コロナ マイホームを購入するか、見送るか。

[1. 匿名]

今年からマイホームを探しはじめました。
しかし、そこにコロナがあり、マイホーム購入はいったん見送る事にしました。
今年マイホームを計画されていた方話しませんか？
コロナだからこそ、マイホームを買った方や、考え直した方、話しましょう！

[2. 匿名]

価格さがったりしないのかな？

[3. 匿名]

コロナだから買うのを躊躇う理由が気になる

[4. 匿名]

[5. 匿名]

母屋と離れがある二世帯住宅ってどう？
税金高くなる？
私は絶対二世帯無理なんだけど義母が二世帯住宅に住んでー！ってマジうざいわ

[6. 匿名]

今考え直してる最中。
コロナ禍だから住宅展示場も暫く行けてない、、
まだどこで建てるか決めてなかったからまた家族会議からかな〜

[7. 匿名]

銀行から安い金利で
貸してもらえるなら買いだよ〜！
家賃払うより安い！

[8. 匿名]

>>1
STAYホーム期間が長くて、戸建て買った人はいた。マンションとかは騒音とか不自由があるからって。
逆にコロナで仕事減ってローン払えなくなるからって契約破棄した家族も二組知ってる

[9. 匿名]

なぜコロナだったら見送るの？アパートとかマンション住まいなんだったら、むしろマイホームのほうが人と接触減ると思ったけどどうなのかな？

[10. 匿名]

>>1
そこにコロナがあり、なんてなかなかな文章ね。
とりま夫婦の職種と子供の人数、買いたい物件の総額カモン！

賃貸だと補助出るの？？

[11. 匿名]

住宅ローン減税2年延長になったらしいね

[12. 匿名]

近所の新築建売、全然売れなくて看板見るたび値下げになってる。初見から300万下がってる。

[13. 匿名]

[14. 匿名]

マイホームも躊躇して
子供は最早諦めてるよ。
コロナで夫婦共々給料下がりました。

[15. 匿名]

私も家探してる。

今はマンション高すぎじゃない？
大阪の都市部住んでるけど、高すぎるのかモデルルームの時の価格から軒並み500万くらい下がって販売されてるよ。

[16. 匿名]

コロナじゃなくてもローン組めば何十年のうちに絶対また大不況は来る。それを乗り越えられる自信がなければやめた方がいい

[17. 匿名]

コロナ禍での今後の収入面や引っ越し業者を使うのも気になるところよね

[18. 匿名]

>>12
1年経つと未入居中古になって1-2割下がるから不動産屋も必死だろうね

[19. 匿名]

予算はいくらぐらいで探してたの？

[20. 匿名]

>>3
いつコロナがきっかけで仕事がなくなるか分からないし、ボーナスも当てに出来ないからじゃない？給料だって減る可能性もあるし。

[21. 匿名]

コロナもだけどオリンピック諸々で今工事が滞ってるってよく聞くけどその辺どうなんだろう

[22. 匿名]

>>5
完全二世帯よりはマシだと思うけど、敷地内・近所ですらわたしは無理。
絶対ちょこちょこ来られるだろうし、呼ばれそう。

[23. 匿名]

>>5
ここで聞くことではない。

[24. 匿名]

コロナ関係あるの？コロナだから不妊治療諦めたって言ってる同僚も居たけど、、、関係ありますか？

[25. 匿名]

>>24
夫婦ともに飲食関係の人はそういう人多そう

[26. 匿名]

>>9
コロナによる不景気で、今後リストラや減給があるかもしれない→将来的にローンを返済できるかどうかの不安じゃないかな。

[27. 匿名]

[28. 匿名]

仕事と収入にコロナが関係ない人は とりあえず動けるんじゃない？

[29. 匿名]

>>5
私なら絶対に嫌だし何かあった時売りづらいよね。
中々売れなさそう。
たまーに中古で二世帯物件出てる時ある

[30. 匿名]

>>26
なるほど。そういうことなんですね。ありがとうございます。

[31. 匿名]

>>21
大手のＨＭならお抱えの大工さん居るから問題ないよ
小さなところで委託してたりすると五輪案件で手いっぱいとかあるのかな？

[32. 匿名]

>>3
収入じゃない？
今日車のディーラーにいったら明らかに店員が減ってて、聞いたらコロナの影響で人員削減があって、店頭は人手不足でお待たせして申し訳ないと言われた。
車の売れないって言ってたよ。

[33. 匿名]

>>5
のらりくらりかわして時期を待ったほうが良さそう

[34. 匿名]

>>29
そういうの見ると、一体何があったのだろうと邪推してしまう。特に築浅物件。

[35. 匿名]

>>21
4月の時は材料少なくなって工期遅れてたりストップしてたりってのは聞いた。

[36. 匿名]

金銭面の心配なら、見栄や高望みせずに賃貸と同じかそれより低いローン金額にすれば大丈夫と思う

[37. 匿名]

希望する地区は土地も中古も新築建て売りもなかなかでないから、妥協して郊外に購入を考えていたけど、コロナ禍で引っ越す人も出てくるかな～って黒い希望を持って待ってます。すみません。

[38. 匿名]

コロナどうこうより子供が小学校あがるタイミングくらいで決めたいから土地探し始めてるよ

[39. 匿名]

>>31
そうなんだ
大手HMってすごいのね

[40. 匿名]

>>3
そりゃそうなんじゃない？
業種によるだろうけど、経済ってつながってるからね
大企業のサラリーマンでも遅くなるだけでダメージ受けるところ出てくると思うよ
飲食だけではない

[41. 匿名]

>>34
横、転勤とか？

[42. 匿名]

>>28
公務員夫婦だけどマンションも戸建ても高すぎるから買うの待ってるよ。担当者は｢奥様も旦那様も公務員さんですし、夫婦で7倍ローンもいけますよ！｣とか売りつけようと必死だから、｢担当者さんは何倍のローンなんですか？｣って聞いたよ。その人（女性）は旦那さんの給料の5倍だと言ってた。

[43. 匿名]

人によってタイミングとかあるよね〜
うちは去年、いいと思ってた物件を逃して以来、タイミングとか来ない。

先日、モデルハウスに行ったら
門前払い受けたw

[44. 匿名]

賃貸だって給料下がったら家賃払うの厳しくなるんだから一緒じゃない？

[45. 匿名]

>>1
さっきトピ申請したんだけど、政府が住宅ローン減税の見直しを考えてるよね。
床面積の要件が50平米から40平米に引き下げられるから、多分今後は新築・中古問わず不動産価格が全体的に上がるんじゃないかな。
それに加えて、建売やマンションは部屋が狭くなる。
買うならむしろ早い方が良いかもね。

住宅ローン減税 今の制度を見直しへ 政府・自民党 | 新型コロナウイルス | NHKニュース

【NHK】来年度の税制改正で焦点の1つとなっている住宅ローン減税をめぐり、政府・自民党は今の制度を見直し、控除する額を、年末時点の…

[46. 匿名]

>>7
不動産屋からしたら我々の常套モンクじゃん

リストラ、給料の減額のリスクとか知りましぇーん

[47. 匿名]

>>32
トヨタ工場で働いてますが忙しいですよ〜
販売店は違うかもしれませんが現場は忙しいです

[48. 匿名]

ローン払えなくなるなら家賃も払えなくなる気がするんだけど
なんか違うのかな

[49. 匿名]

>>32
もともと若い人の車離れがあって、コロナで追い討ちかけられたから売れないと思うよ

[50. 匿名]

迷ってるよ〜！
更新が2年後なのでそれまでには決めたい
今はまだ住む地域をいろいろ見てる所
マンションがいいけど、高い！なんであんなに高いんだろう。
新築一戸建てのほうが全然安い（田舎なので）
中古でも抵抗ないので、住む地域やいい物件あれば決めたいんだけどなぁ。
一戸建てなら平家がいいなぁとか、小学校近いほうがいいなぁとか、考え出したらキリがない

[51. 匿名]

>>3
基礎だけ作って放置とかコロナが流行しだした時に数カ月そのままになってた家がやっと完成して入居した友だちが、色々不具合があってトラブってる
コロナを理由になかなか見にも来てくれないみたいだし
そんな話を外でも聞くから今はやめることにした

[52. 匿名]

>>47
店頭はって書いてある

[53. 匿名]

>>1
今日、建設業の保証関係の人が仕事で来たけど、コロナの影響がモロに出てるってよ。
建設がダメなら電気やガス関係にも影響が出るって。
しばらくは様子を見た方がいいかもね。
自分がローンを払えるかっていう心配もあるけど、建設会社や電気工事会社が倒産しちゃうリスクもあるからね。

[54. 匿名]

>>24
職種によっては収入不安定になる、感染リスクとかで子育てしにくいなど今までとは違う社会になっちゃったから、他にも理由は色々あるんじゃない？

[55. 匿名]

>>24
お給料やボーナスの減額とか、最悪は職を失うからってことで、ローンを払えなくなる可能性があるからだと思いますよ。
知り合いはボーナス払い高額で組んでたのに、ボーナス出なくなったから家を売ってました。

[56. 匿名]

ローン払っていけるか心配。今住んでるアパートの家賃と同額くらいの返済額で35年ローン…その金額で予算で家建つか？とか、頭金ガッツリ入れればいいだろうけど、この先何があるかわからないから手元のお金は残したい…とか。やっぱりコロナの影響で金銭面が不安定になってるから、不安が大きくて踏み出せない。

[57. 匿名]

>>1
むしろコロナが長引いてるからさっさと買わなきゃと思った。仕事収入に悪影響がないから購入を選べたけど、健康なうちにマイホーム持つ夢を叶えたくて。
人生ホントにいつ終わるか分からないなって。

[58. 匿名]

>>7
家賃より安いってどの地域？
それか頭金何千万っていれたとか？

頭金800万あって、金利最優遇で借りられるけど、どう計算しても2年目以降は家賃の方が安い。家賃補助35000円でてるのもあるけど、それなくとも家賃の方が安い。

[59. 匿名]

>>45
同意見です。いつか買う予定でいるなら早いに越したことないのかなぁと思います。

[60. 匿名]

>>47
新しい車が売れないって話じゃないの？
工場は車検だ修理だでもともと車乗ってる人の依頼は多いんじゃない？

[61. 匿名]

>>11
今13年だよ

[62. 匿名]

>>7

固定資産税と修繕費合わせたらそうでもないよ

[63. 匿名]

>>4
何コレ(笑)ジワるんだけど(笑)

[64. 匿名]

>>35
注文住宅、トイレがなかなか付かなくて大変だったらしいね

[65. 匿名]

>>8
住宅密集地の戸建てに住んでる友だちは子どもがうるさいと近所から苦情がたくさん来るって言ってるから戸建ても微妙かなと思い出してる
戸建ての騒音問題って調べるとたくさんあるんだよね
土地が広ければいいんだろうか

[66. 匿名]

>>3
私は新興住宅地に住んでるけど、コロナが原因というわけではないかもしれないけど最近ちょこちょこ家を手放すところが増えてきた。空き家もあって中々買い手がないみたい。仕事を失う人やローンが払えなくなって家を手放す人が多いのかも。これから家を建てる人も、すでに家を購入した人どちらもこの先どうなるか分からないからねぇ。でもある程度思い切りがないと家は買えないよね。

[67. 匿名]

>>49
うちはまだ子供小さいから車あるけど、小学校あがって野球とかサッカーしない限り車手放すよ。都会に住んでたら車なくても生活できるもんね。
カーシェアリングとかあるし。

[68. 匿名]

家はどうか不明ですが…
最近車購入した際に、金利がコロナ渦で安くなったと言ってました！タイミング良く買い物できたようです。家の購入ももしかすると金利が安くなったりしてるかもですよ！！

[69. 匿名]

>>57
わかります。うちもコロナきっかけに探し始めました。良くも悪くもいつ何があるかわからないけど、せめて健康なうちに自分の家欲しいなって。

[70. 匿名]

コロナでもうちの地域土地の価格下がらなかったわ
住みたい所がもう土地なくてあっても家買えるぐらいの値段だからちょっと期待してたんだけど
田舎は多分関係ないっぽい

[71. 匿名]

今週土地の契約^_^
コロナはあまり気にしてない

[72. 匿名]

食いっぱぐれのない医療福祉系と公務員なら関係なし
会社員なら大手でも足踏みしたほうがいい

[73. 匿名]

主人が独身の頃に買ったマンションにそのまま住んでいます。
コロナになる前からお家を購入するか話し合いしてましたが、コロナで自宅勤務が増え仕事ができる環境では無いのないので早急に購入を検討中です。

[74. 匿名]

普通にみんな家買ってるけど？？

[75. 匿名]

>>57
それはわかるかも。
健康なうちにローンかりときたいし、どうせ死ぬなら綺麗な持ち家で最期を過ごしたいってのはあるよね。でもビビりだからモデルルーム行って終わる...

