
うるさそうな近所の視線とかボロ屋の雰囲気とか

[36. 匿名]

うっかりお客さんが購入して工事が始まったらフライパンどころじゃない騒ぎが起きそう。

[37. 匿名]

>>10
店内では誰が聞いてるか分かんないから、下見に連れ出したときに言うのが一番

[38. 匿名]

好戦的なアマゾネスな奥様なら買いそう

[39. 匿名]

蝶々は悪くないと思ったけど蛾かな？
蛾でも蛾は悪くないけど

[40. 匿名]

>>4
まさにそれを狙って手法

[41. 匿名]

そうやって正直な人という印象を与え次に高額物件勧めるとか？

[42. 匿名]

>>7
ちょうちょ殺そうとしたじゃんか🥺

[43. 匿名]

>>23
そういう作戦だったりして

[44. 匿名]

>>1
この漫画は嫌いじゃないけど、拍手喝采というワードに嫌悪感を覚える。虫唾が走るとすら言える。Twitterのクソみたいに白々しい作り話のせい。

[45. 匿名]

ある意味戦略では？
安いところをこうやって実は…みたいに言って他の高い物件勧める
こういう人から進められるとなんか安心して買っちゃう心理に働きかけそう

[46. 匿名]

>>4
私はそういう風に思わせるための前振り？って疑っちゃう…

[47. 匿名]

いやそこまでの婆さんなら、黙ってた不動産屋に怒りのレビュー書いたり、不動産屋に対して訴える住人も出そう
婆さんが死ぬか施設に入るまではこうやって説明するほうがいいのかも

[48. 匿名]

隣地の人が◯亡したら、駐車場付きで売れて、価値が爆上がるから無理に売らなくても良いよね。

[49. 匿名]

正直隣に済んだらヤバい人MAPみたいなのほしいわ

[50. 匿名]

ここまで直球な言い方じゃなかったけど、私もマイホーム購入で物件を探している時に似たような営業さんに会ったことがある。
20代中盤くらいの若い感じの人だったけど、買うならこの人に頼みたいなと思った。

[51. 匿名]

>>31
昔フライパンか何か叩きながら、さっさと帰れ〜しばくぞ！みたいなことをリズムに乗せて言ってる人いたよね。それ系かな。

[52. 匿名]

階段、上りなの下りなのどっちなの

[53. 匿名]

>>16
仕事だよ
一応確認して貰わないとね

[54. 匿名]

>>39
漫画を盛り上げる演出じゃない？

[55. 匿名]

>>31
引越しおばさんみたいなもんやろ

[56. 匿名]

希望価格と条件より上の物件と下の物件を見せて比べてもらう形式の会社なのかもしれない。下の物件が今回だったのかな。

[57. 匿名]

前にマンションの内見に行った時に、担当者が「ここは大家さんが口うるさいから要注意」とか教えてくれたよ。
そういう情報ありがたいよね。

[58. 匿名]

ここ見たら後は他の物件が辺鄙な場所でもよく見えるという心理を狙ったのだろうかｗ

[59. 匿名]

>>4
不動産屋が本当にすすめたい物件は三つ目くらいに見せてくるって不動産系のトピで見た

[60. 匿名]

ご近所ガチャってあるよね

[61. 匿名]

先に言っても、高い方売りたいからそんなこと言うのかな？とか勘繰っちゃう人もいそうだし、見せた方が早いと思ったんだろうね。

[62. 匿名]

絵のクオリティーよｗ

[63. 匿名]

ブスの方デベソだね

[64. 匿名]

お客さんの女性のアゴ？どうなってるの

[65. 匿名]

>>5
見せるだけ見せないと｢ホントはそんな土地ないんでしょ！｣とか｢客釣るための餌なんでしょ！｣とかキレる客いるからね
実在はしてますよと

[66. 匿名]

うちのマンション釣り物件載ってた
１階しか空いてないのに２階も空いてることになってる（ベランダの画像もある）
ついでに駅前のマンションも、南ベランダ東窓物件は建物の構造上無いのに間取り図もベランダ画像もある

[67. 匿名]

>>49
道路族のいるマップかアプリみたいなのが開発されて話題になってたね

[68. 匿名]

最近内見した物件が相場よりだいぶ安かったんだけどこういう理由だったのかな…

都内で駅徒歩1分の140平米戸建て賃貸
築30年だけどリフォーム済みで雰囲気明るくて良かったんだけど…

[69. 匿名]

>>10
でも実際に見せないと「本当はこんな土地ないんじゃないの？」と不審に思う人も出てきそう。

[70. 匿名]

>>4
きっとばあさんが死んだらめっちゃおすすめするんだろうなと思ったw

[71. 匿名]