[76. 匿名]

私は見送る。
しばらくコロナの様子を見てから決める
買うのは今じゃないと思ってる

[77. 匿名]

>>7
うちは0.5%で借りて利息が200万ちょっとだけど
住宅ローン控除が30万×13年で合計390万入るから
利息ゼロどころか150万ぐらい得してる。

[78. 匿名]

うちも来年の6月までに戸建てを購入したいって思ってたけど、コロナのこの時期で少し値下がりするかな？

[79. 匿名]

>>31
本気にしてるんだ
おめでたいw

[80. 匿名]

>>8
うちの近所は隣と距離なし戸建てばかりだから、逆に騒音トラブルや道路族が増えてギスギスしてる
奇声上げる子どもにブチギレた人が警察呼んでた

[81. 匿名]

生活がいつどうなるかわからないし
ローンなら買わない方がいいと思う

[82. 匿名]

>>12
マンションとかこれからやばくなりそう
タワーマンション中止できないからどんどん計画通りに建ってるよね
住んでる住民も修繕費集まらなくて大変そう

[83. 匿名]

>>39
近所の大手の工務店で家建ててるけど、外国人しかいない
でもあっと言う間に外観は出来てた

[84. 匿名]

>>2
早く手放したいってオーナー以外は価格まだ下げないと思うよ。中古売りマンション(特に都内)

[85. 匿名]

しばらくは大人しく頭金をコツコツ貯めることにしてます
今は怖くて動けない
旦那サラリーマンだし

[86. 匿名]

>>3
まだ仕事に就けてる人でも来年の方が所得が減る人が多数だからじゃない？
収入面でも税金面でも何かと厳しくなるのはこれからだから

[87. 匿名]

コロナ出始めの頃に家建ててた人は風呂やら何やらが来ないって結構延期になってたイメージ

[88. 匿名]

>>12
建売は微妙な物件が多いって結構周知されてるからね
特にこんな時期の建売は

[89. 匿名]

>>80

そういう新興住宅地みたいな所だけは避けようと思ってる
道路族最悪

[90. 匿名]

>>82
マンションは空きが出たら出るほど住民の負担増えるもんね。個人的にマンションは駅近物件を10-20年単位で買い替えるのが正しいと感じる。

[91. 匿名]

>>53
昔、建設途中なのに全額払わせてすぐ倒産した会社がニュースになったね。銀行もグルになってたとか。
怖

[92. 匿名]

>>4
ごろうさん❗

[93. 匿名]

>>4
貴方は、がむしゃら世代ですね。

[94. 匿名]

>>80
戸建てのメリットである騒音気にしなくていいがなくなってる。

[95. 匿名]

買ってしまいましたよ〜。中古戸建てですが…
場所が良かったのと、夫婦共に35歳なので、今回見送ったとしても年取った方がローンきついかなぁと思って。今のところコロナの影響はないですが、今後どうなるか不安です。

[96. 匿名]

>>66
確かに思い切りは必要だけど、綿密な返済計画を立てた上でないと大変な事になるよ。
　知ってる人が家を買ったは良いが残業代込みの計算で尚且つボーナス払いだったので親戚中走り回って金をかき集めたと言ってた

[97. 匿名]

ボーナス込みのローン組まなきゃそこまで関係ないんじゃない？何でもコロナを理由にしたら生活していけないよ。

[98. 匿名]

>>89
広い庭がある古い一軒家を取り壊して４つの分譲地にしたところなんだけど、それも新興住宅地になるのかな？
周りは昔からある家ばかりだけど
その４軒がコの字になってるから全部が殆ど毎日集まって騒いでる

[99. 匿名]

>>90
それでも武蔵小杉は昨年の台風とテレワークで買い手が減りそうだ

[100. 匿名]

>>96
それダメダメなパターンだね。
残業代抜きの月給、ボーナス抜きで考えなきゃだよね。

[101. 匿名]

>>94
住宅密集地だとそれは非常識らしいよ
うちも住宅密集地なんだけど、「臭うから魚焼くな」って怒鳴られた

[102. 匿名]

>>58
関東です。
ネット銀行だから金利は安かったです。
駐車場代、管理費、プロパンガスから都市ガスになり
光熱費が下がったので。

[103. 匿名]

>>43
何で門前払い？

[104. 匿名]

>>47
トヨタは儲けているらしいし

[105. 匿名]

>>47
先月ヤリス納車しました✨

[106. 匿名]

人員削減が決まった某企業。
無職になる前にローン組んで買おうとしてる人がいるけどどうなんだろ？
ヘドハン以外は転職したら給料下がるのにローンなんて怖くないのかな。

[107. 匿名]

>>62
賃貸でも毎月
管理費と修繕費がかかるよ。

[108. 匿名]

>>101
住宅密集地だと実際は生活音丸聞こえだから日中は余り家にいないって人もいるよね。
小町やヤフー見ても一軒家の騒音の相談たくさんあるし。
うちも隣に夜中はトイレの水流すなって言われたことがある。

[109. 匿名]

>>28
今は全く影響なくても、これからどうなるか誰も分からないじゃん。

コロナと直接関係ない業種でも、顧客側の収入が減れば後々影響出てくるよ。

それにテレワークが定着するかどうかも大きいと思う。
今までは都内のオフィス街に毎日300万人近くが通勤してて、その人たちのランチや飲み会の需要やオフィスの家賃が発生してたけど、これからはどうなるか分からないよね。

[110. 匿名]

うちの近所は今建設ラッシュでたくさん建ってる。殆ど契約済みみたい。

だけど、ママ友で年内に引っ越す人いるよ。コロナで収入激減まではまだマシだったみたいだけど、とうとう人員整理対象に旦那がなったみたいで、ローン払えないから地元に帰ると聞いた。その家を安く狙ってる賃貸組がいるとも聞いた…

[111. 匿名]

お金あるなら買えばいい
余裕ないなら辞めとけ

[112. 匿名]

>>83
大体作って運ぶだけだからね、すぐ出来るね
にしては高いんだよ泣

[113. 匿名]

>>96
ハウスメーカーからは「絶対に残業代、ボーナス払いありきで計算してはいけない」と言われたよ。万が一ボーナスでなかったら悲惨。普通はそういうことまで考えて家建てると思うけど、その人は何も考えなかったのかね。綿密な計算するのは大前提である程度の思い切りは必要。

[114. 匿名]

>>106
審査が通りやすいと思ってるとか

[115. 匿名]

>>110
世知辛い世の中だね

[116. 匿名]

>>4
インチで家は建てられんねぇよ！！
この映画面白かったな

[117. 匿名]

>>112
作って運んで家が出来るという技術代ってことかな

[118. 匿名]

>>116
映画なの？北の国からだと思ってたよ

[119. 匿名]

土地探し中ー！なかなかいい土地見つからない
90坪の広々だけど駅が遠い、60坪しかないけど利便性抜群、どちらがいいかなぁ

[120. 匿名]

海外転勤族だから定年まで買わないんだけど、そこにこのコロナだから本当に買わなくて良かったと思ってる。というか最近は気候変動で天災も多いし家を買うこと自体リスクになってる気がする。うちはこのまま貯金して、ギリギリまで賃貸、貸してもらえなくなったらちっこいマンションをキャッシュで買うつもり。
それで充分。

[121. 匿名]

>>1
欲しいなら買って良いと思う うちはコロナ対策で玄関に手洗い処をつくったよ 入って直ぐ手洗い消毒できるから便利

[122. 匿名]

コロナが海外で騒がれ出した頃に戸建てを買いました
それまでアパートだったからステイホームが広い家で出来てストレスは少なかったです
小さい子供も居るので夏は庭でプールが出来たり、コロナ禍で外に出られないので助かりました

[123. 匿名]

>>57
いやー意外と長いよー人生
住宅ローンもね

[124. 匿名]

>>101
>>108
隣が神経質超えてキチな住人だと大変だね
やぱ、購入前に近所の視察は大事だね

[125. 匿名]

>>120
お金あったらそれがいいかもね
買ったところに囚われるのは本当に馬鹿馬鹿しい

[126. 匿名]

こういうソワソワした時ってなんかやりたくなるよね
お金なくてよかった

[127. 匿名]

>>119
60坪もあれば車3台は余裕だし広いと思うけど
まあ地域によるかw

[128. 匿名]

>>118
みんなのいえ
って映画のトピ画だと思っちゃった！

[129. 匿名]

35年ローン組むのが怖すぎ…
アパート代に毎月払ってる額と対して変わらないんだけど、定年まで二馬力必須だな

[130. 匿名]

>>124
うちの場合は途中から同居し始めた息子さんが神経質っぽくてたまに怒鳴られるから、隣に面した窓に全部シャッターつけて開けないようにしてる
日中でも電気つけないと暗いけど怖いし

[131. 匿名]

近所ではバンバン建ってる。コロナでお買い得になってるから売れてるらしい

[132. 匿名]

>>58

横だけど…
某ネット銀行で→団信＋5大疾病＋癌と診断されたらローンチャラ(調べたら今は販売終了してました😅💦)が無料でついて金利は0.5%でした。

10年間の住宅ローン控除に、
我が家の場合は会社から住宅ローンの補助があるので
家賃補助で賃貸に住んでいた時より安くで住めています！

[133. 匿名]

今年建売買いました。元々家買う予定だったし、自粛明けた６月から探し始めてすぐ決まりました。
不動産屋さんが、ステイホーム期間で広い家に住みたいと思う人が増えたのか凄く忙しくなってびっくりしてますって言ってましたよ。

[134. 匿名]

>>2
物件情報を見るのが好きなんだけど全然下がってないと思う。むしろ強気な価格設定。だけど近くに立て続けに建った新築マンションは軒並み完売御礼でキャンセルなしだよ。都心ってのもあるけど５千万以上１億未満の中古マンションも長くても数ヵ月で次々に売れていってるよ。コロナ禍でもお金はある所にはあるんだねぇ。

[135. 匿名]

>>94
戸建ての方が防音面ではマンションより落ちるから、足音とかはいいけと、騒音被害はけっこうあるよ。
特に道路族。

[136. 匿名]

住宅ローン減税があるので買い時ですよ

[137. 匿名]

普通に注文住宅

[138. 匿名]

>>127
坪単価10万円を切る田舎です笑
60坪でも3台分余裕なんですね！候補にします！ありがとう

[139. 匿名]

昔から頭のおかしい爺さんの隣の家のお婆さんが亡くなって土地が売りに出された
二分割して建売が2棟建ってすぐに入居してた
入居して1ヶ月も経たずに庭に爺さんがうんこ投げつけてたよ
お婆さんが元気な頃はよく隣の爺さんと喧嘩してたからね
よく知らない土地に家を買う場合は注意ね
結局3年くらいで爺さん死んだからよかったけどね

[140. 匿名]

>>24
職業によらない？
うちは金融だからリーマンの時はマイホーム白紙にしたもの
コロナもいろんな業種職種の人が悩むんじゃないかな

[141. 匿名]

>>136
ローン減税13年間はもう間に合わないよね？
それならいつもどうりじゃない？

[142. 匿名]

郊外の建売一軒家が大人気らしいですよ

[143. 匿名]

>>91
住宅完成保証制度に加入してるハウスメーカーで
建てれば大丈夫！

[144. 匿名]

>>18
そうなんだ！教えてくれてありがとう。
うちの周りの建売も最近｢値下げしました！｣って広告よく見るよ。

[145. 匿名]

>>135
うちは戸建てだけど、隣の子どもが走り回る音が太鼓みたいに聞こえるよ

[146. 匿名]

私も購入検討中〜
去年逃した物件よりも更に魅力的だったから、今回は逃したくない…
ただ、ずっとお世話になっている不動産さんから買いたいんだけど、その物件は今のところ他の不動産屋さんが介入できない？みたいで、レインズに公開されるのを待っている。
まだ売れないことを祈ってる！
そして買うなら今だと思う！

[147. 匿名]

>>60
新車売れてますよ〜
販売店の人数減らしても工場は忙しい

そして工場で車検はしませんw

[148. 匿名]

>>99
武蔵小杉は可哀想だよね
ニュースであんな特集されてさ
あんなん見たら家買うの怖くなるよ

[149. 匿名]

今は耐震基準や法律が厳しくなったので建売住宅でも欠陥住宅はほとんどありません。もし欠陥が発覚した場合でも10年以内なら無料で修理してもらえます

[150. 匿名]

>>49
え、トヨタとか黒字なんじゃなかった？！
コロナの影響で電車移動よりマイカーが増えたのかと‥

[151. 匿名]

>>106
貯蓄に余裕があるなら、むしろ今のうちにローン組みたいっていうのもあるのかもね。
審査とおりやすいうちにって思ってるんじゃない？
ローンくめても、給料下がったり、勤続年数へった分、融資額も減る可能性もあるし。

私はコロナ前にマンション買ったんだけど、結果的に良かったなーと思ってる。
昔の家賃よりローン返済額のほうが、若干だけど少なくすんでるから。
幸いにもうちはコロナ後も地価は下がってないし。

来年、再来年になったらローン組めなかったかもしれないし。

[152. 匿名]

>>145
あ、そうだね。
上からはないけど、距離が近いと階段ドドドッと降りてきたりすると響くよね。

[153. 匿名]

>>129
でももし病気とか、予期せぬ事があった時の為に35年で組んで退職金とかで完済する人多いんじゃない？
あと、住宅ローン減税フルに使ってそれが過ぎてから繰り上げとかさ
調べれば調べる程、今は20年ローンとかでいけてもとりあえず35年ローンにしとくって人多い気がする
勿論そういう事じゃなく純粋に35年ローンじゃないと払えない人もいるんだろうけど

[154. 匿名]

>>147
あっそ

[155. 匿名]

>>145
うちの近所の建売もシャッター閉まってても道路までドスドスドスドス聞こえるし、話の内容も聞き取れるくらいに声も聞こえる
窓もシャッターも閉まってるのに外まで聞こえるものなんだね

[156. 匿名]

>>51
一時期トイレ問題があったよね。
中国の工場がストップしてるから家は出来てるのにトイレが設置できなくて引き渡しが延期になるって言うやつ。

知り合いもそれで長いこと工事が進まなくて放置されてローンや引っ越しの予定が全て狂ったらしい…

[157. 匿名]

>>2
コロナって家の資材にも入り込むの？

[158. 匿名]

>>44
賃貸なら安いところへ住み替えができるけど、家を買ったら簡単に住み替えできない。
持ち家から賃貸に引っ越したら、持ち家の方が売れなきゃローンと家賃の二重払い。

[159. 匿名]

>>97
残業が無くなって残業代の分ごっそり減る人も多いらしいよ。

[160. 匿名]

>>98
これ怖いよね
落ち着いた閑静な住宅地が変貌する
昨日、騒音家族の父親撃ち殺したって海外の事件やってたな

[161. 匿名]

>>47
トヨタももう車から方向転換するみたいね
テスラーに敵わないから、町作りなんとかだっけ？
何十万人もの雇用をかかえてるから大変だー

[162. 匿名]

>>124
新築物件買い直したよ。
1軒目は道路族被害で数年で売却。
2軒目は買う前に徹底リサーチした。買う予定の隣の家に、ご挨拶という名目で近所情報を聞いたり、近所に幼児用三輪車がないかとか、休日、平日、夜間夕方昼間と数回見に行った。
おかげで静かで心穏やかな毎日。
リサーチはめっちゃ大事！

[163. 匿名]

>>153
横
病気で死ねたらいいんだけど、働けない寝たきりとかになった時が怖い...こうやってるうちにどんどん周りは買ってく。勢いないと買えないよね。

[164. 匿名]

>>158
夫婦ともに働けなくなったら遅かれ早かれ生活保護受けることになるだろうしね...その場合は賃貸の方が良さそう。

[165. 匿名]

>>65
土地が広いのもそうだけど、内窓つけるとか断熱性の高い断熱材を使うとか窓のサッシをアルミではない防音性の高いものにするとか色々必要だと思うよ

ペアガラスは殆ど防音性や遮音性は期待できないって聞いたから色々調べてる　

[166. 匿名]

>>145
うち田舎だけど300メートル離れた家が朝6時半頃に太鼓叩く音が室内にいても聞こえるわ笑
あれ何の宗教なんかな？

[167. 匿名]

>>158
近隣の家賃の相場ぐらいの
無理のないローンを組めば良いのよ○

[168. 匿名]

>>153
みんな旦那さんの名義でローン組むのかな？
うちもその予定なんだけど旦那よりわたしの方が癌になりそうだ笑そうなった時申し訳ないな…

[169. 匿名]

住宅ローン減税や長期優良住宅減税があるので今が買い時です

[170. 匿名]

>>163
あー、寝たきりとかを想定してるなら高くても保険かけとかなきゃだね
うちは事故や病気で働けなくなったら月々のローン払ってくれる保険とかは入った
とりあえず動いてみたら「そういう心配があるならこの保険」「この保険もどう？」っておすすめしてくれるよ
団信だけじゃなく色々あるから

[171. 匿名]

>>155
それは壁が薄すぎる

[172. 匿名]

>>145
戸建ては木造だから家の中の音が外に丸聞こえだよね。マンションの前を通っても生活音は聞こえないけど、戸建ての前を通ると料理をする音、テレビの音、ドタドタ歩く音、家族の話し声、お風呂の水音と色々聞こえてくる。
よく小さい子供がいるから生活音を気にしてマンションではなく戸建てにしたという意見があるけど、隣との距離がある郊外か、庭がしっかりある余裕のある戸建てでないとその意見はあてはまらないよな～と思う。

[173. 匿名]

>>3
賃貸なら柔軟に変えられるというか、引っ越しできるけど、買うと30年以上ローンあるからね、、
状況が変わる可能性を考えるんじゃないかな？

[174. 匿名]

>>162
凄いね
土地探してる時にどこの土地を見に行くにも午前中を指定されて、何となく夕方にその土地を見に行ったら酷いものだった
不動産屋も静かな時間を見計らって見学させてるのかと思うくらいだった
車1台しか通れない道路でローラースケートやったり歩行者天国みたいな感じで、宅配の車を睨みつける子どもとかいて見に行った時とは本当に別物だった

[175. 匿名]

>>4
今どうしていらっしゃるんだろう

[176. 匿名]

>>3
トヨタでさえ、もう終身雇用難しいって言ってるのに、さらにコロナではね…
35年ローン抱えるの躊躇するのはわかる気がする

[177. 匿名]

>>12
立地が悪いんじゃない？
駅近だと建築中の段階で成約済みになってる。

[178. 匿名]

>>168
うちは私パートだから旦那ローンしかあり得なかった
ただ物件の名義は私が3分の1入ってる
うちの親と私の貯金で3分の1頭金出したから

[179. 匿名]

>>155
建売だと規定ギリギリの14ミリのサイディングが多いし、シャッターは元々防音性殆どないし、換気扇も防音の物ではないからね
うちの近所にもそんな建売あるよ

[180. 匿名]

>>32
ヤリスクロスが売れまくってて納車が3月って見たから
稼ぎまくってると思ってたわ

[181. 匿名]

>>166
たぶんだけど天理教かも。近くに天理教の支部みたいな家があるんだけど夜の７時ごろに通ったら太鼓とお題目みたいなのが聞こえてきたよ。暗い夜道で太鼓とお経を唱える声ってめっちゃ怖かった！走って逃げた！
しかも音からして大太鼓ｗ

[182. 匿名]

>>7
ローン払えない人が家を手放して賃貸に行く人もいるから家を買った方が安いとか一概に言えない

[183. 匿名]

>>172
住宅密集地に建売買って後悔してるよ
お風呂に入ってると隣が何やってるのか全部分かるし、夫婦喧嘩や近所の人の悪口、子どもを怒鳴ってる声とか全部聞こえる
後、帰宅してリビングの匂いで隣の夕食が揚げ物かカレーかとか分かる時もある
両隣前後と20メートルくらい離れてるような家が羨ましい

[184. 匿名]

>>3
>>51

大手ハウスメーカーだと、部品の一部が中国製で製造がストップしてしまって、建設中断(再開未定)する場合がある。地元の小さな工務店だと、コロナによる不景気で、工務店自体が建設途中でつぶれる可能性がある。

[185. 匿名]

>>3
雇用問題もあるし必要な資材が入手できないかも。銀行や建築関係の打ち合わせや職人さんとのやり取りで人と接する機会も多くなる分罹患リスクも高まる。家を建てるのは大変なことだし、疲れで免疫落とすかもしれないし、理由あげたらキリがないかもね。たらればだけど。

[186. 匿名]

>>184
リーマンショックの時にそれ経験した
大手のハウスメーカーだったんだけど、欠陥住宅でやり取りしてる間に偉い目に合った

[187. 匿名]

>>156
それを言ったらオリンピック村になる晴海のマンションを購入した人達だよ。本来なら今年の７月にオリンピックが開催されてリフォーム後に引き渡しされている予定だったのに、１年延期になり引き渡し時期が大幅に狂った上に、もしも更に延期になったらまた入居が伸びる。子供の小学校や中学校入学に合わせて買った人もいるだろうにね。

[188. 匿名]

今年の夏に築浅の中古マンションを買ったよ。
タイミング良く値下げしたばかりの良い条件のところを見つけて、内見してすぐに申し込んで、在宅勤務も快適になったよ😊

完全に諦めずにアンテナ張っておくのが良いと思う！

[189. 匿名]

コロナが話題になる前に買った。マンションだけど今のところなんのトラブルもない。金銭的にもお互いコロナが影響ない仕事です。これからわからないけど。
あたしは32才ですが、親兄弟いないから旦那死んだら大変になると思いマイホーム欲しかった。もちろん一生年寄りになるまで、一緒がいいと思うけど保険ですね。あたしが先に死ぬかもしれないし。賃貸だと不安だった

[190. 匿名]

>>182
安い金利で借りれるならね。
信用がない人間に銀行は低金利で貸さないから！！
競売物件で家を探したことあるけど
部屋がゴミ屋敷だし
ローンが支払えなくなる人のほとんどは
計画性のない人間だよ。

[191. 匿名]

生産緑地2022年問題があるからもう少し待ってみては如何でしょう？

[192. 匿名]

>>139
え、誰のうんこ？自分の！？

[193. 匿名]

>>14
うちの幼稚園はコロナ自粛期間にいたして出来たであろうコロナベビーでおなかがぽこっと出てきた妊婦さんがたくさんいるよ
しかも、みんな3人目か4人目

うちは一人で諦めたのに
４人も養える経済力すごいなぁってみてる

[194. 匿名]

>>119
絶対60坪で利便性を選ぶ！

[195. 匿名]

これから買う人より既にローンで購入した人の方がヤバいと思う。

[196. 匿名]

>>162
不動産屋通さずの下見だけでも嫌がられると聞くのに挨拶って勇気あるね。
いまそこに住まわれてるの？
ご近所関係大丈夫ですか？

[197. 匿名]

今年マイホームの契約しました。
コロナだから見送る考えはなかったよ。

[198. 匿名]

>>172
隣が２階がお風呂でうちの寝室と隣合ってるんだけど、隣が引っ越してきた初日に夜中にドーンみたいなすごい音で目が覚めて何だろうと思ったら、大はしゃぎでお風呂に入ってた
かけ湯の音も会話も全部聞こえて驚いた

[199. 匿名]

>>180
ライズとどっちがいい？

[200. 匿名]

>>132
どこのネット銀行ですか？教えてほしいです〜！また販売されないかな。

[201. 匿名]

>>1
去年から土地探ししてて、いい土地が見つかったので契約して今月着工するよー！

うちもコロナ騒ぎ出した3月ごろに一時中断というか、様子見したけど一向に良くなる気配無いし
幸い、コロナで仕事が減るよりも忙しくなった業種だったのでどうせ建てるならローンも若いうちがいいと思って思い切りました。

[202. 匿名]

不況とかリストラとか言うけど嘘だよね？
ほんの一部の話でしょ？

近所に大手でおしゃれ〜な戸建が建ってる
駅前高級マンションも値下がりも売りにも出ない

出たとしても速攻売れてる

[203. 匿名]

>>1
買っちゃえ買っちゃえ〜！お金ある人はお金使って人生楽しんで。私は職も、お金も、キャリアも子どもも友達も何も無い人生

[204. 匿名]

>>193
貧乏家庭ほどボコボコ産んでる
考えなしだもの

[205. 匿名]

住宅ローンの審査をする仕事をしています。
10月くらいから申込が増えています。
会社員なら今出せる源泉徴収票が、前年度の金額になるので、コロナの影響を受けていないんですね。
なので、駆け込み需要なのかなと思っています。

マイホームが欲しくて、コロナで来年出る源泉徴収票の金額が減ると予想される方は、審査だけでも早めにしておいた方が良いかもしれません。

[206. 匿名]

不況に向かっていくなら何かを得るためには今よりお金を多く払わないと品物が手に入らない、人件費はあがると思った方がいい
収入が安定しているなら今すでにあるものをさっさと買っておくのがいいと思うよ

[207. 匿名]

来年から展示場巡りします^ - ^

[208. 匿名]

>>203
私とあなたは友達！！！

[209. 匿名]

>>207
そこに建てられる家はあるんか！？
建て売りを見るんじゃ。どこもほぼ同じだけど。
土地無きゃハウスメーカーで選べないと思うよ。

[210. 匿名]

>>143
なるほど！！

[211. 匿名]

>>152
横から。
うちは道路挟んだはす向い。

[212. 匿名]

>>7
貸してもらえるならね
マンションのインテリア提案の仕事してるけど住宅ローンが通るか微妙な人たくさんいる
しかも来年度年収が下がる可能性が高い業種は飲食や観光みたいな今まさに打撃を受けている業種だけじゃないからね
自己資金が多いならともかくフルローンに近いなら間違いなく今は買うべきじゃない
今立てた返済計画がそのまま維持できる保証はどこにもない

[213. 匿名]

>>31
専属では食べられないから複数の企業の案件をやってるのよどの施工会社も
案件を取れる時に取りたいのは商売人の常
逆に数をこなすために突貫工事やられる可能性は上がる

[214. 匿名]

>>1
4月から注文の契約して今月引き渡しだよ

住宅エコポイントも35万円分貰えてルンバやダイソン等と交換、今年中に入居すれば住宅控除も13年でタイミング良かったと思ってる

[215. 匿名]

>>35
中国の工場で生産していた製品はラインが止まっていたから輸入できなかったんだよね
国内の大手電機メーカーの照明器具なんて部品たったひとつが入らなくて国内工場でも生産できず受注ストップしてた
輸入品がダメなら国産品ってどこもシフトしたから今度は国産品が軒並み在庫切れ
今はかの国はコロナの影響なんてないと主張してるのだから材料不足はないみたいだけどいつどうなるか分からないね

[216. 匿名]

>>2
オリンピック特需で今販売の新築マンションは最高に高いレベル。
これからどうなるかだね。
さすがにもう上がることはなさそうだと思っているが

[217. 匿名]

>>192
そう
爺さんのうんこ

[218. 匿名]

>>119
40でも足りる。

[219. 匿名]