知らずに買って隣が迷惑おばさんだなんてなったら不動産屋に殴り込みたくなるよね、賃貸ならまだしも。隣や近所に変な人いたら詰む。

[72. 匿名]

>>7

[73. 匿名]

>>5
たぶん百聞は一見にしかずで、話すより見るほうが早いと思ったんじゃない？
そして売れて住んでから不動産屋に話が違う！って苦情くるどころか、きっと建築中から隣のヤバい人からの苦情と怪文書で悩まされるくらいなら、いっそ売れないほうがいいんだと思う。不動産屋の人の所有物じゃないからね。

[74. 匿名]

>>8
お隣さんたって離れてるでしょ？とか見ないと
価格とか考えたら良い方に考えちゃうよね
この人がいい人ってよりこの土地の苦情に会社や担当者がさいなまれるから売りたくないんだろう

[75. 匿名]

>>42
顔に何かついたら反射的に払うでしょ
あなたは平気？

[76. 匿名]

>>1
作り話としては面白いけど、これ実話だったらクレーム来るよ。だったら初めからこんなとこ紹介するなとか、人の時間なんだと思ってるんだとか、きちんと対応しろとか言われる。不動産営業は本当に売ってなんぼだから、こんなことしてる場合じゃない。

けどこういう漫画好きだよ☺️💪

[77. 匿名]

隣のばあさん次第でそんなに土地価格変わるんか。

[78. 匿名]

家賃や土地相場に対して低い場所は、本当にやめた方がいい。賃貸に関してはお親の好意の場合もあるけれど、ほぼほぼマイナス理由。

[79. 匿名]

中古も検討してるって言ったらクソボロい夜逃げ物件みたいなの紹介されたの思い出した
新築建てさせようとするためにわざと酷いとこ連れてこられたと思ってる

[80. 匿名]

トピずれすみません。郊外のマンションだと中古で2000万3000万代で買えるけど、都内だと億超えた物件も沢山あって、不動産屋て仲介で3％手数料取るのが一般的だから億超えたマンション扱う所て手数料だけで一軒数千万も入るんだ、やることは変わらないだろうにボロ儲けだよね、、、て最近Instagramで億ション物件見るのにハマって思ったので、つい。

[81. 匿名]

>>10
お客さんに実際に見せて状況を話しておかないとトラブルになるかもしれないからじゃない？
後から「こう言われて内見をやめたけど、やっぱりちゃんと見てから判断したかった」とクレームを入れられたら困るし。
それにそれでもいいと買う人が奇跡的にいるかもしれない。いや、いないか。

[82. 匿名]

>>9
買うだけ買って寝かせておいて
隣のおばさんがいなくなったときに価値爆上がり狙い？

[83. 匿名]

最悪なとこ見せた後なら次の物件買ってくれるじゃん。信用度もアップしてるしね

[84. 匿名]

いわく付きの物件は仲介しても後から問題が発生することが明らかなので、不動産業者は問題点を正直に伝えます。後々、あの不動産屋に騙された！とSNSにでも挙げられたら一溜りもないからです。

[85. 匿名]

ピトッ

[86. 匿名]

>>5
仲介業者と物件の管理業者が別だったんじゃない？
仲介は紹介のみで詳細までは知らなくて、管理業者が現地案内するパターン

管理業者は所有者に「今月何件の内見がありました」って実績報告しなきゃならないから
買わないと解ってても案内はしなきゃならんのよ
買われた後で近隣のことがバレて訴訟になったら面倒だから情報をリークしたんだと思う

[87. 匿名]

これは特殊な例だろうけど、最初にいまいちなのを見せてから次に売りたい物件に連れていき良さげな印象もたせて、みたいな話はよく聞くよね。賃貸しかりで、最初のよりキレイ！てだけで借りたくなるだろうしね。

[88. 匿名]

うちは、独り暮らしのマンション探してる時、真逆の不動産屋さんにあたったよ
都心へのアクセス最高で駅近で、オートロックでネット環境も完備されてるのに、爆安で、素人目にも怪しい物件をめちゃくちゃおすすめされた
とりあえず内見にいったら、理由が判明
ベランダ開けたら、目の前がラブホで、ネオンギラギラのホテル看板と窓が視線の目の前、しかもお風呂場だけ変に綺麗に改装されてて、これ絶対人が○んでるやつじゃん…と思い契約をやめた
不動産屋は「ちょっと我慢するだけでこんな良い物件ないですよ！」とだいぶ推されたが、自分だったら契約するのかと質問したいくらいだった…

[89. 匿名]