>>167
自己資金がそこそこ準備できるならそれがいいね
でもそれがなければ妥協ばかりのプランの注文住宅になるよ

[220. 匿名]

最近中古物件買いました。
もしコロナで職を失ったらローン通らなくなるし、どうせいつかは買うつもりだったから。
リフォームがコロナの影響で何度も延長になったよ

[221. 匿名]

>>155
道までの距離があるかどうかも関係するかもね。

[222. 匿名]

>>47
生産しているのは国内向け？
店頭の状況が工場に波及するのに時間差があるとか

[223. 匿名]

>>180
私も九月末頃契約してまだ納車待ちよー
いつになったらくるのやら

[224. 匿名]

>>107
一軒家の修繕費は一気に200万とか言われるからな〜

[225. 匿名]

>>162
今、興信所頼む人もいるみたいだね
ネットで調べてびっくりした

[226. 匿名]

>>132
某AEON？
うちチャラにしてもらった😌
やっぱりお得なんだね。うちの旦那が飛び付いてたわ。

[227. 匿名]

>>150
だとしても買うなら中古でしょ
新車なんてファミリーカーだと300万はかかる

[228. 匿名]

>>4
この時地井さん本気で笑ってたよね。

[229. 匿名]

>>45
わー！この情報ありがとうございます。

[230. 匿名]

>>51
コロナの打撃での遅延は文句の言いようがないけど不具合はちゃんと対応してほしいよね
でも職人の手が足りないんだろうね

[231. 匿名]

コロナでテレワーク＋子供が産まれたから賃貸1LDKが辛すぎて購入しました。
今後の事は考えたところで分からないから、早めのローン開始をしたく。
テレワークの普及でマンションはクレームが増えたって聞いたから戸建てにした。

[232. 匿名]

>>53
設備やら建材やらも影響あるね
建設や不動産がこけると一緒に引っ張られてこける業界は多い

[233. 匿名]

>>227
それなら黒字にはなってないよね（笑）
中古も売れてるけど普通に新車でも売れてるんじゃない

[234. 匿名]

>>14
我が家も。マイホームではないけど、今年はもうちょっと良いところに引っ越す予定だったし、第一子作ろうと思ってた。旦那はコロナの影響で失業。私もフルタイムで転職して…なんか人生一からやり直してる気持ち。何年もかけてマイホームも子供も考えてたんだけどなぁ。

[235. 匿名]

コロナでも建てます。
建てない理由がわかりません。

[236. 匿名]

>>56
家賃と同額の返済額でローン組めばいいってさっきも誰か言ってたけど難しいでしょ
固定資産税やらマンションなら修繕積立金や共益費やら積みあがるから
戸建でもマンションでも引き渡しを受けた瞬間に市場価値は半分程度に下がるから売るのもままならないよね

[237. 匿名]

>>68
コロナ禍ね

[238. 匿名]

>>112
こういう客が一番厄介
箱本体はそうでも内部はそうはいかない
細かい納まりを大工や内装屋や設備屋が調整してこそ仕上がるのに

[239. 匿名]

コロナの前から探してて、なかなか理想に合う建売がなくて子供が幼稚園入学になってしまった。小学校までに見つかるように探してるよ。
コロナで探してる地域が新築出にくくなってる。卒園までってことで、今度は土地買って注文住宅も視野にいれて探す。

[240. 匿名]

>>97
来年80万100万年収が減るのが決まって住宅ローンの申請を急いでいる客が数組いる
月換算で7～8万円何もしなくてもさがるとなるとよく考えた方がいいんじゃないかと思うが
人間思うほど簡単には生活レベルを落とせないからね

[241. 匿名]

>>202
建築条件付きを知ってる？
１年前かそれ以前に買ってるよ
今頃、ローン大変だろうな　どうするのかね　ボーナス払いしてることだろうし
不動産屋からしたらそんなの知ったことでもないけど
最後の大体ローンは20年〜35年で組むじゃん
ローン期間中、余程のことでもない限り手放せない

[242. 匿名]

>>2
地価が高いところは下がらないよ。
地方は下がるかもしれないけど…。

[243. 匿名]

田舎のローコスト住宅の会社に勤めてるんだけど、ハウスメーカーで建てるのを見送った人を囲い込めたので前年より売れてる

[244. 匿名]

>>61
だから、2年延長っていうのは、
新型コロナウイルス対策として、焦点の1つとなっている住宅ローン減税が、通常より3年長く適用される特例措置を受けるための入居期限を、2020年の年末から2022年の12月末まで2年延長するっていう意味

[245. 匿名]

>>107
賃貸で毎月修繕費って何？

[246. 匿名]

>>32
営業時間内なのにディーラーに電話してもなかなか出ないのはそういうことか、、

[247. 匿名]

>>60
トヨタはハリアーとRAV4が
バカ売れらしいですね
うちの近所のディーラー先週(日)は
混んでてビックリした

[248. 匿名]

>>32
今のクルマのフロントがみなゴツくて敬遠されてて先代の中古車が売れている

[249. 匿名]

>>107
毎月何かぶっ壊してんの？

[250. 匿名]

>>56
アドバイスするよ
支払い滞りそうなら早めに金融機関にリスケの相談すること
滞ったらほぼアウト　延滞金利スンゲー高いし
即返済迫られる　当然、将来のための口座は凍結
滞った奴は信用0だし　ぶん取る方向へ進む
要は怯えて家で震えんな　相談に行けということ

コロナ下なので国が金融機関に返済の猶予与えるように指導してるから
相談によっては何年間は無返済　但し、金利は付いてくるし、それプラス無返済の期間分、返済延びるけどね
家分取られるよりかはマシでしょ

まあ、大抵は支払い滞うて金融機関からの差押え来てから相談に来るんだけどね
どうする事も出来んよ　お前はもう死んでいる
と言ってやろうかなと来る度思う
金融の話しなのに不動産屋に来るんだよ　無意味なのに

[251. 匿名]

>>166
天理教だね。親戚の家がそうだわ。

[252. 匿名]

>>12
そこだけ売れ残ってるなら何かしら欠点があるんだと思う。
立地が良くて価格とバランスがとれてるとこは完成前早々に売り切れるよね。

[253. 匿名]

>>4
長渕？

[254. 匿名]

>>120
その考え賛成
結婚で知り合いが1人もいない土地に引っ越して子供生まれて離婚して今絶賛育児中なんだけど、フリーランスになってから取引先がたくさんこの土地で出来たし子供たちも文教地区のいい環境で勉強できてるからしばらく動かないで賃貸の予定
これからアフターコロナを見越してオンラインでの仕事に徐々に切り替えて、子供たちが成人したら地元に戻るか住みたい場所に引っ越してマンション買って好きに生きる
で70歳くらいで死ねたらそれでいいやｗ

[255. 匿名]

>>56
土地の価格によるね〜
慎重になるのは良いことだよ！

[256. 匿名]

>>107
賃貸で修繕費？　長年不動産業やってきたが見たことないよ
生活範囲内の痛みやら劣化はオーナー持ち、それ以外の暴れて壊したとか雑に扱って痛めたなら借主側
でも毎月そんな事してるなら退去させるよ
信頼関係の崩壊という事で

[257. 匿名]

>>46
ほんとそれ
使えない営業マンが開口一番に言うやつ
いろんな名目で手数料かかるよね

[258. 匿名]

>>129
戸建だと維持管理費がかかるしねー
外壁やら屋根やら白アリ駆除やら
20年経てば設備もまるっと替えなきゃいけないから数百万円消える

[259. 匿名]

>>62
固定資産税と修繕費ってどれぐらいかかってますか？

[260. 匿名]

>>119
60坪しかに驚愕！
めちゃくちゃ広いけど地域によるんだろうな。
うちの近くなら豪邸。土地探してるけど30坪が広く感じる😭

[261. 匿名]

>>180
工場フル稼働できてんのかね
派遣切って人数減らしてるんじゃ？

[262. 匿名]

>>45
40平米ってファミリー向けじゃないからお一人様とか子無し世帯も増えることを見込んでるのかな

[263. 匿名]

>>15
私は東京だけど
まともな立地にまともな家買おうとしたら7000万円は必要
ちなみに私は10年前不動産の営業していたが絶対にこんなに高くなかった
私個人の肌感でも1.5倍くらいにはなっている
共働き率は上がっていて、それはつまり生活が苦しくなっているということ
実態に見合っていない地価になってしまったなと思う

[264. 匿名]

>>46
安い金利で貸してくれるならって書いてるじゃん。
低所得や借金で事故歴のある信用ない人間は
貸してもらえないから大丈夫だよww

[265. 匿名]

>>58
横だけど、借りるより安いパターンは多いんじゃないかな。

関東のベッドタウンだけど、2LDK駐車場1台で家賃8〜12万円＋管理費。

50坪前後で1000〜3000万だから、安いと2000万強で建てられる。
ソーラー付きで3000万切ってるところも売り出されてるよ。

[266. 匿名]

>>205
それって年収に対してギリギリのローンって事なのかな？それはそれで大丈夫なのか…って思うけど。
それともなるべく低金利で借りたいからかな？
どっちにしてもコロナで収入に影響が出る業界に勤めてて、実際給与に影響出てるのに買う人もいるんだね。

[267. 匿名]

コロナ不況でこれから住宅ローンを払えなくなって手放す人達が多く出るからなー

[268. 匿名]

>>225
ほとんどの人が一生一度の買い物だもんね、興信所もありかも
ウチも何件か見た家で凄く良い物件だったんだけど、向かいの家の奥さんが帰ってきた瞬間出くわしてすっごく感じ悪かったから買わなかった
これ、向かいの奥さんにでくわさなかったらまんまと買ってたかも
築2年で手放すってなんか臭いなって思って売主に聞いたけどすっごい濁らせたもん危ないとこだったわ

[269. 匿名]

>>12
うちの近所も値下がってました。
駅近でアクセスも良さそうなところ。
同時に10軒ほど売りに出ていて、2〜3軒売れ残っていました。

[270. 匿名]

>>202
本格的にやばいのは第一波の時みたいな補助金が出ないこれから
飲食がつぶれると不動産の賃貸部門が滞って不動産にかかる金融とか建設とかに波及し始めるよ
建設にぶら下がっている業界は多いからそこにもダメージある
おしゃれな戸建は資産のある人がまだ買えるかもね
駅前のマンションなら日本人じゃなく中国人が投資目的で買っている可能性高いと思う
けしてほんの一部の話ではなくなってくるよ

[271. 匿名]

>>60
だってトヨタは今期最高益だよ。

[272. 匿名]

>>2
建材費が高いのでガクッとは下がらないよ。
これからコロナの影響でますます建材が手に入らなくなるかもだからもっと価格が高騰する可能性すらある。

[273. 匿名]

>>32
友人の勤める高級外車のディーラーは忙しいって大変そうだよ。コロナで納車が止まってた分＋おでかけできない富裕層がせめてもの楽しみとして購入していくからだとか。
庶民は苦しいばかりだけどお金持ちほどコロナで儲けてるのかもね。

[274. 匿名]

>>38
お子さん今いくつですか？
うちも同じタイミングで考えてるんだけど、探すのにどれくらいの期間を考えてたらいいのだろう。

[275. 匿名]

2年前から都内の西側で中古戸建探してるけど、コロナ不況だからって言うほど増えてない
これからかな？

[276. 匿名]

>>235
えらい挑発的やな

[277. 匿名]

>>56
250だけど、買ってなかったのね
ごめんごめん
じゃあ、買うのよしな
返済契約には今の時代に合わない罠がたくさんあるから
やべーのがボーナス払い←これ非常に危険
途中で金利上がるとか
私は不動産業なので詳しくはわからんけど

私なら、ローン半分か10年ぐらいで支払える程度の金支払えるぐらいで買うよ
今の時代に安定って言葉ないもん
20年30年ローンってバカだろ笑　そんな長い間、あんた保証されてるの　ええ身分ですなぁ　
とお客様が金融機関とローン契約結べた度に思ってる

あと、あなたは失敗する可能性高いよ
失敗しなくても支払いでカツカツになるよ
アパートの家賃と同額くらいの返済額で35年ローン
そもそもこの時点で足し算引き算が出来てないし
固定資産税、修繕費の貯蓄考えてる？
4年後から固定資産税倍(3年間は1/2)になるんだよ
今の安ぽい家なんか20数年で修繕する必要あるし

ローン期間が10年ぐらいで済むぐらい支払できるようになってからの方がいいよ
10年でも怖い世の中だけどね

[278. 匿名]

>>38
うちも今、年中の娘がいるので
小学校までに土地を探し中です！
年長の秋？に就学前検診があって
そのころには学区が決まっていた方がいいと思って
1年後には土地を購入済みという段階まで持っていきたいです！

[279. 匿名]

>>268
運が良かったね
ここでもそうだけど、ネット上でご近所トラブル良く見るから怖いよね
挨拶に行ったら出て来てくれないとか箱菓子受け取ってもらえなかったとかも聞いたことがあるし
建築中の騒音トラブルらしいけど住宅密集地だと難しいね
ここでも攻撃的な人も多いからそんな人が一生お隣さんだったら詰むよね

[280. 匿名]

>>146
全く同じパターンで逃したことがあるよｗ
お世話になってる不動産屋が次からうちを通さずにすぐ申し込むようにと言ってくれた。
人気ある物件は、内覧1番取れないと買えなかった。