>>80
1億円のマンションの手数料3%で300万円だから、4億円の3%でやっと1200万円。3%の手数料で数千万円なら都内でも戸建ての豪邸の値段じゃないかな？

[90. 匿名]

>>1
田舎の駅近物件は古くからの住人が住んでて独特の雰囲気やルールがあるからな

[91. 匿名]

わたしも部屋探してる時、1階って事を除いて全て条件クリアしてたし良い感じだったから内見お願いしたら、電車の音がかなりうるさいから辞めた方が良いって言われた。慣れれば平気って言うし大丈夫ですって言ったけど辞めとけって言われた。もしかしたら他に何かあったのかな。

[92. 匿名]

>>5
〇〇駅最寄りで！って言ったらいくつか回ることになるから、他の土地のついでじゃないかな？
ここどんなところですか？って聞かれたら一応連れて行く的な

[93. 匿名]

>>17
利益だけで考えるとそうだけど、安い理由を秘密にして
買った人は不幸になってもいいといいという考え方は良くない

[94. 匿名]

死臭がしますよと言っても見せてくれという客がいるそうだから、時間のムダでも見せなきゃいけないんじゃないのかな。
そういうお客さんは、部屋に入る前やドアを開けた瞬間に「やめます」と言うみたいだけど。

[95. 匿名]

>>5
条件の良い土地は高い。
それを分かって貰うためにも見て貰う。
ちなみに記事のような理由でも全く気にしないで購入する方もいる。

[96. 匿名]

隣の婆さんが死にかけを狙って買ったら駅近でお買い得やね。
でも周りもジロジロ見てきたなら変な人集まってんのかなって思うとやっぱ怖いか。

[97. 匿名]

漫画をかくような人柄だから
ネタ探しのために変な物件見に行ったとか？

[98. 匿名]

>>91
女性で一階だからじゃない？

[99. 匿名]

>>21
チッ！とかいってね。笑
あの人笑えるわ

[100. 匿名]

>>1
これを山Pやるってこと？濱田岳とかの方が適任ぽいのに。

[101. 匿名]

奥さんずっとアゴに力入っちゃって。

[102. 匿名]

「この辺から声出すと苦情来るので…」の時点で隣人どうこう以前に地域全体がやばそう

[103. 匿名]

>>89
わたしが独身で、マンションばかり見るんですが１度興味本位で億ション見たら凄すぎてハマってしまい最近は中古でも4億5億とかする物件ばかり見てます(笑)マンションなのに平米数が200超えとか、目の前にどーんと東京タワー🗼とか異世界です。戸建ても桁外れな豪邸ばかりですよね

[104. 匿名]

>>49
D●Nマップと近所迷惑マップ？

[105. 匿名]

結婚するときアパート探してていたわ、こういう不動産屋さん
「あ、あそこは自殺あったんですよ」
「うちの市でマンションなんか買っても資産価値無いよ、マンションはやめとき」
オッチャンそんなんで商売になるのか？と心配になったけど、妙に信用出来たその人のこと

[106. 匿名]

めっちゃ安いマンションあったから事故物件か聞いてみたら…周りに893が住んでる言われてたことならある。

[107. 匿名]

正直不動産って漫画みたいな話

[108. 匿名]

>>82
うちの近所はそれ期待してたら娘夫婦が帰ってきて住みだしたよ
おばさんより娘夫婦の方が輪をかけてタチ悪いよ

[109. 匿名]

>>1
これ本当？
幾つもの物件を取り扱う不動産業者がそんな近所の事情まで精通してるもん？
盛ってそうだなあ

[110. 匿名]

>>100
それは人気マンガでしょ
濱田岳全然あってないし

山下智久が"正直すぎる"エリート営業マンに！？連続ドラマ『正直不動産』2022年4月スタート！ | お知らせ | NHKドラマ

人気連載中のマンガ原作をドラマ化不動産業界の知られざる世界と、“家&...

[111. 匿名]

>>108
残念すぎる

[112. 匿名]

>>1
糞商品自ら否定して信頼させるテクだけどね

[113. 匿名]

>>5
釣り物件だろうね。安いから広告に出したらお客さん内見したいって来るだろうしそれで他の物件の営業かけるっていう商法だよね

[114. 匿名]

>>1
チョウチョいらんだろw

[115. 匿名]

県外に就職して初めて部屋を借りようと不動産屋に行き、職場近くのアパート借りようとしたらる｢この辺りは治安が悪いので女性の一人暮らしはおすすめ出来ません｣って言われて理由聞いたら近くに朝鮮学校があると教えてくれた。ちゃんと教えてくれる不動産屋で良かった。

[116. 匿名]

>>98
女性で1階に住んでる人、意外といるよね？電車がうるさい程の駅近だとやっぱり危険なのかな。

[117. 匿名]