[281. 匿名]

>>236
場所によるけど建売ならいけそうじゃない？
うち今３LDKのアパートだけど駐車場混みでだいたい11万くらい、近所の建売4LDKで3300万くらいからあるけど変動だと9万いかないくらいだよ。変動だから金利上昇のリスクもあるけど、頭金入れれば月の返済額はもっと少なくなるし。
固定資産税や修繕費入れても大幅に負担増にはならないと思う。

[282. 匿名]

>>196
不動産屋と一緒に行って、不動産屋の判断で不動産屋は車の中で待機。私は「突然すみません。お隣の家の購入を検討しています。この街の静かな雰囲気がとても好きなのですが‥」みたいな感じで言ったら、お隣の方自ら周囲数件とご自分の自己紹介もしてくださって、今でも良好な関係ですよ^ ^

[283. 匿名]

>>193
そのコロナベビーで言い方本当に失礼すぎる。

[284. 匿名]

>>262
>>45です。そうだと思います。
ただ、総じてみると新築ファミリー物件には不利な条件になってしまいますね。そのかわり、中古マンションは広さの面などでかなり有利になりますね。そういう目線で見ると、売却を考えている売主側には今回の改定内容は朗報かと思います。
斯くいう我が家も、賃貸に出している持ち家マンションの売却を考えていたため、今後の動向を注視しています。

[285. 匿名]

>>277
横ですが、賃貸でも家賃は掛かるよね
頼れる実家もなく、贅沢ではない賃貸に住んでる人ってこれ以上下げようがない必要経費だけど、その場合どうですか？

[286. 匿名]

>>193
言葉遣いが下品ですね

[287. 匿名]

>>202

そういう高価な不動産を買うのは富裕層だから、コロナの煽りを受けてないんじゃない？ 庶民が住むレベルの戸建てやマンションは売れ行き悪いよ。

[288. 匿名]

コロナが流行する直前に建売買いました！
前のアパートじゃ狭いし不便だし子ども小さいしでステイホーム所じゃなかったと思う…
ほどよい山あいの住宅地だから騒音も気にならないし公園も自然もあるからのびのびとしてます！
ストレスフリーなのでおすすめ…

[289. 匿名]

>>243
地元密着やローコスト謳ってる所も、長年続いてて数こなしてそれなりの資材で技術伴って建ててくれれば当たりなんだろうけど、見極めが難しくて踏ん切りがつかないわ。

[290. 匿名]

>>2
大阪市内です！下がる気配がありません！
万博まで待てずに買いました

[291. 匿名]

>>62
>>107の修繕費はよく分からないですが…
賃貸の時は月々
△駐車場代7000円+管理費5000円で
年間14万4千円で固定資産税より全然高かったです！

更に…
△BSアンテナがついているからと
💩NHK💩は強制的に衛生契約になり
通常2ヶ月2550円が💩4440円💩

△10年前のボロくてカビの生えた
汚いエアコンが取り付けられていて
どんなに頑張っても、エアコンにカビがはえるから
年に1度のエアコンクリーニング代が2万ぐらい。

△2年に1回家賃2ヶ月分の更新料18万

△プロパンガスだったので
ガス代が都市ガスの倍！冬場は2万近くいってました。

修繕費の貯蓄を考慮しても
我が家の場合は家を購入した現在の方が安いです。

[292. 匿名]

>>280
やはりそうですか…そんな気はしてる…
子供の頃からの知り合いだから違うところから申し込みづらい(T . T)
しかも家族ぐるみでの付き合いなもんで。

280さんの不動産屋さんはとてもいい方ですね

[293. 匿名]

マンション欲しくて色々ネットで物件見てるけど中古マンション増えてる？

[294. 匿名]

>>1
マイホームトピちょこちょこ見てるけどさ、
ローンは恐いからずっと賃貸に住みます！って
マイホーム計画してない人も来てるよねw
あれ何でなの？ww

[295. 匿名]

>>293
マンションも戸建ても、言うほど増えてない

[296. 匿名]

>>205
年収が下がる見込みだからじゃなく、低金利だからだと思いますよ。

[297. 匿名]

逆に、コロナのおかげでステイホーム期間に資料取り寄せたり色々調べることができて注文住宅契約したよ。
家で過ごすことが増えて、マイホームへの願望が強くなった。

[298. 匿名]

>>293
うちのエリアはそうでもないよ。
中古マンションは修繕費が高いから微妙かも。

[299. 匿名]

>>65
騒音問題で子供は上位にあるけど、子供っていう結局親のしつけだよね
大手建設の高級マンションに入ったのに、上階からの子供の騒ぐ音で後悔しっぱなし、って人がいたけど、この前戸建ての家からすんごいうるさい女の子の声（4人くらいでカードゲームでもしてる？）が、6軒先まで聞こえてたよ。すんごい声。

戸建てかマンションか、っていうより隣人の民度次第だよね

[300. 匿名]

うちの近所値段も上がってるのにばんばん売れてる。ちょっと前に借っておけばよかった。買えなくなりそう。

[301. 匿名]

>>293
微妙なのは残ってるいいのは無くなってる

[302. 匿名]

>>300
コロナで作業遅れ多数あり、供給量が減ってるから今は上がるでしょ

[303. 匿名]

>>77
どうやったらそうなれるんだろ？
無知すぎてごめん、、、

[304. 匿名]

>>289
>>243ですが、営業も設計も施工も人の質はピンキリ
提案力もあって細やかに仕事する人に当たればいいけど、そうでないと悲惨だと思う
ハウスメーカーはたとえ途中でトラブルや何かがあっても、性能がしっかりしてるから安心って部分はある
難しいよね

[305. 匿名]

>>175
何年か前だけど、老人ホームに入ってるって記事見たよ。

[306. 匿名]

>>263
共働き、しかも女性の社会進出が進んでるからペアローン組ませようって魂胆だろうね

夫婦ともになの知れた企業に入って、勤続してれべいけるっしょ？っていうことだろうね

つい二十年前は3000万を超えるマンションが高級物件だったのに、今3000万じゃ新築のマンションは郊外にしか買えない、あるいはこうがいでもむり

都心は5000万クラスが普通になってるし、億越えてる物件もぽんぽん広告に載ってる

[307. 匿名]

>>35
今年の3〜6月くらいの引き渡しのお宅が影響受けてました。
うちは9月引き渡しだったのでなんの問題もなく住設入りましたが、影響受けた組は代替の商品を提案されたり未入荷のまま引き渡しなど気の毒でしたよ。

本来水回りは全部取り付けてからではないと引き渡しが認められないんですが当時は特例で例えば一階か二階どちらかのトイレが取り付けられたり、食洗機部分が空いた状態のキッチンの取り付けでも引き渡しが認められてしまっていました。
入荷次第取り付けとのことでしたね。

またいつそんなことになるかわからないですが、うちの周りは次々と家が建ってます。

[308. 匿名]

>>228
これ北の国から？

[309. 匿名]

>>285
内容がいまいち分かりつらいけど

こんなもの考えりゃ分かるのに意外に分かってない事教えるよ
家購入したとしても、ローンが有るうちは
あなたの物ではないよ　金融機関の物だよ
それも亀甲縛り並の縛りでの束縛付き
それに支払われなかったら家差押えの上、借金まで付いてくる特典付き
賃貸なら支払い出来そうになくなったら解約して引っ越せばいいでしょ　探せば安いところいくらでも有るよ

それにその方、35年ローン書き込んでたけど、35年払い終わって自分の物になった時にはボロボロだよ　建て替えなきゃならない家、ほしいの？
こんな物自分の物になってもどうするんだよ

ちょっとずつでもいいから節約して金貯めて退職後に郊外か田舎の中古物件でも買えばいいんだよ

[310. 匿名]

>>32
日産かな？
トヨタ、ホンダは経常利益が大幅アップ。
夏にいくつかのディーラー行ったけど、閑散としてるのは日産だけだったよ。

3〜5月あたりはメルセデスやBMWが売れ、緊急事態宣言明けあたりから国産車も売れ始めたよ。
中古車市場も例年より20〜50万は高いから、新車に流れる人も多い。
通常は納車まで2週間〜1ヶ月だけど、今は2ヶ月〜半年かかるのもあるよ。

[311. 匿名]

>>258
マンションの修繕費管理費と比較してみたけど戸建ての維持費の方が断然お得よ
今はリフォーム会社が進化してるから、もうそれ見越して特に修繕しないで住むだけ住んで、そのまま売却するつもりの人もいるみたい。

たとえミサワホームみたいな大手で家建てても20年も経つと家の間取りや設計が時代にあってなくて、その家自体にやっぱり価値ってそんなにないね
だからそんなに戸建ては修繕費にやっきにならなくてもいいと思う

[312. 匿名]

>>309
＞探せば安いところいくらでも有るよ

すでに贅沢ではない賃貸に住んでいる場合は？
今より安いところなんてほとんどないし、山奥に越したら通勤できないんだよね

[313. 匿名]

>>309
トピずれ

今年マイホームを計画されていた方話しませんか？
コロナだからこそ、マイホームを買った方や、考え直した方

[314. 匿名]

>>294
ガルちゃんってそんなものじゃない？
芸能人の応援トピでアンチ厳禁でもアンチが来るし。

[315. 匿名]

>>238
それを外国人がやるのが怖い

[316. 匿名]

>>309
戸建てが欲しい人はうわもの（家）が欲しいよりその土地を見極めて土地を買ってるんだと思うけど、違うの？

うわものはだいたい1100万〜1600万くらいが平均、これ以上は高級物件の類
この金額引いたのが土地代

家は35年でボロくなるけど土地は残るからね
今は新築そっくりさんみたいなリフォームもあるから立地よければ古くても売れるものは売れる。

[317. 匿名]

>>309
トピタイ読んだ？

[318. 匿名]

コロナで、900万下げてもらって夢のマイホーム買ったよ！
今まで高すぎて手が出なかったしお家時間増えたのもあります。

[319. 匿名]

マイホーム、リフォームに興味あっていろいろ調べた。リフォームだったら戸建てだと1000万あれば内側、外壁ともにイケるらしい。もちろん配管の交換とか入れてね。
耐震補強とかすると確か助成金も出るはず。

スーモリフォームに築60年の物件リフォームした人載ってたよ。マンションは大元を1人で交換できないから戸建ての方がまるっとリフォームできるのかもね。

まあ土台があかんかったらダメだけど、イケるなら自分でカスタマイズできるリフォームもいいと思う。中古物件を買うくらいなら築古買ってリフォームの方が魅力的に見えた。

[320. 匿名]

>>318
900万！？ 地方でしょうか。
てかそれ建ってから結構時間経過してた感じかな？

[321. 匿名]

>>318
900万お値下げは凄いね！羨ましい✨

[322. 匿名]

>>318
きっと元が高いんだろうなって気はする

[323. 匿名]

>>277
言いたいことはわかるけど、すごーく感じ悪い。
私パートだけど無理しようとするお客さんのことちゃんと止めてるよ。

[324. 匿名]

>>291NHKうざいよね。うちも賃貸の時jcomの線があるからって
強制的に衛生契約させられた。

[325. 匿名]

>>312
かなり熱くなって突っかかっているけど
そもそも今の家賃が支払えないならローンも支払えないよね
という事は確実に一家破産だよね
それに家賃と同等のローン金額って言ってたよね
という事は固定資産税の支払いがあるんだから、家賃以上に家にお金掛けなければならないよね

どのみちジ・エンドって結末じゃん
それならそこにずーと住み続けたらいいんじゃない

痛手は最小限に済むし

[326. 匿名]

>>12
うちの近所だと基礎ができる前には完売
6800万円〜なんだけど、案外若い夫婦が見に来てた

[327. 匿名]

>>309
ローンが払えなくなる前に借りた銀行に相談すれば
救済措置もあるよ〜
とりあえず払えなくなるかもって思ったら
借りた銀行に相談！

住宅ローンの返済が難しくなってきたのですが、どうすれば良いでしょうか？ | よくいただくご相談と回答 | 岡山任意売却.com - 年間100件の相談実績 住宅ローン問題解決の専門家

「あっ、これはマズいな...」と思ったら住宅ローンを組んだ金融機関へ相談に行きましょう。住宅ローンの返済が困難になった場合の救済措置がいくつかあります。支払いを滞納する前に相談する方が良いです。滞納してしまってから相談に行くのと比べると、金融機関の対...

[328. 匿名]

>>313
>>316
>>317
そもそも>>56に対して答えた流れで次から質問が来て
>>309単体でないんだよね

[329. 匿名]

>>326
私も二十代の頃なら彼（現夫）とともに、それぞれ一人暮らしの家賃合わせたら16万、それを思えば6000万の物件もイケる！っておもったことでしょう

今どうなったかっていうと、三十代前にたいちょう崩して一回退職して転職、結婚後はもうほぼ専業主婦よ

人生何が起こるかわかんないからね、ペアローンはやめた方がいい。
6800万の物件なんて外資系金融にいるエリートでもないと。ちなみに同級生で外資系金融に入った子何人かいたけど40前にみんな転職した。

[330. 匿名]

>>325
え、熱くって、他の人と勘違いしてる？
ローンと固定資産税足した金額の方が安いですよって不動産屋から電話かかって来るんだけど、それが常套句みたいな場所に住んでて、建売でも買った方がいいのかなってちょっと気になって聞いてみたんだけど、面倒に巻き込んじゃったみたいで、なんかごめんね

[331. 匿名]

>>327
ちなみに>>250も私なんだよね
リスケについて書き込んでるよ

[332. 匿名]

5000万超える物件ペアローンで買おうとしてる20代はその後結構後悔すると思うよ〜
意識高い系の子は失敗しないようにねって思う

[333. 匿名]

土地の購入しました。ちょうど今月から支払い開始です。建物は来年の6月に着工です。
色々迷いましたが、あれこれ悩んでたらいつまでたっても建てれないし、決断しました。
ローンは今の家賃にプラス3万になりますがなんとか頑張ります!!!