>>113
釣りのつもりかは分からないけどやられたことあるわ！
まあでもいい物件紹介してもらえたから結果的には満足だな

[118. 匿名]

>>108
最悪ー！ま、そういうのはギャンブルみたいなもんだから、仕方ないっちゃ仕方ないけど。でも買ってしまったら税金とか維持費もかかるから、値上がり待つってのもなかなかリスキー。家買うって怖いね。最初は近所は良い人ばかり、とかでも変わっていくもんね。
親はバブルの真っ只中にマンション買って、当初は医者とか堅い職業の人ばっかだったのに、今ほとんど中国人。

[119. 匿名]

あぁ、最初から回し物件として使ったんだろうなぁ私もよくやる。

[120. 匿名]

>>109
売りたくないからガセを
伝えてるとか。

[121. 匿名]

ひとつ分かる事は、この不動産屋は病んでるw
ブラックなのかな
クレーム多い職業は病みやすいよね

[122. 匿名]

>>1
私も物件探してた時、一人暮らしの女性だとここの物件は危ないからやめましょうとか言ってくれた。近隣に住んでる外国人がたむろしてるからとか、酔っぱらいが多いからって2つ内見断られたよ。少し離れた場所に住んだけど、それでも朝も昼もアジア系の外国人多かったり裏路地も多かったから怖い思いした。マンションだけはセキュリティばっちりで安全だったけど、長くは住めなかったな。
結局すぐ出てかれてまた探すより、マイナス物件にはちょうどいい人住ませた方が不動産が楽。

[123. 匿名]

>>8
たしかに。
あえて連れて行か必要はないかも。
次の物件をよく見せるために連れて行ったのかしら。

[124. 匿名]

って、この土地を先に見せといて本命は次に見せる土地かな？ここ1件だけじゃ彼の仕事は無駄ばかり。会社としても利がない。不動産を買わせるのが仕事なんだから、この物件は手続き色々めんどくさかったり、そもそもの話自体が作り話かも知れんし釣り物件と言って価格が嘘値段なのかも知れない。なら売買手続き踏めないよね。

[125. 匿名]

私も昔賃貸物件見に行った時に部屋が広くて綺麗だったんだけどここ有名なカビ部屋なんでやめた方がいいです。って言われて辞めたことある。
親切心もあるだろうけど、後で面倒くさい事になるの分かってるから教えてくれるのかな。

[126. 匿名]

>>64
シワができやすい人なのかな？常に口に力を入れてるとか。

[127. 匿名]

私が初めて一人暮らしするときの不動産屋も良い人だった。
私は事故物件でも良いと言ったけど、不動産屋が『娘の初めての一人暮らしが大島てるで燃えてる家だと心配するよ！』と言って、違うところを紹介してくれた。

[128. 匿名]

事情をわかった上で入ってくれる人の方がお互い後々、楽だもんね。
なかなか入る人いなそうだけど。

[129. 匿名]

私も家探し中条件ピッタリの物件があった時、担当の方が「ここは大家さんがやばいのでやめましょう！」って言われた事あったな。そういうの教えてくれる人って信用できるよね。

[130. 匿名]

>>113
この後に紹介する物件がマシに見えるし正直な人という印象もついてる

[131. 匿名]

>>4
不動産、よく「僕もお金あったらここ買いますよー」って言うね
それ言う奴は怠慢そうで避けた。皆言うって分かるだろうに

[132. 匿名]

>>1
ちょっと胡散臭い話になるんだけど、私何故か一時期いわゆる霊感？みたいなのがあった時期があって。
ちょうどその頃は不動産屋やってて、案内時に初めて行った物件でも、あーココ駄目だわって所とかも時々あって、穏やかな良いお客さんの時は適当に理由つけて「ここはあまりオススメしませんね」って言ってた。笑
家主からしたら最低なんだけど。

[133. 匿名]

>>1

有りもしない事を話して諦めさせて、自分の利益になる本命の物件に案内する作戦なのかなーと思ってしまいました

[134. 匿名]

>>76
不動産営業は売ってなんぼじゃないよ。
お金稼ぎたいなら、不動産じゃない業界の方が良いよ。

[135. 匿名]

>>1
私もすごく広くて安めの土地を見に行った時に、隣と裏の土地の人達にジロジロ見られて買うの辞めた。
当時30歳夫婦で世間知らずだったけど、本当に辞めといて良かったと思う。もしも買ってたらと思うと…。

[136. 匿名]

旦那さんガリガリなのかなw

[137. 匿名]

>>5
広さと値段見て「見たい」って言ったら連れてかないわけには…