[334. 匿名]

>>319
うちも始めそう考えて築30年位のを買ってフルリフォームしようかと思ったけど、不動産屋リフォーム屋と3者で話し合ったら、結局はほぼ建て替えのようになり、そうなると注文住宅みたいなもんで結構な金額になった。外構もあるしね。
結局新築建売の方が安く、建売を買いました。

[335. 匿名]

>>323
不動産関係でパート？
なら分かるよね
>>56みたいなのがよく失敗してるの

ここだから私とは関係ないから親切心で注意してるけど
職場ならええように食ってるよ　リスク説明最小限に格好いいこと並び立てて　だから分かるんだよ
この客破産するよなぁって思いながら売りつけるんだけどね

[336. 匿名]

>>334
建売の方がお安くはあるけど、いま土地がないからいい場所にある中古なら、っていうことじゃないかね

私も気きょく建売にするけど、間取りはおいおい部分リフォームかけるかも

[337. 匿名]

一生賃貸には住めないし、いつか買うときの為に貯金もしているけど、なんとなく今じゃない気がする

田畑の固定資産税優遇の期限が来るのって来年だっけ？
練馬あたり田畑手放す人増えたら土地も安くなるかな

[338. 匿名]

>>146
レインズって一般の人見られないですよね？
見れるんですか？！見てみたいです。。。

[339. 匿名]

>>335
>>56のコメント読んだけど
この人そんなに危ないか？
「頭金ガッツリ入れればいいだろうけど
この先何があるかわからないから手元のお金は残したい…」
って、手元にお金があるみたいだから
コロナが終息してから繰越返済すれば良い。
(ネット銀行なら繰越手数料無料)

[340. 匿名]

>>45
先月、都内に48平米のマンション買いました。
(単身者です)
ギリギリまでローン減税の対象外じゃないから迷ったけど、50平米越えると400〜500万相場が上がって、結局減税分とトントンなんですよね。
そこへ来てこのニュース…！
欲をかかない方が良いことあるなあと思いました。

[341. 匿名]

>>5
私は絶対無理だと思ってるなら、やめときなよ。

[342. 匿名]

>>337
生産緑地法かな？2022年です

[343. 匿名]

>>340
自己レス
対象じゃないから、の間違いです…

[344. 匿名]

>>335
なるほど
性格悪い人じゃないと不動産関係で働くのは難しいって事ね

自己破産する人はそもそもの考えが甘いのはわかるけどね

[345. 匿名]

>>344
不動産関係じゃなくて
住宅ローンの審査に落ちた人かと思った笑

[346. 匿名]

>>280
そんなこと言ってくれる不動産屋さんいるの？神だね
私は2回目に問い合わせた物件が売主物件だったので、やんわりこれ売主のでしたね〜って退散しようとしたら不動産屋さんがガッチリついてこようとしてて引いた

だから不動産屋さんが入ると、売主でも仲介手数料入っちゃいますよね？（だからこの件は結構です）って伝えたのに
そうです、理由は明日お伝えします、とか言ってとにかく間に入ろうとしてきた。

結局その人はもう切ったけどね
普通売主物件だからって手を引いてなんてくれないと思うのに、いい人にであったね

[347. 匿名]

>>342
まだ先だね
あと1,2年待った方がいいかな

[348. 匿名]

>>338
東急リバブル行ったら壁づけのパソコン画面でレインズ出してたよw
一般人が接続するのは無理だけど

ていうかレインズ公開前の物件ってどうやったら抑えられるの？
今2棟建てで1軒は公開前に売れてて、2軒目はそのままで売れなくて公開された、っていうの紹介されたんだけど

ってことはたぶん、先に売れた方って条件近い物件なのに、たぶん値段安いんだろうなーと思ってちょっと損した気分。しかも不動産入るなら手数料取られるし、売主から直に買いたい

[349. 匿名]

>>222
今はアルファードやヤリス売れてますね
何だかんだみんな買いますよ
だから忙しいです

[350. 匿名]

>>183
大変失礼な質問ですが、お隣との距離はどのくらいでしょうか？よくある3階建密集のお宅でしょうか？希望するエリア、予算内だと3階建てしかないので迷っております。

[351. 匿名]

うちは仮契約した後にコロナ騒ぎ…
まぁいつまで待てば大丈夫って保証も無いし、年齢重ねたほうが契約しづらいし、と思って話進めることにした

[352. 匿名]

>>337
土地の値段って土地があるかどうかじゃなくて、そこに人の動きがあるかどうかで変わるもんじゃないかな

練馬って武蔵野市と隣接してるからたとえ家を建てられる土地ができたとしても安くはならないと思う。土地代チャート見たけど練馬上昇傾向だったよw

町田の奥行けば今でも安いと思うよ
町田の奥地はまるで村だから
でも町田駅に出ればデパートが3軒くらいある。ふしぎな街よね

[353. 匿名]

>>45
コロナで生活に困窮している人が増えてるのに上がっても買えないよー

[354. 匿名]

>>183
それは特定の家からってことではなくて？四方八方からならお互い様って感じで解決難しそうだね

[355. 匿名]

>>353
国はこの傾向どう思ってるんだろうね
住居って生きる上で一番大事なのに、不動産の意のままにぼったくりさせていいもんなのかね

住むところのためだけに働いてるような人生になってる人いっぱいいる

[356. 匿名]

>>309
的確ですね。
共感します。

[357. 匿名]

>>348
新築と中古では違うのかもしれないけど、売主がどういう契約を結ぶかで公開するかしないか決まってる？のかなー
ネットで調べてみたけど、よくわからない…(T . T)
詳しい方いたら、教えて下さい

[358. 匿名]

>>338
見れないですよー
見たいですよね！
今の家見つけるまでネットで探してたらおとり物件ばかりで、中々見つからなかったもん！

[359. 匿名]

>>145
付き合いない家族にやられるとすごいストレスになる
ドスドスさせても叱らない高齢親は本当に迷惑!!!

[360. 匿名]

>>330
あっ、そうなんだ
なんだそれだけの事
なら最後にいいアドバイスするよ
不動産会社のセールストークを一切信用するな
計算出来ないバカかこんなしょうもないウソついてサカナ釣りあげようとする奴らばかりだし
あと、今の建売りはほとんどか30年持たないよ
20数年がいいところ　その時には住宅価額の1〜3割ぐらいの修繕費がかかるよ

私は精神誠意、真面目にしてますよ　ましては人騙すような事なんて

[361. 匿名]

>>94
それ自分だけ思ってるだけで隣の小梨には殺意沸かれてる(となり小梨か知らんけどｗ)

配慮がない為、感じないでいいストレスを感じてるからね

まあ生涯で同じ目に合うだろうね

[362. 匿名]

先月中古マンション買いました。築浅、駅チカ、予算内でこれを逃したらもう出会えないかも！と思い切りました。ある程度の思い切りも大事かなって思います。

[363. 匿名]

>>355
一般倍率10倍の平成4年築3LDKの都営住宅に当たって6年前から住んでるけど、なぜか上も横も空き家ばかりだよ

うちも娘が就職して収入超過になるから近いうちに出て行くけど、また無駄に空き家が増えるのかなって思ってる
入りたい人多いのになんで入れないんだろうね

[364. 匿名]

>>4
これもしかしてコンフィデンスマンでダー子がやってたやつ⁈

[365. 匿名]

中古だけど今年買っちゃったよ…
地下鉄の延伸が実現すれば土地価格上がりそうだけど、まだ30年後とかになるかな。
高くても地元で買えば良かった。

[366. 匿名]

主です。
コロナでマイホームを迷っている理由は、最初は飲食店などが影響を受けたかもしれませんが、来年からはどの職がどんな影響を受けるかもわからないし、コロナの影響は今から他の職に影響が出ると私は思ったからです。
しかし、コロナがあったからこそ、マイホームの予算をより最悪な自体を想定して考えれたとも思っています。(マイホーム予算はもちろん自分なりに考えていましたが、コロナがきて、もしボーナスが全くの0になったら？(ボーナス払いにはしませんが、全くボーナスが0になったとしたら？！かなり痛手なので。田舎なので車の維持費がかかる)を本当の意味で考えれました)
そして、今買うにも国からの補助も少ない時期なので、来年なにか国からの住宅補助が出るのも期待しながら待つ事に主はしました。
皆様のいろんな意見勉強になります。ありがとうございます。
コロナが来たタイミングと家を考えたタイミングが被った事により、逆に私はマイホーム予算の考え方が甘かったなと考え直せた事だけは良かったなと思いました。

[367. 匿名]

上から目線の変な人呼び込んでしまったかも
みんなごめんね、いったん去るわ

[368. 匿名]

>>12
うちは築30年の古いマンションだけど、フルリノベしてる部屋が三月から売り出されて昨日までに500万は下がったよ。
チラシ入ってきて旦那とじゃあ最初の値段はなんだよと言ってたとこ。
横浜市です。

[369. 匿名]

>>57
コロナだから買いたいです。来年オリンピックでコロナが本格的に、今どころじゃなく蔓延したら、家探しもできなくなるかも。安全な広い我が家で、コロナを耐えたい。ここなら大丈夫って言うシェルターみたいないえがほしい。

[370. 匿名]

>>193
なるほどー
だからなんか最近、娘が通ってる園の人に妊婦が多いのかぁ笑

[371. 匿名]

>>151
そこに固定資産税と管理費など加算すれば賃貸のが大分安いのでは？

[372. 匿名]

コロナで人生は限られていると思い、思い切ってマンション買いました。洋服娯楽などは多少節約しても、お家は良いところに住みたいと思いました。しかし立地を優先したので狭いです。スペースないのでブランドバックや洋服全部売ります！笑めざせミニマリスト！！

[373. 匿名]

不動産めっちゃ忙しそう。マンションの内見行ったとき、本当に買う気がある方しか現物にご案内しませんって言われた。

[374. 匿名]

>>193
コロナベビーって言い方はすごく失礼だけど
3.4人目って普通に考えてすごいよね
幼稚園ってことは専業か時短パートだろうし
バリバリ二馬力ってわけでもないのに、4人もこども作れるって、どんだけ稼いでるのか…単純にすごいなと思う
自ずと車も家も大きくしないと無理だしね
すげーよ

[375. 匿名]

空き家問題とか、高齢化だの少子化だのいってるのに、首都圏はなんてどんどんマンション作ってるんだろう？？売れ残る心配はないのかな、デベロッパー

[376. 匿名]

>>21
ちょっと遅れたけど、我が家は無事に完成しました

[377. 匿名]

こちらの地域は今、不動産買い時だと思う。めちゃくちゃ値下げしてる。

[378. 匿名]

>>369
それもわかる気がする。
コロナであちこち出かけてないし、
部屋で過ごすことが増えたからね
住みやすい心地よい部屋で暮らしたい、、

[379. 匿名]

>>132
我が家は家賃の補助が7割もあるから、このまま賃貸が1番安い
でも猫がかいたいの、、
だからマンションかいたいのよね。
損するけどさ

[380. 匿名]

>>374
近所の放置子幼稚園だったよ。
2人兄弟でおばあちゃんが夕方見てるみたいだけどお母さんはこれから仕事だって言ってた。

[381. 匿名]

マスクして展示場いけるよね？羨ましいな、うちはそんな話出せない。

[382. 匿名]

>>58
同等の家や部屋なら買った方が安いよ。
大家さんや管理人さん分の利益出さないといけないんだから当たり前でしょ。
都内からベッドタウンに移ればもっと安いんじゃない？
ワンルームの狭いマンションの一室と3LDK戸建てのローンと比べても意味ないよ。

[383. 匿名]

>>193
「コロナベビー」とか嫌味ったらしく「養える経済力凄いなぁ」とか言う人って経済力はあっても人間性が最低だなぁって印象だわ。

[384. 匿名]

>>12
うちの近所も、もう新築が一年売れてない。
値下げしまくってて、一括で買えるレベルになってる
コロナ恐るべし
駅近なのに

[385. 匿名]

>>375
今、東京マンション全然売れてないないのよ…
でもホントの事いうと、ますます売れないので好調ですよって言ってるのよね

[386. 匿名]

>>16
どこに住んでも最低限の家賃はかかるのでは？
市営とかじゃ無いかぎり

[387. 匿名]

>>385
えっ、都内は売れてるんじゃないの？
都内が売れないとほかのところなんかもっとやばいよね。うちは都内寄りの千葉だけど、千葉で探してるけど、なんだかんだ便利な駅の駅近は売れているよ。

[388. 匿名]

>>1
むしろ今でしょ！
1年前に買ったけど近隣の家500万ぐらい値下がりしてる～
注文だと関係ないのかな？
建売しか買えなかったから注文はわからない
4000万と3500万じゃ全然ちがうから悲しい‥
ゆっくりステイホームできて良かったけど
子供の年齢とこれからの生活スタイルによるかな

[389. 匿名]

>>77
違うよ。
住宅ローン控除額＝年末に残ってるローン額×１%
だから、もらえる額は年々減っていくよ。

[390. 匿名]

>>2
お隣が築7年で売りに出したけど、買ったままの値段で強気だなーって思ってたら即売れた。

[391. 匿名]

今時家買うとか、自分で情弱だと言ってるようなもの。

[392. 匿名]

>>292
結局、お付き合いのある不動産屋は通せずに契約決まりました。
契約前にこの不動産屋さんに相談する旦那・・・。
1円にもならないのに相談にのってくれました。
決まったあとにお礼のお菓子を持参して挨拶に行きましたよ。
店が近所なんで顔を合わすこともあるから。

[393. 匿名]

>>12
うちの近所にもあるわ
ずっと売れない新築建売
都内市部だけど駅徒歩7分の割と
良い場所なんだけどね

[394. 匿名]

>>346
この不動産屋さんは、某企業グループ会社の不動産屋。
従業員相手だから悪い評判立つと大変なので、ものすごく親身になってくれると
噂を聞いて、お願いしてたｗ　
本当に仕事を超えて親切でした。
だから他社で決めても、最後の御礼の挨拶は行きました。

[395. 匿名]

9月に引き渡しでした。
食洗機がもしかしたら遅れるかもって言われたけど、影響なく引き渡しできました。
主人が2月から在宅ワークで、賃貸ではストレスだったので購入して良かったです。

[396. 匿名]

>>274
３８じゃないけど、うちはマンション探しで2年かかった。
土地を探してたママ友は3年と言ってた。ただし別の市に引越ししていった。
関西の地方都市です。
地味な市ですが住んでる地区は人気でなかなか出ない。

[397. 匿名]

>>17
真っ最中に転居しました。気を使いましたが、周囲はそんなに気にしてなかった。
転居の挨拶は、一人で行きましたよ。

[398. 匿名]

>>353
>>353
>>45ですが、>>1は読まれましたか？
元々、購入を考えている方に対するコメントなので…

[399. 匿名]

コロナが流行りはじめてから家を探し夏に購入しました。
不動産屋の決まり文句かもしれませんが、コロナ渦に関係なく購入する方は多いとのこと。
不動産屋には何組か毎回人いました。

[400. 匿名]

>>12
うちは最寄り駅までバスで25分車で15分だから決して便利ではなく車必須のど田舎だけど
建売経つとすぐ売れる。
3000万前後だから買いやすいのかな？
庭付き駐車場2台はほぼ付いてる。
住んでる町のコロナ支援が良いのもあって今年は引っ越してくる人が多い。

[401. 匿名]

>>1
35年払っていける根拠と説明が話せるなら大丈夫だけど、少しでも不安があったら購入は見送るべきだろうなって感じ。サラリーマン→安定ではないからね。

[402. 匿名]

>>379
7割も家賃補助があるなんて
凄い良い会社だね！！
7割も補助してくれる立派な企業なら
住宅ローンの補助もあるんじゃない？

[403. 匿名]

>>348
家買う時にレインズは一般公開されてないから、不動産屋経由で紹介してもらった。
最初、いくつかの不動産やとおすすめ物件見て回って、その後そのうちのひとつの不動産屋から、一般公開されてない物件を見せてもらってた。

売主と直接売買はまずないし、（そもそも建売は業者）あったとしても契約とか補償とかめちゃくちゃ大変だと思うよ。
素人にはまず無理レベル。

[404. 匿名]

>>283
そう？今年転職したばかりだけど、コロナ世代って呼ばれてるし、自分たちもそう言ってるから、コロナベビーも特に気にならない。

[405. 匿名]

>>398
横。遡って読まない人も、読んでも斜め上の理解する人も、ガルちゃんにはゴロゴロしてる。

[406. 匿名]

不動産営業してるけど、むしろステイホームで家売れてますよ。
コロナだからみんな買わなくて値段下げてくれるかな？と思ってる方いたら全然違います。

[407. 匿名]

>>193
このコロナの時代に妊娠できちゃう感覚(避妊しない)だから、割りと深刻に考えずに３人目４人目と生めるんじゃないかな？

[408. 匿名]

私は購入しました！
来年完成です！！
早く住みたいな〜〜〜

[409. 匿名]

コロナ以前に今めちゃくちゃ高くないですか？
高すぎて手が出せない

[410. 匿名]

>>360
横だけど
偉そうな割には当たり前のことしか書いてないね。。

[411. 匿名]

>>372
ほんとそれ
立地優先で狭いをとるか
ちょい妥協した立地で広くするか

両立できるのは金持ちだけってなってる

[412. 匿名]

>>283
それわかる。コロナベビーって自分の子供が言われたら嫌な気持ちになるよね。

[413. 匿名]

>>387
コロナで郊外が売れてるって聞いたよ。
うち川崎市だけど、コロナ禍で売り出した近くのパークハウスすごい人気。
同じくコロナ禍で売り出した鎌倉市のパークハウスも数億するのに完売してた。

[414. 匿名]

我が家は、コロナで住み替えをしました

もちろん、戸建てで75坪です

[415. 匿名]

>>38
うちは子供たちが小3,1になって探し出した
そして目星付けてた建売が仲介手数料無料と決算で300万値下げ
住宅ローン控除の関係で今年買いました

タイミングや環境、価値観は人それぞれで正解は無いと思う

老後夫婦でマンションも良いなと考えてたけど
うちは今!欲しかった。

[416. 匿名]

>>369
本当そうだね、けど今建売なら逆に安全だけど、土地買って家建ててって行為自体
危険だと言われてるよね……

頼んだ業者の倒産とか考えたら、大金払って泣くに泣けないから今自宅建築や購入を戸惑うのよ。

[417. 匿名]

>>1
我が家が建てた住宅メーカーの営業さんに会った時に聞いたのですが、新築工事は例年と変わらない位って話してましたよ。

職種によっては今年見送りの方もいるみたいだけど、コロナに限らず住宅ローンを組むなら慎重に考えた方がいいと思う。

[418. 匿名]

>>42
その人酷いなぁ。
自分は手堅く夫収入の5倍にしておいて、夫婦合算7倍を勧めるだなんて人としてどうかと思うね。

[419. 匿名]

>>406
HMの営業さんも同じ事言ってた
今年かなり潤ってるみたいね。意外だ

[420. 匿名]

中国地方住み。コロナ直前の去年12月に新築マンション購入、来年の3月に入居なんだけど
最中にコロナ騒動が起きて購入時期を誤ったかと心配になった。金利の動向も私みたいな素人には益々みえなくなったし、一気に不景気になって今後マンション価格下がったんじゃ？もう少し待てばよかったんじゃ？って。
それで担当デベさんに聞いたら今後新築マンションに関しては価格は下がらない、しかも設備等のグレードは下がる、と言ってたよ。
肝心な理由は忘れた、申し訳ない💦

[421. 匿名]

>>418
サイコパスしかできない仕事だと思う

[422. 匿名]

>>414
地方よね、それ。
都内でも住みにく〜い場所でいいなら、いくらでもあるのよね〜。

[423. 匿名]

>>276
すみません

[424. 匿名]

>>42
不動産情報交換のトピも欲しいなあ。
こういう担当者に一回当たったわ。夫公務員だけど、10倍までいける、とか言われて今夫四十代なのに、80代まで支払いがとあ言い出してこいつ頭沸いてんのか、と思った。

別トピに書いたけど、検討してたマンション見学した時に、同時に購入希望者が来ているのでスピード勝負、早く決めた方がいい、と散々煽られてやっぱり見送ると話した途端に値下げしたら考え直すか聞かれた。
他に購入希望者いるのに？ってすぐにアレ嘘なんだな、わかったわ。

信頼できない人からは絶対買っちゃダメだよね。高圧的とか嘘つくとか。

[425. 匿名]

>>423
馬鹿なの？

[426. 匿名]

家に長い時間いる様になると
住む箱も整えたくなる
運気的にも住処を整えるのはとても良い事

[427. 匿名]

>>60
工場で車検や修理て笑
ちゃんと勉強してから書き込んでくれよ。
だからガルちゃんはレベル低いんだよ

[428. 匿名]

>>426
スピ板に移動してください

[429. 匿名]

都内住みだけど、中古マンションでも築浅てが出ない。駅近なんて無理ゲー。
築20年くらい、とほ15分のマンションで3000万台でも、30年住むと見積もったら総計で4000万超えてまう。
車持ってたらそこに駐車代。。

でも買ってる人いるよね？うち夫1馬力で年収950万だけどこれだと私も働かなきゃならなくなる。
みんなどんだけお金持ちなの？って思う

[430. 匿名]

買うよ〜
コロナで収入増えた業種です
キャッシュでどーんと

[431. 匿名]

>>47
そうなんだ！
移動手段にマイカーを選択する人が増えてそうだもんねえ

[432. 匿名]

>>1
来年には社宅に住めなくなるから中古マンション購入予定です。でも、希望地域に空きが出ません。夫は、コロナの影響でいつもより売りが多く出るんじゃない？って楽天的だったけど、思ったより出ない出ない。見送って買い手がついた物件もいくつかあり焦ってきました…。

[433. 匿名]

うちの裏で建売建設中だけど、どうやら早々に完売みたい。50棟以上あるのに！
でもコロナもいつまで続くかわからないし、また休校テレワークになったら集合住宅はきつい。

[434. 匿名]

>>4
そう言えばコロナファンヒーターのCM出てたね

[435. 匿名]

コロナ前からハウスメーカーで新築計画中だけど
コロナだからって工期が極端に遅れるとかはないと言われた。

[436. 匿名]

>>402
いや、詳しく書かなかったけど転勤族なんです。
今のところも転勤できたので、法人契約なの。
でももう、転勤はないから猫もかいたいなあと、そしたらペット可能な家にまず住まないといけないし。
ここを個人都合で引っ越したら、普通に満額自己負担になるし、購入したら何もでないみたい、、
もうアラフィフだし子ナシだから、買うのも良いかと思うけど、なんにもなければ、ここにすんでいたら、夫定年の65？まで住宅補助はあるらしい、
お金だけ考えたら、このままがベストなんだけど。
猫かえない、、、( ´Д`)y━･~~

[437. 匿名]

>>350
両隣とは１メートルちょっと、後ろは15メートル、前は車1台通れるくらいの道路を挟んでます　
後ろは車のドアの開け閉めの音が響くくらいで何も聞こえないですが、片方の隣と前の生活音が凄いです
耐えられなくて内窓つけたけど走り回る音は余り変わらないです

[438. 匿名]

>>2
そう思う人が多くて購入希望者は多いらしいね。
ただ買い叩かれると予想して売却する人が減ってしまって不動産屋大変らしいよ〜。
私もコロナ理由じゃなくて売るつもりだったけど、足元見てくるような人が多い今は売り時じゃないと思って様子見てるわ

[439. 匿名]

>>45
住宅売れないと日本経済いよいよヤバいから国も手を打ってきたね

[440. 匿名]

わたしも最近マンション買ったわ。今のタイミングで欲しかったから。不動産業はリモートワークの人とかお家時間を重視してる人が一斉に物件購入してるから、賑やかみたいだね。
ただ、マンション管理組合の理事会とかそういうのにドキドキしてる。

[441. 匿名]

>>2
オリンピックが終わるまでは下がらなさそう

[442. 匿名]

独身ですが・・・
この状況下で実家近くに戻ろうかと思ったけど、やっぱり今住んでいる場所が好きだ/利便性も良いということを改めて認識したので、購入を決めました。
実家まで30分かからない、ということもポイント。東京住みなので、両親との連絡はかなり密で将来のことも考えると、実家近くで好きな場所に住みたいと思ってます。

[443. 匿名]

>>435
知り合いも去年から家の新築工事を始めたんだけど
今年に入ってからコロナ禍で申し込みが減ったり
契約キャンセルが出たりで予定より早く完成したらしい
仮住まい期間が短くなってラッキーだったと言ってたよ

[444. 匿名]

>>337
練馬高いよねー。
5,000万越え。
生産緑地沢山ある。中古はなかなか出てこないね。
私も、練馬待ってる。でも、う〜ん。って感じだよ。

[445. 匿名]

>>193
すごく上から目線の嫌味

[446. 匿名]

夫婦でアパレル販売職の友人がボーナスカットでローン支払いが厳しいとの理由で最近家を手放した。アパレル販売はしばらくボーナス期待出来ないよね

[447. 匿名]

場所で建売を選ぶか、
場所は希望じゃないが土地が安く注文住宅を建てるか、、、、
でも場所って大事だよね
住み慣れた場所で住みたい、、

[448. 匿名]

今後は働き方や教育の仕方も変わって家って重要になってくるんじゃないかな。

今までは旦那も自分も9時5時まで外に仕事行って買い物やランチしたりして、
子供も学校に塾に図書館に習い事に…とやらせて家は寝に帰るところって認識だったのが
リモートワークやリモート学習で家にいるのが当たり前、あまり頻繁に外出るのは自粛、みたいに。

[449. 匿名]

家を購入すると、少なくとも光熱費が高くなるよね
住宅面積が広くなるし、バスタブも大きくなる

住宅メンテナンスや、家具やインテリアも買い換えるし、出費を増やすのはコロナ禍では不安だと思う

[450. 匿名]

>>65
うちのマンションは
マンション自体なんも騒音ないけど

近所の戸建ての犬が
早朝5時から吠えまくる。
個人宅だから苦情言っても
相手に申し訳ない気持ちがなければ
逆ギレされて終わり。

毎日起こされて
寝不足で困ってる。

[451. 匿名]

金利は低いし、いろんな設備が整ってるし、ローン減税10年、今年までに買えばさらに減税3年延ばしてくれるし、今こそ買うべきなのに買えない人が「不動産屋の陰謀だ！」って買わないのはなんなんだろう？
30年前で知識が止まってるのかね？

[452. 匿名]

転勤のない貧乏人ほど郊外の戸建買った方がいい。

住宅ローン控除が大きい。　
最終的に土地代で売れる。
月々のローンを安くすれば駐車場込みで5万も可能。
その分現金、修繕費を貯める。
見た目気にしない人は中古はもっとお得。（固定資産税が安い）

年収1000万までは…
ボーナス払いはしない
年収そこそこでも月に支払う額は抑える
ついでに車を買わないw


ちなみに中堅クラスの戸建（建売ではない）売れてるよ。もともと貯めてた人はコロナ関係ないし親の土地とか援助の人も多い。うらやましいわ～

[453. 匿名]

>>424
でも実際にそういう人多いよね。
価値観違う人にゴリゴリ押されても逆に不信感持っちゃう。

[454. 匿名]

>>2
不動産事業してるけど、コロナ関係なく下がってないし、この先もしばらくは下がらないよ。
都内は特に。むしろ、今や東京は世界から見ても不動産投資において買いな傾向にあるから上がる可能性はある。今、資産価値の高い不動産買ってる人は投資目的で購入する資産家が多くて、庶民が普通に住むために購入するには手が届かないです。

[455. 匿名]

>>424
うちは運のいい事にファイナンシャルプランナーの資格持った営業マンさんで凄く親身になってくれた。
憧れのウッドデッキもデメリット教えてくれてやめたし。
営業マンの当たり外れってあるのかもね。

[456. 匿名]

>>6
友達が一級建築士だけど、買いに来る人は変な人ばかりと言ってた。
あとは、払い切る見通しが立たなくて、住みながら買い手がつくのを待つ人も増えてる。
北関東です。

[457. 匿名]

仮に土地の値段が下がっても理由つけて家の値段を上げちゃえば良いような気もするけどね。
値段が上がる事はあっても暴落する事ったそうそう無いと思うんだけど。

[458. 匿名]

>>424
ヨコですが……
不動産関係では無いけど、法律事務所に勤めてますが、今建築関係で結構なトラブル多いですよ
やっぱり一番多いのは、建築業者が工事ストップ掛けてる事……
コロナ禍で職人が足りないのでは無く、その建築業者が下請け業者に金銭払って無いから工事ストップ。

施主は何でだって言うけど、委託した建築業者の金銭止めが原因なのに、あれやこれやと建築工事は放置状態
進んでるトコでも大手所属の無い「流れの大工」を集めて突貫施工してて、現在建築中でありながら
明らかにおかしな施工になってるとか、最近ウチの事務所にこんな相談がやたら多い……

正直コロナ禍が少し収まるまでは「新建築」は、考えた方が良いよ、あと一年待てば淘汰されるトコはされる！
もちろんキチンとした建築業者や大手業者も沢山あるけど、今は何故か？注文住宅とかチョットお金掛けたお宅の
建築トラブルが本当に多いからね。

[459. 匿名]

>>12
立地じゃない？
近くのマンション、2棟建築中なんだけど見学がてら見に行ったらあと2部屋しか残ってなかったよー
だいたい4000万くらいのは売り切れてた。

[460. 匿名]

友達もマンションだけど最上階のエグゼクティブルームを買ったよ。あんまり関係ないんじゃないかな。

[461. 匿名]

>>4
全然似てねーじゃねーか　by純くん

[462. 匿名]

>>80
とある住宅メーカーの〇〇タウン的な土地を見せてもらったんだけど、家の前にキャンプ用のテーブルセット出してご近所さん集まってて子供は三輪車したりボーか遊びしたり自由だったので辞めました。

[463. 匿名]

新築マンション買います。2022年完成だからまだ先だけどね。

[464. 匿名]

>>445
コロナ自粛期間にいたして出来たであろうってwほんとすごい嫌味

[465. 匿名]

>>389
それはローン残高が4000万円未満の場合だよ。
返済が進んでいっても、残高が4000万円以上なら控除額が減ることは無い。

[466. 匿名]

>>20
お金がない心配をする人
仕事は心配無く、単に値下がりやローンの時期を見たい人
がいて、話が噛み合って無いね

[467. 匿名]

コロナでリストラにあった人が家を手放すらしく、築浅の中古物件を狙っていると言っていたガルチャンの方がいました。
私も築浅で安く手に入るなら良いかな？と思ったのですが、そういうのって近所の人からは何か思われないのでしょうか？
悪いイメージを持たれることとかあるのでしょうか！？

[468. 匿名]

>>450
うちもそうだよ
マンション内の騒音はないんだけど、向かいの家が毎朝４時に爆音でシャッター開けて子どもがギャーギャー言いながら走り回るし、夜は23時過ぎに爆音でシャッター閉めたり涼しい時期なんか窓開けて夜中の２時くらいまでギャーギャーやってる
ペアガラスなんだけどなぁ

[469. 匿名]

>>12
お得な建売は建つ前からキャンセル待ちで3番手、4番手まで埋まりますよ〜。
うちは、HMの建売かいますが150万値段下げたら速攻3番手まで埋まったそうです。
値段と家の性能、土地のバランスが良ければ速攻売れます。

[470. 匿名]

>>467
うちの近所に、リーマンショックの時に築２年くらいの戸建てが売り出されて１年後くらいに新しい家族が来たけど悪く言ってる人はいなかったよ
売り出された時にはちょっと噂話にはなってたけど、新しく来る人を悪く感じる理由はないと思う
うちの近所の場合だけど

[471. 匿名]

>>465
教えてくれてありがとう。
ただ、77さんの借入額は3000万円とわかるから、コメントしたよ。
言葉足らずでごめんね。

[472. 匿名]

>>450
戸建てって我慢するか直接対決して下手すると一生揉めるかのどちらかだからね
相手が戸建ての場合は我慢する方がいいと思う
相手が精神疾患や老人だったりするとこっちが引っ越すハメになる

[473. 匿名]

金利低いしローン減税も13年間あるし逆にいまが買いとも言われてるよね。うちはまだ建ってないけど契約して打ち合わせ中。不安はあるけど、でもそれはコロナがなくてもいつ何があるかわかんないし、一生賃貸でいいって人はいいと思うけどいつかマイホーム買うんだったらローン組むにも年齢もあるし家賃払うのももったいないからさっさと買った方がいいなと思った。

[474. 匿名]

>>34
二世帯建てて離婚した友達がいます。

[475. 匿名]

賃貸、購入、マンション、戸建てetc.
人によって思想感情環境状況が違うから答えが無くて悩むよね
答えが出るのは死ぬ間際

[476. 匿名]

>>96
うちは、残業見込まないで家たてたけど
旦那が元々社内で残業多いから『ローンのためか』とか嫌み言われてないか心配
月に20時間で残業しすぎと注意されるらしいですがサービス残業誘導してるとしかおもえない

[477. 匿名]

>>40
夏ごろは「うちは運良くコロナの影響を受けず、給料は変わらず貰えるみたい」ってコメントたくさんあったけど、最近冬のボーナスカットで深刻そうなコメント増えてきたし、ジワジワ色んな業界に波及しているのがわかる

[478. 匿名]

>>471
あ、そっか！見落としてたよ。ごめんね。
それなら年々減ってくね。

[479. 匿名]

先週家の間取りの最終確認しました。

うちの実家を潰して二世帯を建てます。
私と旦那の仕事部屋も作ったので9LDK +私世代のファミルームです。

やっぱり二世帯は嫌がられる傾向ですね。

[480. 匿名]

>>462

それはヤベエぞ
辞めて正解！
道路族、本当に困りますよ！
子供轢かないか毎日ドキドキしてます

[481. 匿名]

10年前に築浅中古マンション買いましたけど
値下がりしてない！駅から遠くい郊外だけどこれだから駅近都心なんてぼろ儲けだろうね。今度転勤で売ることになりそうだけど売って残りのローン精算して仲介手数料諸々払っても200万くらい得しそう
転勤転職ありそうな人は中古マンション狙い目！

[482. 匿名]

>>481
築年数大事ね
古くなると下げるしかなくなってく
値段が下がると、それ相応の人間が買えるようになってしまうので、どうしても治安悪化する
あまり古過ぎるのは建て替え工事もあったりでおすすめしないわ

[483. 匿名]

知り合いに旦那の給料だけじゃローン通らなくて、夫婦ローンにした人がいる。旦那は年下で二人とも介護士だからそんな高収入なわけじゃないのに。
地方だから大丈夫なんかな？

[484. 匿名]

転勤族の場合はどうしたらいい？マイホームの買いどきがわからなくて本気で悩んでる！個人的には戸建てが欲しいけど、転勤になった時に貸しやすいってなるとやっぱり駅近のマンションになるのかなぁ…

[485. 匿名]

>>18
そうなんだね！
うちの目の前の建売が一軒だけ売れてから、他はずーと売れなくて毎週オープンハウスやってるけど誰一人来てる様子なかった。
なのに先週いきなり完売になってて、え？と思ったら最初に売れた一軒以外、全て外国人が購入したみたいでビックリした。
うちの横に置いてあった看板を見る限り、１００万ずつ値下げしてて、最終的に700万近く値下げしてたけど、あまりに売れないから何か違う売り方したのかな…。
ファミリーで住んでる家もあるけど、目の前の2軒は夜中に音楽をガンガンかけたり、誰が住民か分からないくらい大人数が出入りしてるから、もっと普通な一般家庭に売ってよ！って頭にきてたけど不動産も必死だったんだね…。

[486. 匿名]

>>7
携帯ゲームのCMに
ホリエモンと女の人が持ち家なんかリスクでしかない
借金背負うだけ
みたいなの言ってるのあるけど
どうなのかな？

[487. 匿名]

田舎なのにそもそも土地が高すぎて注文住宅は諦めていて、長年条件の合う建て売りを探してました。

ようやく良い物件を見つけて先月引っ越しました。

コロナ禍で躊躇しなかったと言ったら嘘になりますが、結果的に「Stay home」もいつまで続くかわからないので、この時期に以前住んでたところよりも快適な所に住み替えられたことがよかったと思ってます。

災害もいつ起こるかわかりませんが、ローンを組むには年齢的なリミットもあるし、そう先延ばしにするわけにもいかないので。

[488. 匿名]

>>481
コレもコロナが蔓延する前ならねぇ……

転勤族とかも今の所は動くに動けない、ウチも今年は神奈川へ転勤が決まってたけど
全社員の転勤辞令がストップしてる状態なんだよね。
幸い我が家は賃貸だったので、事情を話して退去を延期で良かったけど、同僚の人は持ちマンションの
売却考えてたから、不動産業者に一時売却不可にして手数料は掛かったらしい。
会社側がどうするか？で、売る売らないを決めるにせよ、本当にコロナには面倒かけられっ放しだよね。

[489. 匿名]

>>1
そこにコロナがあり？ その土地に？時期に？

[490. 匿名]

>>15
うちは大阪北摂地域のマンション購入しました。
どこも高すぎですね！新築と中古（築10年以内）だと金額変わらないので結局新築にしましたが
中古マンションのほうが同じ金額でも広くて造りが立派なことが多いと感じました。

[491. 匿名]

>>77

元々はもっと金利が高かった時にできたもの。逆に得するなんておかしいって見直しの検討に入ってる。だからこのまま年末残額×1%ではなくなるかも。

[492. 匿名]

>>424
でもマンションって建てる前に買い手ある程度決まっちゃうんでしょ?そのお金で建てるって聞いたことあるけど。

[493. 匿名]

>>259
建てた家によって固定資産税は変わります
設備が沢山あるだけ高くなります
修繕費は家が建って数年はかからないと思いますが、年数経つごとに塗装のし直しなどかかりますね😌

[494. 匿名]

>>77
ローン0.5%?今そんななの?低すぎるね。変動?だったらその年で金利違うよね?
よく知らないんだけど。
固定だったら高めのはずだし。

[495. 匿名]

>>486
堀江どうとか言うより、実際大黒柱が病気になると大変

[496. 匿名]

>>2
都内近郊だけど周りはどれも買い手はつかないけど値下げしてない
ずっと強気価格

[497. 匿名]

何度か内見行って仲介の決まり文句
例えるならマイカーかレンタカーかって言われた
あと迷ってる場合は今買う時じゃないんだと
結局気に入った物件と出会って購入しましたが賃貸も何だかんだ高かったので引っ越して良かったです

[498. 匿名]

>>451
物件の取得価格自体が、バブルが弾けて暴落すると見込んでいるからだよ。
それ以外何があんの？

[499. 匿名]

>>496
オリンピック前だからじゃないかな、吊り上げておきたいのでは。
ほんとに全然売れてないよね。

[500. 匿名]

>>450
今度戸建引っ越すけど、先に住んでる隣人が犬飼ってるかも。しかも境界線に木置いてて住む前から既にストレス感じてます。放置したら巨大になる木です。はー...